房地产公司商业项目市调表汇编
房地产楼盘市调表格
楼盘市调表
案名售楼电话首次开盘时间所属片区项目地址
物业类型
位置
公共交通
交通
距主要车站距离所属商圈及距离
配套
生活配套
占地面积总建筑面积总户数
容积率绿化率栋数Q*楼层F
车位数量及配比车位租价车位售价
交房时间工程进度物业费用
户型建面套数去化套数比例价格在售户型
基本
交房时间：
情况
住：住：住：销售起价销售均价最高价格
商：商：商：得房率层高交房标准
小区自建配套
近期促销活动
开发商代理商及佣金
相关
公司
物业公司渠道公司及电商费
来访渠道
楼盘点评
市调人员：楼盘接待人及电话：
客户接触点调研
大类二级
指标
三级指
标
序
号
单项描述
评分
（满分 5 分）
1 建筑风格
建筑外
2 外部颜色
观
3 外部档次
1 内部档次
2 内部面积
内部视
售楼
硬件
觉 3 室内布局
处
4 功能配套
1 楼书制作
宣传展 2 楼书取阅
示
3 广告展示
视觉效果
1 服装款式/ 颜色
服装
2 整洁度
1 相貌
形象
2 气质
1 是否微笑
微笑
2 真诚度
置业软件
顾问 1 礼貌礼仪
2 专业用语
3 楼盘熟悉度
职业素
养 4 专业知识
5 耐心
6 语言表达。
房地产区域市场调研实操表格汇编
表1 房地产总体发展情况表 表2 房地产板块分布情况表
表3 房地产价格走势表 表4 区域市场房价指数表
表5 物业分布情况表
区域市场 表名：房地产总体发展情况表
表1
状况调研 关键词：区域市场状况
推荐复制直接使用
房地产总体发展情况表
项目 签定土地出让合同 商品房用地 房地产开发总额 其中商品房建设占比重 其中住宅投资占比重 商品房施工面积 其中住宅施工面积 住宅施工面积中今年 新开工者所占比例 商品房竣工面积
其中住宅竣工面积 销售预售商品房面积
其中现楼销售 其中期房销售 全市商品房销售收入 其中住宅销售收入
空置面积
上半年
与去年同期相比
备注
住宅 办公楼 商业楼 二手楼买卖 制表人:
制表时间:
区域市场 状况调研
表名：房地产板块分布情况表 关键词：板块分布 推荐复制直接使用
房地产板块分布情况表
表2
板块差异
板块 1：
区 板块 2：
区 板块 3：
区 板块 4：
区
地理范围
划分依据 商品住宅平均价
多层 小高层
层 别墅
热销区域 制表人:
制表时间:
区域市场 状况调研
表名：房地产价格走势表 关键词：价格趋势 推荐复制直接使用
表3
房地产价格走势表
元/平方米
2007 年平均价格 同比增长 06 年平均价格 同比增长
年 间 02 月
年 年 04 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 03 月 月 05 月 06 月 07 月 08 月 09 月 10 月 11 月 12 月 01 月 02 月 03 月
城 市 指 数
房地产市调表格(合集)
项目基本情况
案名
联系电话
发展商
地理位置
性质
投资商
代理商
设计单位
设计单位
施工单位
监理公司
物业公司
社区周边环境
地理环境
市政及交通
人文及教育
商业及金融
项目总体规划设计情况
占地面积
建筑总面积
绿化率
容积率
建筑形式
建筑结构
建筑层数
层高
总楼栋
总套数
使用率
物业费
车位数量
车位比例
车位售价
车位租价
户型结构
户型面积
最低价
付款方式
一次性
付款折扣
分期付款
付款折扣
按揭付款
付款折扣
按揭银行
首期成数
代收费用
商铺情况
销售方式
面积
层高
业态
起价
均价
最高价
营销主题
项目分析
近期推广与优惠
调查人：
日期：
2、商铺公共区域饰材：广场：公共走道：
3、内部饰材：铺内墙体：地面：
内部门窗：灯光照明：
商业环境
铺位划分
功能划分：
面积划分：
价格
均价：最高价：最底价：
一层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
二层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
三层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
四层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
五层均价：最高价（比例）：最底价（比例）：
价格走势：
租金价
客户定位
付款方式
媒体情况
日期：频率：内容：
诉求重点：
销售情况
地产项目市调表(最全)
入口标识 柜 灯光装饰 车道），灯光装饰 型环氧地坪 凝土 刚砂 料 护角 标识
采光大堂
上核增面积 下核增面积
馆 私人教练） 配置游泳教练）
泳池 亲自俱乐部 置儿童助教）
牌 私人教练） 房 厅 /简餐
场 场 馆
球
可配置私人厨师） 间
尔夫 线
茄会所 会
池
闲节点 雾降温系统） 系统）
合设计）
七、建筑用材 品牌/用材
首层门厅
灯具
墙面
地面
车库门厅
天棚
家私
灯具
公区装修
墙面
电梯间
地面
天棚
地面
标准层走道 墙面
顶棚
地面
墙面
楼梯间
顶棚
灯具
管井门
品牌/选型
电梯设备
电梯
载重 梯速
梯内装修
类型
室外 智能化
室内 智能化
停车管理系统 小区闭路监控 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 人行通道闸系统
其他 新风系统 地暖系统 保湿系统 饮水系统
板，夜间节能照明 配备充电装置
车停泊、租恁服务 练，冬日PartyDJ，烧烤厨师 室 间 、宠物一站式服务 式宠物粪便收集、 按钮 供茶点服务 电影预定 园 老龄锻炼 炼 、果园
置
备注
Hale Waihona Puke 备注其他（单位：KG） （单位：米/S） 八、智能设备 配置标准
九、客户情况
主力区域
年龄结构
家庭结构
职业特征
家庭收入
置业目的
关注因素
抗性因素 最喜欢 的产品 最关注 的配套
其他
其他注明
其他注明
房地产市调表格
房地产市调表格楼盘市调表格项目售楼电话开盘时间名称所属片区项目地址物业类型公共交通距主要公交车站距主要地标距离距离位置教育交通配套医疗购物公园休闲娱乐金融占地面积总建筑面积总户数容积率绿化率车位栋数Q*楼层F 在售规模户型面积(平米) 套数比例基本户型分布情况得房率层高交房标准建筑结构电梯外立面小区配套起价最高价均价价格开盘日期促销活动成交销售率客户开发商代理商相关物业管理物业费用公司交房时间工程进度备注户型分配如下:户型面积范围规划户数售出户数销售比% 房厅卫房厅卫房厅卫房厅卫合计一. 地理位置分析(环境/交通/市政配套等):二. 小区配套分析:三. 价格分析(优惠幅度): 综合分析四. 客源分析:五. 媒体分析:六. 付款方式分析:七. 售楼人员素质分析:八. 产品独特卖点分析:九. 优势分析: 十. 劣势分析:客户接触点调研二评分级三级序大类单项描述 (满分5指指标号分) 标1 建筑风格售建筑硬件楼2 外部颜色外观处3 外部档次1 内部档次内部2 内部面积视觉3 室内布局4 功能配套1 楼书制作宣传2 楼书取阅展示3 广告展示视觉效果1 服装款式/颜色服装2 整洁度1 相貌形象2 气质1 是否微笑置微笑业2 真诚度软件顾1 礼貌礼仪问 2 专业用语3 楼盘熟悉度职业素养 4 专业知识5 耐心6 语言表达宣传推广调研类别名称主题方式报纸杂志媒活体动电台宣宣互联网传传户外电视下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
地产市调报告表格模板
地产市调报告表格模板
1. 研究背景
地产市场是一个广泛而复杂的领域，需要进行深入的市场研究，以制定出正确的市场营销策略。
一个好的市调报告需要包含详尽的数据和图表，能够让客户快速地把握市场形势。
此处介绍一份地产市调报告表格模板，以供参考。
2. 表格说明
地产市调报告表格模板包括两个部分：市场概况和房产销售情况。
其中市场概况主要从多角度分析市场整体情况，包括规模、增长率、竞争格局、需求走向等，并从中归纳出最关键的市场变化和市场趋势；房产销售情况则是从房产销售数据分析，重点介绍房产市场表现，包括销售情况、价格情况、销售时间等。
2.1 市场概况表格
市场概况表格主要是从宏观整体上分析市场情况、市场趋势、市场数据。
具体包括规模、增长率、竞争格局、需求走向等。
行列
1 Title
2 规模
3 增长率
4 竞争格局
5 需求走向
6 最关键市场变化和趋势的归纳
2.2 房产销售情况表格
房产销售情况表格主要是从销售数据分析，重点介绍房产市场表现。
具体包括销售情况、房产价格情况、销售时间等。
行列
1 Title
2 销售情况
3 房产价格情况
4 销售时间
3. 结论
通过市场概况和房产销售情况的分析，可以发现市场随着时间推移有了很
大的变化，同时也可以发现市场未来的趋势。
因此，针对此地产市调报告表格模板，定制化的改进能够更好地符合客户的需求，也能更好地提升分析效果。
【房地产精品文档】商业基础市调表
【房地产精品文档】商业基础市调表
商业基础市调表
商圈名称： 商圈四至： 使用分区：
商业区□ 老居民区□ 文教区□ 新兴社区□ 交通便利□ 旅行区□ 办公区□ 其它□ （说明 ）
注：A 商业区（黄金商业□ 一级商业□ 二级商业□）
交通状况调查表
公交车到站下车人：
学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅行 % 其它 % 下车目的：
换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其它 % 轨道交通到站下车人：
学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅行 % 其它 % 下车目的：
换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其它 %
数量编号：
调查日期： 调 查 人：
客流量调查表
日期：测试人：
周客流量平均数：人
16岁以下约%
17-49岁约%
50岁以上%
标的物一公里以内市调表
距标的物一公里以内的：
饭店座五星级座四星级座三星级座
写字楼座（名称约人）
购物中心/商场座（名称）
超市座（名称）居民楼共座高层座多层座
公园（名称）
大学座中学座幼儿园个
要紧街道（名称）
固定人口数量约万人
流淌人口数量约万人（流淌人口职业特点）
居民人均年龄：16岁以下% （17-49岁）% 50岁以上%
银行名称
小商铺基础市调表
所属商圈：
调 查 人： 调查日期：
大商场基础市调表
所属商圈：
调 查 人： 调查日期：
附图:
1、商圈外观图
2、要紧商家外观图及室内平面、装饰图。