天津房产赠与公证书
房产赠予的公证书(3篇)
第1篇公证事项：房产赠予公证机关：______公证处公证书字号：______证字第______号一、当事人基本情况赠与人：______，男/女，______年______月______日出生，身份证号码：______，住址：______。
受赠人：______，男/女，______年______月______日出生，身份证号码：______，住址：______。
二、公证事项及事实根据赠与人______（姓名）与受赠人______（姓名）的共同申请，本公证处受理了赠予______（房屋地址）的公证事项。
现将事实如下：1. 赠与人______（姓名）自愿将位于______（房屋地址）的房产赠予受赠人______（姓名）。
2. 该房产原登记于赠与人______（姓名）名下，房屋所有权证号为______。
3. 赠与人______（姓名）与受赠人______（姓名）就赠予事宜达成一致意见，双方确认赠予行为合法、自愿，无任何纠纷。
4. 赠与人______（姓名）已将房屋过户手续办理完毕，受赠人______（姓名）已取得该房产的所有权。
5. 赠予人______（姓名）与受赠人______（姓名）保证，该赠予行为符合国家法律法规，不存在任何违法、违规行为。
三、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条、第二百零九条、第二百一十条、第二百一十一条之规定，结合本公证事项的具体情况，本公证处认为赠与人______（姓名）与受赠人______（姓名）之间的赠予行为合法有效。
四、公证结果本公证处依法对赠与人______（姓名）与受赠人______（姓名）之间的房产赠予行为予以公证。
五、特别声明1. 本公证处仅对赠与人______（姓名）与受赠人______（姓名）之间的赠予行为进行公证，对该房产的权属、用途等不承担任何责任。
2. 赠予人______（姓名）与受赠人______（姓名）应自行承担因房产赠予所引起的法律后果。
房产赠予公证书模板(3篇)
第1篇公证事项：房产赠予公证文号：________________公证处名称：________________地址：________________联系电话：________________日期：____年__月__日【公证书正文】兹证明：一、赠予人基本信息赠予人姓名：________________性别：________________出生日期：________________身份证号码：________________住址：________________二、受赠人基本信息受赠人姓名：________________性别：________________出生日期：________________身份证号码：________________住址：________________三、赠予房产基本情况房产座落：________________房产证号：________________房产建筑面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________房屋权属：________________四、赠予原因及条件赠予原因：________________赠予条件：（如有条件，请详细列明）1. _______________2. _______________3. _______________五、赠予方式赠予人自愿将上述房产无偿赠予受赠人，双方达成赠予协议，现将赠予事宜办理公证。
六、赠予协议内容1. 赠予人自愿将上述房产无偿赠予受赠人，受赠人接受赠予。
2. 赠予人保证上述房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
3. 赠予人保证上述房产无任何抵押、查封、租赁等权利限制。
4. 双方同意，本房产赠予自本公证书生效之日起生效。
5. 本公证书生效后，赠予人不得以任何理由反悔或撤销赠予。
七、其他约定事项1. 本公证书生效后，受赠人有权依法取得上述房产的占有、使用、收益和处分权。
房产赠予委托公证书(3篇)
第1篇【公证书编号】：[公证处名称]证字[年份]第[公证序号]号【受托人姓名】：[受托人全名]【受托人身份证号码】：[受托人身份证号码]【委托人姓名】：[委托人全名]【委托人身份证号码】：[委托人身份证号码]【赠予房产基本信息】：房产坐落：[房产具体地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX号]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]土地使用权类型：[土地使用权类型，如：国有土地使用权]房屋所有权类型：[房屋所有权类型，如：商品房]【赠予原因】：[在此简要说明赠予房产的原因，如：亲情关系、友谊、经济需要等]【委托事项】：[在此详细列明受托人需要办理的具体事项，如：办理房产过户手续、签订赠予合同、办理房产登记等]一、受托人应按照委托人的意愿，代表委托人办理以下事项：1. 代表委托人与受赠人签订房产赠予合同；2. 协助受赠人办理房产过户手续；3. 协助受赠人办理房产登记手续；4. 代为处理与房产赠予相关的其他事宜。
二、受托人在办理上述事项时，应遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益，不得损害第三方的合法权益。
三、受托人在办理上述事项过程中，如遇到不可抗力或特殊情况，导致无法按期完成委托事项的，应及时通知委托人，并采取必要的补救措施。
四、受托人在办理上述事项过程中，如因受托人的故意或重大过失导致委托人遭受损失的，应承担相应的法律责任。
五、受托人在办理上述事项过程中，不得泄露委托人的隐私和商业秘密。
六、受托人应在办理完毕上述事项后，将办理结果报告给委托人，并提交相关文件和资料。
【委托期限】：自本公证书生效之日起至受托人完成委托事项之日止。
【委托人承诺】：1. 委托人保证其具有完全民事行为能力，且对赠予房产拥有完全的所有权；2. 委托人保证赠予房产的行为真实、合法、有效；3. 委托人保证赠予房产的行为不违反国家法律法规和公序良俗；4. 委托人同意受托人按照本公证书约定的事项办理相关手续。
【受托人承诺】：1. 受托人保证按照委托人的意愿办理委托事项，并遵守国家法律法规；2. 受托人保证在办理委托事项过程中，维护委托人的合法权益；3. 受托人保证保守委托人的隐私和商业秘密；4. 受托人保证在委托期限届满前完成委托事项。
赠予房产公证书样本(3篇)
第1篇公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）申请人：（申请人姓名）身份证号码：（申请人身份证号码）住址：（申请人住址）委托代理人：（委托代理人姓名）身份证号码：（委托代理人身份证号码）住址：（委托代理人住址）一、公证事项申请人（以下简称“甲方”）自愿将位于（房产所在地）的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠予乙方（以下简称“乙方”），双方当事人自愿申请办理涉案房产的赠予公证。
二、事实与理由1. 涉案房产为甲方合法拥有的房产，具有完整的产权证明文件。
2. 甲方自愿将涉案房产无偿赠予乙方，双方当事人均表示真实意愿，无任何欺诈、胁迫等情形。
3. 双方当事人均具备完全民事行为能力，自愿签订本赠予协议。
4. 乙方同意接受涉案房产的赠予，并承诺依法使用、管理和维护涉案房产。
5. 为保障双方当事人的合法权益，特申请办理涉案房产的赠予公证。
三、公证内容1. 证明涉案房产为甲方合法拥有的房产，并具有完整的产权证明文件。
2. 证明甲方自愿将涉案房产无偿赠予乙方，双方当事人均表示真实意愿。
3. 证明双方当事人具备完全民事行为能力，自愿签订本赠予协议。
4. 证明乙方同意接受涉案房产的赠予，并承诺依法使用、管理和维护涉案房产。
四、公证程序1. 双方当事人持相关证明材料向公证机关申请办理赠予公证。
2. 公证机关对申请材料进行审核，确认符合公证条件。
3. 公证机关通知双方当事人到公证处办理公证手续。
4. 双方当事人到公证处办理公证手续，并签署公证文书。
5. 公证机关出具公证证书。
五、公证费用根据《中华人民共和国公证法》及相关规定，公证费用为人民币（大写）：元整。
六、公证期限公证期限为自公证机关出具公证证书之日起（公证期限）。
七、其他事项1. 本公证证书具有法律效力，双方当事人应严格遵守。
2. 如因公证事项发生争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
3. 本公证证书自出具之日起，如因当事人一方或双方原因导致公证事项变更、撤销或失效，公证机关不负任何责任。
公证房屋赠与合同模板
公证房屋赠与合同模板甲方（赠与人）：（姓名）、（性别）、身份证号码：（身份证号码）、住所：（地址）乙方（受赠人）：（姓名）、（性别）、身份证号码：（身份证号码）、住所：（地址）经甲乙双方协商一致，为了确保赠与房屋的合法性、真实性和有效性，特经公证处公证并制作如下赠与合同：一、赠与房产信息1. 甲方愿意将其所有权属于其位于（房屋地址）的房屋赠与给乙方，并保证该房屋没有任何担保、抵押、扣押或其他形式的限制，不存在法律或纠纷问题。
2. 赠与房屋基本信息如下：房屋坐落地点：（地址）房屋所有权证号：（证号）房屋面积：（面积）房屋结构：（结构）房屋层数：（层数）3. 赠与房屋权利和义务转移，赠予范围包括该房屋及相关附属设施，且不包括与该房屋相关的任何债务、税费或其他负担。
二、赠与条件1. 甲方保证其所赠与的房屋权利真实有效，不存在他人有权提出异议的情况。
2. 乙方接受赠与房屋，并自接受之日起对该房屋承担主权利和义务。
三、公证程序及权利义务1. 本赠与合同经公证处公证，并签署后立即生效。
2. 乙方在签署本合同时应当缴纳相关公证费用，并按照公证法相关规定承担公证手续。
3. 乙方自接受赠与之日起，成为该房屋的所有人，并享有该房屋的全部权益。
4. 乙方应当及时办理房屋权属变更手续，并承担相关税费及其他费用。
5. 若赠与的房屋发生争议或产生其他问题，甲乙双方应善意协商解决，如不能达成一致意见，可依法向有管辖权的法院提起诉讼解决。
四、其他约定1. 本赠与合同一经签署，甲方不得撤销或变更。
2. 本赠与合同项下的条款均为合法有效，若有矛盾之处，应当以本合同为准。
3. 本合同的任何修改或补充必须经双方协商一致，并经公证处公证。
五、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方签字：_____________ 日期：_____________乙方签字：_____________ 日期：_____________证人签字：_____________ 日期：_____________签署地点：___________签署时间：___________公证员：_____________ 日期：___________。
房产赠予公证协议书
房产赠予公证协议书一、背景本协议由以下双方共同签署，甲方为房产所有人，乙方为受赠房产的对象。
为了确保房产赠予的合法性、公正性以及双方权益的保护，双方达成如下协议。
二、赠予房产信息1.房产基本信息：–房产地址：–房产面积：–房产证号：–赠予方式：2.房产权属情况：–房产所有权归属于甲方；–房产不存在任何纠纷、抵押或查封等情况；–房产未被转让、抵押或出租给任何第三方。
三、赠予公证事项1.公证机关：–公证机关名称：–公证机关地址：2.公证费用：–公证费用由甲方承担；–具体费用标准由公证机关规定。
四、双方权利义务1.甲方权利与义务：–甲方作为房产的合法所有人，有权处分、赠予该房产；–甲方承诺赠予房产前已尽职调查并保证房产证明文件的真实性和合法性；–甲方在公证办理期间应积极配合并提供所需材料。
2.乙方权利与义务：–乙方作为受赠对象，有权接受赠予并享有相应的房产使用权；–乙方应当全面配合完成公证办理，并提供所需材料。
五、公证办理流程1.申请人员：–甲方提供身份证明文件及相关材料；–乙方提供身份证明文件及相关材料。
2.公证机关相关步骤：–双方提出公证申请；–公证机关进行证明材料审查和审查费用缴纳；–公证机关将公证申请公示三十个自然日；–公证机关对甲方和乙方进行询问和核实；–公证机关制作公证书并移交给甲方和乙方。
六、协议生效与解除1.协议生效：–本协议自双方签署之日起生效；–自协议生效之日起甲方即具有赠予房产的权利。
2.协议解除：–若双方一致同意解除协议，须另行签署解除协议书；–双方协商一致，有其他合法解除协议的情形发生。
七、协议争议解决1.对本协议的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方如发生争议，可以协商解决；若协商不能达成一致意见，则应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，由双方协商决定，并作为协议的补充部分。
夫妻房产赠予公证书范本(3篇)
第1篇【公证机关名称】公证书【公证文号】（年份）公证字第【序号】号【当事人信息】甲方（赠予方）：姓名：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】乙方（接受方）：姓名：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】【公证事项】甲方自愿将位于【房产所在地区】的房产（以下简称“涉案房产”），房产证号为【房产证号】，房屋所有权证登记在乙方名下，现将该房产赠予乙方。
乙方接受甲方的赠予，双方对此事达成一致意见。
【房产基本情况】涉案房产位于【房产详细地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权类型为【土地使用权类型】，土地使用权期限为【土地使用权期限】。
【赠予原因】甲方自愿赠予乙方涉案房产，原因如下：1. 甲乙双方系夫妻关系，甲乙双方感情和睦，甲方愿意将涉案房产作为对乙方的一种关爱和补偿。
2. 甲乙双方共同经营家庭，涉案房产系双方共同财产，甲方认为乙方有权利享有该房产的所有权。
3. 甲乙双方认为，涉案房产的赠予有利于双方家庭关系的稳定和和谐。
【赠予方式】甲方将涉案房产的所有权无偿赠予乙方，乙方同意接受该赠予。
【权利义务】1. 甲方承诺涉案房产无任何权属纠纷，且不存在任何债务和税费。
2. 甲方在签订本公证书之日起，将涉案房产的所有权无偿转移给乙方。
3. 乙方在收到涉案房产后，应妥善保管和使用该房产，不得擅自处分。
4. 乙方在继承、赠予、出售、交换、抵押涉案房产时，应依法办理相关手续。
【办理手续】1. 甲方、乙方应持本人有效身份证件及房产证原件到【公证机关名称】办理公证。
2. 甲方、乙方应按照【公证机关名称】的要求提供相关证明材料。
3. 【公证机关名称】将对涉案房产的权属状况进行核实，并出具本公证书。
【公证机关审查】【公证机关名称】在审查过程中，对以下事项进行了核实：1. 甲方、乙方身份的真实性。
2. 涉案房产的权属状况。
赠与房屋合同公证书范文
赠与房屋合同公证书范文公证书编号：XXXXX赠与人：（以下简称甲方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXX受赠人：（以下简称乙方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方作为房屋的合法所有人，愿意将其拥有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下简称房屋）无偿赠与乙方，并为明确双方权益，特申请公证机关对此次赠与行为进行公证，特立此合同。
一、赠与房屋的基本信息1. 房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 房屋面积：XXXXXXXX平方米3. 房屋结构：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4. 房屋权属证书号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、赠与的条件和义务1. 甲方无偿将房屋赠与乙方，乙方接受赠与，并同意接受房屋的现状，包括但不限于现有的装修、设施、附属物等。
2. 甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或限制。
3. 甲方同意配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的费用和税费。
4. 乙方同意自愿接受此次赠与，对赠与行为无异议，且不会因此产生任何其他权益要求。
三、公证程序1. 甲方与乙方均同意将此次赠与行为进行公证，接受公证机关的监督和记录。
2. 公证机关将对甲方的身份、房屋的权属等进行核实，并将核实结果记录在公证书中。
四、公证效力1. 经过公证的赠与合同具有法律效力，对双方具有约束力。
2. 公证书一经颁发，即为双方的合法凭证，可作为房屋过户手续的必备文件。
五、其他约定1. 本合同自公证书颁发之日起生效，至赠与完成并办理过户手续之日终止。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附件1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 房屋权属证书复印件特此申请公证。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________公证机关：____________________公证员：____________________日期：____________________【注】以上为赠与房屋合同公证书范文，仅供参考。
夫妻房产赠予公证书(3篇)
第1篇兹有甲方（赠与人）与乙方（受赠人）夫妻二人，于____年____月____日自愿达成如下赠予协议：一、赠予物的基本情况1. 房产证号：____；2. 房产地址：____；3. 房产性质：____；4. 房产面积：____平方米；5. 房产产权人：甲方；6. 房产使用权人：甲方、乙方。
二、赠予物的赠予条件1. 甲方自愿将上述房产赠予乙方，乙方接受甲方赠予的房产；2. 本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本赠予协议的生效，不影响甲乙双方在赠予物上原有的权利和义务。
三、赠予物的权利和义务1. 乙方接受甲方赠予的房产后，享有该房产的所有权；2. 乙方在享有房产所有权的同时，承担相应的义务，包括但不限于：（1）依法缴纳房产税、土地增值税等税费；（2）遵守国家有关房产管理的法律法规；（3）合理使用房产，不得擅自改变房产用途；（4）在房产权利受到侵害时，依法维护自己的合法权益。
四、赠予物的变更和解除1. 在本赠予协议生效后，未经甲方、乙方双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议；2. 如因不可抗力导致本赠予协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
五、争议解决1. 双方在履行本赠予协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均可向甲方、乙方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本赠予协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（赠与人）：____乙方（受赠人）：____甲方（赠与人）签字（或盖章）：____乙方（受赠人）签字（或盖章）：____日期：____年____月____日公证机关：____公证处公证员：____日期：____年____月____日注：本公证书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
在办理房产赠予手续时，请务必遵守国家法律法规，并咨询专业律师。
第2篇公证书文号：_______受赠人：_______（姓名）赠与人：_______（姓名）赠予房产地址：_______（详细地址）一、公证事项根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定，本公证机构依法对赠与人_______（姓名）将其名下位于_______（详细地址）的房产赠予受赠人_______（姓名）的行为进行公证。
房屋夫妻赠予公证委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）性别：（性别）出生日期：（出生日期）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）性别：（性别）出生日期：（出生日期）住址：（住址）鉴于：1. 委托人系房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全所有权。
2. 委托人因工作、生活等原因，需将上述房屋赠予受托人。
3. 委托人愿意将上述房屋赠予受托人，并委托受托人代为办理房屋赠予公证手续。
4. 委托人同意受托人代表其办理与房屋赠予相关的所有事宜。
5. 委托人充分了解赠予公证的法律后果，并愿意承担相应的法律责任。
为此，委托人特此委托受托人代为办理以下事项：一、受托人应代表委托人向公证机关申请办理房屋赠予公证手续。
二、受托人应向公证机关提供以下材料：1. 委托人的身份证原件及复印件。
2. 受托人的身份证原件及复印件。
3. 房屋所有权证原件及复印件。
4. 房屋赠予协议书。
5. 房屋评估报告。
6. 其他公证机关要求提供的材料。
三、受托人应按照公证机关的要求，协助办理房屋赠予手续，包括但不限于：1. 办理房屋过户手续。
2. 办理房屋税费缴纳。
3. 办理房屋产权登记。
4. 办理房屋抵押、贷款等相关手续。
5. 协助受托人办理房屋验收。
四、受托人应妥善保管委托人提供的所有材料，并确保其真实性、合法性。
五、受托人应严格遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。
六、受托人应在委托人授权范围内行使权利，不得超越委托权限。
七、受托人应在委托人授权范围内，以委托人的名义对外签订合同、协议等法律文件。
八、受托人应妥善处理与房屋赠予相关的法律纠纷，维护委托人的合法权益。
九、受托人应在办理房屋赠予手续过程中，严格按照国家法律法规和委托人的要求，确保办理过程的合法、合规。
十、受托人应在办理房屋赠予手续完成后，将办理结果及时告知委托人。
十一、受托人应在本委托书到期后，将办理结果及剩余材料退还给委托人。
十二、本委托书自签订之日起生效，有效期为（年）。
房产赠与公证书范本
房产赠与公证书范本
在这里提供一个标准的房产赠与公证书范本，用于作为参考:
房产赠与公证书
书记法超北京市第三公证处
公证书编号：XXXXXX 公证时间：XXXX年XX月XX日赠与人(左方)：XXX 被赠与人(右方)：XXX 赠与人XXX，男/女，XXX岁，现住址XXX，系XXXXXXXX，现将位于XXX的房产无偿赠与被赠与人XXX，男/女，XXX岁，现住址XXX，系XXXXXXXX，经协商一致，为定亲情及将来对XXX的帮助，特立此公证书。
在本公证书公证员的陪同下，赠与人亲自将上述房产无偿赠与被赠与人，并如实向公证员说明。
赠与人特此声明：
被赠与人是赠与人亲属，我自愿将所述房产无偿赠与被赠与人，并不得要求受赠人偿还或者支付任何形式的报酬。
被赠与人特此声明：
我是赠与人亲属，接受赠与人所赠与的房产，并承诺按照法律规定合法使用和维护该房产，禁止违法买卖、出租该房产。
赠与人自愿申请公证保管此公证书，以便将来遗失时证明赠与行为的真实性。
特此公证。
公证员(签名)：赠与人(签名)：
公证处公章：被赠与人(签名)：。
房产赠予书公证(3篇)
第1篇兹有本人（赠与人姓名），男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXX，现因本人自愿将位于XXXXXXXXXXXXXXXX的房产（房产证号：XXXXXXXXXXXXXXXX）赠予本人配偶（受赠人姓名），男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXX，现将赠予事宜公证书如下：一、赠予房产基本情况1. 房产位于：XXXXXXXXXXXXXXXX，房产证号：XXXXXXXXXXXXXXXX。
2. 房产面积为：XXXXXXXX平方米，房屋结构为：XXXXXXXX。
3. 房产土地使用性质为：XXXXXXXX。
4. 房产所有权人为：赠与人姓名。
二、赠予原因1. 本人（赠与人姓名）与受赠人（受赠人姓名）系夫妻关系，现因家庭和睦、感情深厚，特自愿将上述房产赠予受赠人。
2. 赠与人自愿放弃对该房产的所有权，受赠人自愿接受该房产的赠予。
三、赠予内容1. 赠与人将上述房产的完全所有权无偿赠予受赠人。
2. 赠予人承诺在赠予后，不再对受赠人行使任何形式的财产权利。
3. 受赠人接受赠予后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
四、赠予效力1. 本公证书自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本公证书具有法律效力，任何单位和个人不得干涉。
3. 本公证书在赠予房产过户登记时，作为过户登记的重要依据。
五、其他事项1. 本公证书一式两份，赠与人、受赠人各执一份。
2. 本公证书在赠予房产过户登记时，由受赠人向房产登记机构提交。
3. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
特此公证。
公证机关：XXXXXXXXXXXXX公证处公证员：XXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXXX附件：1. 房产证复印件2. 赠予人、受赠人身份证复印件3. 赠予人、受赠人签字或盖章证明注：本公证书仅供参考，具体事宜请咨询专业律师。
第2篇赠予人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）性别：（性别）出生日期：（出生日期）住址：（住址）受赠人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）性别：（性别）出生日期：（出生日期）住址：（住址）鉴于赠予人（以下简称“甲方”）与受赠人（以下简称“乙方”）之间存在的亲属关系，甲方自愿将位于（房产所在地）的房产（以下简称“该房产”）无偿赠予乙方。
房产赠与公证书范本
房产赠与公证书范本本公证书由甲方（以下简称“赠与人”）和乙方（以下简称“受赠人”）共同平等自愿订立，经公证机构予以公证。
根据中国法律相关规定，赠予应当经过公证机构的公证，并由公证机构出具赠与公证书，以确保赠与行为的合法性和真实性。
依据双方的共同意愿，特此制定本房产赠与公证书范本（以下简称“本公证书”）。
一、赠与房产情况1.赠与人拥有位于（房产地址）的房产一套，具体包括（描述房产的详细信息）。
2.赠与人自愿将该房产赠与给受赠人，受赠人接受该赠与。
二、双方权利义务1.赠与人权利义务：（1）赠与人确认自己对该房产享有完全的所有权，并保证该房产不受任何他人的债权、纠纷或其他权益限制。
（2）赠与人应当在本公证书签署后及时履行过户手续，将该房产所有权正式转移给受赠人。
（3）如赠与人未能按照约定履行过户手续，受赠人有权要求赠与人赔偿相应的经济损失。
2.受赠人权利义务：（1）受赠人确认自己接受该房产的赠与，并同意负责办理房产过户手续。
（2）受赠人应承担该房产赠与后的一切税费、维护和管理责任。
（3）受赠人不得将该房产以任何方式转让、抵押或以其他方式处分。
三、公证程序及效力确认1.本公证书经公证机构按照中国法律规定的程序予以公证，并载明了赠与人与受赠人的姓名、身份证号码、签字和公证机构的公章等相关信息。
2.本公证书自公证机构盖章之日起生效，并在各方遵守约定的情况下具有法律效力。
3.本公证书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
四、争议解决双方如有因本公证书产生的争议或纠纷，应友好协商解决，如协商不成，可向本公证书所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款1.本公证书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议或合同。
2.本公证书的任何修改或补充，必须经公证机构的补充证明，并应当以书面形式进行。
3.本公证书的任何未尽事宜或引起歧义之处，应参照中国法律法规和相关司法解释处理。
双方确认，已充分阅读并理解本公证书的所有条款，一致同意并自愿签署本公证书。
房屋受赠委托书公证(3篇)
第1篇公证机关：我，[赠与人姓名]，身份证号码：[赠与人身份证号码]，性别：[赠与人性别]，出生日期：[赠与人出生日期]，住址：[赠与人住址]，现委托[受赠人姓名]，身份证号码：[受赠人身份证号码]，性别：[受赠人性别]，出生日期：[受赠人出生日期]，住址：[受赠人住址]，以下事项进行房屋受赠委托，特此委托书。
一、委托事项1. 受托人代表我方，全权处理位于[房屋地址]，房产证号：[房产证号]，以下简称“该房屋”的所有权转让事宜。
2. 受托人有权与受赠方协商、签订房屋买卖合同，并代表我方履行合同中的各项义务。
3. 受托人有权处理该房屋的过户、登记等相关手续。
4. 受托人有权接受受赠方支付的房屋价款，并将该款项汇入我方指定的账户。
5. 受托人有权代表我方处理该房屋的装修、维修、物业管理等相关事宜。
二、委托权限1. 受托人在本委托书授权范围内，有权以我方名义进行一切法律行为。
2. 受托人在本委托书授权范围内，有权接受任何与房屋受赠相关的事项，包括但不限于签订合同、支付款项、办理过户手续等。
3. 受托人在本委托书授权范围内，有权作出任何与房屋受赠相关的决定。
4. 受托人在本委托书授权范围内，有权接受任何与房屋受赠相关的咨询和建议。
三、委托期限本委托书自公证之日起生效，有效期为[委托期限]，自委托书生效之日起至[委托期限结束日期]止。
四、委托费用1. 本委托书公证费用由我方承担。
2. 受托人在处理房屋受赠过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费、手续费等，由受赠方承担。
五、委托撤销1. 在本委托书有效期内，如我方需撤销委托，须书面通知受托人，并承担由此产生的全部责任。
2. 如受托人在本委托书有效期内违反委托约定，我方有权撤销委托，并追究其法律责任。
六、其他事项1. 本委托书一式三份，我方、受托人和公证机关各执一份。
2. 本委托书经公证机关公证后生效。
3. 本委托书未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。
天津公证遗赠协议书
天津公证遗赠协议书甲方（遗赠人）：_______________________身份证号码：_________________________乙方（受赠人）：_______________________身份证号码：_________________________鉴于甲方自愿将其合法拥有的财产遗赠给乙方，乙方愿意接受遗赠，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本遗赠协议书。
第一条遗赠财产1.1 甲方同意将其拥有的以下财产遗赠给乙方：- 财产名称：_____________________- 财产数量：_____________________- 财产所在地：_____________________- 财产价值：_____________________1.2 甲方保证上述财产为其合法所有，且无任何债务纠纷。
第二条遗赠条件2.1 甲方遗赠上述财产的条件为：_____________________2.2 乙方在接受遗赠时，应满足以下条件：_____________________2.3 双方应确保遗赠行为符合相关法律法规的规定。
第三条遗赠财产的交付3.1 甲方应在本协议书生效之日起____天内，将遗赠财产交付给乙方。
3.2 交付方式为：_____________________3.3 乙方在接受遗赠财产时，应出具相应的接收证明。
第四条遗赠财产的登记4.1 遗赠财产需要办理登记手续的，甲方应协助乙方完成相关登记手续。
4.2 登记费用由____方承担。
第五条遗赠财产的处置5.1 乙方在接受遗赠财产后，有权自由处置该财产。
5.2 乙方处置遗赠财产时，应遵守相关法律法规的规定。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议书约定交付遗赠财产，应向乙方支付违约金，金额为遗赠财产价值的____%。
6.2 如乙方未满足遗赠条件或未按约定接受遗赠财产，应向甲方支付违约金，金额为遗赠财产价值的____%。
赠与合同公证的范文
千里之行，始于足下。
赠与合同公证的范文赠与合同公证范文如下：赠与合同公证书公证书编号： 2021年xx月xx日 1234号当事人：出让人：(出让人姓名)(出让人身份证号码)受让人：(受让人姓名)(受让人身份证号码)为了明确当事人之间关于财产权益转让的意愿，确保赠与行为的合法合规，并保护双方的权益，特作本公证。
根据出让人和受让人的自愿，经双方协商一致，就以下事项达成如下协议：一、赠与财产描述出让人根据自己的真实意愿，自愿将其拥有的如下财产全权赠与给受让人：1. 财产名称：（财产名称）第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
2. 财产描述：（财产描述）3. 财产所在地：（财产所在地）二、赠与权益及条件1. 出让人在此明确表明，完全并无条件地将上述财产的所有权益及有关权益转让给受让人，并不再享有该财产的任何权益。
2. 受让人在接受赠与的同时，同意承担起该财产的一切权益、义务和责任。
3. 受让人同意，在接受财产后，对财产采取适当的保管和管理措施，并不得将其转让、出售或以任何方式处分。
三、权益证明及手续1. 出让人承诺，所赠与的财产的所有权益纯属合法，并不存在任何第三人的权益纠纷。
2. 出让人接受公证人的核实，并提供相关权益证明文件（如房产证、车辆合法所有权证明等）。
3. 受让人对出让人提供的权益证明文件进行核实，并确认其真实有效。
四、不可撤销条款1. 双方一致同意，本赠与合同为不可撤销的，一经签订即产生法律效力。
2. 任何一方不得以任何理由撤销或撤回本合同。
五、争议解决本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。
六、附则千里之行，始于足下。
1. 本赠与合同自公证之日起生效。
2. 本赠与合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
特此公证。
公证机关：公证人:公证人姓名本公证书已由公证人按照公证法的规定核实，双方当事人在清楚了解其法律意义后自愿签署，具有合法、真实、有效的法律效力。
房产赠予书公证书(3篇)
第1篇公证书文号：[公证处名称]公证字[年份]第[序号]号【受赠人姓名】：【身份证号码】：【住址】：【赠与人姓名】：【身份证号码】：【住址】：根据[受赠人姓名]的申请，本公证机构依法对[赠与人姓名]赠予其房产的行为进行了公证。
现将有关情况公布如下：一、事实经过1. [赠与人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，现将位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）赠予[受赠人姓名]，[受赠人姓名]的身份证号码为[身份证号码]，住址为[住址]。
2. 该房产的产权证号为[产权证号]，房产证载明的建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[房产地址]。
3. [赠与人姓名]与[受赠人姓名]系[亲属关系]，双方关系融洽，[赠与人姓名]因[赠予原因]，自愿将该房产赠予[受赠人姓名]。
4. [赠与人姓名]于[日期]签署了《房产赠予协议书》，明确表示自愿将上述房产赠予[受赠人姓名]。
二、赠予人声明[赠与人姓名]在此声明：1. [赠与人姓名]对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。
2. [赠与人姓名]自愿将该房产赠予[受赠人姓名]，无任何附加条件。
3. [赠与人姓名]对该房产的赠予行为系其真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。
4. [赠与人姓名]已充分了解《中华人民共和国继承法》等相关法律法规的规定，自愿承担由此产生的法律后果。
三、受赠人声明[受赠人姓名]在此声明：1. [受赠人姓名]已充分了解[赠与人姓名]的赠予意愿，接受[赠与人姓名]的赠予。
2. [受赠人姓名]承诺将严格按照《中华人民共和国继承法》等相关法律法规的规定，妥善保管和使用该房产。
3. [受赠人姓名]承诺在继承该房产后，将依法承担相应的权利和义务。
四、公证机构审查情况本公证机构依法对[赠与人姓名]的赠予行为进行了审查，审查情况如下：1. [赠与人姓名]提供的身份证明、房产证等文件真实、合法、有效。
2. [赠与人姓名]与[受赠人姓名]之间的亲属关系经审查属实。
天津市房屋赠予协议书模板
天津市房屋赠予协议书模板甲方（赠予方）：____________________乙方（受赠方）：____________________鉴于甲方自愿将位于天津市的房屋赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋赠予事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方赠予乙方的房屋位于天津市___________区（县）__________路（街）______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
1.2 房屋的结构、户型、朝向、楼层、装修状况等基本情况详见附件一。
第二条赠予条件2.1 甲方保证赠予的房屋为其合法所有，无任何权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押等权利负担。
2.2 甲方保证赠予的房屋未涉及任何诉讼、仲裁、行政处理或其他法律纠纷。
第三条赠予程序3.1 甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.2 乙方应在甲方协助办理房屋所有权转移登记手续之日起______日内，完成房屋所有权转移登记手续。
第四条费用承担4.1 因办理房屋所有权转移登记手续所产生的一切费用，由乙方承担。
4.2 因赠予房屋所产生的其他费用，由甲乙双方协商确定。
第五条权利义务5.1 甲方应保证赠予的房屋符合国家有关房屋建设、规划、环保等法律法规的规定。
5.2 乙方接受赠予后，应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议约定的时间协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。
6.2 如乙方未按本协议约定的时间完成房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
天津市河西区公证处咨询赠予合同
天津市河西区公证处咨询赠予合同摘要：一、天津市河西区公证处简介二、赠予合同的定义和作用三、赠予合同的办理流程四、办理赠予合同所需材料五、赠予合同的注意事项六、总结正文：天津市河西区公证处，作为我国司法体系的重要组成部分，一直致力于为广大市民提供专业的公证服务。
本文将重点介绍在天津市河西区公证处办理赠予合同的相关事宜。
赠予合同，是指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人，受赠人接受赠与并取得该财产的合同。
赠予合同作为一种民事法律行为，既具有法律约束力，又能保障赠与人与受赠人双方的权益。
在天津市河西区公证处办理赠予合同，大致可以分为以下几个步骤：1.咨询：在办理赠予合同前，市民可先拨打天津市河西区公证处的咨询电话，了解办理赠予合同的具体流程、所需材料等相关事宜。
2.准备材料：根据河西区公证处的要求，市民需要准备齐全办理赠予合同所需的材料，包括赠与人和受赠人的身份证明、赠与财产的权属证明、赠与合同的草稿等。
3.提交材料：将准备好的材料提交至天津市河西区公证处，同时缴纳相应的公证费用。
4.审核与办理：河西区公证处在收到市民提交的材料后，将对其进行审核。
若材料齐全、符合法定形式，公证处将办理赠予合同的公证手续。
5.领取公证书：在办理完成后，市民可凭领取凭证至天津市河西区公证处领取公证书。
在办理赠予合同过程中，市民应注意以下几点：1.赠与合同的草稿应当明确赠与财产的名称、数量、质量、价值、交付时间等内容，确保赠与合同的合法性和有效性。
2.赠与合同双方当事人应当如实提供材料，如提供虚假材料，将承担法律责任。
3.办理赠予合同公证时，应选择正规合法的公证机构，以确保赠予合同的公证书具有法律效力。
总之，在天津市河西区公证处办理赠予合同，市民只需按照规定的流程准备好相关材料，即可顺利完成赠予合同的办理。
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想学法律？找律师？请上赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
一、房屋赠与公证手续如何办理(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
(三)赠与协议的主要内容应包括：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；有法律问题，上法律快车/retype/zoom/4392cc627cd184254b3535f4?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=18b084a7fbdfe31ae786b0caf57a0aa4&sign=9cbddedd19&zoom=&png=10959-&jpg=0-0" target="_blank">点此查看4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、房屋赠与公证费用是多少，怎么算?房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。
大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。
在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。
当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。
总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。
哪些情形房产赠与不需要提交公证书有哪些情况房产赠与不需要提交公证书?离婚财产分割方式赠与、无偿赠与特定亲属、无偿赠与抚养人、无偿赠与赡养人的不动产、土地使用权等。
所以这四种不需要提交公证书的，不用再交公证费。
还有营业税免税的条件是什么?法律快车为您详细介绍。
四种房产赠与情况如符合营业税免税规定无需提交公证书：1.个人以离婚财产分割方式无偿赠与不动产、土地使用权;2.无偿赠与特定亲属不动产、土地使用权;3.无偿赠与抚养人不动产、土地使用权;4.无偿赠与赡养人不动产、土地使用权。
那么营业税免税的条件是什么呢?财税〔2009〕111号《国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
所以，今后，如下四种赠与情况进行房产证过户，不用再交公证费用：1.个人以离婚财产分割方式无偿赠与不动产、土地使用权;2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产、土地使用权;3.无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人不动产、土地使用权;4.无偿赠与对其承担直接赡养义务的赡养人不动产、土地使用权。
此前，这四种赠与情况在办理营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
篇三：房产赠与需缴纳的税费房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.12、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;3、契税:成交价×1.5%;4、印花税:成交价×0.05%;5、权证印花税：5元每本;6、房产登记费：100元。
■实例：问：现在有一套房子，是父亲要赠与孩子的，我想要知道的是详细的费用。
房子是在以前买的，买的时候价格是50多万，分期后价值是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。
我现在想知道整套房子过户过来全部的费用，包括公证费用，所有的税，评估费什么的。
希望回答的扣紧主题回答我，我只想知道里面所需的费用，以及有什么办法可以省些费用吗?赠与过户会比买卖过户贵吗?总之，我想彻底的了解费用就是了。
回答：办赠与还是过户，其实很好判断!就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大?如果是交易过户：一、营业税，150多平米的住宅房是非普通住房，如果购置5年以内，按全额的5.6%，200万元×5.6%=11.2万元。
如果购置5年以上，按差额的5.6%，(200万元-50万元)×5.6%=8.4万元。
二、个人所得税。
差额的20%;或者核定征收，国家规定1%-3%，具体问当地。
如果购置5年以内，按差额的20%，(200万元-70万元)×20%=26万元。
利息支付凭证需齐全，否则，(200万元-50万元)×20%=30万元。
或者全额的1%-3%，一般1%，200万元×1%=2万元如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房(只要你父亲书面声明一下即可)，免征个人所得税。
三、契税：国家规定3%-5%，一般3%，200万元×3%=6万元。
四、免征印花税。
如果是赠与：一、营业税。
免征。
二、个人所得税。
免征。
三、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。
和交易相同。
四、印花税，不免。
万分之五。
五、公证费，评估价的2%。
200万元×2%=4万元。
由上可见，赠与比交易多2%4万元的公证费，而交易的话，营业税就起码8万多，两者比较一下，应该就很清楚了!去办理赠与公证手续吧!需要父母、兄弟姐妹全部到场。
1然后，拿公证书，去税局交契税，房管部门办房产证。
房产赠与、继承、过户那个费用比较少点(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
房产赠与、继承过户如何办理费用多少？.2008年房屋赠与的转移登记（一）办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（三）办事时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
（四）税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。
3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。
房屋权属证书每本5元。
4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
房屋继承、受遗赠的转移登记（一）办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（二）办事须知房屋继承、受遗赠申请转移登记的，申请人是继承书或者遗赠书记载的继承人或者受遗赠人。
因房屋继承、受遗赠申请转移登记的，须提供以下要件： 1、天津市房屋所有权转移登记申请书（原件2留存）； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证书（原件留存）； 4、经公证机构公证的继承书或者遗赠书（查验原件、复印件留存）； 5、死亡证明（查验原件、复印件留存）。
受遗赠的还应当提交契税完税凭证（查验原件）。
宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
（三）办事时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
（四）税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，权利人按标准房价总值的2‰交纳。
2、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。
房屋权属证书每本5元。
3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、受遗赠的，还应当缴纳契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。
赠与过户与继承房产交易过户相关费用2012年赠与过户费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加⑴公证费 40元/平米*产权证面积⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样所需材料⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套⑵不需要经过地税局直接可以过户。