房产税纳税申报表及相关报表
房产税纳税申报表【模板】
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元(列至角分)；面积单位：平方米填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括现行使用的三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”和“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”外，其他数据项由系统自动生成。
3.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填报税务机关核发的纳税人识别号或有关部门核发的统一社会信用代码。
4.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证等证件载明的纳税人名称。
5.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
6.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
系统默认为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
7. 本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期终止月份；如果税款所属期内纳税人由增值税小规模纳税人转登记为增值税一般纳税人，填写增值税一般纳税人生效之日上月；经税务机关通知，逾期仍不办理增值税一般纳税人登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠，填写逾期当月所在的月份。
房产税出租房屋纳税申报表
填表日期：年月日金额单位：元（列至角分）、面积单位：平方米纳税人识别号纳税人名称
税款所属期年月至年月房屋坐落地
租金收入性质纳税人适用税率本期应纳税额已纳税额减免税额批准缓税额应补（退）税额
合计
如纳税人填报，由纳税人填写以下各栏如委托税务代理机构填报，由税务代理机构填写以下各栏
会计主管（签章）经办人（签章）税务代理机构名称
税务代理机构
（公章）
税务代理机构地址
申报声明此纳税申报表是根据国家税收法律地规定填报地，我
确信它是真实地、可靠地、完整地.
声明人：
（法定代表人签字或盖章）
（公章）
代理人
（签章）
联系
电话
以下由税务机关填写
收到申报表日期接收人
辽宁省地方税务局监制
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填表说明
租金收入性质：
()经营性出租房屋地租金收入（）个人出租地居住性房屋地租金收入.
经营性出租房屋地租金收入是指租出房产取得地租金收入，个人出租地居住性房屋地租金收入是指租出房产取得地租金收入.文档来自于网络搜索
纳税人：
（）出租方纳税（）承租方纳税.
适用税率：
（）经营性出租房产
（）个人出租居住性房产
本期应纳税额本期收取地租金收入×或.
减免税额：指已审批或已备案地减免税额.
应补（退）税额本期应纳税额已纳税额减免税额批准缓税额.
本表为横式一式两联，一联纳税人留存，一联主管税务机关留存.
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房产税纳税申报表--实用及相关报表.docx
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号名称纳税人分类单位□个人□登记注册类型*所属行业*纳税人身份证件类型身份证□护照□其他□身份证件号码信息联系人联系方式一、从价计征房产税其中：计税本期本期本期本期应补房产编号房产原值出租房产税率所属期起所属期止比例应纳税额减免税额已缴税额（退）税额原值1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合计*******二、从租计征房产税本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计*以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报房产数量大于10 个（不含 10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
1.房产税纳税申报表及附表(2015版)
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。
”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
房产税纳税申报表1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。
”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
BB033 房产税纳税申报表
4% □ 4% □
12%□ 12%□
年
月
日
受理税务机关签 章
本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
1 2 3 合计
二、从租计征房产税
房产地址 1 2 合计 以下由纳税人填写： 纳税人声明 纳税人签章 以下由税务机关填写： 受理人 受理日期 此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 代理人签章 代理人身份证号 房屋名称 （楼栋房号） 本期应税租金收入 适用税率 本期应纳税额 本期已缴税额 本期应补 （退）税额
BB033
房产税纳税申报表
税款所属期：自
纳税人识别号: 名称 纳税人 信息 登记注册类型 身份证件类型 身份证□ 护照□ 军官证□ 其他□ 纳税人分类 所属行业 联系人 联系方式 单位 □ 个人□
年
月
日至
年
月 日
填表日期：
年
月
日
金单位：元至角分；面积单位：平方米
一、从价计征房产税
房产地址 房屋名称 （楼栋房号） 房产用途 房产原值 其中：出租 房产原值 计税 余值 税率 计税月 份数 本期应纳税额 减免性质代 码 本期减 免税额 本期已 缴税额 本期应补 （退）税额
房产税纳税申报表
BB033 房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号：本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填写说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
3.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
4纳税人分类（必选）：个人是指自然人。
5.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
6.所属行业：根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）填写。
7.身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、军官证、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
8.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。
9.房产原值、出租房产原值：为房产登记相应数据项数值；计税余值=房产原值×70%10.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。
房产税纳税申报表
会计主管
（签章）
纳税人
（公章）
代理人名称
代理人
（公章）
代理人地址
经办人姓名
电话
以下由税务机关填写
收到申报表日期
接受人
税额
应补（退）税款
房产余值
适用税率1.2％
应纳
税额
租金收入
适用税率12％
应纳
税额
1
2
3=1+2
4=3-5-6
5=3-4-6
6
7
8=4-4×7
9
10=8×9
111213Fra bibliotek11×1214=10+13
15
16=14÷15
17
18=16-17
合计
如纳税人填报，由纳税人填写以下各栏
如委托代理人填报，由委托代理人填写以下各栏
房产税纳税申报表
填表日期：年月日
纳税人识别号：金额单位：元（列至角分）
纳税人名称
税款所属时期
座落地点
建筑面积（m2）
房屋结构
上期申报房产原值
本期增减
本期实际房产原值
其中
扣
除
率
％
以房产余值计征房产税
以租金收入计征房产税
全年应纳税额
缴纳次数
本期
从价计税的房产原值
从租计税的房产原值
免税房产原值
应纳
税额
已纳
房产税申报表
房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
7、房产税纳税申报表
房产税纳税申报表 税款所属期限：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日金额单位：元（列至角分） 纳税人识别号 纳税人信息纳税人名称纳税人分类单位□ 个人□身份证照类型身份证□ 护照□ 军官证□ 其他联 系 人联系方式从价计征申报纳税信息从价计征房产原值税 率计税月份数本期应纳税 额减免税项目代码减免税项目名称本期减免税 额本期已缴税 额本期应补（退）税额合 计———从租计征申报纳税信息本 期租金收入税 率计税月份数本期应纳税 额减免税项目代码减免税项目名称本期减免税 额本期已缴税 额本期应补（退）税额４％□１２％□４％□１２％□４％□１２％□合 计———如纳税人填报，由纳税人填写以下各栏如委托代理人填报，由代理人填写以下各栏纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
经办人（签章）代理人名称会计主管（签章）经办人（签章）法定代表人（签章）联系电话代理人（公章）以下由税务机关填写：受理人受理日期受理税务机关（签章）青岛市地方税务局监制 青岛市税务票证印刷所印填表说明１．本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。
本表分为一主表一附表，附表为《房产税、城镇土地使用税税源明细表》。
２．本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
３．纳税人识别号（必填）：应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
４．纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
５．纳税人分类（必选）：个人是指自然人。
６．身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、军官证、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
７．联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。
房产税纳税申报表
税款所属期：自
年 月 日至
年月日
填表日期：
年月日
金额单位：元至角分；面积单位：平方米
纳税人识别号：
名称
纳税人分类
单位□ 个人□
纳税人 信息
登记注册类型 身份证照类型
* 身份证□ 护照□ 军官证□ 其他
所属行业 联系人
* 联系方式
一、从价计征房产税
房产原值
其中： 出租房产原值
计税 比例
纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章
代理人签章
代理人身份证号
以下由税务机关填写：
受理人
受理日期
年月 日
受理税务机关签章
本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
税率
计税月份数
本期应纳税额
减免性质代码
减免税房产的原 本期减 本期已 本期应补（退）
值
免税额 缴税额
税额
1
70% 12%
2
3
4Hale Waihona Puke 合计***
*
二、从租计征房产税
本期应税租金收入
适用税率
本期应纳税额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
4%□ 12%□
2
4%□ 12%□
合计
*
以下由纳税人填写：
房产税纳税申报表(减免税明细)——(工商税务,申报书)
金额单位：元至角分；面积单位：平方米税款所属期：自____年____月____日至____年____月____日填表日期：____年____月____日纳税人识别号________________本表一式三份，一份返还纳税人，一份作为资料归档，一份作为税收会计核算的原始凭证。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
房产税纳税申报表及填报说明
房产税纳税申报表及填报说明
一、本表由纳税人填写，适用于申报缴纳房产税。
二、本表一式三联，第一联（黑色）纳税人留存；第二联（红色）用于税务会计
核算；第三联（蓝色）主管地税机关存档。
三、纳税人不能按规定期限报送本表时，应当在规定的报送期限内提交延期申报
申请审批表，经税务机关批准，可以适当延长期限。
四、不按照规定期限报送本表及其它有关资料的，依照税收征管法第三十九条的
规定予以处罚。
五、本表有关内容按以下要求填写
1．纳税人识别号：填写办理税务登记时，由税务机关确定的税务登记号。
2．纳税人名称：填写企业全称或业户字号，无字号的填业主姓名，并应与工商登
记或主管部门批准的名称一致。
3．计税房产余值＝房产原值×70%。
房产税纳税申报表及相关报表
房产税纳税申报表本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明:1。
本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定,为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》,附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后,本表由系统自动生成,无需纳税人手工填写,仅需签章确认.申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报,纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报.3。
纳税人识别号:填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6。
登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业(港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
房产税土地使用税申报表及附表讲解
依照现行会计制度 要求填写
1.土地合同约定的时间， 2.划拨地为决定书所定的时间。 3.证书中记载的终止时间倒算。
1.以证书及合同记载时间 2.划拨土地无使用期限
福建省地方税务局
城镇土地使用税税源明细表
按县级单位自动带出 可选择的土地等级项目 不同等级的土地分别填表
根据该单位已经做过的减免税登 记，根据对应的地块下拉选择， 代码自动带出，不同减免性质代 码的土地应当分别填表。
2=3+ 4 3 4 5 6=2*5
营业额
税款缴纳
前期多 缴税额
7
本期应 纳税额 计算★
8=6-7
1
… 非住宅
福建省地方税务局
土地增值税申报表的式样
•
•
项 目
土地增值税纳税申报表（二） （从事房地产开发纳税人清算适用）
行次 普通住宅 金额 非普通住宅 非住宅
按照总局下发的最新《减免性质及分类表》中的最细项减免性 三、增值额 24=1-5 质代码填写
福建省地方税务局
系统展示-网报
福建省地方税务局
系统展示-网报
福建省地方税务局
关于减免税
即使享受了减免税、完全不用缴税的 纳税人，也必须每月进行申报。 按期申报是纳税人应尽的义务，也是 减免税取数的基础。享受减免税不能成为 纳税人不申报（或零申报）的理由。有税 源而未申报的应做预警管理。 如果纳税人不进行申报，系统则无法 取得减免土地的面积、房产的原值以及房 、土两税具体的减免金额，减免税统计工 作无法开展。
福建省地方税务局
土地增值税 申报表讲解
福建省地方税务局
1
土地增值税申报表的式样
2
启用新申报表后业务处理规则
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房产税纳税申报表明细表
房产税纳税申报表明细表纳税人识别号纳税人名称：（公章）税款所属期限：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元、平方米填表说明：本表适用于房产税纳税人填报，在征收大厅办理房产税纳税申报须同纳税申报表同时填报，每宗房产填写一张明细表，带*为必填项。
一、应税房产状态包括四种，分别为自用、出租、自用出租混用、非纳税状态。
“自用”状态，是指纳税人将自有房产用于自用的状态。
对于同一处房产，如部分处于自用状态，部分处于非纳税状态，按照“自用”管理。
“出租”状态，是指纳税人将自有房产用于出租的状态。
对于同一处房产，如部分处于出租状态，部分处于非纳税状态，按照“出租”管理。
“自用出租混用”状态，是指纳税人将自有房产部分用于自用部分用于出租的状态。
“非纳税”状态，系指同一处房产虽在征税范围，但因法律法规的规定（包括条例性减免、备案类减免、审批类减免）全部房产在一定期限内不纳税的状态，非纳税状态房产是各类减免税房产的明细信息。
二、房产总面积填写企业实际占用的房产建筑面积，包括免税房产和应税房产。
全面反映企业拥有房产情况。
三、免税面积填写企业拥有的房产中按照条例、细则或税收规范性文件规定享受免税政策，而且无需经地方税务机关审批的部分。
四、房产总原值：对依据房产原值计税的房产，不论是否记载在会计帐簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
房产原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
房产总原值包括免税房产和应税房产。
五、免税房产原值填写企业拥有的房产中按照条例、细则或税收规范性文件规定享受免税政策，而且无需经地方税务机关审批的部分。
六、自用、非应税房产计税项目包括四种：分别为生产、经营、办公、职工用房。
七、出租房产计税项目包括两种：分别为经营、住宅。
八、非应税类型包括条例性减免，备案性减免，审批类减免或其他。
九、具体原因填写享受减免税的文号。
十、本期取得租金收入填写本期取得的全部租金收入。
十一、本期已完税租金收入填写本期到地税机关代开房屋租赁发票已缴纳房产税的租金收入。
房产税纳税申报表
填表说明1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。
本表分为一主表一附表，附表为《房产税、城镇土地使用税税源明细表》。
2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
3.纳税人识别号（必填）：应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。
4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人。
6.身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、军官证、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
7.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。
8.从价计征房产原值：本项为《房产税、城镇土地使用税税源明细表》相应数据项的汇总值。
9.本期应纳税额：本项为《房产税、城镇土地使用税税源明细表》相应数据项的汇总值。
10.本期减免税额：本项为《房产税、城镇土地使用税税源明细表》相应数据项的汇总值。
11.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。
在同一税款所属期内，计税月份数不同的房产应当分行填写。
12.减免性质代码：该项对照《减免税分类及代码表手册》填写，有减免税情况的必填。
不同减免项目代码的房产应当分行填表。
13.带星号（*）的项目不需要纳税人填写。
14. 逻辑关系：（1）从价计征房产税的本期应纳税额=从价计征房产原值x 70%＜税率十12X计税月份数；（2）从价计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额- 本期已缴税额；（3）从租计征房产税的本期应纳税额=本期租金收入X适用税率；（4）从租计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额- 本期已缴税额。
SZ015房产税(城市房地产税)纳税申报表[1]
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SZ015房产税(城市房地产税)纳税申报表
房产税(城市房地产税)纳税申报表
填表日期；年月日
填表说明：
1、本表适用于发生房产税或城市房地产税的纳税义务人。
包括各类纳税人。
2、纳税人名称：指纳税人经有权机关登记或颁发的具有法律意义的名称。
该内容可通过系统获取。
3、纳税人识别号：指纳税人税务登记时确定的识别号。
4、税务管理码：指纳税人在办理税务登记时由征管系统自动生成。
5、本表可按年、半年、季度进行申报。
季度申报时间为：季度终了15日内；半年申报时间：7月15日前，1月15日前；年度：2月15日前。
6、税款所属期：季度的，当季1日至季末最后一日；半年的，1月1日至6月30日，7月1日至12月31日；年度：1月1日至12月31日
7、逻辑关系：
（1）本期计税房产余值*税率=本期应纳税额；本期应纳税额—本期已缴税额—前期多缴税额=本期应补（退）税额。
（2）本期租金收入*税率=本期应纳税额；本期应纳税额—本期已缴税额—前期多缴税额=本期应补（退）税额。
8、本表纸张模式A4。
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房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。
本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
{3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。
7.所属行业*：根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）填写。
该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。
8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。
纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。
10.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。
11.房产编号*：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。
12.房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
~13.出租房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
14.计税比例:系统应当允许各地自行配置。
配置好后，系统预设在表单中。
15.税率：系统预设，无需纳税人填写，并允许各地自行配置。
从价配置默认%，从租配置默认12%。
16.所属期起：税款所属期内税款所属的起始月份。
起始月份不同的房产应当分行填写。
默认为税款所属期的起始月份。
但是，当《从价计征房产税税源明细表》中取得时间晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“取得时间”的次月；《从价计征房产税税源明细表》中经核准的困难减免的起始月份晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“经核准的困难减免的起始月份”；《从价计征房产税税源明细表》中变更类型选择信息项变更的，变更时间晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“变更时间”。
17.所属期止：税款所属期内税款所属的终止月份。
终止月份不同的房产应当分行填写。
默认为税款所属期的终止月份。
但是，当《从价计征房产税税源明细表》中变更类型选择“纳税义务终止”的，变更时间早于税款所属期终止月份的，所属期止为“变更时间”；《从价计征房产税税源明细表》中“经核准的困难减免的终止月份”早于税款所属期终止月份的，所属期止为“经核准的困难减免的终止月份”。
18.本期应纳税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。
19.本期减免税额：本项为按照税目分别从《从价计征房产税税源明细表》或《从租计征房产税税源明细表》月减免税额与税款所属期实际包含的月份数自动计算生成。
20.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
21.逻辑关系：（1）从价计征房产税的本期应纳税额=∑（房产原值-出租房产原值）×计税比例×税率÷12×（所属期止月份-所属期起月份+1）；/（2）从价计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额；（3）从租计征房产税的本期应纳税额=∑本期应税租金收入×适用税率；（4）从租计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额。
（5）从价计征本期减免税额=∑《从价计征房产税税源明细表》月减免税额×（所属期止月份-所属期起月份+1）（6）从租计征本期减免税额=∑《从租计征房产税税源明细表》月减免税额×（所属期止月份-所属期起月份+1）房产税纳税申报表（汇总版）税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
房产税减免税明细申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人名称：填表说明：1.首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号及该纳税人当期有效的土地税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。
2.所属期起：税款所属期内税款所属的起始月份。
起始月份不同的房产应当分行填写。
默认为税款所属期的起始月份。
但是，当《从价计征房产税税源明细表》中取得时间晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“取得时间”的次月；《从价计征房产税税源明细表》中经核准的困难减免的起始月份晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“经核准的困难减免的起始月份”；《从价计征房产税税源明细表》中变更类型选择信息项变更的，变更时间晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“变更时间”。
3.所属期止：税款所属期内税款所属的终止月份。
终止月份不同的房产应当分行填写。
默认为税款所属期的终止月份。
但是，当《从价计征房产税税源明细表》中变更类型选择“纳税义务终止”的，变更时间早于税款所属期终止月份的，所属期止为“变更时间”；《从价计征房产税税源明细表》中“经核准的困难减免的终止月份”早于税款所属期终止月份的，所属期止为“经核准的困难减免的终止月份”。
4.本期减免税额：本项为按照税目分别从《从价计征房产税税源明细表》或《从租计征房产税税源明细表》月减免税额与税款所属期实际包含的月份数自动计算生成。
从价计征本期减免税额=∑《从价计征房产税税源明细表》月减免税额×（所属期止月份-所属期起月份+1）；从租计征本期减免税额=∑《从租计征房产税税源明细表》月减免税额×（所属期止月份-所属期起月份+1）5.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
；从价计征房产税税源明细表纳税人名称：纳税人分类：单位□个人□填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表为《房产税纳税申报表》及《房产税减免税明细申报表》的明细附表。
【2.首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的房产及减免税等相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。
税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。
3.房产税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产明细信息。
4.每一独立房产应当填写一张表。
即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。
无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。
纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。
5.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。
6.房产有出租情形的，纳税人也应当先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。
7纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
8.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。
9纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
10.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。
纳税人为自然人的，必选。
选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
11.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。
/12.房产编号*：纳税人不必填写。
由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。
13.产权证书号：纳税人有房屋所有权证件的，必填。
填写房屋所有权证件载明的证件编号。
14.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别。
如：1号办公楼、第一车间厂房等。
15.房屋坐落地址（必填）：应当填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道+ 详细地址，且应当与土地税源明细申报数据关联并一致。
系统自动带出已填报的土地税源信息，供选择。
一栋房产仅可选择对应一条土地信息。
16.房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。
系统允许各地配置该项的确定规则。
该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。
17.纳税人类型（必选）：分为产权所有人、经营管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融资租赁承租人。
必选一项，且只能选一项。
18.所有权人纳税识别码（非必填）：填写拥有房屋所有权人的纳税识别号。
19.所有权人名称（非必填）：填写拥有房屋所有权人的名称。
20.房屋所在土地编号*：根据所选择的土地信息，从系统自动调取。
21.房产用途（必选）：房产用途依据房产所有权证登记的用途填写，无证的，依据实际用途填写。