商品房购房合同协议范本.doc
商品房购房合同标准版(4篇)
商品房购房合同标准版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，二手房购房合同范本。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续，合同范本《二手房购房合同范本》3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
通用商品房购房合同模板
通用商品房购房合同模板通用商品房购房合同一出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，(二)房地产座落：(部位：)。
房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。
该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
协议购房合同范本
协议购房合同范本1. 合同主体信息双方当事人: - 甲方: [买方姓名] - 乙方: [卖方姓名]住所地： - 甲方住所：[买方住址] - 乙方住所：[卖方住址]2. 房屋基本情况房屋情况如下： - 房屋地址：[房屋地址] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋结构：[房屋结构] - 房屋权属证号：[房屋权属证号]根据双方当事人的一致意愿，甲方购买乙方所拥有的上述房屋，并达成如下协议。
3. 买卖条款3.1 买卖价格甲方同意以人民币 [购房总价格]，向乙方购买上述房屋。
该价格包括房屋本身及其附属设施，不包括其他额外费用。
3.2 购房首付款甲方在签署本合同时，应当支付首付款人民币 [首付款金额]，作为购房的首付款。
首付款应在[日期]前支付给乙方。
3.3 购房贷款甲方同意自行办理购房贷款，并承担相应利息和还款责任。
3.4 过户与交付乙方应确保房屋的权属证明及相关手续齐全，并在签署本合同后 [过户及交付日期] 前完成房屋产权过户手续。
乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。
4. 合同履行与争议解决4.1 履行期限本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并持续有效。
履行期限为[履行期限]。
双方应按着约定时间履行各自的义务。
4.2 违约责任任何一方在履行本合同过程中出现违约行为时，应承担相应的违约责任。
违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方应付款项的 [违约金比例]。
4.3 争议解决如果发生与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不能解决争议，可根据双方当事人的约定选择合适的法律方式进行解决。
5. 合同变更和终止5.1 变更如需对本合同内容进行变更，双方当事人应按照相应法律程序进行变更。
5.2 终止本合同在以下情况下可终止： - 双方当事人一致同意终止； - 法律规定终止合同的情况；- 双方当事人在约定的时间内未能履行义务。
6. 合同附则本合同的补充、变更、解释及争议解决均以书面形式进行。
任何未尽事宜，双方可另行协商约定。
商品房购房合同
商品房购房合同甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
该房屋为______房，户型为______室______厅，装修情况为______。
二、房屋价格甲乙双方协商一致，该房屋总价格为人民币______元整。
三、付款方式及时间乙方应按照下列时间和金额向甲方支付房屋价款：1. 支付定金______元整；2. 在双方签订本合同______日内支付房款______元整；3. 待双方办理房屋过户手续后支付房款______元整。
四、过户及相关问题1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户所产生的税费由乙方承担。
2. 若乙方购买该房屋需贷款，甲方应无条件配合乙方办理抵押、公正等手续，因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。
3. 乙方购买该房屋后如需进行装修或改变结构，应征得甲方同意并重新签订书面协议。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同第三条约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同并有权没收乙方已支付的定金。
2. 若甲方在约定的时间内不能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，并承担相应的违约责任。
3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵或其他违约情况，导致乙方无法正常办理房屋所有权转移登记手续的，乙方有权解除合同并要求赔偿。
4. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款或其他违约情况，甲方有权解除本合同并有权要求赔偿。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品购房合同范本
商品购房合同范本1. 引言本文档为商品购房合同的范本，该合同用于买卖双方订立商品购房相关事宜的协议。
合同内容包括双方的基本信息、商品的描述与交付、价格与支付方式、违约责任、争议解决等条款。
本合同经双方确认后生效并具有法律效力。
2. 合同基本信息2.1 出卖方名称： [出卖方名称]地址： [出卖方地址]电话： [出卖方联系电话]2.2 购买方名称： [购买方名称]地址： [购买方地址]电话： [购买方联系电话]3. 商品描述与交付3.1 商品信息商品名称[商品名称]商品型号[商品型号]生产商[商品生产商]产地[商品产地]规格[商品规格]数量[商品数量]单价[商品单价]总价[商品总价]交付日期[商品交付日期]3.2 交付方式购买方在商品交付日期前 7 天前提前通知出卖方，采取以下一种或多种方式：•[ ] 到货后自行提取•[ ] 由出卖方配送至购买方指定地址4. 价格与支付方式4.1 商品总价商品总价为 [商品总价]，以人民币计算。
4.2 支付方式•[ ] 提前付款–需在签署本合同之日起 3 日内支付 [支付金额]。
•[ ] 分期付款–首付款：需在签署本合同之日起 3 日内支付首付款 [首付款金额]。
–尾款：在商品交付日期前 7 天内支付尾款[尾款金额]。
–分期付款须遵守相关分期付款约定。
4.3 支付账户购买方支付款项到以下账户：账户名： [出卖方账户名称]账户号码： [出卖方账户号码]开户行： [出卖方开户行]5. 违约责任若本合同任何一方违约，应向对方支付违约金。
违约金的数额为合同总价的 [违约金百分比]%。
6. 争议解决凡因本合同引起的或与之有关的一切争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方可将争议提交 [争议解决方式] 解决。
7. 其他条款•合同文本经出卖方和购买方各自保留一份，具有同等法律效力。
•本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8. 合同的生效和解除本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并成功完成支付后方才生效。
标准版商品房购房合同(八篇)
标准版商品房购房合同卖方：_____ ，身份证号码：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在_____，合计面积____平方米。
现自愿将该房产卖给买____方。
售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日标准版商品房购房合同（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。
买商品房购房合同范本7篇
买商品房购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（买受人）：__________________住址：______________________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方是具有法定资质及合法授权的房地产开发企业，依法出售其开发的商品房；乙方自愿购买该商品房，并承诺按照本合同约定支付购房款项及相关费用。
经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：第一条商品房屋基本情况（详细描述房屋的具体位置、建筑结构、楼层、户型、面积等信息）第二条购房价格及支付方式一、购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照约定支付购房款项。
二、支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（一）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整。
（二）首付款支付：双方签订本合同后______日内，乙方支付购房款首期款人民币______元整。
（三）贷款支付：剩余购房款项人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
具体贷款方式按照银行相关规定办理。
（四）其他费用支付：在办理房屋产权过户及抵押登记过程中产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付期限：甲方应当在乙方支付首付款并成功办理贷款后______日内将房屋交付给乙方。
二、产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
三、风险转移：自房屋交付之日起，该房屋的风险由甲方转移给乙方。
但因乙方原因导致未能按时交付的除外。
四、其他违约责任：如因甲方原因未能按时交付房屋或办理产权登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
购房合同范本doc
购房合同范本1. 合同签订方甲方：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：法定代表人/经营者：地址：乙方：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：法定代表人/经营者：地址：2. 房屋基本信息房屋位置：省份：城市：区域/街道：小区名称：建筑面积：房屋单元号/楼层号：产权证号：房屋状况描述：3. 交易条款1.房屋交付：甲方应于本合同生效之日起______天内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付标准：房屋交付时，应符合国家有关法律法规及建筑质量标准。
3.房屋价款：乙方应向甲方支付房屋总价款______万元，具体支付方式及时间如下：–预付款：______万元，于合同签订之日起______天内支付；–尾款：______万元，于乙方收到房屋产权证后______天内支付。
4.房屋产权过户：乙方支付房屋全部价款后，甲方应办理房屋产权过户手续，将房屋产权办理过户手续并将产权证书交付给乙方。
5.附加条件：–其他交易条件或约定：________________–违约责任：如一方违约，应赔偿守约方______万元违约金。
4. 合同生效与解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同解除：双方协商一致，或按照法律规定解除。
5. 争议解决本合同的解释与执行以中华人民共和国法律为准据。
如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
6. 其他事项1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。
以上是乙方与甲方之间关于购房的合同范本，双方应严格按照合同条款执行，若有违约行为，将承担相应的法律责任。
如有争议，双方应尽量通过友好协商解决，协商不成的，将依法解决。
购房合同范本doc
购房合同范本日期：[购房合同签署日期]卖方：[卖方姓名] 电话：[卖方电话] 地址：[卖方地址]买方：[买方姓名] 电话：[买方电话] 地址：[买方地址]鉴于：1.卖方是合法拥有并可自由处置的该房产的所有权人；2.买方已对该房产进行过核实并满意；3.双方就购房事宜已达成一致意见。
现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就上述事项达成如下合同：一、房产信息房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积] 平方米房产建筑年份：[房产建筑年份]产权证号：[产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]二、合同条款1.房屋交付时间1.1 卖方承诺在购房合同生效之日起 [交付时间] 内将房屋交付给买方。
1.2 房屋交付时，买方有权验收房屋，确保房屋符合合同约定的质量和条件。
1.3 若卖方未按时交付房屋，卖方每延误一天需支付给买方 [延误费用] 的违约金。
2.房屋价格和付款方式2.1 房屋总价：[房屋总价] 元。
2.2 买方应在购房合同生效之日起 [首付款时间] 内支付房屋总价的 [首付比例] 作为首付款。
2.3 买方应在 [全款付款时间] 前支付剩余房屋款项。
2.4 买方在付款时需提供相关银行付款凭证，否则卖方有权拒绝接受款项，并追加违约金。
3.合同解除和违约责任3.1 买方在购房合同生效之日起 [解除合同期限] 内，如有解除意愿，需提出书面申请，并支付给卖方 [解除合同违约金] 作为违约金。
3.2 买方违约时，除支付违约金外，还需承担因违约导致的相关费用，包括但不限于卖方的诉讼费用、律师费用等。
3.3 卖方在房屋交付后，如有违约行为，需支付给买方 [卖方违约金] 作为违约金。
4.房屋权属和其他费用4.1 房屋权属和土地使用权属，由卖方自愿提供产权证和土地使用权证进行验证。
4.2 卖方承担产权证和土地使用权证的交接过程中的相关费用，并保证证书的真实有效。
4.3 买方承担因购房合同的签署、房产登记等相关过程中产生的相关费用。
购买商品房购房合同范本8篇
购买商品房购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区______路______号______单元______层______户，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
二、房屋权属情况1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内向乙方提供该房屋的权属证明。
三、房屋价款及支付方式1. 该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）该房屋权属证明交付乙方后______日内支付人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整在房屋交付时一次性支付。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内的附属设施及其质量符合国家相关标准。
3. 甲方交付房屋时，应提供房屋质量保证书及物业使用说明书。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 若因甲方原因导致该房屋权属存在争议或无法办理权属证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。
若因此造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
标准版商品房购房合同范本(4篇)
标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。
通用商品房购房合同标准范本(九篇)
通用商品房购房合同标准范本编号：_____甲方（出售人）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方（认购人）：_____身份证件号码/公司注册号：_____地址：_____ 电话：_____ 丙方（经纪机构）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____销售代表（签名）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同标准范本（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
标准购房合同范本范例.doc
标准购房合同范本范例.doc甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于（请在此处填写房屋地址）。
2. 该房屋为（填写房屋类型，如：商品房、私房等），建筑面积约为（填写建筑面积）。
3. 房屋所有权证号为（在此处填写房屋所有权证号码）。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的出售价格为人民币（请在此处填写金额）元整。
该价格为房屋的全部总价款，包含房屋及其附属设施、设备的售价。
2. 乙方采取以下方式支付款项：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性付清全部款项。
（2）分期支付：乙方将在签订合同前，根据合同约定支付定金或部分房款，剩余房款将按照双方协商约定的时间、方式进行支付。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应在收到乙方全部款项后的（请在此处填写期限）日内，将该房屋交付给乙方。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应当按照逾期交付天数向乙方支付违约金，每天的违约金为该房屋总价款的万分之（请在此处填写比例）计算。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及相应的违约金。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理产权过户手续。
过户所需缴纳的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲方应当在过户手续办理前，提供相关证件及证明材料，协助乙方办理产权过户手续。
五、房屋附属设施、设备及保修责任1. 该房屋的附属设施、设备及保修责任按照《商品房买卖合同示范文本》执行。
甲乙双方应当在签订本合同时充分了解并协商确定相关内容。
2. 若甲方未按照约定履行保修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房购买合同简单范本8篇
商品房购买合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：第一条商品房基本情况甲方将位于__________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；楼层：_______；房屋结构：_______。
房屋权属情况为已取得预售许可证。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等相关文件。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。
第五条房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修。
3. 保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
第六条产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理产权登记手续。
最新商品房购房合同范本6篇
最新商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房，现甲乙双方就购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
具体细节见附件一。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）房屋产权办理完成后支付尾款人民币______元。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。
2. 验收：乙方应在接到房屋交付通知后的______日内进行验收。
如有质量问题，应当在验收之日起______日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。
四、产权办理与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。
2. 乙方在取得产权证明后，即拥有该房屋的所有权。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方逾期支付购房款，应按日向甲方支付______%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付______%的违约金。
若甲方逾期交付房屋超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息损失。
六、其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
新房购房合同范本5篇
新房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目基本情况项目名称：_______；项目地址：_______；项目审批文件号：_______。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，经友好协商，达成如下协议。
一、项目基本情况1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：_________________________。
3. 项目占地面积及规划内容：_________________________。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：乙方购买甲方开发的位于__________的商品房，房屋用途为住宅。
具体位置和楼层以购房平面图为准。
2. 房屋面积：房屋建筑面积暂定为______平方米，实际面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋价格：双方约定该房屋的总房价款为人民币______元（大写：______）。
此价格不含办证税费等其他附加费用。
具体付款方式见本协议第五条。
三、房屋交付与产权办理1. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如因特殊原因未能按时交付，应提前通知乙方并说明原因。
延期交付超过半年的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金和购房款。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______年内办理房地产权证，并交付给乙方。
如因甲方原因导致产权证无法办理，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金和购房款，并支付相应的违约金。
商品房买卖合同的范本(精选7篇)
商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。
二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。
三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。
四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。
五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。
六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。
多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。
七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。
八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。
九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。
出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。
商品房购房合同范本
商品房购房合同范本甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出售给乙方的商品房位于_________省/市/区/县_______路/街_______号_______小区_______号楼_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋的用途为_______，建筑结构为_______，建筑层数为_______层，所在层数为第_______层。
3. 该房屋的产权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的总价款为人民币_______元整（￥_______）。
2. 乙方选择以下第_______种付款方式：a. 一次性付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______），余款人民币_______元整（￥_______）按以下方式支付：i. 第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）；ii. 第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）；iii. 第三期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。
第三条房屋交付1. 甲方应在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关证件。
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商品房购房合同协议范本商品房的购房合同一般房地产公司都有自己的版本，不同地区的也不尽相同，今天我就给大家带来的购房合同，欢迎大家阅读哦商品房购房合同协议书出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1、双方自行约定：2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在__日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限。
出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第___种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过___日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理：第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十八条买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第___种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人___份，买受人___份，___份，______份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__申请登记备案。
出卖人(签章)：买受人(签章)：〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：(签章) 〔〕：(签章)___年___月___日___年___月___日商品房买卖合同范本阅读出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：________________ 联系电话：______________ 注册地址：_________________邮政编码：______________ 营业执照号码：__________________________________开户行：__________________帐号：________________委托代理人(房地产经纪机构)：__________________________法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：__________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：________________ 买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：____________地址：__________________________________邮政编码：______________联系电话：____________________________________ 委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：________地址：____________________邮政编码：_____________ 联系电话：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：商品房购房合同范本第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____________________商品房座落：______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途____，建筑结构____，建筑层数为____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积________平方米。