写字楼调研表
石家庄凯嘉大厦、长安广场等写字楼市调研
3
中山路与 东方新世 平安大街 北国商城 界中心 交口东行 商圈 100米
/
华银物 4。1万平 纯办公 业 米
B2-23层
104平米 约1800平米 起
3.5米
无
上海三菱 /3.5/13人 1000KG
/
中央空调
4
新源国际 新源国 中山路与 财富中心 际控股 大经街交 东购商圈 （新源 有限公 口东北角 NASA） 司
/
鑫浩物 纯办公 业
29000
28层
约1050平米
40-600
3米
无挑 高
石材 5部 加铝 合金 （4+1） 窗 玻璃 幕墙 7部 加钢 （6+1） 结构 造型
/
办公部分： 吊顶、中央 空调
2009年
中央空调
2.6元/平米/ 天 （物业费 13元/平米. 月 、空调费、租 金）
无车位
21
/
石家庄 德鸿房 地产开 发有限 公司
40-500
3.5
/
/
1380KG18人
/
中央空调
2.5元（含物 租金含物业 业费能源费） 费
/
12
恒辉物 商住两 3.4万平米 业 用 燕华大 厦商务 中心物 纯办公 业管理 中心 / 商住两 用
20-300平 约1500平米 米
3米
无挑 高
面砖 5部 加铝 合金 （4+1） 窗
康力 /1300KG13人
/
河北恒 商住两 辉物业 用
3万平米
80-117平 25层（东/西 约1200平米 米（每层 塔） 13户）
3米
无
石材 加玻 4部 璃幕 （3+1） 墙
写字楼市场调研汇总表
100平米为单位
92-320平米
90-200平米
3.15米 /
3.15米 06年底 ６００地下（供二期 用） 4700-5800 １．２－１．5 1.35 财富物业 鑫广置业
3.2米 2006.12.31
３００个
２００个
300
5500 1.45 1.65 中海物业
5200-5300 1.45 1.35 索克物业
项目名称 产品定位 位置 总建筑面积 销售周期 楼层规划 总户数 商住楼
永和国际
省汇中心 城市商务精神砥 柱—新豫商
浦发国际金融中心 纯写字楼 金水路与玉凤路 A座1.9万平米(浦发行整购)B座5万平米 （60%）１０月28日开盘 11F（A座自用） 5-２７F（B座） 276套 ９８－445平米 标准层分隔（90平米的每层4间，20%） 110-200平米40%，200-400平米40%） 3.5米 ０７．６．３０
公共配套
1-3F
500平米商务会 中西餐厅/咖啡厅 1-5F(1.6 所/健身房/餐 /多功能会议厅/ 迪欧咖啡接待区/会所．会议室．多功能厅 万平米) 厅 票务中心 5A
智能化配套
5A
空调 产权年限
分户空调 预留洗手间位 70年
分户中央 空调隔板隐藏于 空调 百叶窗内 70年
中央空调,新风系统． 70年
面积分割
84-1200平米
层高 交房时间
3.15 ０６．１２．６ 1:2
停车位
6F扩展型立体车库6M双 车道地下停车位 5300 1.5 1.5 河南省派铂利物业
４００个（２层地下）
３００个
售价 租金 物业费 物业管理公司 开发商 建筑规划
4740（开盘价4300） 1.2 1.35 天域物业
市场调研-表格模板-写字楼市调表格
客户来源及分析
卖点分析
项目总体评价
市调成果 调查人
□楼书 □海报 □户型图 □光盘 □会刊 调查时间
综合布线 品牌/特点 消防系统 品牌/特点 安防系统 品牌/特点 供电系统 品牌/特点
通讯系统 品牌/特点 楼宇自控系 品牌/特点 统 门禁系统 品牌/特点 给排水系统 证照情况 在销面积 认购时间 开盘时间
认购价格 开盘价格
销 售 情 况
开盘销售策 略 目前价格 按揭情况 折扣 畅销面积 价格分析 租售率 销售进度
写字楼项目调查表
案名 项 目 基 本 情 况 地理位置 类型或 用途 代理商 /策划单位 施工单位 物业公司 商务氛围 周 边 环 境 商业氛围 交通状况 占地面积 容积率 栋数 项 目 总 体 规 划 设 计 情 况 办公面积 酒店面积 会所或其他 建筑形式 竣工时间 建筑层数 垂直功能说 明 车位数量 配套设施 标准层面积 最小划分面 积 平 面 设 计 柱距 单价 开间 走道宽度 进深 层差 主力户型 车位售价/ 租金 建筑结构 建筑高度 标准层高/ 净高 总建筑面积 绿化率 使用率 商业面积 公寓面积 住宅立项 办公立项 联系电话 所属商圈 发展商 /投资商 设计单位 监理公司 物业收费
面 设 计 户型评价 整体特点 外立面装修 及装饰 大堂 电梯厅 装 修 标 准 轿箱 公共走廊 地/墙/顶/材料 卫生间 地/墙/顶/材料 外形 地/墙/顶/材料/面积/调空 地/墙/顶/材料 外饰及材料
交房室内标 地/墙/顶/材料 准 电梯 硬 件 设 备 及 设 施 热水 品牌/数量/承载/梯速 是/否有 空调 品牌/新风/特点
门店选址调研表
步行距离： 步行距离： 步行距离：
户数： 户数： 户数：
房价： 房价： 房价：
其 它：
步行距离：
户数：
房价/房租：
其 它：
步行距离：
户数：
房价/房租：
其 它：
步行距离：
户数：
房价/房租：
名称：
地址：
店铺性质：
项目：
收费：
竞品 名称：
地址：
店铺性质：
项目：
收费：
3公 名称： 里内 名称：
地址： 地址：
店铺性质： 店铺性质：
项目： 项目：
收费： 收费：
名称：
地址：
店铺性质：
项目：
收费：
有无其他费用（包括哪些项目，如：空调、保洁、安保）：
免租期多久：
合同几年：
押金几个月：
场地空空调 18:00 以后及周六日是否可使用，如何计费：
营业时间：
物业 自家物业或外包：
物业沟通评分：
小区名称：
步行距离：
户数：
房价：
小区名称：
步行距离：
户数：
房价：
小区名称：
步行距离：
户数：
房价：
周边 业态
小区名称： 小区名称： 小区名称：
大楼名称 具体地址
临街商铺/写字楼/住宅/公寓：
店铺 能否从事相关业务： 属性 能否办理
具体楼层：
能见度 是否可以设置外部招牌：
广告牌具体收费：
距离地铁口：
交通 距离公交站：
停车场及收费：
总租金（需含税）
建筑总面积：
每平方单价：
使用率：
实际使用面积：
租金 实际每平方单价：
写字楼项目调研明细表
净高(m)
宽度(m)
停车场大 堂/候梯厅
地面材质
精装修
层面积(㎡)
标准层层高(m)
标准层
标准层净高(m) 主力面积段(㎡)
楼板荷载（kg/㎡）
交楼标准
高度(m)
宽度(m)
公共走廊
地面材质
精装修 墙面材质
公共走廊
精项装目修名称
吊顶材质
面积(㎡)
厕卫/洗 手盆
男厕 女厕
洗手间 精装修
地面材质 墙面材质
吊顶材质
洁具品牌
其他说明（前室等）
地面材质
消防楼梯 精装修 间
墙面材质 吊顶材质
补充说明
品牌
数量（客梯/货梯/扶 梯）
轿厢载重
电梯
速度
地面材质
精装修 墙面材质
吊顶材质
项目名称
品牌
空调系统
空调
计量方式
计费标准
补充说明
物业管理费
物业管理 物管公司
补充说明
停车位数量
停车场 收费标准
补充说明
项目名称
项目地址
类型
规模（万m2）
楼体高度(m)
楼层数（层）
实用率
外立面
功能分区（办公/商业/酒店等）
净高(m)
使用面积(㎡)
装修风格
大堂
精装修
地面材质 墙面材质
吊顶材质
商务/商业配套
净高(m)
宽度(m)
候梯厅
地面材质
精装修
写字楼项目调研明细表
候梯厅
项目名称
精装修
墙面材质 吊顶材质
其他细节
使用面积(㎡)
租金（元/㎡·月）
写字楼客户调查表
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
客户调查表单位名称：联系人：联系方式：1、您单位需要的办公建筑面积为（）A.2000平方米以下B.2000-5000平方米C.5000-10000平方米D.10000平方米以上2、您希望使用的办公楼是（）A.本公司独享一层办公楼B.本公司独享若干层办公楼C.本公司独享一栋办公楼D.本公司独享部分园区及部分园区内若干栋办公楼3、您希望办公楼的层数为（）A.4-5层B.6-7层C.8-9层D.10-11层4、您希望办公楼每层的面积为（）A.500平米以下B.500-1000平方米C.1000-2000平方米D.2000平方米以上5、您觉得目前写字楼市场行情（）A.高B.低C.还可以6、您能接受的信息基地所在区域办公楼租金价格（包含冷、暖、物业）为（）1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
(完整版)办公地产项目市场调研表模版
(完整版)办公地产项目市场调研表模版
一、项目概况
1. 项目名称：
2. 所在地区：
3. 开发商/业主：
4. 建设时间：
5. 总建筑面积：
6. 租售情况：
- 出租情况：
- 出售情况：
7. 竞争对手：
二、市场调研
1. 地理位置
- 交通便利度：
- 邻近重要交通节点：
- 周边配套设施：
- 商圈/购物中心：
- 酒店/宾馆：
- 餐饮场所：
- 公共交通站点：
2. 目标租户/购买者
- 租户/购买者类型：
- 企业规模：
- 行业分布：
- 租期要求/购房预算：3. 类似项目市场表现
- 出租率/售卖率：
- 平均租金/售价水平：- 主要竞争项目：
4. 租户/购房者需求分析- 办公面积需求：
- 办公楼层要求：
- 办公设备需求：
- 其他特殊需求：
三、市场前景
1. 行业发展趋势：
2. 地区经济状况：
3. 周边环境发展趋势：
4. 即将开业的新项目：
四、市场推广
1. 宣传方式：
2. 目标客户群定位：
3. 线下推广渠道：
4. 线上宣传手段：
五、风险与挑战
1. 政策风险：
2. 经济风险：
3. 供需不平衡风险：
4. 竞争对手风险：
5. 其他风险与挑战：
六、总结与建议
1. 市场调研数据分析：
2. 项目价值评估：
3. 市场前景展望：
4. 建议和策略：。
使用中写字楼市场调查表
使用中写字楼市场调查表
1.项目名称：
2.开始使用时刻：
3.坐落位置（图中标注）
4.规模
✓总面积：层数：首层面积：标准层面积：
5.结构型式：
6.建筑风格：□中式□西式□现代
7.建筑外装（材料、颜色、档次[高中低]）
✓外墙：
✓门窗：
8.内部装修（材料、颜色，档次[高中低]）
✓地面：
✓内墙、柱：
✓天棚：
✓公共走廊:
✓卫生间：
✓楼梯间：
9.大堂装修（材料、颜色，档次[高中低]）
✓地面：
✓内墙、柱：
✓天棚：
10.智能化
✓门禁:□传统保安□门磁系统
✓宽带网: □有□无
12.主出入口前规划布置（草图）
13.入住公司(水牌)
14.要紧入住公司性质及百分比:
✓□国有 %□私有 %□联营 %
✓□内资 %□外资 %□港澳台 %□合资 % 15.停车系统:
✓车位数量（地上/地下）： /
✓地下停车自动监控: □有□无
13.货梯数量：品牌：
客梯数量：品牌：
14.物业服务内容及收费标准（可收集物管公约）：
15.租售均价及付款方式：
调查人：日期：
No.。
写字楼市场需求调查问卷
№问卷编码问卷录入问卷复核问卷统计商务写字楼调研问卷女士/先生：您好！我是天津远驰公司的访问员，我们公司正在进行关于“天津市写字楼”的市场研究，希望能得到您的大力支持和积极参与耽误您一点时间问您几个问题好吗？谢谢！，被访者姓名：被访者联系方式：访问地点：(区域) 大厦（公司）访问员姓名访问时间年月日起始时间时分结束时间时分访问长度主体问卷Q1、请问您及您公司目前使用的办公楼（室）是租的还是购买的？元追问每日的租金是多少？租用………………1 / 平方米购买的……………2 追问当时购买的价格是多少？元/平方米Q2、请问您及您的公司对目前的办公楼（室）是否满意？很满意............1 续问Q3满意 (2)一般化………-3 跳问Q5不满意............4 跳问Q4很不满意 (5)〔注意：如Q2题选1或2，则Q3题后跳问Q5题；如选3则跳问Q5题；如选4或5则跳问Q4题。
〕Q3、若感到满意，主要是哪些方面呢？(多选) …………………………………………下接Q5区位好…………………1 物业管理到位……2 房租便宜………………3 交通方便…………………4 配套设施完备…………5 其它（请注明）6Q4、若感到不满意，主要是哪些方面呢？(多选)区位不好.....................1 物业管理不到位...............2房租太贵 (3)交通方便…………………4 配套设施不完备………5 其它（请注明）6Q5、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼？是............1 否............2 说不清楚 (3)Q6、假设您的公司选用办公楼的话，是打算购买、还是租赁办公楼？购置…………1（跳问Q7）租赁…………2（跳问Q8）Q7、若购置办公楼的话，请问您的公司认为合理的价格为：4000元/㎡以下.........1 4001—6000元/㎡......2 6001—8000元/㎡......38001—9000元/㎡......4 9001—10000元/㎡......5 10001元/㎡以上 (7)Q8、若选择租赁办公楼的话，请问您的公司所能接受的日租金是？2元/㎡以下............1 2.1—4元/㎡............2 4.1—6元/㎡ (3)6.1—8元/㎡.........4 8.1元/㎡以上 (5)Q9、就您的观点，在选择办公楼时，您认为什么因素最重要？(多选题)价格…………………1 区域位置……………2 建筑质量……………3 交通…………………4 建筑外观………………5 物业管理……………6 智能化设施…………7 其它（请注明）Q10、就您的观点，您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼？中央商务区（CBD）.........1 金融区...............2 高档住宅区 (3)宾馆/饭店集中区.........4 一般住宅区.........5 贸易市场区 (6)其它（请注明）7Q11、依您的看法，贵公司会选择购买或租用哪个档次的写字楼？高档纯写字............1 中档纯写字楼............2 高档商住综合楼.........3中档商住综合楼............4 无所谓 (5)Q12、依您的看法，随着未来发展，天津市哪个区域最适宜于商务/办公？3 南开区……………… 2 河西区……………… 1 和平区…………………．河东区.....................4 河北区...............5 红桥区 (6)其它（请注明）7Q13、就您的公司现有规模而言，希望购/租多大面积的办公楼？50㎡以下...............1 51—80㎡............2 81—100㎡ (3)101—120㎡............4 121—140㎡.........5 141—160㎡ (6)161—180㎡............7 181—200㎡.........8 201—300㎡ (9)301—400㎡............10 400㎡以上 (11)Q14、您公司选用办公楼，希望设置哪些功能间？(多选)会议室..................1 会客厅........................2 盥洗室/卫生间 (3)吸烟室/咖啡间………4 小型健身房……………5 其它（请填写）Q15、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗？全精装...............1 局部（公共部分）精装.........2 初装 (3)全毛坯……………4 其它（请注明）5Q16、您认为一幢办公/商务楼所在地需要的配套设施有哪些？餐厅………………1 购物中心……………………2 商务设施…………3 娱乐休闲设施……4 其它（请注明）5Q17、您认为一幢办公/商务楼应具备哪些必要的物业管理项目呢？代订飞机、车、船票...1 保安清洁服务...............2 休闲娱乐设施 (3)代购商品..................4 出租服务.....................5 信息咨询 (6)物品托管...............7 维修服务.....................8 智能化管理 (9)其它（请注明）10Q18、您认为办公/商务楼智能化哪些内容最为必要呢？(多选)楼宇自动监控............1 通讯自动化..................2 办公自动化 (3)物业管理自动化………4 大堂电子综合显示屏………5 其它（请注明） 6Q19-1、天津市办公/商务楼中，给您印象最好的是：（自由回答）Q19-2、给您印象最好的原因是：建筑外观/风格出众………1 物业管理完善…………2 开发商信誉佳…………3 区位好………………………4 知名度高………………5 其它（请注明） 6Q20、您通常是通过什么渠道知道办公/商务楼信息的？报纸...........................1 电视........................2 杂志 (3)展（博）览会...............4 户外广告..................5 随报广告 (6)朋友推荐…………………7 其它（请注明）8Q21、您觉得本市目前办公（商务）楼的房价/租金：太贵........................1 有点贵........................2 可以接受 (3)便宜........................4 说不清 (5)下面是关于在河东区新开路（靠近嘉华国际/沃尔玛）附近的一商业地产项目，开发商本着以市场为导向以消费者为核心的开发经营理念，就这一项目想请教你一些宝贵意见。
写字楼客户需求调查问卷
写字楼市场调查问卷1、您公司所属的行业：□房地产□金融□贸易□政府机构□法律、会计咨询业□加工、制造业□信息通讯□交通运输□中介服务□教育、培训□广告媒体□其他（）2、您公司的性质：a)□国营□外资企业□政府机构□民营□其他（）b)贵公司是否为上市公司：□是□否3、您公司成立时间：□1-2年□3-4年□5-8年□9-10年□10年以上4、您公司注册资本额：☐100万以下☐100-300万☐300-500万☐500-1000万☐1000万以上5、您公司现有的办公面积：□50㎡以下□50-100㎡□100-150㎡□150-200㎡□200㎡以上6、您现在办公场所的性质：□写字楼□商住楼□商住公寓□酒店7、您目前使用写字间的方式为？□购买写字间□租用写字间6、您现有办公物业使用年限（单项选择）：□1-2年□3-5年□5-8年□8年以上8、请问您及您的公司对目前的办公楼（室）是否满意？□很满意□满意□一般化□不满意□很不满意9、若感到满意，主要是哪些方面呢？多选（）□区位好□物业管理到位□房租便宜□交通方便□配套设施完备□其他（请注明）（）10、若感到不满意，主要是哪些方面呢？多选（）□区位不好□物业管理不到位□房租太贵□交通不方便□配套设施部完备□其他（请注明）（）11、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼？□是□否□说不清楚12、您购买写字楼时主要考虑那些因素：（可多选）□地段交通□商务配套□市政配套□价格环境□户型设计□物业管理□开发商信誉□其他（）13、a) 假设您的公司选用办公楼的话，目的是什么？□自用□投资□两者皆有b) (选择自用的客户填写，其他客户不填写)，您购买写字楼原因：□公司规模扩大□改善办公环境□作为企业工厂展示窗口□业务发展需要□追随企业产业链公司c) (选择投资的客户填写，其他客户不填写)，您投资主要考虑用来：□长期出租□短期出售14、若购置办公楼的话，请问您的公司认为合理的价格为：□4000元/㎡以下□4001-6000元/㎡□6001-8000元/㎡□8001-9000元/㎡□9001-10000元/㎡□10001元/㎡以上15、若选择租赁办公楼的话，请问您的公司所能接受的日租金是？□2元/㎡以下□2-4元/㎡□4-6元/㎡□6-8元/㎡□8元/㎡以上16、就您观点，在选择办公楼时，您认为什么因素最重要？（多选题）□价格□区域位置□建筑质量□交通□建筑外观□物业管理□智能化设施□其他（请注明）( ) 17、就您的观点，您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼？□中央商务区（CBD）□金融区□高档住宅区□宾馆/饭店集中区□一般住宅区□贸易市场区□其它（请注明）（）18、依您的看法，贵公司选择购买或自用哪个档次的写字楼？□高档纯写字楼□中档纯写字楼□高档商住综合楼□中档商住综合楼□无所谓19、就您的公司现有规模而言，希望购/租多大面积的办公楼？□100㎡以下□100-200㎡□200-300㎡□300-500㎡□500㎡以上20、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗？□全精装□局部（公共部分）精装□初装□全毛坯□其它（请注明）（）21、如果您购买写字楼，您选择的付款方式是？（单项选择）□一次性□建筑期分期□按揭付款22、您对写字楼生态（景观、采光、通风）环境的要求：□首要条件□比较重要□不太看中，无所谓23、您认为一幢办公楼/商务楼所在地需要的配套设施有哪些？□餐厅□购物中心□商务设施□娱乐休闲设施□其它（请注明）（）24、您认为一幢办公楼应具备哪些必要的物业管理项目呢？（多选）□代订飞机、车、船票□保安保洁服务□休闲娱乐设施□代购商品□出租服务□信息咨询□物品托管□维修服务□智能化管理□其它( )25、您认为办公/商务楼智能化哪些内容最为必要呢？（多选）□楼宇自动监控□通讯自动化□办公自动化□物业管理自动化□大堂电子综合显示屏□其它（请注明）( )26、在**办公/商务楼中，给您印象最好的是最好的原因是A 建筑外观/风格出众 B物业管理完善 C出租方信誉佳 D区位好E知名度高 F其它（请注明）( )27、您觉得本市目前办公（商务）楼的房价/租金：□太贵□有点贵□可以接受□便宜□说不清28、假设在开发区繁华地段修建一商务办公楼项目，请问如果此项目在价格、面积、配套等方面都能满足贵公司的要求，请问您的公司是否会对此项目有兴趣呢？□非常感兴趣□比较感兴趣□一般□不太感兴趣□非常不感兴趣29、您一般从何处了解写字楼信息：（可多选）□施工现场□电视广告□报纸杂志□传单□房展会□其他（）30、您对** 大厦了解吗？□了解□有一点印象□没听过下面为赠送的述职报告不需要的可以编辑删除述职报告尊敬的各位领导，各位同仁：大家好！本人被组织任聘为。
写字楼项目调研表
写字楼项目调研表
调查日期 基本信息
建筑面积 总高度 其他
地下总层数 销售电话 相关指标
电梯部数 标准层层高 地上车位数 地下车位数 销售推广 目前余量 优惠方式 只租不售
其他
精英商务总结者 较微弱
物业管理目位置 规划设计 营销代理 占地面积
容积率 建筑结构 地上总层数 公交线路
楼体外立面 空调配置 同步配套 电梯品牌 标准层面积 地上停车面积 地下停车面积
发售时间 销售均价 分隔主力户型 楼层差价 目标客户 广告诉求 广告投放力度 引进专业市场
物业公司 物业顾问 楼盘特点点评
写字楼客户满意度调查表
写字楼客户满意度调查表烦请阁下根据大厦物业管理服务情况，完成下面的表格。
请在选项后打√或在注明您的建议，以便我们更加清晰的了解贵司/阁下需求。
Please review the service provided to you in 2015 and finish these following tables.Put a tick on the options and write your advices to help us to serve you better.xx 国际金融中心物业管理处单元号：Unit Number 联系电话：Contact Number受访者（签署）：Respondent(signature) 公司名称Name of Company请转至背页继续完成（Turn to the back）activity13、公共活动请转至背页继续完成（Turn to the back）衷心感谢贵司/阁下的配合和支持！贵司/阁下的宝贵意见将帮助我们不断提升物业管理服务。
关于阁下的任何意见、建议或个性化需求，欢迎随时联系我们,。
Thank you for your support.Your valuable suggestions will help us to continuously improve our services. All of your advice and additional services requirement can be sent to the property management office.租户提供的一切资料保密The survey will be treated in strict confidence.办公地点：广州国际金融中心M层物业管理处服务热线：8883 6666物业管理处的邮箱：ifc.pmo@。
写字楼调查表)
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
写字楼问卷调查表请在您所选答案编号处打“√”，或按题目要求填写问卷。
1、您的年龄是：A、 18以下B、19--25C、25--30D、31-40E、41—50F、51以上2、你所从事行业是：Ａ、国家公务员Ｂ、IT行业Ｃ、金融、证券业Ｄ、房地产业E、市场与销售F、艺术与文化传播G、教育工作者H、其它3、你所在的工作单位性质是什么？A、国家机关B、国营企业C、私营企业主D、三资企业E、个体工商业F、金融行业G、自由职业者H、IT行业4、您目前单位的办公用房是什么性质的？A、单位自有的B、租赁写字楼C、租赁住宅D、其他5、您或您的公司是会购买还是租赁写字楼？A、购买B、租赁C、都可以D、都无意向（到此结束）6、您会选择在未来的几年中投资购买写字楼？A、1年B、2年C、3年D、5年E、不一定7、您理想中的写字楼的应该在哪个区域？请记录：8、您觉得以下哪几点是写字楼最应该配备的？（可多选）A、修精美的门厅B、商务中心C、会所D、酒店E、大型停车场F、景观G、多功能会议室H、专业的物业管理公司I、良好的公共装修J、安全保障9、您觉得您可以接受的写字楼单价在多少元每平方？A、4000---4500B、4500—4800C、4800---5000D、5000---5500E、5500以上10、您觉得写字楼需要配备独立的卫生间吗？A、是B、否C、无所谓11、您要使用的写字楼在多大面积？A、60平方以下B、60—80平方C、80—100平方D、100—150平方E、150—200平方F、200---300平方G、300平方以上12、您觉得写字楼的层高应该在多少米？A、3—3.3B、3.3—3.6C、3.6---3.8D、3.8以上13、您可以接受的物业管理费用在多少钱每平方？A、2.5---3.0元B、3.0—3.5C、3.5—4.0D、4.0以上14、您觉得写字楼的外立面应该是什么风格的？A、时尚超前的B、高科技的C、稳重朴素的E、无所谓15、您觉得20层以下的写字楼应该配备几部电梯？A、2部B、3部C、4部D、5部16、您觉得20层以上的写字楼应该配备几部电梯？A、2部B、3部C、4部D、5部E、6部以上17、您可以接受的写字楼租金在多少钱每平方每月？A、20---30B、30—35C、35—40D、40----50E、50—60F、60以上18、您觉得写字楼需不需要配备中央空调？A、需要B、不要C、无所谓19、您觉得5A级写字有必要吗？1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
昆明写字楼物业市场调查汇总表
昆明写字楼市场调查汇总表一、写字楼租赁、销售现状汇总序号项目名称物业等级部分入驻企业品牌租金(元/月/㎡）物管费(元/月/㎡）1 俊发中心5A 地产、金融、投资公司130 102 环球金融5A 地产、金融、生物制药85 4.53 领域时代5A 地产、金融、投资、1004 金领地国际5A地产、建筑设计955 中央金座5A 金融、投融资担保75 3.56 白金大厦甲级4A广告公司、投资公司75 3.57 国资银佳大厦甲级金融、投资公司、设计65 2.58 北京路银座甲级商贸公司投资公司60 3.59 世博大厦甲级直销、商贸、商务顾问60 310 巨龙大厦乙级商贸、工贸、物流企业60 311 顺新时代甲级地产、商务管理公司64 3.812 证券大厦甲级证券、商贸、投融担保6013 佳华大厦甲级商贸公司、设计5814 信托大厦甲级地产、金融、投资公司59 3.015 华一广场甲级中介顾问、金融管理5716 建业大厦乙级地产、贸易、家装设计5517 江东好世界商务文化传播、金融投资5518 汇溪大厦乙级商贸、物料5519 财富中心商务地产、金融、5220 益珑大厦乙级地产中介、资产管理5521 桃源大厦乙级会计、技术顾问、投资5022 世纪广场甲级地产、广告、投资管理5023 三和商利大厦甲级地产、金融、生物制药50 2.224 福林广场乙级地产、商业管理、美容4525 广业大厦乙级技术中介、投融资4526 大德大厦乙级地产、金融、投资公司4527 云铜时代广场甲级地产中介、广告传媒4528 云津大厦乙级地产、影视传播、投资4529 米兰国际乙级地产、金融、美体美容4530 丰园大厦乙级地产、金融、商贸4031 报业尚都乙级传媒、媒体推广、商贸3532 右弼大厦乙级律师、商贸、管理咨询3533 北京路花苑商务商贸公司、私营企业3834 金色年华商务地产、影视创意、广告3635 SOHO俊园商务商贸、投资公司30 2.536 丹彤大厦乙级地产、律师所、投资30欣都龙城本案二、昆明写字楼市场现状解析：1、月租金范围：按标准算，昆明写字楼能达到5A级的并不多。
写字楼及商务公寓调查问卷(1)
写字楼及商务公寓调查问卷问卷编号： __________为了了解赤峰房地产消费情况，我们特组织了本次消费者调查。
请您对以下问题所选项打“√”，我们将对您的回答严格保密。
谢谢！1、您对现在使用的写字楼是否满意？A、满意B、不满意2、您意向办公的区域为？A、松山区B、新城区C、洪山区3、如果购买或租赁，您会选择以下哪种办法的物业？A、纯写字楼B、商业商务结合型写字楼C、商住型写字楼D、酒店式公寓4、您需要的面积（办公或公寓）？A、50㎡以下B、50-100㎡C、100-150㎡D、150-200㎡E、200㎡以上F、整层5、如果是办公的话，您会选择“直接购买”还是“租赁”？A、购买B、租赁C、带租约购买D、看情况再定6、您认为物业商务配置必须包含哪些基本设施？A、足够的停车位B、多功能会议室C、商务票务中心D、良好物业管理E、24小时办公F、其他7、您选择购买或租赁的原因是？A、距市中心、商业贸易区远近B、交通便利C、周边餐饮、娱乐配套好D、周边环境好8、如果在松山区松洲路与临潢大街的香格里拉国际城中心地段推出“纯写字楼”和“写字楼商务公寓”两种物业，您认为哪种更有投资价值或更会让你考虑购买或租赁？A、纯写字楼B、宜商宜住的商务型公寓C、都不会考虑（原因：）9、如果购买，您认为该区域物业的单价多少比较合适？A、5000以下B、5000-6000C、6000-7000D、7000以上10、您对商住两用房的内部装修要求？A简装，有上下水即可； B简装，卫生间、厨房有基本配套；C精装修D不用任何装修，毛坯即可；11、您对物业外立面的装修要求？A古典B简约现代型 C玻璃幕墙型 D豪华型 E其他12、针对专业写字楼办公，您是否更看中办公高级和智能化？如：OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）？A、首要条件B、比较重要C、不太看中，无所谓13、您认为写字楼或商务公寓业态里有商场是否有影响？A、没有影响B、有一定影响C、无所谓D、不能接受14、您购买写字楼或商务公寓时主要考虑那些因素：（可多选）A、地段交通B、商务配套C、市政配套D、价格环境E、户型设计F、物业管理H、开发商信誉I、良好的周边环境J、其他（）15、您若购买，目的是什么：A、改善办公条件B、办公、居住C、投资D、其它16、您是否有购买计划？A、半年内B、两年以内C、2年以后D、没有17、您一般从何处了解相关信息：（可多选）A、围栏广告B、电视广告C、报纸杂志D、传单E、公交车广告F、售楼处LED广告G、同事、朋友介绍H、启外广告牌I、网络广告H、其他18、您对“香格里拉综合商务大厦”了解吗？A、了解B、有一点印象C、没听过25、如果是首次听到这个名字，给您的第一印象，直观感受它是做什么的？A、办公B、办公或经商C、居住D、搞不明白（没感觉）19、以下商务型楼盘后缀名你更喜欢的是？A、XXX广场B、xxx大厦C、xxxx中心D、有特色的E、时代感强的非常感谢！最后请您留下相关信息，以便日后我司邮寄相关资料和礼品：姓名：联系方式：邮寄地址：职业：年龄：。
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5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
楼盘基础信息数据调研表
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。