融资租赁业务的会计处理
融资租赁会计处理
融资租赁会计处理融资租赁是企业为了获取特定资产使用权而签订的一种租赁合同。
在融资租赁过程中，租赁方（承租人）将资产租赁权转让给出租方（出资人），出租方以租金支付金作为对租赁资产的报酬。
融资租赁会计处理涉及到资产计提、利息分期、租赁尾款和相关会计科目的确认，下面将对其详细进行阐述。
一、资产计提根据会计准则，融资租赁的资产计提应当按照公允价值确认。
在开始融资租赁合同时，租赁方要将租赁资产的公允价值作为固定资产计入账面，同时，将其与该资产相关的租赁负债计入负债项目。
在租赁合同期限内，租赁方依据公允价值按折旧的方式来摊销租赁资产，并同时计提相关的利息费用。
二、利息分期融资租赁过程中，出租方向租赁方提供的资产财务成本包括租赁期间未支付的利息费用。
利息费用往往是由总租赁费用减去资本成本（即租金中非利息组分）所得到的。
租赁期间的利息费用需要根据合同规定的利息率以及租赁期限进行分期确认，并按照会计准则的要求计提。
三、租赁尾款融资租赁合同通常在租赁期满时，租赁方享有购买租赁资产的权利。
租赁尾款是指在租赁期届满时支付的购买资产的费用。
租赁尾款不包括租金中包含的利息费用。
在融资租赁合同签订之初，如果存在购买租赁资产的意向，将租赁尾款计入资产成本，并逐年摊销。
如果不打算购买租赁资产，租赁尾款则不计入资产财务成本。
四、相关会计科目确认在融资租赁的会计处理中，需要确认的相关会计科目包括租赁费用、租赁固定资产、租赁负债、利息费用、租赁尾款等。
租赁固定资产通常计入固定资产科目，租赁负债计入负债科目，利息费用计入利息支出科目。
租赁尾款可以根据购买意向来确定是否计入资产成本，并逐年摊销。
总结融资租赁是企业获取资产使用权的一种方式，其会计处理需要按照会计准则的规定进行。
在融资租赁合同的签订过程中，需要计提资产、分期确认利息、处理租赁尾款等。
同时，融资租赁相关的会计科目也需要在会计记录中进行确认。
准确处理融资租赁的会计处理，有助于提高财务报表的准确性和可靠性，为企业的经营决策提供重要的依据。
融资租赁会计处理方法
融资租赁会计处理方法
融资租赁是指租赁企业将租赁物以一定租金的形式转让给承租
人使用，并且在租赁期满后将租赁物的所有权转移给承租人的一种方式。
在融资租赁业务中，需要对相关的会计处理进行规范，以确保业务的合规性和财务报表的准确性。
一般而言，融资租赁的会计处理包括以下几个方面：
1.租赁收入的确认
租赁企业应当按照租赁期间所得到的租金计入租赁收入，并且在每个会计期间末确认当期租金收益。
租赁收入应当按照合同规定的租金及其相关费用计算，并且在合同期间内平均分摊在每个会计期间中。
2.租赁物的计价
租赁企业应当按照租赁物的公允价值对租赁物进行计价，并且在租赁期间内持续进行调整。
如果租赁企业对租赁物的公允价值无法确定，则应当按照合同规定的租金及其相关费用进行计价。
3.租赁物的折旧
租赁企业应当对租赁物进行折旧，折旧期间应当与租赁期间相同。
折旧额应当按照租赁物的计价和预计使用寿命进行计算，并且在每个会计期间内确认。
4.租赁物的转移
在租赁期满后，租赁企业应当将租赁物的所有权转移给承租人，并且应当根据租赁合同规定的转移条件进行相关的会计处理。
如果租赁合同中没有明确规定转移条件，则应当根据公允价值和租赁物的成
本进行转移。
总之，融资租赁的会计处理方法应当根据相关法律法规和会计准则进行规范，并且应当结合具体业务情况进行具体的处理。
租赁企业应当加强对融资租赁业务的内部控制和风险管理，以确保业务的合规性和财务报表的准确性。
融资租赁涉及的会计账务处理流程
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融资租赁与业务模式的会计处理
融资租赁与业务模式的会计处理融资租赁是指一方（出租方）将资产租赁给另一方（承租方），并通过租金等方式获取收益的一种商业模式。
在融资租赁中，资产的所有权归出租方所有，而承租方获得了使用权和盈利权。
融资租赁与传统的经营租赁不同，它的核心是通过租金回收来融资，并将所融资金作为租赁期间资产的购买费用。
在业务模式的会计处理中，融资租赁涉及到两个方面：出租方和承租方。
下面将分别对这两个方面的会计处理进行详细阐述。
出租方的会计处理：1. 租赁资产的确认：出租方在融资租赁开始时，应确认租赁资产的价值以及相关的租赁收入。
这些信息应该根据租赁合同和租赁资产的特点进行准确的测定。
2. 租赁收入的确认：出租方应根据融资租赁合同的条款，以合适的计量基础确认租赁收入。
常见的计量基础包括现金基础、准现金基础和利润基础。
此外，如果融资租赁涉及到有关费用、保险和维修的支付义务，出租方应在租赁收入中扣除这些相关费用。
3. 融资租赁资产的核算处理：出租方应将融资租赁资产纳入其资产负债表中，作为其所有的资产。
其价值应根据相关准则（如IFRS16）进行计量，并根据租赁期限和租赁收入进行分摊计算。
承租方的会计处理：1. 租赁负债的确认：承租方应在融资租赁开始时，确认租赁负债的价值，即未偿还的租金和未支付的利息的现值。
租赁负债应包括在承租方的资产负债表中。
2. 租赁费用的确认：承租方应将租赁费用按照合适的计量基础确认，如现金基础、准现金基础和利润基础。
租赁费用中应包括租金和利息两部分。
3. 融资租赁资产的核算处理：承租方应将融资租赁资产纳入其资产负债表中，作为其使用的资产，对应的金额应与租赁负债保持一致。
需要注意的是，在融资租赁中，租赁资产和租赁负债的会计处理方式不同于传统租赁模式。
在传统租赁模式中，承租方将租赁资产纳入其资产负债表，同时将租赁费用视为经营费用进行确认。
而在融资租赁中，承租方需要将融资租赁资产和租赁负债都纳入其资产负债表，同时将租赁费用以分摊的方式确认。
融资租赁的会计科目处理
融资租赁的会计科目处理
融资租赁是指租赁人提供经营租赁资产，被租赁人则以一定租赁费用租用租赁资产，并在期满时归还租赁资产的租赁交易行为。
融资租赁的会计科目处理要按照国家有关会计准则的规定，根据租赁者是否负责向租赁物提供资金而进行不同的处理。
一、租赁人负责提供资金
1.租取资产、应付融资租赁费：在此类融资租赁中，租赁人提供资金，以购买租赁资产的拥有权，并由被租赁人租赁。
因此，租赁费可以认定为一种应付账款，使用会计科目核算“应付融资租赁费”；而租赁资产则记入“租取资产”账户中。
2.增加租赁费用：租赁期间，按融资租赁协议约定的支付现金则记入会计科目“增加租赁费用”；转移拥有权的费用应当计入租赁期间的“增加租赁费用”，并抵缴“应付融资租赁费”。
二、被租赁人负责提供资金
1.融资租赁负债：因被租赁人提供资金，在租赁期间支付融资租赁费用，因此可以记入会计科目“融资租赁负债”；被租赁人可以将其负债以现金形式一次性支付，或者分期付息、分期支付本金等方式支付租赁费用。
2.出租资产：在租赁合同中，被租赁人承担出租资产的所有权，并在租赁期满后返还，因此可以记入会计科目“出租资产”；出租资产的支付可以记入会计科目“增加租赁费用”。
cpa融资租赁会计处理
cpa融资租赁会计处理
融资租赁是一种特殊的租赁形式，公司通过租赁方（出租人或融资租赁公司）以其他方式融资，将资产租赁给承租方使用。
在融资租赁中，会计处理通常涉及以下几个方面：
1. 租赁收入：租赁方每年从承租方收取租金作为收入。
这些租赁收入应该按照确认收入的准则记录，并根据租约的条款确定各期租金金额。
2. 租赁成本：租赁方需要支付资产采购成本，并根据租赁回报计划规定的时间表提取租赁成本，以补偿其资产投资。
这些成本应该根据账面利率（implicit interest rate）按照确定的期间
对租赁成本进行摊销。
3. 租赁资产：在租赁方的资产财务报表中，融资租赁所提供的租赁资产应该以资产价值的方式记录在资产负债表上。
租赁方还应该按照适用的会计准则（例如，IFRS 16）披露有关租赁
资产的信息。
4. 租赁负债：租赁方需要记录由于融资租赁而产生的租赁负债。
这些负债应该按照适用的会计准则（例如，IFRS 16）在资产
负债表上进行披露，并根据约定的租赁回报计划进行计量。
需要注意的是，具体的会计处理可能因不同的情况和会计准则而有所不同。
因此，在进行具体的会计处理前，建议咨询专业会计师或遵循适用的财务准则。
融资租赁会计处理 新会计准则租赁收入核算科目
融资租赁会计处理新会计准则租赁收入核算科目
融资租赁会计处理在新会计准则下主要涉及以下几个科目：
1. “应收融资租赁款”科目：该科目用于核算企业因融资租赁业务而产生的应收款项。
在租赁期开始日，出租人应按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，贷记“融资租赁资产”科目。
2. “租赁收入”科目：该科目用于核算企业确认的租赁收入。
在租赁期开始日，出租人应按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，借记“应收融资租赁款”科目，按出租人因转让未来经营收益权而享有的收益额等金额，贷记“租赁收入”科目。
3. “未实现融资收益”科目：该科目用于核算企业未实现的融资收益。
出租人应按收到的租赁款扣除担保余值后的净额，借记“银行存款”等科目，按担保余值，借记“长期应收款”科目，按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，贷记“应收融资租赁款”科目。
以上是新会计准则下融资租赁会计处理的主要内容，具体处理方式可能会根据企业实际情况和会计准则的变化而有所不同。
融资租赁公司会计处理
融资租赁公司会计处理摘要：一、融资租赁公司会计处理概述1.融资租赁公司简介2.会计处理的重要性二、融资租赁公司会计处理方法1.租赁资产的会计处理2.租赁负债的会计处理3.租赁收入的会计处理4.相关费用的会计处理三、融资租赁公司会计处理案例分析1.案例背景2.会计处理过程3.结果分析四、融资租赁公司会计处理应注意的问题1.会计政策的选择2.会计估计的合理性3.信息披露的充分性正文：一、融资租赁公司会计处理概述融资租赁公司是一种提供租赁业务的公司，其主要业务是向客户提供设备、机器等资产的租赁服务。
融资租赁公司在运营过程中，需要对租赁资产、租赁负债、租赁收入和相关费用进行会计处理。
这些会计处理对于保证融资租赁公司财务报表的真实性、准确性具有重要意义。
二、融资租赁公司会计处理方法1.租赁资产的会计处理：融资租赁公司在取得租赁资产时，应按照成本进行计量，包括购买价款、运输费、安装费等相关支出。
在租赁期间，应对租赁资产进行折旧或摊销，以反映资产的消耗和价值的减少。
2.租赁负债的会计处理：融资租赁公司在承担租赁负债时，应按照现值法对负债进行计量，包括租赁负债的本金、利息、保证金等。
在租赁期间，应对租赁负债进行利息调整，以反映负债的减少和利息的支出。
3.租赁收入的会计处理：融资租赁公司在向客户收取租赁收入时，应按照直线法或实际利率法进行计算，以反映租赁业务的经济实质。
同时，应对租赁收入进行会计分期，以反映收入的实现和现金的流入。
4.相关费用的会计处理：融资租赁公司在发生与租赁业务相关的费用时，应按照实际发生额进行计量，包括利息支出、手续费、佣金等。
同时，应对相关费用进行合理分摊，以反映费用的发生和业务的运营。
三、融资租赁公司会计处理案例分析某融资租赁公司（以下简称“公司”）与客户签订了一份融资租赁合同，向客户出租一台设备，租赁期限为5年，租赁期满后，公司有权以100元回购该设备。
合同约定，客户需支付租赁保证金50元，租赁期内每年末支付租金20元。
融资租赁租赁方会计处理
融资租赁租赁方会计处理
融资租赁是指一方（承租人）以支付租金的方式使用另一方（出租人）的资产，且在租赁期满后有购买资产的权利。
在这种情况下，承租人需要按照会计准则对租赁合同进行会计处理。
以下是一般情况下融资租赁租赁方的会计处理：
1.资产确认：
出租方在租赁开始时确认租赁物作为其资产，并同时确认一笔应收租赁款项。
2.资产折旧：
出租方按照租赁物的预计使用寿命和价值计提折旧费用。
3.利息收入：
出租方将租金中的利息部分列为租赁收入，按照合同规定的利率计算。
4.租赁收入确认：
出租方确认租赁收入，并在合同期间按照适用的会计准则进行确认。
5.租赁收入的分期确认：
租赁收入通常按照合同规定的支付计划分期确认，确保按照合同规定的支付方式和时间确认收入。
6.账面价值调整：
在租赁期间，出租方需要根据租赁物的净值进行账面价值的调整，确保租赁物的账面价值符合其预期残值。
7.出租方财务报表披露：
出租方需要在其财务报表中进行必要的披露，包括融资租赁的
租赁物、租金收入、未确认的租赁收入等项目。
8.对冲会计处理（如果适用）：
在某些情况下，出租方可能需要考虑使用金融工具对冲来自租赁的风险，这可能需要额外的会计处理。
需要注意的是，具体的会计处理可能受到国家、地区的会计准则的影响，因此出租方应根据适用的准则进行相关的处理。
此外，建议在进行融资租赁会计处理时咨询专业会计师或财务专业人士的意见。
融资租赁会计处理
（1）融资租赁资产、负债的入账价值我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或者合同确定的价款加之运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。
由于融资租入固定资产而产生的负债，普通也包括这些内容。
但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。
在这种情况下，资产的入账价值与负债的的入账价值可能不一致。
按照租赁会计准则的规定，以租入资产的租赁付款额加之因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入账价值。
这一规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；此外，由于没考虑折现因素，这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。
（2）融资租入资产的折旧及其他费用处理按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。
（3）融资费用的分摊承租人利息支出的是折现率，不考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部份。
（4）税收优惠我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。
（5）租期满后，按照租赁协议规定，可以由承租方以较低价格购买，也可以续租，也可以将其退还出租方。
如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部份行使选择权而便宜购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使便宜购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。
如续租，则按租赁新的固定资产一样处理；如果退还出租方，则冲减固定资产的账面价值。
2、出租方会计处理（1）租赁收益确认与计量租赁收益是租金额加估计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部份。
要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。
（2）租金租金是出租人得以回收的投资合理利润，普通包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。
会计实务：融资租赁会计处理怎么做
融资租赁会计处理怎么做融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
在融资租赁中，融资租赁会计处理具体是怎么做的呢？融资租赁又是什么？本文详细介绍融资租赁会计处理以及融资租赁的相关概念。
一、融资租赁会计处理（一）承租人对融资租赁的会计处理1、租赁开始日的会计处理在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。
这时的比例不大通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%（含30%）。
在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。
这时所讲的租赁资产的原账面价值是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。
如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原账面价值的折现率。
2、初始直接费用的会计处理初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。
承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。
承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产的入账价值。
其帐务处理为：借记固定资产，贷记银行存款等科目。
3、未确认融资费用的分摊在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。
记账实操-融资租赁会计处理分录
记账实操-融资租赁会计处理分录一、融资租赁会计分录借：固定资产——融资租赁贷：其他应付款二、承租人对融资租赁的会计处理1、租赁开始日的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷：银行存款等3、未确认融资费用的分摊借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用4、履约成本的会计处理借：管理费用等5、租赁期满时的会计处理(1)返还租赁资产借：长期应付款——应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产(2)优惠续租租赁资产借：营业外支出贷：银行存款(3)留购租赁资产借：长期应付款——应付融资租赁款同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
经融资租赁会计分录承租人：借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)出租人：借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)未担保余值营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷：融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益经营租赁与融资租赁的区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上；二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产账面价值的90%及以上；三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%；四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%。
融资租赁会计处理方式
融资租赁会计处理方式
融资租赁是指租赁公司与承租人之间签订租赁合同，租赁公司购买所需的资产，然后将该资产出租给承租人使用并收取租金。
在融资租赁中，租赁公司拥有该资产的所有权，而承租人只有使用权。
在会计处理方面，融资租赁分为两种类型：财务租赁和操作租赁。
财务租赁是指租赁合同中承租人在租赁期满后有权购买该资产的一
种租赁方式。
操作租赁则是指租赁合同中承租人没有购买权的一种租赁方式。
对于财务租赁，会计处理方式如下：
1. 租赁公司在购买资产后，将其计入固定资产账户。
2. 租赁公司在租赁收入中分摊每期的利息和本金，将利息收入计入资产账户中的利息收入，将本金收入计入租赁负债账户中。
3. 租赁公司在每期还款时，将本金和利息收入计入租赁负债账户中，将现金账户中的应收租金进行抵消。
4. 承租人在每期租金中将租金、利息和本金分别计入租赁费用账户中。
对于操作租赁，会计处理方式如下：
1. 租赁公司在购买资产后，将其计入固定资产账户。
2. 租赁公司在租赁收入中分摊每期租金，并将租金收入计入资产账户中的租赁收入账户中。
3. 租赁公司在每期租金中，将现金账户中的应收租金进行抵消。
4. 承租人在每期租金中将租金计入租赁费用账户中。
需要注意的是，在财务租赁中，租赁期间初期，租金中的利息较高，而后期的利息较低。
因此，在会计处理中，需要对每期租金进行分摊。
而在操作租赁中，每期租金中的租金部分是固定的，不需要进行分摊。
融资租赁的会计处理与报表分析
融资租赁的会计处理与报表分析融资租赁是一种特殊的租赁安排，它涉及资产租赁方和承租方之间的双方交易。
在融资租赁中，资产租赁方拥有租赁资产，而承租方支付租金来使用这些租赁资产。
本文将讨论融资租赁的会计处理和报表分析。
一、融资租赁的会计处理融资租赁的会计处理涉及到资产的确认、租赁债务和利息的计算等方面。
1. 资产的确认：对于资产租赁方而言，他们将租赁的资产纳入固定资产类别。
而对于承租方而言，他们将租赁资产列为租赁资产，并在资产负债表上确认相应的租赁负债。
2. 租赁债务的计算：资产租赁方需要将租赁负债按照合同中约定的利率和租赁期限计算并确认。
这个租赁负债包括每期租金的本金和利息部分。
3. 利息的计算：对于资产租赁方来说，他们按照净租金（即扣除资产成本的租金）计算利息收入。
而对于承租方，则按照租赁负债余额和合同中约定的利率计算利息支出。
二、融资租赁的报表分析融资租赁的报表分析主要涉及利润表和现金流量表的分析。
1. 利润表：在利润表中，需要分析租赁利息收入和租赁利息支出的情况。
资产租赁方的利润表中会包括租赁利息收入，而承租方的利润表则会包括租赁利息支出。
利润表也需要分析租金收入和租金支出的情况，以便分析租赁业务的盈利能力。
2. 现金流量表：在现金流量表中，需要关注租金现金流入和现金流出的情况。
资产租赁方的现金流量表中会包括租金现金流入，而承租方的现金流量表将包括租金现金流出。
3. 资产负债表：资产负债表需要反映租赁负债的变化情况。
资产租赁方的负债将会增加，而承租方则需要承担相应的租赁负债。
根据以上的分析，可以对融资租赁的会计处理和报表进行深入的分析。
这有助于了解融资租赁业务的经济效益和风险状况。
同时，也可以通过这些分析为决策提供参考依据，比如是否继续租赁某项资产、调整租金水平等。
结论融资租赁是一种常见的商业交易方式，它涉及到资产租赁方和承租方之间的租赁关系。
对于会计处理而言，资产租赁方需要确认租赁资产并计算相应的租赁负债和利息收入，而承租方则需要将租赁资产列为租赁资产，并计算相应的租赁负债和利息支出。
融资租赁资产的会计处理方法
融资租赁资产的会计处理方法融资租赁是一种常见的资产融资方式，通过租赁商将资产出租给承租商并提供融资支持。
在进行融资租赁业务时，需要对租赁资产进行准确的会计处理，以反映出租赁方和承租方在财务报表中的权益和负债。
一、融资租赁资产的确认与计量根据企业会计准则的规定，融资租赁业务应根据资产租赁合同的条款，确认租赁方的权益和承租方的债务。
具体会计处理方法如下：1. 租赁方会计处理租赁方在确认租赁资产时，应将该资产记作固定资产，并按照成本减值规定进行计量和披露。
同时，在确认租赁收入时，租赁方应按照资产的公允价值或未来租金的现值，较大的一方进行计量。
2. 承租方会计处理承租方在确认融资租赁资产时，应将该资产记入固定资产并按照成本减值规定进行计量和披露。
同时，在确认租赁负债时，承租方应将租赁负债以公允价值或未来租金现值较小的一方计量，并在负债期间按照利息法确认利息支出。
二、租赁期间的会计处理在融资租赁期间，需要对租赁收入、租金支出以及租赁资产的折旧和减值进行会计处理。
1. 租赁方会计处理租赁方应根据租赁合同的约定，确认租金收入并根据租赁资产的使用寿命进行折旧。
同时，在租赁资产的价值减少时，应进行减值测试并按照规定进行计提固定资产减值准备。
2. 承租方会计处理承租方应根据租赁合同的约定确认租赁费用，并按照租赁资产的使用寿命进行折旧。
同时，在确认租赁资产价值减少时，应进行减值测试并按照规定进行计提固定资产减值准备。
三、租赁终止时的会计处理当融资租赁期限届满或提前终止时，需要对租赁资产的处理进行会计处理。
1. 租赁方会计处理租赁方在融资租赁终止时，应将租赁资产的价值与相关负债进行抵销，并将融资租赁收入计入当期损益。
同时，将未确认的预计租赁收入、预计租赁费用及相关折旧、利息等计入当期损益。
2. 承租方会计处理承租方在融资租赁终止时，应将租赁资产的价值与相关负债进行抵销，并将融资租赁费用计入当期损益。
同时，将未确认的预计租赁费用及相关折旧、利息等计入当期损益。
融资租赁业务会计处理(精选5篇)
融资租赁业务会计处理（精选5篇）以下是网友分享的关于融资租赁业务会计处理的资料5篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。
新会计准则融资租赁业务会计处理篇一新会计准则第11-17条规定：1、在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值(借记“固定资产”或“在建工程”科目)，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值(贷记“长期应付款”科目)，其差额作为未确认融资费用(借记“未确认融资费用”科目)。
2、承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值(借记“固定资产”或“在建工程”科目,贷记“银行存款”或其他科目)。
3、承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。
承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
出租人的租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
4、未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊，承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用(借记“财务费用”科目,贷记“未确认融资费用”科目)。
5、承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
(借记“制造费用”或其他科目,贷记“累计折旧”科目)例1：某生产型企业采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为10,000,000元。
融资租赁收入会计处理
融资租赁收入会计处理一、引言融资租赁是指出租方购买租赁物并将其租赁给承租方，承租方可以在租金期限内使用租赁物，同时支付一定的租金。
在融资租赁业务中，融资租赁收入的会计处理是一个重要的环节，本文将对其进行全面、详细、完整且深入地探讨。
二、融资租赁收入的确认时机融资租赁收入的确认时机是指确定将收入计入当期损益的时间点。
根据《企业会计准则》的规定，确认融资租赁收入应满足以下条件：2.1 确定性和可衡量性融资租赁收入必须能够以可靠的方式确定和可衡量。
收入的金额应明确，并且能够被准确计量。
此外，还需要具备以下条件：•租金的金额能够被确定；•可以合理确定收入的金融成本；•对租赁物和不动产销售的成本和相关费用可以得出合理估计。
2.2 经济利益流入企业融资租赁收入的确认必须能够确保经济利益将流入企业。
这意味着租金的支付必须能够由承租方承担，并且能够按照租赁合同约定的期限和金额支付。
三、融资租赁收入的会计处理方法融资租赁收入的会计处理方法与一般租赁收入有所不同。
根据《企业会计准则》的规定，融资租赁收入应按照以下步骤进行会计处理：3.1 确定融资租赁利率首先需要确定融资租赁的利率，即承租方向出租方支付的租金利率。
融资租赁利率的确定通常需要考虑多个因素，如市场利率、信用评级、租赁物的性质等。
3.2 分类确认融资租赁类型根据《企业会计准则》的规定，融资租赁分为直接融资租赁和间接融资租赁。
直接融资租赁是指承租方在租赁期限结束时有权购买租赁物，而间接融资租赁则没有购买权。
3.3 确定融资租赁收入根据融资租赁类型的不同，确定融资租赁收入的方法也有所不同：3.3.1 直接融资租赁收入的确定对于直接融资租赁，应按照租赁物的公允价值确定融资租赁收入。
承租方使用租赁物期间产生的租金收入，应按照租金利率和租赁物的公允价值计算。
3.3.2 间接融资租赁收入的确定对于间接融资租赁，融资租赁收入应按照合同约定的租金计算。
合同约定的租金通常是固定金额，并且在租期内保持不变。
融资租赁的会计处理方法
融资租赁的会计处理方法融资租赁是指出租方将其所拥有的资产（例如机器、设备、车辆等）以租赁形式出租给承租方，由承租方分期支付租金的一种融资模式。
根据现行会计准则《会计准则——融资租赁》，融资租赁业务的会计处理可总结如下：一、签订融资租赁合同时的会计处理 1.租赁物的账面价值租赁物的账面价值是指租赁物在融资租赁交易中实际成交价格，即出租方收到的现金数额。
出租方应将租赁物的账面价值记入“财产和设备”或“无形资产”科目；2.融资租赁收入出租方收到的租金应当计入融资租赁收入科目；3.融资租赁支出出租方支付的租金应当计入融资租赁支出科目；4.其他费用在融资租赁过程中，出租方需支付的其他费用，包括但不限于保险费、利息、财务费、税金等，应当计入对应科目；二、融资租赁合同期间的会计处理 1.租赁物的账面价值租赁物的账面价值应当继续计入“财产和设备”或“无形资产”科目；2.融资租赁收入出租方收到的每期租金应当计入融资租赁收入科目；3.融资租赁支出出租方支付的每期租金应当计入融资租赁支出科目；4.折旧摊销折旧摊销是指出租方在融资租赁过程中，将租赁物的账面价值通过折旧摊销的方式纳入期末利润的收入科目。
具体折旧摊销金额的计算，应根据融资租赁合同的具体条款，结合租赁物的使用期限等因素确定；5.其他费用出租方在融资租赁过程中，需要支付的其他费用，应当按照合同约定的金额和时间，正确地计入对应科目；三、融资租赁合同到期后的会计处理 1.租赁物的账面价值租赁物的账面价值应当从“财产和设备”或“无形资产”科目去除；2.融资租赁收入出租方收到的最后一期租金应当计入融资租赁收入科目；3.融资租赁支出出租方支付的最后一期租金应当计入融资租赁支出科目；4.折旧摊销折旧摊销应当按照合同约定的金额，正确地计入期末利润的收入科目；5.其他费用出租方在融资租赁过程中，需要支付的其他费用，应当按照合同约定的金额和时间，正确地计入对应科目。
总之，融资租赁业务的会计处理应当遵循上述五个原则，确保租赁物的账面价值、租金的收支、折旧摊销和其他费用的精确记录，从而保证融资租赁业务的准确反映，促进财务报表的真实可靠。
融资租赁公司如何进行会计处理
融资租赁公司如何进行会计处理融资租赁公司如何进行会计处理融资租赁公司是一种金融机构，主要业务是为客户提供租赁融资服务。
在实际操作中，融资租赁公司需要进行会计处理，以保障业务运作的合法性和有效性。
以下是融资租赁公司如何进行会计处理的一些基本要点。
1. 融资租赁公司的主要业务融资租赁公司的主要业务是提供租赁融资服务，其主要作用是将租赁期内包括资产购置价款在内的租金分期还款表现为出租方应收租赁款，同时不能直接确认资产出售收入，而是在提前可以确认资产的购置价款及服务费等。
在这种情况下，融资租赁公司需要遵守相关的会计准则和法规，特别是租赁业务的会计处理要遵循现金流匹配和实质合同原则。
2. 融资租赁公司的会计处理方法融资租赁公司的租赁业务通常分为两种类型：直接融资租赁和回购式融资租赁。
在这两种不同的业务模式下，融资租赁公司需要采用不同的会计处理方法。
对于直接融资租赁，融资租赁公司需要将资产出租方与租赁方签订的租赁合同中约定的租金分期还款表现为出租方应收租赁款，同时计提资产折旧费用。
当租赁期届满后，租金收入的余额将计入融资租赁公司的收入中。
对于回购式融资租赁，融资租赁公司需要先向租赁方出售资产，在合同中约定回购条款，在租赁期满后，将资产回购，同时将租金分期还款表现为负债，计提为移交利益规定下的资产成本，租赁期限结束后将资产成本引入货币资金，其中除融资租赁款、利息外的金额为资产出售收入，在期初确认并按购置价款列示的会计政策将电脑这类生产完成后总需铭牌标识作为非货币性资产抵税处理。
3. 融资租赁公司的内部控制融资租赁公司的内部控制是保证业务操作有效性和信息准确性的重要保障。
融资租赁公司内部控制的核心是会计与财务方面的内部控制。
会计方面的内部控制主要包括：准确记录账户信息和财务报告、完善的审计制度、对内控制的覆盖和经常性的信息汇报等。
财务方面的内部控制主要包括：制定并执行有关验证、记录、存储和保护经济业务的政策和程序、清晰明确的流程与人事职责分配以及完善的财务监控制度等。
融资租赁会计处理
支付租金
承租人按照合同约定支付租金 ，包括本金和利息。在租赁期 内，承租人应将租金确认为相 关成本或费用。
租赁期届满时的处理
租赁期届满时，承租人应按照 合同约定处理租赁资产，可以 选择续租、退还或留购。如果 选择留购，承租人应将租赁资 产转移至自有资产。
出租人的会计处理方法
01 02
确认租赁收入和费用
出租人的会计处理原则
确认收入和费用
出租人应将租赁收入确认为收入，将租赁成本确认为费用，并在 利润表中列示。
资产管理和风险控制
出租人应对租赁资产进行管理和风险控制，确保租赁资产的安全 和完整。
租赁双方的会计处理差异
资产和负债的确认
承租人和出租人在确认资产和负债时存在差异，承租人将资产和负债列为资产 负债表中的长期资产和长期负债，而出租人将资产和负债列为资产负债表中的 短期投资和短期借款。
出租人在租赁期开始日，将租赁收入和相关费用确认为收入和费用。出 租人应按照合同约定收取租金，并将未实现融资收益分期确认为利息收 入。
租赁资产的风险和报酬转移
出租人应将与租赁资产所有权相关的风险和报酬转移给承租人，并保留 对租赁资产的控制权。
03
租赁期届满时的处理
租赁期届满时，出租人应按照合同约定处理租赁资产，可以选择续租、
融资租赁会计处理
目
CONTENCT
录
• 融资租赁概述 • 融资租赁的会计处理原则 • 融资租赁的会计处理方法 • 融资租赁的税务处理 • 融资租赁的风险管理 • 融资租赁的案例分析
01
融资租赁概述
融资租赁的定义
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择，购买 租赁物后将其出租给承租人，以获取租金为目的一种租赁交易。
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融资租赁业务的会计处理
一、融资租赁的会计处理及存有问题
(一)融资租赁的会计处理。
以租赁开始日为例，分别从承租人和出租人的角度分析一下应该如何做会计分录。
作为承租人，租赁开始时，得到的设备应该作为自有资产计入到资产账户下，最低租赁付款额当作一项负债计入到负债账户下，这之间的差额计入到费用账户下。
这里的借记固定资产就类似于本金，未确认融资费用作为差额类似于是租赁发生的利息，长期应付款则本利合。
而出租人，在租赁开始时，出租人相当于得到了猎取租金的债权，就借记应收科目和未担保余值科目下，贷记融资租赁资产科目，三者之间的差额计入到未实现融资租赁。
虽然在日常处理中，我们都是按照准则实行会计处理，但是实际中不难看出存有着一些弊端，接下来我会具体实行进一步的分析。
(二)会计处理中存有的问题。
1、推断标准中存有的问题融资租赁的推断标准并不是那么准确具体，存有着很多具有不确定性的词语，比如承租人在租赁机器设备时，所租赁的期限占这个机器设备本身使用寿命的75%，这里的75%虽然看上去特别的精确具体，不过在实际操作中却存有很大的随意性。
如果一个设备在使用中实行了设备的翻新，那么他的使用寿命就要重新实行评估，本身原本的租赁期可能已经达到了75%，不过翻新后的设备使用寿命延长，则可能使得租赁期的时间低于75%。
2、未确认融资费用是否直接计入当期损益。
对于一开始的计算，承租方需要在租赁资产的公允价值和最低租赁付款额现值之间做出一个比较，取其中较低者作为资产的入账原值，将最低租赁款项作为长期应付款，这两者之间的差额确认为未确认融资费用，并且在以后各个期间中实行摊销。
现在的绝绝大多数企业都是直接将分摊的差额计入到财务费用中去，这样做就存有着很不合理的地方。
3、租赁开始日的会计处理问题。
有一种情况，当租赁的资产总值的比例小于等于企业总资产的30%的时候，承租人能够自主的选择资产的原始价值和长期应付款的判定标准。
除了对比最低租赁付款额现值和资产公允价值，还能够选择最低租赁付款额。
这就给了企业自主发挥的可能，
这样产生的后果将极大影响企业会计信息中强调的“可比性原则”，
并且企业前后不相同的账务处理办法，这样还违反了“一贯性原则”。
4、承租人与出租人之间的会计处理。
一般情况下，承租人和出租人之
间不存有什么关联方关系，但是也存有着一些特别的情况，比如母公
司和子公司之间实行的租赁交易，他们之间就存有很多利用的地方。
因为准则中没有明确的规定应该如何确定最低租赁收款额和最低租赁
付款额，而为了获得更高的利润，母子公司之间就能够实行低价交易，这样其中一方就会虚增资产，增加营业收入，使得利润增加，相对一
方则用来承担损失。
二、融资租赁会计处理问题的解决办法
(一)明确判定标准。
这个问题最根本的解决办法就是在准则上做出明
确的标准，比如说当一项租赁业务满足第一条，租赁期满得到所有权
转移时，那么之后的几条标准满足到什么水准时则算是融资租赁，否
则就是经营租赁。
能够通过这样的规定来解决推断标准不定的问题。
(二)直接扣除未确认融资费用。
根据准则的要求，在会计处理中需要
承租人将得来的设备当作资产来治理，采纳和企业相同的折旧方法，
并且计入成本、费用中去，对于差额既未确认融资费用的分摊计入到
费用科目下，从当期损益中扣除，这样就已经造成了自相矛盾的结果。
这种情况下，应该讲未确认融资费用同时计入到折旧相同的科目中去。
比如说会计处理时将设备当作非生产的固定资产使用，那么就把分摊
的金额计入费用中，在当期损益中直接全额扣除。
(三)明确选择标准。
通过判定融资资产占企业总额比重，来确认入账
价值和长期应付款确认的问题，不应该让企业自身去实行选择，融资
租赁准则应该明确的指出应该选用什么样的方式来确认金额，只有明
确的标准才能减少企业投机取巧的可能性，保证会计处理的一致性，
企业信息的可比性，所以这项标准应该实行修订，不需要实行判定。
(四)根据参照对象判定。
如果非独立企业实行交易，则应该对他们的
最低付款额和最低收款额加以要求，依照两个独立企业之间的相同类
似的经济交易活动的金额作为参照数据，或者最低租赁付款额不能高于一定比例，最低租赁收款额不能低于一定比例。
综上所述，融资租赁业是一个值得长期进展的行业，他比其他融资方法有更加突出的地方，作为一个有效的融资当前已经得到了快速的进展，它不但能够带动国家经济的进展，还能够增加就业等等诸多的好处，影响广而长远。
本文通过对融资租赁业务账务处理的分析，对融资租赁会计事务有了更深的了解，虽然在现阶段我国融资租赁的会计处理仍然存有很多问题，但通过持续的改进，已经逐步完善了其会计处理，能够更好的发挥其独特的优势，促动我国经济的进展。
融资租赁业务的会计处理。