会计实务：投资分析法的计算利润分成率

资产评估师-资产评估实务(二)-强化练习题-第一部分无形资产评估-第三章收益法在无形资产评估中的应用

资产评估师-资产评估实务（二）-强化练习题-第一部分无形资产评估-第三章收益法在无形资产评估中的应用[单选题]1.A公司有某一专利技术，已知该专利技术相关的技术风险取值为2.20%，市场风险取（江南博哥）值为3.25%，管理风险取值为2.60%，财务风险取值为3%。

若无风险报酬率取值为2.86%，不考虑其他因素，则采用风险累加法确定的该专利技术的折现率为()。

A.2.86%B.11.71%C.11.05%D.13.91%正确答案：D参考解析：专利技术的折现率＝2.20%＋3.25%＋2.60%＋3%＋2.86%＝13.91% [单选题]2.下列各项中属于无形资产运营的微观风险的是()。

A.法律风险B.市场风险C.研发风险D.技术风险正确答案：C参考解析：无形资产运营的微观风险对无形资产评估而言同样是至关重要的，其具体可分为研发风险、资产管理风险、财务风险和商业化风险等几类。

掌握“折现率的确定”知识点。

[单选题]3.使用收益法中的许可费节省法进行无形资产评估时，称之为“保底费”的是()。

A.最高收费额B.入门费C.预期收益D.无风险收益额正确答案：B参考解析：入门费即最低收费额，是指在无形资产转让过程中，视购买方实际生产和销售情况收取转让费的场合所确定的一笔可能的“旱涝保收”的收入，并在确定比例收费时预先扣除，有时称之为“保底费”。

掌握“许可费节省法”知识点。

[单选题]4.甲企业拟将其一项无形资产的使用权转让给乙企业，欲采用“四分”分成法测算分成率，已知甲企业每年的销售收入为500万元，销售利润率为25%，则甲企业无形资产的收益额为()万元。

A.125B.31.25C.41.25D.165正确答案：B参考解析：“四分”分成法中销售利润分成率＝25%销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率＝25%×25%＝6.25%无形资产的收益额＝销售收入×销售收入分成率＝500×6.25%＝31.25（万元）[单选题]5.甲企业由于采用一项专利技术，使得该公司A产品销售单价由50元变为55元，单位成本30元以及销售量10000件都不变，不考虑税收的影响，测算该专利技术带来的增量收益为()元。

投资收益率计算方法以及公式

投资收益率计算方法以及公式投资收益率计算方法以及公式是什么样的？所谓很多投资项目都是具有一定风险的，其中大项目要比小项目的风险要大很多，所以，在投资项目之前一定要做到特别慎重，最重要的是要学会计算投资收益率。

投资收益率计算方法以及公式按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100%其中：年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税用公式表示为：投资收益率=投资收益/平均投资额×100%;式中：平均投资额=(期初长、短期投资+期末长、短期投资)/2。

该指标反映公司利用资金进行长、短期投资的获利能力一般理财产品收益计算方法：收益=购买资金×(年收益率÷365)×理财实际天数例如：A款理财产品期限为10天，预期年化收益率为5%，某人购买了10万元A产品，持有到期，那么他所获得的收益为：10万×5%/365×10=136.986元。

收益计算公式=本金X预期年化收益率X(实际理财天数/365)。

某些银行公式内365可能为360.例如：起始金额为5万，从6月22到7月3号，预期收益率为1.5%,请问如果购买5万的话到期能获得多少的收益。

收益为5000X1.5%X12/365=24.65.投资人预期收益=理财本金×预期收益率×理财期限/365，一般理财产品通常是指银行理财产品，所以我们就用银行理财产品进行说明。

例如：有家银行的产品是“同心-稳利盈"Dwly2014067号人民币理财产品”的最高预期年化收益是5.4%，投资期限是91天，起始购买资金为5w。

那么在不发生风险揭示所述风险的前提下，本理财产品到期时投资人可获得下述收益，投资人预期收益=理财本金×5.4%×理财期限/365=50000*5.4%*91/365=673.15元。

成本法的基本计算公式

3.价格指数调整法：待估建筑物重置成本=待估建筑物账面原值×综合价格指数
综合价格指数=评估时点价格指数/建筑物购建时价格指数×100％
综合价格指数=（1+a1）（1+a2）…（1+an)×100％(a为建筑物竣工后第一年至评估基准日年度的各年环比价格指数）
4.建筑物实体性贬值率及成新率的估算：
1)使用年限法：
我国现行免税、保税设备的海关监管手续费费率为3％
9）车辆购置附加费的取费基数为：到岸价人民币数+关税+消费税+增值税
车辆购置附加费=(到岸价人民币数+关税+消费税+增值税）×费率
2.非标准设备重置成本：
P=（Cm1÷Km+Cm2)×（1+Kp）×（1+Kt)×（1+Kd÷n）
P—非标准设备重置成本Cm1—-—-主材费（不含主
一.成本法的基本计算公式:
被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值
—功能性贬值—经济性贬值
被评估资产评估值+重置成本x成新率
二、重置成本的估算：
1重置核算法：
（1)按人工成本比例法计算：
间接成本=人工成本总额x成本分配率
成本分配率=间接成本额/人工成本额x100%
（2)单位价格法：
间接成本=工作量(按工日或工时）x
7)外贸手续费称公司手续费，取费基数为到岸价人民币数
外贸手续费=到岸价×外贸手续费率我国进出口公司的进口费率在1％-1.5%
8）海关监管手续费仅对减税、免税、保税货物征收，取费基数为到岸价人民币
对于免税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数×费率
对于减税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数×费率×减税百分率

分成率

采用利润分成率测算专利收益额是以专利投资产生的收益为基础，按一定比例(利润分成率)确定专利收益。

利润分成率反映的是专利对利润的贡献。

联合国工业发展组织对印度等发展中国家引进的技术价格分析后认为利润分成率在16%-27%是合理的。

1972年在挪威召开的许可贸易执行协会上多数代表提出利润分成率为25%左右较为合理。

美国认为10%～30%之间合理。

我国理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在25%-33%较合适。

这些对实际评估业务具有参考价值，但要结合被评估专利进行具体分析。

2．运用收益法评估非专利技术运用收益法评估非专利技术首先要根据非专利技术的利润分成率确定该非专利技术的收益额，然后根据安全利率和风险率确定折现率，将各年收益额折为现值即可得到非专利技术的最终评估值。

三、专利权的评估方法专利权评估主要采用收益法，特殊情况下也可采用成本法。

（一）收益法收益法应用于专利权评估的根本问题是如何寻找、判断、选择和测算专利权的收益额、折现率和获利期限。

专利权收益额指由专利权带来的预期收益，通过测算超额收益和利润分成率获得。

超额收益来源于收入增加或成本费用节约，可将专利权划分为收入增长型和费用节约型。

收入增长的原因在于(1)产品能以高出同类产品的价格销售，获得垄断加价利润；(2)与同类产品相同价格的情况下，销售数量大幅度增加，市场占有率扩大。

第一种原因形成的超额收益用下式计算：R=[（P2-P1）Q]（1-T）式中：R----超额收益；P2---使用专利权技术产品的价格；P l---不使用专利权技术产品的价格；Q----产品销售量(此处假定销售量不变)；T----所得税率。

第二种原因形成的超额收益用下式计算：R=[(Q2-Q1)P](1-T)式中：R----超额收益；Q2---使用专利权技术产品的销售量；Q1---未使用专利权技术产品的销售量；P----产品的价格(此处假定价格不变)；T----所得税率。

上述两式计算表明，专利权的超额收益由销售收入增加形成，产品成本费用没有变化，可以不考虑。

投资利润率、投资利税率、资本金利润率案例

盈利能力分析静态盈利能力指标（一）投资利润率投资利润率指工程达到生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与工程总投资的比率。

对生产期内各年的利润总额变化幅度较大的工程，应计算生产期年平均利润总额与总投资的比率。

其计算公式：%100⨯=总投资润总额年利润总额或年平均利投资利润率式中：利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额营业利润=产品销售收入—产品销售税金及附加—总成本费用+其它业务利润总投资=固定资产投资+无形资产投资+递延资产+建设期利息+流动资金评估时。

利润总额—般可以从损益表取得，总投资可以从投资估算表取得。

投资利润率指标反映工程效益与代价的比例关系。

当工程投资利润率高于或等于行业的基准投资利润率或社会平均利润率时，说明工程是可以接受的。

在将投资利润与基准经济效益指标比较时，应注意口径的一致。

基准经济效益指标可从《建设工程经济评价方法与参数》中查得。

（二）投资利税率投资利税率是指工程达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利税总额或工程生产经营期内的年平均利税总额与总投资的比率。

其汁算公式为：投资利税率=%100⨯总投资税总额年利税总额或年平均利式中：年利税总额=年利润总额+年销售税金及附加投资利税率高于或等于行业基准投资利税率时，证明工程可以采纳。

投资利税率和投资利润率不同，它在效益中多考虑税金。

这是因为在财务效益分析中，为了从国家财政收入的角度衡量工程为国家所创造的积累，特别是一些税大利小的企业，用投资利润率衡量往往不够准确，用投资利税率则能较合理的反映工程的财务效益。

在市场经济条件下，使用投资利税率指标，更具有现实意义。

（三）资本金利润率是指工程达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或工程生产经营期内的年平均利润总额与资本金的比率，它反映拟建工程的资本金盈利能力，其计算公式为：%100⨯=资本金润总额年利润总额或年平均利资本金利润率案例：某工程总资金为2400万元，其中资本金为1900万元，工程正常生产年份的销售收入为1800万元，总成本费用924万元（含利息支出60万元），销售税金及附加192万元，所得税税率33%。

利润分配怎么算

利润分配怎么算利润分配，是将企业实现的净利润，按照国家财务制度规定的分配形式和分配顺序，在企业和投资者投资者之间进行的分配。

那么利润分配怎么算呢?下面店铺整理了相关资料分享给大家，欢迎阅读：利润分配怎么算按照《公司法》的规定，公司利润分配的项目包括以下部分:1、法定公积金法定公积金从净利润中提取形成，用于弥补公司亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。

公司分配当年税后利润时应当按照10%的比例提取法定公积金;当法定公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取。

任意公积金的提取由股东会根据需要决定。

2、股利(向投资者分配的利润) 公司向股东(投资者)支付股利(分配利润)，要在提取公积金之后。

股利(利润)的分配应以各股东(投资者)持有股份(投资额)的数额为依据，每一股东(投资者)取得的股利(分得的利润)与其持有的股份数(投资额)成正比。

股份有限公司原则上应从累计盈利中分派股利，无盈利不得支付股利，即所谓“无利不分”的原则。

但若公司用公积金抵补亏损以后，为维护其股票信誉，经股东大会特别决议，也可用公积金支付股利。

中国证券监督管理委员会于2008年10月9日颁布实施的《关于修改上市公司现金分红若干规定的决定》强调了股利分配中现金分红的重要性，要求上市公司应当在章程中明确现金分红政策，利润分配政策应当保持连续性和稳定性。

此外，作为上市公司申请公开增发或配股的重要前提条件，还强调公司三年以现金方式累计分配的利润不少于三年实现的年均可分配利润的30%。

利润分配的顺序根据《中华人民共和国公司法》等有关法规的规定，企业当年实现的净利润，一般应按照下列内容、顺序和金额进行分配:1、计算可供分配的利润将本年净利润(或亏损)与年初未分配利润(或亏损)合并，计算出可供分配的利润。

如果可供分配的利润为负数(即亏损)，则不能进行后续分配;如果可供分配利润为正数(即本年累计盈利)，则进行后续分配。

2、提取法定盈余公积金在不存在年初累计亏损的前提下，法定盈余公积金按照税后净利润的10%提取。

约当投资法计算利润分成率小计算题

约当投资法计算利润分成率小计算题可能多选题某研究所以彩电显像管技术向某企业投资，该技术重置成本净值200万，利润率为100%，某企业准备生产彩电的投资为600万，采用新计算后，预期年净收益为5000万，该企业净资产利润率为10%，计算确定彩电显像管技术的利润分成率解答：显像管技术的约当投资量=200×（1+100）=400万元企业约当投资量=600×（1+10%）=660万元显像管技术的利润分成率=400÷（400+660）×100%=37.7%例2.社会平均收益率为10%，无风险报酬率为8%，被评估企业的资产的账面价值为80万元，负债为50万元，所有者权益为30万元，该企业所在行业的贝塔系数1.5，借款利率为9%。

企业所得税率30%。

利用加权资本成本模型求用于企业价值评估的资本化率解答：加权资本成本模型：折现率或资本化率=∑（各项筹资渠道占总资本比重×资本成本率）权益资本成本=8%+（10%-8%）×1.5=11%，长期负债资本成本=9%×（1—30%）=6.3%折现率或资本化率=6.3%×50／80+11%×30／80=8.06%例3.被评估企业以无无形资产向B厂进行长期投资，协议规定投资期为10年，B厂每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，协议期满后，投资方放弃无形资产权，评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年B厂产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年B厂产品销售收入保持在200万水平，折现率设定为12%，试评估该长期投资的价值解答：根据题意，P=2000000×5%×(P／B,12%,5)=100000×3.6048=360480元。

资产评估师-资产评估实务(二)-基础练习题-第1部分无形资产评估-第3章收益法在无形资产评估中的应用

资产评估师-资产评估实务（二）-基础练习题-第1部分无形资产评估-第3章收益法在无形资产评估中的应用[单选题]1.以下关于无形资产评估时折现率确定的说法中，错误的是()。

A.无形资产评估中（江南博哥）的折现率一般高于有形资产评估中的折现率B.无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法C.无形资产运营中的宏观风险可进一步体现为政策风险、法律风险、商业化风险、技术（替代）风险等几类D.企业价值评估中的折现率不可直接作为无形资产评估的折现率正确答案：C参考解析：无形资产运营中的宏观风险可进一步体现为政策风险、法律风险、市场风险、技术（替代）风险等几类：无形资产运营的微观风险具体可分为研发风险、资产管理风险、财务风险和商业化风险等几类。

[单选题]5.企业拥有被评估无形资产时所产生的收益与不拥有该无形资产时所产生的收益的差异是指()。

A.超额收益B.增量收益C.全部收益D.分成收益正确答案：B参考解析：增量收益是企业拥有被评估无形资产时所产生的收益与不拥有该无形资产时所产生的收益的差异，即被评估无形资产所在的企业由于使用该项无形资产而相比于不使用该项无形资产或另一个不具有该项无形资产的相似（或模拟）企业多获得的利润或现金流量。

[单选题]6.下列方法中不属于无形资产收益期限常用确定方法的是()。

A.加权平均寿命法B.法定年限法C.剩余经济寿命预测法D.更新周期法正确答案：A参考解析：对无形资产收益期限可以采用法定年限法、更新周期法以及剩余经济寿命预测法等具体方法进行确定。

[单选题]7.下列关于无形资产收益期限的说法中，不正确的是()。

A.无形资产损耗的价值量是确定无形资产收益期限的前提B.无形资产价值降低的原因主要是有形损耗形成的C.无形资产的收益期限可能比其法定有效期限短D.无形资产经济寿命并不取决于其使用过程中其他资产的盈利能力正确答案：B参考解析：无形资产价值降低的原因主要是无形损耗形成的，选项B的说法不正确。

分成率

应用层次分析法确定本次评估技术的利润分成率区间为15%—30%百度百科：利润分成率是评估无形资产收益的一种方法，利润分成率的确定是以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础的，俗称“抽头”其公式为：无形资产利润分成率=无形资产约当投资量/(购买方约当投资量+无形资产约当投资量)。

无形资产利润分成率=Σ无形资产使用后新增利润现值/Σ无形资产使用后利润总额现值之和维普网：无形资产投资与转让中利润分成率的确定知识经济时代，无形资产成为企业间的核心资产。

确定合理的无形资产利润分成率，对于维护无形资产权利人的合法权益至关重要。

采用层次分析法对单项无形资产的贡献进行分割，在此基础上确定单项无形资产的利润分成率，以克服传统无形资产利润分成率难以量化到单项资产分成率的缺陷。

知网：节省许可费折现法中分成率确定方法比较分析一.节省许可费折现法概述节省许可费折现法是通过对企业因拥有某项技术型无形资产而可以节省的使用许可费进行折现来确定无形资产价值的方法。

该方法认为评估价值就是其节约的成本,假设无形资产的所有者无该资产的所有或使用权,这时为了使用该无形资产,其需花费一定成本从其技术资产价值利润分成率的确定谢林【摘要】：正确定技术资产商品价格的国际惯例是遵循利润分享原则,即LSLP原则。

由技术转让方和受让方共同分享该项技术所取得的经济效益,以此作为技术价格计算的基础,其内在涵义为:技术供方取得的技术费用应占技术受让方所取得利润的一定比例。

我国有关资产评估法规文件也规定,在采用收益现值法对技术资产价值进行评估时,是对期得收益现值按一定比例分成。

分成的基础主要有三种:(1)按销售收入分成;(2)按利润分成;(3)按产品数量分成。

以采用技术所获得实际利润作为分成基础比较客观合理,但在实际技术资产投资与交易中,受让方的销售利润较难确定。

一是技术在实施过程中要受多种因素影响,当事双方不可如何确定技术分成率的探讨李芝生【摘要】：技术分成法是评估技术型无形资产广泛使用的评估方法，如何确定其中的关键参数技术分成率，目前还没有统一的规定。

2022年资产评估师《资产评估实务(二)》真题精选(考生回忆版)

2022年资产评估师《资产评估实务（二）》真题精选（考生回忆版）2022年资产评估师《资产评估实务（二）》真题精选（考生回忆版）单选题（共24题，共24分）1.关于资产基础法企业价值评估范围的说法，错误的是（）。

A.采用资产基础法评估企业集团的价值时，应当采用集团口径的合并资产负债表B.评估专业人员可要求委托人提供经独立第三方实施专项审计的资产负债表C.采用资产基础法评估企业价值，应当关注评估范围是否包含或有负债D.评估范围应当与评估目的所涉及的经济行为相关决策保持一致2.下列企业特点中不属于公司制的是（）。

A.整体性B.垄断性C.持续经营性D.权益可分性3.企业战略分析，属于业务型战略的是（）。

A.成本领先战略、差异化战略、集中战略B.集中化、人力资源战略、财务战略C.成本领先战略、差异化战略、服务战略D.差异化战略研发战略销售战略4.关于加权平均资本成本的说法中错误的是（）。

A.使用风险调整法是以同时期政府债券收益率为基础加上企业信用风险补偿率B.计算资本结构，权益资本和债务资本的价值通常是指市场价值C.优先股的资本成本小于普通股的资本成本D.基于企业价值评估可以直接使用银行贷款利率的，被评估企业债券资本成本可以直接用市场利率5.下列企业价值评估中，评估假设的说法，错误的是（）。

A.企业价值评估假设应当与市场条件相适应B.在清算假设下，被评估企业的评估价值通常要低于在持续使用假设下的评估价值C.企业价值评估实际上是一种模拟市场判断企业价值的过程D.法律法规假设属于企业价值评估的基本假设6.关于企业价值评估中价值类型的说法，错误的是（）。

A.在不同市场条件下对同一企业进行评估，可能选择不一样的价值类型B.投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值评估数C.评估目的不同，价值类型也可能不同D.清算价值直接对应以清算为目的的评估7.关于企业价值评估中收益法局限性的说法，正确的是（）。

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)1、[单选题]下列关于股权自由现金流量与净利润的说法中，不正确的是( )。

A.股权自由现金流量是收付实现制的一种体现B.股权自由现金流量与净利润均属于权益口径的收益指标C.净利润受会计政策影响较大D.相比于股权自由现金流量，净利润的管理更不具隐蔽性【答案】D【解析】相比于净利润，股权自由现金流量的管理更不具隐蔽性，股权自由现金流量较不易受到人为的操作或干扰。

2、[多选题]下列选项中，属于专利资产的法律特征的有( )。

A.专利资产的时效性B.专利资产的地域性C.专利资产的约束性D.专利资产的技术公开性。

E,专利资产的技术可能存在着不完整性【答案】ABC【解析】选项D、E属于专利资产的技术特征。

3、[多选题]在企业价值评估中，市场法中的价值比率选择的主要具体方法有( )。

A.基本因素方法B.统计方法C.常规方法D.定性分析法。

E,主观判断法【答案】ABC【解析】定性分析法和主观判断法不属于其选择的具体方法。

4、[多选题]商誉的特征包括( )。

A.形成商誉的个别因素不能单独计价B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售D.商誉是企业长期积累起来的一项价值。

E,商誉可以转化为固定资产【答案】ACD【解析】商誉是企业整体价值扣除全部有形资产和可辨认无形资产价值以后的差额，商誉不可以转化为固定资产。

5、[多选题]成本法也是资产评估的基本方法之一。

应用成本法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

A.评估对象具有可替代性B.重置该无形资产技术上可行，重置其所需要物化劳动易于计量C.重置该无形资产法律上可行D.具备可利用的历史资料。

E,无形资产需要是外购的形式获得的【答案】ABCD【解析】一般情况下，具有以下特性的无形资产可以采用成本法评估：一是具有可替代性，即其功能作用易于被其他无形资产替代;二是重置该无形资产技术上可行，重置其所需要物化劳动易于计量，也就是重置该无形资产的成本易于计量;三是重置该无形资产法律上可行，也就是法律上没有对重新研发该无形资产或者其替代物进行限制;四是具备可利用的历史资料，成本法的应用是建立在历史资料的基础上的。

投资收益率计算方法以及公式

投资收益率计算方法以及公式投资收益率计算方法以及公式是什么样的？所谓很多投资项目都是具有一定风险的，其中大项目要比小项目的风险要大很多，所以，在投资项目之前一定要做到特别慎重，最重要的是要学会计算投资收益率。

投资收益率计算方法以及公式按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100%其中：年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税用公式表示为：投资收益率=投资收益/平均投资额×100%;式中：平均投资额=(期初长、短期投资+期末长、短期投资)/2。

该指标反映公司利用资金进行长、短期投资的获利能力一般理财产品收益计算方法：收益=购买资金×(年收益率÷365)×理财实际天数例如：A款理财产品期限为10天，预期年化收益率为5%，某人购买了10万元A产品，持有到期，那么他所获得的收益为：10万×5%/365×10=136.986元。

收益计算公式=本金X预期年化收益率X(实际理财天数/365)。

某些银行公式内365可能为360.例如：起始金额为5万，从6月22到7月3号，预期收益率为1.5%,请问如果购买5万的话到期能获得多少的收益。

收益为5000X1.5%X12/365=24.65.投资人预期收益=理财本金×预期收益率×理财期限/365，一般理财产品通常是指银行理财产品，所以我们就用银行理财产品进行说明。

例如：有家银行的产品是“同心-稳利盈"Dwly2014067号人民币理财产品”的最高预期年化收益是5.4%，投资期限是91天，起始购买资金为5w。

那么在不发生风险揭示所述风险的前提下，本理财产品到期时投资人可获得下述收益，投资人预期收益=理财本金×5.4%×理财期限/365=50000*5.4%*91/365=673.15元。

2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷十四)

2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷十四）【试题1·多项选择题】在商标价值评估中，从增量收益法的角度看，企业收益增加主要缘于使用无形资产可以()。

A.增加收入B.产生额外的利润C.产生额外的现金流量D.节省成本E.节省技术改造支出『正确答案』ABCD『答案解析』增量收益法主要用于评估两种无形资产的价值，第一种是使用无形资产可以产生额外的利润或现金流量，即增加收入;另一种是使用无形资产可以带来成本的节省，即节省成本。

【试题2·单项选择题】某企业生产A型号玩具，单位成本为每件5元，产品的月销售量平均为60000件。

为在竞争中处于优势，该企业本月引进了一项新专利技术，使用后产品的单位成本降低30%，假设月销售量不变，则该项专利技术带来的超额收益为()元。

A.32500B.67500C.90000D.157500『正确答案』C『答案解析』该项专利技术带来的超额收益：R=(Cl-C2)×Q=5×30%×60000=90000(元)。

【试题3·单项选择题】甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟投入的资产成本利润率为25%，则无形资产投资的分成率为()。

A.12.5%B.19.35%C.15%D.18.75%『正确答案』B『答案解析』据题意：甲企业无形资产的约当投资量=200×(1+500%)=1200(万元);乙企业资产的约当投资量=4000×(1+25%)=5000(万元);甲企业投资无形资产的利润分成率=1200/(1200+5000)=19.35%。

【试题4·单项选择题】某企业欲购买一项专利技术，预计使用后年收益额为200万元，该企业净资产总额为800万元，该企业所处行业的平均收益率为20%，则由该专利带来的年增量收益为()万元。

投资利润率计算公式是什么

投资利润率计算公式是什么投资利润率是指什么？投资利润率的计算公式大家知道吗？今天就请大家跟随着店铺的脚步，我们一起来看投资利润率的相关知识吧！什么是投资利润率投资利润率是指项目的年利润总额与总投资的比率。

年利润总额通常为项目达到正常生产能力的年利润总额，也可以是生产期平均年利润总额。

投资利润率计算公式计算公式为投资利润率=年利润总额/总投资*100%式中：年利润总额通常为项目达到正常生产能力的年利润总额，也可以是生产期平均年利润总额，年利润总额=年产品销售收入-年总成本费用-年销售税金及附加。

计算出的投资利润率应与行业的标准投资利润率或行业的平均投资利润率进行比较，若大于(或等于)标准投资利润率或平均投资利润率，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。

投资利润率相关小知识1投资利润率：是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或年平均利润总额与项目总投资的比率。

2净现值(NPV)：是指按一定的折现率，把项目计算期内各年的净现金流量折算到计算期初期，然后求其代数和。

3速动比率：是衡量企业流动资产可以立即用于偿还流动负债的能力。

4单利计息：是指每期的利息的计息基数都是本金计算，不把先前计息周期中的利息加到本金中去，即利息不在记利。

5投资利润率：是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利润和税金总额或项目期内的平均利润总额与投资的比率。

6利息：指资金所有者让渡资金所有权而获得的报酬，或资金所有者为取得资金使用权而付出的代价。

7折现：吧货币的市值折现成现值。

8影子价格：经济价格，反映货物真实价值和资源最优配置的要求，在一定技术水平条件下，单位资源能获得最大效用。

实际利率：当一年内计息多次时，反映实际利息额高低的年利率。

9贷款偿还期：是指用净收益抵偿基本建设投资中的贷款部分以及贷款利息所需要的时间。

10外部收益率：项目每年的净收益按指定的基准收益率进行在投资的收益水平。

11机会成本：就是为了达到某种目的而使用多种用途的稀缺资源所放弃的最大收入。

管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(2259)

管理学院《价格鉴证理论与实务》课程试卷（含答案）__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试考试时间：90 分钟年级专业_____________学号_____________ 姓名_____________1、判断题（3分，每题1分）1. 依据经济学上的需求理论，价格升高则需求减少。

但奢侈品与这一经济学理论相悖，即价格越高越好卖，价格低反而不好卖。

因这类炫耀性的商品价格弹性是逆向的，所以其违背了价值规律。

（）正确错误答案：错误解析：2. 文物最适宜用市场法鉴证。

（）正确错误答案：错误解析：3. 债券的投资风险小，安全性强，利息固定；普通股票的投资风险大，没有固定分红，但是收益高。

（）正确错误答案：正确解析：2、单项选择题（108分，每题1分）1. 大多数价格鉴证期限的起算点是（）。

A．委托日B．受理日C．开始估算日D．现场勘验日答案：B解析：根据价格鉴证一般程序要求，受理标志着价格鉴证工作的开始，因而受理日也是大多数价格鉴证期限的起算点。

2. 某企业本年初采用一项新专利技术，其经济寿命期10年，销售收入分成率为10%。

经预测，企业未来10年的年销售收入为500万元，且维持不变，企业适用税率为25%，资本化率为15%，则该专利技术的价格鉴证值为（）万元。

A． 188.20B． 190.36C． 195.31D． 197.45答案：A解析：利润分成率反映专利技术对整个利润额的贡献程度。

因而，利润分成率是对专利技术与结合的资产共同形成的利润的分成，通常采用一种变通的方法，即以销售收入分成率替代利润分成率。

本题专利技术收益额可利用销售收入分成率确定，根据收益法：3. 资产综合体中的要素的用途只能是转让或者作为抵押物时，评估方法的选择（）。

A．考虑企业获利能力进行资产评估B．考虑企业面临的整体风险进行评估C．考虑企业所在的市场环境进行评估D．只能采用单项资产鉴证价格代数和的方法答案：D解析：对单项资产的评估要选择适当的方法。

管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(1327)

管理学院《价格鉴证理论与实务》课程试卷（含答案）__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试考试时间：90 分钟年级专业_____________学号_____________ 姓名_____________1、判断题（3分，每题1分）1. 文物最适宜用市场法鉴证。

（）正确错误答案：错误解析：2. 非专利技术的成熟程度和可靠程度对其价值量也有很大影响。

技术越成熟、可靠，其获利能力越强，风险也越大，卖价就越高。

（）正确错误答案：错误解析：3. 一家企业拥有的固定资产越多，企业对外支付和偿还债务的能力就越强，企业经营的风险性就越小。

（）正确错误答案：错误解析：2、单项选择题（108分，每题1分）1. 某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。

根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘察估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为（）。

[2005年真题]A． 5.25%B． 6.8%C． 34.78%D． 72.13%答案：C解析：根据成新率的计算公式可得：成新率＝预计尚可使用÷（实际已使用年限＋预计尚可使用年限）×100%＝8÷（8＋10×12÷8）×100%＝34.78%。

2. 非专利权所有人如想使用该专利进行生产经营，需事先取得（），并给付报酬。

A．国家资质证书B．政府授权C．专利权所有者承认D．专利权所有者授权答案：D解析：专利权是国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果在一定期间内享有的独占权或专有权。

任何人如果要利用该项专利进行生产经营活动或出售使用该项专利制造的产品，需事先征得专利权所有者的许可，并付给报酬。

授予专利权的对象一般包括发明、实用新型和外观设计。

3. 路线价法是利用路线价，再配合深度百分率表和其他修正率表，用数学方法求算出临接该街道的其他各宗土地使用权价格的一种方法。