2019年-高新区规划介绍绿地版)-PPT精选文档
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烟台高新区总体规划ppt课件
■规划范围
■ 规划区位于烟台市区的东 部，莱山区与牟平区之间， 北临海滨，南靠山体，西邻 轸格庄大桥，东至鱼鸟河， 总用地面积约48.8平方公里。
莱山
其中，辛安河以西38.16平 方公里，辛安河以东10.64 平方公里。
轸格庄 大桥
山体
黄海
辛安河
鱼鸟河
牟平
■现状建设情况
规划区内用地主要以 耕地、园地、教育科研 用地、工业用地及村镇 居住用地为主。已建城 区主要集中分布在APEC 产业园、解家庄产业园 和解马路两侧高教园区。 非建设用地以耕地、 水域、养殖地为主。
“生态”
“效率”
“人本”
■规划理念与构思 高新技术产业园区的特殊性？
既是产业园区，同时也是城市生活性地区。 产业工作空间与城市其它功能空间融为一体。
高混合度的开发模式。
■规划理念与构思
理念一：产业地区与生活地区相结合的复合型组团开发模式——科技社区 保证就业与居住生活的可达性，结合旧村改造，形成多个复合型产 业园区。
科技大道
创业中心
科技创业园区
■核心发展地区设计指引
方案作成：
■ 滨海度假休闲旅游带
定位： 烟台市滨海旅游度假发展带的重要组成部分，以滨海商业、高尔夫度假、水城为特 色的新经济带。
滨
沙滩浴场
地质博物馆
马山寨高尔夫 球场
海
滨海商业街
水城
河口公园
路
■核心发展地区设计指引 ■ 滨海度假休闲旅游带
滨海沙滩浴场
全球科技中心——美国硅谷
■规划理念与构思
理念五：全新的工作与生活模式
基地内提供大量的生活休闲设施（体育健身、文化娱乐等）； 通过非机动车内环串联人流疏散的主要节点，并与周边公共开敞空间 相连； 减小基地内车行道路断面宽度，增加人行步道； 并引导产业区内部道路两侧形成公建化界面，增强基地的人气与活力。
居住区绿化系统规划ppt课件(共29张PPT)
第八章 居住区绿化系统规划
• 绿色植物对于人类的重要性已越来越 被人们所认识。对城市和居住区而言， 绿化多多益善。但显然不可能，绿化用 地与城市用地的关系，显然有一个比例 的关系，在一定的居住密度下，有一定 的绿化环境与之协调，才能构成一个良 好的居住区。
一．（城市〕居住区绿化的功能
• （一〕丰富生活
Ｂ．居民垃圾－装动塑料量袋－送也至垃小圾站，－车送可转运与站；老人活动场地结合布置；学龄前 儿童的活动量、才干、胆量都不大，有强烈的依 有些植物还有杀菌的作用；
五．居住区室外场地与环境小品的规划布置
恋家长的心理，所以布置在住宅旁较好，最好家 城市居住区规划设计规范〔ＧＢ５０１８０－９３〕规定：居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于０．５平方米
• 居住生活不仅需要室内空间的活动，同样也需要 室外空间的活动。如：早晨的锻炼健身，儿童游戏 等。这些活动的最好场所就是室外的绿化空间。因 此，绿地是居住区内的重要的组成部分。
• 我们知道，植物在光化合作用下，产生氧气。 氧气是人类生存必不可少的物质要素，而在绿化 空间中活动，就可以得到更多的氧气供给对人的 身心健康有利。据专家研究人的耗氧量约为 ０．７５公升／人·日。
城市垃圾一般有生活垃圾、工业垃圾、建筑垃圾等。
将居住区绿地组织成一个系统，该系统可采取集中和 五．居住区室外场地与环境小品的规划布置
是指居住区内居民公共使用的绿化用地。
分散，重点和一般，点、线、面相结合的原则并与城 我国每年讯期的水灾，可以说都与森林被破坏有关；
在重点地段，可选择一些观赏性的乔灌木或少量花卉。
– （三）．为了迅速形成居住区的绿化面貌，特别在新建 居住区，树种可采用速生或慢生相结合，以速生为主。
• 绿色植物对于人类的重要性已越来越 被人们所认识。对城市和居住区而言， 绿化多多益善。但显然不可能，绿化用 地与城市用地的关系，显然有一个比例 的关系，在一定的居住密度下，有一定 的绿化环境与之协调，才能构成一个良 好的居住区。
一．（城市〕居住区绿化的功能
• （一〕丰富生活
Ｂ．居民垃圾－装动塑料量袋－送也至垃小圾站，－车送可转运与站；老人活动场地结合布置；学龄前 儿童的活动量、才干、胆量都不大，有强烈的依 有些植物还有杀菌的作用；
五．居住区室外场地与环境小品的规划布置
恋家长的心理，所以布置在住宅旁较好，最好家 城市居住区规划设计规范〔ＧＢ５０１８０－９３〕规定：居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于０．５平方米
• 居住生活不仅需要室内空间的活动，同样也需要 室外空间的活动。如：早晨的锻炼健身，儿童游戏 等。这些活动的最好场所就是室外的绿化空间。因 此，绿地是居住区内的重要的组成部分。
• 我们知道，植物在光化合作用下，产生氧气。 氧气是人类生存必不可少的物质要素，而在绿化 空间中活动，就可以得到更多的氧气供给对人的 身心健康有利。据专家研究人的耗氧量约为 ０．７５公升／人·日。
城市垃圾一般有生活垃圾、工业垃圾、建筑垃圾等。
将居住区绿地组织成一个系统，该系统可采取集中和 五．居住区室外场地与环境小品的规划布置
是指居住区内居民公共使用的绿化用地。
分散，重点和一般，点、线、面相结合的原则并与城 我国每年讯期的水灾，可以说都与森林被破坏有关；
在重点地段，可选择一些观赏性的乔灌木或少量花卉。
– （三）．为了迅速形成居住区的绿化面貌，特别在新建 居住区，树种可采用速生或慢生相结合，以速生为主。
宝鸡高新十一路地块建筑规划设计方案(41页PPT课件
2
高
新
大
道
功能分区图
3号标准层住宅 1号标准层住宅 2号标准层住宅 4号标准层住宅 沿街二层商业 小区配套设施
2
高
新
大
道
道路分析图
小区主要道路 小区次要道路 小区支路 地下停车库出入口
2
高
新
大
道
绿化系统图
小区中心景观绿地 住宅组团绿地
2
高
新
空间景观节点 主要轴线
大
道
景观分析图
2
日照分析图
2
代社区的邻里交往和人际关系，并为现代社区生活和邻居交往创造更为多样化的物质环境。 4、结合当地的特色，充分利用周边环境，建造有独特的地域特性的居住小区。
四、规划设计说明：
目标定位 按照“布局合理、造价适中、环境协调、利于拓展”的原则，营造全新的住宿、生活、休 闲为一体的有特色的舒适齐全的生活小区。 本项目遵循如下的目标和设计理念： 作为市区中高档精品物业 作为时尚住宅物业，保持自然和人文和谐共生的关系 生态化、环保化的设计原则和多次元的设计手法
功能化：绿化不仅要可观，还要可用，小区为居民提供活动的场所，小区的中心花园中设计了网 球场、游泳池、健身径、晨跑路径、儿童游乐园、老年人休息区、儿童益智天地等功能设施。
绿色、生态、环保
生态性 结合本地区的气候特点进行设计，可使绿化空间最大化。以开放型小区空间环境与城市大环
境相结合。
通风与采光 户型设计在平面及竖向做到每户有通畅的通风条件和良好的采光条件。
42
规划设计说明
建筑形象良好的群体感 通过住宅主体的排列和外部商业建筑的结合，无论是外围城市街景，还是内部空间感观上，小区均
获得良好的群体视觉形象。
绿地规划知识 PPT课件
➢1990年以后，城市用地分为生活居住用地、生产用地和景观 —游憩用地，园林绿地属于景观—游憩用地，其分类为：城市 森林、森林公园、森林防护带、蓄水池、农业用地及其他耕地 、公园、花园、街心花园和林荫道。
10
日本城市绿地的分类情况
日本的城市绿地系统有居住区公园、城市骨干公园、特殊公园、广域 公园、缓冲绿地、城市绿地、绿道、国营公园等九大类绿地组成。
➢1982——公共绿地、专用绿地、生产绿地、防护绿地、城市郊区风景名胜区。
➢1982——公共绿地、居住绿地、附属绿地、交通绿地、风景区绿地和生产防护 绿地。
➢1991——公共绿地和生产防护绿地。居住区绿地、单位附属绿地、交通绿地、 风景区绿地等归于生活居住用地、工业仓库用地、对外交通用地、郊区用地等 用地项目之中。
2 调节湿度 夏季森林空气湿度比城市高38%， 公园中空气湿度比城市高27%。
3 通风防风（对气流的影响） 绿化植物对减低风速作用明显；城市中带状绿地可成为绿色通风渠
道
防止公害灾害
• 降低噪声：
30米宽林带可以降低6～8分贝 40米宽林带可以降低10～15分贝
• 净化ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ体和土壤 • 涵蓄水源及保护地下水 • 保护生物环境
➢风景名胜区：位于城市周边，有丰富的动植物种类。有良好的自然 或人文景观，环境类型丰富多样的区域。
➢城市绿化隔离带：指为防止城镇无序蔓延连片，在城镇之间设置的 绿色空间。
➢湿地：指在城市建设用地范围以外的沼泽、湿原、泥碳地或水域。
G1 公园绿地
G2 生产绿地 G41 附属绿地之居住绿地
G15 街旁绿地 G3 防护绿地
➢防风林：防止强风及其夹杂的粉尘、砂土对城市的袭击。 ➢卫生隔离带：为防止产生有害气体、气味、噪声等的污染源对城市 其他区域的污染。 ➢安全防护林：为防止和减少地震、火灾、水土流失、滑坡等灾害而 设置的林带。 ➢城市高压走廊绿带：城市高压输电线下方一定范围内的绿化用地。 ➢城市组团隔离带：在城市建成区内以自然地理条件为基础，在生态 敏感区域规划建设的绿带。
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日本城市绿地的分类情况
日本的城市绿地系统有居住区公园、城市骨干公园、特殊公园、广域 公园、缓冲绿地、城市绿地、绿道、国营公园等九大类绿地组成。
➢1982——公共绿地、专用绿地、生产绿地、防护绿地、城市郊区风景名胜区。
➢1982——公共绿地、居住绿地、附属绿地、交通绿地、风景区绿地和生产防护 绿地。
➢1991——公共绿地和生产防护绿地。居住区绿地、单位附属绿地、交通绿地、 风景区绿地等归于生活居住用地、工业仓库用地、对外交通用地、郊区用地等 用地项目之中。
2 调节湿度 夏季森林空气湿度比城市高38%， 公园中空气湿度比城市高27%。
3 通风防风（对气流的影响） 绿化植物对减低风速作用明显；城市中带状绿地可成为绿色通风渠
道
防止公害灾害
• 降低噪声：
30米宽林带可以降低6～8分贝 40米宽林带可以降低10～15分贝
• 净化ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ体和土壤 • 涵蓄水源及保护地下水 • 保护生物环境
➢风景名胜区：位于城市周边，有丰富的动植物种类。有良好的自然 或人文景观，环境类型丰富多样的区域。
➢城市绿化隔离带：指为防止城镇无序蔓延连片，在城镇之间设置的 绿色空间。
➢湿地：指在城市建设用地范围以外的沼泽、湿原、泥碳地或水域。
G1 公园绿地
G2 生产绿地 G41 附属绿地之居住绿地
G15 街旁绿地 G3 防护绿地
➢防风林：防止强风及其夹杂的粉尘、砂土对城市的袭击。 ➢卫生隔离带：为防止产生有害气体、气味、噪声等的污染源对城市 其他区域的污染。 ➢安全防护林：为防止和减少地震、火灾、水土流失、滑坡等灾害而 设置的林带。 ➢城市高压走廊绿带：城市高压输电线下方一定范围内的绿化用地。 ➢城市组团隔离带：在城市建成区内以自然地理条件为基础，在生态 敏感区域规划建设的绿带。
天津滨海高新区(THIP)Bilingual-PPT精选文档
天津滨海高新区简介
Tianjin Binhai Hi-tech Industrial Development Park (T.H.I.P）
天津高新区投资服务局 Investment Promotion Bureau, THIP
天津滨海高新区
1
天津：中国北方经济中心 Tianjin: North China's Economic Center 滨海新区：中国经济增长第三极 B.N.A: China Economy’s 3rd Driving Engine 天津高新区：滨海新区领航区 T.H.I.P: Leading Area of B.N.A. 投资发展优势 Benefit for investing in T.H.I.P
劳动力资源总数 987.97万人,人均生产总值 55473元
Number of Labour Force 9.8797Million. GDP per capital 55473 yuan
人口密度822人/平方公里,人口自然增长率2.19‰
Population Density 822 person/sq.km, Natural Growth Rate 2.19‰
天津滨海高新区
1
天津：中国北方经济中心 Tianjin: North China's Economic Center 滨海新区：中国经济增长第三极 B.N.A: China Economy’s 3rd Driving Engine 天津高新区：滨海新区领航区 T.H.I.P: Leading Area of B.N.A. 投资发展优势 Benefit for investing in T.H.I.P
中新生态城 Sino-Singapore Tianjin Eco-city
Tianjin Binhai Hi-tech Industrial Development Park (T.H.I.P）
天津高新区投资服务局 Investment Promotion Bureau, THIP
天津滨海高新区
1
天津：中国北方经济中心 Tianjin: North China's Economic Center 滨海新区：中国经济增长第三极 B.N.A: China Economy’s 3rd Driving Engine 天津高新区：滨海新区领航区 T.H.I.P: Leading Area of B.N.A. 投资发展优势 Benefit for investing in T.H.I.P
劳动力资源总数 987.97万人,人均生产总值 55473元
Number of Labour Force 9.8797Million. GDP per capital 55473 yuan
人口密度822人/平方公里,人口自然增长率2.19‰
Population Density 822 person/sq.km, Natural Growth Rate 2.19‰
天津滨海高新区
1
天津：中国北方经济中心 Tianjin: North China's Economic Center 滨海新区：中国经济增长第三极 B.N.A: China Economy’s 3rd Driving Engine 天津高新区：滨海新区领航区 T.H.I.P: Leading Area of B.N.A. 投资发展优势 Benefit for investing in T.H.I.P
中新生态城 Sino-Singapore Tianjin Eco-city
成都天府新区规划PPT课件
第17页/共25页
天府新区主要区域规划及发展-----高新区
现代制造业为主 高端服务业聚集
“新新区高新片区8大项目开工
新区规划 高端化大力发展高端服务业和战略性新兴产业 国际化着力提升国际化现代化水平，以全球视野建设 “世界之城” 田园化突出高端化的城市业态、田园化的城市生态、特 色化的城市文态、现代化的城市形态 八大项目 新川创新科技园起步区 成都天河生物医药科技研发与产业化中心 成都高新国际低碳环保产业孵化器 中国建设银行成都基地项目 红星路南延线 锦江排洪总出口三期工程 新成仁路 成仁快速通道
在天府新区高新片区里，新川创新科技园起步区、成都天河生物医药科技研发与产业化中心、成都高新国际
低碳环保产业孵化器、中国建设银行成都基地项目、红星路南延线、锦江排洪总出口三期工程、新成仁路、
成仁快速通道等八大天府新区重大项目同步启动，总投资规模达354.8亿元，天府新区高新片区建设全速推进！
成都高新区将紧紧把握天府新区建设机遇，瞄准高端产业和产业高端，坚持高起点高标准，大力引进一批具
有全球影响力的知名企业和龙头项目，大力提升城市的国际化现代化品质，努力把天府新区高新片区建设成
为“创新发展的高端示范区”，为把天府新区建成现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的国际化现
代新城区贡献力量。
第18页/共25页
天府新区主要区域规划及发展-----双流
高起点规划 高品质设计
9纵12横织网 天府新客站选址双流
“六区”：是依据主导产业和 生态隔离划定六个产城综合功 能区，发挥产业聚集效应，配 套完善的生产生活服务功能。
第2页/共25页
天府新区规划以成都高新技术开发区（南区）、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、 仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山（简称“两湖一山”）为主体，主要包括成都市高新区南区、 龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡 镇和街道办事处，总面积1578平方公里； 到2030年，天府新区城镇人口计划控制在580万-630万人； 建设用地650平方公里。
天府新区主要区域规划及发展-----高新区
现代制造业为主 高端服务业聚集
“新新区高新片区8大项目开工
新区规划 高端化大力发展高端服务业和战略性新兴产业 国际化着力提升国际化现代化水平，以全球视野建设 “世界之城” 田园化突出高端化的城市业态、田园化的城市生态、特 色化的城市文态、现代化的城市形态 八大项目 新川创新科技园起步区 成都天河生物医药科技研发与产业化中心 成都高新国际低碳环保产业孵化器 中国建设银行成都基地项目 红星路南延线 锦江排洪总出口三期工程 新成仁路 成仁快速通道
在天府新区高新片区里，新川创新科技园起步区、成都天河生物医药科技研发与产业化中心、成都高新国际
低碳环保产业孵化器、中国建设银行成都基地项目、红星路南延线、锦江排洪总出口三期工程、新成仁路、
成仁快速通道等八大天府新区重大项目同步启动，总投资规模达354.8亿元，天府新区高新片区建设全速推进！
成都高新区将紧紧把握天府新区建设机遇，瞄准高端产业和产业高端，坚持高起点高标准，大力引进一批具
有全球影响力的知名企业和龙头项目，大力提升城市的国际化现代化品质，努力把天府新区高新片区建设成
为“创新发展的高端示范区”，为把天府新区建成现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的国际化现
代新城区贡献力量。
第18页/共25页
天府新区主要区域规划及发展-----双流
高起点规划 高品质设计
9纵12横织网 天府新客站选址双流
“六区”：是依据主导产业和 生态隔离划定六个产城综合功 能区，发挥产业聚集效应，配 套完善的生产生活服务功能。
第2页/共25页
天府新区规划以成都高新技术开发区（南区）、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、 仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山（简称“两湖一山”）为主体，主要包括成都市高新区南区、 龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡 镇和街道办事处，总面积1578平方公里； 到2030年，天府新区城镇人口计划控制在580万-630万人； 建设用地650平方公里。
天府新区规划简介ppt课件
（七）规划空间布局
空间拓展方向
西南：依托双流机场和成昆
铁路，适宜高技术产业和战略 新兴产业进一步集聚和拓展。
中部：适宜高端服务、科技
创新、文化旅游等功能向龙泉 山前地区布局。
东南：依托经开区集聚高端
制造产业，龙泉山以东地区作 为远期拓展的战略性空间。
新津
双流机场
高新区 天府新城
龙泉驿
高端制造产业
三中心：双流物流中心、龙泉物流中心、 南部物流中心。
现代都市农业空间布局:两片都市 农业区
汽车制造产业区
12
为 了规范 事业单 位聘用 关系， 建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（十）交通体系
1、交通规划原则
天府新区与成都中心城区共同 构成国际区域性综合交通枢纽
青龙（1个）
视高（1个）
37个乡镇和街办
2
为 了规范 事业单 位聘用 关系， 建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（二）规划理念
整体协调、统筹发展
将天府新区作为成都市的一个重要组成部分进行规划，加强与成都市城市 总体规划的衔接，处理好与成都市中心城区的关系。
构建快速交通体系 构建TOD模式的区内交通格局 客货分流
综合交通体系概念图
为 了规范 事业单 位聘用 关系， 建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（十）交通体系
2、轨道交通规划
铁路：
形成“一横四纵”的对外铁路 系统。
空间拓展方向
西南：依托双流机场和成昆
铁路，适宜高技术产业和战略 新兴产业进一步集聚和拓展。
中部：适宜高端服务、科技
创新、文化旅游等功能向龙泉 山前地区布局。
东南：依托经开区集聚高端
制造产业，龙泉山以东地区作 为远期拓展的战略性空间。
新津
双流机场
高新区 天府新城
龙泉驿
高端制造产业
三中心：双流物流中心、龙泉物流中心、 南部物流中心。
现代都市农业空间布局:两片都市 农业区
汽车制造产业区
12
为 了规范 事业单 位聘用 关系， 建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（十）交通体系
1、交通规划原则
天府新区与成都中心城区共同 构成国际区域性综合交通枢纽
青龙（1个）
视高（1个）
37个乡镇和街办
2
为 了规范 事业单 位聘用 关系， 建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（二）规划理念
整体协调、统筹发展
将天府新区作为成都市的一个重要组成部分进行规划，加强与成都市城市 总体规划的衔接，处理好与成都市中心城区的关系。
构建快速交通体系 构建TOD模式的区内交通格局 客货分流
综合交通体系概念图
为 了规范 事业单 位聘用 关系， 建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（十）交通体系
2、轨道交通规划
铁路：
形成“一横四纵”的对外铁路 系统。
2019-《海口城市总体规划》PPT课件-文档资料
主城区建设用地发展方向
海口主城区空间布局结构是滨海带状组团式。在总体 空间发展策略上，要遵循“中强、西拓、东优、南控” 的发展原则。 中强：强化与完善中心组团建设，充分利用空置地， 提高集约与规模效益，改善生态环境。 西拓；鼓励中心组团建设用地的西向拓展，注重长流 组团、老城组团的专业性开发和规模积聚，积极培育 长流组团的产业增长点。 东优：选择恰当时机，择优开发项目，有选择性地开 发江东组团。江东组团的开发要注重开发品质而不是 开发的规模。要优先考虑人口密度低、土地开发价值 高的项目，注重与环境相协调。 南控：控制城市向南发展，保护城市生态屏障，确立 生态发展底线，注重保护优良的生态环境。
城市性质
海南省省会，热带海岛旅游度假胜地 和宜居城市，南海海洋生态产业基地； 高新技术产业园区，保税物流园区， 研发与生产基地。
海口市规划局
人口规模
近期（2019年）：市域总人口180－200万人， 其中主城区常住人口控制在129万以内。 远期（2020年）：市域总人口230－250万人， 其中主城区常住人口控制在175万以内。
海口市城市总体规划
城市简介
海口市 海南省省会。位于北纬19°32′－20°05′， 东经110°10′－110°41′，标志性建筑是世纪大 桥。使用语言包括海南话、普通话、白话、军话、 客家话、闽南话等语种。被誉为十佳城市、国家环 境保护模范城市、全国卫生城市、中国优秀旅游城 市、国家园林城市、国家历史文化名城 、全国创 建文明城市工作先进市，全国城市环境综合整治优 秀城市，荣获“中国人居环境奖”。全市常住人口 中，汉族占97.66%，其他民族占2.34%。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
第三章 居住区绿地规划设计PPT课件
率；
规模适 中
小
地面停 车场面 积不宜 过大
草地为主，
辅以其它
地被植物；
应设置方
植物园
便居民行 走及滞留 的适量硬 质铺地；
地应满 足适当 的通风
中
不宜种植
采光要
过多、过
求；
密的大型
乔木或大
片乔灌木
林；
减少相邻 宅间空间 的景观雷 同。
应满足 适当的 通风采 中 光要求；
庭院空间的 景观环境设 计具有很大 灵活性，宜 提倡住户的 自我设计、 自我建造， 增添住区景 观的丰富多 样性。
应满足 适当的 通风采 光要求；
弱
宜用植物 应 通 过
或其它景 种 植 绿
观材料对
带、树
硬质停车
丛或构
弱
场地加以 美化或隐 蔽
筑物等 来提供 荫蔽的 停车环
境，
植物的选择应 因地制宜，尽 量采用乡土植 株。北方地区 的植物园地应 重视植物越冬 处理，如根据 地区主导风向 种植住区防护 林带、选种观 枝类植物、栽 种冷季型草坪 或为草坪浇洒 防冷水等；
100
组团 70~80 6~12 7~15
3~6 100
二、居住区绿地概述
(一)概念
❖ 指在居住小区或居住区范围内，住宅建筑、公建设施 和道路用地以外布置绿化、园林建筑和园林小品，为 居民提供游憩活动场地的用地。
(二)组成
1.居住区公共绿地(中心花园） 居住区公园、居住小区游园、组团绿地、 其他块状、带状绿地
3.居住区用地的组成
居住区建筑用地 公共建筑和公共设施用地 道路及广场用地 居住区绿地
居住区各种用地平衡控制指标（%）
用地构成 1 住宅用地 2 公建用地 3 道路用地 4 公共绿地 居住区用地
规模适 中
小
地面停 车场面 积不宜 过大
草地为主，
辅以其它
地被植物；
应设置方
植物园
便居民行 走及滞留 的适量硬 质铺地；
地应满 足适当 的通风
中
不宜种植
采光要
过多、过
求；
密的大型
乔木或大
片乔灌木
林；
减少相邻 宅间空间 的景观雷 同。
应满足 适当的 通风采 中 光要求；
庭院空间的 景观环境设 计具有很大 灵活性，宜 提倡住户的 自我设计、 自我建造， 增添住区景 观的丰富多 样性。
应满足 适当的 通风采 光要求；
弱
宜用植物 应 通 过
或其它景 种 植 绿
观材料对
带、树
硬质停车
丛或构
弱
场地加以 美化或隐 蔽
筑物等 来提供 荫蔽的 停车环
境，
植物的选择应 因地制宜，尽 量采用乡土植 株。北方地区 的植物园地应 重视植物越冬 处理，如根据 地区主导风向 种植住区防护 林带、选种观 枝类植物、栽 种冷季型草坪 或为草坪浇洒 防冷水等；
100
组团 70~80 6~12 7~15
3~6 100
二、居住区绿地概述
(一)概念
❖ 指在居住小区或居住区范围内，住宅建筑、公建设施 和道路用地以外布置绿化、园林建筑和园林小品，为 居民提供游憩活动场地的用地。
(二)组成
1.居住区公共绿地(中心花园） 居住区公园、居住小区游园、组团绿地、 其他块状、带状绿地
3.居住区用地的组成
居住区建筑用地 公共建筑和公共设施用地 道路及广场用地 居住区绿地
居住区各种用地平衡控制指标（%）
用地构成 1 住宅用地 2 公建用地 3 道路用地 4 公共绿地 居住区用地
西安高新区绿地中央广场项目整合规划方案_58PPT精品文档
西安市国税局 国际金融文化中心
高新区政府 西安咸阳机场航站楼
东方航空公司
比亚迪、华为、中兴煤业集团等
和黄、绿地等大型高端住宅社区
3、区域内经济概况
2410.6 1546.5
西安高新区成立18年来，经济总量始 终持续以30%以上的速度增长，连续多年 拉动西安经济增长超过4个百分点，成为 带动区域经济快速发展的重要力量。
锦业路60米宽，直通西三环 太白路双向8车道。 唐延路属南北主轴线，直通 城市门户朱宏路，连接南三环 及南二环。 丈八路链接城南所有主干道同 时至绕城高速。 绕城高速直达飞机场仅20余分钟
综述
绿地中央广场将充分大型发挥城市综合体之优势，因其独特地理位置与时代机遇，集约
中央休闲、中央商业、中央政务、中央商务、中央会展，
数据连接：2007年中国统计年鉴
3、西安城市规划
未央区
长
碑林 区
安
高新区
区
中央商务区雁 塔 区
“一城、一轴、 一环、多中心”
灞
“一城”为主城区； 桥 “一轴”为以陇海线为主轴的城
镇经济发展轴； 区 “一环”为以关中环线为纽带的
城镇经济发展集群带； “多中心”为主城区外围的中心
城镇。
区县名称 新城区 碑林区 莲湖区 灞桥区 未央区
4.1区域内人口消费能力
区县名称 新城区 碑林区 莲湖区 灞桥区 未央区 雁塔区 阎良区 临潼区 长安区 蓝田县 周至县 户县 高陵县
绝对额（元） 9280 9797 9597 8936 8963 10415 10336 7262 9550 5925 5284 6898 7089
比上年同期增长（%） 20.4 21.1 21.2 20.7 20.6 25.1 24.8 17.7 23.5 20.3 20.4 16.0 20.5
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目前已成为中国中西部地区投资环境最好、市场化程度最高、 经济发展最为活跃、建设规模最大的科技产业园区。
2019年，西安高新区被中国政府列为首批四个APEC科技产业 园区之一。
2019年，国家科技部把西安高新区列为“十五”期间至2019 年中国5个示范高新区之一，要力争在“十五”期间达到国际水 平，2019年达到国际一流水平。
在《西安城市空间发展战略研究》中，关于西安城市发展方向 有如下论述：
近期向南，在韦曲至秦岭北麓的范围内，沿西边的西万路至沣 峪口，中部的长安路至秦岭和东边的长鸣公路至引镇的三个城镇 轴发展。远期考虑西安的发展方向主要向西，与咸阳衔接，形成 西安与咸阳一体化的大都市。
根据这个研究，“二次创业”的新扩展区位于城市发展的重 要轴线上。
2019年初，西安高新区的建设被西安市民评选为二十世纪西 安十大历史事件之一。
2019年被联合国工业发展组织认定为中国最具活力的六个城 市区域之一。
2019年3月1日，西安高新区正式启动二次创业。
经过13年的建设发展，高新区以水、电、气、路、热、通 信为重点的城市基础设施基本完善。市政公用配套设施水平明 显提高。以唐延路绿化带、街景整治改造、垃圾压缩处理、西 气东引工程以及绿化美化为重点的高新区环境综合整治工作取 得显著进展。是中国西部地区唯一已获得ISO14000国际环境 质量认证的产业园区。
2019年经国家科委以及市政府“市政函[2019]20号文件批准 同意将新建区联片扩大为10.46 km2”。二期建设用地由西安市城 市规划设计院进行分区规划，经市长办公会审查通过。二期用地 于2019年正式启动建设。
高新区已经成为带动、辐射、支撑西安经济和社会发展的 重要地区。建设速度和规模也不断加大，2019年开工面积 320万平米，约占全市的三分之一。建区累计开工面积已达 1520万平米，竣工面积910万平米，基本建设投资已超过300 亿元。
2、历史沿革
1991年—2019年： 一期
2.7平方公里
西安作为西北地区最大的中心城市和西北的经济、金融、交通、 信息中心，也是亚欧大陆桥中国段规模最大、综合实力最强的城 市，可以在西部大开发中成为依托和载体，发挥多种服务功能。
所以，在区域布局上，陕西有条件成为西部大开发的一个重点， 成为大开发的“桥头堡”，在开发步骤上，有条件成为西部大开 发的“第一阶梯”。
现在实施的西安市城市总体规划（2019-2019）按“中心集团， 外围组团“的布局原则，由中心市区和11个外围组团组成，高新 区第三期的部分规划用地在三环内的中心市区范围内继续发展。
2019年，面临新的发展机遇和形势，西安市组织了《西安城市 空间发展战略研究》，并以此作为新一轮城市总体规划调整的基 础。该研究中明确了西安中心市区、西安中心城市、大西安都市 圈、关中城市群的空间布局，为高新区的发展奠定了更大的空间 格局。
2019年—2019年： 二期
7.8平方公里
2019年： 电子园
4.2平方公里
2000年—2019年： 长安科技园（新型工业园） 4.6平方公里
2019年—2019年： 新区（起步区） 15平方公里
2019年—2020年： 二次创业规划区 78平方公里
一期、二期:
西安高新区1991年3月被国务院批准为国家级高新技术产业开 发区。1991年4月经国家科委批准确定总面积22.35 km2。由政 策区和集中新建区两部分组成。集中新建区是西安高新区规划建 设的重点，其中的建设项目由西安高新区自行管理。集中新建区 一期面积约4.12 km2（包括莲湖、雁塔、碑林、新城科技产业 园），分东、西两个区。其中西区3.62平方公里,东区0.5平方公 里。
从区域条件来看，西安高新区在全国高新产业发展布局中占
据了良好的位置。2、西安高来自区在城市中的位置 西安市先后编制了三次总体规划，上个世纪五十年代完成的第 一个城市总体规划，初步确定了西安的功能分区，中心为商贸居 住区，南郊为文教区，北郊为大遗址保护区、仓储区，东部为纺 织城，西郊为电子城。
上个世纪八十年代编制完成的第二次城市总体规划，突出了西 安历史文化名城地位，把保护古都风貌，发展旅游业和高新技术 产业作为重点。城市主要向东南、西南两个方向发展，开辟新的 功能区。西安高新区在这次总体规划的指导下选址于城市西南， 并于1991年开始启动，依托相邻的城市基础设施滚动发展。在开 发建设的过程中，随着改革开发的深入和宏观经济结构的调整， 高新区的范围也几经扩大。
根据西部大开发的特点，陕西省把高新技术产业摆在调整经济
结构、发展四大特色经济的首位，决定把“一线两带”（陇海铁
路和宝潼高速公路线以及国家级关中高新技术产业开发带和国家
级关中星火产业带）建成西部大开发的技术创新基地和高新技术
产业化基地。
西安高新区作为关中高新技术产业开发带的核心，对陕西实
施“一线两带”具有战略意义。
西安高新区规划建设 介绍
2019年7月7日
一、高新区的区位和地位 二、高新区规划建设发展概述 三、西安市总体规划简介 四、高新区二次创业总体规划 五、中央商务区规划 六、对规划建设的几点认识
一、高新区的地位和位置
1、西安在全国产业布局中的地位
西安市是中国西部重要的中心城市，西安高新区最大的区位优 势来自于西部大开发。在西部大开发中，陕西省具有承东启西， 连接南北的区位优势，这既可以使陕西成为生产要素由东向西转 移的首选承接地，又可以使陕西成为向大西北乃至整个西部地区 转移的起点。
二、高新区规划建设发展概述
1、综述 2、历史沿革 3、基础设施和配套环境
1、 西安高新区综述
1991年3月经国务院批准，西安高新区成为中国首批高新区之 一。它位于西安市科研、文教单位相对集中的西南郊，成立之初 仅规划3.2平方公里，现在已完成19平方公里的建设开发。
13年来高新区在规划建设、环境营造、体制创新、技术创新和 招商引资及产业发展等方面取得了显著成绩。综合指标位居全国 53个国家级高新区前5位。
2019年，西安高新区被中国政府列为首批四个APEC科技产业 园区之一。
2019年，国家科技部把西安高新区列为“十五”期间至2019 年中国5个示范高新区之一，要力争在“十五”期间达到国际水 平，2019年达到国际一流水平。
在《西安城市空间发展战略研究》中，关于西安城市发展方向 有如下论述：
近期向南，在韦曲至秦岭北麓的范围内，沿西边的西万路至沣 峪口，中部的长安路至秦岭和东边的长鸣公路至引镇的三个城镇 轴发展。远期考虑西安的发展方向主要向西，与咸阳衔接，形成 西安与咸阳一体化的大都市。
根据这个研究，“二次创业”的新扩展区位于城市发展的重 要轴线上。
2019年初，西安高新区的建设被西安市民评选为二十世纪西 安十大历史事件之一。
2019年被联合国工业发展组织认定为中国最具活力的六个城 市区域之一。
2019年3月1日，西安高新区正式启动二次创业。
经过13年的建设发展，高新区以水、电、气、路、热、通 信为重点的城市基础设施基本完善。市政公用配套设施水平明 显提高。以唐延路绿化带、街景整治改造、垃圾压缩处理、西 气东引工程以及绿化美化为重点的高新区环境综合整治工作取 得显著进展。是中国西部地区唯一已获得ISO14000国际环境 质量认证的产业园区。
2019年经国家科委以及市政府“市政函[2019]20号文件批准 同意将新建区联片扩大为10.46 km2”。二期建设用地由西安市城 市规划设计院进行分区规划，经市长办公会审查通过。二期用地 于2019年正式启动建设。
高新区已经成为带动、辐射、支撑西安经济和社会发展的 重要地区。建设速度和规模也不断加大，2019年开工面积 320万平米，约占全市的三分之一。建区累计开工面积已达 1520万平米，竣工面积910万平米，基本建设投资已超过300 亿元。
2、历史沿革
1991年—2019年： 一期
2.7平方公里
西安作为西北地区最大的中心城市和西北的经济、金融、交通、 信息中心，也是亚欧大陆桥中国段规模最大、综合实力最强的城 市，可以在西部大开发中成为依托和载体，发挥多种服务功能。
所以，在区域布局上，陕西有条件成为西部大开发的一个重点， 成为大开发的“桥头堡”，在开发步骤上，有条件成为西部大开 发的“第一阶梯”。
现在实施的西安市城市总体规划（2019-2019）按“中心集团， 外围组团“的布局原则，由中心市区和11个外围组团组成，高新 区第三期的部分规划用地在三环内的中心市区范围内继续发展。
2019年，面临新的发展机遇和形势，西安市组织了《西安城市 空间发展战略研究》，并以此作为新一轮城市总体规划调整的基 础。该研究中明确了西安中心市区、西安中心城市、大西安都市 圈、关中城市群的空间布局，为高新区的发展奠定了更大的空间 格局。
2019年—2019年： 二期
7.8平方公里
2019年： 电子园
4.2平方公里
2000年—2019年： 长安科技园（新型工业园） 4.6平方公里
2019年—2019年： 新区（起步区） 15平方公里
2019年—2020年： 二次创业规划区 78平方公里
一期、二期:
西安高新区1991年3月被国务院批准为国家级高新技术产业开 发区。1991年4月经国家科委批准确定总面积22.35 km2。由政 策区和集中新建区两部分组成。集中新建区是西安高新区规划建 设的重点，其中的建设项目由西安高新区自行管理。集中新建区 一期面积约4.12 km2（包括莲湖、雁塔、碑林、新城科技产业 园），分东、西两个区。其中西区3.62平方公里,东区0.5平方公 里。
从区域条件来看，西安高新区在全国高新产业发展布局中占
据了良好的位置。2、西安高来自区在城市中的位置 西安市先后编制了三次总体规划，上个世纪五十年代完成的第 一个城市总体规划，初步确定了西安的功能分区，中心为商贸居 住区，南郊为文教区，北郊为大遗址保护区、仓储区，东部为纺 织城，西郊为电子城。
上个世纪八十年代编制完成的第二次城市总体规划，突出了西 安历史文化名城地位，把保护古都风貌，发展旅游业和高新技术 产业作为重点。城市主要向东南、西南两个方向发展，开辟新的 功能区。西安高新区在这次总体规划的指导下选址于城市西南， 并于1991年开始启动，依托相邻的城市基础设施滚动发展。在开 发建设的过程中，随着改革开发的深入和宏观经济结构的调整， 高新区的范围也几经扩大。
根据西部大开发的特点，陕西省把高新技术产业摆在调整经济
结构、发展四大特色经济的首位，决定把“一线两带”（陇海铁
路和宝潼高速公路线以及国家级关中高新技术产业开发带和国家
级关中星火产业带）建成西部大开发的技术创新基地和高新技术
产业化基地。
西安高新区作为关中高新技术产业开发带的核心，对陕西实
施“一线两带”具有战略意义。
西安高新区规划建设 介绍
2019年7月7日
一、高新区的区位和地位 二、高新区规划建设发展概述 三、西安市总体规划简介 四、高新区二次创业总体规划 五、中央商务区规划 六、对规划建设的几点认识
一、高新区的地位和位置
1、西安在全国产业布局中的地位
西安市是中国西部重要的中心城市，西安高新区最大的区位优 势来自于西部大开发。在西部大开发中，陕西省具有承东启西， 连接南北的区位优势，这既可以使陕西成为生产要素由东向西转 移的首选承接地，又可以使陕西成为向大西北乃至整个西部地区 转移的起点。
二、高新区规划建设发展概述
1、综述 2、历史沿革 3、基础设施和配套环境
1、 西安高新区综述
1991年3月经国务院批准，西安高新区成为中国首批高新区之 一。它位于西安市科研、文教单位相对集中的西南郊，成立之初 仅规划3.2平方公里，现在已完成19平方公里的建设开发。
13年来高新区在规划建设、环境营造、体制创新、技术创新和 招商引资及产业发展等方面取得了显著成绩。综合指标位居全国 53个国家级高新区前5位。