鼓浪屿历史风貌建筑保护

鼓浪屿近代洋楼保护与再利用调查研究

等：也有海外华侨退多建造的洋楼别墅．以及
原样保护型、室内装饰型主要针对被列入历史风貌建筑和其他建筑特色鲜明风格独特、有代表性的重要的历史建筑。其建筑外貌与内部布局保存完整．有利于保护历史建筑的
１保护与再利用方式 ■ 壹
较严重、建筑外观比较青特色的一般历史建筑
２０年．厦门市政府颁布实施７《厦门ｏ０市鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》．条倒中将
历史风貌建筑定义为１９４９年以前在鼓溘屿建
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鼓浪屿近代洋楼保护与再利用调查研究＊
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建筑改造利用的主体。
不改变建筑原貌．而是赋予建筑新的功能；室内装饰型是根据新的功能要求对建筑内部做可恢复性质的装饰．对建筑其他部分不允许做大
的改动ｉ图１）。内部改造型更多的适用于建筑内部损坏比

鼓浪屿整治提升总体方案

01
02
03
04
时间安排
项目计划从2023年1月开始，历时1年，分三个阶段进行。
第一阶段
2023年1月至6月，进行前期规划和准备工作，包括制定整治方案、设计、预算编制等。
第二阶段
2023年7月至12月，进行主体整治工作，包括建筑修缮、环境整治、历史文化挖掘等。
第三阶段
2024年1月至6月，进行后期收尾工作，包括工程验收、资
旅游容量
在增加旅游设施时，需要考虑鼓浪屿的承载能力，避免因过度开发导致岛上环境恶化。
旅游秩序管理
需要加强对旅游秩序的管理，防止因游客流量过大导致的拥挤和安全隐患。
05
项目评估与反馈
项目实施过程中的评估与监控
评估内容
01
在项目实施过程中，对鼓浪屿整治提升的各项任务进行评估，
包括工作计划、资源分配、施工进度、质量保障等方面。
分工
规划师负责整体规划设计；建筑师负责建筑修缮设计；工程师负责工程实施和质量控制；项目经理负责全面管理和协调；技术人员负责具体施工和操作；安保人员负责安全保障和应急处理。
04
项目风险管理
建筑保护修缮的风险管理
文物类建筑修缮
针对鼓浪屿上的文物类建筑，需要严格遵循文物保护法，确保修缮过程中不改变文物的原始状态和历史风貌，同时避免对文物造成二次伤害。
总结词
旅游设施建设应与鼓浪屿的自然和文化环境相协调，注重提高旅游体验和资源利用效率，实现旅游业的可持续发展。
详细描述
合理规划旅游线路和景点，避免过度开发和破坏自然景观；推广绿色旅游理念，引导游客文明旅游、节约资源；加强旅游设施的节能减排和环保管理，降低对环境的影响等。

厦门鼓浪屿历史风貌建筑相关资料

厦门鼓浪屿历史风貌建筑保护与利用相关资料背景介绍鼓浪屿与厦门岛隔海相望，面积仅1。

87平方公里。

山石、树木、植被、阳光、沙滩、海浪，形成四面环海的独特自然景观。

厦门鼓浪屿建筑是中国近代史的见证。

1840年第一次鸦片战争结束后,签定中英《南京条约》，厦门成为五个通商口岸之一。

西方列强为了在华获取更大的政治经济利益，凭借其强大的军事势力，肆意掠夺资源，抢占强租土地，企图使之成为长期侵占中国的桥头堡。

他们把目光瞄准美丽的岛屿—鼓浪屿，纷至沓来，在岛上划分各自的势力范围，建立“公共租界”，使小渔村失去了往日的平静。

构筑在鼓浪屿的欧、美、日等13个国家的各式领事馆、教堂、洋行等建筑，作为各国实力的象征，大多反映出所在国的建筑特征。

20世纪2030年代华侨在鼓浪屿兴建千余幢中西合璧私家别墅，使鼓浪屿有了“万国建筑博览馆”之美称。

为了保护好这份底蕴丰富的建筑文化遗产，丰富鼓浪屿旅游区的旅游产品，厦门市人大常委会于2000年4月1日颁布了《厦门市鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》，在鼓浪屿岛内规划出207幢历史风貌保护建筑,其中重点保护有82幢，一般保护有125幢。

建筑的风格鼓浪屿风貌建筑以欧洲古典建筑为主，始建于19世纪中下叶。

第一座风貌建筑建于1844年，是具有英国田园风格的英国领事馆.1902年后，鼓浪屿被列强辟为“公共租界”,直至20世纪二三十年代，在长达近一个世纪的建筑热潮中,欧洲的各种建筑形式，诸如古罗马式建筑、哥特式建筑、拜占庭式建筑、文艺复兴式建筑、古典主义建筑等,纷纷移植于仅有1。

78平方公里的鼓浪屿。

有的原样照搬，有的揉合改造，有的推陈出新,使鼓浪屿成为建筑博览.第一阶段：1840—1920年《南京条约》签订以后，西方13个国家向鼓浪屿派驻领事，建立领事馆.18 44年，英国首先在鼓浪屿鹿礁顶首先建领事馆，这是鼓浪屿有欧陆别墅的开始。

1847年，建立领事公馆，1870年，又建立了新的领事馆.之后,美国等12个国家在鼓浪屿建立了领事馆，这些是比较纯正的欧陆建筑。

试论厦门鼓浪屿的建筑特色

试论厦门鼓浪屿的建筑特色试论厦门鼓浪屿的建筑特色施琴（福建农林大学东方学院福州）内容摘要：厦门鼓浪屿建筑特色的形成原因，鼓浪屿具体的建筑特色。

以及讲述有代表性的特色建筑，改变鼓浪屿区新建筑风格单一面貌。

关键词：建筑形成原因、建筑特色、改变一、厦门鼓浪屿建筑特色的形成原因。

（一）在19世纪中叶到本世纪初，英、美、日、德、法等帝国主义列强蚕食中国领土，中国出现了一些闻名的殖民地、半殖民地城市。

在这些城市中，也留下了相当数量的“殖民地风格”的建筑。

由于侵占国不同，不同的城市、不同的区域有不同的建筑痕迹。

如德国式的青岛建筑，俄罗斯式的哈尔滨建筑。

同一城市中，不同国家的租界也有不同的风格。

鼓浪屿，由于先后有数十个国家先后来此设立领事馆，割据地盘，在各自的领地中建造离宫別馆，因而也出现了形式各异、风格不同的建筑。

（二）、鼓浪屿曾是一个“万国殖民地”，有十四个国家设立领事馆、割据地盘。

在鼓浪屿的建筑中，既有这些殖民者们盖的洋房，也有很多归国华侨从国外归来带入的东南亚式样，也有很多当地人模仿周围的洋房所建的房屋。

数十个国家各自建造房屋，这本身就增加了鼓浪屿风格的多样性，表现出多种风格和形式的折衷。

他们留下的不仅仅是一幢别墅或一条街道，更重要的是传承数千年的民族精神，这才是至为宝贵的。

”二、厦门鼓浪屿的建筑特色（一）在这些建筑中，多数为低层庭院式建筑，且主要为本世纪初或二三十年代建造的。

它们主要受欧、美、东南亚等国建筑手法的影响，但又具有浓厚的地方色彩。

房屋一般选用当地的石材或红砖，用料考究、造型别致，布局合理，且多采用圆拱回廊、清水红砖、红瓦坡折屋面，并用柚木楼板、花砖铺地，用栏板铺以奇异别致的琉璃瓶花格。

建筑的各个立面常有精雕细刻的罗马式大型圆柱和结构造型迥然不同的多坡屋顶。

有的建筑仿照古代宫殿式建筑揉合西欧建筑造型手法，形成外形独特、屋檐线条奇异的折衷式建筑风格。

纯粹“折衷主义”风格的作品有美国领事馆及八卦楼两幢建筑。

鼓浪屿历史风貌建筑保护的实施策略——管理与立法

文章编号：０４— １５２０）６—０１０１０６３（０７００４— ３
ＴｈｅｉｐｌｍｅａｉｎｏｔａｅｙａｄｅｈｑｆｈｓｏｒｃｂｕｉｎｇｅｅｖｔｏｎＧｕｎｇｕｍｅｎｔｔｏｆｓｒｔｇｎｔｃｎｉｕｅｏｉｔｉｌｄｉｓｐｒｓｒａｎｉｉＬａｙ
ＡｂｓｒｃＴｅｅｓｙｓａｔｉｕｒｎｔｔｓｏｉｔｒｕｌｉｇｒｓｒａｉｎｉａｇｕ，Ｘｉｍｅ．Ｉａａｙｅｈｕｃｉｎｎｏ＿ｔａｔ：ｈｓａｔｒｓｗｔｃｒｅｔａｕｆｓｏｃｂｉｎｓｐｅｅｖｔｎＧｕＬｎｙｈｓｈｉｄｏａｎｔｎｌｓｓｔｅｆｎｔｓａｄｂｔｏ
ｔｎｃｓｏｕｅｔｒｓｒａｉｎｍｅｈｎｓｌｅｋｃｒｎｅｅｔｃａｉｅｆｐｖｏｍ．Ａｔｈａｍｅｉｐｉｔｕｈｍｐｅｎａｉｎｏｒｔｇｎｃｎｑｅｏｉｔｒｃｂｉｉｇｅｓｍｅｔｔｏｎｓｏｔｅｉｌｍｅｔｔｓａｅｙａｄｔｈｉｕｈｓｏｉｕｌｎｓｔｉｔｏｆｔｅｆｄｐｅｅａｉｎｉｅｍｓｏｎｇｍｅｔａｄｌｇｓａｉｎｕｉｇｔｅｒｌｖｎｘｅｅｃｆｈｓｏｃｂｉｉｇｒｓｒａｉｎｈｍｅａｄａｒａ．ｒｓｒｔｎｔｒｍａａｅｎｎｅｉｌｔｓｎｈｅｅａｔｅｐｒｎｅｏｉｒｕｌｎｓｐｅｅｔｏｎｂｏｄｖｏｆｏｉｔｉｄｖｏ

厦门鼓浪屿遗产分析报告

鼓浪屿的遗产价值具有不可替代性和不可复制性，是中华民族的宝贵财富，也是人类文明的瑰宝。
对鼓浪屿保护与发展的建议与展望
加强鼓浪屿的保护和管理，确保遗产的完整性和真实性得到有效维护，防止破坏和滥用。
推进鼓浪屿的可持续发展，在保护遗产的基础上，合理利用资源，发展旅游业，提高当地居民的生活水平。
05 鼓浪屿的社会经济影
响
鼓浪屿的旅游业发展
旅游业对鼓浪屿经济贡献
鼓浪屿作为世界文化遗产地，吸引了大量国内外游客，旅游业成为鼓浪屿经济的重要支柱。
旅游设施与服务
鼓浪屿拥有完善的旅游设施，包括酒店、民宿、餐饮、交通等，为游客提供优质的服务体验。
旅游活动与项目
鼓浪屿举办各种文化活动和节庆活动，如音乐节、艺术展览、历史讲座等，丰富了游客的文化体验。
鼓浪屿对厦门市经济的影响
1 2
带动厦门市旅游业发展鼓浪屿作为厦门市旅游业的重要组成部分，吸引了大量游客，促进了厦门市旅游业的发展。
增加就业机会鼓浪屿的旅游业发展为当地居民提供了大量的就业机会，包括导游、酒店服务、餐饮服务等。
3
促进厦门市经济发展
鼓浪屿的旅游业发展对厦门市经济发展起到了积极的推动作用，增加了财政收入和外汇收入。
06 结论
对鼓浪屿遗产价值的认识与评价
鼓浪屿是中国历史文化名城厦门的重要组成部分，具有丰富的历史、文化和自然资源，是
世界文化遗产地之一。
鼓浪屿的遗产价值在于其独特的建筑风格、历史文化、自然景观和人文风情，这些元素共同构成了鼓浪屿独特的旅游形
象和品牌。
鼓浪屿的遗产价值还体现在其作为中国近现代历史的重要见证，记录了中国的历史变迁和社会发展。
04 鼓浪屿的自然遗

加大力度保护和利用好鼓浪屿历史风貌建筑建议

加大力度保护和利用好鼓浪屿历史风貌建筑建议建议正文：一、鼓浪屿历史风貌建筑保护的意义鼓浪屿历史风貌建筑，是指1949年以前在鼓浪屿建造的，具有历史意义、艺术特色和科学研究价值的造型别致、选材考究、装饰精巧的具有传统风格的建筑。

得天独厚的自然条件和特殊的历史文化背景，使鼓浪屿建筑呈现出东西方文化碰撞、交融的独特形态，因而鼓浪屿素有“万国建筑博览会”之美誉。

建筑艺术是鼓浪屿国家风景名胜区和厦门城市独特的历史人文资源，是不可再生资源，对其保护是对城市历史保护的重要体现。

二、历史风貌建筑保护已开展的工作2000年厦门市出台《鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》，立法实施保护工作。

2001年形成《鼓浪屿历史风貌建筑保护规划》。

规划推荐历史风貌建筑207幢，其中重要历史风貌建筑82幢，一般保护历史风貌建筑125幢，另外还有101幢风貌较好的调查建筑。

经厦门市人民政府正式公布历史风貌建筑40幢，为51幢历史风貌建筑标志挂牌。

完成308幢风貌建筑测绘并建立风貌建筑基础档案。

到目前为止，按照“修旧如旧”原则，修缮风貌建筑70幢（其中重要历史风貌建筑25幢、一般保护历史风貌建筑24幢、风貌较好建筑21幢；公房8幢、私房48幢、公私房2幢、单位自管房12幢），修缮建筑门楼62座，围墙68处计2100多平方米。

此外，在鹿礁路集中开辟“鼓浪屿历史风貌建筑(鹿礁片)游览区”，形成风貌建筑专题游览线。

在合理利用方面，有25处历史风貌建筑实行用途转换，开辟为家庭旅馆或其它旅游服务场所。

三、存在的问题到目前为止保护工作虽取得一定成效，但总体而言保护工作不容乐观，主要存在以下问题。

1、受到有效保护和合理利用的历史风貌建筑比例较小。

鼓浪屿共有历史风貌较好建筑308幢，仅有40幢建筑（占12.9%）经厦门市人民政府正式公布，70幢风貌建筑（占22.7%）实施修缮工作。

因为历史风貌建筑质量普遍较差，经鉴定为危房的有29幢（其中重点保护8幢，一般保护13幢，调查建筑8幢）。

厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例(2009年修订)

厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例(2009年修订)文章属性•【制定机关】厦门市人大及其常委会•【公布日期】2009.03.27•【字号】厦门市人民代表大会常务委员会公告第4号•【施行日期】2009.07.01•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文厦门市人民代表大会常务委员会公告（第四号）《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》已于2009年3月20日经厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议修订通过，现予公布，自2009年7月1日起施行。

2009年3月27日厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例（2000年1月13日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2009年3月20日厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议修订）第一章总则第一条为加强对鼓浪屿历史风貌建筑的保护，继承历史建筑文化遗产，规范历史风貌建筑的管理与维护工作，遵循宪法的规定以及《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国文物保护法》等法律和行政法规的基本原则，制定本条例。

第二条本条例所称的鼓浪屿历史风貌建筑（以下简称历史风貌建筑）是指于1949年以前在鼓浪屿建造的，具有历史意义、传统风格、艺术特色、科学价值的，并经市人民政府批准公布的建筑。

符合前款规定的建筑灭失或损毁后，按原貌恢复重建的，可认定为历史风貌建筑。

已经被认定为文物的历史风貌建筑，《中华人民共和国文物保护法》等法律法规对其保护另有规定的，从其规定。

第三条历史风貌建筑保护工作应当遵循保护为主、合理利用、加强管理的原则。

第四条鼓浪屿风景区管理机构（以下简称风景区管理机构）负责组织实施本条例。

市城市规划行政主管部门（以下简称市规划部门）负责鼓浪屿历史风貌建筑的认定及规划管理工作。

市人民政府各有关部门依法在各自的职责范围内做好历史风貌建筑保护工作。

各机关、企业、事业单位和其他组织及个人，都有保护历史风貌建筑的义务。

鼓浪屿重点历史风貌建筑植物资源及外来入侵植物的调查分析

鼓浪屿重点历史风貌建筑植物资源及外来入侵植物的调查分析刘育梅;蔡松荣;宋志瑜;池敏杰【摘要】福建省鼓浪屿于2017年获准列入世界文化遗产名录.为保护鼓浪屿岛上117栋重点历史建筑及其植物资源,本文通过实地走访、标本收集与鉴定,针对建筑周边(围墙、墙体和院子)的植物资源及岛上的外来入侵植物进行了调查分析.结果表明:建筑周边植物有97科292种,资源总数比较丰富,但以常见的绿化苗木居多.其中,出现频次高的科依次是桑科、凤尾蕨科、菊科、酢浆草科、大戟科、紫葳科、荨麻科、茄科、禾本科、无患子科.出现频次最高的种是小叶榕(Ficus microcarpa L.f.),分布在90栋建筑,占建筑总数的76.92％.出现在50％以上建筑内的植物还有蜈蚣凤尾蕨(Pteris vittata L.)、酢浆草(Oxalis corniculataL.)、猫爪藤[Macfadyena unguis-cati(L.)A.Gentry]、冷水花(Pilea notata C.H.Wright)等.周边植物最丰富的是黄荣远堂(39科59种),其次为褚家园(35科48种).岛上主要入侵植物有25科42种,其中,菊科种类最多,占16.67％,原产美洲的种数量达29种,属于有意引入的外来入侵植物31种,占73.81％.外来入侵植物优势种有猫爪藤[Macfadyena unguis-cati(L.)A.Gentry]、红瓜[Coccinia grandis(L.)Voigt]、鸡矢藤(Paederia foetida L.)、爬山虎[Parthenocissus tricuspidata(Sieb.et Zucc.)Planch]、五爪金龙(Ipomoea cairica Hand.-Mazz.)等5种.小叶榕及几种外来入侵植物优势种对建筑的墙体、围墙甚至全岛具有入侵蔓延趋势.【期刊名称】《热带作物学报》【年(卷),期】2019(040)008【总页数】5页(P1660-1664)【关键词】鼓浪屿;重点历史风貌建筑;植物资源【作者】刘育梅;蔡松荣;宋志瑜;池敏杰【作者单位】厦门华侨亚热带植物引种园,厦门市植物引种检疫与植物源产物重点实验室,福建厦门 361002;鼓浪屿世界文化遗产监测管理中心,福建厦门 361002;福建省亚热带植物研究所,福建厦门 361006;厦门华侨亚热带植物引种园,厦门市植物引种检疫与植物源产物重点实验室,福建厦门 361002【正文语种】中文【中图分类】X171鼓浪屿是位于厦门市厦门本岛西南侧的一个小岛，占地面积 1.91 km2，坐标位置大致为118°4′～118°5′E，24°26′～24°27′N[1]，属于亚热带季风气候，植物种类繁多，区系成分丰富，约有种子植物77科202属308种[2]，同时，以建筑文化、西洋音乐文化、宗教文化等租界文化、侨民文化与中国传统文化的交融而独树一帜的鼓浪屿[3]，虽然不大，但保留了许多历史悠久、风格独特的宝贵建筑群，称“万国建筑”，是鼓浪屿的特色旅游资源之一[4]，其中重点历史风貌建筑有117栋。

鼓浪屿整治提升总体方案

鼓浪屿整治提升总体方案鼓浪屿位于福建省厦门市思明区，是一座美丽的海岛，素有“海上花园”之称。

作为中国优秀历史文化名城、文化遗产保护城市、全国重点文化旅游区、全国文化产业示范基地，鼓浪屿拥有独特的自然风光和文化底蕴，成为了闽南文化和近代中国史的见证者和代表，吸引了众多的游客和文化爱好者。

为了更好地保护和弘扬鼓浪屿的历史文化遗产，提升鼓浪屿旅游形象，需要进行整治和提升，本文将提出相关方案。

一、保护历史文化遗产1.修缮历史建筑鼓浪屿是一个历史悠久的文化古迹，保存有众多的历史建筑，如中山路、海滨路两侧的建筑群、嵩屿书院、黄氏宅第等。

这些建筑反映了鼓浪屿近代历史和文化传承的重要方面，是海上丝绸之路文化的重要组成部分，也是城市文化旅游的重要资源。

为了保护和传承这些历史建筑，需要进行修缮和整治。

首先要制订完善的修缮方案，采用传统材料和工艺进行修缮，并加强防护和维护工作，杜绝过度开发破坏历史建筑的现象。

其次要进行科学合理的改造和利用，将一些历史建筑改造成博物馆、文化中心等，为游客提供更多的文化体验和学习机会。

2.加强文化遗产保护鼓浪屿是一个有着丰富历史文化遗产的海岛，保护这些遗产对于传承历史文化，推广闽南传统文化，提升鼓浪屿文化旅游品质意义重大。

建立健全文化遗产保护体系，对鼓浪屿文化遗产进行加强保护，制订科学的传承计划和规划，严格执行文物保护法规，建立专项保护基金，增加保护力度。

二、提升旅游业发展1.创新旅游产品鼓浪屿作为中国重要历史文化城市之一，自然景观与人文景观兼备，旅游资源十分丰富。

针对现今旅游市场需求，需打造多种特色旅游产品，如文化探寻游、特色美食游、自然风光游等。

此外，可以更多与当地文化相关，如灯笼节、福建土楼等传统文化活动联动，制定更全面、亲民的旅游产品，保证游客的体验和满意度。

2.加强旅游基础设施建设鼓浪屿作为文化名城，许多历史遗迹和文化景点需要加强基础设施建设。

需要加强公共交通建设，增加S2线开行，拓宽交通网络覆盖范围，使游客更加便捷的到达鼓浪屿；提高现有旅游设施档次水平，如建设停车场，方便游客行车，建设更多餐饮住宿等服务住宿场所，提高住宿条件。

鼓浪屿建筑调研报告

鼓浪屿建筑调研报告
在本次鼓浪屿建筑调研中，我们对岛上具有代表性的建筑进行了详细的考察与研究。

以下是我们调研结果的总结：
1. 历史建筑保护
鼓浪屿作为闽南土楼和官厅建筑的主要聚集地之一，拥有众多具有历史价值的建筑。

为了保护这些建筑的独特风格和历史文化，当地政府采取了一系列措施。

例如，限制新建建筑的高度和外观风格，修复老旧建筑的外墙，并鼓励居民采用传统的建筑材料进行维修和装饰。

2. 独特的欧式建筑风格
鼓浪屿也以其独特的欧式建筑风格而闻名。

在鼓浪屿这个小岛上，可以看到众多西班牙、葡萄牙、荷兰等国的建筑风格。

这些建筑通常具有鲜明的颜色和细致的雕刻，展现出浓厚的欧洲文化氛围。

3. 近现代建筑的发展
除了历史建筑，鼓浪屿也逐渐兴起了一些现代建筑。

这些建筑大多为商业和旅游用途，例如酒店、商场和餐厅等。

虽然这些建筑在外观上与传统建筑有所不同，但它们融入了周围环境，并且在设计上保持了一定的风格统一，以确保与鼓浪屿其他建筑的协调。

4. 建筑与自然环境的融合
鼓浪屿位于大海之中，周围环境十分优美。

在建筑设计中，许多建筑师都注重与自然环境的融合，通过保留原有的植被和地
貌，将建筑融入到自然景观中。

一些建筑还采用了自然通风和照明设计，以减少对环境的影响。

总结起来，鼓浪屿的建筑风格丰富多样，既有传统的土楼和官厅建筑，也有欧式建筑和现代建筑。

这些建筑在设计上注重保护历史文化和自然环境，并且相互呼应，形成了独特的岛上风貌。

历史建筑的维护修缮

历史建筑的维护修缮随着时间的推移，历史建筑逐渐成为了城市文化的重要组成部分。

这些建筑不仅见证了城市的发展历程，也承载着城市的文化底蕴。

然而，随着时间的推移，历史建筑难免会受到损坏，因此维护修缮工作显得尤为重要。

一、维护修缮的意义历史建筑是城市文化的重要载体，它见证了城市的发展历程，也承载着城市的文化底蕴。

维护修缮历史建筑不仅是为了保护其结构和外观，更是为了传承和发扬城市的历史文化。

通过维护修缮，可以使历史建筑重新焕发生机，为城市文化的发展注入新的活力。

二、维护修缮的原则1、保持原貌维护修缮历史建筑必须保持其原貌，不得随意改变其结构、外观和历史特征。

在修缮过程中，应当尽可能地使用原材料和工艺，以保持其历史风貌和文化价值。

2、修旧如旧对于历史建筑，应当采取修旧如旧的策略。

在修缮过程中，应当尽可能地保留原有建筑的结构和材料，同时采用传统的工艺和技术进行修复，以保持其历史风貌和文化价值。

3、预防性保护为了防止历史建筑受到进一步的损坏，应当采取预防性保护措施。

例如，加强日常巡查、建立完善的档案管理制度、加强宣传教育等，以提高历史建筑的保护水平。

三、维护修缮的措施1、资金保障为了确保历史建筑的维护修缮工作得以顺利实施，必须提供充足的资金保障。

政府应当设立专项资金，用于支持历史建筑的维护修缮工作。

同时，也可以通过社会捐赠、基金会等形式筹集资金，以支持历史建筑的维护修缮工作。

2、技术支持为了确保历史建筑的维护修缮工作得以高质量地完成，必须提供强大的技术支持。

政府应当加强技术培训和人才引进，提高维护修缮工作的技术水平。

同时，也可以通过与高校、研究机构合作，共同开展历史建筑的保护工作。

3、公众参与为了增强公众对历史建筑保护工作的认知和支持，必须积极引导公众参与其中。

政府应当加强宣传教育，提高公众对历史建筑保护工作的认识和理解。

也可以通过举办公众听证会、征求公众意见等形式，增强公众的参与感和获得感。

历史建筑是城市文化的重要组成部分，必须加以保护和传承。

李清泉别墅历史风貌建筑的修缮与保护

李清泉别墅历史风貌建筑的修缮与保护黄奕鹏【摘要】介绍了鼓浪屿旗山路上李清泉别墅的历史背景、文化价值及风貌特色,通过调查研究,对该建筑的质量状况进行了评估,并提出了其修缮保护措施,为鼓浪屿名墅的保护发展提供了参考.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2016(042)026【总页数】2页(P15-16)【关键词】别墅;建筑风貌;修缮设计;质量评估【作者】黄奕鹏【作者单位】厦门合立道工程设计集团股份有限公司,福建厦门361004【正文语种】中文【中图分类】TU-87鼓浪屿是中国早期的国际文化窗口，这里涌现了诸多如黄奕住、林语堂、林巧雅等名人，更是留下一段段脍炙人口的坊间故事。

这里既有西洋风格、南洋气息，也有本土闽南味道，中西合璧，在这里得到最好的体现。

因此，作为鼓浪屿文化重要的组成部分“李清泉别墅”的修缮和保护，变得格外的重要和有意义。

时间历经百年，物是人非，但却为我们留下宝贵的遗产，让我们可以通过这些历史的建筑，窥视到过往遗留的余波。

李清泉别墅位于鼓浪屿旗山路上，处于鼓浪屿整体规划的中部风貌建筑区，周边分布着比较多的历史风貌建筑，地处旗山路、鹿礁路与复兴路三条路的交汇处，从鹿礁路走福建路再往晃岩路即可到达日光岩，距离鼓浪屿码头也只有几分钟路程，是岛上非常重要的一个标志性建筑。

1.1 李清泉别墅的历史背景李清泉1888年生，晋江人士，是一个很有作为的归国华侨，在当时被称作木材大王。

1901年李清泉随父到菲律宾经商，其父成立了“成美木厂”，他在其中学习。

18岁之后便主管公司，很快李清泉就成为掌握整个菲律宾市场的木材大鳄。

他并没有止步菲国，很快把目光移向国际市场，最终成为名副其实的“木材大王”。

李清泉在功成名就之后，回到祖国，1926在鼓浪屿建造了中西合璧的李清泉别墅，该别墅又称容谷别墅，由一位华人建筑师设计，按照电影《飘》的场景进行设计，花费三年才最终完工，其设计别具一格，造型尊贵典雅，更值得一提的是其名贵木材的用料，近百年的时间，依然崭新如故，让人叹为观止。

“世遗”明珠：鼓浪屿建筑

“世遗”明珠：鼓浪屿建筑林丹娅鼓浪屿位于厦门岛的九龙江入海口处。

它的地理位置决定其具有典型的亚热带海洋性季风气候。

小岛上常年日照充足，水量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，温暖湿润，四季如春。

鼓浪屿的自然环境固然令人称羡，但更令人惊羡的是其间与自然浑然一体的建筑。

故鼓浪屿早年间就有“海上花园”和“万国建筑博物馆”之美誉，2005年在《中国国家地理》全国评选活动中，被评为“中国最美的地方”，2017年更被世界遗产委员会列入世界文化遗产名录，认为其建筑特色和风格体现了中国、东南亚和欧洲建筑和文化价值观和传统的交融，反映了东南亚地区的建筑从传统的地方风格向现代主义和国际化的过渡;不仅完整见证了百年间本土建筑在外来文化影响下变化、创新的过程，同时也见证了亚洲全球化早期各种价值观念的交汇、碰撞和融合，展现出更为多元的风格、历史时期和文化背景。

鼓浪屿建筑，按建筑用途种类分，有领事馆建筑、教堂建筑、公共设施建筑、居住建筑以及园林建筑等。

按建筑形态分，有楼、屋、殿、堂、馆、亭、阁、台、榭、寺、庙、园、苑、廊等。

按建筑材料分，大都采用砖、木、石、陶、钢、铁、水泥、钢筋混凝土等。

这些建筑元素，在鼓浪屿上建构起独一无二的、不可复制的建筑风格。

在1840年之前，由于本岛原住民还未受到西方建筑文化与建筑风格的影响，所建屋舍一般都保留有较纯正的闽南民居特色，有着浓郁的本土风味。

明、清以来的闽南传统民居，尤其是清代建筑，在闽南地区还可看到保存较为完整的。

它们基本上是以瓦、木、石为建筑材料与建筑构件的庭院式平房。

平屋的屋顶大都呈双坡面，正中高处屋脊两端或伸突出，或飞翘起龙凤须。

平面布局单庭院的一厅二房（一明两暗）或一厅四房（一明四暗），组成以“一落”为单位的“厝”。

如果由好多这样的“落”组合在一起，那就成为“大厝”。

有多少这样的“落”组合在一起，就叫多少落大厝，如民间常见的“四落大厝”“七落大厝”等。

落与落之间由庭院（俗称“埕”）或天井隔开，形成一个密实与通透相间的入可隐出则明的居住空间。

鼓浪屿上50个民国别墅及别墅背后的故事

鼓浪屿上50个民国别墅及别墅背后的故事1、菽庄花园：原是台湾富绅林尔嘉的私家花园林叔臧祖籍福建龙海角美，先辈迁居台湾淡水，在那里建有一座宏伟绮丽的花园---板桥别墅。

1895年，清朝割让台湾给日本，叔臧的父亲不愿当亡国奴，愤然举家迁回鼓浪屿。

林叔臧热心实业，提倡公用事业，资助公益事业。

随着年岁渐长，乡愁倍增，他决定选藏址建造一座花园，寄托对“板桥”以及台湾的怀念。

1913年聘名师巧匠，建造菽庄花园。

1905年林维源去世，林尔嘉继承父业。

1913年，他为怀念台北板桥故居，选定鼓浪屿金带水之湄，草仔山之下的一面坡，仿造台北板桥别墅，参照江南名园修建花园，取名“菽庄”，乃主人“叔臧”的谐音，也是“稻菽主人庄园”寓意，因为林尔嘉的祖先是以垦殖发家而富甲台湾的。

他花1万银元的“润笔”费，请当时的“大总统”徐世昌题写“菽庄”园匾。

林尔嘉对花园的结构布局精心设计，力求再现台北板桥别墅的风貌，又具江南园林的韵致。

花园内设置眉寿堂、壬秋阁、真率亭、四十四桥、听浪阁、顽石山房、十二洞天、亦爱吾庐、观潮楼、小兰亭等十景，小巧别致，自成一格。

1945年抗战胜利后，由于思念家乡和亲人，林叔臧返回了台湾，1951年林叔臧在台湾逝世。

1956年7月1日林叔臧的亲人把花园献给国家，成为公园。

菽莊花園設有'藏海'、'補山' 各五景，未及一一尋訪，但行走於山壁步道眺望大海的確是心曠神怡，林爾嘉以此方寸隙地創造出了大千景觀，真是台灣之光。

～～～～～～～～～～～～～～～～～2、琴海莊園走出畫廊旅館，繼續往上走，兩旁是墓園，接著到最高處，是棟洋樓。

外面掛著牌子，寫重點風貌歷史建築，雞山路18號(安獻堂)，建於1934年。

雞山路16號是殷承宗宅，建於1924年。

殷承宗是有名的鋼琴演奏家，他父親是新加坡華僑，在此興建別墅。

他的姑丈林文慶是廈門大學校長，在鼓浪嶼也有別墅。

～～～～～～～～～～～～～～～～～3、杨桃院子杨桃院子·花园式咖啡旅馆，位于鼓浪屿著名的安海路上，这条以本省晋江市安海镇入名的小路，浪漫恬静，幽然古朴，集中了岛上许多风貌老建筑，旅馆紧邻杨家园与昔时英华书院(现二中) ，岛上的标志性建筑八卦楼、番婆楼、三一教堂等近在咫尺。

鼓浪屿老旧建筑改造标准化探析

框架图如下：
局部危房，还有些是整体危房，其中局部危房占了
日房拆除建绿地或公共设旄
日房柝落地改造（按新建标准）
日房改造
改造 —基本保留原建筑风貌，房屋加层或扩建
房屋置换改造
修缮保留外貌，内部平面调整过渡性改造（近期小改，将来拆除）
化内涵，继承与发展岛上的高尚文化，鼓浪屿的规
划应与现代高尚休闲相结合：三是对鼓浪屿商业业
态的认识，应突出独特的文化主题，建设高档酒店
．
保护与开发并存 ” 的原则，进行成片改造，并结合市
建筑文化）去吸引人、感染人，让游客们品味到无穷
积，有些将按原貌修复。在保存传统的文化时．又要
发展现代高尚的、高雅的文化
关于鼓浪屿的街巷改造，也要跟旧房改造结合起来，改造出鼓浪屿的特色。首先从 “ 片、街、点” 进
又无保留意义的废旧老房子．可根据街坊综合改造规划的需要进行拆除．拆除后的空地可用来建造绿地、增加公共设施等。（２）旧房更新改造街坊内建筑结构尚可的老房子（风貌建筑除外）．在不破坏原有建筑风貌的基础上，经规划许可，对房屋进行加层或扩建、内部平面重新调整，在更新改造中要进行结构修缮和加固．对房屋进行成

鼓浪屿（厦门著名景区、世界文化遗产）—搜狗百科

鼓浪屿（厦门著名景区、世界文化遗产）—搜狗百科3000多年前的新石器时代鼓浪屿就已出现。

中国最美城区公元8世纪前后，来自中原的陈、薛等家族先后迁居岛上开发与生产，鼓浪屿岛遂有“新城”、“嘉禾里”之地名。

“嘉禾”，意思是稻谷，古人多以“嘉禾”为祥瑞之物，与甘露醴泉并称。

如班固《汉书·公孙弘传》云：“甘露降，风雨时，嘉禾兴”。

960年～1368年，岛上人烟渐繁，闽国龙启年间时置同安县。

909年，王审知为闽王，立闽国，都福州，大同场为其辖地。

949年，南唐升泉州为清源军（辖今泉州、莆田、厦门、漳州）963年，宋名义改清源军为平海军，以陈洪进为节度使，同安县属平海军。

978年，陈洪进纳土于宋，18张鼓浪屿影集（摄于2012年2月18日）同安县始随平海军纳入宋土。

同年，宋复平海军为泉州。

宋属平海军、泉州。

元属泉州路。

明属福建泉州府。

1260年-1279年，首次在岛上设立“嘉禾千户所”。

1655年，置思明州。

1680年，思明州废。

清沿明制，清代，属于兴泉道。

1841年8月2日第一次鸦片战争激烈的炮战中，金门镇总兵江继芸和部下官兵坚守阵地，同敌人血战到底，最后全部壮烈殉国。

厦门和鼓浪屿同时陷入敌手。

26张鼓浪屿1840年～1860年，外国列强势力对厦门和鼓浪屿的侵略已全面展开，且迅速地扩展和深化。

康熙九年四月，公元1670年复置兴泉道，领兴化、泉州二府（《圣祖实录》卷三十三、乾隆《福建通志》卷二十），清代康熙二十五年（1686年）以泉州府海防同知改驻厦门，雍正五年，西元1727年，徙兴泉道道治于泉州府属同安县厦门（《世宗实录》卷五十三）。

康熙二十三年（1684年）从兴泉道管辖下设台厦兵备道。

雍正十二年，西元1734年6月升泉州府属永春县为永春州来道属，改道名为兴泉永道（《世宗实录》卷一四三）。

至清末，兴泉永道领府二一州：兴化、泉州、永春州，清代雍正五年（1727年）属于兴泉永道（兴泉永道，辖今泉州、莆田、厦门，永春州），道台自清朝初期先在莆田（兴化府驻地），雍正中期从莆田县移驻泉州府晋江县，再自泉州府晋江县移驻厦门。

厦门市人民政府关于公布鼓浪屿第二批历史风貌建筑名单的通知

厦门市人民政府关于公布鼓浪屿第二批历史风貌建筑
名单的通知
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2012.06.19
•【字号】厦府[2012]233号
•【施行日期】2012.06.19
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】文物及历史文化遗产保护
正文
厦门市人民政府关于公布鼓浪屿第二批历史风貌建筑名单的
通知
（厦府〔2012〕233号）
各区人民政府，市直各委、办、局：
根据《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》有关规定，经研究，同意市规划局报送的鼓浪屿第二批历史风貌建筑名单（共计351幢，其中重点保护历史风貌建筑80幢，一般保护历史风貌建筑271幢），现予公布。

附件：厦门市鼓浪屿第二批历史风貌建筑名单
厦门市人民政府
二O一二年六月十九日附件：。

国家重点文物保护单位——鼓浪屿近代建筑群

国家重点文物保护单位——鼓浪屿近代建筑群——鼓浪屿近代建筑群福建省厦门市鼓浪屿区。

清道光二十三年（1843年）英国在此设立领事馆后，美、德、法、日等国相继在此建立领事馆。

光绪二十八年（1902年）被迫划租界，1941年太平洋战争爆发后被日本独占，直到1945抗战胜利才得以收回主权。

留下许多风格各异的房屋建筑。

有古罗马风格及至现代风格，故被喻为“建筑博物馆”。

著名的八卦楼为八角形圆顶塔楼，清光绪三十四年（1907年）始建，建筑面积7000平方米，砖石、钢混结构，糅合东西方神庙教堂风格，为厦门近现代代表建筑。

原为私人别墅，后曾作书院，现设博物馆。

观海园建筑面积1.5万平方米，有观海楼、万国俱乐部等38座楼房建筑，1984年辟建旅游村。

鼓浪屿在宋代就有福建人开始上岛开发，元代设兵员御守。

明初，设汛口，建墩台。

明末，民族英雄郑成功曾在鼓浪屿建寨屯兵，进行抗清斗争。

鸦片战争后，厦门被迫开放为通商口岸，西方殖民者大量涌入厦门，由于鼓浪屿自然条件优越，非常适于居住，而成为在厦外国人道选的办公地和居住地。

从1844年开始，先后有13个国家在鼓浪屿设立了领事馆，英、美、法等国也先后在此兴建教堂、开办学校、医院以及洋行等。

1903年以后，鼓浪屿进一步沦为公共租界，成为西方列强的共管天下，因此，鼓浪屿留下了较多的西式公用建筑和民用建筑。

20世纪上半叶，大量富商、华侨也纷纷到鼓浪屿建宅置业，兴建了大量的西式或中西合璧式的私家宅院，鼓浪屿的建设达到历史最高峰。

目前，岛上所存19世纪末至20世纪上半叶建造的各式建筑共1000余座，其建筑形式多样，建筑质量上乘，因而，鼓浪屿被誉为“万国建筑的汇集地”。

鼓浪屿现有的空间形式比较完整，包括市政道路与建筑等方面，基本保持着上世纪初的构架。

因此，鼓浪屿近代建筑群是“申遗”的核心要素之一。

此外，鼓浪屿已严控岛上新增建筑物。

2006年，美国领事馆旧址、日本领事馆旧址(包含警察本部两座建筑)、八卦楼、西林瞰青别墅、菽庄花园等10处13座建筑，被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位。

厦门鼓浪屿历史风貌建筑（3）

厦门鼓浪屿历史风貌建筑（3）19.林语堂故居（漳州路44号.建于1850）鼓浪屿的许多建筑有浓烈的欧陆风格，古希腊的三大柱式陶立克、爱奥尼克、科林斯各展其姿，罗马式的圆柱，哥特式的尖顶，伊斯兰圆顶，巴洛克式的浮雕，门楼壁炉、阳台、钩栏、突拱窗。

争相斗妍，异彩纷呈，洋溢着古典主义和浪漫主义的色彩。

所有这些优雅的建筑,很值得慢慢细品.在本集介绍的8座历史风貌建筑中,让我印象特别深刻的是林氏府和海天堂构.下面详细介绍.19.林语堂故居（漳州路44号）位于鼓浪屿漳州路44号，是一座U形的别墅，是鼓浪屿最古老的别墅之一，约建于十九世纪五十年代，距今已有150多年了。

别墅为英式，拱券回廊，前部为两房夹一厅，为两层坡顶。

后部中间为小花圃，两旁为二层小楼，连着前面的主房，后花园里还有鱼池。

别墅的线脚重叠纤丽，而二楼的栏杆却甚简约。

地下隔潮层并不低矮，保证了其上的厅房干燥舒适。

一楼中厅拱券前为一长长的石阶，石阶四周为古榕、龙眼、玉兰，把小花园笼罩得浓荫婆娑，清新凉爽，一派温馨的氛围。

廖家别墅在鼓浪屿颇有名气，辉煌过很多日，后来因许多子女出洋创业去了，使别墅日渐聊落。

到了上世纪七十年代，别墅前部被拆去一层，44号与48号原有一天桥相连，天桥也被拆去，成了现在的样子。

如今，别墅因年久未修，破旧不堪，成了危房。

可住在里面的廖氏后人，对祖厝感情特深，不愿搬离去住现代新居，而将回廊封堵成厨房，凑合随居而安，自得其乐。

地下隔潮层里也住满了人。

1919年8月9日，林语堂与廖翠凤举行婚礼，新娘房就设在廖家别墅前厅右侧的厢房里，林语堂婚后三天，怀揣1000大洋离开廖家。

林语堂一生写了六十多本书、上千篇文章，大多是用英文写的，1966年定居台湾，1976年3月26日逝世于香港，终年81岁。

如今廖翠凤的侄儿廖永明教授就住在这屋里。

19.林语堂故居后座（漳州路44号.建于1850）20.白宅（复兴路98号）主人白登弼分别在1902年和1912年修建了两幢二层欧式别墅，分别为南楼和北楼。