机关单位房屋出租管理办法

杭州市萧山区区级行政事业单位房产出租管理办法

杭州市萧山区区级行政事业单位房产出租管理办法第一章总则一、为进一步规范区级行政事业单位房产出租行为，提高房产出租工作透明度，维护国有资产权益，确保国有资产保值增值，从源头上预防腐败，防范风险，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）、《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《财政部关于修改〈事业单位国有资产管理暂行办法〉的决定》（财政部令第IOO号）、《浙江省财政厅关于印发浙江省省级行政事业单位房产出租管理暂行办法的通知》（浙财资产（2017）Ill号）、《关于印发〈杭州市市级行政事业单位房产出租管理办法〉的通知》（杭财资（2021）17号）、《区委办公室区政府办公室关于加强区级机关事业单位经营用房管理工作的实施意见》（萧委办（2015）5号）等规定，结合我区实际情况，制定本办法。

二、本实施细则适用于区级行政机关、群众团体和事业单位（含企业化管理事业单位）等组织（以下简称行政事业单位）占有或使用的国有经营用房（包括租入房屋）的出租出借行为。

各镇（街道、平台）参照执行。

三、本办法所称行政事业单位房产（以下简称房产）是指行政事业单位占有或使用且依法确认为国家所有的区级各类办公性用房、商业（生产）性用房、仓储性用房、居住性用房及场地、构筑物等（含暂未办理房产权证但权属事实清晰的房产）。

四、区级行政事业单位（以下简称单位）将占有或使用的房产用于出租的，应按本办法执行。

五、本办法所称房产出租，是指单位在保证履行行政职能和完成事业任务的前提下，经批准将其占有或使用的房产出租给承租人使用，向承租人收取租金的行为。

单位将房产委托或承包给他人经营、或者以联营等名义且不承担经营风险而获得收益的，视同出租行为，应按本办法的规定执行。

六、以下房产的出租暂不适用本办法：（一）为本系统本单位职工（含离退休人员）提供基本住所、解决住房困难的房产；（二）居住性的政府直管公房；（S）国家、省、市、区关于行政事业单位房产出租政策另有规定的，从其规定。

杭州市市级行政、事业单位房产出租管理办法

杭州市市级行政、事业单位房产出租管理办法（试行）总则一、为规范市级行政、事业单位房产出租行为，维护国有权益，确保国有资产的安全、完整，根据财政部和省、市有关规定及《杭州市市级行政单位国有资产管理暂行办法》、《杭州市市级事业单位国有资产管理暂行办法》、《杭州市市级行政、事业单位国有资产使用管理办法（试行）》等，结合我市实际，制订本办法。

二、市级各类行政、事业单位（以下简称单位）将占有或使用的国有（公共）房产（以下简称房产）用于出租的，应按本办法执行。

三、本办法所称房产出租是指各单位将其占有或使用的各类办公性用房、商业（生产）性用房、仓储性用房、居住性用房及场地、构筑物等出租给承租人使用，向承租人收取租金的行为。

四、单位将占有或使用的房产用于出租，应当经审批后统一进入杭州市产权交易市场，按照“公开、公平、公正”的原则确定承租人。

五、房产出租的日常管理工作由市级机关事务管理局负责具体操办。

六、以下房产的出租暂不适用本办法：1、为本单位职工（含离退休人员）提供基本住所、解决住房困难的房产；2、居住性的政府直管公房；3、实行企业化管理并执行企业财务会计制度的事业单位所占有或使用的房产。

房产出租审批七、单位新增出租或原租赁到期的房产，应在出租或到期的三个月之前，经房产的产权单位和主管部门同意后，报市财政局审批。

八、单位房产出租审批应提交以下资料：1、房产出租申请报告（包括现有房产的产权情况、使用情况、出租理由以及对承租人的行业要求等）；2、房产出租审批表（附件）；3、房屋所有权证、土地使用证等权证复印件；4、原房产租赁合同复印件；5、其他需要提交的资料。

九、经审批同意出租的房产，由市财政局将相关资料移交市级机关事务管理局，纳入公开招租程序。

招租方式和程序十、出租房产应当委托有资质的社会中介机构，根据其房产价值并综合考虑房产所在地段、租赁市场行情等因素对租金进行评估，确定出租房产的租赁建议价格。

参与出租房产租金评估的社会中介机构由市财政局和市级机关事务管理局通过招投标方式予以确定。

山东省省级机关房产出租管理办法

山东省省级机关房产出租管理办法第一条为了加强省级机关房产出租管理，规范房产出租行为，防止房产闲置浪费，提高国有资产使用效益，根据《山东省党政机关办公用房管理办法》《山东省机关事务管理办法》《山东省省级机关房地产管理办法》等有关规定，结合省级机关实际，制定本办法。

第二条本办法适用于省级机关的房产出租管理。

本办法所称省级机关，是指省级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、群团机关、民主党派机关，以及省直属事业单位（以下统称“省直部门”）和部门所属事业单位（不含省属高校和公立医院）。

本办法所称房产，是指省级机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的办公用房、技术业务用房和其他类型房产。

本办法所称房产出租，是指省级机关在确保职能正常履行和事业正常发展的前提下，按照国家和我省的有关规定，经批准将占有、使用的房产在一定期限内对外租赁给公民、法人或者其他组织并获取相关经济收益的行为。

第三条省级机关房产出租应当遵循依法合规、公开公正、提高效益的原则。

省级机关应当做好房产出租相关工作，统筹推进本单位闲置房产的合理有效利用。

第四条省机关事务管理局对省级机关房产出租活动实施统一管理。

省直部门及所属公益一类事业单位腾退移交的办公用房和技术业务用房出租，由省机关事务管理局统一实施。

省政府驻外地办事处、省直部门所属垂直管理机构和派出机构（以下统称“外派机构”）使用管理的，且位于济南市辖区以外的办公用房和技术业务用房出租，由省机关事务管理局委托部门单位具体实施，履行出租人职责；外派机构腾退移交的，且位于济南市辖区的办公用房和技术业务用房出租，由省机关事务管理局统一实施。

其他房产出租，由部门单位具体实施，履行出租人职责。

出租人负责提出房屋出租的申请，其行政主管部门负责对出租事项进行审核或者审批，省机关事务管理局负责对房产出租事项进行审批或者备案。

第五条出租的房产应当为闲置且不便调剂使用的房产。

下列房产不得对外出租：（一）存在权属纠纷的房产；（二）未取得产权共有人书面同意的房产；（三）不符合安全标准的房产；（四）经省机关事务管理局认定不得对外出租的房产；（五）法律、法规规定的其他禁止出租的房产。

直行政事业单位非办公用房出租出借管理办法

省直行政事业单位非办公用房出租出借管理办法（吉财国资〔2017〕888号）第一章总则第一条为规范和加强行政事业单位国有资产出租出借管理，提高国有资产使用效益，维护国有资产安全完整，根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》(中发【2013】13号)、《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）、《财政部关于进一步规范和加强行政事业单位国有资产管理的指导意见》(财资【2015】90号)以及国家有关法律法规，结合省直行政事业单位资产管理实际，制定本办法。

第二条本办法适用于省直各类行政事业单位非办公用房出租出借管理活动。

第三条本办法所称的非办公用房是指除办公用房以外的房产。

省直行政事业单位办公用房由基本办公用房（办公室、服务用房、设备用房）和附属用房两部分组成。

（一）基本办公用房1.办公室。

包括领导人员办公室和一般工作人员办公室。

2.服务用房。

包括会议室、接待室、档案室、图书资料室、机关信息网络用房、机要保密室、文印室、收发室、医务室、值班室、储藏室、物业及工勤人员用房、开水间、卫生间等。

3.设备用房。

包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房（或热力交换站）、空调机房、通信机房、电梯机房等。

（二）附属用房。

包括警卫用房、人防设施、消防设施等。

第四条省直行政事业单位在保障本单位履行职能和事业发展的前提下，对非办公用房出租出借行为应当严格控制和审核。

确需出租出借资产的，应当按照规定程序履行报批手续，原则上实行公开竞价招租，必要时可以采取资产评估等方式确定出租价格，确保出租出借过程的公正透明。

未按规定程序履行报批手续，省直行政事业单位不得对外出租出借非办公用房。

第二章出租出借第五条省直行政事业单位非办公用房出租出借行为由主管部门或者财政部门审核同意后，应当履行资产评估、公开招租、合同签订等程序。

第六条省直行政事业单位单次出租出借建筑面积在100m2（含）以下的房产，应当报各单位主管部门审批，并报财政部门备案；出租出借100m2以上的房产应当经主管部门审核后，报财政部门审定。

金华市财政局关于印发《金华市本级行政事业单位公有房产出租管理办法》的通知

金华市财政局关于印发《金华市本级行政事业单位公有房产出租管理办法》的通知文章属性•【制定机关】金华市财政局•【公布日期】2019.12.13•【字号】金财资产〔2019〕219号•【施行日期】2020.01.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文金华市财政局关于印发《金华市本级行政事业单位公有房产出租管理办法》的通知金财资产〔2019〕219号市本级各行政事业单位：为加强行政事业单位房产出租管理，结合市本级公房出租执行实际情况，制定《金华市本级行政事业单位公有房产出租管理办法》，现予以印发，请遵照执行。

附件：行政事业单位国有资产房屋租赁（场地有偿使用）合同金华市财政局2019年12月13日金华市本级行政事业单位公有房产出租管理办法（一）为加强行政事业单位公有房产出租管理，提高国有资产使用效率，防止国有资产流失。

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《金华市人民政府办公室关于公布行政规范性文件清理结果的通知》（金政办发﹝2019﹞27号）对《金华市人民政府办公室关于印发金华市本级行政事业单位公有房产出租收入管理暂行办法的通知》（金政办发﹝2007﹞60号）、《金华市本级行政事业单位国有资产管理暂行办法》（金政发[2010]55号）部分条款修改的意见，结合市本级实际，制定本办法。

（二）本办法适用市本级行政事业单位（以下简称各单位）公有房产出租活动。

（三）本办法所称的行政事业单位公有房产是指各行政事业单位占有、使用且产权归属本单位的国有房产，包含土地、场地、场所及附属设施。

（四）公房出租是指行政事业单位在保证履行职能需要的前提下，经批准将闲置的国有房产的使用权以有偿方式让渡给公民个人、法人或其他组织使用的行为。

（五）各单位拟将房产对外出租的，应当履行内部决策程序，制定出租方案。

按照规定权限和程序履行报批手续，未经批准，不得对外出租。

公有房屋租赁管理规定模版

公有房屋租赁管理规定模版
第一章总则
第一条为规范公有房屋租赁管理，保护租赁双方的合法权益，促进公有房屋资源的合理利用，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条公有房屋租赁是指政府或公有机构出租的房屋。

公有房屋租赁活动应当遵守国家相关法律法规的规定。

第三条公有房屋租赁应当坚持公开、公正、公平、公证的原则，遵循市场化原则，推动公有房屋租赁活动的规范化、有序化发展。

第二十五条出租人应当按照约定及时向承租人提供房屋租赁合同所规定的服务或提供相应的补偿。

第二十六条出租人不得以任何理由阻碍承租人依法履行合同义务。

第二十七条出租人应当定期维修公有房屋，并采取措施预防房屋损坏。

第五章其他
第二十九条公有房屋租赁管理机构有权对违反本规定的行为进行处理，并依法追究相关责任人的法律责任。

第三十条公司房屋租赁管理机构应当加强对公有房屋租赁的监管，落实相应的工作责任。

第五十条本规定作为对公有房屋租赁管理的基本规范，具有普遍适用性。

第五十一条本规定自发布之日起生效。

以上为公有房屋租赁管理规定的模板，希望对您有所帮助。

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党政机关事业单位经营性国有资产招租管理办法

党政机关事业单位经营性国有资产招租管理办法第一条为进一步加强党政机关事业单位国有资产监管，规范国有资产出租行为，维护国有资产安全和权益，实现国有资产保值和增值，结合实际，制定本办法。

第二条本办法适用于党政机关事业单位的房屋、土地等经营性国有资产（以下简称经营性国有资产）的招租行为。

第三条财政局代表人民政府对经营性国有资产租赁进行指导、协调、监督管理和收益处置，其主要职责是:（一）负责审批经营性国有资产管理单位（包括：财政补助或经费自理的事业单位）提出的经营性国有资产出租方案；（二）监督、指导经营性国有资产招租工作；（三）负责选聘评估中介机构和招租代理机构；（四）负责经营性国有资产收益和资产处置的管理。

第四条经营性国有资产管理单位是经营性国有资产租赁经营的出租人，其主要职责是：（一）负责经营性国有资产招租相关工作；（二）配合评估机构和招租代理机构开展相关工作；（三）与承租人签订租赁合同；（四）对合同的执行情况进行监督、检查、管理；（五）负责按合同约定收取租金，并及时上缴财政；（六）对经营性国有资产的出租情况进行统计、汇总、分析，并向监管部门报告。

第五条评估中介机构是受委托对经营性国有资产的实物价值、市场租金水平等进行评估并具有专业评估资质的资产评估事务所，其主要职责是：（一）本着客观、独立、公正、科学的原则进行评估，恪守职业操守，遵循相关的资产评估准则；（二）根据评估目的，恰当运用评估方法，形成合理的评估报告；（三）评估报告送交经营性国有资产管理单位，并报区财政局备案。

第六条招租代理机构是受委托实施经营性国有资产招租的中介机构，其主要职责是：（一）按照“公开、公平、公正”原则，制定经营性国有资产招租规则和流程；（二）严格按照规定流程和规则，具体组织召开招租会，通过竞拍或竞投公开选取承租人，并与中标承租人签定中标确认书；（三）招租会全过程应做到规范、透明、严谨，不出差错漏洞，确保招租程序公开、公平、公正、合规、合法、顺利进行；（四）招租会现场全程录像监控。

机关公有住宅房屋管理办法(最新版)

机关公有住宅房屋管理办法（最新版）第一条为加强机关公有住房管理，提高房屋资产使用效率，更好地服务机关工作，依据政策法规，结合分行机关实际，特制定本办法。

第二条本办法所指住房是指分行拥有房屋产权或房屋使用权而尚未出售的住宅房屋。

第三条机关所有公有住房实行统一管理，房屋管理和租赁工作由后勤服务中心负责。

第四条公有住房租赁的范围：1. 新进入分行机关工作，自行解决住房有困难的职工；2. 上级下派锻炼人员；3. 交流干部；4. 家不在分行本地，临时性有住房困难的职工。

第五条租赁住房办理程序：1. 职工本人提出租赁公有住房的书面申请；2. 职工所在部门的分管行领导审核并签署意见；3. 后勤服务中心根据房源情况提供临时租赁住宅房源；4. 职工本人与后勤服务中心签订公有住宅房屋租赁合同。

合同签订后向后勤服务中心领取房屋钥匙。

第六条租赁方式(一)公有住房租赁实行由市场确定价格的租赁方式，根据公有1住房的户型结构分别确定基准租赁价格，基准价格根据市场行情一年一定。

2024年基准价格为：1. 三室一厅，租金基准价格为每月330元。

2. 两室一厅，租金基准价格为每月230元。

3. 单身职工租赁公有住房时，两室一厅的必须由两人租用一套，三室一厅的必须由三人租用一套，房租由合租人平均分摊。

(二)优惠租赁对象1. 对营管部统招入行并下派到我分行实习锻炼的人员，租赁价格每月优惠50%。

2. 对营管部统招入行并分配到我分行工作人员，租赁价格第一年每月优惠50%；第二年每月优惠30%；第三年全额收取租金。

3.原石柱县支行撤并后调入的职工，租住分行公有住房的每月优惠50元。

以上这部分享受优惠租房的职工，在签订租赁合同办理租房手续时应全额交纳租金，优惠金额待合同到期时一次性返还。

4. 底楼和顶楼在基准价格基础上每套房优惠50元/月。

第七条租赁期限：租赁期限均为一年，需要续租住房的，合同一年一签。

第八条租金缴纳1. 租金于每年签订合同时一次性缴清全年租金。

国务院机关事务管理局关于印发《中央国家机关公有住宅出租管理暂行办法》的通知

国务院机关事务管理局关于印发《中央国家机关公有住宅出租管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】国务院,国务院机关事务管理局(已更名)•【公布日期】1997.12.29•【文号】[97]国管房地字第261号•【施行日期】1997.12.29•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】正文国务院机关事务管理局关于印发《中央国家机关公有住宅出租管理暂行办法》的通知（[97]国管房地字第261号）国务院各部委、各直属机构：现将《中央国家机关公有住宅出租管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

一九九七年十二月二十九日中央国家机关公有住宅出租管理暂行办法第一条为加强中央国家机关公有住宅出租管理，根据《城市房屋租赁管理办法》(1995年5月28日建设部第42号令)，结合中央国家机关实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称公有住宅出租，系指中央国家机关各部门对享有所有权和国家授权管理的住宅，分配给本单位职工或其他人员居住使用，并收取房屋租金的行为。

第三条中央国家机关公有住宅出租人和承租人，均需遵守本办法。

中央国家机关各部门授权物业管理企业或房管企业管理本单位公有住宅出租的，被授权人应遵守本办法。

第四条国务院机关事务管理局主管中央国家机关公有住宅出租管理工作。

中央国家机关各部门的房地产管理机关主管本单位公有住宅出租管理工作。

第五条出租公有住宅，当事人须签订书面租赁合同，明确双方的权利与义务。

中央国家机关公有住宅的租赁合同，统一使用国务院机关事务管理局制订的《中央国家机关公有住宅租赁合同》。

第六条交换公有住宅使用权，须经出租人同意并由交换双方签订书面合同。

第七条承租人必须按期缴纳租金。

违约者，应当按合同规定支付0.5％的滞纳金。

第八条承租人应当爱护并合理使用所承租的住宅及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。

确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。

因承租人过错造成住宅损坏的，由承租人负责修复或赔偿。

行政事业单位房屋出租协议(2024年版)细则

行政事业单位房屋出租协议（2024年版）细则本合同目录一览1. 房屋出租协议概述1.1 协议主体1.2 房屋基本信息1.3 出租期限1.4 租金及支付方式1.5 押金1.6 房屋使用及管理1.7 维修责任1.8 保险1.9 变更及解除协议1.10 违约责任1.11 争议解决1.12 法律适用1.13 签署日期及地点1.14 附件第一部分：合同如下：1. 房屋出租协议概述1.1 协议主体出租方：行政事业单位名称承租方：个人/公司名称1.2 房屋基本信息房屋地址：具体地址房屋面积：平方米房屋用途：住宅/办公等1.3 出租期限出租开始日期：年月日出租结束日期：年月日1.4 租金及支付方式租金金额：元/月支付方式：银行转账/现金等支付日期：每月的某日1.5 押金押金金额：元支付日期：签订协议时支付退还日期：租赁结束且无损坏情况下退还1.6 房屋使用及管理1.6.1 承租方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

1.6.2 承租方需负责房屋内的日常维护和清洁。

1.6.3 出租方有权对房屋进行定期检查，承租方应予以配合。

1.7 维修责任1.7.1 出租方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。

1.7.2 承租方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

1.7.3 因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。

1.8 保险1.8.1 承租方应购买相应的房屋保险，并将保险单副本交给出租方备案。

1.8.2 保险费用由承租方承担。

1.9 变更及解除协议1.9.1 协议变更需双方协商一致，并书面确认。

1.9.2 协议解除需提前一个月通知对方，并书面确认。

1.10 违约责任1.10.1 双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

1.11 争议解决1.11.1 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。

1.11.2 如协商不成，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。

1.12 法律适用本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

杭州市市级行政、事业单位房产出租管理办法

杭州市市级行政、事业单位房产出租管理办法（试行）总则一、为规范市级行政、事业单位房产出租行为，维护国有权益，确保国有资产的安全、完整，根据财政部和省、市有关规定及《杭州市市级行政单位国有资产管理暂行办法》、《杭州市市级事业单位国有资产管理暂行办法》、《杭州市市级行政、事业单位国有资产使用管理办法（试行）》等，结合我市实际，制订本办法。

二、市级各类行政、事业单位（以下简称单位）将占有或使用的国有（公共）房产（以下简称房产）用于出租的，应按本办法执行。

三、本办法所称房产出租是指各单位将其占有或使用的各类办公性用房、商业（生产）性用房、仓储性用房、居住性用房及场地、构筑物等出租给承租人使用，向承租人收取租金的行为。

四、单位将占有或使用的房产用于出租，应当经审批后统一进入杭州市产权交易市场，按照“公开、公平、公正”的原则确定承租人。

五、房产出租的日常管理工作由市级机关事务管理局负责具体操办。

六、以下房产的出租暂不适用本办法：1、为本单位职工（含离退休人员）提供基本住所、解决住房困难的房产；2、居住性的政府直管公房；3、实行企业化管理并执行企业财务会计制度的事业单位所占有或使用的房产。

房产出租审批七、单位新增出租或原租赁到期的房产，应在出租或到期的三个月之前，经房产的产权单位和主管部门同意后，报市财政局审批。

八、单位房产出租审批应提交以下资料：1、房产出租申请报告（包括现有房产的产权情况、使用情况、出租理由以及对承租人的行业要求等）；2、房产出租审批表（附件）；3、房屋所有权证、土地使用证等权证复印件；4、原房产租赁合同复印件；5、其他需要提交的资料。

九、经审批同意出租的房产，由市财政局将相关资料移交市级机关事务管理局，纳入公开招租程序。

招租方式和程序十、出租房产应当委托有资质的社会中介机构，根据其房产价值并综合考虑房产所在地段、租赁市场行情等因素对租金进行评估，确定出租房产的租赁建议价格。

参与出租房产租金评估的社会中介机构由市财政局和市级机关事务管理局通过招投标方式予以确定。

石家庄市公有房屋租赁管理暂行办法

石家庄市公有房屋租赁管理暂行办法文章属性•【制定机关】石家庄市人民政府•【公布日期】1987.08.28•【字号】市政[1987]61号•【施行日期】1987.08.28•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文石家庄市公有房屋租赁管理暂行规定（一九八七年八月二十八日市政〔１９８７〕６１号发布）为加强城镇公有房屋的租赁管理，根据国家有关的法律、法规，结合我市的实际情况，特制定本规定。

第一条单位和个人承租公房，必须先办理租赁手续，方可进行使用。

承租人从办理租赁手续之日起满一个月，无正当理由不使用的，出租单位则视为自动放弃租赁权，另行分配。

承租人终止使用房屋时，应提前声明或书面通知出租单位，并办理退租手续，按时交验房屋及设备。

承租人对其租用或免租使用的房屋只有使用权，不准擅自转租、转让、转借、改变使用性质或做其它处理。

第二条新辟生产营业用房及新建住宅的出租（拆迁安置户除外），执行市颁布的房屋租赁议价标准。

第三条承租单位经营性质未变启用新名称时，应向出租单位办理更名手续，原协议继续有效。

承租人之间互换住房，出租单位应提供方便，给以支持。

第四条出租单位对其出租房屋要定期进行安全检查，及时维修，保证用户的正常使用。

因失修、倒塌造成的财产损失，出租单位应负责赔偿。

承租人要爱护租用的房屋。

因使用不当造成损失的，负有赔偿的责任。

第五条对所租房屋需要改建、扩建时，要申报出租单位批准，并签订协议书，明确资金负担、产权归属、结算形式等有关问题，并按有关规定办理手续。

第六条承租人必须按期交纳租金。

拖欠房租，除补交欠租外，按每逾期一天，加处欠租总额百分之一的滞纳金。

第七条有下列行为之一者，出租单位除按规定收缴房租及其它欠款、追回违章所得、索赔损失外，有权解除租赁合同，收回房屋另行安排。

并视其情节和态度对当事人分别给予批评教育，直至追究法律责任：１、抢占公房的；２、擅自将租用、免费使用的公房转租、转让、转借和私自改变使用性质的；３、闲置三个月以上的；４、累计拖欠租金达三个月的；５、擅自在公产院，楼间搭建房屋以及从中牟利的；６、擅自对所租公房进行改建、扩建的；７、有其它严重违章行为的。

机关事业单位房屋出租管理办法

机关事业单位房屋出租管理办法为加强委机关及事业单位房屋出租管理～规范各单位房屋出租行为~防止国有资产流失～根据上级部门相关规定～结合我委实际～制定本办法.1、委财务科统一管理各单位国有资产出租事宜～指导各单位的房屋出租管理工作.2、委办公室负责机关房屋出租事项～各事业单位负责本单位房屋出租事项～及时完善各项出租手续～并负责出租房屋的日常管理和维护~按规定及时足额收缴房屋出租租金。

3、各单位出租房屋要进行必要的可行性论证～合理制订招租方案。

并经集体研究决定～形成会议记录。

4、房屋出租原则上实行公开招租~房屋出租单位应通过调查或委托社会中介机构对公开招租房屋的租金进行评估～确定公开招租的底价.经公开招租报名少于二人的或不具备公开竞价条件、不宜公开竞价的~经批准后方可协议出租。

5、房屋的租赁期应根据行业和房屋性质的不同合理确定～签约原则上不得超过3年.对出租面积较大、一次性装饰装潢投入较多、承租人短期内难以收回成本等情况特殊的房屋出租～确需延长租赁时间的～应经委行政办公会议批准.6、招租结束后～房屋出租单位应将房屋租赁合同等材料的复印件上报委财务科备案.7、租赁采取先缴租金后交付使用的形式。

租金一般每一年或半年提前收取。

房屋租金收入按照政府非税收入管理的规定～实行“收支两条线”管理～出租单位应将租金及时足额上缴委财政专户。

8、委财务科对机关及各单位房屋出租收入实行集中管理～设“房屋出租收入、支出”专项科目～统一收入。

主要用于补充办公经费不足、房屋修缮及事业发展经费等需求。

9、出租单位必须建立健全房屋出租管理制度.房屋出租单位要有专人负责管理此项工作～建立房屋出租管理台帐.若遇欠费、转租、损坏房屋结构以及用于违法经营活动等情况～应及时向单位领导反映～并及时采取相应措施。

10、委监察、财务等部门要加强对各单位房屋出租活动的监督检查～确保资产的安全完整和保值增值。

11、对在检查中发现造成国有资产损失且情节严重的～将按照有关规定～追究相关单位及责任人行政责任和经济责任.12、本办法自发布之日起实行.。

平度市人民政府关于印发平度市行政事业单位国有房屋出租管理暂行办法的通知-平政发〔2017〕28号

平度市人民政府关于印发平度市行政事业单位国有房屋出租管理暂行办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------平度市人民政府关于印发平度市行政事业单位国有房屋出租管理暂行办法的通知平政发〔2017〕28号各镇人民政府、街道办事处，各园区管委、市政府各部门、市直各单位：《平度市行政事业单位国有房屋出租管理暂行办法》已经第十八届人民政府第14次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

平度市人民政府2017年9月25日平度市行政事业单位国有房屋出租管理暂行办法第一章总则第一条为进一步加强市级行政事业单位国有资产管理，规范市级行政事业单位房屋出租行为，提高资产使用效益，促进党风廉政建设和国有资产保值增值，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《青岛市市级行政事业单位房屋统一公开招租管理办法》等有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称的国有房屋出租，是指行政事业单位在保证正常履行职责和事业发展的前提下，将本单位产权的房屋对外出租的行为。

第三条行政事业单位房屋出租实行分类管理：（一）办公用房严禁对外出租；（二）业务用房和门头房等,经市财政部门审核后可对外出租。

第四条本办法适用于市直所有行政事业单位及其下属事业单位。

第五条国有房屋出租实行“统一招租与单位管理相结合”的模式。

由市财政部门委托拍卖机构统一招租，各产权单位进行日常管理（下称管理单位）。

第二章房屋的招租第六条管理单位应将权属清晰的出租房屋上报主管部门，主管部门提交市财政部门纳入统一招租。

主管部门负责审查提交房屋情况的全面性和准确性。

事业单位公有房屋出租管理办法(最新)

事业单位公有房屋出租管理办法第一章总则第一条为进一步加强全县事业单位公有房屋出租管理，规范出租行为，提高资产使用效益，根据中共中央、国务院印发《党政机关厉行节约反对浪费条例》、财政部《事业单位国有资产管理暂行办法》（X政部令第3X号）和省政府《关于进一步加强行政事业单位国有资产管理的意见》（X政发〔X〕4X号）、市政府《关于进一步加强公共资产管理的意见》（X政发〔X〕1X号）、市政府办关于印发《X市事业单位公有房屋出租管理办法》（X政办发〔X〕14X号）有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条按照中省关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的有关规定，党政机关办公用房一律不得出租。

因此本办法仅适用于全县各类事业单位（不包括参照公务员管理的事业单位）的公有房屋出租。

事业单位的公有房屋出租实行分级管理。

第三条本办法所指事业单位公有房屋出租是指事业单位在保证工作职能正常履行和事业正常发展的前提下，经批准将闲置的服务性用房、业务用房、生产性用房、仓储性用房、居住性用房等公有房屋对外出租获取收益的行为。

第四条事业单位拟出租的房屋，资产权属应当明晰，资产权属不明确或者存在权属纠纷的房屋，须待权属界定明确后才能用于出租。

第五条县级公共资产管理部门代表政府行使行政事业单位国有资产监督管理职能，是事业单位公有房屋出租监督管理的职能部门，对各级事业单位公有房屋出租实施监督管理。

事业单位及其主管部门负责对公有房屋出租的日常管理。

第二章审批权限第六条事业单位公有房屋出租的审批权限：（一）事业单位公有房屋出租面积100平方米以下（不含100平方米），由主管部门审核后，报公共资产管理部门审批。

（二）事业单位公有房屋出租面积100平方米以上（含100平方米），经主管部门初审，报公共资产管理部门审核后，由县政府审批。

第三章出租程序第七条事业单位公有房屋出租应当遵循公开、公平、公正的原则，通过公开竞价方式或国家法律、法规规定的其他方式进行。

公有房屋租赁管理规定范文（3篇）

公有房屋租赁管理规定范文第一条为规范单位公有住房租赁工作，加强公有住房管理，根据相关规定，结合单位实际，制定本办法。

第二条单位公有房屋租赁是指将本单位产权和使用权的公有住房租赁给部分无房或困难职工，解决临时性居住的行为。

无房职工是指职工本人和家庭在京无产权房的职工;困难职工是指住房确有困难的职工。

第三条根据公有住房房源现有条件和承租人婚姻状况，采用合租或成套方式租赁公有住房。

合租的套内3居室居住不超过____人，2居室不超过____人。

未婚单身职工只能以合租方式承租。

车道沟、三里河房源按成套租赁;百胜村一号院地下室按合租租赁;万柳西园二号楼按合租或成套方式租赁。

第四条无房或困难职工均可申请承租单位公有住房，在现有房源基础上，承租人按以下排序承租：(一)无房职工1、合租方式：未婚职工优先;2、成套租赁方式：已婚职工。

(二)困难职工已承租公有住房且符合条件继续承租的，本人申请可继续承租，所租赁房屋保持不变。

新申请租赁的职工上述条件相同时，原则上按到本单位工作的时间先后排序。

第五条租赁公有住房须向单位缴纳租赁管理费。

成套租赁缴纳同地域市场房租____%的租赁管理费;合租每套缴纳同地域市场房租____%的租赁管理费，费用由合租人分摊。

租赁管理费每年随市场租赁价格波动调整一次，费用标准须提前一个月向职工公示。

在房源充足时，可考虑租给家庭居住有困难的职工、聘用人员等，租赁管理费按市场租赁价格的____%缴纳。

第六条行政服务部根据公有住房同地域市场房租价格，综合确定房屋租赁管理费标准;无房或困难职工向单位提出承租申请;行政服务部综合考虑现有房源和申请人条件，确定房屋租赁。

第七条中心与承租人按年度签订租赁协议和安全协议，其中合租职工需分别签订。

租赁期间不得转租、转借;租赁期间如遇国家住房政策和上级主管部门安排的改变，中心有权终止租赁协议的执行。

第八条承租人应按季度到中心财务缴纳住房租赁管理费，并及时将缴费凭证复印件交到行政服务部。