遗产继承的其他常见问题

遗产继承的其他常见问题

一套房产如何分割遗产 遗产的收益是否参与分配 股票股权的继承 继承人不配合过户
一套房产如何分割遗产 比如：遗产只有一套小房子，该如何分割？ 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承 人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可 能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。 因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： 1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额 折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的 私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是 共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决 纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有 方法，也可减少矛盾。 遗产的收益是否也作为遗产分配？ 比如，作为遗产的房子的租金是不是也和遗产一起分配？ 如果是被继承人过世时已经取得的租金，应当作为遗产进行分配；如果被继承人过世 后的租金不属于遗产，而是属于该房屋完成继承后对该房屋具有产权的继承人获得的利益。

一般由各继承人进行协商，通常的做法是，由继承该房屋的继承人领受之后的租金， 如果是由多个继承人共同继承该房屋的，那么可以按照各自的份额按比例分得租金。 股票或者股权应当如何继承？ 除了按照其他财产一样进行继承以外，股票或者股权继承还会遇到如下常见问题： （1）是否当然地成为公司股东（涉及公司法） 根据我国的公司法，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公 司章程另有规定的除外。 因此，是否当然地成为公司股东， 还是要看公司章程的具体规定。 （2）如果继承人中有人已经是该公司股东，又不想让其他继承人取得股份，是否可以 主张收购？或者，其他继承人是否可以主张坚决要股份？ 除非公司章程有具体规定，否则很难主张不让其他继承人取得股份，但是可以协商解 决。其他继承股权的继承人在符合公司章程规定的情况下，可以主张成为该公司股东，但 是一般情况下，为了维护公司的正常运作，也为了能够更好的实现继承人因继承股权而获 得的利益，如果继承人成为股东会不利于公司运作的，那么也应当协商处理，否则，在该 继承人出现做出损害公司利益的行为前，无法阻止其成为股东。 （3）股票账户里的股票，是不是一定要变卖变现后才能继承？ 不是，完全可以由继承人开立股票账户，根据将各自应得的份额转至自己的账户，目 前可以到股票账户开户代办点（通常是证券交易所、部分有该项业务的银行等）申请办理 因遗产继承而发生的公众股非交易过户，申请时应当提供以下材料：继承公证书（或者法 院生效的判决书、调解书等）；证明被继承人死亡的有效法律文件及复印件；继承人身份 证、证券账户卡及复印件；股份托管证券营业部出具的所涉流通股份冻结证明；填妥的《股 份非交易过户申请表》。个人投资者委托他人代办的，开户代办点还应核验经公证的委托 代办书，代办人身份证及复印件。

其他继承人阻碍过户登记 例如房产，其他继承人以各种理由推脱，不肯配合办理登记变更手续 主要还是沟通协商为主，既然各继承人对于遗产分配达成了共识，完全可以相互配合 完成好相应的登记手续。如果实在协商不成的，也可以通过诉讼的方式，向法院起诉不配 合的继承人，要求其配合进行相关的登记。如果对遗产分配存在争议的，也可以通过诉讼 方式，通过提供各种证据，向法院证明各自的请求是正当的，然后请求法院依法裁判、分 割遗产。