正式购房合同样本3篇
标准购房合同范本模板3篇
标准购房合同范本模板3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
3. 房屋权属证明文件包括：房产证编号：_________，土地证编号：_________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，乙方支付人民币_________元（大写：_________元整）给甲方；（3）剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在甲方交房时支付。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的___日内将房屋交付给乙方；若因甲方原因导致延迟交房，甲方应按照总房价的___%向乙方支付违约金。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由___方承担。
产权转移手续应在乙方支付房款完毕后___日内开始办理。
若因甲方原因导致产权转移手续延迟完成，甲方应按照总房价的___%向乙方支付违约金。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
标准购房合同范本范例3篇
标准购房合同范本范例3篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是拥有房屋所有权的合法出售人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________2. 房屋类型：_______________________________________3. 房屋建筑面积：______平方米4. 房屋产权情况：_______________________________________二、购房价格及支付方式1. 购房总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款______元，剩余款项______元，按照每______月支付______元的方式，于______年______月______日前支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续。
购房合同完整版3篇
购房合同完整版3篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有完全产权；乙方对房屋进行了充分的了解，愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋所有权证号：_____________________________。
5. 其他相关情况（包括附属设施、装修风格等）：_____________ 。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内支付余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应当在收到全额购房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当将房屋的钥匙、相关附属设施及房屋所有权证书等一并交付给乙方。
四、产权过户1. 甲方应当在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应当配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
购房合同范本3篇
购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 该房屋的产权年限为______年。
4. 该房屋的结构形式为______，建筑质量符合国家相关标准。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付剩余房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应自该房屋交付之日起______个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。
3. 乙方应在甲方办理产权过户手续时，提供必要的协助和配合。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。
若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，除退还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的实际损失。
购房合同范本合同样本3篇
购房合同范本合同样本3篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（房屋出售人）：________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方所持有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：_________________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：乙方应提供合法有效的房屋权属证明文件。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照乙方的要求，在签订本合同后___日内支付购房款。
具体支付方式为_________________________。
三、房屋交付1. 乙方应在甲方支付购房款后的___日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等一并交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因致使甲方无法取得房屋权属证明文件，乙方应承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和处分房屋。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
如需办理相关手续，双方应配合提供所需材料。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
标准购房合同范本范例3篇
标准购房合同范本范例3篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________邮编：______________________________电话：______________________________营业执照号码：______________________资质证明文件编号：__________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________邮编：______________________________电话：______________________________身份证/护照号码：__________________代理人信息（如有）：_________________代理人身份证号/护照号码：__________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据相关法律法规的规定，特订立本合同协议，以兹信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________；购房类型：房产住宅□/ 商业用房□/ 其他物业□。
物业面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
产权年限：______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币大写：__________元整（小写：￥______元）。
此价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施及配套设施等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币大写：__________元整（小写：￥______元）。
定金在甲方交付房屋时转为购房款的一部分。
如甲方违约导致合同解除的，定金应当双倍返还；如乙方违约导致合同解除的，定金不予退还。
（2）首付款支付：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款人民币大写：__________元整（小写：￥______元）。
购房合同样本标准版3篇
购房合同样本标准版3篇篇1购房合同样本标准版第一条甲方为房屋所有权人，系依法能够处分该房屋的权利人；乙方为购房人。
第二条甲方同意出售，乙方同意购买甲方位于_____________（具体地址）的房屋，详细情况如下：1、房屋地址：_____________；2、房屋结构：_____________；3、面积：_____________；4、所有权归属：_____________；5、用途：_____________；第三条房屋价格为_____________（具体金额），双方确认该价格为合理价格，甲方收到该价款且交付房屋所有权状，乙方即取得该房屋的所有权。
第四条乙方已支付房款_____________元，甲方确认收款，并且保证该房屋的产权清晰、无误。
第五条房屋质量承诺：1、甲方保证所售房屋均为合法商品房，无纠纷；2、房屋建筑结构合理，无质量问题；3、房屋装修合规，未使用劣质材料；第六条乙方应在签订本合同之日起一个月内，向房屋所在地的有关部门办理过户手续。
第七条房屋过户成功后，乙方应向甲方支付剩余房款_____________元。
第八条如房屋在过户期间发生质量问题，乙方应当在签订过户手续三日内向甲方提供相关证明，甲方应在接到通知后十日内进行协商解决。
第九条房屋权属和过户手续办理完毕，甲、乙双方共同签订竣工验收合同，领取竣工合格证书；第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。
签约方：甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________签订日期：_____________以上为购房合同样本标准版，如有需要请在签订合同前确保查看并了解合同具体内容。
愿双方合作愉快，房屋买卖顺利！篇2购房合同样本标准版一、甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况：（一）房屋坐落地址：___________________________（二）房屋产权性质：___________________________（三）房屋用途：___________________________（四）房屋建筑面积：___________________________平方米（五）房屋总价款：___________________________万元（人民币）四、付款方式：（一）乙方应当自购房款总价款的20%作为首付款，即___________________________万元，于合同签订之日起3日内支付给甲方。
正式购房合同范本标准版3篇
正式购房合同范本标准版1卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。
第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。
任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方：乙方(代理人)：联系电话：联系电话：签订时间:20_年_月_日公证人：联系电话：20_年_月_日正式购房合同范本标准版2甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。
正规购房合同范本(最新6篇)
正规购房合同范本(最新6篇)房屋买卖合同合同篇一卖方：甲方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：浙江省号；建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式√:出让( ),划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二：甲乙双方商定成交价格为人民币( $ )元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三：甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四：甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒；乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况均已知悉，并无任何异议。
五：甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。
六：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。
其它税费约定情况：.九：本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
个人购房合同协议书范本(3篇)
第1篇合同编号：___________签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区甲方（出卖方）：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（买受方）：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 标的房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____（住宅、商业、办公等）。
1.2 标的房屋的产权证号为____，产权人为甲方。
1.3 标的房屋的房屋所有权人、土地使用权人、共有权人、抵押权人等相关信息如下：（1）房屋所有权人：甲方；（2）土地使用权人：甲方；（3）共有权人：____（如有）；（4）抵押权人：____（如有）。
第二条房屋价格及付款方式2.1 标的房屋的成交价格为人民币____元整（￥____元）。
2.2 付款方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金；（2）乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为首付款；（3）乙方在签订本合同后____个月内，分____期向甲方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：第____期：____年____月____日前，支付人民币____元整（￥____元）；第____期：____年____月____日前，支付人民币____元整（￥____元）；……第____期：____年____月____日前，支付人民币____元整（￥____元）。
第三条房屋交付及使用3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
购房合同书范本（3篇）
购房合同书范本合同编号：商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本[____]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[____]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____买受人_____[本人][法定代表人]姓名：_____ 国籍：_____[身份证][护照][营业执照注册号][____]：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____[委托代理人][____]姓名：_____ 国籍：_____地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
购房合同样本(官方版)3篇
购房合同样本（官方版）3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于：__________________。
2. 房屋类型：__________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。
3. 付款时间：具体时间和金额按照附件《付款计划表》执行。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证复印件等必要文件。
3. 乙方应按时验收房屋，并在验收合格后签署房屋交接单。
四、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的万分之______。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付款项的万分之______。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权问题，甲方应承担全部法律责任。
五、其他约定事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，费用由______承担。
2. 乙方对所购房屋进行装修、使用等行为，不得影响周边环境和建筑物安全。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
5. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房合同范本简单版(精选3篇)
购房合同范本简单版（精选3篇）2024购房合同范本简单版篇1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2、乙方是，代表人是。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
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正式购房合同样本3篇随着市场经济的发展,预约合同悄然兴起,尤其在商品房买卖领域。
而在签完预约合同的下一步就是正式合同的登场!以下是小编为大家精心准备的：3篇正式购房合同样本，欢迎参考阅读!正式购房合同样本一甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：正式购房合同样本二出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，(二)房地产座落：(部位：)。
房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。
该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
(三)第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同继续履行。
(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
(三)第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
正式购房合同样本三出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。