土地需求量预测方法与内容
土地需求量预测
第一节
概 述
影响土地需求量的因素
1、以人口发展为中心的社会发展对土地的需求 是影响土地需求量的重要因素； 2、以国民经济发展为中心的国民经济各部门的 发展对土地的需求是影响土地需求量的重要因素； 3、规划地区土地资源自身的特点决定的土地条 件也是影响土地利用需求量的一个因素。
第一节
概 述
二、土地需求预测的内容
( E P) 1 S (1 ) LF D
其中：S E P L F D – – – – – – 规划目标年耕地需求量（公顷）； 规划目标年粮食需求量（公斤）； 规划目标年粮食调出量（公斤）； 规划目标年粮食播面单产（公斤/公顷） 规划目标年耕地复种指数 规划目标年粮经比。
规划年期 2010 2020 耕地总需求量（公顷） 97132.93 97638.29
1）基础数据预测：包括人口预测、消费水平预测、 作物产量预测、城市化水平预测； 2）农业用地预测：包括耕地、园地、牧草地、林地 及水产养殖用地预测。农业用地需求量取决于人 口发展规模、消费水平变化及经济发展对农产品 的需求量。 3）建设用地预测：按用地类型分为城乡居民点用地、 工业用地、矿山用地、交通运输用地、水利用地、 风景旅游用地、军事用地等。
2、粮食需求总量预测
本地区人口粮食需求量 = 总人口 * 粮食消费水平 注意区分：粮食自给类型、城乡粮食消费类型对粮食需 求量计算的影响。 粮食需求总量=本地区人口粮食需求量+商品粮调出量 结合人口预测结果，计算得到2010年粮食需求总量为 803637吨，2020年为922659吨。
3. 主要粮食播面单产水平预测
（二）城镇和农村居民点用地需求预测
第五节 土地供需平衡
土地供需分析：是指在土地供给量和土地需求量预 测和估算的基础上加以比较，借以评价供需关系， 引导土地供需平衡的过程。
第五章 土地需求量预测
一、耕地需求量 （一）耕地需求量的内容 包括大田作物用地、人工饲料地、蔬 Nhomakorabea菜地等。
（二）预测程序 1、大田作物用地面积 总产量 平均单产 用地净面积 用地毛面积
2、人工饲料用地面积 确定各类牲畜头数 确定各类蓄群 结构，计算饲料总需要量 确定人工 种植饲料量 单产 种植面积 用地净面积 毛面积
3、蔬菜地面积 总产量 地净面积
平均单产 用地毛面积
用
二、果园用地需求量 总产量 平均单产 树栽植面积 果园面积
果
三、其他农用地面积 1、副业用地需求量 2、渔业用地需求量 3、林地需求量
第五章
土地需求量预测
土地需求量预测是确定各用地部门未来用 地数量，为合理配置和调整土地利用结构 提供依据，也是土地供需平衡的主要内容。 本章主要介绍各部门用地预测的程序和方 法，土地供需问题分析的基本原理。
第一节 农业用地 需求量预测
农业用地是区域土地利用的主要内容，是 用地部门中的用地大户，直接关系到农业 经济发展，农业用地包括耕地、园地、林 地、农副产品用地等。
耕地需求预测相关方法
浅析耕地需求预测的相关方法[摘要] 目前,我国正处于工业化、城镇化快速发展的阶段,建设用地供需矛盾突出,耕地保护面临严峻的形势。
耕地需求预测为耕地保护提供了科学、合理、实用的预测数据。
本文对趋势分析法、指数平滑法、回归分析法、马尔柯夫链预测法、灰色模型五种预测模型从不同角度进行了分析。
[关键词] 耕地需求预测模型目前,我国正处于工业化、城镇化快速发展的阶段,建设用地供需矛盾突出,农用地特别是耕地保护面临严峻的形势。
土地利用总体规划规定了土地用途,严格限制农用地转为建设用地,控制用地总量,对耕地实行特别保护。
对耕地进行保护,多大面积的耕地保有量是合理的,这是一个重要的问题。
针对我国人口、地形、社会发展等现实情况,我们将耕地控制在怎样一个范围内,既不阻碍经济发展又能保障粮食安全,这是一个亟待解决的问题。
对耕地数量的预测是建立在科学、合理、实用的基础上的,因此我们引入了耕地需求预测模型。
经济预测的方法多种多样,耕地需求量预测模型的选择,要根据耕地的特殊性,及相关数据的采集情况来选择适用的模型。
现在主要介绍以下几种模型:趋势分析法、指数平滑法、回归分析法、马尔柯夫链预测法、灰色模型法。
趋势分析法又称时间序列预测法,是将历史资料和数据按时间顺序排列成一系列,根据时间时间顺序所反映的经济现象的发展过程、方向和趋势,将时间顺序外推或延伸,以预测经济现象未来可能达到的水平。
它是迄今为止研究最多,也较为常用的一种定量预测方法。
时间序列的趋势有确定性和非确定性两种,前者分为线性趋势模型和非线性趋势模型。
其中非线性趋势预测通常可以认为是由于某种固定因素作用同一方向所形成,主要有有多项式趋势模型、指数趋势模型、龚伯茨模型等几种形式。
趋势分析是一种确定的外推,在处理历史资料,拟合曲线,得到模拟曲线的过程都不考虑随机误差。
指数平滑是加权移动平均法的进一步发展和完善,它是由美国经济学家布朗于1959年在《库存管理的统计预测》一书中首先提出来的。
第5章 土地供需平衡分析
• （二）农业用地预测
•
农业用地预测包括耕地、园地、林地、牧草地及水产养殖用地 的需求量预测。农业用地的预测主要取决于人口发展规模、消费 水平变化及经济社会发展对农产品的要求。其中实现耕地总量动 态平衡，确保耕地面积的基本稳定是一个基本前提。
• （三）建设用地预测
•
建设用地预测包括城乡居民点用地、独立工矿用 地、交通用地、水利用地、风景旅游区用地和军事 用地等需求量预测。 • 由于我国还是一个发展中国家，城市化、工业化 的水平还较低，基础设施建设欠帐多，面临发展经 济的压力十分巨大，因此，部分建设用地的需求量 在规划期内可能不断增加，这是我国现阶段经济社 会发展的必然结果。但由于我国特殊的土地基本国 情，建设用地预测应严格按照有关标准从严控制用 地规模，尽量不占农用地，尤其是耕地，充分挖掘 现有建设用地的潜力，以提高土地利用率和生产率 水平。 • 由于具体的预测是由各部门独自承担的，这里对 各类用地需求量预测过程和方法就不再一一介绍。
• 1、制定预测工作计划，明确各行业主管部门的预测任 务要求，确定提交预测成果的时间； • 2、各部门分别进行用地需求量预测，并初步确定规划 期内可能建设的重点建设项目； • 3、部门提交预测成果。各部门用地需求量预测结果确 定后，经本部门审查同意，公章报规划办公室或土地 管理部门。提供的预测结果必须附具预测的依据、方 法等必要的说明材料。 • 4、校核部门预测成果。对部门提供的预测成果，规划 办公室要按照国民经济和社会发展情况，参照各部门 的及有关用地定额指标对其进行校核，如有不实之处， 应请纠正或调整、补充。 • 5、汇总形成综合材料。对经校核工业的部门用地需求 量预测结果进行综合平衡后，汇总形成土地利用需求 量预测的综合材料。
第一节
土地供需平衡分析的 内 涵 与 原 则
土地利用规划-耕地需求量预测 实验报告
贵州大学实验报告实验 4 ：耕地需求量预测学院：农学院专业：农业资源与环境班级：姓名：学号：指导教师：**时间： 2014 年 06 月 11 日第一部分实验目的通过本实验的学习，使学生掌握耕地需求量预测的具体过程。
第二部分实验原理本实验以兴义市，根据兴义市自然、社会经济条件和发展趋势，预测2010年和2020年兴义市耕地保有量和基本农田保护面积。
第三部分实验步骤1、搜集兴义市自然经济条件等相关资料；2、根据人口历史资料和兴义市相关发展规划，对2010年和2020年人口规模进行预测；3、根据人口预测和相关粮食标准对耕地保有量和基本农田保护面积进行预测；第四部分报告正文根据表1中1997年——2005年年平均人口自然增长率，得出年平均人口增长率为0.82%，年平均人口机械增长率为0.38%，以2004年作为参考依据，预测出2010年与2020年的人口规模：P t = Po×（1+K+P）(t-to)+（c-d）式中：Pt——规划年人口数Pt0——基期年人口数t-t——预测年期K——人口自然增长率 c——规划期内迁入人数 d——规划期内迁出人数Pt2010 = Pt2004×（1+K+P）(t-to)+（c-d）=73.42×(1+0.82%+0.38%) 6+4.3 =83.17 （万人）Pt2020 = Pt2004×（1+K+P）(t-to)=73.42×(1+0.82%+0.38%) 16+4.3= 93.16（万人）根据年平均增长率法计算出年均粮食单产，其中r为2000年——2005年的年平均增长率的平均值1.03%：a n = ao×（1+r）n式中：an—预测期末作物单产水平（斤/亩）ao—预测基期作物单产水平（斤/亩） r—年平均增长率n—预测年期an2010 = a2004×（1+r）n=683.21×（1+1.03%）5 =726.53（斤/亩）an2020 = a2004×（1+r）n=683.21×（1+1.03%）15=804.93（斤/亩）收集资料得，2010年该地区粮食复种指数为160%，2020年粮食复种指数为163%，并根据表3计算出人均粮食占有量为3374.14吨/万人，由此计算出粮食用地（其中A为复种指数）：2010年耕地保有量=(Pt2010×人均粮食占有量)/( an2010× A)=(83.17万人×3374.14吨/万人)/(726.53斤/亩×160%) =32188.07(hm2)2020年耕地保有量=(Pt2020×人均粮食占有量)/(an2020×A)=(93.16万人×3374.14吨/万人)/(804.93斤/亩×163%)=31943.73 (hm2)根据20世纪末实现小康目标的要求，我国现在人民食物消费和营养的基本目标是每人每年需口粮213kg，由此进行基本农田保护面积预测：2010年人口所需口粮总量=83.17万人×213kg= 177152100（kg）2010年基本农田保护面积=177152100×2÷726.53=32511.09 (hm2）2020年人口所需口粮总量==93.16万人×213kg= 198430800（kg）2020年基本农田保护面积=198430800×2÷804.93=32869.24 (hm2）第五部分实验总结经过一系列的计算，预测了兴义市2010年以及2020年的人口规模以及耕地保有量和基本农田保护面积，预测结果基本符合兴义市当前的发展形势，在未来的时间里，兴义市的人口规模以及各用地还会不断增加。
第09章 土地需求量预测
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一、粮食需求量预测思路
（3）居民收入水平的提高 随着居民收入水平的提高，食物消费支出构成会发 生变化，据有关研究表明，人均GDP每增10个百分点将 增加间接粮食消费4300万t。
（4）食物消费结构的变化 1994年城镇居民按收入等级中最高收入组的动物性 食物消费量分别相应高于平均值5.llkg、l.59kg、 3.82kg、1.60kg。由于中国人口饮食习惯，其膳食结构 仍将以植物性食物为主，动物性食物为辅，并将逐步、 适当增加动物性食物消费。
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一、耕地需求量
2．人工饲料地面积 5）确定饲料作物种植面积（S1） 式中：A为复种指数。 6）确定饲料作物轮作地净面积（S2） 式中：S2为饲料作物轮作地净面积（hm2）；S1为饲料 作物种植面积（hm2）；n为饲料作物轮作中田区总数；n 为饲料作物所占田区数。 7）确定饲料作物轮作地毛面积（S3） S3=S2（1+K） 式中：K为道路、沟渠、林带面积占饲料作物轮作净面 19 积比重，一般取K=2％～3％。
第九章 土地需求量预测
第一节 土地需求概念 第二节 粮食需求量预测 第三节 农业用地需求量预测 第四节 建设用地需求量预测 第五节 生态用地需求量预测 第六节 土地需求量定量预测方法 第七节 土地供需平衡分析
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第一节 土地需求概念
一、土地需求
二、影响土地需求的因素 三、土地需求预测
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一、粮食需求量预测思路
（1）人口增长 据有关部门研究，21世纪的前10年，年平均增加人 口在1000万左右。据此预测，2010年我国人口可达14亿 （13.94亿～14.3亿）、2020年达到15亿（14.7亿～15.4 亿）、2030年达到16亿（15.3亿～16.3亿）。2050年达 到16亿，此后可能实现人口的零增长或负增长。 2008年《国家粮食安全中长期规划纲要(2008～2020)》 认为，2007年我国“人均占有量380公斤，人均消费量 388公斤”。每增加1亿人增加口粮3880万t。预测中人均 粮食占有量参数2010年为395kg，2030年保持400kg，认 为基本可以满足消费。
土地储备需求量预测方法
土地储备需求量预测方法
嘿，朋友们！今天咱来聊聊土地储备需求量预测方法。
你想想，要是能准确预测土地储备需求量，那对城市规划和发展得多重要啊！
比如说建房子吧，要是不知道需要多少土地来盖楼，那岂不是乱套啦！
那怎么预测呢？
首先呀，可以看看人口增长趋势。
就像咱家里要来好多客人，得提前准
备足够的椅子一样，人口多了，土地需求自然也大啦。
假设一个城市人口一直在快速增长，那对住房、商业用地等的需求肯定也会蹭蹭往上涨呀！
然后呢，还得考虑经济发展。
如果城市经济越来越好，企业都想来发展，那得有足够的土地给它们呀。
举个例子，一个城市突然有好多大项目要进驻，那对土地的需求能不大吗？
还有呢，政策因素也很关键哦！政府出台一些鼓励开发的政策，或者对
某些区域有特别规划，这都会影响土地储备需求量。
比如说政府要打造一个高科技园区，那得准备相应的土地吧。
嘿，可别小看这些方法，它们就像一个个小妙招，能帮咱搞清楚到底需
要多少土地储备。
这可不是随便说说的，是经过实践和研究的呢！
咱再来想想，如果不重视这些预测方法，那会怎样？那不就像没头苍蝇
一样乱撞嘛，肯定会出大乱子呀！
所以啊，土地储备需求量预测方法真的超级重要！大家一定要重视起来，这样咱们的城市才能发展得更好，更有规划，咱的生活也才能更美好呀！。
10第十章土地需求量预测
项目
人均口粮 千克/人
人口分布 （万人）
口粮需求 量
（万千克 ）
地域 城镇 乡村 城镇 乡村 城镇
乡村
2003 106 203 241.99
445.72 25650.94
2005 104 196 288.74
433.12 30028.96
2010 100 185 359.75
第二节 粮食需求量预测
一、粮食需求量背景
中国每年增加人口1000万； 中国经济发展速度每年约10%左右； 城市化水平年均1.44% 1996-2004年全国耕地减少1亿亩 我国粮食贸易量占世界总贸易量的1/10 其进口量占世界总进口量的5.3% 出口量占世界总出口量的2.5%
二、影响中国粮食需求增长的原因
Z=H(1+k) 式中：Z—规划期农村居民点新增用地面积
K—道路、建筑等占地系数（一般取0.3-0.6）
3.两区累加法 先分别计算生活区和生产区的占地面积， 然后累计加总，即可得到居民点用地面积，其公式为：
M=M1+M2 =(m1+m2+m3+m4)xk+SΣPi
式中：M—居民点用地面积n i=1 M1—生活区用地面积 M2—生产区用地面积 m1—居住建筑面积 m2—公共建筑面积 m3—自留地面积 m4—生活区内不宜利用的土地面积 Pi—各种生产建筑物面积 k—系数，k=1.2-1.3 S—系数，S=10-15
2.需求推算法 根据规划期间需建房户数推算农民建 房新增用地面积，其计算公式为：
H=(N/P-F0)xn/2xdxe 式中：H—规划期农民建房新增用地面积
N—规划目标年农村总人口 P—户均人口数 F0—基期农村总户数 n—规划年限 d—规划期间建房户的比重 e—每户宅基地定额标准 再考虑农村居民点内公共建筑、道路和工业建筑等 占地推算农村居民点新增用地面积，其公式为：
实验4 土地需求量预测
实验4 土地需求量预测实验学时：4学时实验类型：综合实验要求：选修1实验目的1）学习土地利用需求量预测的原则、内容等基本知识，了解土地需求量预测的意义，掌握土地需求量预测的步骤和方法；2）了解耕地需求预测的重要性和作用，掌握利用粮食安全法和人均耕地法预测耕地的需求量；3）了解建设用地需求预测的重要性和作用，掌握利用人均定额法、双因素预测法、GM （1，1）模型法等预测城镇建设用地和农村居民点用地的需求量。
2 基本理论2.1 相关定义土地需求量预测是在全面考虑生产与生活需要，分析社会经济条件优势，协调主导产业与基础产业关系基础上，根据土地生产率与人口增长等方面因素，对规划区范围内，各业用地面积在规划期内增减进行的测算。
借此掌握未来规划年度各类用地需求量和土地利用结构的变化趋势，为有计划、因地制宜的安排农业和非农业用地、加强土地利用科学管理和宏观控制、协调产业用地矛盾以及编制土地利用总体规划提供依据。
土地需求量预测包括农业用地和建设用地需求量预测。
农业用地需求量预测具体包括耕地、园地、林地、牧草地和水产用地需求量预测；建设用地需求量预测具体包括各类建设用地,如城乡居民点用地、独立工矿用地、交通运输用地、水利工程用地和特殊用地需求量预测。
土地需求量与人口规模、消费水平、经济发展水平、城镇化水平和作物产量等因素有着密切的联系。
相关土地需求量预测方法和分析参见附录3。
2.2 预测依据1）国家重点建设项目和基础设施建设项目用地规模预测的依据；2）城镇村及工矿建设用地、交通用地、水利建设等用地规模预测的依据。
包括规划区域经济社会发展规划、城镇建设总体规划、总人口和城市化发展预测、人均建设用地定额以及各类专项规划等；3）耕地、园地、林地和水产养殖用地的需求量预测依据。
包括区域国民经济发展战略目标的要求、非农建设占用耕地应补充的数量级土地适宜性评价结果等。
2.3 预测内容1）基础数据预测包括人口规模、消费水平、经济发展水平、城市化水平和作物单产等。
第五章 土地需求量预测
人口统计学法
具体做法： 1.将现有的人口按性别和年龄分组，确定各年龄
组的出生率、死亡率； 2.根据本地区经济活动的历史和未来趋势确定人
口的迁移率； 3.求一个周期内的人口变化，它等于各年龄组的
人口数量乘以个年龄组的比率求和； 4.把每一组人口推向年龄较大的一个周期，如此
反复地推到任意远的未来。
劳动平衡法
基础资料 观念 数据
定性分析推理
定量数学模型
提出预测课题 工作组织 工作方法 预测期限 预测范围
预测范围
综合分析 定性 定量
预测范围
决策
部门规划预测法 二、数学模型预测法
（一）总人口预测 1.自然增长法 2.回归分析法 3.人口统计学法
（二）城镇人口预测 1.劳动平衡法 2.城镇／乡村增长差法 3.劳动力转移法
N——规划人口数；
J2——人均用地定额。
农村个人建房系数法
首先根据规划期间需建房户数推算农民建房需新增用地面积：
H=(N/P+F0)×n/2×d×e 式中：H—规划期农村个人建房户需占用土地面积；
N—规划目标年农村人口数；
P—户均人口数； n—规划年限；
F0—规划期农村总户数； d—规划期间建房户所占比例；
（三）农业人口预测
自然增长法
计算公式： P=B(1+Y)n±ΔG 或 P=B(1+K)n
式中：P——规划期末的人口总数 B——基期的人口数 Y——规划期间人口自然增长率 K——规划期间人口年平均增长率 n——规划期到基期相隔的年数 g——人口机械增长数
回归分析法
计算公式： P＝b0＋bt
式中：P——预测人口数； t——年代序号数； b0和b——两个待定参数。
土地利用现状及土地利用预测方法[汇总]
![土地利用现状及土地利用预测方法[汇总]](https://img.taocdn.com/s3/m/5f2b55200a4c2e3f5727a5e9856a561252d3211a.png)
一、土地利用现状分析的内容（一）、社会经济发展情况（二）、土地利用历史变化趋势（三）、土地利用现状结构与布局（四）、土地开发利用程度与效益（五）、土地利用存在问题及开发利用潜力二、要求1、收集有关资料。
2、核实各类土地面积。
3、注意与有关专题研究的内容相协调、相衔接。
主要分析方法有动态分析法、对比分析法。
一、土地利用结构布局案例：根据1996 年土地利用变更调查数据汇总, 全省（广东省）土地总面积1797.52 万公顷, 其中,已利用土地1671.22 万公顷, 土地利用率为92.97%。
土地利用现状如下：1. 农用地全省耕地、园地、林地、牧草地、水面等农用地面积共1527.40 万公顷, 占全省土地总面积84.97%。
①耕地。
含灌溉水田、旱地和菜地等, 共327.22 万公顷, 占全省土地总面积的18.20%。
其中, 灌溉水田223.90 万公顷, 占耕地面积的68.42% ; 旱地86.51 万公顷, 占26.44% ; 菜地3.71 万公顷, 占1.14% ; 其它13.1 万公顷, 占4.0%。
②园地。
包括果园、桑园、茶园、热作园等, 共78.96 万公顷, 占土地总面积的439% 。
园地中以果园和热作园为主, 其中果园57.09 万公顷, 占园地面积的72.30% , 全省各地均有分布。
热作园11.47 万公顷, 占园地面积的14.53%, 主要分布在粤西的湛江和茂名两市。
桑园主要分布在西江和北江流域茶园主要在山区。
③林地。
林地是本省面积最大的用地类型, 主要分布在丘陵山区。
林业部门统计面积为1083.6 万公顷, 土地利用变更调查数据为1032.3 万公顷。
全省森林覆盖率为56.3%。
④专用牧草地。
共 2.83 万公顷, 占土地总面积的0.16%。
⑤水面。
包括淡水产养殖、水库、河流、湖泊、坑塘水面等共86.09 万公顷, 占土地总面积的 4.79%。
2. 建设用地全省居民点及工矿用地、交通用地、水利水工用地共143.82 万公顷, 占全省土地总面积的8.00%。
第四章土地供给量预测
得：
P(2010) P(1982)(10.01455)(20101982)
10.1（ 5 1+0.01455） （2010-1982）
15.21亿
二、人口预测的方法
（二）劳动平均法
1.思路：建立在按一定比例分配社会劳动力 的基础上，以基本人口、服务人口和被抚养人口 三者之间比例关系为依据预测未来人口。适用于 城市和城镇居民点的人口预测。
二、土地利用现状分析评价的内容
土地资源的数量分析
➢绝对量分析：包括已 利用数量和未利用数量 ➢相对量分析：人均占 有的土地资源数量
土地资源的结构分析
➢土地资源组合结构分析： 对子系统的分析，通过资 源类型、利用类型和适宜 类型来表述。 ➢土地资源综合分析：对包 括土地资源在内的自然资 源、社会资源和经济资源 三大系统的组分结构分析
通过以上的定性定量分析结果，对当地土地 利用做出结论。 ①土地利用的主要特点 ②土地利用存在问题 ③从社会、经济、生态方面提出土地利用建议 ④提出提高土地内涵及外延生产力的途径 ⑤提出土地利用结构调整意见
第三节 土地质量评价
土地质量：土地相对某种特定用途表现出的优良 程度。
土地质量评价：是针对某种特定用途，对土地的 适宜性能或价值作出评估或判断。
土地利用现状评价
➢根据特定的目的， 对土地利用对象的各 种属性进行判定，以 评估其价值，为合理 利用土地决策提供科 学依据的过程。
1949 年 面积 耕地
园地
林地
牧草地
城乡居 民点及 工矿用地
交通 用地
水 域
土地 总面积
144.00
1、耕地 2、园地
14.68 0.16
14.68
0.16
土地需求量预测
➢确定饲料作物轮作地毛面积（S3）：S3 S2(1K)
K----道路、沟渠、林带面积占饲料作物轮作地净面积比重 , 一般取2%----3%。
③ 蔬菜地面积
➢确定蔬菜内部需求量（V） ➢确定蔬菜商品率（P） ➢确定蔬菜作物总产量（W）
➢确定蔬菜作物加权平均单产( YF )
➢确定蔬菜作物种植面积（S1）
=（80万人×140kg/人）/（30000 kg/hm2×2） =0.1867万hm2 规划年耕地需求量=粮食用地+经济作物用地+蔬菜用地
=1.024万hm2+0.256万hm2+0.1867万hm2 =1.4667万hm2
2.园地用地需求量预测 ① 确定果品内部需求量（Ｖ）
② 确定果品商品率（Ｐ）
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（ＧＢＪ １３７－９０），现有城市和县城人均建设用地指标应符 合表１的规定。
现状人均建设用地 水平（平方米/ 人） ≤60.0 60.1～75.0
75.1～90.0
90.1～105.0
105.1～120.0
>120.0
允许采用的规划指标
指标级别
规划人均建设用地 允许调整幅度（平
指对一定地区、一定时期内各类用地规模及其动态变 化所作的测算。
二 粮食需求量预测
1.粮食需求量预测的思路 ➢ 人口增长 ➢ 城市化水平的提高 ➢ 居民收入水平的提高 ➢ 食物消费结构的变化 2.人均粮食需求量 3.粮食需求量 ➢ 口粮 ➢ 饲料粮（肉1：4；蛋1：2.5；鱼1：0.8；奶1：0.3） ➢ 种子用粮 ➢ 工业用粮 ➢ 损耗及其他用粮
２.村镇用地需求量预测 村镇用地需求量预测方法与城镇用地需求量预测方法
相同。根据《村镇规划标准》（ＧＢ５０１８３－９３）， 村镇人均建设用地指标应符合下表。
土地耕地需求量预测
.《土地利用规划学》耕地需求量预测-----------基于回归分析法学院：资源与环境学院班级：2013009姓名：x学号：201300926指导老师：x目录一、趋势外推预测法： (2)1. 绘制时间序列散点图： (2)2. 由最小二乘法求参数： (2)3.进行耕地预测： (4)二、回归预测法： (4)（一）回归分析概述： (4)（二）一元线性回归： (4)1.绘制散点图： (4)2.最小二乘法估计参数： (5)3.回归方程及回归系数的检验： (6)1）拟合优度检验（R2） (6)2）相关系数显著性检验： (8)3）回归方程的显著性检验（F 检验） (9)4. 利用回归模型进行预测： (9) (10)（三）多元线性回归分析：1.建立回归模型： (10)2.最小二乘法估计参数： (11)3.多元线性回归模型的统计检验 (13)(1)拟合优度检验（可决系数与调整的可决系数） (13)(2) 方程的显著性检验(F检验) (15)(3) 变量的显著性检验（t检验） (16)三、总结： (18)耕地需求量预测根据下表进行该地2016年耕地需求量预测方法一：仅根据耕地面积变化趋势进行分析方法二：对耕地面积和人口做回归分析方法三：将耕地面积与人口、粮食产量及化肥施用量做回归分析（本方法不用计算耕地需求量，只列出方程并检验即可）以上三种方法在EXCEL或MATLAB软件中完成，要求步骤完整，排版清晰。
表1：基本资料一、趋势外推预测法：概念：规划区域或单位的耕地面积或建设用地面积的变化是在时间序列上展开的。
随着时间的推移，可以得到一系列依赖于时间的数据Y t=f(t)。
已时间为参数的数列称之为时间序列。
若假定变量的过去变动趋势外延到未来，从而得到预测值期的变量数值，这就是趋势预测法。
1.绘制时间序列散点图：由图可以看出：该地区历年耕地面积变化趋势呈递减趋势且年变化增减幅度大致相等，所以拟合方程为直线方程y=a+bx。
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3.6.2 人口预测
2）城乡人口预测
城镇人口是指城市、建制镇建成区范围内常住人口。乡村人口 是指村庄、集镇常住人口。流动人口一般不计入城镇与乡村人口， 但在确定建设用地规模时应予以考虑。
新建城镇的规划人均建设用地指标宜在第Ⅲ级内确定，当城镇的
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1）城镇：用地定额指标概算 法
按上述公式分段或逐年确定K值计算。 ──因建设重大项目引起人口变动的，可按劳动力带眷系数法，
即根据新建工业项目的职工数及带眷情况计算人口机械增长。
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受资源、生态条件严重制约的，应按环境容量法确定适宜的人 口规模。
式中：PMAX ──城市的极限人口；PIMAX──自然资源、生态条件供给能 力和某项基础设施支持能力的最大值。
2）城镇人口预测
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3.6.2 人口预测
2）城镇人口预测
(3) Logistic模型
逻辑斯谛曲线能够比较适合地反映国家或区域城镇人口的增殖规律，那么如 何运用这曲线进行城镇人口的发展预测呢？
这一规律的描述，即城镇人口发展预测模型，后来由比利时数学家维哈尔斯 特（Verhulst）归纳提炼成一般的数学表达式。
土地需求量预测方法和内容
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3.6.1 概述
1）预测的程序
确定预测目的 —→ 制定预测计划 —→ 收集基础资料 —→ 检验现有资料 —→ 实施预测过程 —→ 分析预测误差。
2）预测的方法
据不完全统计，世界上至今所采用的预测方法达150多种，其中 常用方法15—20种。大致可分为三类：1、定性预测。2、定量预测。 3、综合预测。
3）预测的内容
人口、城市化水平、消费水平、作物产量、农业用地需求量、建 设用地需求量。
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3.6.2 人口预测
人口预测：对规划期末的总人口及其构成、人口分布的估算。 人口的发展决定着对土地利用的基本需求。直接影响着社会
对农产品的需求，同时对城镇规模、环境建设和交通、旅游等用 地也产生重大影响。因此，人口预测也是土地需求量预测的基础。 预测时期：短期 （<10年）、中期 (10-25年)、长期 (>25年)； 预测方法：数学模型法；要素法 预测内容：
人口增长率、人口规模、人口构成、人口分布、消费人口、 劳动资源、人口城市化水平、人口迁移趋势等的预测。
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三种方法： （1）系统动力学模型
3.6.2 人口预测
1）总人口预测
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（2）自然增长法
3.6.2 人口预测
1）总人口预测
在人口变动比较稳定的地区
ⁿ Pn = P0 (1+ K) ＋△P
K ——人口自然增长率；
Q ＝（ 1 / F ）∑（ Di / Ai ） 预测步骤如下图：
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江苏省土地总规确定的规划年人均消费水平
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3.6.4 建设用地需求量预测
城镇和农村居民点用地需求预测
新增城镇建设用地
新增城镇建设用地规模一般采用定额指标法。即在城镇人口规 模预测的基础上，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GBJ137-90)确定人均建设用地指标（表F.1），计算规划规划期内 新增城镇建设用地规模。
P0 —— 基期年人口数； △P —— 预测年机械人口数。
Pn —— 预测年人口数；
n ——预期距基期年数；
△P = Pn － P0
假定：未来人口以一定K增长； 适用：较短时间内（≤15年）人口增长稳定的地区；
人口自然增长率应根据计划生育指标，分析人口年龄与性别构成状况予 以确定。
人口机械增长，宜按平均增长法计算，依公安部门统计的多年人口净迁
常住人口指实际居住在某地区一定时间（指半年以上）的人口， 包括：除离开本地半年以上（不包括在国外工作或学习的人）的全 部常住本地的户籍人口；户口在外地，但在本地居住半年以上者， 或离开户口地半年以上而调查时在本地居住的人口；调查时居住在 本地，但在任何地方都没有登记常住户口，如手持户口迁移证、出 生证、退伍证、劳改劳教释放证等尚未办理常住户口的人。
5 入(出)量计算平均值，并分析影响机械增长的因素予以确定。
另有：算术级数法
Pn = P0 + k×n
K——年增长人口数；n——预测期长度（年）； 假定：人口增长是线性的，每年的增长量为k 适用：年人口增长数基本恒定的情况，短期人口预测。
p n1.1 01 5 0.011 48 515 .1 3亿 7
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预测城镇与乡村人口规模时，人口计算范围应与 城镇、村镇建设用地范围一致。
城镇与乡村人口预测时应考虑城镇化发展进程， 预测方法与总人口预测基本相同。
城镇建设用地预测的计算范围应当与城镇人口计 算范围相一致。
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（1）自然增长模型法
3.6.2 人口预测
2）城镇人口预测
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（2）地域转移法
3.6.2 人口预测
例：我国1982年年终人口数将达10.15亿人。若按1981年自然增长率 14.55‰计算，要求预测2000年人口总数。 计算：已知P0＝ 10.15亿人，n＝18年，K=0.01455，则
pn1.1 0 （ 1 5 0 .01） 1 48 1 5.1 3 5亿 7 人
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在人口变动不稳定的地区 应分析人口变动因素，采用不同方法测算。 ──人口自然增长率变化较大的，应分析人口自然增长趋势，
U（t）＝ K / (1+A*e－Bt)
运用生长曲线模型预测我国城镇人口，最首要的前提是预测我国城镇人口最 多能达到的上限K。
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3.6.3 农用地预测
耕地需求量预测 基本原理：
1）确定规划年各类（i）农作物产品需求量Di； 2）预测各类作物耕地单产Ai， 二者相除得到 i 作物总需求面积， 3）结合当地耕作制度，用复种指数F去除作物的耕地需求量之和。
现有城镇的规划人均建设用地指标，应根据现状人均建设用地 水平，按表F.1的规定确定。所采用的规划人均建设用地指标应同时 符合表中指标级别和允许调整幅度双因子的限制要求。调整幅度是 指规划人均建设用地比现状人均建设用地增加或减少的幅度。
人均耕地面积小于1亩的地区，在现状人均建设用地水平允许采 用的规划指标等级中，只能采用最低一级。