招商部工作职责描述.pptx
招商部工作职责
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招商部工作职责招商部工作职责招商部工作职责11、支持筹备期商业项目运营筹备工作,负责培训;2、负责运营期商业项目日常经营分析、专项巡检;3、负责查核运营期项目日常经营流程、数据文件;4、负责运营项目信息台账统筹管理,供公司参考;5、负责修订运营管理制度和标准规范,协助公司考核;6、开展市场调研、竞争对手考察与分析。
招商部工作职责21、掌握市场动态,搜集市场信息,做好市场预测,积极配合公司的开发、市场战略。
2、根据市场预测和招商趋势,编制季度、年度招商计划。
3、根据市场状况,选用适当的招商办法,完成大厦的.招商工作;4、根据市场情况,调整招商策略,使大厦收益最大化;5、努力做好租后服务工作,树立良好的大厦形象;6、加强合同管理、建立用户档案,经常回访用户,了解客户意见及需求;7、负责合同的签订,并对接财务部辅助完成租金催缴;8、加强招商人员的专业知识学习,不断提高招商人员素质;招商部工作职责3一、制定招商部经营目标,完成招商部的招商管理工作1、完成部门的招商管理工作和经营任务指标。
二、负责招商项目的信息收集。
1、负责对市场前期调研工作,对调查结果做出可行性分析和风险控制分析。
2、分析研究营销策略,对市场销售潜力调查分析,对本行业做调研工作,做出调查结果。
3、分析销售区域及未来公司销售渠道的规划工作。
三、负责招投标工作1、建立与客户、供应商、合作伙伴、招标政府机构等部门间顺畅的沟通渠道2、负责公司招投标工作。
四、负责公司形象推广、公关活动1、负责公司形象推广、公关活动。
2、负责对公司整体形象的策划工作。
3、负责组织和接待相关单位包括上级单位的.来访,负责与新闻媒体的接触。
4、组织好公司参加各类展销会和洽谈会等活动5、组织并协调公司的公关危机处理。
6、负责公司信息化及网站策划的建设。
做到不断更新和完善。
五、招商部其他工作1、协助业务部做好业务后勤工作。
2、协助业务部做好客户开发和维护工作。
3、协助业务部做好药品售后服务。
招商部组织架构及岗位职责
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招商部组织架构及岗位职责一、组织结构图二、职责职能(一)招商部的职责:1、进行市场调研,收集商业情报,并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案。
2、收集、获取商家/品牌资源,建立商家/品牌档案,分析并确定目标商家/品牌,研究并提出经营模式,形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案。
3、编制招商资料,制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策。
4、制定并实施长、中、短期的招商计划。
5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案。
6、制定并实施商业运营管理方案。
(二)招商部的人员配置1、部门总监一名。
2、部门经理一名。
3、部门主管三名(具备副经理能力)。
4、招商代表八名。
6、运营管理员两名。
(三)岗位职责划分1、总监的岗位职责:(1)、负责业务招商部整体工作的把握和部署。
(2)、负责制订各阶段招商计划,布置和安排本部各项工作有计划开展。
(3)、负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,不断强化和提高员工的素质。
(4)、负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性,增强本部门员工的凝聚力。
(5)、负责整体规划和楼面布局,确定公司的招商定位和经营商品类别。
(6)、负责制定、分解经营指标,并监督检查完成情况。
(7)、负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。
(8)、负责公司的招商工作,对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。
(9)、负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。
(10)、负责安排本部门员工进行商户的开发、引进及优化工作。
组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。
(11)、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。
(12)、负责协调本部门同其它部门之间的工作。
(13)、做好招商人员的评核工作。
(14)、负责组织制订商业运营管理方案并实施商业运营管理。
组织建设(制订)招商管理制度;(15)、负责组织开展招商的广告、宣传、策划工作;(16)、负责完成公司总经理交办的其他工作任务。
招商部职能及各岗位职责
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招商部职能及各岗位职责招商部简介招商部是企业中重要的营销部门之一,主要职责是寻找和开发新客户、维护老客户,完成销售目标和市场份额。
一个招商部通常由招商部经理、业务员、市场推广人员、客户服务人员等职位组成。
招商部各岗位职责1. 招商部经理招商部经理是招商部的领导,并直接向公司高层汇报。
其主要职责包括:•制定招商部策略和计划,以实现公司的销售目标;•组织管理招商部工作,协调各部门间的沟通和合作;•培养团队及制定应对策略;•确定销售政策和目标,以带领团队完成销售指标;•管理客户关系,跟进重要客户。
2. 业务员业务员是招商部的核心职位,主要职责包括:•寻找潜在客户,建立客户数据库;•开发新客户,完成销售任务;•维护老客户,提高客户续订率;•参加展览会、商务洽谈等,增加业务机会;•分析市场、竞争对手等,提供反馈意见。
3. 市场推广人员市场推广人员是招商部的重要职位之一,主要职责包括:•制定公司品牌推广计划;•执行各类市场推广方案;•跨媒体进行品牌推广;•分析市场趋势及客户需求。
4. 客户服务人员客户服务人员是招商部的重要职位,主要职责包括:•配合业务员完成销售订单,及时跟进客户需求;•答复客户疑问、解决客户需求;•维系客户关系,增加客户满意度;•对排除商品质量异议执行相应政策。
招商部职能招商部的职能主要包括以下三个方面:1. 发掘市场招商部通过大量的市场调研和阅读市场动态信息,归纳分析市场趋势和市场需求,以便制定合理的营销战略,增加竞争优势,并且发掘新的市场机会。
2. 维护客户招商部需要维护老客户,扩展和发展新客户,维护良好的客户关系与信誉,从而不断提高客户的满意度和忠诚度。
3. 关注竞争招商部需要做好竞争情报的收集,并且及时反馈给公司管理层,帮助公司角度客观地了解竞争对手的情况,从而做出更准确的市场战略。
同样,招商部需要随时进行品牌建设,强化品牌的竞争力。
招商部岗位职责(2)
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招商部岗位职责(2)一、市场调研1.依据公司发展战略及招商需求制定市场调研计划;2.开展市场调研工作,分析目标市场的潜在投资机会、竞争状况、政策法规及投资环境等内容,并归纳,形成市场分析报告;3.根据市场分析报告,制定招商计划和策略,提供招商方案支持。
二、资金筹措1.根据招商计划和策略,积极拓展投资渠道,引进国内外各类投资机构和投资人;2.与金融机构、证券公司、投资基金等机构建立合作关系,获取资金支持和优惠政策,提升公司资金筹措能力;3.策划并组织投资路演、推介会等活动,吸引更多投资者。
三、项目评估1.对拟引进的项目进行风险评估、市场评估、技术可行性分析、资金收益分析等方面进行全面评估,形成项目评估报告;2.提供对招商项目的可行性分析和相关建议,确保招商项目的风险可控;3.跟进项目的开展情况,及时调整招商计划和策略。
四、客户管理1.建立客户档案,及时跟踪招商客户动态和需求,拓展客户资源;2.制定客户拜访计划,积极与客户沟通交流,维护良好的合作关系;3.了解客户的需求和疑虑,向领导提交合理化建议,提升客户满意度和忠诚度。
五、合同管理1.撰写、审核并完善公司和客户之间的招商合同,并妥善保管合同;2.搜集、整理和存档与招商活动相关的数据资料、文件书籍和合同,提供反思和沉淀。
3.追踪和监督招商项目的合同履行情况,及时处理合同变更和纠纷,保障公司和客户的双方权益。
六、维护公司形象1.加强企业文化建设,贯彻公司愿景和价值观,提高员工归属感和敬业度;2.维护公司形象和品牌知名度,提高公司在行业内的曝光度和影响力;3.关注业内信息和动态,及时经验教训,为公司发展提供参考和借鉴。
七、团队建设1.帮助招商团队成员解决问题,提高工作效率和职业技能;2.设计并开展招商团队的培训计划,为团队成员的专业素质提供支持和提升;3.参与招商团队的招聘、考核、晋升以及岗位培训等人事工作,激励并留住优秀人才。
以上是招商部门的岗位职责,其工作涉及市场调研、资金筹集、项目评估、客户管理、合同管理、公司形象维护和团队建设等多个方面。
招商部职能职责(1)
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行政部职能职责一、负责公司内外行政管理工作二、负责文件收发和处理,文秘档案收集整理归档三、负责后勤、来客接待、信访登记处理四、负责人员招聘、人事管理、工资档案管理五、负责对各部门的任务考核、考评,监督执行六、负责制度建设纪侓监督、上下班考勤,员工行为及工作管理七、负责公司安全工作,卫生监督管理八、公司安排的其它事项招商部职能职责一、制订公司业务发展规划和招商策划二、负责业务接洽和洽谈,合同文本拟订和签订三、负责客户的信息收集与整理四、负责部门乡、镇信息政务咨询等的资料信息收集与整理五、负责客户的管理与沟通六、公司安排的其它临时性工作技术部职能职责一、负责公司的软件技术开发与应用二、负责“宣汉馆”商城的后台管理及维护三、负责公司设备电脑、打印机及其它设备,终端机的维护和管理四、负责产品的上线及产品的推广五、负责“宣汉馆”的营运的日常工作六、负责基层服务站的管理与监督七、负责基层服务站技术操作的培训和指导八、公司安排的其它事项公司架构图企业文化开拓创新、锐意进取客户至上、服务一流树企业形象做一流品牌客户的要求就是我们的目标服务百姓是我们的宗旨热情----以热情的态度对待本职工作、对待客户及同事。
勤勉----对本职工作应勤恳、努力、负责、恪尽职守。
诚实----做人诚实、工作落实、作风踏实,反对文过饰非、反对虚假和浮夸作风。
服从----服从公司的工作安排,做好并完成本职工作。
形象----保持平和的职业心态,树立良好的职业形象。
员工基本要求1. 恪尽职守,勤奋工作,高质量地完成工作任务。
2.服从安排,忠于职守3.文明礼貌、举止得体、精神饱满4. 礼貌待客,对来访者热情接待;5. 对客人提出的询问和要求要耐心的解答,顾客的要求就是我们的宗旨6.注重仪表整洁,员工着装必须保持清洁得体,不着奇装异服。
7.员工上班时必须佩带工作牌:工作要求1、敬业,积极进取,努力学习专业知识,不断提高业务水平和工作能力,提高服务质量。
招商处招商人员岗位职责完整版
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招商处招商人员岗位职责完整版一、岗位概述招商人员是招商部门的核心岗位,负责公司的招商工作。
主要职责包括拓展和维护客户资源,进行市场调研和分析、招商需求调研,制定招商计划和策略,寻找合作机会,洽谈合作事宜,推进项目的合作洽谈,完成签约及合作事宜等工作。
二、岗位职责1.制定招商计划和策略:根据公司业务发展需求和市场情况,制定公司的招商计划和策略;分析和研究市场需求和竞争状况,寻找合作机会。
3.市场调研和分析:进行市场调研与分析,研究行业动态、竞争对手的情况以及潜在客户的需求和态度,为招商策略和推广活动提供依据。
4.招商需求调研:了解公司产品、服务及其在市场上的价值和竞争力,在市场中宣传和推广;分析客户的需求和购买心理,为公司产品的销售和推广提供参考。
5.寻找合作机会:通过参加行业展览、招商洽谈会等方式,寻找合作机会;与潜在客户进行沟通交流,并进行初步的洽谈。
6.完成签约及合作事宜:跟进项目的合作洽谈,推动项目流程,包括商务谈判、合同签订、付款周期等;与客户进行签约及合作事宜的沟通,以达成合作目标。
7.协调内外部资源:与公司内部各部门协调合作,配合其他相关部门进行项目推进;与外部合作伙伴进行有效沟通,建立良好的合作关系。
8.监测项目运营和维护:跟踪和监测合作项目的运营情况,及时发现问题并提出解决方案;协助解决项目中的各类问题,保证项目的顺利进行。
9.招商数据分析和报告:及时、准确地收集招商数据,进行数据分析和报告,及时汇报工作进展和问题难点,为公司招商策略的制定和调整提供数据支持。
三、任职要求1.学历要求:本科及以上学历,市场营销、经济管理等相关专业优先。
2.工作经验:有相关招商工作经验者优先,熟悉电商或实体店招商渠道者尤佳。
3.业务能力:具备市场分析和调研能力,熟悉招商业务流程,能够独立制定招商计划和执行。
具备较强的谈判和沟通能力,能够与客户良好沟通,处理商务谈判中的各类问题。
4.技能要求:熟练掌握办公软件的使用,具备良好的数据分析和报告能力,能够及时、准确地提交相关工作报告。
招商部岗位职责(3)
![招商部岗位职责(3)](https://img.taocdn.com/s3/m/cd26e97e326c1eb91a37f111f18583d049640fc0.png)
招商部岗位职责(3)一、招商主管职责描述招商主管是招商部门的技术骨干,负责制定招商策略、开拓业务、整合资源等重要工作。
具体职责如下:1.制定招商目标计划,明确招商目标和招商周期;2.开发新客户和新业务,扩大公司在市场上的份额;3.完成招商业绩的考核指标,实现企业利益最大化;4.统筹资源,有效配合其他部门的工作;5.建立健全招商部门的管理体系和规范操作流程。
要求与能力1.具备市场营销、经济管理等相关专业知识;2.熟悉招商业务,有丰富的实际操作经验;3.具备优秀的商务谈判、沟通和拓展能力;4.有较好的领导和团队合作能力,能够有效协调资源运作;5.具备较强的判断力和决策能力,能够快速独立地解决问题。
二、招商经理职责描述招商经理是招商团队的核心人物,负责公司的招商计划的制定、实施和业绩目标的达成。
具体职责如下:1.制定年度招商计划,制定月度目标,完成公司业绩目标;2.寻找新客户,维护现有客户,推广企业品牌;3.完成与客户签约、合作等相关工作;4.负责组建招商团队,协调团队资源;5.不断提升服务质量,反馈客户意见和需求,持续改进招商工作。
要求与能力1.具备本科及以上学历,市场营销、经济管理等相关专业优先;2.具备5年以上招商或销售管理工作经验,有成功案例者优先;3.具备良好的团队管理能力、协同合作能力和资源整合能力;4.具备较好的市场分析和预测能力,以及沟通、谈判和决策能力;5.具备较好的客户服务意识和创意思维能力。
三、招商专员职责描述招商专员是招商团队中的执行力军,负责配合招商经理完成公司招商计划和业绩目标。
具体职责如下:1.调研目标市场,为招商计划提供数据支持;2.联系客户,挖掘客户需求,有效维护客户关系;3.撰写产品推广文案、海报、活动策划等市场推广工具;4.协调内部资源,处理客户反馈和投诉等事宜;5.参与拓展新客户和市场业务,并完成签约等相关工作。
要求与能力1.具备本科及以上学历,市场营销、商务管理等相关专业优先;2.具备较好的市场分析和预测能力;3.具备优秀的文案撰写和沟通能力,能够应对客户关系管理;4.具备较强的团队合作意识和执行力,能够协调和整合团队资源;5.具备耐心、细致和反应迅速的工作态度。
招商部岗位职责
![招商部岗位职责](https://img.taocdn.com/s3/m/a8be6853ef06eff9aef8941ea76e58fafab0458d.png)
5.负责招商渠道的保密工作
职责五
招商人员管理
工作任务
1.负责挑选、举荐合格的招商人员
2.定期对招商人员进行专业技能培训,对招商人员的工作进行适时指导
3.负责对下属的业务水平和业绩进行考核,对招商人员工作情况进行日总结和月考核
2、招商经理
2.协助招商部总监制订本部门各阶段工作计划,并组织实施
3.协助招商部总监对各项工作进行评估、总结
4.协助招商部总监对各项工作进行评估、总结
5.组织和协助部门员工的市场调研工作,并针对市场的变化和竞争的需要适时提出应对策略
6.安排并协同组员定期定量收集有效客户资源,做好客户资源储备
7.安排并协同组员定期回访更新有效客户资源并维护关系
业务了解范围
市场营销、商业管理、经济管理、销售行业经验
培训经历
受过市场营销、公共关系、产品知识等方面的培训,接受过市场营销管理、采购管理、团队绩效管理等方面的培训
知 识
具备一定的市场营销、商业管理、经济管理、心理学、法律、销售行业经验
岗位职责职责一ຫໍສະໝຸດ 招商部日常管理工作工作任务
1.协助招商部总监把握和部署招商部的整体工作
任职资格
学 历
专科及以上
专 业
审计、会计或财务管理专业,具有会计/审计类中级以上职称和注册会计师等执业资格
工作经验
能力素质
对公文及综合性管理报告有良好的文字处理能力,精通财务核算、财务分析;能够对发现问题的进行分析判断;熟悉房地产流程与内控管理体系,细致、严谨的工作作风、正直、责任心强、原则性强
业务了解范围
基本信息
职位名称
招商处招商人员岗位职责[1]
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招商人员岗位职责根据部门工作计划,制定本人所负责工作月、周工作计划并加以实施。
负责编制月、周工作总结并及时提报。
负责拟定所负责行业/地区招商方案或工作开展方案,对项目整体招商方案的分解、执行。
负责目标客户信息的搜集及信息的及时反馈。
负责目标客户的洽谈及跟踪落实。
负责与项目有关资料的搜集、整理,及时掌握项目进展情况。
熟练掌握本项目及与本项目相关的知识及资料。
负责与合作伙伴的联络、沟通及有关工作的对接,并保持良好沟通关系。
坚持招商原则,不得随意对客户进行承诺。
保守本部门及公司的商业秘密。
配合其他处室的有关工作。
完成部门领导下达的其他临时性任务。
遵守公司各项规章制度。
熟练掌握公司产品知识。
掌握公司招商政策,了解竞争产品市场信息。
通过学习不断提高招商能力。
指定本区域招商计划。
根据招商计划,组织和实施招商。
收集展会网络代理商信息。
管理代理商。
定期及时建立代理商档案。
定期对招商手段进行评估。
定期做工作总结和工作计划。
对代理商进行年度评估和修订。
组织区域内的招商会议。
完成领导安排的其它工作。
接收授权代表公司于经销客户缔结合同。
营销部招商人员工作流程1.寻找目标客户:1.1 到建材市场、展会、商场等现场寻找;1.2 通过电话薄、报纸、电话、报刊广告及网上查询等方式查找;1.3 通过人际关系介绍;2.设定目标:2.1明确拜访客户目标;2.2 根据本周及月工作计划,明确每日招商工作目标;3.前期准备:3.1 心态调整,保持良好的精神面貌和平和心态,保持高昂的斗志,充满自信。
3.2 有关项目资料的准备:3.2.1 项目招商说明书;3.2.2 项目最新进展情况(项目快报);3.2.3 项目最新业态布局图;3.2.4 项目最新其他的图纸资料等;与项目有关洽谈资料的准备;客户有关情况的搜集、分析;4.联系客户:4.1 电话预约;4.2 登门拜访;5.洽谈:5.1 初次洽谈:5.1.1 自我介绍并递送名片,说明拜访来意;5.1.2 介绍项目情况及最新进展;5.1.3 解答客户有关问题;5.1.4 为下次洽谈预留话题;5.1.5 礼貌道别;5.2 意向性洽谈:根据初次接触情况针对性洽谈。
招商部工作职责描述
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招商部工作职责描述
1. 招商计划制定
招商部门是负责企业的外部招商工作的重要部门,其主要职责是制定企业的招
商计划。
招商计划的制定需要考虑许多方面的问题,例如当前市场的潜力、市场领导者的优势、自身品牌力、市场上的竞争者等。
招商部门需要定期对这些问题进行评估和分析,并将结果整合成招商计划。
招商计划需要明确目标、策略、具体措施和时间安排等内容,以便更好地指导企业开展招商工作。
2. 拓展客户关系
除了制定招商计划,招商部门还需要积极拓展与潜在客户和合作伙伴的关系,
以便更好地把握市场机会。
招商部门通过与客户沟通,了解客户需求,制定不同的招商计划和合作方案,并通过不断优化来提高客户的满意度和忠诚度,达到切实推进企业业务发展的目标。
3. 跟进招商项目
招商部门还负责跟进招商项目的进展情况,做好项目的落地工作。
在整个招商
过程中,招商部门需要与相关部门紧密协作,确保各项工作有序推进。
同时,需要及时对项目的进展情况进行跟踪和监控,及时处理项目中出现的问题,确保项目顺利推进。
4. 客户服务与维护
招商部门还需要做好与客户的服务和维护工作,以提高客户的满意度和忠诚度,促进企业的客户口碑。
该部门需要及时处理客户反馈的问题和建议,并通过不断优化客户服务流程来提升客户体验。
以上是招商部门的主要职责描述,该部门需要不断学习市场动态,制定科学合
理的招商策略,为企业发展贡献积极的力量。
招商部工作职责描述(2)
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招商部工作职责描述(2)招商部工作职责描述四、招商宣传管理招商部的招商宣传工作是经销商了解企业的窗口,招商宣传效果的好坏直接影响到招商工作的成败。
一般来说,招商部对招商宣传的管理工作主要包括以下几个方面。
(一)编写和发布招商宣传资料。
(二)开展招商宣传活动,制定重要招商文件。
(三)拟定招商信息收集步骤并编写招商信息收集制度。
(四)编写招商广告文案。
(五)选择招商广告投放媒体。
(六)对招商广告投放媒体进行组合与排期。
(七)评估分析媒体发布效果。
(八)制定全年招商广告投放计划。
五、招商会组织管理招商会的组织与管理是招商部招商工作的重要组成部分。
招商会的组织管理工作主要包括以下几个部分。
(一)准备招商会会议物资,做好招商会的筹备工作。
(二)选定和布置招商会会场。
(三)邀请联络参会者。
(四)划分招商会招商人员的职责和权限。
(五)设立并安排招商会各小组工作。
(六)制定招商会各小组工作的工作流程。
(七)招商会后的跟进工作。
六、招商谈判与签约招商谈判是否顺利是招商部招商工作能否取得成功的关键。
企业与经销商在签约之前,必须进行沟通和协商,即谈判。
在谈判之前,招商部首先要准备好招商谈判资料,选定招商谈判班子的人员以及制定招商谈判的策略和程序。
准备就绪后,便进入了招商谈判现场的布置与安排阶段,紧接着就是招商会上对商家的现场指引,做好招商会的现场管理工作。
最后当谈判双方利益达成一致时,促进招商签约工作的完成。
七、招商渠道管理招商渠道管理,尤其是经销商渠道管理,是招商部招商工作的重中之重。
招商渠道管理工作主要包括以下几个方面。
(一)处理招商渠道冲突。
(二)选择与设计招商渠道。
(三)选择和管理中间商并积极协助中间商拓展市场。
(四)组织经销商大会。
八、招商合同管理招商合同管理主要是对招商合同订立、履行、变更和解除进行监督检查,处理和解决招商合同的纠纷,以保证招商合同的依法订立和全面履行,以及招商合同的整理、保管及归档工作。
招商部岗位职责说明书
![招商部岗位职责说明书](https://img.taocdn.com/s3/m/6e62ca7f59eef8c75fbfb360.png)
招 商总监
总 监助理
招
招
商经理 商副经
主
专理
管
员
策 划经理
外部工作关系
1、 与外部有关部门、 广告公司、活动公司和商家的
业务进行有效沟通、联系
2、 与 政 府 职 能 部 门 的合作关系的联络、维护
3、 护管理
对商家的联络、维
职责描述
招商总监
负责招商营运中心整体工作的把握和部署; 负责招商计划的全面落实、统筹管理、协调和推进; 建立和健全各项招商管理制度,运作规范和流程; 负责整体定位、规划和楼面布局,确定公司的招商定位和经营商品类别; 负责制定、分解招商任务,并监督检查完成情况; 负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出 应对策略; 负责公司的招商工作,对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、 监督、审核各项业务合同; 根据权限组织人员制订项目租赁等文件(含租赁定价、租金策略等); 负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,不断强化和 提高员工的素质; 负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性,增强本部门员工的凝 聚力; 负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作; 负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作; 合理有效的控制本部门费用开支,负责督促项目佣金的有效回笼;
.3
报建员岗位职责
职责描述 任职要求
职责描述 任职要求
策划经理 负责商业项目市场调研和分析研究工作; 负责商业项目前期定位、产品规划、营销策划、广告推广等工作; 针对商业行业根据项目提出市场推广、活动等方面的具体方向和实施方案; 收集和分析市场信息,包括消费者需求、竞争信息等,制定针对性推广政策并 快速反应; 明确商业项目执行目标、难点及商业策划定位的报告框架; 配合设计单位完成商业修正、环境优化、功能布局等工作; 负责商业营销策划推广工作。 大专以上学历,房地产、广告策划等相关专业; 6 年以上大、中型商业地产项目策划经验,2 年以上同岗位工作经验,有成功 的案例; 有操作 2-3 个商业地产类项目策划经历,如:大型综合体、独立商业、底商等; 对商业地产项目的业态组合、投资回报率、定价、招商、运营知识、销售策略 有整体的策划知识; 具有敏锐的市场洞察力与判断力; 有较强的策划能力和创意能力,具备优秀的写作和提案能力。
招商工作职责
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招商部工作1、根据市场情况制订招商政策及策略,并根据招商情况及时调整;2、收集、整理品牌、商家资料,建立储备商源库,并及时更新;3、协助编制招商物料,制订、提报招商广告投放计划、方案;4、做好市场调查,及时掌握竞争对手、重要商家和相关行业的信息,并向公司领导反馈;5、配合项目整体运营,完成清退商铺的调整招商;6、配合项目整体运营,完成清退商铺的补充招商;7、负责已租赁商户应缴款项的催缴工作;8、每月底报告下月工作计划及执行方案、部门费用预算、部门办公用品采购计划;招商专员工作职责:1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作;2、执行上级领导安排的工作(如:参观其他专业市场招商情况、市场调查等);3、向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法;4、准时通知客人如何办理租赁手续及必备文件;5、对客人成交后提出的各种问题作出详细解答并协助客人解决等招商后的跟踪服务;6、对如商部及模型的摆设和清洁进行检查、整理;7、整理招商资料,确保资料整齐完整;8、负责接待每天的到访客户;9、负责接听每天客户咨询的来电;10、负责登记每天的客户资料;11、负责办理已成交客户合同的签定;12、负责向主管汇报每天客户的情况;13、负责跟进有希望但尚未成交之客户;14、积极参与公司“两会”并提出招商一线中出现的问题和建议;招商主管工作职责:1、制定本组招商计划和总体任务的分解方案,带领团队完成每月招商任务;2、协助招商人员引进客户加速成交,及时掌握招商人员的客户情况;3、保持与招商经理之间的联络和传达工作;4、处理属下专员在如商过程中发生的突发事件及客户投诉;5、安排属下专员的每天工作内容;6、收集并整理属下专员的招商数据上交招商经理;7、负责向经理汇报即时的现场招商情况;8、负责安排每天的出勤人员;9、负责监督招商专员的工作;10、负责编排招商专员当值时间表,如有变动,及时向公司汇报及更改;11、写每周招商工作报告,包括如商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等;招商经理工作职责;1、控制现场招商气氛;2、负责与其它部门的协调工作;3、负责分析攥写招商日、周、月报;4、负责招商人员的日常管理和培训;5、负责制定每月招商部的工作内容及建议;6、主持每日早晚两会,并及时与策划部沟通;7、负责向公司上级汇报每阶段的招商信息、情况;8、负责对所有对招商有关的问题作出决策及解决;9、及时发现招商团队中存在问题并予以解决;10、密切留意同区域或同类型的市场招商的情况,并及时与策划部同事商讨;11、负责安排招商人员的市场调查工作;12、定期向公司提交各招商工作报告、招商分析报告、会议记录、客户资料分析;13、积极主动参与策划部及公司之工作会议;14、负责项目招商总控及制定有关报表与公司确认成交铺位;15、做好招商人员的评核工作,并提拔尖子作为储备管理人员;招商文员工作职责:1、协助经理处理部门日常工作事务及其它部门的相关配合;2、负责招商人员的出勤及工作纪律的监督和管理;3、负责收集并督促招商人员按时上交各类资料和报表(周工作总结表及月工作计划表等);4、负责公司租赁合同及其他招商文件资料的管理、归类、建档和保管工作;5、负责招商租控表及客户资料保护名单的统计,商铺平面图的及时更新和保管工作;6、协助招商人员做好上门客户的接待和电话来访工作;在如商人员缺席时,及时转告客户信息,妥善处理;7、负责商户的投诉记录,协助有关部门妥善处理;8、协助经理作好各种内部会议的记录等工作;招商部工作人员职责及工作须知1、认真接待好每一位来访或承租的客户,介绍本商场的经营理念和服务宗旨以及各楼层的规划布局。
招商部工作范围和各岗位职责
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招商部工作范围和各岗位职责一、本部工作范围:1、根据公司的要求,负责招商部架构设置和人员配置,人员的管理、制定本部各岗位职能职责。
2、负责商业项目招商客户的联络、洽谈和签约。
3、制定招商工作的推广计划和本部门的业务管理。
4、负责图纸、价格、招商方式、操作流程以及所需的合约、协议的制定和印制工作。
5、制定本部有关绩效、奖罚规定和有关管理规定。
6、制定本部的人力发展计划。
二、本部各岗位职责1、总监职责:(1)在商业项目总经理的领导下,负责商业项目全面招商工作,制定本部岗位设置和岗位职责并统筹监督和管理。
(2)组织制定招商方式、价格定位、工作流程以及相关租赁合同、协议等有关招商所需文件,并组织付诸实施。
(3)制定年度和阶段性招商工作计划,带领本部门员工贯彻落实公司对招商工作的指示。
(4)负责招商的策略性工作和实操过程的全面监控,把握好工作全局和推动工作的开展。
(5)根据公司人事管理制度,对属下员工的工作业绩进行评估,在管理权限内可据实调整员工岗位,并有权对本部门员工的奖励、升降、处罚、招聘和辞退进行处理。
(6)全面管理招商部的业务和日常工作事务。
2、推广策划经理⑴协助总监处理日常招商工作,按时按质完成各种推广策划方案。
⑵与当地各类媒体公司、广告公司等保持良好合作关系,并制定合理的推广预算。
⑶负责对商业项目VI系统的建立和维护推广。
⑷负责设计、印制商业项目的各种宣传单张。
⑸根据招商阶段需要,负责组织、筹划各类现场推广活动。
3、招商经理职责:(1)协助招商总监工作,领导下属各组开展招商业务的拓展,确保招商工作良性运作,发现工作中的问题应尽快上报总监并提出相应处理办法。
(2)协助总监制定好有关招商工作所需的定位、价格、方法、方式以及合同、协议的制定。
(3)督办、查办、反馈、监控下辖各组的工作,带领属下员工做好业务。
(4)协助总监制定有关工作制度和工作计划,并监督执行。
(5)负责培训本部员工,提高本部员工的业务水平和总体素质。
招商部岗位职责
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招商部部门职责:招商部是全面负责集团公司招商引资工作的招商管理部门,承担招商团队组建、培训及管理,大宗客户(合伙人)联系、洽谈、评估、签约,协调管理营销区域等职能, 并负责相关的各项统计工作。
一、根据公司战略目标制定招商部经营指标和执行计划1、完成招商团队的组建工作。
在全国范围内招募省经理,区经理.2、配合培训部完成各级省经理、区域经理的岗前基础性培训工作.3、进行合伙人的招募,负责大客户的谈判及维护。
4、对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案,并对招商过程中出现的问题提供建议处理办法。
5、组织对项目的分析和定位掌握招商进度,分析招商过程中出现的问题。
6、对商业行情进行调研分析;制定下达招商计划。
7、项目定位及价格的准确判断,对区域分布进行规划。
8、配合公司拟定招商文件及合同;建立健全各项管理制度.9、根据公司发展战略要求,在全国设置和布局省市机构.10、指导省市区域机构开展招商工作;提升团队销售能力。
二、负责招商相关的信息收集与分析1、负责对市场前期调研工作,对调查结果做出可行性分析和风险控制分析.2、对市场销售潜力调查分析,对各类潜在客户群体调查了解,综合分析研究招商策略,拓展招商渠道。
提出合伙人客户发展的可行性策略.3、及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况。
4、随时了解掌握区域经营动态,积极为其提供力所能及的方便,与合伙人建立良好的业务关系.招商部岗位说明书招商总监岗位职责:1.协助董事长建立全面的渠道招商战略;2.制定并组织实施完整的招商销售方案;3.参与公司战略发展等重大问题;4。
根据集团的招商策略,统筹招商部工作,完善招商部各项制度,制定省区经理,地市经理或各级总代理人的适任条件,制定省、地年度销售目标;5。
全面负责招商部的日常管理工作,建立切实可行的工作模式,实现集团制定的招商目标;6。
协调本部与其它相关部门的各项事宜,及时向总裁反馈市场、客户信息,并协助解决;7。
负责对本部门人员进行全面的业务培训。
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书山有 路
招商部工作职责描述
第一节、招商部工作目标与职能
一、 招商部工作目标
(一)总体目标 招商部通过制定各种招商原则和招商方案,拟定标准的招商工作流程,协调好招商宣传
、 招商会组织、招商谈判签约、招商渠道管理以及招商合同管理等方面的工作,为以经销商 为 代表的中间商提供各种招商优惠政策,从而多渠道、宽领域地为企业引进资金,促进企业 的 迅速发展。
(二)目标分解 1、根据招商部组织结构设计的一般原则,设置招商部组织结构的基本模式,保证招商 部管理工作的顺利进行。 2、通过招商调查和招商产品卖点分析,掌握企业招商的基本市场环境,为招商方案和 招商策略的制定收集最新、最全、最准确的资料,确保招商工作的质量。 3、在对各种招商信息进行广泛收集的基础上,编制与设计各种招商宣传资料和招商宣 传广告,为招商部的招商工作做好宣传准备,吸引更多的商家前来投资。 4、准备招商会会议物资,选定和布置招商会会场,划分招商会招商人员的职责,设立 并安排招商会各小组工作,做好招商会的现场管理工作和会后跟进工作,充分地发挥招商会 的招商效果。 5、实现准备好招商谈判的资料,制定招商谈判策略与方案,掌握招商谈判的主动权, 以达到招商签约的目的。 6、根据招商渠道的设计与管理原则,选择和设计招商渠道,解决招商渠道冲突,从而 有效地对招商渠道尤其是渠道经销商进行管理。 7、制定招商合同的签订原则,进而对招商合同的管理工作进行指导,并及时有效地处 理好招商合同纠纷,为日后企业与商家的合作确立法律保障。 8、根据加盟管理原则,制定加盟管理办法以及标准的加盟流程,使加盟管理工作标准 化、规范化和科学化。
第二节、招商部工作职责
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书山有路
一、 招商部门的组建
由于企业的规模不同,招商部门的组织体系大小也不尽相同。在招商部门的组织体系中
一般有三个核心的职能部门和岗位。
(一)招商部经理
招商部经理的主要职责是统揽整个招商全局,协调各个部门之间的关系,招商项目战略
的制定以及战术落实的监督等。具体包括以下几个方面。
六、招商谈判与签约
招商谈判是否顺利是招商部招商工作能否取得成功的关键。企业与经销商在签约之前, 必须进行沟通和协商,即谈判。在谈判之前,招商部首先要准备好招商谈判资料,选定招商 谈判班子的人员以及制定招商谈判的策略和程序。准备就绪后,便进入了招商谈判现场的布 置与安排阶段,紧接着就是招商会上对商家的现场指引,做好招商会的现场管理工作。最后 当谈判双方利益达成一致时,促进招商签约工作的完成。
1、
商务谈判、招商回款等。
2、
建立、健全经销商档案,加强经销商管理,保持与经销商双向沟通。
3、
市场窜货问题处理。
4、
退货的处理。
二、招商管理制度的建立
招商部通过各种招商管理制度的建设,使招商工作更加规范化、标准化和科学化,不 断 提高招商部的招商管理水平。具体包括以下制度。
(一)招商信息收集制度。 (二)招商会的组织管理制度。 (三)渠道经销商管理制度。 (四)招商合同管理制度。 (五)连锁加盟商管理制度。
1、
根据企业经营目标,确定招商部各阶段工作计划。
2、
完成企业领导下达的招标目标和任务。
3、
与各区域经销商进行商务谈判。
4、
监督执行招商合同。
5、
对经销市场的运作进行监督管理。
6、
协调招商部与经销商的各种关系。
7、
企业招商网络的开拓与合理布局。
(二)企划小组 企划小组是招商部门的“大脑”,它担负着收集市场信息、调查和研究市场、招商策划
三、招商方案策划
招商方案策划是招商部进行招商的前期准备工作。在招商方案策划过程中,招商部首先 要通过招商调查,对招商产品的核心卖点进行分析和提炼,接着确定招商目的和招商对象, 选择恰当的招商方式,从而制定合适的招商策略。然后编写招商策划方案,制定招商策划的 程序以及做好招商方案的跟踪、反馈工作,使招商工作达到事半功倍的效果。
二、招商部工作职能
(一)负责招商信息和招商宣传资料的收集、整理与发布,以及招商宣传广告的设计与 推介工作。
(二)负责招商会议的组织与管理、参会者的联络以及招商会后的跟进工作。 (三)负责招商项目的综合协调和配套服务,对招商项目情况进行通报。 (四)负责招商产品、项目库和信息库的建设与管理,以及招商网站的建设与维护。 (五)负责参与招商谈判及招商合同的签订,负责招商项目的协调、推进与落实,协同 有关部门搞好招商项目规划布局,为投资者提供综合咨询服务。 (六)负责拟定招商规划、年度规划,负责招商政策与投资环境研究、招商模式的设计, 招商综合资料的编写,以及招商简报的编发。 (七)负责拟定招商优惠政策,以此来吸引更多的商家。 (八)负责对特许和连锁加盟商进行招募、培训和管理。
五、招商会组织管理
招商会的组织与管理是招商部招商工作的重要组成部分。招商会的组织管理工作主要包 括以下几个部分。
(一)准备招商会会议物资,做好招商会的筹备工作。 (二)选定和布置招商会会场。 (三)邀请联络参会者。 (四)划分招商会招商人员的职责和权限。 (五)设立并安排招商会各小组工作。 (六)制定招商会各小组工作的工作流程。 (七)招商会后的跟进工作。
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书山有路
四、招商宣传管理
招商部的招商宣传工作是经销商了解企业的窗口,招商宣传效果的好坏直接影响到招商 工作的成败。一般来说,招商部对招商宣传的管理工料。 (二)开展招商宣传活动,制定重要招商文件。 (三)拟定招商信息收集步骤并编写招商信息收集制度。 (四)编写招商广告文案。 (五)选择招商广告投放媒体。 (六)对招商广告投放媒体进行组合与排期。 (七)评估分析媒体发布效果。 (八)制定全年招商广告投放计划。
等重要工作,为招商提供全面的市场引导与支持。具体包括以下几个方面。
1、
制定与落实招商策略,制定招商指导书。
2、
选择招商广告的媒体。
3、
招商费用预算及效果评估。
4、
招商会议的组织实施。
5、
招商信息的管理。
6、
经销商常见问题应答。
7、
制定经销商甄选标准与核查。
(三)商务小组 商务小组是招商工作的执行者,与经销商“短兵相接”,担负着招商重任。