房地产人才培训体系(13页).

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房地产公司销售培训体系教程

房地产公司销售培训体系教程.房地产公司销售培训体系的第一章是销售管理制度，其中包括销售人员的基本要求和工作职责。

销售人员的基本要求包括职业道德、基本素质、礼仪仪表、专业知识和技能、知识面和心理素质。

职业道德要求销售人员以公司整体利益为重，遵守公司规章制度，为人诚实、正直。

基本素质要求销售人员具有强烈的敬业精神和团队合作意识。

礼仪仪表要求销售人员着装得体、干净整洁，统一着公司制服，仪容端庄，精神饱满，坐姿端庄。

专业知识要求销售人员了解公司的历史和项目特点，当地城市规划、地理、交通、通信、人口分布等，当地房地产市场的供求状况，楼宇的分布、特征及其发展商的历史、实力、背景等，掌握房地产市场开发各环节（设计、建造、销售和物业管理）的基本知识，有一定的营销知识和技巧，懂得市场调查和分析的方法，熟悉国家和地方房地产的有关政策和法规，了解一定的财务知识。

知识面要求销售人员尽可能拓宽知识面，多了解建筑、历史、天文、地理、心理、逻辑等方面的知识，努力培养观察、分析和判断问题的能力。

心理素质要求销售人员具备信心、恒心和沉着，不畏困难和挫折。

服务规范及要求的原则是树立顾客全面服务的观念，以诚实、友好和热情的态度服务顾客。

培训目的是熟悉公司情况，提高售楼员的职业道德水准，树立全新服务意识和观念，培养售楼员独立操作能力，增强售楼员对房地产专业知识的了解，学会促销手段，掌握售楼技巧和礼仪知识，提高业务水平，适应市场需要。

售楼人员的工作职责包括严格遵守员工手册及公司的各项规章制度，遵守作息时间，严禁迟到、早退、无故旷工，如违规，按人事管理制度执行，上班时间认真，不大声喧哗、吃零食、看书，不逛街或外出办其他事，如有违反，按制度罚款，上班时间配戴工牌着工装，注意自己的言谈举止、服装、化妆以大方得体的仪态、积极热情的工作态度，做好销售工作，如有特殊情况需请假，按照公司要求写请假申请，经公司领导批准后方可休息，使用电话语言简练、礼貌，不能长时间占用电话，或利用电话谈工作以外的事，影响客户来电的接听，做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作，熟练掌握本楼盘情况，耐心讲解、运用专业知识和技巧，力争每一个客户，认真填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方式有没有错误。

房地产企业培训体系

房地产企业培训体系标题：房地产企业培训体系一、引言在当今房地产市场的竞争日益激烈的背景下，房地产企业对人才的需求越来越高。

企业培训体系的建设，不仅能够提高员工的专业技能，提升企业整体竞争力，而且对于员工的个人成长和企业的长远发展具有深远的意义。

本文将从房地产企业培训体系的重要性、现状、存在的问题及对策等方面进行详细阐述。

二、房地产企业培训体系的重要性1.提高员工专业技能：培训体系有助于员工掌握新的知识和技能，提高工作效率，从而提升企业整体竞争力。

2.增强员工归属感：完善的培训体系有助于员工感受到企业的关爱和重视，提高员工对企业的忠诚度和归属感。

3.促进企业战略发展：培训体系有助于企业实现战略目标，提高企业的创新能力和核心竞争力。

4.提高企业效益：通过培训，员工的工作效率和能力得到提升，从而提高企业的整体效益。

三、房地产企业培训体系现状1.培训内容较为单一：目前房地产企业的培训内容主要集中在业务知识和技能方面，缺乏对员工综合素质的培养。

2.培训方式较为传统：大部分房地产企业的培训方式仍以课堂讲授为主，缺乏实践性和互动性。

3.培训资源分配不均：企业内部培训资源分配不均，部分员工无法得到充分的培训机会。

4.培训效果评估不足：房地产企业对培训效果的评估不足，难以确保培训成果的转化。

四、房地产企业培训体系存在的问题1.培训需求分析不足：企业未能充分了解员工的培训需求，导致培训内容与实际需求不符。

2.培训体系不完善：企业缺乏系统性的培训体系，培训内容、方式和资源分配等方面存在不足。

3.培训师资力量不足：企业内部培训师资力量不足，难以满足员工多样化的培训需求。

4.培训成果转化困难：企业未能有效引导员工将培训成果应用到实际工作中，导致培训效果不佳。

五、房地产企业培训体系改进对策1.加强培训需求分析：企业应充分了解员工的培训需求，确保培训内容与实际需求相符。

2.完善培训体系：建立系统性的培训体系，优化培训内容、方式和资源分配等方面。

保利地产商业组织架构与人才培养体系调研报告

保利地产商业组织架构与人才培养体系调研报告引言作为中国房地产行业的佼佼者，保利地产一直以来都保持着强劲的发展势头。

然而，一个好的公司离不开一个优秀的组织架构和人才培养体系的支持。

本文旨在通过对保利地产商业组织架构和人才培养体系的调研，分析其优势和不足，进而提出改进措施。

商业组织架构集团层次保利地产集团设有总部和多个分支机构，总部下设董事会、管理层、内审部、法务部等职能部门。

各分支机构包括开发公司、物业公司等，可以更好地分工协作，实现资源的最优化配置。

开发公司以四川保利为例，其下设有西部、南部、中部、北部等分公司。

各分公司下设运营部、招投标部、工程部、财务部等职能部门。

以南部公司为例，其组织结构如下图所示：![南部公司组织架构](screenshot.png)物业公司保利地产的物业公司主要负责物业管理和服务。

其机构层次和职能部门与开发公司类似，下设运营管理部、技术服务部、招商部、维修部等。

人才培养体系保利地产非常注重人才培养，尤其是中层干部的培养和梯队建设。

其人才培养流程如下：1. 初级阶段：新员工入职后，公司会为其提供一定的职业培训，包括公司文化、业务流程、工作技能等。

但这个阶段的培养并不充分。

2. 中级阶段：公司会定期组织各类中级干部培训班，对其中层管理人员进行更深入的理论研究和实践培训。

3. 高级阶段：公司会选拔出优秀的中层干部，开设高级干部班，进行领导力、决策能力等方面的培训，以提高其战略思维和管理能力。

分析与建议通过调研分析，我们认为保利地产商业组织架构和人才培养体系都有一定的优势和不足。

其中，优势在于：1. 集团层次清晰，各分支机构分工明确，可以更好地协作和资源配置。

2. 中层干部的培养和梯队建设体系较完善，公司注重发掘和培养优秀的管理人才。

而不足之处在于：1. 组织架构过于复杂，职能部门和职业岗位之间划分不够合理，需要进一步调整优化。

2. 初级阶段的培训和发展机会相对较少，可能导致员工流动性高，对公司稳定性造成影响。

房地产培训计划方案（五篇）

房地产培训计划方案房地产行业前几年最中国是最火的行业，房价节节攀升，房地产行业迎来了大发展时刻，可是也产生了很多的泡沫经济。

随着全球金融危机的到来，中国的房地产行业迎来了很大的考验，房子卖不出去，房价步步走低，导致中国经济的发展也出现很大的放缓。

国家正在想出各种办法来促进内需的消费，希望能够快速的增长中国的经济。

____年是我们____地产公司业务开展至关重大的开局之年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力并重的开始的一年。

因此，为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识，充分认识并做好厂房中介的工作。

为此，在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下，我逐步认识本部门的基本业务工作，也充分认识到自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下年度工作计划：一、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。

积极主动地把工作做到点上、落到实处。

我将尽我最大的能力减轻领导的压力。

二、制订学习计划。

做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。

我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。

工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆（在这方面还希望公司给与我们业务人员支持）。

三、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。

作为一位新员工，本人通过对此业务的接触，使我对公司的业务有了更好地了解，但距离还差得很远。

这对于业务员来讲是一大缺陷，希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训，以便于工作起来更加得心顺手。

1、年底的工作是一年当中的顶峰时期，加之我们一年的厂房推界、客户推广，我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。

我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作，并根据市场变化及时调节我部的工作思路。

地产公司员工培训管理制度

地产公司员工培训管理制度一、总则二、培训需求调研和计划制定1.HR部门应定期开展员工培训需求调研，了解员工对培训的需求和意见，并据此编制年度培训计划。

2.员工培训计划应包括培训内容、培训形式、培训时间、培训地点、培训对象和参训人数等。

3.培训计划应提前向公司全体员工发布，并征求他们的反馈和建议。

三、培训资源的准备和调配1.HR部门应负责统筹协调培训资源，包括培训师、培训场所、培训材料等。

2.HR部门应与相关培训机构或专业讲师签订培训合作协议，确保培训资源的质量和供应的及时性。

3.HR部门应根据员工培训计划，及时准备员工培训所需的材料和设备。

四、培训管理流程1.培训提前通知：HR部门应在培训开始前的一周向参训人员发出培训通知，确保员工能够合理安排时间参与培训。

2.培训签到管理：培训开始时，参训人员应按时到达培训地点，并在培训签到表上签到。

未按时到场的员工应事先请假，并由上级主管批准。

3.培训评估反馈：培训结束后，HR部门应向参训人员发放培训反馈表，了解培训效果和参训人员的意见和建议。

4.培训成绩考核：对于涉及考核内容的培训活动，HR部门应按照相应的考核标准进行成绩评定，并向参训人员及时反馈成绩。

五、员工培训记录和档案管理1.HR部门应建立员工培训档案，记录员工的培训情况，包括培训内容、培训时间、培训地点等。

2.员工培训档案应包括员工基本信息、岗位培训记录、专业技能培训记录等内容。

3.HR部门应及时更新员工培训档案，并确保其安全保密。

六、员工培训的监督和评估1.HR部门应定期对员工培训工作进行监督和评估，及时发现问题并采取相应的改进措施。

2.HR部门应制定员工培训工作的绩效评估标准，并定期向公司领导层报告培训工作的成效。

七、附则本制度可根据公司的实际情况进行相应的调整和完善，相关政策应经公司领导层审核通过后方可实施。

总结：本制度为地产公司员工培训工作提供了明确的管理要求，旨在提升公司员工的综合素质和专业能力，推动公司的发展。

房地产培训计划5篇

房地产培训计划5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如述职报告、调研报告、策划方案、活动方案、心得体会、应急预案、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as job reports, research reports, planning plans, activity plans, personal experiences, emergency plans, rules and regulations, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房地产培训计划5篇定期进行培训计划的制定可以让我们以后的培训得到更好的发展，一份有效的培训计划必须结合实际情况来确定培训的内容和过程，以下是本店铺精心为您推荐的房地产培训计划5篇，供大家参考。

房地产培训心得体会（精选13篇）

房地产培训心得体会（精选13篇）房地产培训心得体会（精选13篇）当在某些事情上我们有很深的体会时，可以通过写心得体会的方式将其记录下来，这样能够给人努力向前的动力。

应该怎么写才合适呢？下面是小编精心整理的房地产培训心得体会，欢迎大家分享。

房地产培训心得体会篇1从事房地产行业，这是我第一次参加系统的培训，很高兴有这样的一个成长的机会。

本次培训内容涉及面广，黄维老师讲的很多项目的案例和一些房地产公司我都不知道，而通过此次培训，我觉得自己跟这个行业拉近了很大的一个距离。

同时也学到很多道理，一下有以下几点：1、做事情要有针对性：此次培训主要分为两部分，第一部分主要探讨房地产企业营销模式和房地产项目的营销，第二部分讲解有关销售方面的内容。

结合自己目前所处的职位来说，第二部分培训内容可能更实用一些。

里面讲到了很多的职责、团队管理、销售技巧等一些内容，收益很大。

特别是市场调研这一块，通过这一次培训，我觉得以前自己去踩盘，不够针对性。

同时我希望自己今后不管做什么事情，一定要有针对性，这样不仅能提高效率，而且能提高质量。

2、只有创新才会进步：黄维老师在培训的过程中，提到三个和尚怎么才能有水喝，答案很多。

有人说三人合作，一起去挑水；也有人说一人休息，两人去挑水。

我觉得最好的答案，应该是一个和尚去挑水，两个和尚去打井。

为什么说这是最佳的答案呢？第一、前两个答案体现团队精神，但是却造成了人力资源的浪费。

明明一个人可以做的事情，却要大家一起做，对于公司来说，领导是最不喜欢的。

第二、一个和尚去挑水，两个和尚去打井这个不仅体现了团队精神，而且进行创新，他们已经站在从长远的角度看待问题。

从这个例子得出，很多的时候，光有团队精神是往往不够的，我们必须学会创新，只有创新才会赢得最后的胜利。

3、学会要善于“表现自己”：某天黄维老师与朋友去看某楼盘，走到小区的门口，看到一位保洁人员跪着擦地板，这情景让给他们印象很深。

先不去讨论这位保洁人员是真的在擦地板还是在“做秀”，他们的目的都已经达到了，并且听说那楼盘还是很有知名度。

链家地产培训体系课程分享

02
培训课程体系
新人入职培训课程
链家文化
介绍链家的历史、使命、愿景和核心价值观，帮助新人了解公司
的发展方向和价值观。
房地产基础知识
包括房地产市场概述、房地产法律法规、房地产金融、房地产交易流程等，帮助新人快速掌握房地产行业的基础知识。
业务技能培训
针对不同岗位的需求，进行业务技能和工具的培训，包括客户接待、需求分析、房源获取、合同签订等。
混合式培训
01
结合线上与线下优点
混合式培训结合了线上和线下的优点，既能够提供灵活的学习方式，又
能够提供面对面的交流和互动，可以更好地满足员工的学习需求。
02
需要较高的技术投入
混合式培训需要具备一定的技术支持，如网络平台、录播设备等，需要
较高的技术投入和维护成本。
03
需要精心设计课程和教学计划
混合式培训需要精心设计课程和教学计划，以确保线上和线下的内容相
在职员工提升培训课程
专业技能提升
针对在职员工的不同岗位，进行专业技能的深入培训和提升，包括销售技巧、商务谈判、市场分析等。
管理能力培训
针对有管理潜质的员工，进行管理能力的提升和培养，包括团队管理、目标制定、绩效评估等。
行业动态与市场分析
关注房地产行业动态和市场变化，进行相关分析和培训，帮助员工更好地把握市场动态和客户需求。
培训体系以实战应用为导向，旨在培养员工在实际工作中所需的专业技能和知识，提高员工的综合素质和竞争力。
培训目标设定
提高员工的专业技能和服务水平，增强客户满意度。
培养员工的综合素质和竞争力，提升公司在房地产市场的竞争力
。
通过培训体系的建设，提高员工的职业发展能力和企业忠诚度，

地产年度培训计划方案

地产年度培训计划方案
本年度地产公司将针对员工的培训计划如下：
1. 员工入职培训计划
新员工入职后，将进行为期一周的入职培训，包括公司文化、业务流程、工作职责等内容。

2. 销售技巧提升培训
针对销售人员，将组织销售技巧提升培训，包括客户沟通技巧、销售技巧、跟进策略等内容，提升员工的销售能力。

3. 市场营销知识培训
针对市场营销人员，将组织市场营销知识培训，包括市场趋势分析、市场营销策略、品牌推广等内容，提升员工的市场营销能力。

4. 房地产法律法规培训
为所有员工提供房地产法律法规培训，包括房地产相关法律法规、房屋买卖合同、租赁合同等内容，提升员工的法律意识和法律风险防范能力。

5. 团队合作与沟通培训
组织团队合作与沟通培训，包括团队建设、沟通技巧、冲突解决等内容，提升团队协作能力和工作效率。

以上培训计划将通过线上课程、线下培训、讲座等形式进行，以期提升员工的整体素质和职业能力。

房地产销售部培训计划(三篇)

房地产销售部培训计划从事房地产行业，这是我第一次参加系统的培训，很高兴有这样的一个成长的机会。

结合自己目前所处的职位来说，第二部分培训内容可能更实用一些。

里面讲到了很多的职责、团队管理、等一些内容，收益很大。

特别是市场调研这一块，通过这一次培训，我觉得以前自己去踩盘，不够针对性。

同时我希望自己今后不管做什么事情，一定要有针对性，这样不仅能提高效率，而且能提高质量。

2、只有创新才会进步：黄维老师在培训的过程中，提到三个和尚怎么才能有水喝，答案很多。

有人说三人合作，一起去挑水;也有人说一人休息，两人去挑水。

我觉得最好的答案，应该是一个和尚去挑水，两个和尚去打井。

为什么说这是最佳的答案呢？第一、前两个答案体现团队精神，但是却造成了人力资源的浪费。

明明一个人可以做的事情，却要大家一起做，对于公司来说，领导是最不喜欢的。

第二、一个和尚去挑水，两个和尚去打井这个方案不仅体现了团队精神，而且进行创新，他们已经站在从长远的角度看待问题。

从这个例子得出，很多的时候，光有团队精神是往往不够的，我们必须学会创新，只有创新才会赢得最后的胜利。

3、学会要善于“表现自己”：某天黄维老师与朋友去看某楼盘，走到小区的门口，看到一位保洁人员跪着擦地板，这情景让给他们印象很深。

先不去讨论这位保洁人员是真的在擦地板还是在“做秀”，他们的目的都已经达到了，并且听说那楼盘还是很有知名度。

从某方面讲，我们可以把善于“做秀”理解为善于“表现自己”，在现实中那些善于“表现自己”的人往往更能受到领导的赏识，更得到大家的认同。

而作为销售人员，我希望自己也要学会学会要善于“表现自己”，在今后的日子里要加油。

房地产公司培训管理制度(19篇)

房地产公司培训管理制度（19篇）房地产公司培训治理制度1一、目的标准员工培训治理工作,保证各项培训的顺当进展,充分发挥培训为生产、治理效劳的功能,使培训作为人力资源挖掘人才,提升员工整体素养,使员工治理水平和专业技能与集团公司同步进展。

二、范围本制度适用于集团和子公司的每一位员工,培训活动的开展及对各项培训活动须进展严格的考核并与绩效挂钩。

三、职责1、集团人力资源中心负责对该制度的修改、完善和落实;2、集团和子公司各部门负责各项培训工作的协作。

四、培训的宗旨及原则1、员工培训的宗旨(1)最大限度地培育员工的力量,最大限度地提升员工的力量;(2)以人为本,系统培训;人人有学习时机,人人需要学习。

2、员工培训的目标及根本原则(1)员工培训的目标A、把员工培育成为与企业有共同价值观,有意志、有目标、有团队意识的人;B、把员工培育为具有诚信、敬业、奉献,敢于担责任,勇于拼搏精神的人。

C、把员工培育为可推动企业持续高速进展的得力的骨干型的人才;D、把员工学问、力量缺乏或态度不积极而产生的时机本钱的铺张掌握在最小限度;E、提高员工的学问水平和工作力量,促进员工的自我进展和自我实现。

(2)员工培训工作的根本原则A、鼓舞员工积极参与学习和培训;B、积极指导员工的培训和学习;C、参与培训者要能从培训中有收获,有满意感;D、培训方式要多样化;E、对不同层次,不同类别的培训对象要实行不同的培训方法。

3、培训工作机构的职能(1)培训工作由集团人力资源中心或子公司各部门直接收理并对企业负责;(2)培训主管主要负责员工培训的规划、筹划、组织、掌握、指挥等治理性工作,主要职责有:A、拟定年度和月度培训规划;B、深入工作现场发觉问题、总结阅历,作出调查分析报告,为培训的针对性、有效性供应依据;C、提出培训建议,帮助企业或集团人力资源中心确定培训工程;D、拟定培训目的,培训方案,进展培训预算;E、选定培训对象;F、组织安排培训工作和担当部门培训任务;G、组织对培训工作进展评估;H、治理各种培训设施;I、同其它教育、培训机构及政府有关部门建立广泛的培训联系。

房产销售人才业务培训体系-剖析房产经纪业(讲师手册)

B、房地产服务业，包含：咨询、营销策划、租售代理(经纪业)、价格评估、物业管理等
3、地产开发业是房地产服务业的基础
房产经纪业作为房地产服务业的一部分，它的发展会促进房地产存量市场的流通，从而带动房地产增量市场的发展!例如,以此来实现一、二手房的联动。
未来国民经济最主要的增长点——服务业
服务业就是第三产生。在很多的西方发达国家。服务业在国民经济
【开场白】介绍自己来XX的历程
一、讲师结合个人的心路历程导出选择的重要性
1、可与学员进行一些互动“大家在成长历程中，你认为“最正确的择是什么?”(要求两到三个学员分享)
2、由“南辕北辙”的寓言引出一个概念：正确的选择是成功的基石是努力的前提。
3、由俗语“男怕入错行，女怕嫁错郎”，引出择业和择偶是人生最的两个选择。今天，各位同仁加入XX，接触一个新的行业，认识行业否适合自已，能否实现自己的价值，这是至关重要的。
2、XX房产经纪业的前景分析
在具体分析XX房产经纪业前景之前：我们先来看一下经纪公司及经纪人如何才能获得最大的回报呢?
如果说房产流通是一条高速公路的话，那房产经纪公司就是这条高速公路上_的收费费站。
在这里可简单地讲解一下,高速公路的运营商如何获得投资回报，让字员理解为什么中介公司相当于收费站。
3、我们的最大回报=房产的量+房产的标的+房产的流通频率
互动或研讨：如果没有房产经纪业，社会将会何去何从?(选择一到两名学员进行回答)
A、多人找不到适合的房子，同时卖不掉房子
B、低房产的流通速度
C、影响一手房的开发
D、影响金融安全、社会稳定
举例1、97年亚洲金融危机，由香港的房地产崩盘所致
E、影响国计民生……
总结：这是一个伟大的事业，我们对社会的贡献是巨大的，这里主要是激起学员对行业的自豪感，充分认识自身存在的价值。要求学员“给自己一个掌声吧”!

房地产企业人力资源政策

房地产企业人力资源政策1、聘用与离职1.1招聘原则：1．机会均等的原则：在公司出现职位空缺时，公司员工享有和外部应征者一样的应征机会。

2．全面考察和重点考察相结合的原则：招聘需由用人部门和人力资源管理部门从知识、能力、品德、经验、健康状况、岗位胜任力等方面共同进行考查，同时重点考察与集团战略、业务和文化相符的技能、素质和品性。

3．公平竞争、择优录用的原则：内部员工在进行岗位竞聘时，应有着明确的标准作为所有应聘人员的竞聘标准，竞聘过程保持公平公正，实行优胜劣汰。

1.2基本标准：1．已满18周岁。

2．若招聘人员为专职人员，要求同其它单位无劳动关系。

3．能适应集团的管理方式，认同并接受集团的企业文化。

4．应具备良好的职业道德，无不良记录，身体健康。

1.3录用1.3.1内部招聘的录用在候选人被决定录用后，人力资源管理部门应及时向被录用人发出录用通知，并抄报其原所在部门和新用人部门。

被录用人办理原部门工作交接手续后，到用人部门报到，正式上岗。

1.3.2外部招聘录用初步录用意见经总经理审批后，人力资源管理部门应及时向应聘者发出初步录用意向，通知其体检事宜。

所有面试合格人员均需参加体检，体检合格方能上岗。

人力资源管理部门应同时向未被录用的候选人发出未被录用通知。

应聘人员体检合格，向人力资源管理部门提供个人学历复印件等个人资料备案，填写《员工登记表》，签订试用协议，成为集团试用员工。

员工必须保证向集团提供的资料真实无误，若发现虚报或伪造，集团有权将其辞退。

新员工报到上岗后，均需经过试用。

试用期满合格，方能申请转正，办理转正手续，签订正式劳动合同。

在试用期内主动离岗的新员工，部门负责人或人力资源管理部门招聘主管应对其进行面谈，并填写《员工试用期离职面谈记录》，交人力资源管理部门备案。

1.4工作职位变动1.1调职根据工作需要，公司可调动员工临时或长期调任其它职位。

员工个人欲变更工作岗位须向所属部门负责人提出，不得私下与其他相关部门负责人谈及调动意愿。

住商不动产新人培训资料

Ｈ＆Ｂ储备店长H&B 住商不动产上海总部培训教材系列二新学员培训守则欢迎大家加入住商不动产！接下来的二个月我们将共同渡过。

在这二个月中我将会学习作为一名合格店经理应具备的专业知识、专业技能和基本素质。

不迟到、不早退，有事先请假，不无故缺席同事之间以职位相称，同职位者比自己早进公司的称“学长”“学姐” 讲师到来，全体起立：“请多指教！”下课，全体起立：“谢谢指教！” 上课前将手机开至振动档，要接电话请向讲师示意后再去教室外接听上课时不吃零食、不打瞌睡请节约使用公司一次性纸杯请保持培训室清洁，离开公司时请将纸杯、纸巾等杂物一并带离中午如在教室用餐，请保持桌面、地面干净无油腻，饭盒扔入电梯口的垃圾箱内爱护公物，勿在桌面上乱涂乱画请不要擅自使用培训室音响设备请不要随便进入办公区域请注意：⏹ 无故旷课者，取消考试及结业资格 ⏹ 迟到三次以上者以旷课处理⏹ 请假10小时以上者不予发放结业证书Ｈ＆Ｂ新人训教Ｈ＆Ｂ储备店H&B住商不动产上海总部培训教材系列二公司概况讲师：王如蓉一．住商不动产发展历史1979年——H&B住商不动产的前身『住商不动产企画研究室』于台湾正式成立。

1985年——协助太平洋建设创设台湾太平洋房屋。

引进现代中介技术，带动台湾中介业第一次技术革命。

1986年——开始发展房地产中介业务，为台湾地区第一家中介加盟连锁体系。

1993年——启用第三代房屋中介管理系统，并获台湾经济部颁发杰出信息应用奖。

1996年——取得ISO—9002国际品质管理认证。

同年领先台湾中介同业实施买卖价金交易安全制度。

带动台湾中介业第二次技术革命。

1999年——与中国生产力中心共同研发『H&B房中业高效能营业管理全集』（简称H&B PROGRAM），并成立『H&B品质大学』，带动台湾中介业第三次技术革命。

2001年——推动『台湾不动产交易中心』成立，开创台湾跨品牌流通新纪元。

房地产市场的人力资源管理和人才发展

房地产市场的人力资源管理和人才发展在现代社会中，房地产市场作为一个重要的经济领域，在经济建设和社会发展中起着举足轻重的作用。

在房地产行业中，人力资源管理和人才发展对于企业的长期发展和竞争力的提升具有至关重要的意义。

本文将围绕房地产市场的人力资源管理和人才发展展开探讨。

一、人力资源管理人力资源管理是指企业在组织管理中合理有效地利用、开发和管理人力资源，以实现企业的目标和效益。

在房地产市场中，人力资源管理的重要性不言而喻。

首先，房地产行业是一个人力密集型的行业，企业的发展离不开各层次的人才支持。

其次，拥有一支高素质的人才队伍能够增强企业的创新力和竞争力，提高企业的绩效和效益。

因此，房地产市场的人力资源管理应注重以下几个方面。

1. 人才需求预测和招聘管理人力资源管理的第一步是对人才需求的预测和规划，通过对市场的调研和预测，结合企业的发展战略，准确把握人才需求的趋势和方向。

同时，要建立良好的招聘管理机制，通过多种渠道广泛招聘人才。

在招聘过程中，不仅要注重个人能力的评估，还要考虑到个人的适应性和团队协作能力。

2. 人才培训和开发人才培训和开发是房地产市场人力资源管理的重要环节。

通过培训，可以提高员工的专业素质和综合能力，增强员工的自信心和团队意识。

此外，还应该注重员工的成长和发展，为员工提供晋升通道和发展机会，激励他们通过不断学习和努力提升自己。

3. 绩效评估和激励机制建立科学有效的绩效评估体系，能够衡量员工的工作表现和贡献程度。

通过绩效评估结果，可以及时发现问题和不足，并采取相应的激励和改进措施。

激励机制不仅包括经济激励，还应该注重非经济激励，如表彰奖励、晋升机会等，激励员工不断进取和创新。

二、人才发展随着房地产市场的快速发展，人才发展成为行业持续发展的关键要素。

人才发展涉及到人才队伍的结构性调整和战略性布局，同时也意味着对于员工的长期培养和个人能力的提升。

1. 制定合理的人才发展规划房地产企业应根据自身的发展战略和业务需求，制定合理的人才发展规划。

房地产行销培训体系

房地产行销培训体系一、引言随着我国经济的快速发展，房地产市场已成为国民经济的重要组成部分。

房地产企业之间的竞争日益激烈，对房地产销售人员的专业素质和技能要求越来越高。

为了提高房地产销售人员的业务水平和综合素质，构建一套科学、完善的房地产行销培训体系显得尤为重要。

本文将从培训目标、培训内容、培训方式、培训评估等方面对房地产行销培训体系进行探讨。

二、培训目标1.提高房地产销售人员的专业知识水平，使其熟悉房地产相关政策、法规、市场动态和行业发展趋势。

2.培养房地产销售人员的沟通协调能力、谈判技巧和客户服务意识，提高客户满意度。

3.提升房地产销售人员的团队协作精神，增强企业凝聚力和竞争力。

4.帮助房地产销售人员树立正确的价值观和职业道德，提高职业素养。

三、培训内容1.房地产基础知识：包括房地产政策法规、市场调研、项目策划、产品设计、建筑规划、营销推广等方面的知识。

2.销售技巧与策略：主要包括客户心理分析、沟通技巧、谈判策略、签约与回款等方面的内容。

3.客户关系管理：教授房地产销售人员如何建立客户档案、维护客户关系、提高客户满意度和忠诚度。

4.团队建设与协作：培养房地产销售人员的团队精神，提高团队协作能力和执行力。

5.职业素养与道德：强化房地产销售人员的职业道德观念，提高职业素养和服务意识。

四、培训方式1.面授培训：组织专业讲师进行面对面授课，结合实际案例进行分析和讲解。

2.在线培训：利用网络平台开展在线课程，方便学员随时学习、交流。

3.情景模拟：设置模拟销售场景，让学员在实际操作中提高销售技能。

4.拓展训练：组织户外拓展活动，培养学员的团队协作能力和沟通能力。

5.企业内部培训：结合企业实际情况，开展针对性的内部培训。

五、培训评估1.过程评估：对培训过程中的学员参与度、培训内容、讲师授课质量等方面进行评估。

2.学员评估：通过考试、问卷调查等方式，了解学员对培训内容的掌握程度和满意度。

3.效果评估：评估培训后学员在实际工作中的表现，如业绩提升、客户满意度等。

#“房地产人才资源与培训体系架构的建立”讲座

“房地产人才资源和培训体系架构的建立”讲座“房地产企业人才资源和培训体系架构的建立”讲座主讲人：矫培民和君咨询有限公司资深顾问，我国著名房地产领域实践派专家、职业培训师、实战派专家，曾在万科任多个职位，重庆房地产职业学院特聘客座教授。

时间：2011年3月4日地点：重庆君豪大饭店主办单位：重庆是房地产开发协会“房地产企业人才资源和培训体系架构的建立”讲座现场主持人：前天市开发办和企业行会召集行业的代表，搞了一个当前房产形式的座谈会，会上各位企业代表提了很多中肯的意见，也对当前的形式初步有了一些预判，当然这里面也有很多意见，对当前楼市房市感到有很多困惑。

我们协会也认为在这个时期，房地产行业处于一个低谷的时期，我们的企业我们会员单位应该做点什么？何不用这一点在低谷的时间，企业做好内功。

在这一系列的工作当中，开发企业的人才体系的建设问题是重中之重，因为人是最重要的资源。

一个开发企业有了一个好的团队，必定能够胜利。

所以今天的讲座，就是针对这个方面来进行的。

我代表开发协会在里欢迎大家的参加。

为了帮助我们的企业做好人才体系建设工作，促进企业持续、稳定、健康的发展，我们协会邀请了在万科任职10余年的房地产领域实力派专家矫培民先生来重庆做本次人才资源培训和价格的讲座。

矫培民先生1985年在美国嘉州获得了硕士学位，1994—2003年供职于万科，期间参和集团人力资源管理、集体管理架构的调整，现代企业制度的建设，集团主要业务的整合，培训体系的建立，地产业务企划管理，项目策划和经营营销的策划，工程管理，成本和质量管理，客户关系管理等等，先后培训过41家房地产开发企业，被业内人士称之为房地产实践领域的专家。

下面我们就以热烈的掌声有请矫培民先生，请大家掌声欢迎！著名房地产领域实践派专家、职业培训师、实战派专家矫培民矫培民：想借这个平台，借重庆房地产开发协会这个平台跟大家交流一下，关于房地产开发商、人才体系建设、人力资源培养这样一个很重要的题目。