方案版目标成本基准模板

总成本（万 元） -
总分摊面积 必填项
已分摊面积 本期区分摊面积 必填项 必填项
车位数 必填项
车位平均面积 （m2/个) -
车位 小计 需分摊到本 期的他期车 位及大型公 配规划分摊 指标 大型公配
配套类型 独立会所 活动中心 酒店 医院 幼儿园 学校 员工宿舍 占地面积 计容面积
建筑面积 必填项
可售面积
地块指标
占地面积
住宅
本期区产品 规划指标
商业
自持物业 小计
小计
教育公建配套 分摊指标 本期区公共 配套规划分 摊指标 幼儿园 学校 物业用房 物业配套分摊 员工宿舍 指标 其他物业配套 小计 合计 -
产品类型
车位类型 地上计容车库 非人防地下室 人防地下室
占地面积
计容面积
建筑面积 必填项
可售面积
建筑单方成本 （元/m2) 必填项
建筑单方成本 （元/m2) 必填项
总成本（万 元）
总分摊面积 必填项 -
-
已分摊面积 必填项 本期分摊面积 必填项
-
说明
小计 合计
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检查项勿删除（其他期区 分摊金额，单位万元） -
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车位计划收入 车位计划平均 检查项勿删除（本期区 （万元）（含 售价(元/个)（含增值税） 分摊金额，单位万元） 增值税） 说明 -
契税税率 城建税及附加 堤围费
3% 12% 0.1%
企业所得税预征毛利率 销售费率 管理费率
15%
贷款利率 可售比
每平方地价
土地亩数 #DIV/0! 0 每亩单价(万) 土地价ห้องสมุดไป่ตู้万) 0
地块占地面积(㎡) 容积率 楼面地价(元/㎡)
#DIV/0! #DIV/0!
项目规划经济技术指标
总建筑面积 建筑基底面积 （本期） 建筑面积 一期地块指标 建筑基底面积 建筑面积 二期地块指标 建筑基底面积 建筑面积 三期地块指标 建筑基底面积 全地块指标 产品类型 产品 独立别墅 超豪别墅 双拼别墅 联体别墅 叠拼别墅 多层洋房 小高层洋房 高层洋房 超高层洋房 公寓 底商 商业街 综合楼 酒店（自持） 医院（自持） 车位类型 车位 地上计容车库 地面露天车位 非人防地下室 人防地下室 配套类型 交通中心 大型桥梁 独立会所（综合楼） 活动中心 教育公建配套 酒店 分摊指标 本期区公共 医院 配套规划分 商贸市场 摊指标 占地面积 计容面积 建筑面积 可售面积 总分摊面积 已分摊面积 本期区分摊面积 占地面积 计容面积 建筑面积 可售面积 总分摊面积 已分摊面积 总占地面积 室外景观面积 占地面积 室外景观面积 占地面积 室外景观面积 占地面积 室外景观面积 计容面积 可售面积 可售面积 可售面积 红线外景观面积 可售面积 红线外景观面积 建筑面积 可售面积 室内装修标准 层数 容积率 红线外景观面积 红线外景观面积 容积率 容积率 容积率 不计容面积 期区划分 #DIV/0! 计容面积 不计容面积 土质类别 #DIV/0! 计容面积 不计容面积 土质类别 #DIV/0! 计容面积 不计容面积 土质类别 预估售价（含增 计划收入 是否参与非人防 户数 户均面积 税） （万元) 地下室亏损分摊 车位计划平 车位计划收入 车位平均面积 均 本期区分摊面积 车位数 （万元）（含增 （m2/个) 售价(元/个) 值税） （含增值 说明 #DIV/0! 计容面积 -