智能化系统竣工验收
（项目名称）
智
能
化
系
统
工
程
竣
工
资
料
项目名称：
建设单位：
施工单位：
验收资料目录
工程竣工验收申请表......................................................... - 2 -竣工验收表................................................................. - 3 -工程竣工图统计表........................................................... - 4 -工程开工申请报告........................................................... - 5 -工程施工组织设计、施工方案................................................. - 6 -工程设备及主要材料进场..................................................... - 7 -监理检查记录............................................................... - 7 -合格证记录表............................................................... - 8 -隐蔽工程验收记录单........................................................ - 10 -
设备开箱检查记录.......................................................... - 11 -设计变更洽商记录.......................................................... - 12 -工程检测计量器具一览表.................................................... - 13 -施工现场质量管理检查记录.................................................. - 15 -安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录................................... - 19 -观感质量检查验收记录...................................................... - 20 -培训记录表................................................................ - 23 -设备移交清单.............................................................. - 24 -
工程竣工验收申请表
竣工验收表
工程竣工图统计表
填表日期：年月日
负责人：施工员：填表人：
工程开工申请报告
工程施工组织设计、施工方案
（对外可选）
工程名称：
工程地点：
施工单位：
编制单位：
编制人：
编制日期：年月日
审批负责人：
审批日期：年月日
工程设备及主要材料进场
监理检查记录
合格证记录表
合格证记录表
隐蔽工程验收记录单
设备开箱检查记录
设计变更洽商记录
号
工程检测计量器具一览表
系统工程检测调试记录
施工现场质量管理检查记录
（可选）
系统工程质量控制资料核查记录（可选）
系统试运行记录
系统工程
安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程观感质量检查验收记录
工程竣工验收方案
工程竣工验收方案 1 竣工资料的管理 建筑工程施工技术资料是工程项目有关各方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一，也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。建筑工程施工技术资料收集和整理的水平是反映工程质量和管理水平的重要依据，也是创优评优的依据。同时是反映工程完工的测试（或调试）的结果和记录；是反映工程的客观见证和反映工程管理水平的重要见证；是评价工程结构、安全性能、使用功能等质量指标的主要依据；是工程的“合格证”和技术“说明书”。 2 施工技术资料内容分类 施工技术资料按其性质分为五类。 第一类：工程验收资料 第二类：施工技术管理资料 第三类：工程质量保证技术资料 第四类：工程质量评定资料 第五类：竣工图 要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。 3 施工技术管理资料的要求 我司承诺工程档案资料符合<<广东省建筑安装工程档案管理规定>>的要求。并按业主的要求，向业主单位提交完整的、符合要求的
工程技术档案资料，竣工图，交付监理单位签认后由我司提交业主档案管理部门。 使用表格统一用<<广东省建筑工程质量技术资料统一用表>>相应的表格。 工程技术资料的内容真实。必须是该工程在建设过程中直接形成的。 有关的文件材料准确、有效。文字材料的内容与实物相符、图物相符。按规定已通过了一定的审批、检查、验收程序，负有责任的各方在文件指定的位置上签署意见、签名、盖章、注明日期。 工程技术资料耐久、易读。文字材料要字迹清楚，图面整洁。直接书写的文件，不使用普通的圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水等易退色的材料。使用电脑作为书写工具时，尽量做到字体大小、规格统一。 4 施工技术资料的组卷要求 施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料形成规律，保持卷内的工程验收资料、施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料之间的有机联系、分类清楚。力求整齐、美观，即符合专业和档案的特点，又提高组卷的工作效率。 竣工图是真实记录各种地上地下建筑物、构筑物及其线路和管道安装、设备安装、建筑装饰等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家重要技术档案，是交工验收的必要条件。
单位工程质量竣工验收记录表
单位工程质量竣工验收记录表
单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 工程名称结构 类型 层数 / 建筑 面积 施工单位技术 负责 人 开工 日期 项目经理项目 技术 负责 人 竣 工日 期 序 号 项目验收记录验收结论 1 分部工 程 共分部，经查分部，符合标准及设计要求分部 2 质量控制资 料核查共项，经审查符合要求项， 经核定符合规范要求项
安全和主要使用功能核查及抽查结果 共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项 观感质量验 收 共抽查项，符合要求项，不符合要求项 综合验收结 论 建设单 位监理单 位 施工单 位 设计 单位
（公章） 单位（项目）负责人： 年月 日 （公章） 总监理工程 师： 年月 日 （公章） 单位负责 人： 年月 日 （公章） 单位（项 目）负责 人： 年月 日 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 工程名称施工单位 序号项 目 资料名称份 数 核查意 见 核查 人 1 建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4 施工试验报告及见证检测报告
5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 分项、分部工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件出厂合格证书 及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、 严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、 通球试验记录 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验 收记录 8 1 建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证 书及进场检（试）验报 告 3 设备调试记录
工程竣工验收服务措施
第一节工程竣工验收服务措施 第一小节工程报竣自检 1、工程完工后由质量科组织项目经理部按照设计文件和现行质量检验评定标准对工程产品的质量进行自验，并做好记录。经检验达到合同规定的质量要求后，由项目经理部填写《竣工项目自检报告书》，经质量科签字后，报工程部申请竣工验收。 2、工程部接到报告后，立即向公司主管生产副经理和主管质量的副总工报告，由副总工组织公司质量科、工程部在进行复验。经验收认为合格的由质量科、工程部、主管质量的副总工和生产经理签字同意后，方可上报竣工。 第二小节工程移交前成品保护 由工程部与项目经理签定《竣工工程成品保护责任书》，全权由项目经理负责竣工后至交工前的成品保护工作。成品看管人的主要责任： 1、确保各种卫生洁具、电气、水暖、五金产品不丢不损， 2、确保内外檐玻璃不破碎。 3、确保内外檐墙面、油漆、涂料等装饰不人为污染。 4、确保其它产品不受损坏。
第二节工程保修 第一小节保修期限 第二小节保修服务措施 1、本工程投入使用初期的三至六个月内，由项目经理部设专业人员留守为业主提供服务。在专业人员撤离之后，定期对已竣工程进行回访回修。 2、对业主提出的修理通知，24小时内完成并提交维修方案。按照与业主商定的时间组织维修人员进场施工。 3、保修工作完成并经自检合格后，报请业主对维修项目进行验收，如验收不合格，则继续进行返修，直至符合设计规范要求为止。
第三节工程回访、回修 第一小节工程回访 工程交验后，公司工程部编制回访计划并下达项目经理部，项目经理部按照回访计划进行回访。工程回访采用走访、召开座谈会、电话和信件等方式进行，工程部有专人对顾客意见及要求做好回访记录。 第二小节工程回修 1、工程部视质量问题大小及时反馈给有关领导和责任人员，组织有关部门进行质量问题鉴定，委派回修小组。一般质量问题由项目经理派人修理，较大质量问题公司工程部组织有关人员进行鉴定并组织处置。 2、发生回修活动都应填写书面《回修通知单》，顾客满意后签署意见。一般质量问题由项目部检验、签字，较大质量问题由公司总工、质量科检验、签字。 3、对回修的质量问题要进行评审，制定回修及预防措施，分别填写《回访回修质量问题评审表》、《预防措施报告单》。 高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
工程竣工验收服务措施
学习资料收集于网络，仅供参考 第一节工程竣工验收服务措施 第一小节工程报竣自检 1、工程完工后由质量科组织项目经理部按照设计文件和现行质量检验评定标准对工程产品的质量进行自验，并做好记录。经检验达到合同规定的质量要求后，由项目经理部填写《竣工项目自检报告书》，经质量科签字后，报工程部申请竣工验收。 2、工程部接到报告后，立即向公司主管生产副经理和主管质量的副总工报告，由副总工组织公司质量科、工程部在进行复验。经验收认为合格的由质量科、工程部、主管质量的副总工和生产经理签字同意后，方可上报竣工。 第二小节工程移交前成品保护 由工程部与项目经理签定《竣工工程成品保护责任书》，全权由项目经理负责竣工后 至交工前的成品保护工作。成品看管人的主要责任： 1、确保各种卫生洁具、电气、水暖、五金产品不丢不损， 2、确保内外檐玻璃不破碎。 3、确保内外檐墙面、油漆、涂料等装饰不人为污染。 4、 5、确保其它产品不受损坏。
学习资料收集于网络，仅供参考 第二节 第三节工程保修 第一小节 第二小节保修期限 第三小节保修服务措施 1本工程投入使用初期的三至六个月内，由项目经理部设专业人员留守为业主提供服务。在专业人员撤离之后，定期对已竣工程进行回访回修。 2、对业主提出的修理通知，24小时内完成并提交维修方案。按照与业主商定的时间学习
资料收集于网络，仅供参考组织维修人员进场施工。 3、保修工作完成并经自检合格后，报请业主对维修项目进行验收，如验收不合格，则继续进行返修，直至符合设计规范要求为止。 第四节工程回访、回修 第一小节工程回访 工程交验后，公司工程部编制回访计划并下达项目经理部，项目经理部按照回访计划进行回访。工程回访采用走访、召开座谈会、电话和信件等方式进行，工程部有专人对顾客意见及要求做好回访记录。 第二小节工程回修 1、工程部视质量问题大小及时反馈给有关领导和责任人员，组织有关部门进行质量问题鉴定，委派回修小组。一般质量问题由项目经理派人修理，较大质量问题公司工程部组织有关人员进行鉴定并组织处置。 2、发生回修活动都应填写书面《回修通知单》，顾客满意后签署意见。一般质量问题由项目部检验、签字，较大质量问题由公司总工、质量科检验、签字。 3、对回修的质量问题要进行评审，制定回修及预防措施，分别填写《回访回修质量问题评审表》、《预防措施报告单》。
单位工程竣工验收记录表(例表)
工程质量竣工验收记录 注：单位（子单位）工程质量验收合格应符合：所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。单位（子单位）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定、监理（建设）单位验收合格的基础上进行，参加验收的各方
人员应具备规定的专业技术资格。验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收各方 共同商定建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。 控制资料核查记录 （表一） 工程名称：施工单位：共3页第1
控制资料核查记录 （表一） 工程名称：施工单位：共3页第2
注：①本表适用于工业与民用建筑安装工程，有特殊要求的工程，可据实啬检查项目；②本表所列资料应齐全、无缺项、漏项， 内容符合有关规范和专门规定的要求；③试（检）验报告或记录内容应齐全、准确、真实，抄件应附原件复印件，并注明原件存放单位，有抄件人、抄件单位的签字和盖章；④表内出厂质量证明书按进场同一批（炉、编）号为一份；试验报告及见证取样送检书按同一编号为一份，测试、试验记录按每个系统或每个回路等工艺各为一份：验收意见、记录等按同一个验收批为一份：检验批数栏内的质量证明书、取样送检书、抽样试验报告等应按进场的批数、抽取样的组数计算，填入未打“×”符号栏内。⑤核查意见、结论由监理（建设）单位填写。⑥其他施工试验报告及见证取样检测报告记录包括置理件的现场拉拨强度检测报告；幕墙、窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；双组份硅铜结构胶的混匀性试验记录及拉断试验 记录；铝塑复合板的剥离强度；石材弯曲强度、耐冻性及室内用花岗石的放射性等检测试验报告记录。 控制资料核查记录 （表二） 工程名称：施工单位：共3页第3
工程竣工验收服务措施
第一节 第二节 第三节 第四节工程竣工验收服务措施 第一小节工程报竣自检 1、工程完工后由质量科组织项目经理部按照设计文件和现行质量检验评定标准对工程产品的质量进行自验，并做好记录。经检验达到合同规定的质量要求后，由项目经理部填写《竣工项目自检报告书》，经质量科签字后，报工程部申请竣工验收。 2、工程部接到报告后，立即向公司主管生产副经理和主管质量的副总工报告，由副总工组织公司质量科、工程部在进行复验。经验收认为合格的由质量科、工程部、主管质量的副总工和生产经理签字同意后，方可上报竣工。 第二小节工程移交前成品保护 由工程部与项目经理签定《竣工工程成品保护责任书》，全权由项目经理负责竣工后至交工前的成品保护工作。成品看管人的主要责任： 1、确保各种卫生洁具、电气、水暖、五金产品不丢不损， 2、确保内外檐玻璃不破碎。 3、确保内外檐墙面、油漆、涂料等装饰不人为污染。 4、确保其它产品不受损坏。
第五节工程保修 第一小节保修期限 第二小节保修服务措施 1、本工程投入使用初期的三至六个月内，由项目经理部设专业人员留守为业主提供服务。在专业人员撤离之后，定期对已竣工程进行回访回修。 2、对业主提出的修理通知，24小时内完成并提交维修方案。按照与业主商定的时间组织维修人员进场施工。 3、保修工作完成并经自检合格后，报请业主对维修项目进行验收，如验收不合格，则继续进行返修，直至符合设计规范要求为止。 第六节工程回访、回修 第一小节工程回访 工程交验后，公司工程部编制回访计划并下达项目经理部，项目经理部按照回访计划
进行回访。工程回访采用走访、召开座谈会、电话和信件等方式进行，工程部有专人对顾客意见及要求做好回访记录。 第二小节工程回修 1、工程部视质量问题大小及时反馈给有关领导和责任人员，组织有关部门进行质量问题鉴定，委派回修小组。一般质量问题由项目经理派人修理，较大质量问题公司工程部组织有关人员进行鉴定并组织处置。 2、发生回修活动都应填写书面《回修通知单》，顾客满意后签署意见。一般质量问题由项目部检验、签字，较大质量问题由公司总工、质量科检验、签字。 3、对回修的质量问题要进行评审，制定回修及预防措施，分别填写《回访回修质量问题评审表》、《预防措施报告单》。
建筑工程竣工验收表格大全(doc 209页)
竣工验收表格大全（共98种表格） 目录 1.建筑给水排水及采暖工程概况表 (3) 2.建筑给水排水及采暖工程施工现场质量管理记录 (4) 3.建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录 (6) 4.建筑给水排水及采暖工程质量控制资料核查记录 (8) 5.建筑给排水及采暖工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 (10) 6.建筑给排水及采暖观感质量检查记录 (12) 7.设备进场验收记录 (14) 8.材料（设备）合格证明文件汇总表 (16) 9.管道工程隐蔽验收记录 (18) 10.管道支、吊架安装记录 (20) 11.管道焊接检验记录 (22) 12.楼板（屋面）立管洞盛水试验记录 (24) 13.钢管伸缩器预拉伸安装记录 (26) 14.塑料排水管伸缩器安装预留伸缩量记录 (28) 15.设备基础交接验收记录 (30) 16.管道保温记录 (32) 17.设备单机试运转记录 (34) 18.锅炉烘炉记录 (36) 19.锅炉煮炉记录 (38) 20.阀门、散热器安装前水压试验记录 (40) 21.承压管道系统（设备）强度和严密性水压试验记录 (42) 22.给水、热水及采暖管道系统冲洗记录 (45) 23.卫生器具满水试验记录 (47) 24.地漏排水试验记录 (49) 25.室内排水管道通球试验记录 (51) 26.给水、排水系统及卫生器具交付使用前通水试验记录 (53) 27.敞开水箱满水试验记录 (55) 28.消火栓系统试射试验记录 (57) 29.采暖系统试运行和调试 (59) 30.安全阀及报警联动系统动作测试记录 (61) 31.室内给水系统子分部工程质量验收记录 (63) 32.给水管道及配件安装分项工程质量验收记录 (65) 33.给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 (67) 34.室内消火栓系统安装分项工程质量验收记录 (69) 35.室内消火栓系统安装检验批质量验收记录 (71) 36.给水设备安装分项工程质量验收记录 (73) 37.给水设备安装分项工程质量验收记录 (75) 38.室内排水系统安装子分部工程质量验收记录 (77) 39.室内排水管道及配件安装分项工程质量验收记录 (79) 40.室内内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 (81) 41.室内雨水管道及配件安装分项工程质量验收表 (84) 42.室内雨水管道及配件安装 (86) 43.室内热水供应系统安装子分部工程质量验收记录 (89) 44.管道及配件安装分项工程质量验收记录 (91) 45.室内热水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录 (93) 46.室内热水系统辅助设计安装分项工程质量验收表 (95) 47.室内热水辅助设备安装分项工程检验批质量验收记录 (97)
整体竣工验收保证方案精品
【关键字】方案、建议、意见、情况、主意、条件、前提、文件、质量、监控、监测、运行、问题、要点、系统、有效、充分、整体、尽早、平稳、合理、良好、配合、执行、建设、建立、制定、提出、发现、了解、研究、措施、特点、位置、安全、力量、基础、需要、环境、工程、项目、重点、能力、方式、办法、标准、结构、主体、速度、关系、检验、分析、汇集、调节、形成、保护、满足、管理、监督、保证、维护、确保、服务、指导、发挥、解决、调整 第十四章整体竣工验收保证方案 14.1、整体工程竣工验收特点 根据本工程总承包工程范围内的情况，整体工程竣工验收具有如下工作内容和工作特点： 1、根据本工程建筑结构特点，各分部分项工程过程验收将按照楼层分别进行验收，结构将按照地下结构和地上部分主体结构分别进行验收，消防、电梯、节能以及机电等专项验收在各自满足条件时及时进行，保证现场各施工工序的紧凑插入，满足施工要求。 2、施工阶段除进行结构验收外，还需进行各专业分部工程验收。由于涉及分包单位较多，对此，我司将在验收工作中发挥总承包管理的优势，在业主、监理的指导下，汇集各分包单位力量，积极牵头组织专业分包商完成各分部工程的验收工作。 3、我司具有较强的组织竣工验收经验，与上级主管部门有良好的互信关系，可迅速有效的完成工程竣工验收及后期备案工作。 4、工程竣工交付业主后，我司将在合同的要求下将组织各分包单位将全套的工程竣工资料、维护技术守则、工程保修书等按期移交建筑师及业主，并向业主提供售后培训工作，同时将积极响应业主，为业主提供长期维修服务。 14.2、工程竣工验收程序 1、在电梯、消防等分项工程完成后，建设单位向电梯、消防等专业的行政管理部门申请进行验收，并形成《电梯安装工程质量监督报告》和《建筑工程消防审核意见书》。 2、工程基本完工后，总包单位组织各分包单位对现场质量、工程资料进行自查；建设、监理单位根据《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）及有关部门的相关规定对各自在工程过程中形成的文件进行收集、整理。
工程竣工验收报告样表
附件四：工程竣工验收报告样表 工程竣工验收报告 工程名称： 验收时间： 建设单位（盖章）： 烟台市牟平区建设工程质量监督站监制
说明 一、工程符合下列要求方可进行竣工验收： （一）完成工程设计和合同约定的各项内容。 （二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 （三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 （四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 （五）有完整的技术档案和施工管理资料。 （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 （七）建设单位已按合同约定支付工程款。 （八）有施工单位签署的工程质量保修书。 （九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 （十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 （十一）建筑节能验收合格；电梯验收合格；室内环境检测合格；新建住宅供热计量和温调装置安装验收合格；住宅分户验收合格。 （十二）法律、法规规定的其他条件。 二、工程竣工验收报告由建设单位负责填写。 三、报告内容必须真实可靠，语言简练，字迹清楚。 四、工程竣工验收报告一式四份，建设单位、施工单位、监督机构、备案机关各持一份。 五、附件 （一）施工许可证。 （二）施工图审查意见。 （三）施工单位工程竣工报告、勘察和设计单位质量检查报告、监理单位评估报告。 （四）施工单位签署的质量保修书。
工程竣工验收报告(简单版) (1).doc
工程竣工验收报告 售后服务方案(赠送) 1.售后服务概述 公司长期以来一直致力于提供高质量、完善的支持服务，确保用户的系统稳定运行。
公司拥有一批资深的施工人员，具有丰富的经验，能够很好的解决设备各类故障，强大的用户支持队伍和良好的用户满意度是我们的一大优势。 维护计划及承诺 一、项目售后服务内容承诺 我公司贯彻执行：“诚信正直、成就客户、完善自我、追求卓越”的宗旨，对于已经竣工、验收合格的项目进行质量跟踪服务，本着技术精益求精的精神，向用户奉献一流的技术和一流的维护服务。 我公司如果承接了端拾器项目，将严格遵循标书及合同的规定，在保证期内向业主提供该项目的责任和义务。在保修期之后，考虑到设备维护的连续性，建议业主与我公司签订维护合同，以确保此系统项目的正常运行所必需的技术支持和管理支持。 二、服务与保证期 在项目验收合格之日起，开始进行售后服务工作，包括以下几个方面： １、售后服务期；２、维护人员；３、售后服务项目；４、服务响应时间。 三、售后服务期 在项目验收合格之日起，即进入了售后服务期。售后服务期=质量保证期+质量维护期 质量保证期：在质量保证期内，如因质量问题造成的故障，实行免费更换设备、元器件及材料。如因非质量因素造成的故障，收取更换设备、元器件及材料成本费。 质量维护期：在质量保证期之后，即自行进入质量维护期。 我方对所承担端拾器项目提供终身质量维护服务，以不高于本合同设备单价的优惠价格提供所需更换的元器件及材料，另收维护人员工本费。 四、具体措施承诺 1、首先在签订项目合同的同时与客户签订售后服务保证协议书，排除客户的后顾之忧，对客户做出实事求是的、客观的承诺。 2、对已经验收合格交付用户的端拾器项目，在合同期内与用户进行联系，记录用户使用情况，系统运行状况等进行质量跟踪调查，变被动服务为主动服务。 3、对已交工的端拾器项目建立系统运行档案，并进行质量跟踪。 4、系统运行档案记录其端拾器项目运行情况、各类设备使用情况、操作人员操作水平情况及人员流动情况。 5、针对各用户单位操作人员出现的代表性问题，定期对操作人员进行技术培训或到现场培训及指导。 6、正在使用中的系统、设备出现故障时，公司维修服务人员接到报告后及时赴现场处理、维修。 7、对于运行时间较长的端拾器项目，公司维修服务人员定期与客户进行联系询问情况，定期到客户方进行巡视、检查，并做出记录，记录归档保存。 8、施工保证将选派具有丰富经验的技术人员负责端拾器项目具体施工，保证安装质量及系统使用功能，并保证整个系统运行平稳、高效、可靠。 9、系统保修作为项目承包单位，我公司将严格遵循招标文件及合同的规定，向业主提供端拾器项目最终验收合格之日起，在保质期范围内免费维修。 10、保修期内设备损坏，经鉴定为设备本身原因造成的故障，我方负责免费维修或者更换；
竣工及保修措施(全)
工程竣工及保修措施 第一节竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 1.竣工验收条件及验收程序 1.1.竣工验收条件 （1）施工总承包（包括专业分包、直接承包工程）完成工程设计和合同规定的内容。 （2）有完整的技术资料和施工管理资料。 （3）有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 （4）有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。 （5）工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。 1.2.竣工验收基本要求 （1）工程质量符合工程勘察、设计文件要求。 （2）工程质量符合建设工程质量验收统一标准及相关验收规范要求。 （3）质量验收在施工单位（总承包单位，专业分包、直接承包工程施工单位）自行检查，评定合格的基础上进行。 (4)隐蔽工程在隐蔽前已由施工单位通知相关单位验收，并形成验收文件，资料全齐。 (5)检验批的工程质量按主控项目和一般项目验收。 (6)涉及结构安全的试块、试件以及相关材料，已按规定进行见证取样，形成完整资料。 (7)涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。 (8)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 (9)工程的观感质量由验收人员通过现场检查检查，并共同确认。 (10)参加验收的各方人员应具备规定的资格。 2.保证竣工验收的措施 2.1.消防工程验收 （1）主要内容 ①建筑防火防烟分区和建筑构造，安全疏散和消防电梯，消防给
水和自动灭火系统，防烟、排烟和通风、空调系统，消防电源及其配电，火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志，火灾自动报警系统和消防控制室，建筑内部装修，建筑灭火器配置等。 ②消防工程验收是在施工质量得到有效监控的前提下，通过整个消防喷淋系统、消火栓系统、消防报警系统、防排烟系统、消防电梯、防火卷帘等的调试和观感质量检查，将质量合格的工程移交建设单位的验收过程 消防工程验收分解为事前（施工价格和施工过程）、事中（过程控制及过程检验）、事后（分项调试、综合调试及内检、外检和验收等）三大步骤。针对以上分解和组合，将全程采用消防工程计算机和辅助设计及管理，明确其验收合格的措施及要求。 （2）验收控制要点 ①检查竣工验收资料：图纸会审记录、设计变更和竣工图；主要材料、设备、成品、半成品和仪表出厂合格证及进场检验报告；各种试验记录；调试记录；观感质量检查记录。 ②观感质量检查：管道和设备安装位置应正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架、托架(含设备基础)的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支撑物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。 ③其中消防喷淋系统管理检查控制要点为：供水水源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验。室内消火栓系统管理检查控制要点为：安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，试验结果达到设计要求为合格。 2.2.电梯工程验收 （1）主要内容 ①电梯属于特种设备安装项目，设备进场必须进行验收，参加安装施工和质量验收人员应具备相应的资格，调试完毕后由北京市技术质量监督局负责验收，并形成验收文件。通过后方可投入运行。 ②根据要求电梯验收检测项目包括共计十六项：主电源开关、机房照明、轿箱照明与通风电路、轿顶照明及插座、井道照明、接地保
工程竣工后的保修措施
工程竣工后的保修措施 自工程竣工验收交付使用开始，严格执行水利水电工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是： 一、保修期。 保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始算起，保修期限在专用合同条款中规定。在全部工程完工验收前，已经发包人提前验收的单位工程或部分工程，若未投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日开始算起。 工程移交前，虽已经过验收，有时某些工程还未经过使用考验，并还可能有一些尾工项LI尚未完成，必须通过保修期内正常使用的检验，承包人应按合同规定完成全部尾工项口和修补好可能出现的缺陷。水利水电土建工程的保修期一般为一年, 有些项LI可以更长，需视具体工程性质和使用条件酌定。 若发包人提前验收的单位工程或部分工程在验收后即可投入正常使用，其保修期应从该单位工程或部分工程移交证书上写明的完工日算起，同一合同中的不同工程项LI可有多个不同的保修期。若出现上述情况时，应在专用合同条款中作补充规定。 二、保修责任 （1）保修期内，承包人应负责未移交的工程和工程设备的全部日常维护和缺 陷修复工作，对已移交发包人使用的工程和工程设备，则应山发包人负责日常维护工作，但承包人应按移交证书中所列的缺陷修复清单进行修复，直至经监理人检验合格为止。 （2）发包人在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷和损坏或 原修复的缺陷部位或部件乂遭损坏，则承包人应按监理人的指示负责修复，直至经监理人检验合格为止。监理人应会同发包人和承包人共同进行查验，若经查验确属山于承包
人施工中隐存的或其他111于承包人责任造成的缺陷或损坏，应山承包人承担修复费用；若经查验确属发包人使用不当或其他山于发包人责任造成的缺陷或损坏，则应山发包人承担修复费用。 本款规定承包人应按监理人的指示负责修复工程缺陷和损坏，但对已投入使用的工程，山谁来承担修复费用，需查验缺陷和损坏的原因和责任。一般说来，属于承包人提供的材料、工程设备和施工工艺以及其他山于承包人的原因造成的缺陷和损坏，应山承包人承担修复费用，属于使用不当和其他发包人原因造成的缺陷和损坏，应由发包人承担修复费用。 三、保修责任终止证书 在整个工程保修期满后的28天内，山发包人或授权监理人签署和颁发保修责任终I匕证书给承包人。若保修期满后还有缺陷未修补，则需待承包人按监理人的要求完成缺陷修复工作后，再发保修责任终止证书。尽管颁发了保修责任终止证书, 发包人和承包人均仍应对保修责任终止证书颁发前尚未履行的义务和责任负责。 保修责任终止证书的颁发，表明承包人已按合同规定完成了全部工程的施工工作.并已履行了保修期的保修义务，可以最终移交给发包人。为此，发包人颁发保修责任终止证书的前提是承包人不应遗留任何尾工项LI和工程缺陷修补工作。 保修责任终止证书颁发时，虽然合同内的各项工程已全部完成，但可能尚存在合同争议或索赔事项尚未清理完毕以及财务账LI尚未结清，或合同双方对最终的结清单还可能存有不同意见等，因此本款规定，尽管颁发了保修责任终止证书，发包人和承包人均仍应承担保修责任终止证书颁发前尚未履行的义务和责任。
最新学校各种维修工程验收报告
＊＊＊小学搭建临时厕所及围墙维修 工程验收报告 工程概况工程名称 搭建临时厕所及围墙维修工程 验收报告工程地址＊＊＊小学校内 竣工日期2018年9月10日维修面积 工程验收范围工程材料、质量是否达标验收时间2018年9月10日建设单位＊＊＊小学施工单位 ＊＊＊镇＊＊＊村＊组 村民：＊＊＊ 验 收内容 工程材料是否符合标准，施工技术质量是否达到合同要求。 竣工验收意见 由＊＊＊镇＊＊＊村＊＊＊组村民：＊＊＊承包的＊＊＊小学搭建临时厕所及围墙维修项目，经我方验收确认，该工程质量符合合同要求。详情如下： （1）乙方严格参照有关标准及甲方要求施工，经检验材料符合行业标准，施工技术质量满足合同要求。 （2）施工方已完全履行本工程合同约定的责任和义务。 （3）工程验收通过。
＊＊镇＊＊＊小学老教学楼木门、铝合金窗改造安装工程验收报告 签 字 栏 建设方盖章： 建设方签字： 年 月 日 施工方签字(盖章)： 年 月 日 工 程 概 况 工程名称 老教学楼木门铝合金窗制作、安 装 工程地址 ＊＊＊小学校内 竣工日期 2018年9月3日 验收时间 年 月 日 工程验收范围 工程材料、质量是否达标 建设单位 ＊＊市＊＊＊镇 ＊＊小 学 施工单位 ＊＊＊建筑二公司 验 收 内 容 工程材料是否符合标准，施工技术质量是否达到合同要求。 竣 工 验 收 意 见 由 ＊＊＊市建筑二公司 承包的 老教学楼木门铝合金窗制作、安 装 项目，经我方验收确认，该工程技术质量符合合同要求。详情如下： （1）乙方严格参照有关标准及甲方要求施工，经检验材料符合行业标准， 施工技术质量满足合同要求。 （2）施工方已完全履行本工程合同约定的责任和义务。
竣工验收及保修阶段的监理措施
竣工验收及保修阶段的监理措施 第一节 竣工验收监理工作内容 一、 住宅工程竣工验收一般分三个阶段进行 1、 每栋楼进行分户验收； 2、 单位（子单位）工程验收； 3、 全部验收。 全部验收是指整个建设项目已按设计要求全部建设完成， 并符合竣工验收标 准，且已通过承包方的预验和监理工程师组织的初验， 由业主方工程负责人组织 的正式竣工验收。 总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工 程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查，并对存在的问题整改的结果 进行复验合格的基础上，向建设方提出竣工验收的建议，协助建设方组织全部竣 工验收。 二、 每栋楼进行分户验收 1、 分户验收特点 ① 分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后，住宅工程竣工验收前， 按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户涉及主要使用功能和观感质量进行 的专门检验。分户检验适用于住宅工程； ② 分户检验的主体为建设、设计、监理、施工单位和物业公司； ③ 分户检验应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成，分户 检验合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件； ④ 分户检验是涉及住宅工程主要使用功能及观感质量的验收； ⑤ 分户检验对逐户、逐段全数检查（建设、设计、监理、施工单位和物业 公司应全数检查验收，质安监站按要求抽查 5%）; ⑥ 住宅工程施工质量分户验收，是相关法规的要求，也是客户的期望。 2、 分户验收的项目 分户检验 应包括下列必须检验项目： ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ 3、编制分户验收方案 楼地面、墙面、天棚面层质量; 门窗安装质量； 栏杆安装质量； 防水工程质量； 室内空间尺寸质量； 给排水安 装工程质量； 电气安装工程质 量”。
竣工验收环保措施落实情况(环保公示)
竣工验收环保措施落实情况 （环保公示） 胜辛路以东、叶城路以北地块新建商业办公用房项目 环境保护设施概况 主要污染及其防治措施 1、废水：本项目废水主要来自办公及商业的生活污水、餐饮厨房含油污水、地下车库地面冲洗废水。餐饮厨房含油污水经隔油池处理、地下车库冲洗水经隔油沉沙处理后与其他生活污水一并排入市政污水管网。项目排水量约319.59m3/d，合10.64万t/a。废水浓度可以达到《污水排入城镇下水道水质标准》（DB31/445-2009）的排放标准，对周围的水环境影响不大。 2、废气：本项目废气主要来自于餐饮业厨房油烟气、地面机动车辆尾气、地下车库机动车辆尾气、垃圾房臭气。餐饮业厨房燃气为天然气，燃气燃烧所排放的污染量较少，对周围环境影响不大；餐饮业厨房产生的油烟废气经脱排油烟机排放到集中烟道在楼顶高空排放。 垃圾收集房运行时及时清运垃圾，使收集站边界处的臭气浓度达到《恶臭污染物排放标准》（GB14557-93）的二级标准。 3、噪声：项目噪声主要来自于水泵、空调外机、排风机及汽车出入地下车库产生的噪声。通过在各设备机房内贴吸声材料及隔音门、安装消声装置、弹簧减振器、软接头、减震吊架等措施，边界噪声达到要求。
4、固体废物：本项目的主要固体废物为办公、商业产生的生活垃圾及废弃食用油脂，固体废物产生量约为1005.06t/a。产生的固体废物集中收集后由环卫部门统一清运，废弃食用油脂委托有资质的单位处理。因此，本项目产生的固体废物对周边环境影响不大。 存在问题和整改措施 虽然本项目在施工过程中已经严格控制施工污废水、扬尘排放，对施工噪音控制的成效也较为明显，周边居民几乎没有投诉。但对于以后入住生产所产生的环境污染也不能放松，必须进一步加强管理，以减少污染的排放： 1、有效的管理制度：根据经验，环保做不好，并不是我们没有环保制度，也不是我们没有环保设施。而是我们没有环保的意识，环保措施得不到有效落实所导致。故我们确定以物业公司为主要管理责任人，成立环境保护小组，从思想上、制度上对每一位成员及员工灌输环保意识及理念，确保各项环保措施能得到有效贯彻落实。 2、污废水的排放：定人、定岗、定时对小区内所有雨污水管道进行清理，确保雨污水管道能有效畅通，沉淀井格栅井能有效作用。 3、餐饮油污水：委托有资质的单位清理厨房废弃食用油脂，定期清理检查井及隔油池。 4、噪声控制：定期检查吸声材料及隔音门、安装消声装置、弹簧减振器、软接头、减震吊架等措施，如有损坏，及时修复。 5、废气控制：监督每家餐饮企业必须确保厨房废气在开业前就
工程竣工验收记录表格大全
GB50300—2001 表G.0.1—1 工程质量竣工验收记录 工程名称龙岩市汽车客运中心一 期工程（维修中心及职 工宿舍） 结构类型框架结构层数／建筑面积／ 施工福建鹏兴建设工程有限 公司 技术负责人开工日期 项目经理项目技术负责人竣工日期 序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共分部，经查分部符合标准及设计要求分部 2 质量控制资料 核查 共项，经审查符合要求项， 经核定符合规范要求项 3 安全和主要 使用功能核查 及抽查结果 共核查项，符合要求项， 共抽查项，符合要求项， 经返工处理符合要求项 4 观感质量验收共抽查项，符合要求项不符合要求项 5 综合验收结论 参加建设单位监理单位施工单位设计单位
验收单位 （公章） （项目）负责人： 年月日（公章） 总监理工程师： 年月日 （公章） 负责人： 年月日 （公章） （项目）负责人： 年月日 工程质量控制资料核查记录 工程名称龙岩市汽车客运中心一期工程 （维修中心及职工宿舍） 施工福建鹏兴建设工程有限公司 序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给 排 水 与 采图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录
建设工程竣工验收记录表 LZJ22
LZJ22 建设工程竣工验收记录表 建设单位： 工程名称： 竣工验收时间： LZJ22-01
工程名称 工程地址 建筑面积M2结构类型层数 施工单位 名称 资质等级 勘察单位 名称 资质等级 设计单位 名称 资质等级 监理单位 名称 资质等级 工程开工时间年月日 工程竣工 时间 年月日 规划许可证编号施工许可证编号 工程造价工程概况：
竣工验收程序： 建设单位收到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，于年月日组织勘察、设计、施工、监理等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，建设工程质量监督站对工程竣工验收实施了监督。竣工验收内容： 验收人员听取和审阅了建设、设计、勘察、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料，对工程质量进行实地检查。 竣工验收组织 建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位人员及有关专家成立了验收组。 任组长，任副组长， 为验收组成员，制定了验收方案，对工程进行验收。 竣工验收标准： 现行国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准及有关规定。 结构安全及使用功能检查情况： 工程档案资料检查情况： 观感检查情况：
建设单位对工程质量的评价： 单位（项目）负责人签字：（公章） 年月日 勘察单位对工程质量的评价： 单位（项目）负责人签字：（公章） 年月日 设计单位对工程质量的评价： 单位（项目）负责人签字：（公章） 年月日 施工单位对工程质量的评价： 单位（项目）负责人签字：（公章） 年月日 监理单位对工程质量的评价： 单位（项目）负责人签字：（公章） 年月日 工程竣工验收的意见： 该工程经建设单位组织设计、施工、监理单位组成的验收组共同检查，认为满足设计要求，符合国家规范及标准要求。 质量等级： 工程竣工验收结论：符合质量标准，备案后同意使用。
竣工验收及保修阶段的监理措施方案
竣工验收及保修阶段的监理措施 第一节竣工验收监理工作容 一、住宅工程竣工验收一般分三个阶段进行 1、每栋楼进行分户验收； 2、单位（子单位）工程验收； 3、全部验收。 全部验收是指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并符合竣工验收标准，且已通过承包方的预验和监理工程师组织的初验，由业主方工程负责人组织的正式竣工验收。 总监组织监理工程师根据规和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查，并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上，向建设方提出竣工验收的建议，协助建设方组织全部竣工验收。 二、每栋楼进行分户验收 1、分户验收特点 ①分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后，住宅工程竣工验收前，按照国家质量验收规对住宅工程的每一户涉及主要使用功能和观感质量进行的专门检验。分户检验适用于住宅工程； ②分户检验的主体为建设、设计、监理、施工单位和物业公司； ③分户检验应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成，分户检验合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件； ④分户检验是涉及住宅工程主要使用功能及观感质量的验收； ⑤分户检验对逐户、逐段全数检查（建设、设计、监理、施工单位和物业公司应全数检查验收，质安监站按要求抽查5%）； ⑥住宅工程施工质量分户验收，是相关法规的要求，也是客户的期望。 2、分户验收的项目 分户检验应包括下列必须检验项目： ①楼地面、墙面、天棚面层质量； ②门窗安装质量； ③栏杆安装质量； ④防水工程质量； ⑤室空间尺寸质量； ⑥给排水安装工程质量； ⑦电气安装工程质量”。
3、编制分户验收方案 根据省《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32/TJ103-2010）要求，遵循“谁生产谁负责”的原则，参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001等国家规确定住宅工程分户检验的主要容，方法和要求。开工前或开工时，针对该工程实际情况，应编写该工程分户验收方案，在施工过程中按方案要求对分户验收质量进行预控。 2、熟悉与分户验收相关的设计图纸和设计说明； 3、熟悉与分户验收有关的施工质量验收规、施工技术标准、监理规划、监理细则、分户验收方案和分户验收相关文件和技术标准； 4、认真审核施工组织设计中分户验收容和分户验收方案； 5、与建设、设计、施工单位沟通对分户验收事后无法整改质量偏差部分，在保证各项工程质量、强制性标准、设计、施工规等的前题下，在设计文件、施工技术标准等方面进行调整或修改，以适应分户验收的质量控制。 6、分户验收是一个复杂、繁琐的系统工程，事前和事中控制起到关键作用，尤其是从基础、主体到装饰装修各阶段全过程的质量控制，针对楼层净高、开间、楼板厚度、墙体、门窗渗漏等事后难以整改或整改困难的部位施工质量控制尤其重要，必须在施工过程中加大预控力度，从方案、材料到施工工序的质量控制到位能起到事半功倍的作用。 7、监理对分户验收的施工过程质量控制非常重要，施工单位或管理人员往往重视进度，忽视质量，特别是对分户验收大多停留在事后能处理的意识，较少考虑到施工过程质量控制的重要性，加强监理人员对分户验收过程控制的责任和职责落实，严格施工过程对分户验收项目的质量控制，是避免和防止事后验收难过关、交房困难或业主投诉的有效方式。 三、组织竣工验收是监理工作的重要方面，监理应按程序进行验收工作 （一）监理工程师在工程竣工验收阶段要充分利用自身优势和经验，当好业主方的参谋和助手，协助业主方完成竣工阶段的各项工作概述如下： 1、协助业主方制定验收方案； 2、协助业主方整理竣工验收备案所规定的有关文件； 3、协助业主方按合同规定支付工程款； 4、协助业主方组织召开竣工验收会议； 5、协助业主方实地查验工程质量； 6、协助业主方签署工程竣工意见； 7、协助业主方审核竣工决算；