给排水设备设施运行管理规定
给排水系统运行管理制度(五篇)
给排水系统运行管理制度以下是________公司的给排水系统管理办法，供读者参考。
第1章总则第1条目的为了规范给排水系统设施的检查保养工作，确保给排水设备、设施各项性能完好，特制定本办法。
第2条适用范围本办法适用于物业辖区内给排水设备、设施(含消防供水机组)的维修保养。
第3条管理职责与分工1.物业经理负责审核给排水身背设施维修保养年度计划，并检查该计划的执行情况。
2.工程部主管负责组织制定费排水设备设施维修保养年度计划，并组织日常检查、定期养护工作的实施。
3.特殊情况发生时服务中心负责向有关用户通知停水的情况。
第1章给排水系统日常检查第2章第4条工程部值班人员每日对给排水系统进行认真的巡视检查，每两个小时巡视一次小区内水泵房(包括机房、水池，水箱)，每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
第5条巡视检查内容如下。
1.泵房有无异常声响或大的震动。
2.电机、控制柜有无异常气味。
3.电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅。
4.电压表、电流表指示是否正常，控制柜上的信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常。
5.机械水压表与pc上显示的压力是否满足供水压力要求。
6.水池、水箱是否正常。
7.闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线。
8.主供水管上闸阀的井盖、井群是否完好，闸阍是否漏水，标识是否清晰。
9.止回阀、浮球阀、液位控制器是否运行正常。
10.临时接驳用水情况。
11.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
第6条工程部值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了问题，应及时详细地汇报给工程部经理，请求协助解决。
第3章给排水系统定期保养第7条每年的____月____日之前，由工程部制订下一年的给排水设备设施维修保养年度计划并上报物业经理审批。
1.制订给排水设备设施维修保养年度计划的依据。
(1)给排水设备设施的使用频度。
(2)给排水设备设施运行状况(故障隐患)。
给排水设施设备运行管理规程(6篇范文)
给排水设施设备运行管理规程（6篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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兴能物业给排水设备运行管理规程
兴能物业给排水设备运行管理规程1. 引言本规程旨在规范兴能物业对给排水设备的运行管理，确保物业设备安全、可靠运行，保障物业管理服务质量。
本规程适用于兴能物业所有管理范围内的给排水设备运行管理工作。
2. 设备分类兴能物业的给排水设备主要包括下述几类：•给水设备：包括水泵、水箱、水管等。
•排水设备：包括排水泵、排水管道等。
•污水处理设备：包括污水处理设备、沉淀池、过滤器等。
3. 设备维护与保养3.1 维护责任兴能物业应明确相关人员的设备维护责任，并建立健全的维护责任制度。
具体如下：•物业管理人员负责对给排水设备的日常巡检、维护和保养。
•物业维修人员负责对给排水设备的日常维修和故障处理。
•物业主管或专职设备维护人员负责设备的定期检查、保养及设备档案管理。
3.2 日常巡检兴能物业对给排水设备应进行定期的日常巡检，以确保设备正常运行。
巡检内容包括但不限于以下几项：•设备运行状态：检查设备是否运行正常，是否存在异响、渗漏等异常情况。
•设备周边环境：检查设备周边的清洁情况，防止杂物堵塞或影响设备正常运行。
•水质检测：定期对给水设备进行水质检测，确保水质符合相关标准。
3.3 定期保养兴能物业应制定定期保养计划，对给排水设备进行定期保养，以延长设备使用寿命，并提高设备的运行效率。
保养内容主要包括以下几方面：•清洗：定期清洗设备，防止设备内部积存污垢，影响设备的正常运行。
•润滑：对于需要润滑的部件，定期加油或涂抹润滑剂，保持设备的正常运转。
•调试：根据设备运行情况，进行必要的调试，确保设备的运行效率和安全性。
4. 故障处理与应急预案4.1 故障处理兴能物业应建立健全的给排水设备故障处理机制，及时处理设备故障，减少对物业服务产生的影响。
具体处理步骤如下：•故障报告：一旦发现设备故障，相关人员应立即向物业维修人员或物业主管报告。
•故障诊断：物业维修人员根据故障报告进行诊断和排查，确定故障原因。
•故障修复：维修人员应根据故障原因及时修复故障，并确保设备能够正常运行。
小区给排水设备设施运行管理规程制度
小区给排水设备设施运行管理规程制度一、背景与意义随着城市化进程的加快，小区的建设越来越普遍。
而对于小区的给排水设施运行管理规程制度也越来越需要被重视。
一方面，合理的管理规程可以保障小区居民对于生活环境舒适和安全的期望；另一方面，规范的管理规程对于减轻环境压力有着重要的作用。
二、管理职责1.小区业主委员会是小区给排水设施的管理主体，并需设立专门的设施管理部门。
2.设施管理职责包括对于给排水设备设施的日常检查、维护、维修、清洗、保养等各项工作，并需严格遵守相关法律法规和行业标准。
3.小区业主委员会和设施管理部门需定期对于设备设施的运维情况进行表格汇总和维修记录，用于日后管理和维护工作的指导。
三、设备设施管理规程1.运行计划制度：小区业主委员会和设施管理部门要对于小区的给排水设备设施设立完善的巡检计划和维护计划，包括设备设施检查、日常保养、清洗和定期检修，尽可能避免设施故障对于环境的污染和居民生活的影响。
2.维修管理制度：在设备设施出现故障和损坏的情况下，小区业主委员会和设施管理部门要根据紧急性、严重性和影响范围等不同因素，制订相应的维修计划，并在设备设施维修过程中，确保施工人员符合相关规范、要求和安全操作规范。
3.故障记录和评估：对于设备设施的故障和维修，小区业主委员会和设施管理部门需将所有事件进行记录，并定期对于设备设施的维修情况进行评估，根据评估情况制订更加完善的设施管理规程以提高设施的功能和保障性。
4.知识普及和宣传促进：小区业主委员会要积极推进业主和物业管理公司对于给排水设施设备的日常维护和管理知识的普及和宣传，以提高业主的环境保护意识。
四、设备设施管理监督1.通过定期的设备设施检查和维修评估，及时发现设备设施的问题和隐患，确保设备设施的正常运行，并保证环境水质符合相关标准。
2.设施管理部门应主动接受业主委员会和业主对于设备设施的检测报告和处理结果的监督，及时反馈设备设施的运行情况。
五、小区给排水设备设施的管理与维护是户户皆关注的生态环境问题。
给排水设备设施运行管理规程
给排水设备设施运行管理规程一、前言给排水设备设施是建筑物的紧要构成部分，直接关系到人们的生活和工作，确保设备设施的正常、安全、稳定运行是至关紧要的。
为了保障设备设施的正常运行，避开显现意外，订立一套独立、完整、可操作性强的规程成为必要。
本规程的目的是规范给排水设备设施的日常运行管理，确保设备设施的安全、牢靠、经济运行，保障运行效率和质量，延长设备设施的使用寿命，实现节能减排。
二、运行管理要求1.设备设施的检查定期对设备设施进行检查，发觉问题适时调整和处理，特别是重点部位和设备，对于存在的问题适时整改，确保设备设施的安全运行。
2.设备设施的维护建立专业的维护队伍，定期对设备设施进行维护，保持设备设施的完好状态，把设备设施的损坏情况记录下来，并适时修复。
3.防备性维护在设备显现故障之前，进行防备性维护，防备故障的发生，降低修理的成本。
对设备、机器及管道系统等进行清洗、润滑、紧固，定期更换易损件。
4.抢修服务设立抢修服务组织，确保设备设施在突发情况下得到适时的维护和修理。
在设备设施故障时，适时调度维护和修理人员到现场，处理问题。
5.故障信息管理建立设备设施的故障管理平台，适时了解设备设施的运行情况和故障情况，分析故障性质、故障原因，订立规范的处理程序和措施，削减设备设施故障发生的可能。
6.设备设施的保养设备设施保养是设备设施维护的一种紧要方式，应定期清洗、检测，保证设备设施的正常运行。
应依照保护设备的要求进行操作，对设备设施依照规定周期更换易损件。
7.设备设施的监控管道设施进行水力计算，管道检测、维护及更新过程中，应进行常规检查和修复，确保设备从电气、机械、水文的角度实现性能的要求。
定期使用数据记录仪，对相关参数进行持续监控并分析，确保设备设施的性能。
三、设备操作规程1.设备设施运行前准备①检查设备及系统各部位是否完好，车间干净干燥，机房降温良好。
②安置各种设备、仪表及配件；③检查各种仪表、取样器、收集器等是否齐全并调好；④确认原材料的品质符合要求。
给排水设备设施运行管理标准作业规程
给排水设备设施运行管理标准作业规程一、前言为了保障给排水设备设施运行管理的质量、安全和效率，促进设备设施的正常运行和维护，特制定此标准作业规程，规范设备设施的日常运行和维护管理，并对运行管理人员的职责和要求进行明确。
二、适用范围本标准作业规程适用于各类给排水设备设施的运行管理，包括但不限于水泵、阀门、管道、调节阀、切断阀、气动、电动执行机构、变频器等设备，以及集水井、调节池、泵房、水塔、滤池等设施。
三、运行管理人员职责1、遵守公司给排水设备设施运行管理制度及相关安全、环保、质量方针和规定。
2、认真执行设施设备开机和停机操作规程，并做好记录。
3、每班值班人员必须做好设备设施的安全溯源工作，及时发现、纠正和报告现场隐患，杜绝安全事故发生。
4、定期维护设备设施、保养润滑及调节。
5、定期检查设备的运行状况，及时排除设备故障并记录故障处理情况。
6、对现场app日志进行及时汇总记录，并将数据汇总上报至上级领导。
四、设备设施开机操作规程1、开启设备前需要进行设备点检，检查设备设施各部位有无问题。
2、设备点检确认无异常情况后，进入操作室进行设备开机前准备工作。
3、设备开机前检查设施设备有无异常状况，如管道阀门是否开启，水泵转向是否正确，电机及电缆有无温度异常，气动、电动执行机构有无异常操作及引动状况等。
4、确认无异常后，逐一接通设备设施的电源、水源、气源等，按照操作序列及时间确认各部位设备是否开启正常。
5、设备设施开机后，检查设备设施是否正常运行，并通过观察与闻听验证设备设施正常运行情况，并将各项运行数据及时记录。
6、设备设施出现异常情况时，应及时停机，排除异常情况后再开机。
五、设备设施停机操作规程1、停机前需进行设备点检，观察设备设施是否存在异常情况。
2、确认无异常后，按照操作序列逐一关闭相关设备设施的电源、水源、气源等。
3、设备停机后，检查设备设施是否已停机，并将停机时间记录于设备日志上。
六、设备设施的维护维修规程1、对设备设施的维护维修分为定期维护和应急维修。
给排水设备(设施)运行管理规程
给排水设备（设施）运行管理规程给排水设备（设施）运行管理规程作者：佚名时间：2008-6-6浏览量：目的.1本指导书规定了给排水设备（设施）运行管理要求，确保给排水设备（设施）处于良好技术状态，保证生活、消防用水的需要。
适用范围本指导书适用于小区给排水设备（设施）的运行管理。
3．0职责3．1工程组技工负责给排水设备的清洁、操作、巡查、记录及异常报告及维修保养。
3．2工程组组长负责上述工作的检查、监督。
3．3服务中心负责向业主（住户）通知停水情况。
3．4工程部主管工程师负责给排水设备（设施）维修保养工作的组织和指导。
工作程序4．1管理工作要求4．1．1工程组技工4．1．1．1工程组技工每班对水泵房及给排水设备巡查二次，注意观察在给排水设备（设施）启动时的电流、电压，并倾听有无异响，将结果记录在《设备运行交接班记录》上。
4．1．1．2水泵房每周打扫一次，机组两周清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
4．1．1．3按《设备检查保养计划表》要求进行维修保养，并将结果记录于《设备保养记录表》、《公共设施（设备）维修记录表》上。
4．1．2工程部主管工程师按设备检查保养计划要求组织及指导设备的保养。
4．1．3工程组组长4．1．3．1负责指导怡翠花园给排水设备（设施）的综合管理，包括技术资料，档案的收集，保管及零星设备配件，材料采购计划的编制。
4．1．3．2对给排水维修保养进行组织、检查、指导、监督。
4．1．3．3按照工程部下达的年度给排水设备（设施）检查保养计划和中修、大修计划，制定详细的月度计划。
4．1．3．4负责指导编制给排水设备台帐、设备卡。
4．1．3．5每一个星期组织有关人员对给排水设备（设施）进行周检。
4．2．水泵房管理工作程序4．2．1保持水泵房良好通风及照明，门窗开启灵活无破损，应急照明在停电状态下能正常使用，消防器材齐备，禁止吸烟。
4．2．2非工作人员进入水泵房须经管理处工程组组长同意，由专业技术人员陪同方可进入。
给排水设备设施日常运行管理
给排水设备设施日常运行管理排水设备设施的日常运行管理是确保排水系统正常运行的关键。
本文将从几个方面介绍排水设备设施的日常运行管理。
1. 规范操作规范操作是排水设备设施日常运行管理的基础。
操作人员应了解排水设备的工作原理和操作规程，并按照标准操作程序进行操作，避免误操作引起故障或事故。
同时，操作人员应具备必要的技能和经验，能够及时判断和处理设备故障。
2. 定期巡视检查定期巡视检查是排水设备设施日常运行管理的重要环节。
巡视人员应按照规定的巡视路线进行检查，对设备进行外观检查和运行状态检查。
如发现设备存在损坏、泄漏、堵塞等问题，应及时报修或采取紧急措施，确保排水设备设施的正常运行。
3. 做好设备维护保养设备维护保养是排水设备设施日常运行管理的必要措施。
根据设备的使用情况，制定相应的保养计划，包括定期更换易损件、清洗设备、润滑设备等。
同时，要对设备进行定期检修，及时发现和修复设备的故障，避免因设备故障引起的事故和不必要的损失。
4. 强化安全管理安全管理是排水设备设施日常运行管理的核心任务。
要加强对操作人员的安全教育培训，不断提高其安全意识和安全技能。
设备设施应配备必要的安全装置，如防止设备倒塌的支撑结构、防止设备运行时产生的电火花引起火灾的防爆设施等。
同时，要制定紧急救援预案，提前做好应急准备，保障人员的生命安全和设备的完好。
5. 加强信息管理信息管理是排水设备设施日常运行管理的重要环节。
要建立设备档案，记录设备的基本情况、操作记录、维护记录等信息。
并建立定期检修和保养的提醒机制，保证设备的维护保养工作得到及时落实。
同时，要定期进行设备的评估和检测，及时了解设备的运行状况，提前预防和解决潜在的故障。
总结起来，排水设备设施的日常运行管理包括规范操作、定期巡视检查、设备维护保养、强化安全管理和加强信息管理等方面。
只有做好这些日常管理工作，才能确保排水设备设施的正常运行，为城市的排水工作提供可靠保障。
给排水设备设施运行管理规定(8)
给排水设备设施运行管理规定(8) 1目的
确保给排水设备（设施）处于良好状态，保证生活用水的需要。
2范围
适用于所接管项目排水设备、设施的运行管理。
3职责
3.1管理处负责向用户通知停水情况；
3.2工程主管负责给排水设备（设施）的综合管理及检查监督；
3.3工程人员负责给排水的操作、监控、记录、维修保养。
4工作程序
4.1维修人员负责给排水系统运行监控并记录给排水设备（设施）启动时的各项技术数据，倾听机械部件运转时有无异常响声，并记录于《值班情况记录表》中；
4.2工程主管负责给排水设备综合管理，包括材料的采购计划、零星设备配件的编制，并与品质部衔接外委修理事宜；
4.3工程主管组织进行周检、月检，并于每月组织相关人员对给排水设备（设施）进行一次检测工作，填写《设备运行状态月报表》；
4.4工程主管组织维修人员按照《设备检查保养计划表》要求进行维修保养；
4.5消防设施完好，禁止吸烟；
4.6停水管理工作程序：
4.6.1因市网停水、管理处维修等原因造成停水，应提前提醒业主/住户及商家储存生活和经营用水；并由工程主管通报管理处所有人员知晓，以便做好解释工作；
4.6.2由管理处提前24小时将书面通知贴于单元大门侧告示板上以告知用户；
4.6.3因突发事件停水，应立即将书面通知贴于大门口的告示板上，并在1小时内联系有关部门处理并由管理处做好用户的停水解释工作；
4.6.4.发电机组立即发电确保消防水设备能随时运行；
4.6.5检修完毕，恢复供水后，将单元及告示牌上的停水通知及时取下。
5相关文件
6质量记录
附加说明：
本文件起草人:
本文件修改人:
本文件审核人:
本文件批准人:。
城市给排水设施的安全运行与管理措施
城市给排水设施的安全运行与管理措施一、引言城市给排水设施作为城市基础设施之一，起着非常重要的作用。
为了确保城市的正常运转和居民的生活质量，必须加强对给排水设施的安全运行和管理。
本文将探讨城市给排水设施的安全运行与管理措施，以保障城市的发展和居民的福祉。
二、设施安全运行给排水设施的安全运行是城市正常运作的基础，主要包括以下几个方面：1. 设施维护与检修为了确保给排水设施的连续性和可靠性，定期的设施维护与检修工作至关重要。
这包括对污水管道、泵站、水务设施等进行定期巡检和维护，及时发现问题并进行修复。
同时，要加强设施养护管理，及时清理和疏通管道，防止堵塞和泄露等现象的发生。
2. 技术更新与升级随着城市的发展和人口的增加，城市给排水设施需要不断进行技术更新与升级。
采用新的材料、设备和技术，可以提高设施的安全性和运行效率，降低维护成本。
因此，城市管理部门应不断关注行业的发展动态，及时引进先进的设备和技术，使给排水设施能够适应城市的需求。
3. 系统监控与管理建立完善的给排水设施监控系统是确保其安全运行的关键。
通过对设施的实时监测和数据分析，可以及时掌握设施运行的状态，预测潜在的问题，采取相应的管理措施。
这意味着要建立一支专业的监控团队，借助先进的监控技术和设备，加强对设施的管理和调控。
三、管理措施除了设施的安全运行外，对城市给排水设施的管理也是至关重要的。
以下是几项常见的管理措施：1. 法律法规的制定和执行加强对城市给排水设施管理的法律法规制定和执行，可以规范行业的发展，保障设施的安全运行。
市政管理部门应根据实际情况制定相关的管理条例和标准，对设施的建设、维护、巡检等工作进行规定和监管，并加强对相关责任人的监督与考核。
2. 紧急预案与演练建立健全的城市给排水设施紧急预案，明确各种应对突发事件的措施和责任分工。
定期组织应急演练，提升相关人员的应急处理能力和应变能力，确保在紧急情况下能够快速、有效地采取措施，保护设施的安全和居民的生命财产安全。
给排水设备设施运行管理规程(3篇)
给排水设备设施运行管理规程第一章总则第一条为规范排水设备设施的运行管理，确保排水系统正常运行，保障环境卫生和公共安全，制定本规程。
第二条本规程适用于城市、乡镇、风景名胜区等相关区域的排水设备设施运行。
第三条排水设备设施包括雨水排水设施、污水处理设施、污水排放设备等。
第四条排水单位应当根据本规程制定并执行相应的排水设备设施运行管理制度，并定期进行检查和维护。
第二章运行管理职责第五条排水设备设施运行管理的主要职责包括：设备设施的日常监测、运行操作、定期检查、维护保养和突发事件处理。
第六条排水单位应当设立专门的运行管理部门或岗位，负责排水设备设施的运行管理。
第七条运行管理部门或岗位的人员应当熟悉排水设备设施的结构、原理和操作要求，具备相关的技术知识和管理能力，并持有相关的从业资格证书。
第三章设备设施监测第八条排水单位应当建立定期监测制度，对排水设备设施进行运行状态的监测。
第九条排水设备设施监测的内容包括但不限于：设备设施运行情况、水质分析、排水量统计、异常情况报告等。
第十条排水单位应当使用先进的监测设备，确保监测数据的准确性和可靠性。
第四章运行操作第十一条排水设备设施的运行操作应当按照操作规程进行，并由具备相关工作经验和技能的人员进行。
第十二条运行操作包括但不限于：启动设备、调整设备参数、监测设备运行状态、协调操作人员等。
第五章定期检查第十三条排水单位应当制定定期检查计划，对排水设备设施进行定期检查。
第十四条定期检查的内容包括但不限于：设备设施的密封性、机械设备的运行状况、管道系统的漏水情况等。
第六章维护保养第十五条排水单位应当制定维护保养计划，对排水设备设施进行定期维护保养。
第十六条维护保养的内容包括但不限于：设备的清洗、清理、润滑、更换、修复等。
第七章突发事件处理第十七条排水单位应当建立应急准备预案，对突发事件进行处理。
第十八条突发事件处理包括但不限于：设备故障、洪涝灾害、环境污染等。
第八章违规行为处理第十九条对违反本规程的行为，排水单位应当及时采取相应的纠正措施，并按照相关规定给予相应的处罚。
给排水设备的管理制度
给排水设备的管理制度一、总则为了规范排水设备的使用和管理，提高排水设备的运行效率和安全性，保障排水系统的正常运行，制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于单位内的所有排水设备，包括但不限于污水泵、雨水泵、污水处理设施等。
三、管理责任1. 单位负责人负责本单位排水设备的管理工作，包括设备的维护、保养、修理和更新等。
2. 维修人员负责排水设备的日常维护和维修，确保设备正常运行。
3. 监督部门负责对排水设备的使用和管理情况进行监督和检查，及时发现问题并提出整改意见。
四、设备维护和保养1. 定期对排水设备进行维护和保养，包括清洁设备、润滑设备、检查设备运行情况等。
2. 对设备进行一定周期的检查和维修，及时发现问题并进行修理。
3. 对新购进的排水设备进行设备调试和保养，确保设备的正常运行。
五、设备使用1. 员工在使用排水设备时必须按照设备使用说明书进行操作，禁止擅自改动设备的操作参数和设置。
2. 使用排水设备过程中如发现设备异常情况，应立即停止使用并向维修人员报告，等待维修人员进行处理。
3. 禁止使用过时或损坏的排水设备，应及时更换或修理设备。
六、设备维修1. 对于常见故障，维修人员应当及时到现场进行检修和维护，确保设备正常运行。
2. 对于特殊情况下设备出现的故障，维修人员应根据实际情况迅速制定应急维修方案，并及时组织维修。
3. 维修人员应将维修记录和维修情况进行详细记录，并将维修情况报告给相关负责人。
七、设备更新1. 按照设备使用寿命和使用情况，及时更新设备设施，以提高排水设备的效率和安全性。
2. 在更新设备时，应与设备厂家签订购买合同，并确保设备的使用性能和质量。
3. 对于更新的设备，应组织相关人员进行培训，确保员工正确操作新设备。
八、设备保险1. 对于重要排水设备应购买相应的设备保险，以便在设备损坏时能够得到相应的赔偿。
2. 对已经购买保险的设备，应及时向保险公司进行报案，并按照规定的程序进行理赔。
给排水设备设施日常运行管理
给排水设备设施日常运行管理排水设备设施是城市和建筑物中非常重要的一部分，对于维护城市的环境卫生和人类健康具有重要意义。
为了保证排水设备设施的正常运行，需要进行日常的运行管理。
以下是关于排水设备设施日常运行管理的一些主要内容。
一、设备设施日常巡检1. 排水管道巡检：定期巡检排水管道，查看是否存在堵塞、漏水、破损等情况，及时发现和处理问题。
2. 水泵巡检：检查水泵的运行情况，包括电机运行是否正常，是否有异响，水泵是否运转稳定等。
3. 排水井巡检：检查排水井的状况，清理井内的杂物和沉淀物，确保井内通畅，避免因堵塞而影响排水效果。
4. 防溢设施巡检：检查防溢设施的状况，确保其正常运行，防止因溢流而造成污水外溢。
5. 排水设备设施巡检记录：对巡检情况进行记录，包括巡检时间、设备设施的运行情况、存在的问题及处理情况等。
二、设备设施维护保养1. 清洗排水管道：定期对排水管道进行清洗，清除管道内的杂物、沉积物和污垢，保证排水通畅。
2. 水泵维护保养：定期清洗水泵的过滤网，检查水泵密封件，保养润滑部件，及时更换老化和损坏的零部件。
3. 排水井维护保养：定期清理排水井的泥沙和淤泥，保持井内清洁，定期检查井盖是否完好，确保井内无渗漏现象。
4. 防溢设施维护保养：检查防溢设施的工作原理和运行状态，定期清洗和维修设施，确保其正常运行。
5. 设备设施的润滑和保养：对液压设备、传动部件、电机和轴承等进行润滑和保养，延长设备的使用寿命。
三、设备设施故障处理1. 对于发生的故障，应尽快进行排查和处理，以减少故障对排水设备设施正常运行的影响。
2. 对于大的故障，如水泵损坏、排水管道破裂等，应及时联系专业的排水设备维修单位进行处理。
3. 流程标准化：针对排水设备设施的常见故障和问题，制定相应的处理流程，并进行标准化管理，提高应急处理效率。
四、设备设施运行数据的记录和分析1. 定期收集、记录排水设备设施的运行数据，包括水泵的流量、电机的功率、排水管道的压力等。
给排水设备设施运行管理规程制度
给排水设备设施运行管理规程制度一、目的为了加强给排水设备设施的运行管理，确保给排水系统的正常运行，提高给排水设备设施的使用效率，降低故障率，保障物业的安全、稳定、高效运行，特制定本规程制度。
二、适用范围本规程制度适用于物业管理区域内的给排水设备设施，包括室内外给水系统、排水系统、消防给水系统、中水系统、雨水系统等。
三、职责1. 工程部负责给排水设备设施的日常运行、维护、保养和管理工作。
2. 工程主管负责给排水设备设施运行管理的全面工作，组织制定和实施给排水设备设施的运行、维护、保养计划。
3. 工程运行领班负责给排水设备设施的日常巡视、操作、监控、记录等工作，及时处理设备设施的故障和问题。
4. 物业服务人员负责给排水设备设施的巡检、维护、保养、安全使用等方面的宣传和培训工作。
四、程序内容1. 给排水设备设施的运行管理（1）给排水设备设施的运行管理应按照给排水设备设施的设计要求和运行规程进行，确保设备设施的正常运行。
（2）给排水设备设施的运行管理应遵循节能、环保的原则，合理使用设备设施，降低能耗和排放。
设施的检查、维护、保养，确保设备设施的完好性和使用寿命。
2. 给排水设备设施的维护管理（1）给排水设备设施的维护管理应按照给排水设备设施的运行状况和设备设施的维护保养计划进行。
（2）给排水设备设施的维护管理应定期进行设备设施的检查、维护、保养，确保设备设施的完好性和使用寿命。
（3）给排水设备设施的维护管理应定期进行设备设施的检查、维护、保养，确保设备设施的完好性和使用寿命。
3. 给排水设备设施的安全管理（1）给排水设备设施的安全管理应遵循安全第一的原则，确保给排水设备设施的安全运行。
设施的安全检查、维护、保养，确保设备设施的安全性。
（3）给排水设备设施的安全管理应定期进行设备设施的安全检查、维护、保养，确保设备设施的安全性。
五、奖惩制度1. 对认真执行给排水设备设施运行管理规程制度的员工，给予表扬和奖励。
商场给排水设备管理规范
商场给排水设备管理规范一、引言商场作为人流密集、日常生活活动频繁的场所，给排水设备的管理至关重要。
合理的给排水设备管理规范能够确保商场内的卫生环境，提高设备的使用寿命，减少维修和更换的成本，保障商场的正常运营。
本文将详细介绍商场给排水设备管理的标准格式。
二、设备分类与管理要求1. 给水设备管理1.1 主要设备：商场的给水设备主要包括水泵、水箱、水表等。
这些设备应按照像关标准进行选购，并定期进行维护和保养。
1.2 管理要求：1.2.1 水泵：商场应配备备用水泵，并定期对水泵进行检查和维修，确保其正常运行。
水泵的启停应根据商场的用水需求进行合理调整。
1.2.2 水箱：商场的水箱应定期清洗和消毒，确保水质符合卫生标准。
水箱的容量应根据商场的用水量进行合理设计，并保持水位的稳定。
1.2.3 水表：商场应安装水表，并定期对水表进行检查和校准，确保计量的准确性。
水表的数据应定期记录和分析，以便及时发现异常情况。
2. 排水设备管理2.1 主要设备：商场的排水设备主要包括地漏、下水道、排水管道等。
这些设备应按照像关标准进行选购，并定期进行维护和清洁。
2.2 管理要求：2.2.1 地漏：商场的地漏应定期清洗和消毒，防止积水和异味产生。
地漏的排水能力应与商场的用水量相匹配，确保排水畅通。
2.2.2 下水道：商场的下水道应定期清理和疏通，防止阻塞和溢流的发生。
下水道的设计应合理，保证排水速度和容量。
2.2.3 排水管道：商场的排水管道应定期清洗和检修，防止积垢和阻塞。
排水管道的材质应符合相关标准，确保使用寿命和排水效果。
三、维护保养措施1. 定期检查：商场应制定给排水设备的定期检查计划，包括设备的外观、运行状态、水质等方面的检查。
检查结果应记录并及时处理异常情况。
2. 清洁消毒：商场应定期对给排水设备进行清洁和消毒，以保证设备的卫生和水质的安全。
3. 维修更换：商场应建立设备维修和更换的制度，对浮现故障或者老化的设备及时进行维修或者更换，以保证设备的正常运行。
给排水设备设施运行管理作业规程
给排水设备设施运行管理作业规程一、设备设施检查与维护（一）设备设施检查1.定期检查设备设施的安全性能应符合国家或地方政府制定的安全标准2.定期检查设备设施的机械性能如水泵、活塞泵、闸阀等其运转是否正常、可靠，并及时予以维护、修理或更换3.定期检查各类管道、阀门的密封性能，如漏水现象应及时予以处理4.实行旁观制度，保证公用设施、管道不被私拉乱接、堵塞（二）设备设施维护1.日常设备设施维护及修理应符合操作规程要求，工作人员应掌握基本电气、机械知识2.定期检查水池、水箱内的水位和水质，及时清洗消毒。
3.每年对沉渣池、泥沙池进行清淤以及除去淤泥、泥沙等杂物。
4.每年针对较长时间未使用的消火栓及消防水带，进行全面洗涤，并严格检查，保证正常使用。
5. m维护设备设施，保证通畅稳定运行。
二、设备设施故障排除与应急处理（一）设备设施故障排除1.工作人员应掌握设备设施的常见故障及排除方法，能快速进行处理。
2.对于常见设备故障，如设有备件可直接更换的，不得试图开展自行动手修理3.在出现设备设施故障时，应及时报告领导，组织人员进行想药排除措施，确保故障及时处理。
（二）设备设施应急处理1.在供水设备发生紧急事故时，应迅速组织专业人员进行抢修处理，并在处理过程中加强安全防范，确保人员及设备安全。
2.在自来水供应中断的情况下，应及时寻找原因，疏通管道或更换管件，以确保水供应顺畅3.对于突发性爆破，漏水等紧急情况，应制定相应的应急预案，并科学高效组织。
三、设备设施资料及备件管理（一）设备设施资料管理1.建立设备设施档案，标注设备设施安装位置、数量、型号、生产厂商、使用时间和个别要素等2.做好设备使用日报记录和月报统计，通过月度回顾、年度盘点等方式，实现设备设施一张清。
3.建立设备设施维修及打无记录，若长时间未修理，在下一次设备维修时应承续上次故障原因及维修记录的处理（二）设备设施备件管理1.设备设施备件应随设备求数量列成当场，并加上编号、名称、规格型号、存放数量、能运营周期、是否有备件等详细资料2.设备设施备件应实行定期盘点，查询备件是否有缺失、损坏并及时予以响应，及时检查备件保质期。
给排水系统运行管理制度(4篇)
给排水系统运行管理制度第一章总则第一条为确保排水系统的正常运行和水质安全，保护环境，维护公众利益，制定本制度。
第二条本制度适用于所有具备排水系统使用许可的单位和个人，包括工业企业、社会组织、居民区等。
第三条排水系统的运行管理应遵循“预防为主、综合治理、全民参与”的原则。
第二章排水系统建设管理第四条排水系统建设管理应根据不同情况，制定合理的建设规划、设计和施工方案，确保排水系统的安全性和可靠性。
第五条排水系统建设过程中，应按照相关标准和规范进行设计和施工，确保排水设施的质量，降低事故风险。
第六条排水系统建设项目应进行环境影响评估，保护周边环境，预防水污染。
第七条排水系统建设完成后，应组织验收，确保符合设计要求和相关标准。
第三章排水设备维护管理第八条排水设备的维护管理应按照设备的特点和使用要求，制定相应的维护计划和安全操作规程。
第九条排水设备的维护保养应定期进行，包括清洁、检修和更换损坏设备等，确保设备的正常运行。
第十条排水设备的维护工作应由专业技术人员进行，确保维护工作的有效性和安全性。
第十一条排水设备的维护记录应详细记录设备维护的时间、内容和结果，以备查阅和分析。
第十二条排水设备的故障维修应及时响应并进行处理，确保故障得到及时解决，减少影响。
第四章水质监测管理第十三条排水系统运行中应进行水质监测，确保排放水质符合相关标准和规定。
第十四条水质监测应以科学方法为基础，采集样品进行实验分析，获取科学数据。
第十五条水质监测应具备相应的实验设备和技术人员，满足监测工作的要求。
第十六条水质监测结果应做好记录，及时向有关部门报告，如出现异常情况应及时采取相应措施处理。
第十七条水质监测结果应公开，接受社会监督，确保信息透明、公正。
第五章废水处理管理第十八条排水系统运行中产生的废水，应依法依规进行处理，不得直接排放到环境中。
第十九条废水处理应采取合理的工艺和设备，确保废水的达标排放。
第二十条废水处理过程中应定期进行设备检查和维护，确保设备正常运行。
给排水设施设备管理规定
给排水设施设备管理制度为规范物业管理中给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容,特制订本管理制度：一、管理责任1、物业服务中心工程部负责给排水系统的运行维护等管理工作,工程主管负责组织维修人员实施.2、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供排水系统,如：水管、水箱、水泵,开关阀门及分阀门位置.实行设备管理责任制,划分各类设备管理责任人.3、管理人员负责对供排水设施设备的检查维护管理,并做好各项工作记录；服务中心经理负责给排水管理工作的监督检查和考核.二、巡视制度1、定期巡视水泵设施设备运行是否正常,供水系统有无损坏或滴漏,水箱是否清洁等.组织安排水箱每半年清洗消毒一次,确保用水卫生.2、发现水管爆裂时,必须尽快关上相应的阀门,大水管爆裂时应将总阀门关闭,即时发出通告,立即安排紧急抢修.三、保养制度1、注意水箱的保养,预防破裂和渗漏,水箱盖应保持密封,每次开启后及时锁好,防止蚊虫滋生.2、救火用的输水设备,要经常检查,如有损坏,应立即维修,平时严禁使用消防水作其他用途.四、检修制度1、经常检查沟渠及沙井是否畅通,及时清理渠道盖上的垃圾以防止下雨时渠水受阻引起水浸,并按规定填写相关记录.2、供水设备每年按保养计划进行保养,保养情况按年度保养计划填写.给排水设备,除了按年度保养计划保养外,还必须按规定进行正常的巡视检查,以便及时发现设备在运行中出现的问题.五、正常给排水1、工程部主管负责给排水管理工作的技术指导和监督检查,保障给排水设施设备的正常运转,确保24小时不间断供水.2、管理人员在设备发生故障时应立即报告主管领导并积极组织抢修.六、正常停水1、当接到自来水公司的停水通知后,应立即报告物业服务中心,张贴停水通知,使业户有所准备,并做好记录.2、当按计划保养必须停水时,应提前一天将停水的范围和时间通知物业服务中心,在得到物业服务中心的许可后方可进行保养.3、由于工程的需要,对消防系统停水时,必须通知相关负责人后,再进行操作,并做好相关记录.七、水质保障1、每年组织专业人员对生活水箱进行两次清洗,并取得卫生防疫部门的水质化验合格证明.八、异常情况处理1、楼宇外墙的公用下水管渠发生破裂,应立即维修,以免污水流出影响环境卫生.2、楼宇底层沟渠有臭味溢出时,应立即检查及维修.3、安装及维修楼宇外的供水系统设备,应与园区物业公司联系修理.4、楼宇内的水表发生故障时,应告知业户,并立即检修.5、化粪池每季度进行一次检查,化粪池满时及时组织人员清理,并将检查清理结果进行记录.6、当发生突然停水事件时,物业服务中心应及时与园区物业公司和自来水公司取得联系,了解恢复供水的时间,帮助做好对业户的解释工作.。
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给排水设备（设施）运行管理规程
文章来源：发表日期：2008-6-6 阅读：1170
1. 0 目的
1. 1本指导书规定了给排水设备（设施）运行管理要求，确保给排水设备（设施）处于良好技术状态，保证生活、消防用水的需要。
2. 0 适用范围
2. 1本指导书适用于小区给排水设备（设施）的运行管理。
3．0职责
3．1 工程组技工负责给排水设备的清洁、操作、巡查、记录及异常报告及维修保养。
3．2 工程组组长负责上述工作的检查、监督。
3．3 服务中心负责向业主（住户）通知停水情况。
3．4 工程部主管工程师负责给排水设备（设施）维修保养工作的组织和指导。
4. 0工作程序
4．1管理工作要求
4．1．1工程组技工
4．1．1．1工程组技工每班对水泵房及给排水设备巡查二次，注意观察在给排水设备（设施）启动时的电流、电压，并倾听有无异响，将结果记录在《设备运行交接班记录》上。
4．1．1．2水泵房每周打扫一次，机组两周清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
4．1．1．3按《设备检查保养计划表》要求进行维修保养，并将结果记录于《设备保养记录表》、《公共设施（设备）维修记录表》上。
4．1．2工程部主管工程师按设备检查保养计划要求组织及指导设备的保养。
4．1．3工程组组长
4．1．3．1负责指导怡翠花园给排水设备（设施）的综合管理，包括技术资料，档案的收
集，保管及零星设备配件，材料采购计划的编制。
4．1．3．2对给排水维修保养进行组织、检查、指导、监督。
4．1．3．3按照工程部下达的年度给排水设备（设施）检查保养计划和中修、大修计划，制定详细的月度计划。
4．1．3．4负责指导编制给排水设备台帐、设备卡。
4．1．3．5每一个星期组织有关人员对给排水设备（设施）进行周检。
4．2．水泵房管理工作程序
4．2．1保持水泵房良好通风及照明，门窗开启灵活无破损，应急照明在停电状态下能正常使用，消防器材齐备，禁止吸烟。
4．2．2非工作人员进入水泵房须经管理处工程组组长同意，由专业技术人员陪同方可进入。
4．2．3 工程组技工应按规定对水泵房进行巡视，检查水泵异常情况及有无渗漏。
4．2．4 水泵房内机电设备由工程组技工负责操作，其他人不得擅自操作。
4．2．5经常检查控制柜的指示灯指示、电流电压表计指示、管网压力表指示。
在正常情况下，生活水泵、消防水泵、潜水泵的选择开关应设置在“自动”位置。
4．2．6生活水泵和潜水泵每隔15天进行轮换一次，消防水泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防水泵在事故状态下能正常启动。
4．2．7水池检修孔应加盖并上锁，钥匙由工程组技工管理；透气孔应用纱布包扎，以防杂物掉入水池内。
4．2．8保持机房内干净整洁无积尘，不得堆放杂物。
4．3 工程组技工每天对小区内给排水系统巡查二次。
发现异常情况，及时向工程组组长、监控中心报告，及时修复，并做好维修记录。
a)巡查的次序为：水泵房→ 市政管道→ 小区内干管→ 楼内管道；
b)检查内容包括：给排水系统、消防系统的管道、阀门、消防箱等。
4．4停水管理规定：工程维修等原因停水，应由工程组组长填写《停水申请单》，经管理处主任审核、主管领导批准后，由服务中心提前24小时通知受影响的业主，做好储水准备。
因突发事件停机，应在1小时内联络有关部门处理，并在恢复供水后及时向业主解释。
4．5当水淹泵房时，应立即关闭电源，并通过对讲机通知监控中心及管理处主任，组织人员抢险，同时应调派人员关闭水池进水阀门，防止水池继续漫水后溢流至泵房而造成浸泵的重大事故。
同时将有关情况些成书面报告给主管领导、总经理。
如果影响小区供水，应由服务中心告知业主，做好对业主的解释工作。
4．6若发现水池浮球阀或电磁阀失灵时，水池可能出现溢流，而泵房潜水泵无法及时排除溢流水时，应立即关闭水池进水阀门或者小区进水总阀门，同时通知监控中心组织人员抢修，当短时间无法修复时，报服务中心发停水通知，并做好对业主的解释工作；当水池水位低于警戒水位时应关闭水泵，并通知服务中心小区高区供水暂停，并作好对业主的解释工作。
4．7小区泵房为双回路供电，若遇异常情况停电，应立即关闭水池进水阀门和关停部分水泵；如在恢复供电前水位低于警戒水位应立即关闭水泵，防止水泵空转事故，同时通知监控中心、服务中心和管理处主任，由服务中心发通知告知业主停水的原因，并作好释工作；管理处主任组织人员检查停电原因，尽早恢复供电并恢复供水。