住宅分户验收表格(新版本)

2021年住宅分户验收表格(新版本)

*欧阳光明*创编 2021.03.07 附表一欧阳光明（2021.03.07）住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。

不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六门窗及其安装检查表编号：附表七防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。

住宅工程质量分户验收检查记录表(新版)

模板工程过程分户质量验收检查记录表（一）工程名称：
混凝土工程过程分户质量验收检查记录表（二）工程名称：
门窗工程过程分户质量验收检查记录表（四）工程名称：
地盘管工程过程分户质量验收检查记录表（五）
工程名称：
防水工程过程分户质量验收检查记录表（六）工程名称：
工程名称：
建筑工程过程质量分户验收说明：
1、过程分户质量验收由项目监理部负责组织施工单位、建设单位项目部进行验收，验收结果报建设单位工程管理部存档。

2、过程分户质量验收内容以德大地产工程管理部2011年3月9日制定的各项表格为基础，以前表格同时废止。

之前形成的过程分户验收资料作为存档资料，未形成的以本表为准。

依据施工规范、规程和设计图纸、分户验收文件的规定组织验收。

3、过程分户质量验收与施工中的各项检查不矛盾，均在施工过程中进行质量控制。

4、本表为德大地产各工程项目建设的质量验收通用表格，表内实际发生的项目必须全数检查和验收，不得漏项和漏检。

5、要求表格内各项检查结果真实有效，检查数据来自工程实际，不得弄虚作假。

6、对过程分户质量验收中发现的质量问题依据国家、省现行验收标准及设计要求进行整改，合格后
方可组织分户验收。

7、按建筑平面图分户号建立分户档案。

8、各单位验收意见栏内签字确认为手签。

9、各单位验收人员必须对验收工作认真负责，严格把好质量验收关，对分户验收工作要实事求是，不得降低质量标准。

如将不合格点、项按合格标准验收，一经核实，将追究验收人的责任。

住宅分户验收表格(新版本)之欧阳育创编

附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。

不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号：注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。

(参考)最新分户验收所有表格

住宅工程质量分户验收结果表SG—042
住宅工程质量分户验收汇总表SG—043
住宅工程质量分户验收汇总表SG—043
住宅工程质量分户验收记录表SG—041
(安装工程质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—041 (安装工程质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—040 (公共部位部分质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—039 (门窗安装、防水工程等质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—038 (室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量)
表中红色的部份你删了照着用手填。

住宅楼你问一下是上人屋面还是不上人屋面再决定用哪张表。

你把字签了后再复印。

有多少户就复印多少份。

要盖章那表就一栋楼一张。

（注：文档可能无法思考全面，请浏览后下载，供参考。

可复制、编制，期待你的好评与关注）。

住宅工程质量分户验收表(新表格)【范本模板】

住宅工程质量分户验收表
分验户表
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注:1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案.
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况. 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(二)分验表1—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二
门窗安装分验表2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表四
防水工程分验表4
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五
室内主要空间尺寸（一）分验表5-1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸(二）分验表5-2
分户验收记录表六
给排水工程分验表6
电气工程（一）分验表7—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
电气工程(二）分验表7—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八
建筑节能及其它分验表8
重庆市建设工程质量监督总站监制。

住宅工程质量分户验收-新表格（1）

住宅工程质量分户验收-新表格（1）住宅工程质量分户验收表分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。

2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。

板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。

其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。

检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。

检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。

初装饰工程的卫生间不检查空鼓。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。

(新)施工单位等住宅工程质量分户验收用表

建设单位代表：施工单位代表：监理单位代表：其他单位代表：
护栏
护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆(栏板)净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m。安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。
附表一：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称：
建设单位
建筑面积
施工单位
单元数量
结构层数
监理单位
施工标段
开工日期
验收情况
验收时间
年月日至年月日
验收结论
本工程共户，其中验收合格户，经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的户。
经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的房（户）号为：
注：栏杆高度应从楼地面或屋面至扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
玻璃、油漆
玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。外墙门、窗应采用节能型的中空玻璃。面积大于1.5m2的单块玻璃及落地的玻璃门窗均应采用安全玻璃，玻璃上应有安全认证标识（标识不得隐蔽）。油漆表面平整光滑，颜色色泽均匀一致，不得有污染、露底现象。
局部等电位联结
卫生间所有金属构件，插座接地线应作连接，形式应规范，线径应不小于4mm，端子牌应为紫铜牌，规格符合要求。
BV线
严禁浸水（每户抽查三处），严禁导管内有导线接头，相色正确，接线盒内余量适当，BV线不得被砂浆等污染。

住宅工程质量分户验收表

净距推算值(mm)
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
开间
进深
净高
开间
（进深）
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L1
L2
L2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
主卧
次卧1
次卧2
书房
客厅
餐厅
......
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区（标注房间编号）
注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点；
基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。
10
吊顶工程
吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。
11
轻质隔墙
工程
板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。
12
墙饰面工程
粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、明显色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。
13
地面饰面工程
附件3
住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）
工程名称
房（户）号
建设单位
设计单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
地面、墙面、顶棚
墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。
木地板表面平整、洁净、无损伤、明显色差，铺设牢固、无明显起灰；地砖平整顺直，无明显色差、破损、空鼓。

住宅分户验收表格(新版本)

附表一室庐工程质量分户验收汇总表附表二室庐工程质量分户验收表编号：注：1.每个验收项目标验收结论分为“及格”.“不及格”.不及格的,应注明不及格的具体部位;整改情形应注明处理的办法和成果;2.分户验收结论为“全数及格,予以经由过程”.“经整改及格.予以经由过程”.“经由设计承认,予以经由过程”.“经由质量认定,予以经由过程”.“ 经由协商,予以经由过程”和“不予经由过程”.经由设计承认,予以经由过程的,应附设计单位看法;经由质量认定的,应附衡宇质量判定机构看法;经由质量认定和协商予以经由过程的,涉及已发卖的室庐,应附购房户看法.附表三分户验收户型示意及检讨定位图制图解释：1、绘制所有户型的平面示意简图,室庐工程质量分户验收在此图基本长进行;在图纸上注明并形成分户验收实行计划;2、形成分户验收户型示意及检讨定位图,即在平面示意简图上,按必定的次序明白标注室庐工程质量分户验收记载表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客堂.卧房.书房.餐厅.厨卫等）.门窗编号.防水部位编号（屋面.沿沟.天台.阳台.厨房.外墙等）,确保验收记载中检讨记载明白.真实,并有可追溯性;附表四室内净高.开间净尺寸抽测表注：1.室内应做到半成品.成品呵护优越,外不雅无缺无破损,无交叉污染,做到窗明地净;2.圆弧.多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图.附表五室内地面.墙面.顶棚抹灰工程质量分户验收记载表编注：1.表格内填写地面裂痕.空鼓,墙面和顶棚爆灰.空鼓.裂痕等消失问题;2.涉及构造层的裂痕,应绘制外形图,并将相干处理材料作为本检讨表附页.附表六室庐工程质量分户验收记载表门窗及其装配检讨表编号：附表七室庐工程质量分户验收记载表防水工程检讨表编号：注：扶植单位宜在雨后（淋水）.蓄水后实时组织检磨练收.附表八室庐工程质量分户验收记载（公共部位）编号：注：1.公共部位检讨单元划分：每个单元的外墙为一个检讨单元;每个单元通道为一个检讨单元,应检讨每层楼梯及高低梯段.通道（平台）.2.每个检讨单元填写一张本表,本表一式两份,扶植（监理）.施工各一份.室庐工程质量分户验收标识牌室庐工程质量分户验收标识牌室庐工程质量分户验收记载表给排水工程装配质量检讨表附表十室庐工程质量分户验收记载表电气分部工程质量检讨表注：分户验收检讨前已隐藏的项目以监理（业主）单位已签认的磨练批为准.附件4-7室庐工程质量分户验收记载表配电箱检查表插座检查用表。

住宅工程质量分户验收的表格

住宅工程质量分户验收的表格住宅工程质量分户验收的表格附件1住宅工程质量分户验收内容及标准附件2住宅工程质量分户验收汇总表注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。

附件3住宅工程质量分户验收表整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附件4分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1～5-8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。

附件5-1住宅工程质量分户验收记录表（一）楼板结构层厚度单位工程名称：施工单位：房(户)号：检查时间：注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。

住宅工程质量分户验收记录表(二)室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称: 施工单位:注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、园弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

住宅工程分户验收表(新表)

住宅工程分户验收汇总记录总页第页填表说明：外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表。

总页第页填表说明：1该表每个单位工程填写一份；2、外墙检查后直接验收记录及结论填入该表内，不必填写验收项目检查表；3、外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表；4杆及护栏除楼梯间外，屋面栏杆、室外台阶栏杆等，按部位、分段（每段不大于6米长）编号，按验收要求内容，验收后形成验收记录表（四），再将验收结论汇入该表；5地下室：①门窗编号，按户内门窗工程检查表（三）内容要求进行检查，并形成记录表（三）。

②房间编号（地下室没有隔墙的，不大于100m2为一个验收单元进行编号），按户内表（二）的内容要求进行检查，并形成记录表（二）。

住宅工程质量分户验收记录表(一)户内分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称：兴安盟鑫安家园住宅小区13#楼户型: 总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（七）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表（二）户内楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：兴安盟鑫安家园住宅小区13#楼房（户）号：总页第页填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。

住宅分户验收表格新版本)

附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。

不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。

住宅分户验收表格

时间：2021.03. 03 创作:住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收衷编号:其它烟道、通风道表而无裂纹，管道通透，无倒灌、串味---------- 建设单位项目负责人: ------ 验收人员：年月曰-------- 监理单位总监理工程师:—验收人员：施工单位项目经理: --------验收人员：注：1 2、每个验收项目的验收结论分为”合格S “不合格二不合格的，应注明不合格的详仑田部位；整改4青况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过〃、“经过协商，予以通过〃和“不予通过二经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收实施方案；年月曰年月曰物业单位项目负责人: ------------- 验收人员：年月曰位）制图说明：验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的』页序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4J—4 7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水室内：争高、开间：务尺才抽涣J表编号室内空间尺寸测量示意图注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，夕卜观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地；争；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺才视具体可测量部位另作示怠图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表号：W 无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓兀空鼓衣面平整注:、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号:防水工程检查表蓄水后及时组织检查验住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号:注：1、公共部位检查单元划分:一每个单元的夕卜墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，理设（监理）、施工各一份。

住宅分户验收表格(新版本)

附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号：注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题； 2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。

2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。

住宅工程质量分户验收标识牌住宅工程质量分户验收标识牌附表九住宅工程质量分户验收记录表给排水工程安装质量检查表附表十住宅工程质量分户验收记录表电气分部工程质量检查表文档大全注：分户验收检查前已隐蔽的项目以监理（业主）单位已签认的检验批为准。

住宅分户验收表格(新版本)资料

住宅分户验收表格(新版本)精品文档附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。

不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。