工程造价计算程序
工程建筑预算
工程建筑预算第三篇建筑工程造价计量与计价概述一、建筑工程的建设程序1．工程建设的含义2 ．工程建设项目的划分建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程。
教材p7单位工程师报价的单元，分项工程是定额计价的子目，定额计价的最小单位。
二、建筑工程造价的构成1．建筑产品的特点：巨大性；单件性；生产流动性；周期长；多工种；多种材料。
2 ．工程造价的特点：大额性；单件性；多次性；组合性；多样性；动态性。
3 ．工程造价的两种计价摸式；(1)工料单价法计价程序(2)综合单价法计价程序三、工程定额与预算(1)人工费直接工程费 (2)材料费(3)施工机械使用费(1)环境保护(2)文明施工直接费 (3)安全施工(4)临时设施(5)夜间施工措施费 (6)二次搬运(7)大型机械设备进出场及安拆(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架(9)脚手架(10) 已完成工程及设备保护(11)施工排水、降水(1)工程排污费(2)工程定额测定费(3)社会保障费建①养老保险费筑规费②失业保险费安③医疗保险费装 (4)住房公积金工 (5)危险作业意外伤害保险程费间接费 (1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具施工费建筑安装工程造价项目构成（一）企业管理费 (6)劳动保险费定额计价建筑安装工程造价项目组成(7)工会经费(8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金利润 (12)其他税金(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费人工费 (4)固定资产使用费材料费 (5)工具用具施工费分部分项工程费施工机械使用费 (6)劳动保险费企业管理费 (7)工会经费利润 (8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金(12)其他安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）夜间施工费二次搬运费安全文明施工费为不可竞争费用，临时设施费单列。
冬雨季施工大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费措施项目费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完成工程及设备保护费各专业工程的措施项目费A ．建筑工程混凝土、钢筋混凝土模板及支架建脚手架费筑 B．___安暂列金额装暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）工其他项目费计日工程总承包服务费造其他：索赔、现场签证价工程排污费工程定额测定费社会保障费规费：政府有关部门规定计收的费用，为规费 (1)养老保险费不可竞争费，应按____江苏省工程费用定(2)失业保险费额规定的收费项目及收费标准计收。
工程造价流程
前言对于一项工程团队中少不了造价人员，造价人员在整个工程中处于一个先行者的角色。
在整个工程中造价人员流程有很多方面，比如说工程招标流程、签证工作流程、竣工结算流程、进度款支付流程、合同签定流程、设计变更的处理流程、面积控制流程等等。
可以说造价人员在熟悉工程流程中是一个很重要的作用。
11.根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划。
2.预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下；一万元至五万元（含伍万元）；五万元以上。
3.预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件（预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标），向合格供方单位发放招标通知（电话或书面均可）。
4.工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1~3家进行比较分析，然后共同确定中标单位。
由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。
所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底，给定标会议提供经济参考指标。
向投标单位反馈信息：及时通知中标单位，并通知该单位到工程部衔接工程施工或供货要求，并及时签定采购合同。
及时通知未中标单位，向其说明未中标原由，增强公司招标的公平性。
21.预算部经办人根据招标谈判约定条件，结合公司前期合同样本起草合同草案（技术质量及工期指标由工程部提供），该草案内容是经施工单位认可的内容。
2.将合同草案交律师审阅。
3.施工单位签字盖章后的合同，签交与律师审核见证。
4.合同经办人、工程预算主管、总经理助理签字认可。
5.甲方总经理签字，并盖合同专用章。
6.合同一式八份，甲方留六份，返乙方单位两份。
工作内容：1.根据投标文件及图纸，做好相关准备工作2.根据清单主材价格，进行市场询价，对比材料价差，为投标报价做好准备。
3.根据相关清单子目，向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价4根据招标文件下浮系数，做好成本分析5.根据招标文件要求，编制商务标，并且对照招标文件认真检查6.投标前，对照招标文件认真检查，商务标及技术标，准备好投标物品7.带好相关物品，到开标现场，做好开标记录8.根据招标文件和图纸，到施工现场勘探地形，根据实际情况，看看那些有利于有可能以后做大签证的地方，相对应清单子目价格不能降多，如挖土方、淤泥、沟槽、填方石渣等等。
建筑安装工程计价程序
建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序是指通过一定的规则和方法，对建筑安装工程所需的材料、人工和机械设备等进行计算和估算，从而确定工程造价的过程。
在建筑行业中，计价程序是一项非常重要的工作，它直接影响到工程的成本控制和预算管理。
建筑安装工程计价程序主要包括以下几个步骤：1. 工程量清单的编制：首先，需要根据设计图纸和施工方案，对建筑安装工程的各项工程量进行详细测算和统计，包括材料的用量、工人的工时、机械设备的使用时间等。
2. 定额的确定：在编制工程量清单的基础上，需要确定各项工程的定额，即每项工程所需材料、工人和机械设备的数量和规格。
定额的确定可以根据历史数据或者工程经验进行估算，也可以参考相关的行业标准和规范。
3. 单价的计算：在确定了工程量和定额之后，需要计算每项工程的单价，即每单位工程量所需的费用。
单价的计算涉及到材料价格、工人工资、机械设备租赁费等因素，需要综合考虑各种因素的影响。
4. 综合价格的计算：通过将各项工程的单价与工程量进行相乘，可以得到每项工程的综合价格。
然后，将各项工程的综合价格相加，即可得到整个建筑安装工程的总造价。
5. 报价的编制：最后，根据计算得到的总造价，可以编制建筑安装工程的报价。
报价需要包括工程的总造价、工期、付款方式、保修期等信息，以便于业主和施工方进行合同谈判和签订。
在实际的建筑安装工程计价过程中，还需要考虑一些特殊因素，例如市场行情的波动、劳动力成本的变化、施工方法的调整等。
因此，计价程序并不是一次性确定的，而是需要不断进行修订和调整，以适应不同工程和不同时期的需求。
为了提高计价的准确性和效率，现代化的建筑安装工程计价程序通常采用计算机辅助设计软件。
这些软件可以自动化地完成工程量清单的编制、定额的确定、单价的计算和报价的编制等工作，大大提高了计价的速度和精确度。
建筑安装工程计价程序是建筑行业中不可或缺的一项工作。
通过科学合理地进行计价，可以为工程的成本控制和预算管理提供有力支持，同时也为建筑行业的可持续发展做出贡献。
造价工程全过程结算方案
造价工程全过程结算方案一、前言造价工程全过程结算是指建筑施工项目最终结算的过程，它是施工单位和业主单位在施工项目完工后，根据合同约定和实际工程情况，进行工程量清单计价、变更索赔、质量安全和交工验收等各种工作的总结和结算。
全过程结算的目的是保证项目正常交工、实现预算准确、公平合理、审核规范，并确保各方权益。
二、全过程结算的基本流程1. 工程量的确认在创建工程造价预算时，需要确定工程长、核算指标，并以工程量清单为基础，逐项确认实际工程量。
同时，在工程施工过程中，需要不断调整和修订工程量，确保与实际工程情况一致。
在全过程结算中，工程量的确认是基本前提，也是结算的基础。
2. 变更索赔的处理在工程施工过程中，由于各种原因可能发生工程变更，这将导致工程量、费用和支付方式等方面的变化。
因此，全过程结算需要对工程变更进行登记、审核和计算，并与原合同作比较。
另外，工程施工中可能发生索赔事件，也需要在结算过程中加以处理，确保索赔合理、公平。
3. 质量安全的核查全过程结算需要对工程质量和安全进行全面核查，确保施工符合相关国家标准和规范，防止施工质量存在问题和危险隐患。
同时，质量和安全情况的评定也将影响最终结算的金额和结果。
4. 交工验收的进行在工程施工完毕后，需要进行交工验收，对工程的各项内容进行检查和验收。
这是全过程结算的重要环节，验收结果将直接影响最终结算的结果。
因此，在验收中需要严格依据相关规定进行，确保验收过程公正、合理。
5. 结算报告的编制全过程结算完成后，需要进行结算报告的编制，清晰陈述结算结果、责任、金额等信息，并附带相关证明材料。
结算报告将作为全过程结算的正式文书，对结算过程和结果进行总结和梳理，并作为最终结算结果的凭证。
6. 合同决议的审批最后，结算报告需要提交给合同相关各方进行审批，确定最终结算的结果。
据此，合同相关各方将决定结算的金额和支付方式等事宜，并签署结算文件，完成全过程结算。
基本流程的具体实施，需要依据实际工程情况和合同约定等进行具体操作。
工程造价计价程序
工程造价计价程序
一、定额计价程序
1、直接费
（1）直接工程费
直接工程费=Σ（定额基价×各分部分项工程量+构件增值税）
构件增值税=构件制作费×税率
（2）技术措施费
技术措施费= Σ（定额基价×需要计算技术措施的工程量）
（3）施工组织措施费
施工组织措施费= Σ（直接工程费+技术措施费）×费率
（4）价差
价差=（工、料、机市场价格-定额取定价格）×工程量
2、间接费
（1）施工管理费
施工管理费=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费）×管理费费率规费=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费）×规费费率
3、利润
利润=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费+价差）×利润率4、不含税工程造价
不含税工程造价= （直接工程费+施工技术措施费
+施工组织措施费+价差+施工管理费+规费+利润）
二、清单计价程序
分部分项工程费= Σ（各分部分项工程综合单价×对应清单工程量）
施工技术措施项目费= Σ（技术措施项目工程量×技术措施项目综合单价）
施工组织措施项目费= Σ各组织措施项目费
其他项目费用= Σ各其他项目费
规费=（分部分项工程费+施工技术措施项目费+施工组织措施项目费
+其他项目费用）×费率
税金=（分部分项工程费+施工技术措施项目费+施工组织措施项目费
+其他项目费用+规费）×税率
单位工程造价=分部分项工程费+技术和组织措施项目费+其他项目费
+规费+税金
单项工程造价= Σ单位工程造价。
滁州市建设工程造价计算程序表
（一+二+三+四+五+六）
滁州市建设工程造价计算程序表
序号
费用项目
计算方法
一
分部分项工程量清单项目费
∑（分部分项工程量×综合单价）
其中
1、人工费
2、机械费
二
措施项目清单费
（一）+（二）
（一）施工技术措施项目清单费
∑（施工技术措施项目清单）×综合单价
其中
3、人工费
4、机械费
（二）施工组织措施项目清单费
∑（1+2+3+4）×费率
三
其他项目社会保险费
（1）养老保险费
（1+3）×22%
（2）失业保险费
（1+3）×3%
（3）医疗保险费
（1+3）×10%
2、住房公积金
（1+3）×12%
3、危险作业意外保险费
（1+3）×0.8%
五
人工费调整
总工日×8.00
六
税金
（一+二+三+四+五）×规定
相应费率
七
工程造价快速估算的数学模型及计算程序
关键 词 ：－ ＿程造 价 ； Ｔ 快速 估 算； 模糊 数 学
Ｋｅ ｒ ：ｃ ｎ ｔｕ ｔｏ ｏ ｔ ｒｐｉ ｓｉ ｔｏ ；ｕ ｚ ｔ ｙ ｗｏ ｄｓ ｏ ｓｒ ｃｉｎ ｃ ｓ； ａ ｄ ｅ ｔｍａｉｎ ｆｚ ｙ ｍａｈ
中 图分 类号 ：Ｕ ２ Ｔ ７３
文献标识码 ： Ａ
文 章 编 号 ：０ ６ ４ １ （０ ０）７ ０ ３ — １ １０ — ３ ２ １ ２ — ０ ７ ０ １
Ｖａｕｅ Ｅｎ ｉ ｅ ｒｎ ｌ ｇｎ ｅｉｇ
・３ ・ ７
工程造价快 速估算 的数 学模 型及 计算程序
Ｍ ａ ｈ ｍａ ｉ ａ ｏ ｅ ｎ ｌｕ ａ ｏ ｏ ｒ ｍ ｆ Ｃｏ ｓ ｒ ｃ ｉ ｎ Ｃｏ ｔ ａ ｔＥｓ ｉ ａ ｉ ｎ ｔ ｅ ｔ ｌＭ ｄ ｌａ ｄ Ｃａ ｃ ｌ ｔ ｒ Ｐｒ ｇ ａ ｏ ｎ ｔ ｕ ｔｏ ｓｓ Ｆ ｓ ｔ ｃ ｍ ｔｏ
贾 志超 ＪａＺ ｉｈ ｏ 焦 茫 昊 Ｊａ ｉａ ｉ ｈｃ ａ ； ｉｏＬ ｈ ｏ
（ 京威 宁谢 工程 咨 询有 限公 司 津 分公 司 ， 津 ３０ ４ ） 北 天 ００ １
（ ｅ ｉｇ ｉ ｎｘ ｎ ｉｅｒ ｇＣ ｎｕｔ ｇ ｏ ，ｔ． ｉ ｊ ｒｎｈ Ｔａｊ ０ ０ １ Ｃ ｉａ Ｂ ｉｎ ｎ ｇｉ Ｅ ｇ ｅｉ ｏ ｓ ｌｎ ． ｄ， ａ ｉ Ｂ ａ ｃ ，ｉ ｉ ３ ０ ４ ， ｈｎ ） ｊ Ｗｅ ｉ ｅ ｎ ｎ ｉ Ｃ Ｌ Ｔ ｎｎ ｎｎ
Ａ ｂ ｔ ａ ｔ Ｉ ｖｅ ｓｒ ｃ ： ｎ ｉｗ ｏ ｔｅ ｏ ｓｒ ｃ ｉｎ ｎ ｉｅ ｒｎ ｃ ｓ ｆａｕ ｅ ｏ ｃ ｍｐ ｅ ｃ ｎ ｔｕ ｔ ｎ， ｖ ｌｔｌ ｙ ａ ｉｕ ｔ， ｅｃ， ｔ ｐ ｐｅ ｕｓ ｓ ｕ ｚ ｆ ｈ ｃ ｎ ｔｕ ｔｏ ｅ ｇｎ ｅ ｉｇ ｏｔ ｅ ｔｒ ｓ ｆ ｏ ｌｘ ｏ ｓｒ ｃｉ ｏ ｏ ａｉｔ ， ｍｂｇ ｉｙ ｉ ｔ． ｈｅ ａ ｒ ｅ ｆｚ ｙ ｍａｈｅ ｔｃ ｔ ｏ ｓａ ｌｓ ｔ ｅ ｔｃ ｌｍｏ ｌ ｎ ｉｅ ｒｎ ｏ ｔｅｔｍａｅ ，ｔ ｅ ｉ ｅ ｐ ａｎ ｈｅｅ ｇｎｅ ｒｎ ｏ ｔｅ ｔｍａｅ ｃ ｌｕ ａｉｎ ｐ ｏ ｒ ｍ，ｗｈｃ ｔ ｍａ ｉｓｍｅｈ ｄ ｅ ｔｂｉｈ ａ ｍａｈ ｍａｉａ ｄｅ，ｅ ｇｎ ｅｉ ｇ ｃ ｓ ｓｉ ｔｓ ｈ ｎ ｔ ｘ ｌｉ ｓｔ ｎ ｉ ｅ ｉｇ ｃ ｓ ｓｉ ｔ ａｃ ｌｔｏ ｒ ｇａ ｉｈ ｉ ｈ ａ ｉ ｎ ｈｅ ｒ ｔｃ ｌｓ ｐｐ ￣ ｏ ｏ ｓｒ ｃｉｎ ｕ ｉ ｏ ｏ ｔｏ ｏ ｔ ｎ ｄ ｉ ｇｃ ｎｒ ｃｏｓｄ ｃｓｏ ｍａ ｉ ｇ ｓｔｅ ｂ ｓｓａ ｄ ｔ ｏ ｅｉａ ｕ ｏ ｆｃ ｎ ｔｕ ｔ ｎｔｆｒｃ ｎｒ ｌｃ ｓｓａ ｄ ｂｉｄ ｎ ｏ ｔａ ｔ ｒ＂ｅ ｉｉｎ— ｋ ｎ ． ｏ
工程造价流程
工程造价程序一、熟悉图纸1拿到图以后首先把图纸粗略的阅读一遍，看看建筑面积和层数和结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。
2检查轴线尺寸，查对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图的轴线尺寸是不是符合，如不符合提出答疑。
3看看基础标高、室外地坪标高、层高。
4了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料，对不常见的材料和本地域没有的材料提出答疑。
5仔细阅读图纸，把疑点和不知道地方勾画出来，待算到它时再解决。
二、算量（一）框架结构（先钢筋、后图形）1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。
2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。
3、画图输入：成立轴网。
抽钢筋前先看图纸肯定钢筋的保护层厚度、板中散布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。
依照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并概念钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽视）。
4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，成立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。
5设置女儿墙、构造柱、压顶。
4单构件输入：检查没有进入画图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。
5汇共计算后查看单方含钢量是不是符合常规，如不符合分析原因，有时间的话可以找人帮忙全数查对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。
6、打开图形算量软件，填写必需填写的资料如所选的定额、清单、概念室外高差。
7导入图形算量后在基础层概念土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的概念大开挖土方，在一层概念平整场地。
8概念基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。
做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。
9、上到一层依次概念从钢筋抽样软件导入的构件（主体），将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。
工程造价取费程序及标准费率(江苏)
社会保障费（%）
2.2
4
住房公积金（%）
0.38
五
税 金（%）
（一+二+三+四）*费率
按规定
六
工 程 造 价
一+二+三+四+五
四
规 费
1
工程排污费
（一+二+三）*费率
按实际交付费用计取
2
建筑安全监督管理费（%）
0.118
3
社会保障费（%）
3
4
住房公积金（%）
0.5
五
税 金（%）
（一+二+三+四）*费率
六
工 程 造 价
一+二+三+四+五
2.2安装工程取费程序及标准费率表
序 号
项 目 名 称
标 准 费 率
计 算 公 式
二类工程
2.1建筑工程取费程序及标准费率表
序 号
项 目 名 称
标 准 费 率
计 算 公 式
二类工程
三类工程
一
分部分项费用
1．人工费
计价表消耗量×单价
按 定 额
2．材料费
3．机械费
4、管理费（%）
（1+3）*费率
28
25
5、利 润（%）
12
二
专业工程措施费
1
垂直运输
综合单价*工程量
2
模板工程
3
脚手架工程
4
建筑物超高增加费
通用措施项目清单费用
5
现场安全文明施工措施费（%）
分部分项工程费*费率
2.2
6
工程造价计算程序
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序表七：建筑与装饰工程安装工程（包工不包料、点工）市政工程说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。
2、点工适用于在建筑与装饰、安装、市政工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。
2、点工适用于在仿古建筑与园林工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
说明：1、建筑、安装、市政、单独装饰、修缮工程的包工不包料、点工工程的工资单价包括了管理费、利润和劳动保险费。
2、仿古建筑及园林工程的包工不包料、点工工程的工资单价包括了管理费、利润、工程定额测定费和劳动保险费。
2、工程定额测定费：（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目注：1、建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。
在工程预算、投标报价或标底中应足额计取。
其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。
江苏09费用定额
原工程造价计算程序： (一)建筑与装饰工程造价计算程序(包工包料)江苏省建设工程费用定额(2009)江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录一、总则二、工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底)以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
建筑与装饰工程造价计算程序表(包工包料)
措施项目清单计价
（一）×费率
或
综合单价×工程量
其他项目费用 规费
1.工程排污费 其 2.建筑安全监督管理费 中 3.社会保障费
4.住房公积金 税金 工程造价
[(一)+(二)+(三)]×费率
[(一)+(二)+(三)+(四)]×税率 (一)+(二)+(三)+(四)+(五）
备注
按《计价表》
按《计价表》或 费用定额 双方约定 按规定计取 按规定计取 按规定计取 按规定计取
按各市规定Leabharlann 取序号（一）（二） （三） （四） （五） （六）
建筑与装饰工程造价计算程序表（包工包料）
费用名称
分部分项工程量清单费用
1.人工费
2.材料费
其 中
3.机械费
4.管理费
5.利 润
计算公式 综合单价×工程量 《计价表》人工消耗量×人工单价 《计价表》材料消耗量×材料单价 《计价表》机械消耗量×机械单价 [(1)+(3)]×费率 [(1)+(3)]×费率
工程造价计算程序模板
二00八年四月一日以后签订合同（招标）的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林工程造价计算程序表一：建筑与装饰工程（包工包料）说明：1、人工单价调差可参照苏建定（）66号文件规定，详见表2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班单价表》工程造价计算程序表二：安装工程（包工包料）说明：1、人工单价调差可参照苏建定（）66号文件规定，详见表2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班单价表》工程造价计算程序表三：道路、排水、防洪提防、桥梁、水工构筑物工程（包工包料）说明：1、人工单价调差可参照苏建定（）66号文件规定，详见表2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班单价表》工程造价计算程序表四：给水、燃气、路灯工程（包工包料）说明：1、人工单价调差可参照苏建定（）66号文件规定，详见表2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班单价表》工程造价计算程序表五：仿古建筑工程（包工包料）说明：1、人工单价调差可参照苏建定（）66号文件规定，详见表2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班单价表》工程造价计算程序表六：园林工程（包工包料）说明：1、人工单价调差可参照苏建定（）66号文件规定，详见表2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班单价表》工程造价计算程序表七：建筑与装饰工程（包工不包料、点工）安装工程市政工程说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。
2、点工适用于在建筑与装饰、安装、市政工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
表八：仿古建筑园林工程工程造价计算程序（包工不包料、点工）说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。
2、点工适用于在仿古建筑与园林工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
表九：预算工资单价标准元/工日说明: 1、建筑、安装、市政、单独装饰、修缮工程的包工不包料、点工工程的工资单价包括了管理费、利润和劳动保险费。
安装工程造价计算程序ppt课件
间接费由企业管理费和规费二部分构成。
（1）企业管理费 指企业管理层从事生产、经营、行政等管 理活动所支付的费用。它的内容现有12项 ：
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①企业管理人员的工资 ⑤工具用具使用费
施工图预算的作用：是确定工程造价，实行财务监督的依据； 是建设单位和施工单位造价包干和办理结算的依据；实行招投标的 工程，施工图预算是制订标底的依据。同时，施工图预算也是施工 单位与建设单位签订工程施工合同，进行施工准备，编制施工组织 设计，以及进行成本核算和竣工结算等不可缺少的文件。
4、施工预算 是施工单位在施工前编制的预算，是在施工图 预算的控制下，施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规 范等，采用合理施工方法、技术组织措施，以及考虑现场实际情况 与节约等因素下编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需人工、 材料和施工机械台班消耗量及相应费用的经济文件。
建筑安装工程的税金通常采用综合税率（营业税、城市维护 建设税和教育费附加三项税率的综合）来计算，即
税金＝（直接费+间接费+计划利润）×综合税率（%）
式中综合税率为：市区3.412%；县城、镇3.348%；其他地 区3.220%。
2.1.4 安装工程造价计算程序
我国现行安装工程造价的计算方法：见表2.1 。 由于除直接工程费是根据设计图纸和预算定额计算外，其余 各项费用均需按照规定的取费标准进行计算，而各省所划分费用 的项目是不尽相同的，各省制定和颁发有适合于本省的建筑安装 工程的取费标准（即费用定额）和计算程序表，因此在计算建筑 安装工程费时，必须执行本省、自治区、直辖市规定的取费标准 和计算程序。
建筑工程造价工程量计算顺序
建筑工程造价工程量计算顺序
第一步：初步预算
初步预算是对整个建筑工程造价进行一个大致的估算，确定建筑工程
的总造价。
在初步预算中需要考虑建筑的设计图纸、土地费用、施工设备、人工费用等相关因素，并结合工程特点和地区价格进行估算。
第二步：单位工程细部预算
单位工程细部预算是对建筑工程中每个单位工程进行详细的预算，包
括工程量的计算、材料的确定、工艺操作的确定、人工费用的确定等。
在
进行单位工程细部预算时，需要考虑到每个单位工程的特点和设计要求，
并结合施工进度和施工方案进行计算和确定。
第三步：材料清单编制
材料清单编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算出的
材料需求量，将其整理成清单的形式。
在编制材料清单时，需要考虑到每
个材料的种类、规格和数量，并结合市场软件及价格进行计算和确定。
第四步：施工量清单的编制
施工量清单的编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算
出的各项施工量，将其整理成清单的形式。
在编制施工量清单时，需要考
虑到每个施工项目的工作量、工艺要求和施工难度，并结合施工进度和施
工方案进行计算和确定。
通过以上四个步骤的计算，可以对建筑工程的造价进行合理的估算和
控制。
在计算的过程中，需要准确地获取和处理各项数据，并结合实际情
况进行合理的调整和选择。
同时，需要密切关注市场价格的变化和施工进度的推进，及时调整计划和预算，确保工程的顺利进行和质量的保证。
造价工作的程序与方法
造价工作的程序与方法1. 确定项目范围和规模：首先要确定造价工作所涉及的项目范围和规模，包括建筑面积、结构形式、装修标准等。
2. 了解相关法规政策：在进行造价工作之前，需要了解相关的法规政策，如建筑工程造价管理条例、工程量清单计价规范等。
3. 编制工程量清单：对建筑工程的各项工程量进行详细清单编制，包括材料、工程量、单位工程价等。
4. 进行定额计价：根据工程量清单中的项目，采用相应的定额计价方法，对每一项工程进行单价计算。
5. 参与投标工作：根据项目的工程量清单和定额计价结果，参与工程的投标工作，包括编制投标文件、制定报价策略等。
6. 进行成本控制：在项目实施过程中，需要进行成本控制，及时更新造价预算，并与实际情况对比，进行成本调整。
7. 实施造价审计：对项目实施过程中的造价情况进行审计，包括资金使用情况、费用支出情况等。
8. 编制最终结算：在工程完成后，根据实际情况编制最终结算，与合同约定的造价进行对比，最终确定工程造价。
9. 使用造价软件：采用专业的造价软件进行工程量清单编制、单价计算、造价预算等工作，提高工作效率。
10. 进行成本分析：对工程造价情况进行详细的成本分析，包括各项费用的构成、成本控制的重点等。
11. 了解市场价值：及时了解建材、劳务等各项工程材料的市场价格走势，为工程造价预算提供参考。
12. 进行项目风险评估：对工程项目的风险进行评估，包括市场风险、工程施工风险等，影响工程造价的因素。
13. 参与工程设计：在工程设计阶段提供造价咨询，协助设计师进行符合预算的设计方案探讨。
14. 了解造价标准：熟悉国家和行业的造价标准，保证造价工作符合相关标准和规范。
15. 实施价值工程：通过价值工程的方法，对工程设计和施工方案进行优化，实现降低成本、提高效益的目标。
16. 协助制定合同条款：在工程合同签订阶段，协助制定合同中关于造价的条款，明确双方责任和义务。
17. 进行供应商谈判：与潜在供应商进行谈判，获取合理的价格和优质的服务，确保项目的造价控制。
建设工程清单计价工程造价构成与计算程序
建设工程造价构成建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成(见表 1)表 1 建设工程造价构成表 1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.大型机械进出场及安拆费 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 3.脚手架费 4.已完工程及设备保护费 5.施工排水、降水费 6.垂直运输机械及超高增加费 7.构件运输及安装费 8.其他施工技术措施费 9.总承包服务费 10.环境保护费 11.文明施工费 12.安全施工费 13.暂时设施费 14.夜间施工费 15.二次搬运费 16.冬雨季施工增加费 17.工程定位复测、工程交点、场地清理费 18.室内环境污染物检测费 19.缩短工期措施费 20.生产工具用具使用费 21.其他施工组织措施费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费 施 工 组 织 措 施 费措 施 费 施 工 技 术 措 施 费 程造直接工程费 企业管理费 建设间接费 直 接 费价工注：表中措施费仅列通用项目， 各专业工程的措施项目可根据拟建工程的 具体情况确定。
一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。
(一)直接工程费： 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用， 包括人 工费、材料费、施工机械使用费。
1．人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用，内容 包括：(1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴： 是指按规定标准发放的工资有关补贴， 详见建标(2003)206 号文。
(3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工 资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气 候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、 丧假期的工资。
(4)职工福利费：只指按规定标准计提的职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及 修理费， 徒工服装补贴， 防暑降温费， 在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
各种建设工程造价计算程序取费标准工程类别划分取费说明
2003年各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分2004年在省、市尚未贯彻《建设工程工程量清单计价规范》实施办法前，仍按本计价程序、取费标准并结合有关工程投报价合理范围幅度参考指标1建筑工程一）自2002年1月1日起使用2001江苏省建筑定额的工程造价计算程序注：1、除单独打预制桩（构件吊装）、大型土石方、包清工（点工）之外，其他土建各类工程计价均用本表。
2、据《南京建筑工程施工投标报价实施办法》及市建设工程造价管理处解释，（汇编十八186页）江宁区、溧水县、高淳县尚未实行建筑行业统筹劳保，所在在工程不应取“地方统筹劳保”。
只取“企业劳保费”。
单独打预制桩（或构件吊装）工程：计价程序（2001定额）大型土石方工程计价程序（包括机械或人工施工）注：江宁、溧水、高淳尚未实行地方统筹劳保，目前取费“企业支付劳保”费率建筑工程各类取费标准：（2001定额）注：①根据南京市建委宁建基字2001）851号通知精神："获得省、币级文明工地的工程，仍按宁建基字99）971号通知办理。
"（该文列人汇编十五，第224 页②其他费用：这部分费用由承发包双方根据施工组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据。
（或可依照《南京建筑工程施工投标报价实施办法办理--该文在汇编十八》）主要有以下几种：△包干费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。
设计变更发生的费用不包括在包干费之内，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额直接费的1% -2 %计算。
（可竞争费不得低于1%）△赶工措施费：若建设单位对工期有特殊要求，则施工单位必须增加施工成本费。
具体办法如下：住宅工程：比我省现行定额工期提前20%以内，则须增加2%-3 %的赶王措施费。
高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25%以内，赠须增加3% -4 %的赶工措施费。
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二OO八年四月一日以后签订合同（招标）的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林
工程造价计算程序
表一：建筑与装饰工程（包工包料）
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》
工程造价计算程序
表二：安装工程（包工包料）
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》
工程造价计算程序
表三：道路、排水、防洪提防、桥梁、水工构筑物工程（包工包料）
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》
工程造价计算程序
表四：给水、燃气、路灯工程（包工包料）
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》
工程造价计算程序
表五：仿古建筑工程（包工包料）
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》
工程造价计算程序
表六：园林工程（包工包料）
说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。
2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》
工程造价计算程序
表七：建筑与装饰工程
安装工程（包工不包料、点工）
市政工程
说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。
2、点工适用于在建筑与装饰、安装、市政工程中由于各种因素所造成的损
失、清理等不在计价表范围内的用工。
3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
工程造价计算程序
表八：仿古建筑
园林工程（包工不包料、点工）
说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。
2、点工适用于在仿古建筑与园林工程中由于各种因素所造成的损失、清理
等不在计价表范围内的用工。
3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
表九：预算工资单价标准
元/工日
说明：
1、建筑、安装、市政、单独装饰、修缮工程的包工不包料、点工工程的工
资单价包括了管理费、利润和劳动保险费。
2、仿古建筑及园林工程的包工不包料、点工工程的工资单价包括了管理费、
利润、工程定额测定费和劳动保险费。
表十：有关规费
1、劳保统筹费取费标准
2、工程定额测定费：（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×0.1％。
3、安全生产监督费：（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×0.06％。
注：仿古建筑及园林工程包工不包料、点工的劳动保险费已包含在人工工日单价中。
表十一：建筑与安装、仿古建筑与园林工程管理费、利润取费标准表
表十二：市政工程管理费、利润取费标准表
表十三：单独装饰工程管理费、利润取费标准表
表十四：税率表
表十五：现场安全文明施工措施费费率表
注：1、建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。
在工程预算、投标报价或标底中应足额计取。
其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。
直接发包工程，应按本办法的规定及费率标准在报价中计取建设工程现场安全文明施工措施费。
2、凡2006年2月1日以后发出招标文件的工程或签订合同的工程（非招标），
按此费率表执行。