监理工作交底(范本)

监理工作交底记录

工程名称：

建设单位：

监理单位：江苏鸿成工程造价咨询有限公司

施工单位：

一、概述

工程建设监理是针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位，受业主（建设单位）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同以及工程建设承包合同、材料设备采购合同等进行的，旨在实现项目投资目标的微观监督管理活动。建设单位、监理单位和施工单位是建筑活动的三大主体。

二、法律依据

《建筑法》第三十二条：工程监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

《建筑工程质量管理条例》第三十七条：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑购配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

三、工程前期准备

施工单位应提供工程项目总进度计划并报审（表A21）、工程施工组织设计并报审（表A31）、材料和设备进场使用的有关资料并报审（表A32）。在上述施工准备工作就绪的情况下，填报单位工程开工申请报告（表A1），由监理单位总监理工程师审核批准，未经批准，施工单位不准擅自开工。

监理单位应及时审核工程有关资料，及时编制工程监理规划细则，并确定工

程例会时间，做好三大控制（质量控制、进度控制、投资控制.）、一协调(工作协调)、三管理（合同管理、信息管理、安全管理）的各项工作（具体工作内容以合同为准）。

四、验收制度

贯彻谁施工谁负责，谁施工谁负责安全和创建工作的原则。施工单位应切实加强管理，建立质量、安全、创建等各项工作的管理网络。

施工过程中，应坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序施工的原则，实行分部分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位进行自检、互检、专职质量员检查，认为合格后通知现场监理工程师到现场会同检验，经监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检查，合格后填报工序报验单、隐蔽工程质量验收单和分项工程质量评定单，报现场监理工程师检查验收。

未经监理工程师认可同意，不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工程覆盖。

施工单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行施工和自检。监理单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行检查核验。

监理工程师所发出的工程联系单、通知单、备忘录等内容，各相关单位应高度重视，不得拒收、拒签，若有异议，可在签收后另以书面形式提出，对监理工程师发出的通知单及指令单，应及时填报回复单。

五、工程使用材料检查

使用于本工程的原材料，应提供原材料的质保书，并根据原材料检测要求进行抽样复试，原材料必须先检测后使用；材料进场前，应提供样品，由监理工程师会同业主代表进行封样，并提交材料确认申请单，经监理工程师和业主代表签字确认后，方可进行采购；材料进场后，应及时通知监理进行检查，并在24小时内向监理提交报验资料，未经监理工程师同意，不得卸车；不符合要求的建筑材料、建筑构配件不准用于工程。原材料的取样需要有现场监理工程师见证进行，监理工程师须对每次取样情况做好记录。

材料复试合格，施工单位填报材料、设备进场使用申报单（表A32）。

六、工程进度计划的实施

在总控进度计划的前提下，施工单位应根据工程进展的实际情况制定工程周进度计划，并填报工程进度计划报审表(A21)。

以施工承包合同工期为目标，施工单位合理组织安排劳动力，合理安排材料设备进场，组织周转材料进场。

每周进行工程形象进度检查，对照合同工期找出差距，分析原因，采取合理的、切实可行的措施进行纠正。

七、建筑安全生产管理

建筑施工企业在编制施工组织设计时应当根椐本工程特点制订相应的安全技术措施。在开挖现场，采取放置围栏、夜间设置警示灯等防范措施。加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育的人员，不得上岗作业。

施工单位在工程施工期间，应制订安全生产责任制，有安全生产管理网络，有专职安全员进行督促检查，有安全生产的宣传气氛。严格遵守安全生产的有关法律法规。监理人员应依据有关规定对施工现场的安全生产状况加强监控，发现不安全因素应及时指出，督促整改，消除事故隐患。

八、投资控制和合同管理

监理人员应本着实事求是的原则，如实进行审核，监理人员要协助建设单位做好投资控制工作。

建设单位应提供各类合同（工程承包合同、材料设备购销合同等）提供给监理单位，为监理工作有据可循和正常进行创造条件。

总监理工程师：日期：监理交底会签：