福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划
10年【到2020年】福州市城市总体规划
福州市城市总体规划（2009—2020）目录规划范围与层次规划期限规划指导思想发展总目标发展战略市域城乡统筹协调发展城市性质城市规模中心城区发展方向与空间布局中心城区公共服务设置规划综合交通体系规划中心城区绿地系统规划历史文化名城保护生态环境保护与建设市政基础设施规划1、规划范围与层次市域：福州市行政区范围，面积11968平方公里；城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇（白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇），以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，规划区域面积4792平方公里；中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的王官头镇，面积为1443平方公里。
2、规划期限规划期限为2009-2020年，其中近期为2009-2015年，远期为2016-2020年，并对2020年以后做远景展望。
、规划指导思想全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位，坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利、等设施规划布局，建设和谐城市，继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。
、发展总目标将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。
、发展战略区域协作策略：落实国家海西反战战略，强化榕台经济合作；加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力；强化城市中心带动，推进区域一体化进程。
经济发展策略：大力发展电子及通信设备制造、高新技术、汽车及配件、临港产业和装备机械等主导产业，形成产业集群优势；强化空港、海港带动，结合空港建设高新技术产业基地，结合江阴港、罗源湾港和松下港建设工业集中区；加快现代服务业发展，大力发展和提升旅游业；大力发展循环经济，促进经济转型与提升。
福州烟台山及老洋房述古
福州烟台山及老洋房述古□筱陈福州的中轴线从屏山脚下始，向南延伸，到了台江，一桥连接，跨过闽江便是南台岛的烟台山，也称作仓前山。
２０世纪８０年代前，这里是南台岛最繁华的地带，如果时光再追溯到１９世纪末叶，算是福州最早开放的区域，是外国领事馆最集中、外国人最多的区域。
我在鼓岭，便会想到烟台山，在鼓岭的观景台，眺望闽江，便想到逆流而上、不远处的南岸便是烟台山。
也曾在烟台山脚下的解放大桥，望着溯流而下的闽江，想到三江汇流处的鼓山顶上的鼓岭，二者有着千丝万缕的联系，鼓岭在一定意义上，是外国人的夏季度假区，甚至可以说是外国人的夏季办公区。
自福州开阜以来，外国传教士、外交官、商人纷至沓来，在仓山建起了十几个国家的领事馆和众多洋行、教堂、学校、医院、俱乐部、跑马场、图书馆等，仓山成为中西文化交汇之地，这就是吸引我到仓山走走的原因。
烟台山，最早称为藤山，之所以称为藤山，因其脉一起一伏，如瓜引藤，后又获仓前山之名。
明洪武年间，藤山北麓始设盐仓，至嘉靖年间，商人已创私仓百余所，故获仓前山之名。
这山，还有烟台山之名，因为山顶上有一处古烟台。
那天早晨，风和日丽，我从上下杭穿过马路，望见一幢西式楼宇，那是福州的青年会馆。
记得小时候，父亲曾领着我到这里，指着这座方方正正的红砖楼告诉我它的由来：１９１０年，６２岁的闽籍爱国侨领黄乃裳接任福州基督教青年会会长后，为了让青年会成员有个固定的活动会所，便于联络各界人士，于１９１２年在苍霞洲筹建新会所。
黄乃裳筹集资金５万余元，美国总统西奥多·罗斯福捐资１２万美元，以及美国基督教卫理公会、美国基督教公理会、英国基督教圣公会等共同筹集的资金用于修建青年会会所。
会所主楼选址在台江苍霞洲，建筑面积为８１５６．４平方米，于１９１６年建成。
建成以上个世纪４０年代烟台山（烟台山管委会提供）土风物ＸＩＡＮＧＴＵＦＥＮＧＷＵ来，一直是福建众多青年名流聚首谈论文艺、关心时局之处，严复、冰心、林徽因、陈宝琛等曾到过此地。
福州市龙祥岛控制性详细规划编制方案
附件一规划简介一、区位及规划范围龙祥岛位于乌龙江南段江面开阔处，向北有欢乐谷娱乐休闲区，阳岐及螺洲历史文化风貌区，南有五虎山自然风景区，距离南二环5公里、中亭街10公里、金鸡山15公里、新店20公里。
四面环水，属于江中洲岛，西侧有文山洲，南侧有塔碉洲。
规划范围：本次规划范围基本覆盖全岛，总规划面积约6.47平方公里（合约9700.9亩）。
二、现状概况龙祥岛是连接南台岛与青口组团的绿核，是高盖山至五虎山的视线通廊上的重要节点，属于距离福州市区较近的自然生态岛屿，自然资源条件丰厚，螺洲大桥开通后，岛与城市的交通便利，也为龙祥岛的发展带来了契机。
本岛以村庄、农田、水塘及非建设用地为主，岛上种植条件较好，经济作物以甘蔗为主，村庄有江中村、禄家村两个主要行政村，岛上主要的建筑为村民自建房，质量一般，岛内存在公共配套设施薄弱、产业结构低下、用地不经济、道路交通系统不完善等现状问题；三、功能定位及规模1、功能定位龙祥岛应充分发挥区位生态优势，挖掘旅游资源，将其打造成集两岸和平论坛永久会址、高端养生胜地、度假休闲目的地、现代农业科技孵化基地于一体的国际生态旅游岛。
2、规模（1）用地规模：龙祥岛分区单元规划总用地规模6.47平方公里，城市建设用地规模为222.22公顷。
可开发用地的总建筑面积为146.3公顷，总建筑面积为191.7万平方米，其中拆迁安置面积约50万平方米，建筑限高36米，局部突破50米。
（2）人口规模：龙祥岛分区单元的人口规模分为居住用地常住人口1.0万人，年旅游人口12万人，另外本区可提供的就业岗位1.8万个（主要面向本岛居民）。
四、规划结构规划总体形成“一轴、一廊、三区、多园”的规划结构。
“一轴”：是指龙祥岛内东西向的主要干道，形成岛内东西方向用地的主要联系轴线；“一廊”：是指南北向横跨龙祥岛的螺洲大桥两侧形成200米宽绿色生态廊；“三区”：是指螺洲大桥两侧形成的中部休闲旅游核心区，以及结合现状建设用地分布，在本岛东、西两侧形成的生活配套区；“多园”：是指依托自然的农田、湿地等生态资源，规划形成农业科技园、生态湿地、主题花卉园等生态公园。
山东省人民政府关于烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复
山东省人民政府关于烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕192号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复鲁政字〔2023〕192号烟台市人民政府：你市《关于呈批烟台市国土空间总体规划(2021-2035年)的请示》（烟政呈〔2023〕42号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是烟台市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略，加快推动绿色低碳高质量发展，努力建设海洋经济大市与制造业强市、国家历史文化名城、国家清洁能源示范城市、宜业宜居宜游的品质城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，烟台市耕地保有量不低于523.03万亩，永久基本农田保护面积不低于469.10万亩，生态保护红线面积不低于5000.00平方千米，城镇开发边界面积控制在1469.13平方千米以内。
用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过11.42亿立方米；大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务，其中2025年不低于38%。
除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线，全面锚固高质量发展的空间底线，加强生态环境分区管控，以新安全格局保障新发展格局。
国家文物局关于烟台山近代建筑群建设控制地带内朝阳街综合服务区整治项目的批复
国家文物局关于烟台山近代建筑群建设控制地带内朝阳街综合服务区整治项目的批复文章属性•【制定机关】国家文物局•【公布日期】2023.07.31•【文号】文物保函〔2023〕816号•【施行日期】2023.07.31•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文国家文物局关于烟台山近代建筑群建设控制地带内朝阳街综合服务区整治项目的批复文物保函〔2023〕816号山东省文物局:《山东省文物局关于在烟台山近代建筑群建设控制地带内实施朝阳街综合服务区新建（整治）项目的请示》（鲁文物呈〔2023〕46号）收悉。
经研究，我局原则同意在烟台山近代建筑群建设控制地带内进行朝阳街综合服务区新建（整治）项目。
一、对方案提出以下修改完善意见：（一）进一步深化现状勘察，完善文物影响评估。
明确该地块历史环境、城市肌理演变情况，适当扩大体块、视线分析范围。
按照《古建筑防工业振动技术规范》，进一步分析并核实施工爆破、沉降、振动等对文物建筑的影响。
进一步评估儿童影剧院的价值。
（二）优化总体布局。
深入分析烟台山近代建筑群的尺度、比例和风格要素，参照历史格局，尽可能延续原路网，合理设置消防车道和地下车库出入口，压减拆分拟建建筑体量，局部或整体保留改造儿童影剧院，存续有一定时代特征的建构筑物。
（三）深化完善设计方案。
严格按照《烟台山近代建筑群文物保护规划》《烟台市朝阳街区文物保护规划》要求，优化完善立面、屋面及材质、色彩设计，适当体现地域特征，确保与周边建成环境相协调。
深化室外设备设施、设备机房等设计，明确风貌管控要求。
校核拟建建筑及地下室设计、过街天桥栏杆、消防、抗震、节能等的合规性。
补充明确地下室、首层平面与周边建筑的关系。
（四）细化工程措施。
完善基坑支护措施，应在文物建筑周边建立监测点，做好施工和运营期间对文物建筑的监测，确保文物安全。
二、请你局指导相关单位根据以上意见对所报项目进行修改完善，并按照《中华人民共和国文物保护法》等有关法律法规，履行相应审批程序后实施。
福州市南台岛义序片区控制性详细规划
附件4：市南台岛义序片区控制性详细规划规划简介一、区位及规划围义序片区位于市仓山区南台岛南部，至市东街口中心商业圈、五一广场商业文化中心、仓山中心区、金山中心区、东部新城距离分别为9公里、8.5公里、4公里、7.6公里、5公里，规划围北至南二环路、南至乌龙江、西至福湾路、福峡路，总面积约3445.22公顷。
二、现状概况本片区整体地势较为平坦，区有高盖山、齐安山、杜园山等山体，现状用地主要由村庄建设用地、工业及仓储用地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地及其他未建设用地组成，有阳岐河、马洲河、义序河、白湖亭河、螺洲河、胪雷河等河道从区穿过，现状建设用地面积约2130.06公顷，非建设用地面积1315.16公顷。
三、功能定位及规模1、功能定位：商务居住综合区。
具体功能定位为：金融服务中心、商务休闲基地、文化体验长廊、生态宜居片区。
2、规模（1）用地规模：义序片区规划总用地规模3445.22平方公里，城市建设用地规模为2836.37平方公里。
（2）人口规模：义序片区的人口规模为32.62万人。
四、规划结构本分区单元的结构为：“核轴主导、两横四射、山水多廊”■核轴主导：一核：金融商务核一轴：南北向城市空间主轴■两横四射：两横：义序大道城市发展轴、三环路城市景观轴四射：福湾路、齐安路、南台大道和福峡路等四条放射状城市干道■山水多廊：在高盖山和乌龙江之间打造多条山水生态廊道，形成完善的生态景观框架。
五、用地布局规划结合高盖山山体打造生态山地公园，在其南侧区域重点布局商务办公、商业休闲、文化体育、康体娱乐、公园广场等服务功能，形成义序片区的核心公共服务区。
规划依托现有湾边工业园区，在保留现有企业的基础上引入科技创新和文化创意功能，形成创意研发产业园区。
在螺洲和胪厦片区，依托丰富的水系资源及绿化景观，打造成环境优美、配套设施齐全的生态宜居片区。
六、道路交通规划规划形成“六横八纵”的类方格网状（方格网+自由式）路网格局。
烟台绿岛建设规划方案设计方案
烟台绿岛建设规划方案前言烟台市位于山东半岛的东北部，是一座旅游资源丰富的城市。
然而，随着城市化进程不断加快，城市绿化面积逐渐减少，空气质量也逐渐恶化。
为了改善人民群众的生态环境和居住环境，烟台市政府决定加大城市绿化建设力度，制定烟台绿岛建设规划方案，以期为居民提供更加美好宜居的城市环境。
一、规划目标本绿岛建设规划方案的目标是：到2025年，进一步提高烟台市城市绿化空间比例和绿地覆盖率，继续增加居民的绿色生态空间，优化城市生态环境质量，协助烟台市实现可持续发展。
二、规划范围烟台绿岛建设规划方案的规划范围是整个烟台市辖区。
其中核心区包括市南区、市北区、莱山区和芝罘区；城市新区包括开发区、保税区、高新区和经济技术开发区；城市周边包括福山区、牟平区、龙口市、莱阳市和海阳市。
三、规划原则制定烟台绿岛建设规划方案的原则是人民群众需求为导向，生态环境优先，科学规划、合理布局，整体提升、协调发展、稳定完善。
四、规划内容1. 增加绿地面积根据烟台市城市发展的实际情况和未来需求预测，烟台市政府将增加绿色空间作为城市绿岛建设的首要任务，拟在全市范围内新增公园、小游园地、绿地等绿化区域6.5万公顷。
到2025年，烟台市绿地率将达到48%，绿地面积每万人达到38.5公顷。
2. 提高绿地质量在新建的公园、小游园地、绿地等绿化区域内，要注重绿地质量，采用当地主要树种、乡土植物和草皮组合，通过园林设计、道路设计、座椅等景观添置，培育绿道、草坪、花坛等多种绿化景观，打造出生态、人文、娱乐、休闲、健身等多方面的功能。
3. 加强绿化带建设在市民居住区、桥梁路网和新建及改建街道、广场等公共场所设置绿化带，以达到提高居民居住环境质量的目的，同时也美化城市景观。
在绿化带中加入水系景观，增加水生植物，形成“绿水相连、环境生态”的特色景观绿化带。
4. 创新城市景观将城市景观绿化与现代文化元素融合在一起，通过城市雕塑、墙面绘画、新型景观绿化等多方面，创造出珍贵的城市文化资源，吸引更多游客来到烟台旅游。
《福州市南台岛(农大—淮安)单元控制性详细规划》公布内容
《福州市南台岛（农大—淮安）单元控制性详细规划》公布内容一、规划范围东、北至闽江，南至妙峰路，西至乌龙江，东西长约1.5公里，南北长约3公里，总规划范围面积499.47公顷。
农大-淮安单元属于独立规划编制单元。
二、现状概况本单元现状用地较为单一，主要以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、公用设施用地及农林用地为主。
区内大型山体有妙峰山、西边山、鬼洞山及后门山等，东西两侧分别为闽江、乌龙江。
三、功能定位及规模1、功能定位以教育科研为核心，构筑融教育科技、生态居住、历史文化保护为一体的综合功能区。
2、用地及人口规模本单元规划总面积499.47公顷，城市建设用地面积484.5公顷。
农大淮安单元规划规划总人口为3.84万人，其他人口4.06万人。
四、规划结构本区规划总体布局形成“一带、两区”的规划结构。
一带——滨江生态休闲景观带指依托闽江、乌龙江沿线形成的江滩、湿地公园，西北部与淮安山地公园和历史文化公园相呼应，东侧与鬼洞山、西边山公园相呼应，共同构成以山、江、滩等生态要素为核心的生态框架，沿线— 1 —布置休闲设施和亲水活动，形成滨江休闲景观带。
两区——北部生态居住区，南部教育科研区。
北部生态居住区以金辉淮安半岛、西江林语花园为主体，形成以山地住宅为特色的、配套完善、设施齐全的居住区；南部教育科研区以福建农林大学（金山学院）、福建行政学院、福建工业学校等高校为主体，形成教育科研区。
五、用地布局规划充分利用基地临江拥山的自然环境优势，根据规划区的功能定位以及目前的发展情况，考虑到该地区保留用地较多，特别对现状存在问题进行评估和分析，确定用地布局方案。
规划保留农大-淮安单元的生态基底，保留区内西北侧淮安山地公园和淮安历史文化公园，保留区内西边山、妙峰山等山体，沿闽江和乌龙江进行滨江绿化建设，构筑生态格局。
在生态本底的基础上，北部保留金辉淮安半岛居住区，南部保留以福建农林大学为主的教育科研机构和众多高校，东南部结合劳光村和上下店棚屋区改造，完善规划区内公共服务设施配套和基础设施配套，并为规划区内大量学生和教职员工提供服务。
福州市马尾新城三江口、闽江口组团详细规划
福州市马尾新城三江口组团（快安片区、长乐营前片区、马江片区、亭江片区、连江琯头片区）控制性详细规划快安片区链接网址：/cxghj/ghgs/ghcagg/201308/t20130830_716566.htm规划简介一、区位及规划范围马尾快安片北面毗邻鼓山风景区，南面为闽江，西侧与晋安区一山之隔，东面与马尾老镇区关系密切。
东以天马山一线为界与马江片区相接，西至魁岐与台江区相接，北靠机场高速二期工程及鼓山风景区，南临闽江，规划用地总面积12.39平方公里。
二、现状概况1、用地情况快安分区总面积1239公顷，其中，建设用地面积约889.47公顷，非建设用地面积349.06公顷。
现状城市建设用地面积约667.25公顷，工业用地和居住用地占主导，分别占现状建设用地44.65% 和21.57%，所占比重较高，而公共设施用地、市政设施用地和绿地等的比重明显偏低。
本区保留用地总面积约540.27公顷，占总面积43.62%。
可更新改造用总面积306.55公顷，占总面积24.75%。
2、人口可更新改造用地：本区保留用地总面积约540.27公顷，占总面积43.62%。
可更新改造用总面积306.55公顷，占总面积24.75%。
三、功能定位及规模1、功能定位福州市重要的高新产业示范区，环境优美的宜居社区，集科研、生产服务、办公为一体的混合功能组团。
2、规模（1）用地规模：快安分区单元规划总用地规模12.38平方公里，城市建设用地规模为11.47平方公里。
（2）人口规模：快安分区单元的人口规模为10.7万人。
四、用地布局1、规划结构本分区单元的结构为：“一心、一带、三轴、五区”一心：快安综合服务中心；一带：南江滨沿江景观带；三轴：磨溪景观轴、创安路景观轴及东部新城延续景观轴；五片：指西部居住综合发展区、中部滨江综合发展区、高科技产业区、总部经济区、北部居住区。
2、总体布局规划充分利用基地临江靠山的自然环境，根据上位规划对本分区的功能定位，分析本分区所处的位置，及目前的发展情况，确定本分区的总体功能定位及对可开发用地的土地开发价值、开发诱导因素进行分析、评估，确定用地布局方案。
福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划
附件3：福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划规划简介一、区位及规划范围烟台山片区位于福州市仓山区南台岛中北部，规划范围西至尤溪洲大桥、南二环，南至南二环，东至则徐大道、连江南路，北至闽江，总面积约13.29平方公里。
二、现状概况本片区整体地势较为平坦，区内有白鹭岭、长安山、烟台山等低山，港头河、跃进河、洋洽河、下濂河、白湖港等河道水系从区内穿过。
现状用地主要由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地、特殊用地及非建设用地组成。
三、功能定位及规模1、功能定位总体功能定位为人文创智区，重点突出文化教育功能，成为南台岛地域文化展示窗口、教育培训基地，同时依托良好的生态资源，构建完善的生态网络体系，打造低碳宜居社区。
2、规模（1）用地规模：本片区规划总面积1328.8公顷，城市建设用地面积1284.43公顷。
（2）人口规模：本片区住宅用地可容纳总人口为30.19万人。
四、规划结构本片区规划形成“一廊、两轴、三带”的空间布局结构。
■“一廊”：山体生态廊该廊串联白鹭岭公园、长安山公园、烟台山公园形成山体生态廊道。
■“两轴”：康体休闲轴、公共服务轴康体休闲轴——位于本片区中部－南台大道，通过该轴串联市级体育中心与片区体育中心，打造一条融合健康、生态、宜居为理念的康体休闲轴。
公共服务轴——位于本片区东部－则徐大道，结合上三路与则徐大道轨道交通换乘点形成的商业圈，打造以商业服务为主的生态生活轴。
■“三带”：闽江景观带、上三路教育科研产业带、跃进河生态景观带闽江景观带——依托闽江景观资源，形成以休闲娱乐为主的生态景观带。
上三路教育科研产业带——依托上三路沿线普教、高等院校及科研院所等，形成以教育科研为主的产业带。
跃进河景观带——依托跃进河景观与周边人文景观，形成文化生态景观带。
五、用地布局依托文化与教育资源，将本片区打造为人文创智区，重点强化上三路教育科研产业带。
烟台山策划方案
烟台山策划方案1. 引言烟台山是位于中国山东省烟台市的一座重要自然景点，其独特的地理位置和丰富的自然资源吸引了众多游客的关注。
为了更好地开发和利用该景点，制定一份烟台山的策划方案势在必行。
本文将详细介绍烟台山的背景和潜力，并提供一个全面的策划方案，以提升烟台山的吸引力和可持续发展。
2. 背景2.1 地理位置烟台山位于中国山东省烟台市蓬莱区，地处辽东半岛北部海岸线上。
它坐落于大海之滨，背倚青山，风景秀丽。
2.2 自然资源烟台山拥有丰富的自然资源。
首先，它的海岸线长达20多公里，拥有壮丽的海景和海滩，适宜游泳和海边休闲活动。
其次，烟台山周围的山脉古老而神秘，被誉为“道教圣地”，吸引着众多信仰道教的游客。
此外，烟台山还拥有多个自然景观，如石林、溶洞等，丰富多样。
2.3 旅游潜力尽管烟台山拥有丰富的自然资源，但目前的开发利用程度仍然相对较低，仅仅满足了当地居民和部分游客的基本需求。
因此，提升烟台山的旅游潜力成为一项重要任务。
3. 策划方案3.1 提升旅游设施首先，我们需要提升烟台山的旅游设施，以提供更好的旅游体验。
这包括修建更多的观景平台、游步道和休息区，使游客可以更好地欣赏到烟台山的美景。
此外，我们还应该改善停车场、卫生间和餐饮设施等基础设施，以提高游客的满意度。
3.2 丰富旅游活动其次，我们需要丰富烟台山的旅游活动。
可以组织一些主题游活动，如徒步旅行、摄影比赛、民俗文化展览等，以吸引更多的游客参与。
此外，还可以邀请一些知名的演艺团体来烟台山表演，举办音乐会、舞台剧等文化艺术活动。
3.3 加强宣传推广为了提高烟台山的知名度和吸引力，我们需要加强宣传推广工作。
可以利用各种媒体渠道，如电视、广播、互联网等，发布烟台山的宣传信息。
此外，还可以与旅行社合作，设计并推广一些特色旅游线路，吸引更多的游客前来烟台山旅游。
3.4 保护环境为了实现烟台山的可持续发展，我们需要加强对环境的保护。
可以制定相关的保护规划和政策，限制游客的数量，控制游客活动的范围，防止环境破坏。
2009~2020年福州市城市总体规划
福州市城市总体规划（2009—2020）目录规划范围与层次规划期限规划指导思想发展总目标发展战略市域城乡统筹协调发展城市性质城市规模中心城区发展方向与空间布局中心城区公共服务设置规划综合交通体系规划中心城区绿地系统规划历史文化名城保护生态环境保护与建设市政基础设施规划1、规划范围与层次市域：福州市行政区范围，面积11968平方公里；城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇（白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇），以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，规划区域面积4792平方公里；中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的王官头镇，面积为1443平方公里。
2、规划期限规划期限为2009-2020年，其中近期为2009-2015年，远期为2016-2020年，并对2020年以后做远景展望。
、规划指导思想全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位，坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利、等设施规划布局，建设和谐城市，继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。
、发展总目标将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。
、发展战略区域协作策略：落实国家海西反战战略，强化榕台经济合作；加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力；强化城市中心带动，推进区域一体化进程。
经济发展策略：大力发展电子及通信设备制造、高新技术、汽车及配件、临港产业和装备机械等主导产业，形成产业集群优势；强化空港、海港带动，结合空港建设高新技术产业基地，结合江阴港、罗源湾港和松下港建设工业集中区；加快现代服务业发展，大力发展和提升旅游业；大力发展循环经济，促进经济转型与提升。
福州市总体规划及重点区域规划基本情况
福州市总体规划及重点区域规划基本情况福州市总体规划及重点区域规划基本情况[规划局] 字体显示：大中小发布时间：2011-08-18 城市总规：疏解老城、开发南台、拉开框架、发展新城根据在编的《福州市城市总体规划（2010-2020）》（草案）。
城市规划区包括了福州市区、长乐市、连江县以及闽侯县南部11个乡镇、永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，面积4792平方公里。
其中，中心城区为福州市辖5区（晋安区除寿山乡、日溪乡、宦溪镇），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇，面积1447平方公里。
至2020年全市规划总人口将达到890万人，城镇人口650万人，城镇化水平73％，形成1个特大城市、2个大城市、2个中等城市、4个小城市以及若干个小城镇的规模等级结构和“一区两翼、双轴多极”的空间结构，“一区”即福州中心发展区，“两翼”即北翼发展区和南翼发展区，“双轴”即沿海发展轴和沿江发展轴，“多极”即市域其它多个经济增长极。
在中心城区空间布局上，我市将按照“疏解老城、开发南台、拉开框架、发展新城”的思路，规划以“结构开放、轴向发展、核心多极、服务沿江、工业沿海、生态渗透”为空间发展策略，推动中心城区“东扩南进、沿江向海”。
规划至2020年城市人口达410万人，建设用地达378平方公里。
产业布局：中心城区将有七个产业集聚区作为海峡西岸省会中心城市，经过多年发展，我市工业产业结构进一步优化，已形成了电子信息、机械制造、纺织服装化纤、轻工食品、冶金建材等五大产业共同支撑，石油化工、新材料与能源、生物医药加快发展的产业格局。
在新一轮规划的产业布局上，我市市域将形成江阴湾临港产业、福清电子信息产业、松下港粮油食品加工制造产业、玉田纺织物流产业、长乐空港高新技术产业、青口汽车产业、海西高新技术产业、马尾-长安高新技术、先进制造产业、罗源湾能源原材料产业等九大产业基地。
中心城区则规划形成马尾高新技术产业、长安先进制造业、晋安高新技术产业、海西高新技术产业、青口汽车产业、福州西部创意创新产业、荆溪先进制造业等七个产业集聚区。
(最新整理)福州市南台岛义序片区控制性详细规划
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附件4：福州市南台岛义序片区控制性详细规划规划简介一、区位及规划范围义序片区位于福州市仓山区南台岛南部，至福州市东街口中心商业圈、五一广场商业文化中心、仓山中心区、金山中心区、东部新城距离分别为9公里、8。
5公里、4公里、7.6公里、5公里，规划范围北至南二环路、南至乌龙江、西至福湾路、福峡路，总面积约3445。
22公顷.二、现状概况本片区整体地势较为平坦，区内有高盖山、齐安山、杜园山等山体,现状用地主要由村庄建设用地、工业及仓储用地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地及其他未建设用地组成,有阳岐河、马洲河、义序河、白湖亭河、螺洲河、胪雷河等河道从区内穿过，现状建设用地面积约2130.06公顷，非建设用地面积1315。
16公顷。
三、功能定位及规模1、功能定位：商务居住综合区。
具体功能定位为：金融服务中心、商务休闲基地、文化体验长廊、生态宜居片区.2、规模(1）用地规模：义序片区规划总用地规模3445.22平方公里,城市建设用地规模为2836。
37平方公里。
（2）人口规模:义序片区的人口规模为32.62万人。
四、规划结构本分区单元的结构为:“核轴主导、两横四射、山水多廊”■核轴主导：一核：金融商务核一轴：南北向城市空间主轴■两横四射：两横：义序大道城市发展轴、三环路城市景观轴四射:福湾路、齐安路、南台大道和福峡路等四条放射状城市干道■山水多廊:在高盖山和乌龙江之间打造多条山水生态廊道,形成完善的生态景观框架.五、用地布局规划结合高盖山山体打造生态山地公园,在其南侧区域重点布局商务办公、商业休闲、文化体育、康体娱乐、公园广场等服务功能，形成义序片区的核心公共服务区。
烟台山公园景观概念方案
1.8 周边节点及交通组织
6
8
7
9
本案位置
54
1
12
10
3 2
14
13 11
规划建设后的仓前区域，美丰洋行、乐群楼、仓山影院比邻烟台山公园，其他周边保护建筑与烟台山公园实现有效互 通，仓观顶巷、观井路29号弄和烟台山公园实现了交通的直接连接。
1、仓山影剧院 2、鲁贻图书馆 3、英国领事馆 4、汇丰银行 5、独立厅 6、清代古民居 7、美丰洋行 8、安澜会馆 9、乐群楼 10、美国领事馆 11、法国领事馆 12、盐仓遗址 13、石厝教堂 14、清邮政司宿舍
教育：烟台山也是福州最早且最多人家送子留学海外的地方，更是 福州外语人才最密集的地方，同时还是福州百姓平均文化程度最高 的地方，这使得烟台山在成为“进士之乡”后，又成为“院士之 山”，仅英华学校就培养了二十多位院士。五口通商之后，外国教 会学校，华南女校等也纷纷进入仓前区域，中外教育文化也在此交 融共通，产生了仓前区域特有的的教育文化氛围。
革命：也正是受到西方文明的影响，清末，仓前山地区的一些有识 之士开始寻求救国救民道路，先后组织创办益闻社、共和山堂等革 命团体，光绪三十二年，奉孙中山之命成立中国同盟会福建之会。 从此，仓前山作为福建辛亥革命的策源地和指挥中心，直到迎接福 州光复的胜利。
明末清初
烟台山之名由来
为加强江防海防，抗 击倭寇，在中洲设有 炮台、炮城，在临江 藤峰绝顶，设立烟 墩，以为报警之用。 烟台山因此得名。
• 公园整体形象较弱，辨识度低
04辨识度
保留 部分保留 保留 提升设计
2.1.2 现状分析
• 公园主题性较弱，缺乏吸引人的热点
05主题性
06交通
• 交通组织不够完善，游览系统较乱
旧时山馆的现代情怀——烟台山历史风貌区出让地项目规划设计
旧时山馆的现代情怀——烟台山历史风貌区出让地项目规划
设计
林卫宁
【期刊名称】《福建建筑》
【年(卷),期】2015(000)004
【摘要】如何处理好更新与保护之间的关系,是历史风貌区更新改造的关键.本文通过烟台山历史风貌区出让地项目规划设计,从功能整合、交通梳理、结构重组、城市形象等方面进行研究,将城市发展背景下的历史风貌区的传统文化内涵与现代城市生活相融合,营造了烟台山历史风貌区新的城市生活空间.
【总页数】3页(P1-3)
【作者】林卫宁
【作者单位】福建省合道建筑设计有限公司福建福州350001
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.山西五台山虎年获殊荣——获"亚洲·大中华区最具文化特色名胜区"称号 [J], 高峰毅;白永兴
2.天台山拾遗/朱胜塘/仙人山的传说/屋石山的由来/文章胀死人/巧妇考篾匠/旧时嫁妆/绿豆粑 [J], 洪安望
3."活态博物馆"理念下历史风貌区规划的探讨——以上海老城厢文庙露香园地块为
例 [J], 何睿;孙源铎
4.基于GIS的历史风貌区建筑价值评价研究——以福州烟台山为例 [J], 林诗羽; 陈祖建; 萧满红; 卢旖旸; 翁佳丽
5.福州市传统历史风貌区保护与改造研究
——以福州市烟台山片区为例 [J], 程哲炀;张轶超;张子轩;李霄鹤;谢祥财
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福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划
规划简介
一、区位及规划范围
烟台山片区位于福州市仓山区南台岛中北部，规划范围西至尤溪洲大桥、南二环，南至南二环，东至则徐大道、连江南路，北至闽江，总面积约平方公里。
二、现状概况
本片区整体地势较为平坦，区内有白鹭岭、长安山、烟台山等低山，港头河、跃进河、洋洽河、下濂河、白湖港等河道水系从区内穿过。
现状用地主要由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地、特殊用地及非建设用地组成。
三、功能定位及规模
1、功能定位
总体功能定位为人文创智区，重点突出文化教育功能，成为南台岛地域文化展示窗口、教育培训基地，同时依托良好的生态资源，构建完善的生态网络体系，打造低碳宜居社区。
2、规模
（1）用地规模：
本片区规划总面积公顷，城市建设用地面积公顷。
（2）人口规模：
本片区住宅用地可容纳总人口为万人。
四、规划结构
本片区规划形成“一廊、两轴、三带”的空间布局结构。
■“一廊”：山体生态廊
该廊串联白鹭岭公园、长安山公园、烟台山公园形成山体生态廊道。
■“两轴”：康体休闲轴、公共服务轴
康体休闲轴——位于本片区中部－南台大道，通过该轴串联市级体育中心与片区体育中心，打造一条融合健康、生态、宜居为理念的康体休闲轴。
公共服务轴——位于本片区东部－则徐大道，结合上三路与则徐大道轨道交通换乘点形成的商业圈，打造以商业服务为主的生态生活轴。
■“三带”：闽江景观带、上三路教育科研产业带、跃进河生态景观带
闽江景观带——依托闽江景观资源，形成以休闲娱乐为主的生态景观带。
上三路教育科研产业带——依托上三路沿线普教、高等院校及科研院所等，形成以教育科研为主的产业带。
跃进河景观带——依托跃进河景观与周边人文景观，形成文化生态景观带。
五、用地布局
依托文化与教育资源，将本片区打造为人文创智区，重
点强化上三路教育科研产业带。
充分利用滨江拥山的自然环境优势，提升景观品质，重点打造闽江沿线、跃进河沿线景观带以及白鹭岭公园、长安山公园、烟台山公园山体生态廊道。
按规划配套要求完善各级设施配套，形成各级公共服务中心，同时结合地铁规划建设在地铁站点周边规划商业商务等混合功能，建设集聚人气的商业中心和公共服务轴，激发老城区的活力，成为低碳宜居社区。
六、道路交通规划
规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路和巷路五个等级，形成“四横六纵”的类方格网状（方格网+自由式）路网结构。
七、绿地景观系统规划
规划形成“一廊、两轴、三带”的空间景观结构
“一廊”：是指横向打通白鹭岭公园、长安山公园、烟台山公园这一生态廊道，并注重廊道绿化景观。
“两轴”：是指南台大道康体生态轴、则徐大道公共服务轴，重点控制这两条轴的功能布局和界面形象，形成差异型、复合化的功能网络框架。
“三带”：分别为闽江景观带——依托闽江景观资源，形成集休闲娱乐为主的生态景观带；上三路教育科研产业带——依托上三路沿线教育科研形成；跃进河景观带——依托下濂河景观与周边文化资源景观形成文化生态景观带。
八、公示图纸
1、区位图
2、规划结构图
3、土地利用规划图
4、城市设计框架示意图。