房地产报告PPT模板
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房地产报告画册PPT模板
2
1.5 1 0.5 0 上海 南京 销量 利润 沈阳 哈尔滨
房改以来，在政府的大力扶持
下，中国房地产市场得以快速
发展。可随着房价的不断上涨 社会矛盾日益激化
图表标题
6 5 4 3 2 1 0
房改以来，在政府的大力扶持
下，中国房地产市场得以快速
发展。可随着房价的不断上涨
类别 1 上海 类别 2 南京 类别 3 沈阳 哈尔滨 类别 4
房改
以来，在政府的大力扶 持下，中国房地产市场 得以快速发展。
房改以来，在政府的大力扶持下，中国房地 产市场得以快速发展。可随着房价的不断上 涨，社会矛盾日益激化，房地产上升动能
可随着房价的不断上涨，社会矛盾日益激化， 可随着房价的不断上涨，社会矛盾日益激化， 房地产上升动能已经日渐疲弱如果将房地产 发展历程看做一场比赛 房地产上升动能已经日渐疲弱如果将房地产 发展历程看做一场比赛
房改以来，在政府的大 力扶持下，中国房地产 市场得以快速发展。可 随着房价的不断上涨压 力，社会矛盾日益激化
房改
以来，在政府的大力扶 持下，中国房地产市场 得以快速发展。
房改以来，在政府的大力扶持下，中国房地 产市场得以快速发展。可随着房价的不断上 涨，社会矛盾日益激化，房地产上升动能
可随着房价的不断上涨，社会矛盾日益激化， 可随着房价的不断上涨，社会矛盾日益激化， 房地产上升动能已经日渐疲弱如果将房地产 发展历程看做一场比赛 房地产上升动能已经日渐疲弱如果将房地产 发展历程看做一场比赛
房改以来，在政府的大 力扶持下，中国房地产 市场得以快速发展。可 随着房价的不断上涨压 力，社会矛盾日益激化
房改
以来，在政府的大力扶 持下，中国房地产市场 得以快速发展。
房地产企业楼盘商业定位报告培训讲座图文PPT课件模板
农资农贸、生活配套、建材、水果蔬菜、 花鸟鱼虫
水果蔬菜、农副产品、禽类、蛋类、调料
租金
/
售价
/
XX世纪 XX广场
125.7万 214万
59.6万 32.4万
餐饮、娱乐、写字楼
婚庆用品、婚纱影楼、婚庆公司为主，百 货为辅
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秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比， 多了一 份优雅 ，一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴，LH J+FHX为丰收 唱起了 欢歌。
XX农副产品中心
（总㎡建面） 开发体量 秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了。她的雨跟春雨姑娘相比，多了一份优雅，一份恬静。她常常让农民咧开了嘴，LHJ+FHX为丰收唱起了欢歌。
+LOGO
秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比， 多了一 份优雅 ，一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴，LH J+FHX为丰收 唱起了 欢歌。 秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比， 多了一 份优雅 ，一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴，LH J+FHX为丰收 唱起了 欢歌。
支撑商业的正常经营。
+LOGO
商业市场分析 》周边社区商业以偏外向型为主，全业态规划，基本无市场空白
秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比， 多了一 份优雅 ，一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴，LH J+FHX为丰收 唱起了 欢歌。
距离本案最近的社区商业项目： ➢ XX小区已成型，居住氛围较好，一楼商铺基本填满，主要业态是满足小区居民必需的生活类配套，如：餐饮、
水果蔬菜、农副产品、禽类、蛋类、调料
租金
/
售价
/
XX世纪 XX广场
125.7万 214万
59.6万 32.4万
餐饮、娱乐、写字楼
婚庆用品、婚纱影楼、婚庆公司为主，百 货为辅
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秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比， 多了一 份优雅 ，一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴，LH J+FHX为丰收 唱起了 欢歌。
XX农副产品中心
（总㎡建面） 开发体量 秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了。她的雨跟春雨姑娘相比，多了一份优雅，一份恬静。她常常让农民咧开了嘴，LHJ+FHX为丰收唱起了欢歌。
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支撑商业的正常经营。
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商业市场分析 》周边社区商业以偏外向型为主，全业态规划，基本无市场空白
秋天，秋姑娘下的雨，是最好不过了 。她的 雨跟春 雨姑娘 相比， 多了一 份优雅 ，一份 恬静。 她常常 让农民 咧开了 嘴，LH J+FHX为丰收 唱起了 欢歌。
距离本案最近的社区商业项目： ➢ XX小区已成型，居住氛围较好，一楼商铺基本填满，主要业态是满足小区居民必需的生活类配套，如：餐饮、
房地产行业工作汇报PPT模板
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房地产项目调研ppt模板
创新与科技
运用现代科技手段，提升项目的智能化、信息化 水平，提高居住体验和生活品质。
规划布局与功能分区
合理规划住宅、商业、休闲等功 能区域，实现功能互补和资源共
享。
依据地形地貌和环境特点，进行 因地制宜的规划布局，充分利用
土地资源。
考虑居民出行需求，合理规划道 路交通系统，提高交通效率。
建筑设计风格与特色
通过竞品分析，提炼出竞争对手的优 缺点，为项目定位、产品优化等方面 提供参考。
03
客户群体分析
目标客户群体
01
02
03
首次购房者
刚步入社会的年轻人或新 婚夫妇，经济能力有限， 注重性价比和实用性。
中产阶级
有一定经济基础，追求舒 适和品质，关注生活环境 和配套设施。
高净值人群
高收入阶层，对房产投资 和豪华住宅有需求，注重 地段和升值潜力。
购房预算
客户愿意为房产支付的价格范围，是 制定销售策略的重要依据。
04
项目SWOT分析
项目优势分析
地理位置优越
项目位于城市核心区域，交通便 利，周边配套设施齐全，生活便
利度高。
设计新颖
项目采用现代简约设计风格，符合 当下审美潮流，能够吸引年轻购房 者的关注。
品牌影响力
开发商在业内拥有较高的知名度和 口碑，项目品质有保障，购房者信 任度高。
地理位置
位于市中心区域，交通便利，周 边配套设施完善。
优势分析
地理位置优越，人流量大，有利 于项目的宣传和销售。
项目规模
总建筑面积：10万平方米 容积率：2.0
占地面积：5万平方米 建筑密度：40%
02
市场分析
宏观市场分析
总结词
运用现代科技手段，提升项目的智能化、信息化 水平，提高居住体验和生活品质。
规划布局与功能分区
合理规划住宅、商业、休闲等功 能区域，实现功能互补和资源共
享。
依据地形地貌和环境特点，进行 因地制宜的规划布局，充分利用
土地资源。
考虑居民出行需求，合理规划道 路交通系统，提高交通效率。
建筑设计风格与特色
通过竞品分析，提炼出竞争对手的优 缺点，为项目定位、产品优化等方面 提供参考。
03
客户群体分析
目标客户群体
01
02
03
首次购房者
刚步入社会的年轻人或新 婚夫妇，经济能力有限， 注重性价比和实用性。
中产阶级
有一定经济基础，追求舒 适和品质，关注生活环境 和配套设施。
高净值人群
高收入阶层，对房产投资 和豪华住宅有需求，注重 地段和升值潜力。
购房预算
客户愿意为房产支付的价格范围，是 制定销售策略的重要依据。
04
项目SWOT分析
项目优势分析
地理位置优越
项目位于城市核心区域，交通便 利，周边配套设施齐全，生活便
利度高。
设计新颖
项目采用现代简约设计风格，符合 当下审美潮流，能够吸引年轻购房 者的关注。
品牌影响力
开发商在业内拥有较高的知名度和 口碑，项目品质有保障，购房者信 任度高。
地理位置
位于市中心区域，交通便利，周 边配套设施完善。
优势分析
地理位置优越，人流量大，有利 于项目的宣传和销售。
项目规模
总建筑面积：10万平方米 容积率：2.0
占地面积：5万平方米 建筑密度：40%
02
市场分析
宏观市场分析
总结词
房地产建筑工程工作总结项目汇报PPT模板【图文可编辑】
42%
2021/6/7
58%
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解决不足的方法
计划名称
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成功项目展示
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成功项目展示
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存在的不足
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2021/6/7
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解决 方法
29
存在的不足
房地产开发商计划数据汇报主题专用ppt模板
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202X红色大气房地产项目复盘报告PPT模板
阶段二：商业街呈现11月中旬至11月底
阶段三：上叠卖点炒作11月底至12月中旬
阶段四：下叠卖点炒作12中旬至12月底
售楼处开放前—— 分阶段线上炒作
02
关键点位桁架展示：在白马花园、城市花园等老社区重要点位的桁架上画，推广；亲子互动小型巡展：以亲子互动的形式，周末在城市花园、朗润园、假日风景、白马花园等6大老社区巡展；老带新入户关怀：特定节假日，以“老业主关怀计划”为由，将“老带新免物业费”计划推广到户。
对室内空间尺度不足的反馈
04
分功能展开——共性问题> >装修粗糙
对空间尺度不足的反馈
问题主要集中在用材档次、做工展示过于粗糙，尤其是前期开放了交付样板间，问题暴露明显。另外，在收纳及厨房配置方面，15%的客户反映收纳空间不足，尤其是上叠产品。主妇对厨房设计与配置有一定要求，普遍认为操作台空间不够。建议在后期单独包装“定制选装个性包”，增加更多“收纳空间”、“智能化”、“实用性家居”，弥补装修不足。
开盘情况回顾——截止1月16日，成交60组
产品形态
叠拼，负1-2F下叠，1-5F上叠
面积（平米）
下叠约110㎡，上叠约114㎡
推盘套数
148套(1、2、3、4、5、7、8、9、13、14）
资源
整体处于整个小区西北面，南侧临近商业，西临主干道出行方便。其中1#、2#、3#、4#、5#靠近置旺路，存在噪音和扬尘影响、13#靠近保障房，环境较差
202X年
知名项目8月至12月工作铺排：
12月
1月
2021年
12.20上叠样板房开放
项目自蓄客期至开盘：共计3700组有效留电，908组有效来访，153组认筹
开盘转化
测试意向、精准锁客
阶段三：上叠卖点炒作11月底至12月中旬
阶段四：下叠卖点炒作12中旬至12月底
售楼处开放前—— 分阶段线上炒作
02
关键点位桁架展示：在白马花园、城市花园等老社区重要点位的桁架上画，推广；亲子互动小型巡展：以亲子互动的形式，周末在城市花园、朗润园、假日风景、白马花园等6大老社区巡展；老带新入户关怀：特定节假日，以“老业主关怀计划”为由，将“老带新免物业费”计划推广到户。
对室内空间尺度不足的反馈
04
分功能展开——共性问题> >装修粗糙
对空间尺度不足的反馈
问题主要集中在用材档次、做工展示过于粗糙，尤其是前期开放了交付样板间，问题暴露明显。另外，在收纳及厨房配置方面，15%的客户反映收纳空间不足，尤其是上叠产品。主妇对厨房设计与配置有一定要求，普遍认为操作台空间不够。建议在后期单独包装“定制选装个性包”，增加更多“收纳空间”、“智能化”、“实用性家居”，弥补装修不足。
开盘情况回顾——截止1月16日，成交60组
产品形态
叠拼，负1-2F下叠，1-5F上叠
面积（平米）
下叠约110㎡，上叠约114㎡
推盘套数
148套(1、2、3、4、5、7、8、9、13、14）
资源
整体处于整个小区西北面，南侧临近商业，西临主干道出行方便。其中1#、2#、3#、4#、5#靠近置旺路，存在噪音和扬尘影响、13#靠近保障房，环境较差
202X年
知名项目8月至12月工作铺排：
12月
1月
2021年
12.20上叠样板房开放
项目自蓄客期至开盘：共计3700组有效留电，908组有效来访，153组认筹
开盘转化
测试意向、精准锁客
了解房地产评估PPT模板
了此区域城市规划规定的土地用途、容积率、建设高
想 一
度等，并在此基础上对该房地产进行了评估。
想
试问：评估专业人员的上述做法体现了房地产评
估的哪一原则？
13
四、房地产评估的基本含义及原则
（二）价值时点原则 房地产价格是不断变化的， 这就要求评估专业人员在评 估前根据评估目的确定一个 评估基准日，使评估结果反 映该房地产在评估基准日的 价值。
接受房地产评估委托后，应从两个方面明确评估的基本事项。
（1）明确评 估委托协议的基本 事项，包括评估费 用、违约责任、评 估目的等。
（2）明确评 估对象的基本事 项，包括评估对 象的区位、用途、 面积等。
19
六、房地产评估的一般程序
（二）制定评估的工作计划 在明确了评估的基本事项后，应 充分分析评估项目，制定评估的工作 计划，内容包括：根据评估对象、评 估目的和可能收集到的数据资料，初 步选择评估方法等。
3
二、房地产的特征
（一）自然特征
1．不可移动性 不可移动性也称“位置固定性”，是指每一块土地的位置 是固定的，建造于土地上的建筑物也是固定的。
2．耐久性 耐久性是指房地 产的使用期限长、 寿命长。
3．数量有限性 数量有限性也称“供 给有限性”，是指房地 产的数量是有限的。
4
二、房地产的特征
注意
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。
20
六、房地产评估的一般程序
（三）进行实地勘测获取相关资料 工作计划确定后，先进行实地勘测， 获取评估所需的资料，具体包括：房地 产的位置及周围环境，公共基础设施等。
21
六、房地产评估的一般程序
房地产项目汇报PPT模板
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动 力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动 力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求
70 %
2015年
客户增长分析
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动力。我们坚持以客户 为中心，快速响应客户需求，持续为客户创造长期价值进而成就客户。为客户提供有 效服务，是我们工作的方向和价值评价的标尺，成就客户就是成就我们自己
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为客户提供有效服务，是我们工作的方向和价值 评价的标尺，成就客户就是成就我们自己是我们
工作的方向和价值评价的标尺成就客。
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为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动 力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动 力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求
70 %
2015年
客户增长分析
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动力。我们坚持以客户 为中心，快速响应客户需求，持续为客户创造长期价值进而成就客户。为客户提供有 效服务，是我们工作的方向和价值评价的标尺，成就客户就是成就我们自己
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为客户提供有效服务，是我们工作的方向和价值 评价的标尺，成就客户就是成就我们自己是我们
工作的方向和价值评价的标尺成就客。
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为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展的原动 力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求
房地产PPT模板
微信运营专员与客户一对一接触并提供相应服务
一对一服务
微信应用
VIP体验
数据分析
运营报表
网站推广
物料推广
线下媒体推广
朋友圈分享
电子商务
定制便于微信营销的电子商务功能，如自定义菜单、在线支付等 利用微信会员卡生成线上用户会员Id号或者将用户提供的姓名生成 PC端web网站的会员索引擎推广 电商网站，将用户覆盖到PC、移动等手持终端。
编辑图文
Hale Waihona Puke 线 上 活 动 主 题 策 划
分析报告
活动执行分 析报告
活动反馈
活动整合 通过微信公众平台发布活动资讯并群发至粉丝
不定期线下活动配合
发布活动
线上抽奖
信息收集
优惠券
大转盘
刮刮卡
微信内容群发至粉丝
目前，微信公众平台规定，每个账号一天可以群发1条微 信，每条微信可以包含最多8条图文信息
活动主题 活动 花絮 活动 奖品 活动 介绍 在线 答疑 活动 规则 联系 方式
微信自媒体更新的内容一定要有吸引力，且精华、与行业相关，为品牌线上推广塑造良好 的口碑
把策划好的线上活动通过官方微信公众平台群发至 粉丝，同时在线下物料上印有官方微信公众平台账 号的二维码，客户通过智能手机等手持设备扫描二 维码关注隆源集团微信公众平台，参与活动
每月策划1个线上活动
素材设计 群发信息
一手房地产
一手房地产行业发展现状
• 。中国人均GDP在1998年达到821美元，当时正值中国住房货币 化改革实行，房地产业开始进入市场化运作阶段，也就是真正的 房地产业起步阶段；2003年人均GDP接近1300美元，房地产开 发投资也进入快速发展阶段。目前房地产正处于1300～8000美 元阶段，正是发达国家所经历的房地产业高速发展期。近10年来 ，中国人均GDP年增长进度一直保持在10%以上，根据国务院发 展研究中心预测，2010—2020年经济增长相对“十一五”期间 有所放缓，但仍将保持在7%左右。预计2030年左右中国人均 GDP将达到8000美元，也就是说，中国房地产业仍将保持15～ 20年的快速发展。
红色大气房地产项目复盘报告PPT模板
03 认购客户媒体渠道——认知途径
认购客户来访渠道统计
列1
8 6 4 2 0
列1
➢ 获知渠道分析：
认购客户中，通过非业主介绍、当图地产老业主介绍、以及员工推介信息的成交比例最大，累积27%，其次网络推 广有22%的渠道占比，其中搜房网9%，安居客13%。另外前期巡展客户占比16%。
03 认筹与认购客户媒体渠道对比：
推盘产品
产品形态 面积（平米） 推盘套数
资源
叠拼，负1-2F下叠，1-5F上叠
下叠约110㎡，上叠约114㎡
148套(1、2、3、4、5、7、8、9、13、14）
整体处于整个小区西北面，南侧临近商业，西临主干道出行方 便。其中1#、2#、3#、4#、5#靠近置旺路，存在噪音和扬尘 影响、13#靠近保障房，环境较差
亲子互动小型巡展：以亲子互动的形式，周末在城市花园、朗润 园、假日风景、白马花园等6大老社区巡展；
老带新入户关怀：特定节假日，以“老业主关怀计划”为由，将 “老带新免物业费”计划推广到户。
02 售楼处开放前—— 7大商圈主题巡展
商圈巡展：选择七宝、长风、西郊、徐泾、北行等地的7大重点
商圈，通过创意集装箱式的搭建展示、移动摩登相框、打破玫瑰墙等 创新的事件营销互动，增加巡展人气的同时积攒项目微信粉丝量，并 通过微信让项目在行业内与市场传播。
前期… 安居客 搜房网
非业… 老业… 员工… 团购 call客 阵地… 东方… 中介 派单 交通… 前期… 安居客 搜房网 非业… 老业… 员工… 团购 call客 阵地… 东方… 中介 派单 交通…
阶段二：商业街呈现11月中旬至11月底
Logo、电话号码固定 1屏：香樟光影后的海派精粹 2屏：举步之间皆繁华 2000㎡全能商业配套 3屏：11月 海派精粹售楼处 及 示范区实景开放
房地产建筑工程工作总结项目汇报PPT模板【图文可编辑】
160万
标题数字等都可以通过点击和重新输入进行 更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字 号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号 字，1.3倍字间距。
167万
标题数字等都可以通过点击和重新输入进行 更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字 号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号 字，1.3倍字间距。
7分>达标
标题数字等都可以通过点击 和重新输入进行更改，顶部 “开始”面板中可以对字体、 字号、颜色、行距等进行修 改。建议正文10号字，1.3 倍字间距。
9分>达标
标题数字等都可以通过点击 和重新输入进行更改，顶部 “开始”面板中可以对字体、 字号、颜色、行距等进行修 改。建议正文10号字，1.3 倍字间距。
2018年工作达标情况
9.3分>达标
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8.5分>达标
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实际 完成
3200万
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总结：房地产建筑工程工作总结项目汇报PPT模板【图 文可编辑】
• 内容123 • 房地产建筑工程工作总结项目汇报PPT模板【图文可编辑】房地产建筑工程工作总结项目汇报PPT
第二项工作
已完成
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房地产半年工作总结汇报ppt模板
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团队建设一
团队建设二
团队建设三
团队建设四
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适用于工作总结/述职报告/年中总结/公司简介等
汇报人：994522
岁月流转，时光飞逝，转眼间2018年的工作又接近尾声。 回首过去一年的工作，经过全体领导及员工的共同努，公司经营业绩保持 良好，行业地位、社会形象日渐提升，各项工作全面发展。今年，面对经济下 行所带来的影响，公司上下团结一致，奋力拼搏，打了一场漂亮的安全效益翻 身仗。我们不仅在上半年实现了扭亏为赢，而且全年销售收入突破了3亿元标志 着公司迈上了一个新台阶，步入了一个新的发展阶段。 新起点、新希望。站在2019年的起点，我们将继承和发扬过去工作中存在 的优点，汲取经验，摒弃不足，满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、 更奋发的姿态和更充沛的干劲，向我们的既定目标进发！
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02
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2017年上半年情况
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计划完成：80% 实际完成数：800万 回款数：500万 您的文字
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汇报人：994522
岁月流转，时光飞逝，转眼间2018年的工作又接近尾声。 回首过去一年的工作，经过全体领导及员工的共同努，公司经营业绩保持 良好，行业地位、社会形象日渐提升，各项工作全面发展。今年，面对经济下 行所带来的影响，公司上下团结一致，奋力拼搏，打了一场漂亮的安全效益翻 身仗。我们不仅在上半年实现了扭亏为赢，而且全年销售收入突破了3亿元标志 着公司迈上了一个新台阶，步入了一个新的发展阶段。 新起点、新希望。站在2019年的起点，我们将继承和发扬过去工作中存在 的优点，汲取经验，摒弃不足，满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、 更奋发的姿态和更充沛的干劲，向我们的既定目标进发！
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2017年上半年情况
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简约扁平化房地产销售经理年终述职报告PPT模板课件
告》，报名自20XX年11月18日起， 20XX年11月 24日结束，本次自购型房源总数3000户，建筑面积 在60-120㎡之间，最高限价5200元/㎡以下，政府 每户补贴10万元。
中国人民银行决定，自20XX年11月22日起下调金
4
融机构人民币贷款和存款基准利率。央行28个月来
首次降息，一举下降0.4%至基准利率为5.6%。
BACKGROUND OF ARGUMENT
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01
立论背景
BACKGROUND OF ARGUMENT
积极完成任务、保证公司回款 熟习业务，拓展视野 努力提升业务水平严格克制自己的情绪 全力负责销售相关工作
20XX年度 感谢观赏
Work Summary of Sales Department
20XX.X
THESIS DEFENSE PPT OF BACHELOR OF MANAGEMENT
答辩人：
提高自己的业务能力，全面落实和执行
2
ห้องสมุดไป่ตู้
工作中的每一个细节的问题。
耐心细致的培训置业顾问针对目前市场环境下客户拖延办
3
理按揭的心理活动，尽全力为公司保证回款业务。
努力学习关于营销策划方面的知识，全面接手操作德通
4
永和家苑推广策划工作。
3 工作中的不足和改进
2 需要改进和提高方面
5
加大工作的检查力度和计划的可执行 性，努力增强团队的执行力。
4
中国人民银行决定，自20XX年11月22日起下调金
4
融机构人民币贷款和存款基准利率。央行28个月来
首次降息，一举下降0.4%至基准利率为5.6%。
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2
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3
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4
永和家苑推广策划工作。
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5
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4
房地产开发公司成本部半年度述职报告PPT模板幻灯片
05
标题文字
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700 600 500 400 300 200 100
0 标题
标题
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• 内容123 • 房地产开发公司成本部半年度述职报告PPT模板幻灯片房地产开发公
司成本部半年度述职报告PPT模板幻灯片房地产开发公司成本部半年 度述职报告PPT模板幻灯片房地产开发公司成本部半年度述职报告PPT 模板幻灯片
• 房地产开发公司成本部半年度述职报告PPT模板幻灯片房地产开发公 司成本部半年度述职报告PPT模板幻灯片房地产开发公司成本部半年 度述职报告PPT模板幻灯片 904265
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02
工作完成情况
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192,058,166
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项目总平面布置图:
给排水情况
给水系统： 拟建项目水源由市政给水管网提供，从（展示区）市政管网引入一条DN300给水 管，住宅、商业、地下车库等给水的分区将保证各用水点出水水压控制在0.15MPa ~ 0.45Mpa。室外给水管网呈环状布设，环状管道沿小区周围敷设。
供配电气
项目内设1个10kV中心电房，居住小区分别以中心电房为中心，以环网或放射 的方式向各终端变配电房供电；设1个室内电房（带开闭所）及1个独立变配电 房，变压器安装容量共4000 kVA。
项目从西侧正阳大道市政燃气主干管接口沿着道路旁的人行道，敷设 至调压箱，经过调压箱调压降为低压后送至用户。
环保工程 污水治理：
在项目西北角绿化地带设置生化池。其处理能力能满足本工程需要 的生化池处理的最大日生活污废水量约850m3/d要求。
废气污染防治措施：
地下汽车库采用机械排风，厨房油烟、卫生间浊气均通过各自的土建竖 井高空排放。
表7.环境影响分析
表7.环境影响分析
表7环境影响分析
表7.环境影响分析
生态满意度评价 评价选取的绿地率、交通、市政化、停车位以及人口密度等生态满意 度分别为1.00、1.00、0.86、0.86、1.00，生态满意度加权平均值大于0.9 ，由此可知，拟建项目生态满意度总体良好。 居住环境适宜性综合评价 本项目各项指标的评分，最后总分为89.5分，依据重庆市房地产 类居住环境适宜性等级判别标准，属于中等居住环境，依据重庆市房地 产类居住环境适宜性等级判别标准，其居住环境为适宜居住。
噪声污染防治措施：
设计中所选用的设备均选用低噪声设备，并采取相应的减震措施 。
固体废弃物污染防治措施：
在小区隐蔽处设置集中垃圾收集站，集中后运至垃圾处理站处理。
表1. 主要原辅材料、污染情况及主要环境问题
表2.所在地自然环境社会环境简况：
表3.环境质量状况
一、拟建项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、 地表水、声环境、生态环境等）： 1、大气环境质量现状：
2、地表水环境质量现状：
3、声环境质量现状：
表4.评价使用标准
表5.工艺流程简述
本项目为房地产项目，其主要流程如下：
表5.工艺流程简述
施工期主要污染工序及环节 废气
施工期实施平场、基础开挖、建设建筑物等工作，将改变地表状况，场
地裸露，运输车辆以及局部气流扰动，将产生二次扬尘。拟建项目使用商品 混凝土。施工期废气污染物主要表现为土建混凝土浇铸及运输车辆装卸材料
表8.拟采取的防治措施及预期治理效果
表8.拟采取的防治措施及预期治理效果
表9.污染物总量控制
凝土的养护等，将不可避免地产生混浊的施工废水，预计施工废水为 15m3/d，其SS 浓度为1200 mg/L（18 kg/d），COD150 mg/L（2.25kg/d）。动力、运输设备的含石 油类废水预计约4m3/d，其浓度约12mg/L（0.048 kg/d）。
噪声 施工期噪声是最为敏感的环境问题之一，也是当前房地产开发建设中民众 投诉的热点问题，项目的施工建设直接影响附近居民正常休息和生活，因 此开发建设单位和施工单位应高度重视。 施工期噪声包括各种建筑机械和运输车辆噪声，其中建筑机械作用产生的 噪声十分严重，其噪声主要在75-90dB 水土流失 施工期，场地开挖后产生松散的表土层，地表裸露，在降雨冲刷作用下 ，易产生水土流失问题。
表5.工艺流程简述
营运期主要污染工序及环节 废气 本项目投入使用后，对大气的污染主要为商业门面产生的油烟、住宅 厨房产生的油烟、汽车尾气和污水处理池产生的臭气。居民用气和商业门面 用气均为天然气，属清洁能源，符合国家和重庆市环保政策的要求，对环境 影响较小。 废水
本项目营运期生活污水主要来自于居民生活和商业产生的生活洗涤污 水和粪便污水，生活污水和商业污水（餐饮业含油污水经油水分离器或隔油 设施处理后排入生化处理池）经生化池处理后排入城市下水道；停车场不设 洗车场。
噪声 本项目产生的噪声主要是汽车产生的噪声。 固体废弃物 本项目投入使用后，废渣主要为生活垃圾，在小区内设置集中设置 垃圾收集站,集中后运至垃圾处理站处理
表6.主要污染物产生及预计排放情况
表7.环境影响分析
表7环境影响分析
（4）建设施工过程中会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。 这期间应根据需要增设容量足够的、有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施 ，并分类存放、加强管理；弃土尽量在场内周转，就地用于绿化、道路等 生态景观建设，本项目外运弃土量约为3000m3，弃土应运至专门的建筑垃 圾堆放场；生活垃圾应及时送往垃圾卫生填埋场进行卫生填埋，以免影响 环境卫生。 （5）水土流失：项目所在地目前挖方填土工作已经完成，故不会存在 施工中的土地平整、挖高填低而使地表土松动、临时堆土场处置不当发生 水土流失的情况，水土流失基本不存在。现只需及时搞好植被的恢复、再 造和地面硬化等工作，做到边坡稳定，岩石、表土不裸露。 （6）交通影响分析：合理规划车辆进出路线，安排专人指挥交通，以 防止交通阻塞和噪声污染。
项目由来
项目概况
项目地理位置图
工程内容及规模:
拟建项目由主体工程（主要包括6栋18F/-1F一类高层住宅 ，7栋6F住 宅。其中负一层为车库车库、设备房，其他均为居民住宅楼）及辅助配套 公用工程（包括给排水设施、消防设施、配电设施、绿化等）组成。 拟建项目总占地面积50500m2，总建筑面积106882m2，绿化面积为 250.4m2，办公建筑面积100.01m2，地下车库建筑面积570.8 m2，物管用房 建筑面积96.8m2。
和行驶时产生的扬尘；建筑材料的现场搬运及堆放产生扬尘；施工垃圾的清
理及堆放扬尘；人员、车辆流动产生道路扬尘。 废水 施工生活废水：施工人员预计最大 200人/d，用水按100L/d· 人计（排放系 3 数 0.9 ），将产生生活污水 18m /d ，主要污染物 COD500mg/L （ 9kg/d ）， SS300 mg/L（5.4kg/d）。施工废水：施工初期，场地平整、房屋地基的开挖和混