青岛龙湖亿联春江悦茗户型产品介绍
商品住宅使用手册全讲诉
青岛市商品住宅项目名称: 开发企业: XX 小区小区青岛裕龙集团开发有限公司青岛市房地产开发管理局尊敬的业主: 您好!首先欢迎您入住XX小区小区，为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解, 请您仔细阅读本说明书，它将为您科学合理的使用该住宅提供指引。
如果您对该房屋仍有疑问，欢迎随时垂询。
位置规模：XX小区项目位于，对面就是平度市新政府的所在地，本地块正在以新政府为核心打造一处城市新城。
项目东临滨河风景区，往西1000米就可到达平度新车站，杭州路2015年便会开通，出行四通八达。
项目总占地213亩，有一个12班制的幼儿园，由9栋花园洋房，16栋高层组成，由南向北，层层递进, 项目将建造一所3000平米的综合性中心会所，内设有六道的室内游泳馆、棋牌室、便利店、咖啡厅，同时室外700平米的游泳池只对业主开放，投入使用后，会有专人打理保证清洁、卫生。
XX小区项目的建筑设计采用了豪宅星河湾的设计公司，打造12万rf园林景观,绿化率达到40%以草坪和30多种名贵树种相结合，一步一景，人车分流。
围绕中心会所700 rf 的室外游泳池，1200 rf的人工湖环绕社区周边的4大水系共同为你营造一个原生态、自然优美的环境。
通过采用：“中心绿化水景园林，立体式下沉庭院, 首层架空花园”三重布局，为你打造一个三季有花四季常青的园林水景社区。
房屋装修标准：毛坯房、精装房社区配套：供暖、供气、有线、宽带前期物业公司:规划设计单位:建筑设计单位:环境、景观设计单位:(一)房屋使用说明:1 .您购买的商品住宅是 钢筋砼结构住宅，抗震设防裂度为_6_度，结构设计 使用年限为_50_年。
按照《中华人民共和国建筑法》有关规定，建筑竣工验收后, 未经原设计单位变更设计，任何改变主体结构的行为均为违法行为。
因此，请您入 住后，不要对建筑主体结构做任何改动。
否则，您将承担相应的法律责任，同时也 将失去相应的保修权利。
为了您和他人房屋的正常使用，请严格按照本《住宅使用说明书》相关要求使用, 否则，您将失去相应保修权利，并承担相应责任。
胶州买房小区推荐信模板
尊敬的购房者和朋友：您好！我是一位居住在胶州的居民，非常高兴能够为您提供关于胶州买房的一些建议和推荐。
首先，我想说的是，胶州作为一个新兴的都市区，拥有着巨大的发展潜力和投资价值。
近年来，随着青岛市的不断扩张和胶州市自身的发展，这里的房价逐渐攀升，吸引了越来越多的购房者前来购房。
在选择购房小区时，我们需要综合考虑多个因素，例如地理位置、周边设施、开发商信誉、物业管理等。
下面，我将为您推荐几个胶州买房的小区，希望能够对您有所帮助。
1. 青岛恒大名都位于胶州市北京路和广州路交汇处，处于胶州市的核心区域。
周边配套设施齐全，交通便利，购物、餐饮、教育等设施一应俱全。
此外，该项目由恒大集团开发，具有较高的开发商信誉和品质保证。
2. 中启胶州湾花园位于胶州市南京路，靠近胶州湾，拥有优美的海景资源。
该项目由中启集团开发，规划有高层住宅、别墅等多种住宅形态。
周边配套设施完善，靠近胶州市政府，政治、经济、文化氛围浓厚。
3. 青岛胶州湾国际生态城位于胶州市胶州湾畔，是一个集住宅、商业、旅游、文化于一体的综合性项目。
该项目拥有优越的自然环境和便捷的交通条件，周边有青岛科技大学、青岛理工大学等高校，教育资源丰富。
此外，该项目还规划有大型购物中心、电影院、酒店等商业设施，生活配套齐全。
4. 青岛胶州府位于胶州市广州路，地处胶州市中心区域，周边配套设施齐全。
该项目由青岛胶州府房地产开发有限公司开发，规划有高层住宅、商业裙楼等多种业态。
该项目在建筑设计和园林景观方面都具有较高品质，是一个具有浓厚历史文化底蕴的住宅小区。
在购房过程中，建议您密切关注房地产市场的动态，合理评估自己的购房能力，选择适合自己的住宅类型和小区。
同时，也要关注房屋质量、物业管理等方面，确保自己的购房权益。
最后，祝愿您在胶州购房顺利，生活愉快！此致敬礼！胶州市居民：年月日。
中海海怡半岛115+143设计
中海海怡半岛115+143设计（最新版）目录1.项目概述2.设计理念与目标3.设计特点4.项目实施与成果正文中海海怡半岛 115+143 设计是一款结合了创新理念和实用性的优秀设计。
在这个项目中，设计师力求打造一个宜居、环保、舒适的居住环境，以满足现代人对高品质生活的追求。
首先，项目概述如下：中海海怡半岛 115+143 设计是一个住宅小区项目，位于我国某沿海城市的黄金地段。
项目总占地面积约 115 亩，总建筑面积约 143 万平方米，规划户数约 1000 户。
项目周边配套设施齐全，交通便利，环境优美，具有较高的居住价值。
其次，设计理念与目标如下：设计师在项目设计过程中，充分考虑了人与自然、建筑与环境的关系，力求在保护生态环境的基础上，为人们提供宜居的住宅环境。
设计目标是打造一个具有生态性、舒适性、和谐性的高品质住宅小区。
再者，设计特点如下：1.绿色环保：项目采用了节能减排的设计理念，充分利用可再生能源，提高资源利用效率，降低环境污染。
2.人性化设计：设计师在户型设计上充分考虑了居住者的需求，注重空间布局的合理性，保证室内通风、采光效果，提高居住舒适度。
3.智能化配置：项目采用了先进的智能化系统，包括智能家居、智能安防等，为居民提供便捷、安全的居住环境。
4.社区文化建设：项目规划了丰富的公共空间，如公园、广场、运动场所等，为居民提供休闲娱乐场所，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。
最后，项目实施与成果如下：项目于 2019 年正式启动，预计 2022 年完工。
在项目实施过程中，设计师与施工方紧密合作，确保设计理念得以有效实施。
项目建成后，将为该地区提供高品质的住宅环境，提升城市形象，促进区域经济发展。
房源描述
•房源特色：1.客厅连接阳台，美景直线眺望；2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活；3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
•房屋特点：1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
•房屋特点：1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰；2.南向阳台连接客厅，极目美景；3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳；4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
5.小区环境优美，物业管理也是非常到位，多层物业费也非常低，周边配套设施齐全，交通更是非常方便，在这里您的生活成本非常低！•房源特点：小区环境优美，有山有水，有花有草，让您回家犹如逛公园般惬意。
交通便利，有多条公交路线通过，交通四通八达，出行非常方便。
小区物业管理完善，停车位充足，生活方便。
交通便利，有多条公交路线通过，交通四通八达，出行非常方便。
配套设施齐全，银行、医院、学校、市场等近在咫尺！户型很好，房子户型设计很合理，两卧和客厅朝南，厅非常大，采光充足，通风条件好，房子均价低，是目前为止本小区房子中便宜的一套！房子是双气的，双气房是您购房的首选，让您在寒冷的冬天依然温暖和煦！•房源特色：“一海”——毁了一栋楼，失了数千万，换了一片海。
青山绿水海相伴浪漫诙谐亲体验“一轴”——万古历史，千年崇尚！《中庸》——对称，一直是中国人的处事原则！建筑，也不例外！“一廊”————青山绿水伴廊绕，嬉戏玩闹有处找！给孩子一个自由的空间，给情侣一处惬意的邂逅“一街”————现代气息灌满园！美食文化，时尚服饰，家居生活，让你享受生活、足不出户！“四门”————出入东西南北，平安一年四季，福寿春夏秋冬！四门通达八方福！“十五院落”————每一院落都凝结着一处公园！红砖砾瓦，蓝天白云，鸟语花香，各享天伦！小区绿化非常好，空气超级清新，夏天来了，晚上吃过晚饭，你可以跟家人在小区散散步、乘乘凉，尽享天伦之乐；•房源特点：一、房源优势1、朝向.日照充足2、现在的房子相比年初增值近百分之12 3、室内装修简洁大方 .拎包入住二、房屋介绍1、客厅.宽敞.大方.使用率高2、卧室温馨舒适.搭配心怡3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松三、社区配套1、环境优雅，低密度社区。
春江路楼盘推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我非常荣幸地向您推荐位于春江路的优质楼盘——春江明月。
这座楼盘凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、匠心独运的设计理念以及出色的品牌口碑，成为了众多购房者心中的理想之选。
一、地理位置优越春江明月位于春江路核心地段，毗邻城市主干道，交通便利，四通八达。
周边商业、医疗、教育等配套设施一应俱全，让您的生活出行更加便捷。
此外，项目地处城市繁华区域，周边景观资源丰富，让您尽享都市生活的舒适与宁静。
二、完善配套设施春江明月楼盘注重配套设施的完善，力求为业主提供一站式生活服务。
项目周边拥有万达广场、瑞丰商博城、绿地缤纷城等大型商业综合体，满足您的购物、休闲需求。
此外，项目周边还设有五院、皖医二附院、芜湖中医院等知名医疗机构，保障家人的健康。
教育方面，周边有多所名校，让孩子从小接受优质教育。
三、匠心独运的设计理念春江明月楼盘在设计上独具匠心，以新中式风格为主，传承中国传统文化，彰显东方韵味。
项目采用现代工艺，注重环保与节能，为您打造一个温馨、舒适的居住环境。
此外，项目园林景观设计别具一格，让您在家门口即可享受到优美的自然风光。
四、出色的品牌口碑春江明月楼盘由皖新投资&新兴铸管双国企打造，深耕芜湖三载，为老百姓打造真正的匠心好房。
项目自开盘以来，凭借其过硬的品质和良好的口碑，吸引了众多购房者前来参观选购。
首开当日到访近3000组客户，销售近7个亿；2018年半年度销售金额达11.8亿元；2019年、2020年连续荣膺芜湖市商品房住宅销售套数排行榜名列TOP1。
如今，春江明月已成为超3000户家庭的选择。
五、投资价值凸显春江明月楼盘地处元亩塘板块核芯，未来价值不可估量。
随着区域经济的发展和配套设施的不断完善，春江明月楼盘的投资价值将得到进一步提升。
购买春江明月，不仅能让您享受到优越的居住环境，还能实现资产的稳健增值。
综上所述，春江明月楼盘具有极高的投资价值和居住价值。
在此，我真诚地向您推荐这座优质楼盘，相信它一定会成为您理想中的家园。
楼盘户型解析文案
户型解析文案多层77.8平米，二室二厅一厨二卫双阳台设计，其中厨房边的小阳台创意十足，清新通风。
客厅与餐厅成转角，灵动空间，舒展无限。
户型设计简约明快，动静干湿功能分区科学，阳光主卧，生活更舒适。
多层，三室二厅一厨二卫户型各区功能明晰，方正又个性，厨卫厅房全明设计，通风采光极佳；动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰。
主卧八角窗设计，让阳光大面积得温暖了整个屋子；双阳台设计，且简洁实用的洗衣间与厨房共有一个阳台，让生活变得轻松。
（高层诗）空中的艺术源自内心的渴望，点滴中彰显傲然气度。
在人生至高点，凭眺属于自己的收藏——让心灵归隐于星星点点的繁华之中。
高层53平米，一室一厅一厨一卫这种敞开式的户型除了厨房和卫生间外，都是敞开式没有隔断的，这就给房型设计带来了较大的灵活性。
户型设计紧凑，功能利用率很高，大阳台使房间的通风顺畅，务实的设计风格表现了一种态度。
高层73平米，二室二厅一厨一卫整个设计细致而绰约，方正中见灵变。
舒适而充满情趣的二居，、功能布局合理，干湿分区，厨房与厅室洁污分区。
主卧方型飘窗无疑成为增大采光面的点睛之笔，大客厅配以弧型的生活阳台，开启阳光生活。
高层83平米，二室一厅一厨一卫设计功能入手，拒绝空间多余浪费，全明房间，主卧有大转角飘窗双采光面配合大视野观景，并增加空间时尚感，当主卧的方正格局遇上情调外飘窗，体验享受与实用的双重快感。
户型设计明窗明卫、南北通透、客厅宽敞、利用率高等特点。
弧型阳台的设计体现丰富多彩的阳光生活。
高层65平米，一室二厅一厨一卫厅房布局合理方正，超宽观景阳台，开阔视野，通风采光一流，主卧阔敞，生活舒适惬意。
精巧户型中的大盥洗室，厨房与餐厅紧凑，干湿分离巧妙设计，有序空间，打造纯粹生活。
高层平米，三室二厅一厨二卫先锋户型，方正的厅房面积合理，南北通透，科学利用每一寸空间，毫无冗余之处，动静分区标准严格。
主卧与次卧之间的开放式书房诠释了实用主义，双阳台设置在主卧和厨房，浪漫观景阳台享受型设计，观景通风，设计用心表明了阳光是厨房最好的调料，也是生活的希望；高层平米，二室二厅一厨二卫首创时尚几何前卫户型，倡导唯美生活理念，所有的空间都是用来享受的，合理紧凑的设计。
石榴集团-林语春晓户型分析
珍藏家
珍藏家
建筑面积：约143㎡ 户型类型：4室2厅1厨2卫 户型分析：客餐厅一体化设计，连接景观阳 台，空间开阔；南北双阳台，饱览四季风景； 四开间朝南设计，室内阳光流连，清风婉转； 主卧套房设计，呈现精致优雅生活；次卧宽 阔舒适，飘窗设计慢赏园林风景。
谢谢观看
梦享家
建筑面积：约122㎡ 户型类型：3室2厅1厨2卫 户型分析：北向卧室，宽敞舒心；南向阔景 飘窗，奢享阳光；客餐厅一体化设计㎡ 户型类型：3室2厅1厨2卫 户型分析：南北双阳台，南北通透，阳光常 驻；客餐厅一体化设计，空气流通，布局大 气；主卧套房设计，奢享舒适自由空间。
石榴集团
林语春晓户型分析
目录
CONTENTES
01.生活家建面约106㎡ 02.梦享家建面约122㎡ 03.艺术家建面约133㎡ 04.珍藏家建面约143㎡
生活家
生活家
建筑面积：约106㎡ 户型类型：3室2厅1厨1卫 户型分析：空间利用率高；南向双卧空间开 阔；三面朝南，全明采光，日照充足。
梦享家
房地产项目信息表
房地产项目信息表商品房项目信息表楼盘名称: 时间:项目名称开发商投资商设计单位施工单位策划单位销售代理单位物业管理单位楼盘地址项目四至公司地址售楼电话总占地面积:总建筑面积:容积率:绿化率:梯户比:拿地时间及价格:规划特点:建筑特点: 项目硬性情况园林景观特点:停车场规划及车位数:建筑层数:会所:分期栋数:多层? 小高层? 高层? 花园洋房? 独立别墅?楼盘类型联排别墅? 叠加别墅? 双拼?楼盘形象:项目定位:市场定位:广告词: 项目软性情况户型客户群体比例客户层面及比例分期: 工程进度开工时间:封顶时间:第 1 页共 3 页交楼时间: 现工程进度:封顶? 期房? 准现房? 现房? 总户数: 总套数:户型分布:主力户型:面积区间:热销户型:滞销户型:广告推介户型: 住宅户型得房率:户型面积套数比例销售情况商业销售套数:商业销售面积:商业持有面积: 商铺户型、面积区间:配比:装修标准与装修特点(厨卫、客厅、房间、地板、门窗、楼梯、大堂、走道)均价最低价最高价层差方向差商品房价格商铺车位租售贷款年限与成数: 付款方式优惠措施:物业管理费煤气管道安装费可视对讲设备安装费水电维修基金其他费用前期入住需缴纳费用预收采暖费预收燃气费装修抵押金有线电视开通费电话开通费小区配套:住宅配套: 自身配套配套智能化:物业管理:周边环境:周边配套第 2 页共 3 页交通:区域特征:发展规划:认购方式:总体销控:推套，售套，销售率，余货套以前各期开盘时间:以前各期均价:销售调控以前各期推出套数:本次销控:推套，售套，销售率，余货套。
现推单位:入住率:展销期:本期推出房源:时间地点主题形式销营销活动促销活动售情项目内容诉求点况楼盘包装售楼处包装售楼工具样板房点评时间内容本期卖点预期效果营销计划广告时间媒体版面主要内容项目开盘时间、认筹时间、排号时间、预售、入住动态第 3 页共 3 页。
样板房说辞
“盛装”样板房接待说辞一、样板房数据：户型：建筑面积137㎡，套内面积113.61㎡(三室两厅两卫——雅居平层大宅）特点：赠送使用面积约12㎡；南北通透，双阳台设计，明亮大气，宽景阳台连通主卧、客厅；客厅、餐厅贯通，空间开阔，心情无碍穿行；独立大储物间，可自由改造，灵活多变；豪华套房式主卧，尊享独卫配置，尊享舒适生活；类别建筑数据备注长/m 宽/m 面积/㎡大厅——————高4.5米；楼梯宽2.6米客厅 5.1 4.2 21.06 高3米,不含阳台储藏室 2 0.8 1.65 高2.36米宽景阳台8.1 1.58 12.83 赠送一半面积6.4㎡餐厅7 2.7 19.06 包含阳台面积；含1.08㎡过道面积厨房 2.8 1.9 5.13 窗户宽1.2米，高1.5米生活阳台 2.7 1.35 3.64 送一半面积1.325㎡; 侧窗高2.5m 主卧 5.6 3.9 21.84㎡包含卫生间面积：4.16㎡；过道书房 3.45 3.3 11.45 不含飘窗；飘窗面积全部赠送2.61㎡飘窗 3.3 0.8 2.61 赠送全部面积2.61㎡南向侧卧 5.6 3.3 18.74 飘窗；衣帽间长1.8m，宽1.6，高2.75 公共卫生间 1.7 1.7 2.89 所有卫生间的窗户宽0.9m看房沿路→样板房入口→大厅→看房通道→样板房储藏室→厨房→餐厅→生活阳台→客厅→宽景阳台→主卧→侧卧1 储藏室储藏室空间、设计的灵活性2 厨房 3.1空间感；3.2窗户空间、采光、通风、视野3 餐厅餐厅与厨房、阳台结合讲解空间、通风好4 生活阳台可结合餐厅、客厅、南向阳台讲解用途的灵活性、三面采光、三面通风5 客厅客厅与阳台结合进行讲解布局、装修6 宽景阳台视野、采光、通风、灵活性7 南向主卧7.1阳台；7.2独立卫生间采光、通风、隔音、保温、私密、灵活性8 北向侧卧8.1公共卫生间；8.2飘窗采光、通风、视野、精致、灵活性9 南向侧卧9.1飘窗；9.2衣帽间采光、通风、视野、衣帽间、灵活性三、看房说辞：XXX 先生/女士，接下来我带您去我们的样板房实地参观一下。
房屋买卖短视频文案范文
【开头】大家好，欢迎来到今天的房屋买卖短视频！今天，我要给大家介绍一套位于市中心、装修豪华、配套设施齐全的优质房源。
是不是已经迫不及待想要知道更多详情了呢？那就让我们一起走进这套房子，感受它的魅力吧！【正文】1. 地理位置优越这套房子位于市中心，周边配套设施齐全，交通便捷。
附近有大型购物中心、超市、医院、学校等，满足您的生活需求。
2. 房屋结构合理该房源为一栋三层别墅，占地面积约200平方米。
房屋结构合理，南北通透，采光充足。
一层为客厅、餐厅、厨房、卫生间，二层为卧室、书房、卫生间，三层为露台，可观赏城市美景。
3. 装修豪华房屋内部装修豪华，采用高品质材料，家具家电齐全。
客厅采用欧式风格，宽敞明亮，设有超大落地窗，让您尽情享受阳光与美景。
卧室装修温馨舒适，家具搭配合理，尽显高端品质。
4. 配套设施齐全这套房子配备有中央空调、地暖、新风系统等，让您在享受舒适生活的同时，关注家人健康。
此外，房屋还配有车库、花园等，让您的生活更加便捷。
5. 物业管理完善小区物业团队专业、贴心，为您提供全方位的物业管理服务。
绿化率高，环境优美，让您在繁忙的生活中享受宁静与和谐。
6. 投资价值高随着城市的发展，市中心区域的房产价值逐年攀升。
这套房子地理位置优越，配套设施齐全，具有较高的投资价值。
【结尾】这套房子真的是超乎你的想象！如果您正在寻找一处宜居宜投资的优质房源，那么它绝对是你不容错过的选择。
心动不如行动，赶紧联系我们，详细了解这套房子的详细信息吧！【互动环节】1. 在评论区留言，告诉我们你对这套房子的看法；2. 转发本视频，让更多朋友了解这套优质房源；3. 关注我们的账号，获取更多房产资讯。
【结束语】感谢大家观看今天的房屋买卖短视频，我们下期再见！祝您生活愉快！。
别墅、高层户型卖点梳理
188㎡联排1.户型整规：户型方正，大气，进深仅为10米（多数联排进深大开间小）；2.朝向采阳：均为南向略偏西或偏东，采光采阳充足；3.入户方式：南/北双向入户，连通花园；4.通透通风：一楼前后通透，可形成穿堂风（门与窗之间无遮挡）；5.流线分区：整体上动静分区、公私分区，一楼为公共活动区，二、三楼均为私属静谧空间。
一楼做到了干湿分区，客厅与厨卫空间以错层式分隔。
6.赠送面积：多露台赠送，胜过阳台得半面积赠送。
➢一楼：前后门廊赠送一半面积共约6个㎡（共约12㎡）赠送；➢二楼：南向露台约7㎡赠送，北向约13㎡赠送；➢三楼：南向露台约8㎡赠送；总赠送面积约34㎡，建筑赠送率达到18%；7.使用效率：户型使用效率高，几乎没有多数别墅因过道过多带来得面积浪费；8.餐厨空间：餐厨空间一体化。
餐厅采用3*4设计，可同时摆放酒柜（0、3米宽）与小圆形餐桌（直径1、5米供十人就坐），并可将楼梯下空间稍作隔离处理后用作储藏室。
厨房采用半开放式U型设计，营造出约6米操作台面，节省空间得同时更方便操作，在主人做菜得同时还能照瞧客厅得一切。
9.客厅空间：豪华客厅享受6、5米超大开间，可享受家庭影院般影音效果（立体声环绕尺度、大视频尺寸）；10.卧室空间：豪华双主卧套房设计，每间主卧均配备私享书房、衣帽间、豪华主卫、景观露台。
主卧均享有4、2米大开间。
三楼独立主卧，最为私密，景观视野最佳；（该部分说辞根据三楼格局得调整而做相应变动）11.卫浴空间：私属豪华卫浴空间，采用4分区设计（浴缸、淋浴、马桶、洗漱台）；12.玄关空间：采用半室外门廊式双玄关设计，作为私家花园向室内过度得灰空间加强与花园得交流得同时，更确保了室内空间得私密性与安全性。
同时在不同得季节可将换鞋、搁置物品（雨伞）等需求放在半室外门廊空间。
考虑到停车在北侧道路，还在北侧入户处设计了室内门厅空间，也可作为内部玄关使用。
门厅空间作为入室得最后一道过度空间，确保了客厅得私密性同时还起到了很好得装饰作用（屏风、简易拉门、镂空吊饰等）；13.功能空间：二楼楼梯正对空间，可隔断成卧室，也可作为家庭厅，还可作为茶室或棋牌室等；核心价值：豪华双主卧套房设计。
山东海阳留各庄半岛御水湾项目营销诊断报告
44
24 16
24 19
12 9
1400
0
1300
76.2979.08
79.59
83.01
97.04
98.5
119.32 119.52120.17
销售分析
商业分析
楼号 32# 33# 34# 小计
供应套数 13 13 12 38
供应面积 507.04 505.16 400.02 1412.22
销售套数 2 0 9 11
销售面积 66.67 0 297.89 364.56
签约单价 2085 0 2420 2336
本 项 目 一 期 共 推 出 商 铺 38间，目前已售11间，去 化率仅为29%。
其中34#楼底商因为 靠近小区北面入口，去 化率最高。 总体来讲，本项目一 期住宅底商因为目前区 域内商业氛围还很不成 熟，销售情况较差。
东端，占地面积2 256亩。厂址距海 阳市境内留格庄镇10公里。
海阳核电站全部建成之后，将成为迄
今为止中国最大的核能发电项目。
2009年12月28日核电一期工程正式 开工。首台机组计划于2014年投入商 业运营。
由于项目投资数额较大，对大幅拉动 地方经济发展，创造更多的就业岗 位，带动内需增长都会起到积极作
销售分析
住宅分析
半岛御水湾住宅供销情况
30
2000
1600
20
1200
10
800
400
0
0
34# 33# 32# 30# 29# 28# 27# 26# 23# 22# 21# 18# 17# 16#
供应套数 24 24 24 16 24 16 24 24 16 24 24 16 24 24 销售套数 15 7 6 15 9 13 9 19 14 8 16 13 9 16 签约单价 1625 1504 1650 1528 1714 1513 1745 1625 1483 1778 1526 1487 1612 1474
楼房点评亮点总结范文
随着我国城市化进程的加快，房地产行业蓬勃发展，各种新型的住宅项目层出不穷。
为了帮助消费者在购房时做出明智的选择，本文将针对近期入市的两款热门户型进行点评，总结其亮点，以供广大购房者参考。
一、宁波观澜映象139㎡户型1. 亮点一：宜居户型，建面合理观澜映象139㎡户型为四室两卫，建面大约在140㎡左右，属于改善型户型。
户门设计有独立玄关和联排玄关柜，满足居住需求。
2. 亮点二：空间利用合理，储物空间充足过道空间被充分利用，打造客餐厅或通长的储物空间，节省空间，最大化利用空间。
3. 亮点三：双厅概念，居住体验良好拥有双厅概念，居住体验通常不会差。
4. 亮点四：三房朝南，宜居设计三房朝南，符合居住习惯，但所有房间朝向同一过道，可能对三代同堂的业主不太方便。
5. 亮点五：储物空间利用是亮点南阳台和西阳台均可晾晒衣物，储物空间充足。
二、上海置地中心146㎡户型1. 亮点一：超大餐厅，五开间朝南超大餐厅、五开间朝南，满足家庭聚会、宴请等需求。
2. 亮点二：超标1，建面合理近期入市的新盘中，宜居级四室两卫户型的合理建筑面积大约在145㎡左右，而本户型建面为146㎡，属于超标1的范畴。
3. 亮点三：投资价值高配备开敞书房空间，使实际户型成为41户型，具有较高的投资价值。
4. 亮点四：公摊部分优势本单元的侯梯厅比西首单元的侯梯厅大了20%以上，购买本单元更具优势。
5. 亮点五：南北通透，飘窗加持南北通透，飘窗加持，使动区更为舒适。
6. 亮点六：北次卧设计合理北次卧开门见镜子，但实际上，在三个房间朝南的前提下，北次卧更适合作为书房。
7. 亮点七：稀缺户型，整体评级高本户型为稀缺户型，整体评级为95分，非常适合三口之家改善自住，投资业主也可考虑。
总结：以上两款热门户型各具特色，宁波观澜映象139㎡户型适合二孩家庭进行改善性自住，而上海置地中心146㎡户型则具有较高的投资价值，适合三口之家改善自住和投资者。
购房者在选择时，可根据自身需求和喜好进行选择。
YJ115户型样板间说辞
YJ115户型样板间说辞一、参观动线：板房入口（整体户型设计亮点介绍）——户型牌（基础数据、仿石砖、装标材料、实用率）—玄关（收纳系统）——父母房（木地板、飘窗、充足插座）——客厅（开间、层高、收纳、充足插座）——观景阳台（装标材料、面积、功能）——餐厅（采光、插座）——厨房（结构、收纳、装标材料）——家政阳台（洗晒合一、装标材料）——卧室过道（动静分区）——主卧（飘窗、衣柜、木地板）——主卫（收纳、卫浴材料）——儿童房（飘窗、使用率）——公共卫浴（干湿分区、人性化设施）二、解说词：第1部分：板房入口（整体户型设计亮点介绍）大家好，欢迎参观山钢碧桂园翡翠城一期柏丽湾样板间。
作为千亿房企、全国10强上市地产企业，碧桂园始终坚持“给您一个五星级的家”作为努力的方向，除了不断提供优质的居住环境、完善的配套，我们还将不断用心研究客户需求，提供更多物超所值的全新住宅产品，努力为有成就而追求美好生活的人，打造最好的社区、最好的房子、最好的物业。
如今，已有超300万业主在这里幸福安家，每一座碧桂园，都是当地至优品质生活标杆！您即将看到的是我们碧桂园集团的劳斯莱斯旗舰作品，由全国最优秀的建筑及装修设计精英担纲研发，以人性化设计理念，从实用、舒适、科技、健康、安全五大方面精雕细琢，以苛刻的标准，为三代同堂、三口之家、二人世界一一呈现的最好房子，让您和您的家人住得更好！现在，让我们一起参观样板间。
第2部分：户型说明牌（基础数据、仿石砖、装标材料、得房率和实际使用率的优势对比）眼前的这套板房为120平方，3房2厅2卫设计，其中两室及客厅均朝南，采光通透布局合理，空间利用率最高，加上飘窗阳台赠送面积，使用率达到88%，市面上大部分得房率在75-80%之间，也就是说我们这120㎡的户型，比其他项目130㎡的户型室内空间都要大。
花同样的钱，我们的使用空间更多，整体而言更加实惠划算。
我们的入户门采用的是塞银将军入户门，门后还贴心配置高档门磁吸，优质锌合金材质更耐用，防止房门撞击更安全。
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青岛龙湖亿联春江悦茗好房除地段之外，户型产品才是王
道
房子是居住的空间，更是生活方式承纳。
龙湖亿联·春江悦茗，建面约87-110m2，低密创新三居，不仅拥有实用的空间价值，还能容纳得下更高的美好生活和情怀，打造全新的理想人居。
在有限的空间里，龙湖亿联·春江悦茗，满足了现阶段150m2，左右的才有的功能和体验：户型方正、南北透通、独立双卫、奢阔阳台、开放式厨房、中西双厨......还可定制全屋收纳系统，更加灵活的空间设计预留位置，一时之间，刷新了购房者对未来生活的想像。
创新三房，生活更多元
龙湖亿联·春江悦茗，建面约87-110m2，百平三居户型。
南向双南卧，北向单次卧。
首先，酒店式主卧私密套房，彰显主人尊享生活。
主卧内的奢华配套，更显主人的尊崇地位，充分利用空间格局，以私密、精致的设计标准，打造南向舒适套房主卧，独立卫生间、观景飘窗、步入式衣帽间，同时也可兼容婴儿床和书桌/梳妆台，让男女主人时刻享受生活，夜间照顾孩子也能更加从容，在日常的格调间也能享受美好。
示意图图片来源于网络其次，南向次卧可定制儿童专属学霸房。
都说学霸从娃娃抓起，给孩子打造一个个性化空间，有利于孩子的成长与学习。
同时，室内含有阔景飘窗，孩子在学习劳累的时候，躺在飘窗上休息，观赏四季景致，有利于孩子的身心放松。
最后，北卧可打造成男主人的书房或者专属衣帽间。
当丈夫因公事在家加班的时候，可以有一个单独的空间，静下心来忙工作，不必收到孩子玩闹的干扰。
如果定制衣帽间，可以让家中的衣帽，不常使用的杂物得到更好的收纳规整。
餐厨客一体，美味休闲两不误
厨房与客厅形成南北通透的直线。
可将厨房打造成开放式，这样节省了过道，也可使空间看起来更宽敞。
同时，额外打造早餐台，冷餐区，这样既不用担心因厨房拥挤，无法施展厨艺，也能感受到家人在娱乐休闲时的乐趣。
餐厨客一体，最大的好处是餐厨互动的妙趣。
现在餐厨一体已屡见不鲜，
但餐厨互动的妙处往往会被忽略。
根据家庭成员的数量可随意定制餐厨空间，夫妻二人在厨房备餐，如若日常4人就餐，亲朋好友聚会即刻拓展6人餐桌，即享美好生活。
在开敞的厨房下，可增设水吧台，实现餐厨洄游，感受多人备餐乐趣。
示意图图片来源于网络向南一直延伸到南向奢阔阳台，进深约1.7米的阳台，四季观赏佳境与家政工作同时完成，预留容纳洗衣机的位置，放松身心的同时可一秒切换“家务模式”，告别传统阳台的枷锁，即使是做家务也可以很快乐。
全屋收纳，生活里的所有美好都收纳得下
龙湖亿联·春江悦茗，建面约87-110m2，从现代生活居住需求出发，拥有超大收纳空间，从玄关到客厅再到卧室，不放过家里的每一寸空间，真正的做到了物尽其用。
独立的情景式入户玄关，可以设计一个玄关柜，为日常的换鞋、放置雨伞、挂钥匙等等提供了极大的便捷。
示意图图片来源于网络在客厅横墙可打造一排柜子，容纳一台电视机外，其他位置可以作为日常收纳；主卧步入式独立衣帽间，应季衣物不再无处安放；次卧可作为储藏室或者书房，储存生活的琐碎、书籍的收纳，让家不再狭促。
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