中国十大旅游综合体案例分享
文旅综合体 案例
文旅综合体案例一、文旅综合体概念解析文旅综合体是指以文化为核心，融合旅游、商业、居住等多功能于一体的综合性旅游目的地。
它将文化资源、旅游资源、产业资源和服务资源进行整合，创造出一个具有较高经济效益、社会效益和环境效益的综合体。
二、文旅综合体案例分析1.案例一：杭州宋城杭州宋城是一座以南宋历史为背景的文化旅游景区，通过重现南宋建筑、文化、民俗等元素，吸引了大量游客。
宋城不仅有丰富的文化表演，如《宋城千古情》演出，还开发了各类休闲娱乐项目，如主题酒店、水上游乐设施等。
2.案例二：上海迪士尼上海迪士尼乐园是我国首个国际顶级主题公园，结合了中国传统文化与国际元素，为游客带来独特的体验。
迪士尼不仅拥有经典的童话故事表演，如《狮子王》，还设有多个主题区域，如米奇小镇、宝藏湾等，满足了不同年龄层游客的需求。
3.案例三：成都宽窄巷子成都宽窄巷子是一座保存完好的历史文化街区，集合了传统川西建筑、民俗、餐饮等特色。
宽窄巷子吸引了众多游客体验四川特色文化，如品尝火锅、串串香等美食，购买蜀绣、糖画等手工艺品。
三、文旅综合体成功要素1.突出文化特色：文旅综合体需挖掘当地独特文化资源，为游客提供丰富的文化体验。
2.创新业态组合：合理搭配旅游、商业、居住等功能，实现多元化经营。
3.完善基础设施：提高服务质量和游客满意度，保障文旅综合体的可持续发展。
4.营销推广：利用新媒体、节庆活动等手段，扩大文旅综合体的知名度和影响力。
四、我国文旅综合体发展趋势1.深度融合：未来文旅综合体将更加注重与文化、旅游、产业等多领域的深度融合，实现产业链条完整、经济效益显著。
2.科技创新：运用大数据、人工智能等技术，提升文旅综合体的智能化、个性化服务水平。
3.绿色环保：注重生态环境保护和可持续发展，构建绿色文旅综合体。
五、总结与建议文旅综合体作为新时代旅游发展的重要形态，既要挖掘传统文化资源，又要紧跟时代潮流。
在我国文旅产业发展过程中，政府、企业和社会各界应共同努力，培育一批具有核心竞争力和影响力的文旅综合体，为推动我国旅游业高质量发展贡献力量。
首批国家全域旅游示范区创建十大精选案例
首批国家全域旅游示范区创建十大精选案例1.张家界：作为国家首批全域旅游示范区之一，张家界充分利用自然景观资源，推出了丰富多彩的旅游项目，如天门山玻璃栈道、金鞭溪漂流等，吸引了众多游客前来观光游览。
2.丽江：依托独特的纳西文化和古城保护成功经验，丽江全域旅游示范区大力发展生态旅游和乡村旅游，通过市场开发和政策扶持，吸引了更多游客前来体验乡村民俗文化。
3.西双版纳：强化了资源开发和保护，打造了生态旅游品牌。
通过旅游设施和服务的完善，西双版纳成功吸引了不少渡假型旅游消费者，成为国内著名的度假圣地之一。
4.黄山：延续了黄山的古老历史和文化遗产，深入挖掘旅游资源，通过提升旅游服务和管理水平，黄山成为了国内最受欢迎的旅游目的地之一。
5.桂林：凭借独特的山水风光和文化背景，桂林在全域旅游中取得了许多成效。
通过深入挖掘本地文化，桂林的旅游市场更加丰富多彩。
6.青岛：利用青岛的海滨风光和城市气息，青岛成功开发了多种旅游项目，如海滨漫步、商业购物等。
通过全方位的旅游服务，在游客中树立了深刻的品牌印象。
7.呼伦贝尔：依托得天独厚的生态环境和自然风光，呼伦贝尔成功打造出了高品质的生态旅游品牌。
通过引入各种先进的旅游设施和服务模式，建立起旅游产业联盟，呼伦贝尔的旅游产业实现了持续发展。
8.三亚：依托得天独厚的气候和海滨环境，三亚成功打造出了一个著名的度假胜地。
通过加强旅游服务和管理，三亚逐渐成为了国际旅游市场中的一个重要目的地。
9.九寨沟：凭借其独特的自然风光和旅游资源，九寨沟成为了一个重要的全域旅游示范区。
通过加强农村旅游和生态旅游建设，九寨沟的旅游市场变得更加多元化。
10.承德：依托承德的丰富文化遗产和自然风光，承德成功打造出了一个高端旅游品牌。
通过引入各种国际化的旅游项目和服务模式，承德逐渐成为了国内外游客向往的名牌旅游目的地。
乡村文旅十大经典案例
乡村文旅十大经典案例一、浙江莫干山：洋家乐的别样风情。
莫干山原本就是个风景秀丽的地方，有大片的竹海。
后来啊，那些外国人发现了这块宝地，开始在这儿搞起了“洋家乐”。
这些“洋家乐”可不像咱们传统农家乐那么简单。
它们把西方的一些生活理念和建筑风格带了进来。
比如说，房子的设计很有创意，可能是用老房子改造的，保留了乡村的原汁原味，但是内部装修又特别精致，有大大的落地窗，早上一睁眼就能看到外面的青山翠竹。
而且啊，他们的服务也很独特，会提供一些西式的餐点，像什么自制的面包、新鲜的果酱，再加上当地的新鲜食材做的特色菜，那味道简直绝了。
很多游客都是冲着这种中西合璧的体验去的，莫干山就这么火起来了，成了乡村文旅的一个模范。
二、云南大理喜洲古镇：白族文化的魅力之旅。
喜洲古镇那可是充满了浓浓的白族风情。
一走进古镇，就能看到那些白族传统的建筑，“三坊一照壁”“四合五天井”，建筑上的雕花都特别精美，什么花鸟鱼虫啊，神话故事啊，就像看一部立体的历史书。
白族的扎染也特别有名，游客可以亲自去体验一下扎染的过程，把一块白布变成一件独一无二的艺术品。
还有啊，喜洲粑粑是必须要尝的，刚出锅的时候，外皮酥脆，里面软糯，麦香混合着馅料的香味，走在古镇的石板路上，吃着喜洲粑粑，再看看白族老奶奶在门口做刺绣，感觉就像走进了一幅活着的民俗画。
这里的村民也很热情，会给游客讲白族的传统习俗，像本主节是怎么回事之类的，让游客深入了解白族文化。
三、四川成都明月村：陶艺与乡村的诗意融合。
明月村原本就是个宁静的小乡村，后来因为陶艺火了起来。
这里有很多陶艺工作室，不管是老手还是新手，都能在这儿找到乐趣。
你想啊，在一个充满田园风光的地方，找一间陶艺工作室，坐在那儿，把陶泥放在转盘上，慢慢地用手去塑造自己心中的形状，就像和泥土对话一样。
而且明月村的环境特别适合放松，村子里有茶园，空气里都弥漫着茶香。
除了做陶艺，还能去茶园采茶，体验一把茶农的生活。
村里的民宿也很有特色，很多都是由老房子改造的，晚上住在里面，听着外面的虫鸣鸟叫，就像回到了小时候的外婆家。
全国文旅项目成功案例
全国文旅项目成功案例1. 北京故宫文化遗产保护与利用项目：该项目旨在保护和利用中国古代皇宫建筑群故宫，将其打造成为一个具有世界影响力的文化遗产旅游目的地。
通过修缮、保护、展览和教育活动等手段，使故宫成为了一个吸引国内外游客的热门景点。
2. 上海迪士尼乐园项目：作为中国首个迪士尼乐园，该项目吸引了大量游客和投资。
通过引进迪士尼的品牌和故事，结合中国传统文化，创造出了一个融合东西方元素的主题乐园，成为了上海市的新地标。
3. 广州长隆欢乐世界项目：该项目是一个综合性的主题公园，集合了游乐设施、动物园、水上乐园等多种娱乐项目。
通过精心设计的主题和丰富多样的活动，长隆欢乐世界成功吸引了大量游客，成为了广州市的热门旅游景点。
4. 成都熊猫基地项目：作为世界上最大的熊猫繁育研究基地，该项目致力于保护和繁育濒危物种大熊猫。
通过提供优质的生态环境和专业的照顾，熊猫基地吸引了大量游客，同时也为研究和保护大熊猫做出了重要贡献。
5. 西安华清宫文化景区项目：该项目位于西安市，是历史悠久的华清宫遗址，以其独特的文化和美丽的自然风景吸引了大量游客。
通过保护和修复遗址，举办文化活动和展览，华清宫成功打造成为一个融合历史、文化和自然景观的旅游胜地。
6. 杭州西湖文化旅游项目：西湖是中国著名的风景区之一，通过保护和恢复湖泊水质、修缮古建筑、开展文化活动等措施，西湖成为了一个吸引国内外游客的热门旅游目的地。
同时，西湖还通过开展船上音乐会和灯光秀等创新活动，提升游客体验。
7. 青岛啤酒博物馆项目：作为中国最早的啤酒博物馆，该项目通过展示啤酒的历史、文化和制作过程，吸引了大量游客。
同时，博物馆还提供啤酒品尝和互动体验，使游客能够更好地了解和享受啤酒文化。
8. 厦门鼓浪屿文化旅游项目：鼓浪屿是厦门市的一个小岛，以其独特的建筑风格和悠久的历史文化而闻名。
通过修缮和保护历史建筑，举办音乐和艺术活动，鼓浪屿成功吸引了大量游客，成为了一个具有浓厚文化氛围的旅游胜地。
农文旅综合体项目案例
农文旅综合体项目案例农文旅综合体项目是指将农业、文化和旅游等多个领域有机结合的综合性项目。
它既能满足人们对于农业生产和农村生活的需求，又能提供丰富多样的文化体验和旅游服务。
下面列举了10个农文旅综合体项目案例，以展示其多样性和创新性。
1. 乡村民宿：在农村地区建设民宿，提供农家特色的住宿和饮食体验，让游客亲近自然、了解农耕文化。
2. 农业主题公园：打造集观光农业、农事体验、农产品销售和休闲娱乐为一体的农业主题公园，吸引游客参与农耕活动。
3. 农产品展览中心：建设农产品展览中心，展示当地农产品的特色和优势，吸引游客品尝和购买。
4. 农耕体验园：为游客提供参与农耕活动的机会，体验种植、收割等农田劳作，增加对农业的认识和体验乐趣。
5. 农村书屋：在农村地区建设图书馆或书屋，提供丰富的图书和文化活动，促进农村文化发展和教育提升。
6. 农艺品制作工坊：组织农艺品制作培训班，教授农村手工艺技术，让游客体验制作农艺品的乐趣，增加农民收入。
7. 乡村音乐节：举办乡村音乐节，邀请音乐家和乐团到农村地区演出，吸引游客欣赏音乐和体验乡村生活。
8. 农耕文化节：举办农耕文化节，展示农耕文化的魅力，举办农耕技艺比赛和传统文化表演，吸引游客参与和观赏。
9. 农产品创意市集：组织农产品创意市集，展示创意农产品和农村手工艺品，吸引游客购买和体验。
10. 农村旅游线路推广：开发农村旅游线路，包括农田观光、民俗体验、农家饭菜等，吸引游客参与和体验农村生活。
这些农文旅综合体项目案例体现了农业、文化和旅游的有机结合，既满足了人们对于农业生产和农村生活的需求，又提供了丰富多样的文化体验和旅游服务。
通过这些项目的开展，不仅可以促进农村经济发展，还可以传承和弘扬农耕文化，提升农民收入和生活质量，吸引游客前来参观和体验，推动乡村振兴和农业现代化进程。
文旅典型案例
文旅典型案例
1.桂林山水甲天下：桂林山水是中国著名的旅游胜地之一，以其独特的自然景观和人文历史而著称于世。
桂林山水旅游区不仅拥有壮美的山水风光，还有悠久的历史文化和独特的民俗风情，是一个集山水、文化、艺术、娱乐等多种旅游资源于一身的综合体。
2. 南京夫子庙：夫子庙古称夫子祠，是南京市著名的历史文化
名胜区，也是中国著名的文化旅游区之一。
夫子庙拥有悠久的历史和文化底蕴，是中国古代最为著名的文化名胜之一，也是推动南京文化旅游产业发展的重要旅游资源。
3. 成都宽窄巷子：宽窄巷子是成都最具特色的文化旅游区之一，也是成都市历史文化名片之一。
它不仅体现了成都城市的历史和文化，还展示了成都现代城市的文化魅力。
宽窄巷子以其独特的四合院式建筑、川西民俗文化和湖广地区文化等多种文化元素，吸引了众多国内外游客前来参观。
4. 西安明城墙：西安明城墙是中国历史文化名城西安的一大景点，也是世界上现存最完整、规模最大的古城墙之一。
西安明城墙既是古代城防建筑的杰出代表，又是中国历史文化的重要遗产，吸引了大量国内外游客前来观光、学习。
5. 厦门鼓浪屿：鼓浪屿是中国著名的海外华侨文化旅游区，位
于厦门市海域，是一个以西方建筑风格、华侨文化、海滨风光、旅游娱乐为主要特色的综合性旅游区。
鼓浪屿以其独特的文化氛围、美丽的海滨风光、优美的建筑风格和多元化的旅游资源，吸引了来自世界
各地的游客前来旅游观光。
全域旅游方案案例分享
全域旅游方案案例分享全域旅游是一种综合性的旅游发展模式，旨在通过整合不同地区的旅游资源和服务，提供全方位、多样化的旅游体验，从而促进旅游业的可持续发展。
以下是十个全域旅游方案案例，展示了不同地区如何通过多种手段实施全域旅游发展。
1. 桂林全域旅游方案桂林以其壮丽的山水景观而闻名，通过加强旅游基础设施建设，提升旅游服务质量，推出多样化的旅游产品，如山水画廊漂流、夜游漓江等，吸引了大量游客。
同时，桂林还加强了与周边地区的合作，打造了“桂林-阳朔-漓江-长水”四大旅游线路，实现了全域旅游的发展。
2. 北京全域旅游方案北京作为中国的首都，拥有丰富的历史文化资源和现代化的旅游设施。
北京通过整合市区内外的旅游景点，推出了多种旅游线路，如文化古都线路、现代都市线路等，满足了不同游客的需求。
此外，北京还加强了与周边省市的合作，推出了京津冀一体化旅游产品，实现了全域旅游的发展。
3. 普陀山全域旅游方案普陀山是佛教名山，拥有丰富的文化和自然资源。
普陀山通过提升交通便利性，改善旅游基础设施，推出多样化的旅游产品，如朝山礼佛、海上观光等，吸引了大量游客。
同时，普陀山还加强了与周边海岛的合作，打造了“舟山-普陀山-三清山”三大旅游线路，实现了全域旅游的发展。
4. 雅鲁藏布江全域旅游方案雅鲁藏布江是中国最长的内陆河流，沿线拥有丰富的自然景观和文化遗产。
通过加强交通建设，改善旅游设施，推出多样化的旅游产品，如徒步穿越、摄影旅游等，雅鲁藏布江吸引了大量游客。
同时，雅鲁藏布江还加强了与沿线地区的合作，推出了“雅鲁藏布江-林芝-拉萨”三大旅游线路，实现了全域旅游的发展。
5. 黄山全域旅游方案黄山是中国的名山，拥有壮丽的自然景观和丰富的文化资源。
黄山通过加强旅游基础设施建设，提升旅游服务质量，推出多样化的旅游产品，如登山、观日出等，吸引了大量游客。
同时，黄山还加强了与周边地区的合作，打造了“黄山-宏村-西递”三大旅游线路，实现了全域旅游的发展。
滨水文旅商综合体案例
滨水文旅商综合体案例一、成都太古里锦江河畔的时尚潮地。
1. 滨水优势的利用。
成都太古里就在锦江河畔，这条河就像是太古里的天然景观带。
想象一下，你在逛着各种时尚大牌店，像古驰、路易威登啥的，逛累了一抬头就能看到锦江缓缓流淌。
商家们可聪明了，很多店铺的户外座位都朝着河边，让顾客能一边享受美食咖啡，一边欣赏水景。
而且沿着河边，太古里还设置了一些艺术装置和休闲步道。
到了晚上，锦江两岸的灯光亮起，太古里的灯光也倒映在江水里，那景色简直绝了。
游客们就像被一块大磁铁吸引着，在滨水区域流连忘返。
2. 文旅商的融合。
在文化方面，太古里保留了很多古老的川西建筑元素。
那些青瓦坡屋顶、木梁雕花的建筑和现代的商业完美结合。
你能在这儿感受到成都的传统文化底蕴，同时又能追逐时尚潮流。
比如说，有一些传统的茶馆就开在现代的商业楼里，老成都人在里面悠闲地喝茶摆龙门阵，游客们则好奇地看着这充满地方特色的场景。
商业上就不用说了，各种国际国内的高端品牌、潮流品牌汇聚一堂。
这里的人流量超级大，消费氛围浓厚。
从旅游的角度看，太古里已经成了来成都必打卡的地方之一。
很多游客专门为了太古里安排成都之行，来了之后还会沿着锦江游览成都的其他景点，带动了整个区域的文旅发展。
二、上海外滩黄浦江畔的万国风情与现代商业。
1. 滨水魅力。
上海外滩那可是大名鼎鼎啊，黄浦江就像一条流动的历史长河。
外滩的建筑沿着黄浦江一字排开，那些欧式风格的大楼见证了上海的百年沧桑。
游客们站在江边的步道上，一边是充满历史厚重感的万国建筑，一边是现代化的陆家嘴高楼大厦。
江面上船只穿梭，有豪华的游轮，也有忙碌的货船。
到了晚上，外滩的灯光秀简直是一场视觉盛宴。
灯光打在那些老建筑上，把建筑的细节都勾勒得清清楚楚，同时也照亮了黄浦江面。
很多情侣喜欢在外滩散步，吹着江风，感受着这座城市的浪漫与繁华。
2. 文旅商的协同发展。
文化上，外滩就是一部活的上海近代史教材。
那些建筑里有银行旧址、洋行旧址等，每一栋建筑都有它的故事。
广东花海田园综合体案例
广东花海田园综合体案例广东花海田园综合体是指将农业、旅游、休闲、文化等多种元素有机融合在一起，打造出独特的田园综合体。
以下是关于广东花海田园综合体的十个案例。
1. 温州大麦田：位于广东省韶关市翁源县，是一处以大麦田为主题打造的田园综合体。
游客可以在这里欣赏到广阔的大麦田风光，还可以参加摄影比赛、采摘水果等活动。
2. 横县荷花田园综合体：位于广东省横县，是一处以荷花为主题的田园综合体。
游客可以在这里欣赏到美丽的荷花景色，还可以参加荷花文化节、荷花摄影比赛等活动。
3. 惠州梅花田园综合体：位于广东省惠州市，是一处以梅花为主题的田园综合体。
游客可以在这里欣赏到各种品种的梅花，还可以参加梅花文化节、梅花摄影比赛等活动。
4. 汕头莲花田园综合体：位于广东省汕头市，是一处以莲花为主题的田园综合体。
游客可以在这里欣赏到各种品种的莲花，还可以参加莲花文化节、莲花摄影比赛等活动。
5. 阳江稻田田园综合体：位于广东省阳江市，是一处以稻田为主题的田园综合体。
游客可以在这里欣赏到广阔的稻田风光，还可以参加稻田文化节、稻田摄影比赛等活动。
6. 广州茶园田园综合体：位于广东省广州市，是一处以茶园为主题的田园综合体。
游客可以在这里欣赏到茶园风光，还可以参加茶文化节、茶艺表演等活动。
7. 东莞菜园田园综合体：位于广东省东莞市，是一处以菜园为主题的田园综合体。
游客可以在这里体验种菜的乐趣，还可以参加菜园文化节、菜品制作比赛等活动。
8. 深圳花卉田园综合体：位于广东省深圳市，是一处以花卉为主题的田园综合体。
游客可以在这里欣赏到各种品种的花卉，还可以参加花卉文化节、花卉艺术展览等活动。
9. 珠海果园田园综合体：位于广东省珠海市，是一处以果园为主题的田园综合体。
游客可以在这里品尝到各种新鲜的水果，还可以参加果园文化节、果品采摘等活动。
10. 中山农家乐田园综合体：位于广东省中山市，是一处以农家乐为主题的田园综合体。
游客可以在这里体验农村生活，还可以参加农家乐文化节、农产品展销等活动。
中国十大旅游综合体案例分享
总占地面积6.34平方公里，雪 道面积94万平方米，造雪面积 104万平方米； 滑雪场处于世界滑雪黄金纬度 42°-46°下，降雪量为1.5-2 米，雪期为每年的11月中旬-次 年4月中旬，达150天；
由世界排名第一，设计过五届 冬奥会比赛场地的加拿大 Ecosign公司进行设计，达到 冬奥会等国际赛事要求 作为亚洲顶级的滑雪场，以冬 暖、奇趣为特色。滑雪场拥有 东、西两处设施完备的滑雪服 务中心。在滑雪场的制高点还 布置了一处山顶餐厅；
2、广州长隆度假区
评语：开创了都市近郊型休闲游乐度假的全新典范，确立了中国家庭亲子休闲消费的全新标 准，构建了主题游乐与休闲度假、会议服务的全面融合模式，刷新多项主题公园之“最”，成为 都市中心的世界级旅游王国。
3、西安曲江新城
评语：曲江新城十年崛起，西安实现中华文化复兴的引领者。通过打造六大遗址公园、四大 文化旅游园区、六大产业基地、十大文化形态，撑起曲江作为西部第一文化旅游品牌的战略构 想， 再造“大唐胜景”
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中国最陡的山地缆车
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中国第一LED屏
4
中国舞台第一梁
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国内旅游景区首个观光直升机坪
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国内旅游景区首次增加茶酒工坊游览项目
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国内首座近万平方米的旅游景观风力发电站群
东 部 华 侨 城 之 最
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舞台屏幕最小点距离
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本报告是严格保密的。
首创三个动力系统 的森林小火车
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深圳东部华侨城：旅游和地产同时拿地开发，先推出旅游项目为 地产搭建价值平台，后通过地产回现促进旅游滚动开发
•视野国际化
如高尔夫球场、滑雪 场等项目都是国际大师 级水平的设计规划； •度假标签 整个项目仍然是以度 假为主导功能，符合旅 游发展趋势
国内经典体育综合体案例
国内经典体育综合体案例1. 鸟巢-国家体育场北京鸟巢是2008年北京奥运会的主体育场，也是中国最大的综合体育场馆之一。
它采用了创新的结构设计和建筑材料，成为了北京市的地标性建筑之一。
2. 水立方-国家游泳中心水立方是2008年北京奥运会的游泳比赛场馆，也是世界上最大的室内水上运动场馆之一。
它的特殊设计和独特的外观使其成为了一个既实用又美观的综合体育场馆。
3. 上海东方体育中心上海东方体育中心是上海市的一个综合体育场馆，包括了一个室内体育馆、一个室外体育场和一个游泳馆。
它举办了许多国内外重大体育赛事，成为了上海市体育发展的重要基地。
4. 广州体育中心广州体育中心是广州市的一个综合体育场馆，包括了一个室内体育馆、一个室外体育场和一个游泳馆。
它举办了2010年亚洲运动会等重大体育赛事，为广州市的体育事业做出了重要贡献。
5. 成都体育中心成都体育中心是成都市的一个综合体育场馆，包括了一个室内体育馆、一个室外体育场和一个游泳馆。
它经常举办各类体育赛事和文化活动，为成都市的体育事业和文化交流做出了重要贡献。
6. 南京奥林匹克体育中心南京奥林匹克体育中心是南京市的一个综合体育场馆，包括了一个室内体育馆、一个室外体育场和一个游泳馆。
它举办了2014年夏季青年奥林匹克运动会等重大体育赛事，为南京市的体育事业发展做出了重要贡献。
7. 青岛奥帆中心青岛奥帆中心是青岛市的一个综合体育场馆，主要用于帆船比赛和其他水上运动。
它举办了2008年北京奥运会帆船比赛等重大体育赛事，成为了青岛市的体育旅游景点。
8. 厦门国际会展中心厦门国际会展中心是厦门市的一个综合体育场馆，不仅是举办国内外展览会和会议的场所，还举办了各类体育赛事。
它为厦门市的经济发展和体育事业做出了重要贡献。
9. 深圳湾体育中心深圳湾体育中心是深圳市的一个综合体育场馆，包括了一个室内体育馆、一个室外体育场和一个游泳馆。
它举办了多种体育赛事和文化活动，为深圳市的体育事业和文化交流做出了重要贡献。
国内公园+文旅综合体案例
国内公园+文旅综合体案例首先，北京欢乐谷就是一个典型的公园+文旅综合体案例。
北京欢乐谷是一家集游乐设施、主题表演、文化艺术、休闲度假等多种元素于一体的大型综合性主题公园。
游客可以在这里体验各种刺激的游乐设施，观赏精彩的演艺表演，参与各种文化艺术活动，还可以在度假村内享受休闲时光。
这个案例充分展示了公园+文旅综合体的特点，将游乐、文化、艺术和度假等多种元素有机地结合在一起，为游客提供了丰富多彩的娱乐体验。
其次，上海迪士尼乐园也是一个成功的公园+文旅综合体案例。
迪士尼乐园不仅是一个主题公园，更是一个集主题酒店、商业街区、餐饮娱乐等多种业态于一体的综合性文旅项目。
游客可以在这里畅游各种主题乐园，感受迪士尼的魔幻世界，同时还可以在迪士尼度假区内的主题酒店享受特色的住宿体验，购物、用餐等一站式的娱乐消费。
这个案例充分展示了公园+文旅综合体的发展趋势，通过多元化的业态组合，为游客打造了一个集游乐、休闲、购物、餐饮等多种体验于一体的综合性旅游目的地。
除此之外，成都大熊猫繁育研究基地也是一个成功的公园+文旅综合体案例。
这个基地不仅是一个保护大熊猫、开展科研的基地，同时也是一个集旅游观光、科普教育、文化交流于一体的综合性公园。
游客可以在这里近距离观赏可爱的大熊猫，了解它们的生活习性和保护情况，还可以参与各种科普活动和文化交流，感受大熊猫文化的魅力。
这个案例充分体现了公园+文旅综合体的社会效益，通过保护动物、科普教育等多种形式，为公众提供了一个融合了娱乐、教育、文化交流的综合性旅游目的地。
综上所述，公园+文旅综合体案例有很多，它们充分展现了公园与文旅项目相结合的多种形式和丰富多彩的发展前景。
这些案例为我们提供了宝贵的经验和启示，对于推动旅游业的发展和提升旅游体验具有重要的借鉴意义。
全国文旅十佳案例
全国文旅十佳案例1. 北京故宫博物院：作为中国最大的古代建筑群落，故宫博物院吸引了无数游客的关注。
其独特的建筑风格和珍贵的文物收藏，使得游客能够领略到中国古代文化的魅力。
2. 上海外滩：外滩是上海的标志性景点，这里有各式各样的建筑，展现了不同历史时期的风貌。
游客可以在这里欣赏到黄浦江的美景，感受到上海的繁华与现代化。
3. 四川九寨沟：九寨沟以其独特的自然风光而闻名于世。
这里有碧波荡漾的湖泊、瀑布飞流直下的景象，以及多样的植被和动物。
九寨沟的美景令人陶醉，是摄影爱好者和自然爱好者的天堂。
4. 广东长隆欢乐世界：长隆欢乐世界是中国最大的主题公园之一，拥有丰富的游乐设施和精彩的演出。
游客可以在这里尽情享受刺激的过山车、水上乐园和动物园等娱乐项目。
5. 浙江西湖：西湖是中国最著名的湖泊之一，被誉为“人间天堂”。
西湖的美景以其秀丽的山水和古朴的建筑而闻名，吸引了众多游客的到访。
6. 西藏布达拉宫：布达拉宫是西藏最重要的宗教建筑，也是世界上最高的宫殿。
这座宏伟的建筑以其独特的藏式建筑风格和丰富的文化内涵而闻名，吸引了无数游客的到访。
7. 云南丽江古城：丽江古城是中国保存最完整的古城之一，被联合国教科文组织列为世界文化遗产。
这里保留了古代纳西族的建筑风格和传统文化，吸引了众多游客的关注。
8. 江苏苏州园林：苏州园林以其精致的园林景观和独特的设计风格而闻名。
这里的园林融合了自然景观和人工造景，展现了中国古代园林艺术的魅力。
9. 山东泰山：泰山是中国五岳之一，也是中国最著名的名山之一。
这里有陡峭的山峰、壮丽的岩石和古老的寺庙，吸引了无数登山爱好者和文化爱好者的到访。
10. 西安兵马俑：兵马俑是中国古代秦陵的陪葬品，以其规模庞大和精细的制作而闻名。
这里展示了中国古代军事文化的独特之处，吸引了无数游客的关注。
总结：以上是全国文旅十佳案例，这些景点以其独特的文化内涵和吸引力而闻名于世。
无论是自然风光还是人文景观，这些地方都能给游客带来独特的体验和美好的回忆。
全国有名文旅活动案例
全国有名文旅活动案例一、九寨沟小火车之旅九寨沟是中国著名的旅游景点之一，每年吸引着大量游客前往观赏其美丽的自然风光。
其中，九寨沟小火车之旅是备受游客喜爱的文旅活动之一。
小火车沿着九寨沟的山间小道行驶，让游客能够近距离欣赏到九寨沟的湖泊、瀑布、森林等美景。
这个活动不仅提供了便捷的交通方式，还能让游客沉浸在大自然的怀抱中，体验独特的旅行乐趣。
二、黄山日出之旅黄山是中国四大名山之一，著名于其壮丽的山峰、奇特的石林以及云海、日出等自然景观。
黄山日出之旅是众多游客梦寐以求的文旅活动。
游客一般在清晨时分登上山顶，静候日出，亲眼目睹太阳从云层中升起，照亮整个山峰的壮丽景象。
这种观赏日出的体验不仅让人陶醉于大自然的美景中，也能够让人感受到岁月流转的美好。
三、张家界玻璃桥之旅张家界是中国著名的风景名胜区，其玻璃桥是近年来备受关注的文旅项目。
这座悬空而建的玻璃桥连接了两座山峰，游客可以在上面漫步，尽情欣赏周围的山水美景。
由于桥身透明，站在桥上还可以俯瞰脚下的峡谷，体验置身于虚空之中的刺激感。
这个活动不仅满足了游客对于刺激和观光的需求，同时也给人们带来了前所未有的视觉冲击。
四、漓江竹筏之旅漓江是中国南方著名的风景区之一，流经桂林市区及其周边的山川之间。
漓江竹筏之旅是一项久负盛名的文旅活动。
游客坐在竹筏上，顺流而下，欣赏岸边的绿树青山、奇峰异石等美景。
漫步一条江，感受自然之美，还可以听到筏工讲述当地的传说和历史故事。
这个活动不仅给人们带来了舒适的乘船体验，更能让人们领略到中国南方独特的江南风情。
以上是几个全国有名的文旅活动案例，无论是越野旅行还是传统文化体验，都能够给游客们带来独特而难忘的旅行体验。
中国最值得一看的5个创意乡村旅游综合体
中国最值得一看的5个创意乡村旅游综合体典范案例1：莫干山庾村1932文创园中国首个乡村文创园，一座以乡村再造为梦想的文化市集（一）案例简介庾村文化市集由清境（上海）旅游投资管理有限公司，投资4000多万元兴建的一座文化创意园，坐落在德清莫干山脚下，2013年10月份，这座包含了文化展示、艺术公园、乡村教育培训、餐饮配套、艺术酒店等在内的特色文化市集。
△案例基本信息一览表△案例实景图（二）特色产品项目1：莫干山庾村文化市集蚕种场通过对废弃的场地的再利用，活化空间，建造的“竹棚”，将零散的室外空间提升融合，采用了当地盛产的竹子，民间简单实效的建造方式。
△文化市集蚕种场实景图△文化市集蚕种场平面图项目2：SHARE·飨餐厅台湾本土设计师王胜弘操刀，民国建筑工业气息乡村元素，原生态材料超前设计手法，用自行车各部件作为装饰元素，独树一帜，别无二家。
△SHARE·飨餐厅实景图项目3：古井花园桑茧花园当地材料乡土植物，利用原有地形打造的生态自然景观。
△古井花园桑茧花园实景图项目4：萱草书屋书籍全部来自热心人士捐助，这间乡村书屋，有爱与热情。
人们在这里分享知识与收获，分享城市与乡村的一切。
△萱草书屋实景图项目5：茧咖啡在醇正的咖啡里品尝时间的流浪，这里有我们不曾遇见的生活。
△茧咖啡实景图项目6：茧舍八位设计师共同设计的青年旅舍，十三间房间风格各异。
从民国时期的蚕种场，到文艺波普风格的设计师客栈。
△茧舍实景图项目7：窑烧面包坊面包小屋，户外柴窑，本地新鲜作物搭配天然酵母，面包焦香微脆，木头清香。
随季节变化创新精品，纯正乡村美味。
△窑烧面包坊实景图项目8：蚕宝宝乐园莫干山首个自然生态全手作乐园，选用老旧工厂的材料，由当地木匠纯手工打造而成。
孩子们在这里亲身体验奇幻之旅。
△蚕宝宝乐园实景图△蚕宝宝乐园实景图典范案例2：昆山锦溪计家墩昆山新乡村4.0、“活化乡村归园生活”示范区（一）案例简介△案例基本信息一览表锦溪战略创新模式——构建四大平台，导入资源，实现城乡互动1．KAB青年创客返乡孵化中心2．城乡统筹NGO公益平台3．民宿产业联盟△鸟瞰整个计家墩（二）整体规划合作模式：政府伴乡（两方合作）开发方式：轻资产村舍租赁主力业态：民宿、餐饮、茶室、村民公社、书院、市集、工坊、亲子乐园、俱乐部发展理念：全新功能定位，打造乡村生活示范区；“1 X”模式，凸显乡村差异；保留传统文化，传递新美学观；挖掘乡村多元价值。
旅游综合体广州长隆旅游度假区案例分析
1
主题乐园发展历程
我国主题乐园型文化旅游地产至今已发展到第三代主题乐园产品；目前以综合主题型为 主要发展方向
发展历程 第一代主题乐园 背景：1989年，中国旅游业进 入主题乐园时代 代表项目：锦绣中华、中国民 第二代主题乐园 背景：1991-1997年，主题乐园建 设热潮，大量资本沉淀，大量歇业 倒闭 第三代综合主题乐园 背景：1998-今，华侨城上市， 开始构建资本运作平台，旅游+ 地产商业模式
约9公里 约15公里
广州市
长隆旅游度假区
番禺区
3
案例研究——长隆旅游度假区 产品组合
项目主要以欢乐世界、野生动物世界、水上乐园、国际大马戏、鳄鱼公园为主 长隆水上乐园
占地面积450亩，投资3亿元，是目前世界上 至大、至先进、水上游乐项目至多的大型水 上乐园，2007.6月开业，日最高接待达5万人。
案例研究——长隆旅游度假区 盈利模式
项目盈利属于复合型盈利模式，门票和服务体验是最初级的盈利来源
出让、出售具备知识产权特 点的商品，如：玩具，旅游 提供有助于丰富体验(经历)的相关服 务以及相应的服务体验本身 如：提供餐饮、住宿服务。 衍生品 获取资本投入后在旅游项目所 在地价收益的其它商业开发 如：景区、旅游目的地的房地 产开发。一般主题功能能极大 地带动区域的人气，使周边土 地迅速升值 出让围绕旅游者（潜在旅游者）的消费能力所带来的可能的收益机会。 比如：旅游区内的招商、景区节庆活动商业赞助。 合作收益 周边开发 机会出让 提供初级体验（经历）的机会出 让，比如：出售门票 服务体验
长隆欢乐世界
占地面积约2000亩，斥资20亿打造 的集乘骑游乐、特技剧场、巡游表 演、生态休闲、特色餐饮、主题商 店、综合服务于一体的国际先进超 大型世界顶尖主题游乐园。自2006
文旅融合典型案例
文旅融合典型案例
1. 上海迪士尼乐园：以迪士尼乐园为核心，通过主题酒店、购物街区、娱乐设施等配套设施，将娱乐、旅游、商业等业态完美融合。
2. 成都宽窄巷子：将传统川西民居与现代商业融合，打造出区别于传统旅游景点的文旅综合体，吸引了众多游客及商家。
3. 北京798艺术区：将原来的电子厂改建成总面积达60万平米的文化创意产业园区，引入艺术家、设计师等文化创意产业从业者，吸引了大量国内外游客。
4. 广州珠江新城：整合金融、商业、文化、科技等资源，打造成全球化商业枢纽和亚洲文化中心，给广州市文旅产业带来新的发展机遇。
5. 杭州西溪国家湿地公园：将湿地自然风光与人文景观有机融合，打造成为一个以湿地公园为主体，并融入旅游、休闲、生态农业等多个业态的综合型生态旅游目的地。
特色小镇案例中国体育旅游小镇八大典型案例分析
在“全民健身”的大背景下，体育运动逐渐常态化、休闲化、全民化，体育产业上升成了健康产业的一股中坚力量，推动着健身休闲产业迅猛发展。
旅游、文化、养生、互联网等元素的不断聚集及融入，与城镇发展结合，形成了体育产业的新业态——体育特色小镇。
整体上来看，目前国内体育小镇的建设还处于起步阶段，存在很多问题。
以下列举出我国八大体育旅游小镇，看看对我国体育小镇建设有哪些借鉴意义。
1、嵩皇体育小镇基本情况：位于河南登封，坐落于风景秀美的嵩山三皇寨风景区，由河南嵩皇体育产业有限公司和河南省锦绣智达置业有限公司联手打造，规划占地31平方公里，小镇近距登封各景点。
发展特色：联合体育、航空、户外、旅游的企业共同打造大众化、多元化、体验式的体育旅游小镇。
聚焦赛车、航空体育运动、登山、乒乓球、拓展等多种运动训练项目为一体，融合观光、餐饮、住宿、会务、婚礼、养生等多种元素的户外体育运动主题公园。
借鉴意义：借助着名风景区，探索体育项目集聚。
河南登封被誉为“功夫之都”、“武术之乡”，体育小镇借助于少林寺的影响力和武术产业基地，兴起马拉松、汽车拉力赛、登山等其他运动项目，逐渐向多元化旅游产业方向发展。
2、德清莫干山“裸心”体育小镇基本情况：位于浙江德清莫干山，目前德清本地有体育产业企业70多家，均以体育健身休闲、场馆服务及体育用品的销售和制造为主，实现体育产业销售收入过百亿元，体育产业集群效应明显。
2016上半年，德清乡村旅游接待游客176万人次。
发展特色：小镇以打造“裸心”体育为主题，规划“一心一带两翼多区”全力打造体育特色小镇。
将体育、健康、文化、旅游等有机结合，以探索运动、户外休闲、骑行文化等为特色，带动生产、生活、生态融合发展。
建设部分重点项目：(1)Discovery探索极限基地(2)久祺国际骑行营(3)莫干山山地车速降赛道(4)“象月湖”户外休闲体验基地。
借鉴意义：依靠体育产业传统优势，活化“体育+旅游”产品。
小镇体育小镇长期将打造辐射长三角地区的户外休闲运动品牌，将体育产业、文化、旅游三元素有机结合，打造成为具有山水特色的“户外运动赛事集散地、山地训练理想地、体育文化展示地、体育用品研发地、旅游休闲必经地和富裕民众宜居地”。
文旅融合有名案例
文旅融合有名案例以文旅融合有名案例为题，列举一下：1. 天津文化中心：天津文化中心是一个兼具文化、艺术和娱乐功能的综合性场所。
中心内设有剧院、音乐厅、美术馆等多个文化设施，同时也有商业区和餐饮区。
这个项目的设计理念是将文化和娱乐相结合，为人们提供一个全方位的文化体验。
2. 上海迪士尼乐园：上海迪士尼乐园是上海市浦东新区的一个主题公园。
乐园内有迪士尼主题的游乐设施、表演和娱乐活动，同时也有酒店和商业区。
迪士尼乐园的成功在于将动漫文化与旅游娱乐相结合，吸引了大量游客。
3. 北京798艺术区：北京798艺术区是一个以艺术和创意产业为主题的文化区域。
该区域内有艺术展览馆、画廊、工作室等艺术设施，同时也有餐饮和购物区。
798艺术区的成功在于将艺术与商业相结合，为艺术家和创意人提供了展示和交流的平台。
4. 台北故宫博物院：台北故宫博物院是一个集文化、艺术和旅游于一体的博物馆。
博物院内收藏了大量珍贵的文物和艺术品，同时也有展览和文化活动。
故宫博物院的成功在于将文化遗产与旅游体验相结合，为游客提供了丰富的文化教育和艺术欣赏。
5. 香港迪士尼乐园：香港迪士尼乐园是香港的一个主题公园，也是迪士尼在亚洲的第一个乐园。
乐园内有迪士尼主题的游乐设施、表演和娱乐活动，同时也有酒店和商业区。
香港迪士尼乐园的成功在于将迪士尼品牌与亚洲文化相结合，吸引了大量游客。
6. 成都杜甫草堂：成都杜甫草堂是中国著名文人杜甫的故居，也是一个文化景区。
草堂内有杜甫的诗作和文物展览，同时也有文化活动和表演。
杜甫草堂的成功在于将文化遗产与旅游体验相结合，为游客提供了深入了解杜甫和中国文化的机会。
7. 广州长隆欢乐世界：广州长隆欢乐世界是广州的一个综合性主题公园。
乐园内有动物园、游乐设施、表演和娱乐活动，同时也有酒店和商业区。
长隆欢乐世界的成功在于将动物保护、旅游娱乐和文化教育相结合，为游客提供了丰富的娱乐和学习的机会。
8. 杭州西湖文化广场：杭州西湖文化广场是一个集文化、艺术和旅游于一体的综合性场所。
文旅融合 景区 典型案例
文旅融合景区典型案例
文旅融合景区典型案例有：
1. 陕西西安大唐不夜城：以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的开放式、综合性文化旅游步行街区。
2. 四川成都宽窄巷子：由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，是成都的历史名片之一。
3. 安徽黄山宏村和西递：以世外桃源般的田园风光、保存完好的村落形态、工艺精湛的徽派民居和丰富多彩的历史文化内涵而闻名，被誉为“画里乡村”。
以上是部分文旅融合的景区案例，还有许多其他出色的案例，如需更多信息，可查阅文旅融合相关的资料或咨询专业人士。
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小镇依山就势，广场与曲折的街道相结合，充满趣味性，充分体现了
项目构成
国际级旅游度假区的高端品质。旅游小镇由大剧院、文化中心、萨满 博物馆、温泉洗浴中心、商业街等设施组成； 餐饮业态14家：有必胜客、肯 德基、麦当劳等欧美快餐品牌，同时 也有国内知名连锁餐饮企业如汉拿山烤肉、德庄火锅、 黄记煌三汁焖 锅等知名餐饮品牌；
本报告是严格保密的。
3
4、长白山国际度假区
评语：由万达集团领衔投资230亿元打造的中国唯一高端山地度假体验地，开创中国度假3.0时 代，世界罕有的生态资源与世界顶级度假管理团队的结合，造就一处原始生态的山地度假精品。
5、澳门威尼斯人
评语：全球最具综合娱乐消费价值的旅游目的地，将亚洲旗舰级建筑、旅游热点及多种娱乐 业态形神合一，以提升综合展演，购物观光等非博彩收入占比为目标，促进澳门”后博彩时代” 的旅游升级。
曲江新城在西安的区位 曲江新城概况 位于西安城区东南部 一期规划面积15.88平方公里 曲江新区是西安市委、市政府确立的 “四区二基地”的重要组成部分，是 一个城市发展的新区 其核心区是以文化、旅游为主导产业， 并满足高端居住功能的区域 以大雁塔为代表的国家级保护文物 特色 以大唐芙蓉园为代表的5A级旅游景区
本报告是严格保密的。
14
深圳东部华侨城：利用规模和资源优势，定位为生态体验、观光 娱乐、休闲度假等多功能一体化的大型综合生态旅游度假区
区位：距深圳市中心仅20m
车程，香港、澳门及珠三角各 城市2小时车程范围内;
交通：多条高速公路汇集，
交通便利
资源：滨海山地，大峡谷，
原生态自然空间
规模：占地面积8.25km2，总
6、杭州西溪湿地
评语：以世界领先的产品设计理念，以世界高端品牌酒店集群，世界级建筑大师作品集群， 彰显出国际化奢侈品牌的形象与气质。西溪天堂是同时拥有原生态自然湿地景观与完备的奢华 度假功能的心灵归属之地。
7、三亚红树林度假区
评语：以世界级“目的地酒店”为标准，是中国推出的第一座巨无霸式五星级酒店 ，开创 中国全生活概念度假酒店全新模式，是融度假、水上休闲、巅峰娱乐、全球美食购物体验、商 务、超级会议会展等功能于一体的综合体建筑集群 。
区位价值
科技含量 品牌知名度
本报告是严格保密的。
2
1、深圳东部华侨城
评语：“旅游+地产”模式开发与创新的先行者和探索者、中国创意旅游综合体品牌连锁开发 模式的创始者和领航者、以生态导向开发创意旅游综合体的成功典范、全国首个“国家生态旅游 示范区”。东部华侨城以旅游主题地产为特色的成片综合开发与运营模式，在南中国建设了中国 最大的主题公园群，形成了一个深受全球游客喜爱的世界级度假旅游目的地。
•视野国际化
如高尔夫球场、滑雪 场等项目都是国际大师 级水平的设计规划； •度假标签 整个项目仍然是以度 假为主导功能，符合旅 游发展趋势
本报告是严格保密的。
12
【客户定位】从八类高端人群的中，锁定成就彰显型与文化知识 型作为长白山国际度假区的核心客户群体
本报告是严格保密的。
13
深圳东部华侨城
滑雪场：滑雪场总占地面积7平
方公里，拥有滑雪道43条，雪 道总长度约30公里；
高尔夫：包括占地面积1.34平方
旅游小镇
公里的18洞森林高尔夫球场， 和占地面积2.75平方公里的36 洞峡谷高尔夫球场； 高尔夫
高端度假酒店群：共规划9个顶
滑雪场
级度假酒店，客房总数3000套。 一期将建设6个酒店，客房数约 2000套；
旅游小镇：集购物、休闲、餐
饮、娱乐、文化等功能于一体， 是整个度假区的核心设施； 高端度假酒店群
森林别墅：占地2.1平方公里，
森林别墅
本报告是严格保密的。
拥有别墅600栋。别均为密林所 环绕，采用具有北美乡村风情 的林中木屋建筑风格；
7
【旅游配套一】滑雪场：国内领先的滑雪场设计，国际一流的滑 雪娱乐设施，将使长白山国际旅游度假区成为冬季冰雪娱乐胜地
36洞峡谷高尔夫球场：占地面积2.75平方
公里。由世界排名第二的高尔夫球场设计大 师罗伯特〃琼斯亲自设计并每洞签名；
配套设施：五星级标准建设的高尔夫会所，
建筑面积约6000㎡，包括大堂、餐厅、专 卖店、更衣室等功能区；
本报告是严格保密的。
9
【旅游配套三】高端度假酒店群：共规划9个顶级度假酒店，客房 总数3000套，其中一期将建设6个酒店，客房数约2000套
主要动力，还是来自与景区同步开发的地产销售。
——华侨城董秘李柯辉
本报告是严格保密的。
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深圳东部华侨城：从规划和开发思路来看，东部华侨城是华侨城模 式的继承和延续，开创了全新的生态文化旅游综合体的全新时代
近9km2、总投资 35亿元的大型生 态旅游度假区 细致而周到的景 旅游＋地产的开 区、酒店和物业 发和盈利模式 管理及服务
例会分享
中国十大旅游综合体
本报告是严格保密的。
2013第三届中国旅游项目投资大会上，主办方国际投资协会与 巅峰智业联合发布2013中国旅游综合体Top10榜单
投资规模
核心吸引力
环境价值
最终结果由评委会结合
评 价 体 系
休闲功能多元性 服务品质 人气聚集价值
这九大维度打分评定。 本次评委成员由旅游相 关政府部门、旅游规划 知名单位、旅游相关媒 体等构成，经过激烈角 逐，最终由评委会公示 评比结果；
深圳东部华侨城的开发时序安排
分项 2010
基础设施 建设 旅游开发 地产开发
2003-2006
2007
2008
2009
景区开放 地产销售
旅游开发 不断深化
不断推出新的旅游项目， 维持景区的旅游吸引力
旅游开发为先，通过旅 游开发为地产搭建价值 平台
本报告是严格保密的。
地产回现促进旅 游持续开发
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深圳东部华侨城：“旅游＋地产”综合盈利模式，旅游业务带 来稳定现金流，地产业务快速回笼资金
项目信息 规模
总占地面积6.34平方公里，雪 道面积94万平方米，造雪面积 104万平方米； 滑雪场处于世界滑雪黄金纬度 42°-46°下，降雪量为1.5-2 米，雪期为每年的11月中旬-次 年4月中旬，达150天；
由世界排名第一，设计过五届 冬奥会比赛场地的加拿大 Ecosign公司进行设计，达到 冬奥会等国际赛事要求 作为亚洲顶级的滑雪场，以冬 暖、奇趣为特色。滑雪场拥有 东、西两处设施完备的滑雪服 务中心。在滑雪场的制高点还 布置了一处山顶餐厅；
配套地产开发：单纯的主题公园运营不是东部华
侨城盈利的主要来源，度假地产销售支撑区域的持 续收益
门票 3% 酒店3% 高尔夫 3%
初期 35亿元
我们的优势在于，旅游业务带来稳定现金流，地产业务
快速回笼资金。
——华侨城董事长刘平春
东部华侨城的全部 收入中，地产占
91%
地产91%
东部华侨城虽然也是旅游园区，但近期业绩迅速增长的
雪量
设计
特色
本报告是严格保密的。
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【旅游配套二】高尔夫：两个球场的规划设计和建设投资均达到 世界顶级水平，成为高球好手们心中向往的圣地
18洞森林高尔夫球场：占地面积1.34平方
公里，由世界排名第一的高尔夫球场设计大 师杰克〃尼克劳斯亲自设计并每洞签名。球 道总长7473码，球场属于山地森林风格， 拥有顶尖森林资源；
区位 规模
规划
以大唐不夜城为代表的特色商业街
以曲江公馆和曲江御苑为代表的高端 住宅
本报告是严格保密的。
曲江新区以大唐文化为发力点，不断丰富文化内涵，将大唐圣境 品牌打造成中国西部第一文化品牌，走向全国，走向世界
大雁塔北广场 （2003年） 唐文化广场 亚洲最大的唐文 化音乐喷泉广场 大唐芙蓉园 （2005年） 中国第一个全方位 展示盛唐风貌的皇 家园林式文化主题 公园 曲江海洋世界：中 国西部最大的海洋 主题公园 曲江池、唐大恩寺等 （2008年） 曲江池遗址公园 大唐不夜城 后续建设秦二世、 曲江寒窑等项目
东部华侨城
关键词：
休闲度假
生态文化 综合开发
主题公园集群， 酒店产业集群 缔造多个“中 国之最”
“生态其外、文化 其中”的开发理 念
滚动开发 集群开发
本报告是严格保密的。
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西安曲江新区
本报告是严格保密的。
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曲江新区位于西安东南城区，一期规划面积15.88平方公里，经 过近十年的发展，已经成为具有世界影响力的文化新城、西安的 城市名片
东部华侨城主营业务构成：
旅游项目运营：主题公园是华侨城主营业务的之
一
2008年上半年
2008年上半年
两者相结合的的区域收益特征
区域 总体 收益
旅游+地 产开发模 式
2007年上半年 0 1 2 3 4
2007年上半年 500 550 600 650
门票收入(亿元)
旅游人数（万人次）
开发历程
2008年上半年：门票收入毛利率为52.36％，旅游业务对 总体利润贡献为1.71亿元
2
中国最陡的山地缆车
3
中国第一LED屏
4
中国舞台第一梁
5
国内旅游景区首个观光直升机坪
6
国内旅游景区首次增加茶酒工坊游览项目
7
国内首座近万平方米的旅游景观风力发电站群
东 部 华 侨 城 之 最
8
舞台屏幕最小点距离
9
本报告是严格保密的。
首创三个动力系统 的森林小火车
16
深圳东部华侨城：旅游和地产同时拿地开发，先推出旅游项目为 地产搭建价值平台，后通过地产回现促进旅游滚动开发
精品业态25家：有屈臣氏、热风、西遇、雪友、 LEXON、H&B保健