集合住宅案例分析
合集下载
集合住宅案例分析--国外设计
它很小，却让人感到大；它是封闭的，但与其他空 间相连；它是室内，但却像室外。 以上是来自日 本的ALTS Design Office设计安土住宅的理念。 从入口玄关向室内看。一层主要是餐厅起居室，二 层有“封闭的盒子”和开放的儿童房。 建筑师希
望创造出各种各样的丰富并有冲突的空间。他们在 房子中建造房子。在房子中安 置包含隐私功能的
北立面1、2、3号楼
南立面 1、2、3号楼
北立面7、8、9号楼
南立面7、8、9号楼
夹层平面图
二层平面图
面对中庭的跃层
三层平面图
四层平面图
带有露台的跃层
五层平面图
六层平面图
花园洋房跃层
七层平面图
面向街道的斜向套型
套型
D
B A
B A
B
C 端头套型
D
C
B
A
C
E
三层平面图
平层
D
E
四层平面图
剖面图
剖面图
M住宅
• 这座社会性集合住宅位于西班牙伊比沙岛（Ibiza），由当地设计公司 Castell-Pons Arquitectes设计。建筑有两座锯齿形的公寓围合出一个中心庭 院。
公共空间和套型空间构成，它区别于别墅等一些
独立住宅的形式。此外，它属于住宅，又区别于
宿舍等非家庭集体居住的居住建筑。
独立式住宅
•
集合住宅
•
香港“公屋”
•
新加坡“组屋
集合住宅
• 集合住宅是目前适合我国普通家庭的主要居 住形式，这是由我国的基本国情决定的。美国、 加拿大等发达国家城市化水平较高，相对地广 人稀，独立式住宅是主要的住宅类型。而在我 国建造大量的独立式住宅是不现实的，它只能 作为住宅的一种类型，起到丰富市场的作用， 不会也不可能成为住宅的主流。
望创造出各种各样的丰富并有冲突的空间。他们在 房子中建造房子。在房子中安 置包含隐私功能的
北立面1、2、3号楼
南立面 1、2、3号楼
北立面7、8、9号楼
南立面7、8、9号楼
夹层平面图
二层平面图
面对中庭的跃层
三层平面图
四层平面图
带有露台的跃层
五层平面图
六层平面图
花园洋房跃层
七层平面图
面向街道的斜向套型
套型
D
B A
B A
B
C 端头套型
D
C
B
A
C
E
三层平面图
平层
D
E
四层平面图
剖面图
剖面图
M住宅
• 这座社会性集合住宅位于西班牙伊比沙岛（Ibiza），由当地设计公司 Castell-Pons Arquitectes设计。建筑有两座锯齿形的公寓围合出一个中心庭 院。
公共空间和套型空间构成，它区别于别墅等一些
独立住宅的形式。此外，它属于住宅，又区别于
宿舍等非家庭集体居住的居住建筑。
独立式住宅
•
集合住宅
•
香港“公屋”
•
新加坡“组屋
集合住宅
• 集合住宅是目前适合我国普通家庭的主要居 住形式，这是由我国的基本国情决定的。美国、 加拿大等发达国家城市化水平较高，相对地广 人稀，独立式住宅是主要的住宅类型。而在我 国建造大量的独立式住宅是不现实的，它只能 作为住宅的一种类型，起到丰富市场的作用， 不会也不可能成为住宅的主流。
日本现代集合住宅的类型和特征 详细例举3个代表案例
日本现代集合住宅的类型和特征详细例举3个代表案例1、育儿之家该项目的主人有三个孩子，照料孩子十分忙碌，为了应对这个需求，设计师高效地设计了两层住宅中的动线，缩短移动的距离，以减轻屋主生活起居上的负担。
L形的花园使家庭享有很大的自由空间。
大门、小径、门厅以及铺有榻榻米的起居室都可以作为招待客人的空间。
起居室开敞而富有活力，室内有装饰性的梁，餐厅和厨房区域的天花板以芦苇杆覆盖，给人以自然、沉静之感。
榻榻米室被用作招待重要的访客，温馨舒适。
住宅对于家庭来说是一个放松而和谐的场所，同时享受天伦之乐。
这个住宅的设计囊括了夫妇对住宅的美好愿景：打造承一个家庭享受天伦之乐、来访亲友备受敬重、人与人之间常怀感恩之心的地方。
2、立礼茶室的家这个拥有立礼（坐在椅子上表演的茶道）茶室的住宅位于松山附近一个安静的居民区内。
历史上，松山的领主曾经隐居于此地。
住宅工程委托人在茶道的影响下成长。
为了保证委托人在晚年也可以使用茶室，设计师在空间设计上采用了有序的通行路线，客人可以坐在椅子上喝茶。
这个住宅的设计主题就是如何让客厅和茶室融洽地共享空间。
茶室可以根据需要而改变。
障子（由纸覆盖的木格板）分割茶室，由此可得到4.5张榻榻米床垫大小的房间。
当障子被移开时，这个空间便成带椅子的大房间。
通过百叶窗的升降，可以创造出一条走廊或者可供客人坐下的额外空间。
为了使用起来更加便利，厨房和茶室之间的距离被安排的很近。
由于宽屋檐下的橼暴露在外，客厅和餐厅变得很宽阔。
挑高的天花板将这个空间与二楼相连。
二楼的窗较高，用于通风。
甚至在不需要空调的几个月里或者风量较小的日子里，重力通风也可以创造出可以在空间内循环的气流。
在思考如何将传统和现代的生活结合起来的同时，设计师也在琢磨怎么在忠于合同规定的情况下，让这个空间可以被持续使用。
3、有钢琴教室的房子房子的女主人是一位钢琴老师、也会经常提供那些与爱犬生活在一起的老年人住处，让让他们在繁忙的工作告一段落后，能够与家人、爱犬悠闲的过日子中度过。
代官山集合住宅-桢文彦设计理论分析
借鉴意义
运用现代技术和材料，创造具有时代感和人 性化的住宅空间；注重细节和质感，提高居 住品质；考虑建筑与环境的可持续性发展。
06
结论与展望
总结与评价
总结
桢文彦的代官山集合住宅设计理论强调了空 间、自然与人之间的和谐关系，通过开放与 封闭空间的交替变化，创造出丰富的空间体 验。同时，设计注重材料、光影和细节的处 理，使住宅与自然环境相互融合。
目的和意义
目的
分析代官山集合住宅的设计特点，探 讨桢文彦的设计理念在集合住宅设计 中的应用和影响。
意义
通过深入分析代官山集合住宅的设计 理论，为现代集合住宅的设计提供参 考和启示，促进建筑设计的创新与发 展。
02
桢文彦设计理论概述
桢文彦生平简介
1928年出生于日本东京，毕业于东京大学建筑系。 1953年赴美国留学，在哈佛大学学习城市规划与设计。
设计师应不断探索新的设计理念和技术，同时关注可持续 发展和人性化需求。政府和相关部门也应提供支持和政策 引导，促进住宅设计的创新发展。此外，加强国际交流与 合作，借鉴先进的设计理念和技术也是重要的方向。
感谢观看
THANKS
空间布局与功能规划
空间布局
桢文彦设计理论强调空间布局的灵活性和开放性，代官山集合住宅通过合理的空 间布局，实现了公共空间与私人空间的有机结合，满足了居民的生活需求。
功能规划
在功能规划上，代官山集合住宅充分考虑了居民的各种活动需求，设计了多样化 的居住空间和公共空间，如休息室、娱乐室、健身房等，提高了住宅的使用效率 。
代官山集合住宅-桢文 彦设计理论分析
• 引言 • 桢文彦设计理论概述 • 代官山集合住宅项目介绍 • 桢文彦设计理论在代官山集合住
集合住宅案例分析(课堂PPT)
•
公共的步道，营造了户与户之间交往的桥梁，使得
大家可以有交流的机会。整个社区是一个立体的建筑空
间，也为人们带来了特殊的都市 生活体验。
20
总平面图
21
• 穿越空间的体验，这些大楼的组织已经将时机和序列整 合考虑，视点会随着缓坡、转弯而改变。
22
•
将艺术电影院注入社
区，这一多厅的艺术影院
位于社区建筑的围合中心，
15
3、老年住宅
• 设计人：斯 蒂芬.霍尔
• 建造地点： 北京
• 项目类型： 综合公寓
• 占地面积： 6.16万平方 米
• 建筑面积： 22万平方米
16
区位图
17
•
该创意取自法国绘
画大师马蒂斯的名作
舞蹈
•
通过环装的空中连
廊将8栋建筑连接在一
起，加之一栋艺术酒庖
和一座多功能水上影院，
构成一个立体的建筑空
8
2.过渡空间
•
门槛石转换和联系不同领域主张之间的关键，他基
本上构不成只需范围之间的交会与对话的空间。
•
这一概念的价值精确的体现在作为进入一个家庭入
口的门槛上。这里我们关心的一遍是街道，另一边是私
有领域之间的会合与和谐。
9
• 坐在自家大门 外台阶上的小 男孩一定感觉 到足够的脱离 母亲的独立感， 也有对于外界 的不可知的冒 险感和兴奋感。
7
当街道成为生活的街道、居住的街道，街道的功能会更 有效地得到发挥。这取决于人们对它的感受，即取决于家庭 室内的生活气氛，也取决于与户外公共生活的融合。
。。。。。。
现在住宅，们总是关着的，无论白天还是黑夜，即 使是对门的两户，却也像隔了一条不可逾越的河，入户 门周围的空间是每个住户单元的结束和局部街道的开始 的交界处，如何处理好这些空间，是打开两扇门的关键。
城市集合住宅案例分析 潘艳茹
启示：借用内廊将单栋建筑联系在一起，形成环形交通
大光小区加建围廊和电梯结构图 大光小区改造剖面图示意图
• 屋顶平台改造——补充绿地 增设电梯后屋顶可全民服务
A：充足阳光，开阔视野——娱乐、绿化、休闲、游戏 （屋顶花园）
B：屋顶设环形跑道——弥补运动设施的缺乏
四、室内空间改造
• LDK：小户型住宅，拆掉上下垃圾通道——增大约1M2的 使用面积，增加室内完整性与连续性
• 阳台改造：独立钢结构阳台的增加
THE END
三、外部空间的改造
• 停车改造是重点：
土楼垂直结构：1、2层一般为厨房和储藏空间；3层以上为居住空间； 中心为祖堂或者学校空间。 二层以下由于防御性及其功能需要为不开放空间
解决停车方案——地下停车
• 交通的改造： 自身海拔高，入口打斜坡 民意——安装电梯——单元多，电梯需求量大——耗资大
土楼联系 土楼的内部交通方式：内通廊式和单元式。
综上：提出改建来适应生活方式的改变与设施的改进从而延 长建筑寿命，节约资源。
二、旧宅概况
• 小区面积1.6hm2容积率为190%，建筑密度60%，停车率 0.3辆/户，居民348户，5种户型
住宅户型基本信息
• 居民调查（入室调查，周边环境与建筑物现状调查），小 区不适应社会发张与居民生活的需求：
一、为什么要提出改建
• 致力于建设资源节约、环境友好型社会。最长限度的延长 建筑的寿命是资源的最大节约。
• 将住宅的生命周期由规划设计-建造-运行（居住、改造）拆除-处理再生 变成 规划设计-建造-运行
• 结构确定耐久为100年《民用建筑设计通则》，而很多建 筑寿命仅为30年。短命的原因是由于规划、设计不合理等 原因
A，室内使用面积少（上表可看出） B，停车面积不足，0.3辆/户，且人车道路混行 C，海拔高，攀爬吃力（由改小区的地理环境所决定），不适合老人 （改小区老人居多） D，绿地少，公共活动场地和设施都严重不足——缺少居民之间的交
大光小区加建围廊和电梯结构图 大光小区改造剖面图示意图
• 屋顶平台改造——补充绿地 增设电梯后屋顶可全民服务
A：充足阳光，开阔视野——娱乐、绿化、休闲、游戏 （屋顶花园）
B：屋顶设环形跑道——弥补运动设施的缺乏
四、室内空间改造
• LDK：小户型住宅，拆掉上下垃圾通道——增大约1M2的 使用面积，增加室内完整性与连续性
• 阳台改造：独立钢结构阳台的增加
THE END
三、外部空间的改造
• 停车改造是重点：
土楼垂直结构：1、2层一般为厨房和储藏空间；3层以上为居住空间； 中心为祖堂或者学校空间。 二层以下由于防御性及其功能需要为不开放空间
解决停车方案——地下停车
• 交通的改造： 自身海拔高，入口打斜坡 民意——安装电梯——单元多，电梯需求量大——耗资大
土楼联系 土楼的内部交通方式：内通廊式和单元式。
综上：提出改建来适应生活方式的改变与设施的改进从而延 长建筑寿命，节约资源。
二、旧宅概况
• 小区面积1.6hm2容积率为190%，建筑密度60%，停车率 0.3辆/户，居民348户，5种户型
住宅户型基本信息
• 居民调查（入室调查，周边环境与建筑物现状调查），小 区不适应社会发张与居民生活的需求：
一、为什么要提出改建
• 致力于建设资源节约、环境友好型社会。最长限度的延长 建筑的寿命是资源的最大节约。
• 将住宅的生命周期由规划设计-建造-运行（居住、改造）拆除-处理再生 变成 规划设计-建造-运行
• 结构确定耐久为100年《民用建筑设计通则》，而很多建 筑寿命仅为30年。短命的原因是由于规划、设计不合理等 原因
A，室内使用面积少（上表可看出） B，停车面积不足，0.3辆/户，且人车道路混行 C，海拔高，攀爬吃力（由改小区的地理环境所决定），不适合老人 （改小区老人居多） D，绿地少，公共活动场地和设施都严重不足——缺少居民之间的交
集合住宅案例分析 (2)
，提高客户满意度和忠诚度。
THANKS
感谢观看
独特性
在具有典型性的基础上，应选择具有独特性的集合住宅案例 ，以便更好地了解其独特的设计理念和建造方式。
03
CATALOGUE
集合住宅案例分Байду номын сангаас方法
文献资料收集
01
收集国内外相关集合住宅的文献 资料，包括学术论文、研究报告 、政策法规等，了解集合住宅的 发展历程、现状和趋势。
02
对比不同文献资料中集合住宅的 案例分析方法，总结出适合本研 究的分析方法。
02
在集合住宅建设中，应注重前期规划和设计的重要性，合理配置设施和资源。 同时，加强物业管理，提高服务质量，以满足居民的生活需求和提升居住品质 。
03
在集合住宅发展中，应不断创新和完善，引入新的理念和技术，提高居住环境 的舒适度和便利性。同时，加强社区文化建设，促进居民之间的交流和互动， 形成和谐友好的社区氛围。
案例二
某集合住宅小区，以环保理念设计，采用节能材料和绿色能源技术。小区内设有儿童游乐设施和健身器材，居民 生活丰富。社区活动频繁，居民关系融洽，形成良好的社区文化。
失败案例分析
案例一
某集合住宅小区，规划不合理，导致交通拥堵、停车困难。物业管理工作不到位，服务水平低，居民 投诉多。小区环境脏乱差，绿化维护不力，影响居民生活质量。
案例比较与总结
对不同集合住宅的案例进行比较分析，找出其共性和差异。
结合数据整理与分析的结果，对集合住宅的发展趋势和未来 发展方向进行总结和预测。
04
CATALOGUE
集合住宅案例分析结果
成功案例分析
案例一
某集合住宅小区，地理位置优越，交通便利，周边设施完善。设计上注重居住舒适度和空间利用，绿化率高。物 业管理完善，服务优良，居民满意度高。
THANKS
感谢观看
独特性
在具有典型性的基础上，应选择具有独特性的集合住宅案例 ，以便更好地了解其独特的设计理念和建造方式。
03
CATALOGUE
集合住宅案例分Байду номын сангаас方法
文献资料收集
01
收集国内外相关集合住宅的文献 资料，包括学术论文、研究报告 、政策法规等，了解集合住宅的 发展历程、现状和趋势。
02
对比不同文献资料中集合住宅的 案例分析方法，总结出适合本研 究的分析方法。
02
在集合住宅建设中，应注重前期规划和设计的重要性，合理配置设施和资源。 同时，加强物业管理，提高服务质量，以满足居民的生活需求和提升居住品质 。
03
在集合住宅发展中，应不断创新和完善，引入新的理念和技术，提高居住环境 的舒适度和便利性。同时，加强社区文化建设，促进居民之间的交流和互动， 形成和谐友好的社区氛围。
案例二
某集合住宅小区，以环保理念设计，采用节能材料和绿色能源技术。小区内设有儿童游乐设施和健身器材，居民 生活丰富。社区活动频繁，居民关系融洽，形成良好的社区文化。
失败案例分析
案例一
某集合住宅小区，规划不合理，导致交通拥堵、停车困难。物业管理工作不到位，服务水平低，居民 投诉多。小区环境脏乱差，绿化维护不力，影响居民生活质量。
案例比较与总结
对不同集合住宅的案例进行比较分析，找出其共性和差异。
结合数据整理与分析的结果，对集合住宅的发展趋势和未来 发展方向进行总结和预测。
04
CATALOGUE
集合住宅案例分析结果
成功案例分析
案例一
某集合住宅小区，地理位置优越，交通便利，周边设施完善。设计上注重居住舒适度和空间利用，绿化率高。物 业管理完善，服务优良，居民满意度高。
集合住宅 案例分析-九树山庄和土楼公社
城市低收 再构空间， 更新表皮。
城市低收入住宅
舍
—— 土楼公
e型平面、内廊布局、一层商 用、上层居住、中间招待、外 围居住。
城市低收入住宅
舍
—— 土楼公
不同户型：两居室，一居室，五人间· · · · · ·
城市低收入住宅
舍
—— 土楼公
城市低收入住宅
—
— 土楼公舍 圆形体量，填补城市规划中不 可用的边角地。如：立交桥、 高速公路旁。 土楼城市
—— 九树山庄
建筑位于杭州钱塘江畔处 于一个以茂密的竹林界定的小 山谷中。
12个独立的体量被排列为 棋盘式的布局，为每栋建筑创 造了最大化的开放空间。
“非经念”豪宅
—— 九树山庄
通透的玻璃 房子，外面再加 上一层可移动的 外表皮，光影、 树影与白墙、大 面积的玻璃、木 格栅很巧妙的融 合在一起。把欧 洲现代建筑的飘 逸、层次感与日 本缘侧空间、中 国古代窗棂的东 方意趣完美结合。
“非经念”豪宅
—— 九树山庄
非经念住宅
它“一梯一 户”、 “360°环廊” 形式与大家以 往的居住经念 （独立别墅、 连排别墅、公 寓）大多无法 对应，离国内 以往的住宅建 造与居住经念 都相距甚远。
城市低收入住宅
—— 土楼公
舍 土楼公舍： 都市实践作品。对传统土楼空间再创造以适 应当代生 活的低收入住宅，解决城市大量人口迁入居住问题。
案例分析及设计意向
——现代城市集合住宅设计
“非经念”豪宅 城市低收入住宅 设计意向
—— 九树山庄 —— 土楼公舍
“非经念”豪宅
—— 九树山庄
九树山庄 ： David Chipperfield 作品，其风格精确 · 简约·含蓄·低调 一梯一户、非经念住宅。杭州最贵豪宅，均价 :50000元/m²。
六甲集合住宅设计分析
六甲集合住宅设计分析一、最初的构思六甲山原来是一座岩石山，滑坡现象经常发生，安藤的业主委托的建设用地前面有一小块平地，后面是树木茂盛的陡峭斜坡，坡度有六十度。
关于如何处理这个坡度，业主的回答是必须做一面坚实的护崖墙。
于是安藤便在这是来了灵感，想利用靠在六十度斜面上的护崖墙设计一座集合住宅。
这就是浩大工程的开始。
二、必须越过的墙最初的想法是设计成将帆船埋在绿丛林的建筑。
但城市规划的高度限制为六米，所以就放弃了。
安藤有好些建筑就是因为有经济性、社会性、法律法规等问题上有这些或那些的不如易，因此有很多设计没有建成。
在设计六甲集合住宅时安藤总结了经验，使其变成了现实。
三、方案与施工在设计方案定下来之前，他们考虑了很多方案。
最初的方案是将市区中常见的连这个盒子式的住宅错一下位，住宅横着一排，是一个乏味的建筑。
住在后面一栋建筑的人只能看到前栋建筑的后壁。
由于施工危险，大的建筑公司不给施工，找了个小的建筑公司，最后安藤和他们一起在那个很危险的随时可能塌方的斜坡上施工。
最后六甲集合住宅用了五年的时间在1983年圆满竣工。
但是安藤希望每户都能体会到外部空间生活的乐趣，但是通过这个设计他明白了日本人大部分并不愿意在室外生活。
他们在上六七点离家上班，回到家已经是夜里十点以后了，对于无法享受生活乐趣的日本人来说，设计中的大阳台是没有意义的。
从断面图中我们也可以看到：住宅分成两个部分（平地部分、坡地部分）。
平地部分为六层建筑，在四层的地方与坡地部分相连接。
坡地部分每两层为一个单元沿山坡呈台阶而上，上面的单元依托下面的单元支撑，最下面的单元完全接地，这样就使得上面的荷载有序得传递到最下面一个单元的地基，这个办法最大限度的减少了建筑接地的面积，使60度的山地建筑成为可能。
其中最关键的就是最下面那个完全接地的单元，只要有了这个单元山地的坡度就不会对建筑建造造成任何影响。
四、建筑与安全第二期是一座不到六米的网格互相重叠着的14层集合住宅，50户的平面全部都是不同的。
城市青年集合住宅分析
整理课件
22
法国南泰尔某公寓楼
项目面积：13 252sqm 基地面积：2317sqm 公寓数量：164
整理课件
23
总平
整理课件
24
体量生成
• 由两部分组成，南面，北面各为不同的风格
整理课件
25
• 在城市环境中创造这个建筑景观的灵感来自最初对这个项目的要求， 要求是进行明显的垂直分段设计，就像是打破的天际线。根据要求， 南立面设计了六到十米的洞口，这些洞口通过垂直分段设计融合在一 起。建筑体量被种有树木的开放空间在竖直方向上分隔开。
平面规整 布局简洁 内廊式 一梯六户 一户一阳
台 平面灵活，
可自由布 置
16
标整准理课层件 平面
17
• 住宅位于小山上，可以看见Izola湾，并且享有周围的山的景色。 两块建筑的地平面都是60 × 28米。设计要求有30套不同大小和 布局的公寓，从单室套到三房。公寓面积采用斯洛文尼亚法规所 允许的最小值。公寓内有没有结构元素，具有灵活性，可自行安 排室内功能布局。
整理课件
29
• 凉廊、露台以及生活方式 • 新一代城镇居民更喜欢走出户外，享受阳光和清风，回归到绿色植物中间，用自己的方式改善
环境。凉廊与温室增加了公寓的面积，在冬季可以获得更多的阳光，防止大风的侵袭，还能为 居民提供机会，进行真正个性化的离地作物种植试验。 • 双层表皮使立面成为起居空间，提升了公寓的使用价值。这里冬天是温室，夏天成为通风空间， 居住者还可以在这里尝试种植二级作物，作为个人环保倡议行动的一部分。将来住在这些公寓 里的居民将成为新生活方式的先驱体验者。
• 因为连接室内外的织物凉棚的透视效果，室内显 得更大。
整理课件
19
集合住宅设计案例分析
2筒体结构 将筒体处理成为中心竖向交通区——交通核，以承受主要水平力，同时做为一个 交通和邻里交流的公共空间。
朝向良好，南向双主卧设计。 部分楼层可欣赏到钱塘江景。 6号楼紧靠小区内部景观。 部分楼层拥有休闲露台。
紧靠钱江新城城市景观。 户型布局合理，部分楼层带有一明卫，
通风、采光效果俱佳。 部分楼层拥有休闲露台。 部分楼层拥有小型室外花园。
朝向良好，南向双主卧设计。
部分楼层可多角度欣赏钱塘江景及钱江新 城城市景观。
6号楼北侧紧靠小区内部景观。
户型布局合理，主卧带一宽敞明亮的卫浴 空间，通风、采光效果俱佳。
部分楼层拥有休闲露台。
部分楼层拥有小型室外花园。
朝向良好，卧室、起 居室全南向设计
部分楼层南面可欣赏 到钱塘江ห้องสมุดไป่ตู้。
基本单元
• 每个盒子为上下两 层，构成了一个基 本单元
• 二层高的单元空间 处理．使建筑可以 实现较大进深，同 时满足均衡的南向 日照和通风。
• 二层高的 盒子 构 成建筑造型的基本 单位．它们形成的 簇群极具城市意 味．也可以看做是 把传统中国院落式 城市平面转化成了 立面形象
空间组织
平面 以交通核为中心组 织，在同一平面内 将四个户型组织起 来，增强了邻里之 间的交流。每一户 无论住在什么高度， 都有前院后院，每 个院子都有茂盛的 植物。
场所精神：高品质的城市建设不是建筑张扬地站在街边，而是先看到茂 密的树木后看见建筑。由于树木的遮挡，低层建筑若隐若现，气氛宁静 而含蓄。
园林渗透：阳光、风、视觉、雨雾等因素的互相渗透是江南建筑的基本 特征。建筑的“盒院”群使绵延100多米的建筑如同一大扇江南园林中 的漏窗，毫无堵塞之感，并在总体建筑的简洁粗犷中增添了几分敏感与 细腻。底层架空处理更使狭窄地块相对变大．视觉流通而舒畅。
朝向良好，南向双主卧设计。 部分楼层可欣赏到钱塘江景。 6号楼紧靠小区内部景观。 部分楼层拥有休闲露台。
紧靠钱江新城城市景观。 户型布局合理，部分楼层带有一明卫，
通风、采光效果俱佳。 部分楼层拥有休闲露台。 部分楼层拥有小型室外花园。
朝向良好，南向双主卧设计。
部分楼层可多角度欣赏钱塘江景及钱江新 城城市景观。
6号楼北侧紧靠小区内部景观。
户型布局合理，主卧带一宽敞明亮的卫浴 空间，通风、采光效果俱佳。
部分楼层拥有休闲露台。
部分楼层拥有小型室外花园。
朝向良好，卧室、起 居室全南向设计
部分楼层南面可欣赏 到钱塘江ห้องสมุดไป่ตู้。
基本单元
• 每个盒子为上下两 层，构成了一个基 本单元
• 二层高的单元空间 处理．使建筑可以 实现较大进深，同 时满足均衡的南向 日照和通风。
• 二层高的 盒子 构 成建筑造型的基本 单位．它们形成的 簇群极具城市意 味．也可以看做是 把传统中国院落式 城市平面转化成了 立面形象
空间组织
平面 以交通核为中心组 织，在同一平面内 将四个户型组织起 来，增强了邻里之 间的交流。每一户 无论住在什么高度， 都有前院后院，每 个院子都有茂盛的 植物。
场所精神：高品质的城市建设不是建筑张扬地站在街边，而是先看到茂 密的树木后看见建筑。由于树木的遮挡，低层建筑若隐若现，气氛宁静 而含蓄。
园林渗透：阳光、风、视觉、雨雾等因素的互相渗透是江南建筑的基本 特征。建筑的“盒院”群使绵延100多米的建筑如同一大扇江南园林中 的漏窗，毫无堵塞之感，并在总体建筑的简洁粗犷中增添了几分敏感与 细腻。底层架空处理更使狭窄地块相对变大．视觉流通而舒畅。
集合住宅案例分析-国外设计
06
结论
总结与展望
集合住宅设计在国外已经取得了显著 的发展，不仅在建筑形式和空间布局 上有所创新，还在可持续性和智能化 方面取得了重要突破。
未来集合住宅设计将继续关注人性化 、绿色环保和社会参与等方面，以满 足人们更高的居住需求和期望。
对未来集合住宅设计的建议
注重人性化设计
推广绿色建筑理念
集合住宅设计应充分考虑居民的生活习惯 和需求，创造舒适、便利的居住环境。
政策与法规的完善
政策引导与支持
国外政府通过制定相关政策，引 导和支持集合住宅的发展，包括 土地供应、税收优惠、财政补贴 等方面。
法规体系的完善
国外集合住宅在法规体系方面相 对完善，规范了建筑市场和行业 管理，保障了居住者的合法权益。
监管机制的建立
国外政府建立了完善的监管机制， 对集合住宅的设计、施工、验收 等环节进行严格监管，确保建筑 质量和安全。
不同国家和地区的法律法规对集合住宅的建设和 运营具有重要影响。需要了解当地的法律法规， 遵守相关规定，确保项目的合法性和可持续性。
技术更新
随着科技的不断发展，集合住宅需要不断更新技 术和设备，以适应市场需求和提高居住体验。需 要关注新技术和新材料的研发和应用，以提高住 宅的智能化和环保性能。
05
国外集合住宅对我国的启示
国外集合住宅的发展历程
起始阶段
19世纪末至20世纪初，随着城市化进程加速，集合住宅开 始在欧美国家出现，以满足大量人口涌入城市带来的住房 需求。
发展阶段
20世纪中叶，随着经济繁荣和城市化进程加速，集合住宅 在欧美国家得到广泛推广和应用，设计风格和建筑技术也 日趋多样化。
创新阶段
20世纪末至21世纪初，集合住宅的设计理念和建造技术不 断创新，注重绿色生态和智能化发展，以满足日益提高的 居住品质和可持续发展需求。
集合住宅设计案例分析
使建筑可以实现较大平面以交通心组织在同一平面内将四个户型组织起来增强了邻里之板式楼典型平面点式楼典型平面剖面?一座江南城镇的局部水平切接竖立起来层楼高盒子凭借植物重建场所的归属感有前院和后院塑造立个院子立面形三维体量强调水平向的动感或辅以高耸的以白色和青灰色为主色替换传统建白粉墙以青灰建筑外墙采用了紫灰色线脚配合浅灰色主色透明双层中增加景观视野的多向性
功能空间
抽象传统土楼的 原型 外圆内方的空间 格局 形成多个庭院空 间,回归邻里温情， 营造谐和的居住 氛围
平面布局
平面布局
剖面
单元设计
公共空间主要分 为四块： 地下空间 一层架空空间 每一层内圈的三 个转角处各有一 处公共空间，在 楼梯一侧 顶层屋顶花园
立面分析
外圈单元住宅的 阳台上三分之二 的面积与其外侧 的立面上使用了 交错的密格挡板， 是 为 了 模 拟原土 楼夯土砖墙面的 肌理效果。使建 筑外立面上的开 口大小与原土楼 上小开口相似。
•一 座 江 南 城 镇 的局部水平切片 被直接竖立起来 •用 2 0 0 余 个 2 层 楼 高 的 院 子叠砌 起来 •每 个 单 元 尺 寸 个 15m深、 21m 长、6m高
盒子
•凭 借 植 物 重 建 场 所的归属感 •有 前 院 和 后 院 塑 造立体空间，每 个 院 子 都 可以种 植植物 •地 域 性 •江 南 城 镇 的 粉 墙 黛 瓦 的 建筑风 格
集合住宅案例分析
钱江时代 “土楼公社”
钱江时代 —— 基地概况
本基地位于杭州市东南部钱塘江畔，东南临钱塘江滨江大桥，东北 为杭州市南大门钱江三桥，西北以新塘河界，西南紧邻“天福花园” 和“临江风帆”。 基地呈不规则条状，东西向最长处 355m, 南北向最宽处 160m, 基地 面积为 31941 ㎡ , 基地西北角现有城市配套液化气站一座，液化气 库为地下埋藏式，按有关部门要求，在其周边 35m 以内不设建筑物。
功能空间
抽象传统土楼的 原型 外圆内方的空间 格局 形成多个庭院空 间,回归邻里温情， 营造谐和的居住 氛围
平面布局
平面布局
剖面
单元设计
公共空间主要分 为四块： 地下空间 一层架空空间 每一层内圈的三 个转角处各有一 处公共空间，在 楼梯一侧 顶层屋顶花园
立面分析
外圈单元住宅的 阳台上三分之二 的面积与其外侧 的立面上使用了 交错的密格挡板， 是 为 了 模 拟原土 楼夯土砖墙面的 肌理效果。使建 筑外立面上的开 口大小与原土楼 上小开口相似。
•一 座 江 南 城 镇 的局部水平切片 被直接竖立起来 •用 2 0 0 余 个 2 层 楼 高 的 院 子叠砌 起来 •每 个 单 元 尺 寸 个 15m深、 21m 长、6m高
盒子
•凭 借 植 物 重 建 场 所的归属感 •有 前 院 和 后 院 塑 造立体空间，每 个 院 子 都 可以种 植植物 •地 域 性 •江 南 城 镇 的 粉 墙 黛 瓦 的 建筑风 格
集合住宅案例分析
钱江时代 “土楼公社”
钱江时代 —— 基地概况
本基地位于杭州市东南部钱塘江畔，东南临钱塘江滨江大桥，东北 为杭州市南大门钱江三桥，西北以新塘河界，西南紧邻“天福花园” 和“临江风帆”。 基地呈不规则条状，东西向最长处 355m, 南北向最宽处 160m, 基地 面积为 31941 ㎡ , 基地西北角现有城市配套液化气站一座，液化气 库为地下埋藏式，按有关部门要求，在其周边 35m 以内不设建筑物。
冰山住宅集合住宅案例分析分解
灵 感
向四锯山
阳个齿峰
L
处
形 状
状 线 条
和 山 谷
切
割
中间街道开放性 视觉联系 开放、高品质、创新
功 能
208套公寓 不同公寓类型
功
垂 直
能
分 布
停商居 车业住 空空空 间间间
功
套 型
能
功
套 型
能
功
套 型
能
功
套 型
能
不不 同同 空人 间群
立面
三维建筑表皮 视野、光照
立面 三角形 模数化
立面 材料
蓝色玻璃 白色水磨石 暖色热带木镶板
小结
谢谢观赏！
ICEBERG
集合 住宅 分析
孙安琪 1341505002
设计公司 :CEBRA 位置 :挪威 类型 :住宅建筑公寓 文章分类 :建筑 标签 :apartmentCEBRAOslo公寓奥斯陆
冰山住宅 城市和海港
简介
灵 感
尊重城市文脉 阳光条件 视野优势 地理位置
集合住宅案例详细分析
集合住宅案例分析—万科万汇楼
区位分析
区位分析
建筑生成
平面分析
立面分析
位于广州与佛州山的交界处， 毗邻广佛高速公路。共有5条公交 线路可以搭乘，交通便利。2010 年地铁六号线便可从此通过，这 将进一步为出行提供便利。
区位分析
建筑生成
平面分析
立面分析
• 其大门东侧为一条宽 敞的马路。
• 其西侧为三栋较高的 住宅楼，不过对万汇 楼的采光影响较小。
• 周围建筑对其采光影响 不大
区位分析
建筑生成
光照 平面分析
立面分析
• 公共交通系统是 十分开放的，私 密性较差。
• 各单元的私密 性——内圈与外 圈有较大区别。
区位分析
建筑生成
私密性 平面分析
立面分析
• 公共空间主要分 为四块：
• 地下空间 • 一层架空空间 • 每一层内圈的三
个转角处各有一 处公共空间，在 楼梯一侧 • 顶层屋顶花园
平面分析
立面分析
万汇楼与福建土楼都使用瓦 顶，不同的是福建土楼为双坡屋 顶，而万汇楼使用的是单坡屋顶。
区位分析
建筑生成
平面分析
立面分析
基地分析—同济新村基地A
• 环境绿化 • 交通 • 日照
• 谢谢
• 住宅区整体感强，具有良好的可识别性。 • 围合式布局的低层集合住宅区是对城市肌理的一种
延伸，对城市肌理的适应性强。 • 围台式布局所形成的空间是城市公共空间和居住私
密空间过渡的中介，住宅区空间层次丰富。
• 行列式：单一行列式和组群行列式 • 此类住宅是在经济条件有限并且需要提高居
住密度的前提下，为居住者提供更好的朝向、 间距和绿化环境，争取到更好的建筑物理条 件和舒适的心理感受，同时居住区内每户所 拥有的建筑物理条件在质量上都比较均匀， 具有很强的均好性。其中组群行列式在欧洲 和中国的底层集合住宅中尤为常见。
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑整体形态
在南北两侧，沿着地块界线而建的翼 楼封闭了中间的庭院，这两座翼楼只 有两层楼高。这种设计方式使建筑物 及其相邻建筑的采光与视野尽量免受 影响，而且临街一侧的私密感与清晰 度仍然完好无损。
细节分析
? 雕塑般的建筑体量相 互连接，为公寓提供 了与户外更明显的联 系。每间公寓都有自 己的相连的户外空间 ——它们中的大多数 也可以作为紧凑的花 园。所有的公寓都空 气流通，厨房和浴室 都能接收日光，也有 自然通风
屋顶花园
06
居民还可以到达沿街而
05
建的翼楼屋顶绿色露台，
这里有游泳池和阳光甲
04
板，露台上的操场位于
“中层”，而地面庭院 03
也是一个休闲区和操场。
02
01
立面特点
沿街而建的一座翼楼由卡 萨布兰卡典型的“高跷”
式结构构成，在维也纳的 东京路上拔地而起。一种 简单的带状元素（绰号 “蜘蛛”）在立面上为公
平面
维也纳东京路排屋
建筑师：ARTEC Architekten 地点：奥地利维也纳，东京路 项目年份：2010 项目面积：48,881 sqm
创作背景
这些排屋在重新设计之 后，外观类似于格林童 话《不莱梅小镇的音乐 家》（其主要人物是一 头驴、一只狗、一只猫 和一只公鸡）中的场景， 将不同类型的公寓叠加 在一起。
立面分析
? 外圈单元住宅的阳台上三分 之二的面积与其外侧的立面上 使用了交错的密格挡板，是为 了模拟原土楼夯土砖墙面的肌 理效果。使建筑外立面上的开 口大小与原土楼上小开口相似 。
立面分析
? 外圈单元住宅的阳台上三分之二的面积 与其外侧的立面上使用了交错的密格挡 板，是为了模拟原土楼夯土砖墙面的肌 理效果。使建筑外立面上的开口大小与 原土楼上小开口相似。
万 科万 汇楼
? 设计者：都市实践建筑事务所 ? 地点：中国广州黄岐浔峰洲路 ? 项目年份： 2006.11.25 ? 项目面积： 12500m 2
区位分析
位于广州与佛州山的 交界处，毗邻广佛高 速公路。共有 5条公交 线路可以搭乘，交通 便利。自从 2010年地 铁六号线从此通过， 进一步为出行提供了 便利。
寓创造了标志，为这座坚 实的体量带来了一种面向 公共区域以及各个临街住 宅单元最外侧的外观特色。
跃廊（外廊）
住宅单元类型——跃廊式
跃廊（内廊） 结构体中各自的循环通道使Laubengang （阳台式人行道，在欧洲中部有着悠久的传 统）呈现出全新的面貌。
跃廊（内廊）
多种套型组合
普通的郊区住宅类型与附带的室外 空间组成一个整体，一个一个叠加， 形成了高密度的城市建筑：在构造 的最底部，每个单元都拥有开放的 楼层平面布局，前头是花园，后面 是走廊；第二层的公寓套房面对着 中央的庭院，楼上为带露台的双层
空中连廊
建筑之间的空中连廊会所为社 区创造了更多的邻里交往的空 间。在16至18层的高空将8栋 建筑环连成一个整体，除了视 觉冲击外，还具有丰富的使用 功能包括游泳馆、健身房、咖 啡厅、酒吧、画廊、图书馆、 小型社区聚会场所等，为社区 居民提供便利服务。
方案推敲
方案推敲
立面分析
? 当代MOMA外立面材料采用磨砂氧化铝
建筑背景
URBANUS （都市实践） 从接手万汇楼项目开始就立意 从观察研究三保家庭生活起居 和经济承受能力为设计出发点， 而非面对一个虚拟的居住者。 以一个真正数量庞大的弱势阶 层为服务对象并以平等对待。
建筑师为土楼注入新涵义、 让它从乡野走进城市，重新在 现代都市中复活。
设计背景
适合中低收入人 群的居住模式、自治 模式以及及共同发展 模式，以汇集五湖四 海的人租赁房子，来 诠释传统的客家土楼 民居以宗亲家族关系 形成集体居住和公共 生活的特点。
多种套型组合
雕塑般的建筑体量相互 连接，为公寓提供了与 户外更明显的联系。每 间公寓都有自己的相连 的户外空间——它们中 的大多数也可以作为紧 凑的花园。所有的公寓 都空气流通，厨房和浴 室都能接收日光，也有 自然通风。
套型
花园洋房跃层 带有露台的跃层 面对中庭的跃层 带有花园的复式
一层平面图
板，以轻盈的形式来减轻高密度、大体量 建筑的压迫感，所有开窗均为标准尺寸， 用于抗震的斜撑的应用使立面更具丰富性 和个性感。
永续建筑
MOMA 大规模地使用了可再生的绿色能 源。这是霍尔另一个特点，善于建造可持续 建筑。建成后， MOMA 的室温常年保持在人 体最舒适的 20-26 摄氏度之间。另外， MOMA 还采用了全置换新风系统，取自室外 的新鲜空气经过滤除尘、加热、降温、加湿、 除湿等处理过程，从房间底部送风口送出， 缓缓上升，带走人体汗味及其它污浊气体， 最后经由房间顶部排气孔排出。新、回风完 全杜绝交叉污染，既节能又保证室内空气品 质的要求。
创作背景
? 当代MOMA的设计者为纽约哥伦比亚大学教授斯 蒂芬·霍尔（Steven Holl ），设计灵感来自收藏 于MoMA （纽约当代艺术博物馆）的法国绘画大 师马蒂斯（ Matisse）的名作《舞蹈》（ Dance ）。
区位分析
? 当代MOMA地处东 二环核心腹地，坐 拥东直门、工体， 燕莎使馆区等诸多 核心区域，是首都 北京国门地标。紧 邻地铁2号线和13 号线。
总平面图
体块生成
? 抽象传统土楼的 原型，形成外圆 内方的空间格局
? 形成多个庭院空 间,回归邻里温情 ，营造谐和的居 住氛围
? 整体建筑为内向 型，高密度。
空间分析
? 公共空间主要分为四块： 地下空间、一层架空空间 、每一层内圈的三个转角 处各有一处公共空间，在 楼梯一侧、顶层屋顶花园 公共交通系统是十分开放 的，私密性较差。各单元 的私密性——内圈与外圈 有较大区别。
带有花园的复式
夹层平面图
二层平面图
面对中庭的跃层
三层平面图
四层平面图
带有露台的跃层
五面图
面向街道的斜向套型
套型
D
B A
B A
B
C 端头套型
D
C
B
A
C
E
三层平面图
平层
D
E
四层平面图
剖面图
剖面图
北 京 当 代 MOMA
设 计 人：斯蒂芬·霍尔 项目地点：中国 北京 项目面积： 22万平方米 项目年份： 2005年- 2008年
建筑与环境
在东侧，一个绿色空间由南贯通至北，其 两侧是堆叠结构。综合建筑中央的植被通 过一楼的开放区域与街景产生联系。
建筑与环境
车库的采光天窗同时也是 庭院中的坐椅与照明装置。 建筑的外部特征就是中庭 及其植被，以及露台。与 街道的衔接紧密，为居民 与路人都营造了一种开放 的氛围，并确保有足够的 表面积用于未来可能的改 造建设。