建筑业企业资质审查要点
长三角地区建筑行业浅析及审查要点
长三角地区建筑行业浅析及审查要点一、建筑业基本情况1、建筑业定义建筑行业是一个围绕建筑设计、施工、装修、管理而展开的行业，包括建筑业本身及与之相关的装潢、装修等等。
本政策建筑业对应国家统计局《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）标准中的“E建筑业”，主要包括房屋建筑业（E47）、土木工程建筑业（E48）、建筑安装业（E49）、建筑装饰和其他建筑业（E50）。
2、建筑企业类型及行业特征建筑业市场规模庞大，企业数量众多，市场化程度较高。
企业规模分布呈现“金字塔”状，即极少量大型企业、少量中型企业和众多小型微型企业并存。
根据国家统计局公布的数据，截至2014年年底，全国有施工活动的建筑业企业81141个，增长2.8%。
（1）中国建筑业主要包括以下三类企业：一是大型国有企业或国有控股公司。
其中一类以中国建筑工程总公司为代表的中央企业，具有显著的规模优势及自身侧重的专业建筑领域；另一类以省市的建工集团为代表，利用地方优势占据了一定的市场份额。
二是集体与新兴的建筑企业。
这些企业多数完成了民营化改制，实现了经营者、管理和技术骨干的持股，企业机制更具活力，在完全开放、竞争充分的环境中迅速发展。
这些企业以中小型居多，从建筑施工起家，发展到建筑材料生产、钢结构生产和安装，到房地产开发及投资路桥、电厂、市政基础设施建设，再到其他多元发展，有的已成为具有一定实力的上市公司。
三是跨国公司。
随着全球经济一体化的深入推进，跨国经营的国际知名承包商在全球建筑业高端市场占据优势。
跨国公司凭借资本、技术、信息、装备等方面的优势，通过投融资与承建的联动，参与部分大型项目的竞争，抢占高端市场份额，但总体而言，跨国建筑公司在我国仍处于比较初级的发展阶段。
（2）中国建筑业呈现以下三个特点：第一，完全竞争性行业。
中国建筑业市场准入门槛不高，建筑企业数量众多，经营业务单一，加之行业集中度低，市场竞争激烈，行业整体利润水平偏低。
对于小型项目和普通住宅来讲，市场的供给能力超过了需求，竞争更为激烈。
施工总承包企业特级资质审查要点
一 即：房屋建筑工程、公路工程、
部
铁路工程、港口与航道工程、 水利水电工程、电力工程、
分
矿山工程、冶炼工程、
石油化工工程、市政公用工程。
《施工总承包企业特级资质标准》的理解
第
一 新《特级标准》的结构：
部
总要求、4个部分的指标要
分
求和承包范围。
《施工总承包企业特级资质标准》的理解
第
• 总要求：申请特级资质，必须具备 以下条件。
项或主持编制过国家或行业标准至少1 个。
《施工总承包企业特级资质标准》的理解
第 一 企业信息化：按照《实施办法》的要 部 求理解和执行（略）。 分
施工总承包企业特级资质审查要点
四、代表工程业绩（见附件1）
（一）房屋建筑工程（附 1-1）
第
（二）公路工程（附 1-2） （三）铁路工程（附 1-3）
一 （四）港口与航道工程（附 1-4）
部 （五）水利水电工程（附 1-5）
（六）电力工程（附 1-6）
分 （七）矿山工程（附 1-7）
（八）冶炼工程（附 1-8）
（九）石油化工工程（附 1-9）
（十）市政公用工程（附 1-10）
《施工总承包企业特级资质标准》的理解
分 心）。在《实施办法》里进一步明确
为：省部级、国家级企业技术中心。
《施工总承包企业特级资质标准》的理解
科技活动经费：主要指企业科技有关
的活动经费支出，主要包括科技开发经
第
费、信息化建设经费、科技培训经费和 科技开发奖励经费。科技开发经费一般
一 包括新产品设计费、工艺规程制定费、
部
设备调整费、各类试验费、技术资料购 置费、研究机构人员工资以及科技研究
山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范省级行政许可事项审批管理工作的通知
山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范省级行政许可事项审批管理工作的通知文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.09.14•【字号】•【施行日期】2024.09.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政许可正文山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范省级行政许可事项审批管理工作的通知各市住房城乡建设局、行政审批局，日照市城市管理局，济南、青岛、烟台市自贸试验区、上合示范区，青岛西海岸新区、德州天衢新区、临沂沂河新区：为深入贯彻住房城乡建设部关于建设工程企业资质审批管理工作一系列部署，进一步规范实施省级行政许可，加强监督管理，结合全省工作实际，现将有关事项通知如下：一、规范许可事项实施（一）规范审批流程。
聚焦资质审批“流程规范、审查严谨、文书准确、过程廉洁”工作目标，优化审批流程设置，进一步规范受理、审查、审核、审批、公示、公告、制证等环节，明确权责归属，确保有序实施。
（二）完善制度体系。
聚焦省住房城乡建设厅直接实施和委托下放的许可事项，各级要建立健全审批管理制度，严格按照规章制度开展业务。
要强化廉政制度建设，全面梳理排查审批廉政风险点，逐一细化明确防控措施，各环节、各岗位形成相互制约、相互监督的闭环，最大限度减少自由裁量权。
（三）明确审查标准。
认真梳理明确资质审查要点，统一审查标准和深度。
对企业在资质办理过程中热点难点问题，要以适当方式及时进行政策解读解答，为市场主体提供公平、公正的审批服务。
（四）加强专家监管。
对专家参与审查的行政许可事项，要健全专家管理制度，加强业务培训，开展警示教育，规范审查行为，实施常态化考核，加快优进劣汰。
（五）强化数字赋能。
全面推进智慧审批，加快审批系统智慧化建设。
利用数据共享实现信息免提交、自动填，提升资质申报便利度。
加强部门沟通协调，通过嵌入数据自动核验模块等方式，智能判定申报材料真实性和指标符合性，降低人工审查参与度，减少错审漏审。
建筑业企业资质申报主要内容PPT模版(104页)
1
《建筑业企业资质管理规定》（部令第22号）
———2015年1月22日发布
《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）
2
———2014年11月6日发布
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
3 （建市[2015]20号）
———2015年1月31日发布
一、建筑业企业资质相关配套文件
住房和城乡建设部
二、建筑业企业资质标准解析
新旧标准对照
总承包资质
房屋建筑工程 化工石油工程
建筑工程 石油化工工程
冶炼工程
冶金工程
机电安装工程
机电工程
施工总承包特级相应资质名称一并变更
二、建筑业企业资质标准解析
新旧标准对照
专业承包资质
预拌商品混凝土 园林古建筑工程 机电设备安装工程 机场空管工程及航站楼
弱电系统工程 送变电工程
4 《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号
）
———2007年3月13日发布
《施工总承包企业特级资质实施办法》
5
（建市[2010]210号）
———2010年11月30日发布
6
关于换发新版建筑业企业资质证书的通知
（建办市函[2015]385号）
———2015年5月7日发布
《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等
建筑物纠编和平移专业：
1、企业具有注册建造师不少于1人； 2、企业有岩土工程相近专业中级以上 职称的人员不少于2人，结构工程相近 专业中级以上职称的人员不少于2人；
特 种 3、企业具有5名特种作业证上岗人员
（建筑电工、建筑焊割专业）。
结构补强专业：
工程
特殊设备的起重吊装专业：
建筑业企业资质审查要点
建筑业企业资质管理基本情况介绍
资质序列、类别和等级： 第 施工总承包资质、专业承包资质、劳 一 分包资质序列按照工程性质和技术特 部 点分别划分为若干资质类别。各资质 分 类别按照规定的条件划分为若干资质
列一级资质；
（四）铁路、民航方面的专业承包序列一级、二
级资质；
（五）公路交通工程专业承包不分等级资质、城
市轨道交通专业承包不分等级资质。
《规定》第九条
• 申请前款所列资质的，应当向企业工商注 册所在地省、自治区、直辖市人民政府建 设主管部门提出申请。其中，国务院国有 资产管理部门直接监管的企业及其下属一 层级的企业，应当由国务院国有资产管理 部门直接监管的企业向国务院建设主管部 门提出申请。 省、自治区、直辖市人民政府建设主 管部门应当自受理申请之日起20日内初审 完毕并将初审意见和申请材料报国务院建 设主管部门。
区域内相关资质类别建筑业企业资质
管理工作。
建筑业企业资质管理基本情况介绍
第 一 部
资质序列、类别和等级：
建筑业企业资质分为施工总承包、
分 专业承包和劳务分包三个序列。
建筑业企业资质管理基本情况介绍
资质序列、类别和等级： 取得施工总承包资质的企业（简称施 第 总承包企业），可以承接施工总承包 一 程。施工总承包企业可以对所承接的 部 工总承包工程内各专业工程全部自行 分 工，也可以将专业工程或劳务作业依 分包给具有相应资质的专业承包企业 劳务分包企来自。建筑业企业资质审查要点
讲解
2013.04
第一部分 建筑业企业资质管理基本情况介绍
施工单位报审文件审查要点(前期报审表)
主要施工机械 / 工器具 / 安全防护用品（用具）报审表
审查要点：
一、施工机械 1、施工机械除合格证外，还应附施工单位设备管理部门出具定 期维修保养记录（一般的为一年/次，使用频率很高的机械半年 /次） 2、土建单位机械报审至少包括：搅拌机、木工圆盘锯、切割机 、钢筋弯曲机、切断机、调直机、绞丝机/电渣压力焊机（根据 工程钢筋对接方式确定）、电焊机（至少2台）、CO2气体保护 焊机（预制管桩施工有）、潜水泵（至少4只）、振动泵（至少 4只）、收光机、平板振动机、打夯机（至少2台） 3、电气单位至少报审：电焊机、切割机、钻床（或液压开孔机 ）、液压压接机、真空泵、滤油机、SF6气体回收装臵、磅秤、
施工分包申请表
审查要点：
1、附件四项内容缺一不可。 2、分包单位应从合格分包商名录里选择。 3、专业分包单位资质应包括营业执照、资质证书、组织机构代 码、税务登记证、安全生产许可证、项目经理注册证及技术负责 人、安全员、质检员证件、施工机具设备检测报告等内容，专业 分包单位可以编制方案（编审批人员均为专业分包单位），但报 审应该是总包单位审核后以总包单位名称报审。 4、如是劳务分包：分包内容不能包括构成工程实体的材料、主 要施工机械供应、安全生产费用等非劳务作业内容，不得有劳务 分包商编制施工指导性文件等条款。 5、监理审查分包商资质、业绩和拟签订的分包合同、安全协议 ，等内容将验证核查情况记入监理日志。
工程开工报审表
审查要点： 1、□一定要打“√” 2、业主意见应手写：同意开工 3、表格内的九条每条落实到位 4、规化许可证和施工许可证手续齐全（由业主办理，电力工程 比较特殊，一般都无） 5、施工图会检应形成会议纪要，且要有施工、监理、设计、业 主、四方签字盖章 6、工程控制网测量报审应在工程开工报审表前报审完成，此项 内容往往被忽视 7、分包单位的报审也应在工程开工报审前确定，此项内容基本 上是到哪一步需要分包才想起来报
工程勘察设计企业资质审查要点
工程勘察设计企业资质审查要点一、注册资本（一）注册资本应以企业现具有的《企业法人营业执照》中标明的注册资金数量认定；（二）新成立企业注册资金以取得《企业法人营业执照》中标明的注册资金数量认定；（三）建筑设计事务所要求按照合伙企业法成立合伙企业，合伙企业无注册资本，要求的资金数量按事务所书面合伙协议确定的资金数量认定。
二、人员考核（一）考核内容：1除建筑工程、专项资质外的工程设计行业资质：（1）考核主要技术负责人工作经历及个人完成业绩：考核要点：以企业资质申请附件资料中提供的技术负责人简历及任命文件、完成业绩进行考核。
具体考核标准见资质分级标准中关于单位技术负责人的要求。
（2）考核主导工艺人员资格及个人完成业绩：考核要点：人员以企业资质申请表二表所列人员为准，考核资质申请附件中对应提供的职称证书、毕业证书、身份证及个人完成业绩。
职称要求为非返聘高级工程师，业绩是主持过与所申请资质对应的2项相应规模的项目。
具体标准见资质分级标准中关于主导工艺人员的要求。
（3）考核注册执业人员资格：考核要点：人员以申请表三表所列人员为准，考核资质申请附件材料中对应提供的注册执业人员的注册证书复印件并加盖执业印章、身份证复印件。
注册人员不考核个人业绩。
（4）考核土建公用专业人员资格及个人完成业绩：考核要点：人员以企业资质申请表四表所列人员为准，考核资质申请附件中对应提供的职称证书、毕业证书、身份证及个人完成业绩。
职称要求为非返聘高级工程师，业绩为主持或参加过与所申请资质对应的2项相应规模的项目。
（5 ）考核企业技术骨干人员总数：考核要点：首先考核对应资质申请表五表所列人员的职称证、身份证、毕业证，然后核算经考核认定的申请表二表、三表、四表、五表人员非重复人员总数。
技术骨干人员”包括：A 、一级注册建筑师、一级注册工程师（结构）和在国家实行其他专业注册工程师制度后的注册工程师；B、注册造价师；C、取得高级职称的技术人员；D、从事工程设计实践10年以上并取得中级职称的技术人员。
建筑业企业资质审查要点
建筑业企业资质审查要点1.注册资本：建筑业企业的注册资本是评估企业资质的重要指标之一、一般来说，注册资本越高，代表企业的财务实力越强。
2.业绩评估：建筑业企业的业绩评估是审查资质的关键环节。
审查机构会要求企业提供过去一定年限内完成的建筑工程项目，以评估企业在项目管理、技术能力和质量保障方面的水平和经验。
3.企业规模：建筑业企业的规模也是资质评定的重要指标之一、审查机构会根据企业的组织架构、人员分配、设备和技术支持等方面来评估企业的规模。
4.企业人员素质：企业的人员素质是建筑工程质量和施工安全的关键因素。
审查机构会要求企业提供员工的学历、职称、技术资质和培训情况等相关资料，以评估企业员工的素质和能力。
5.资质证书：建筑业企业需要提供相应的资质证书来支持申请。
不同国家和地区的资质证书有所不同，审查机构会根据相关法规和政策要求企业提供相应的证书。
6.设备和技术支持：建筑工程需要依赖一定的设备和技术支持。
审查机构会要求企业提供设备清单、设备购置证明以及技术支持的相关材料，以评估企业在设备和技术方面的能力和条件。
7.质量管理体系：建筑工程的质量管理非常重要。
审查机构会要求企业提供质量管理体系文件、质量检测报告和质量控制措施等相关材料，以评估企业的质量管理能力。
8.安全管理体系：建筑工程安全是企业的首要责任。
审查机构会要求企业提供安全管理体系文件、安全事故记录、安全防护措施和安全培训情况等相关资料，以评估企业的安全管理能力。
9.资金实力：建筑业企业需要有足够的资金支持其工程施工活动。
审查机构会要求企业提供财务报表、银行流水和资金证明等相关材料，以评估企业的资金实力和偿债能力。
10.信誉度：建筑业企业的信誉度是申请资质的重要因素之一、审查机构会调查企业的信誉度和声誉，包括合同履约能力、投诉记录和法律纠纷等综合评估。
以上就是建筑业企业资质审查的一些要点，通过对这些要点的审查和评估，可以帮助监管部门和业主单位确认建筑业企业是否具备从事建筑工程活动的资质和能力。
工程施工验收资料审核要点
工程施工验收资料审核要点一、施工单位资质：审核施工单位资质是否齐全，包括企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证、质量管理体系认证证书等。
确保施工单位具有相应的资质和能力承担工程施工任务。
二、施工方案：审查施工单位提供的施工方案，包括施工组织设计、施工工艺流程、施工方案风险分析等内容，确保施工方案合理、科学，并符合相关法律法规和技术标准要求。
三、设计文件：审核施工单位提供的设计文件，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水和暖通设计图纸等，确认设计文件完整、符合规范，并与施工实际相符。
四、施工材料及设备：查验施工单位提供的施工及设备购置合同、质量合格证明等，确保采购的施工材料和设备质量可靠，符合规范要求。
五、施工人员资质：审核施工单位提供的施工人员证书、培训合格证明、安全生产操作资格证等，确保施工人员具备相应的专业技能和操作资格。
六、现场安全管理：检查施工单位的安全生产管理制度和现场安全管理措施，包括安全生产手册、现场安全巡查记录、安全教育培训记录等，确保施工现场安全管理到位。
七、质量管理体系：审查施工单位的质量管理体系文件和施工质量控制措施，确保施工过程中质量管理的有效实施，符合工程质量要求。
八、施工进度：审核施工单位提供的进度计划、工程完成时间节点，确保施工进度符合合同约定，并根据实际情况做出相应的调整和合理安排。
九、变更管理：确认施工变更管理程序的落实情况，包括设计变更、施工工艺变更、施工材料变更等，确保变更程序合规、合理。
十、工程竣工资料：审核施工单位提供的工程竣工资料，包括竣工图纸、竣工验收报告、工程质量保修书等，确保竣工资料齐全、合规。
十一、施工合同履行情况：审查施工单位在工程施工中的合同履行情况，包括合同履行进度、合同款项支付、工程变更等，确保合同约定的内容得到有效执行。
通过以上分析，工程施工验收资料审核的要点包括施工单位资质、施工方案、设计文件、施工材料及设备、施工人员资质、现场安全管理、质量管理体系、施工进度、变更管理、工程竣工资料和施工合同履行情况等方面。
建设工程施工资质评审要点
建设工程施工资质评审要点建设工程施工资质评审要点主要包括以下几个方面：一、企业基本情况评审时需要对施工企业的基本情况进行全面了解，包括企业的注册资本、注册地点、经营范围、法人代表、组织机构、人员结构等情况。
了解企业的基本情况可以帮助评审人员全面了解企业的规模和实力，为后续评审工作提供参考。
二、技术实力评审时需要对施工企业的技术实力进行评估，包括施工企业的技术人员的职称、资格证书、技术等级等情况，施工企业过去的施工业绩、技术创新能力、施工方法等情况。
技术实力是施工企业的核心竞争力，评审时需要对技术实力进行充分考核。
三、管理体系评审时需要对施工企业的管理体系进行评估，包括企业的管理组织架构、管理人员的素质和管理经验、管理制度和规范、管理手段和管理工具等情况。
企业的管理体系是否完善、高效，是企业能否保证工程质量和进度的重要因素，评审时要重点考核。
四、质量管理体系评审时需要对施工企业的质量管理体系进行评估，包括企业是否具有ISO9001质量管理体系认证、管理体系的完善程度、质量管理人员的素质和经验、质量管理体系的运行效果等情况。
质量管理体系是保证工程质量的重要保障，评审时要对其进行重点审查。
五、安全管理体系评审时需要对施工企业的安全管理体系进行评估，包括企业是否具有安全生产许可证、安全管理体系的健全程度、安全管理人员的素质和经验、安全管理体系的运行情况等情况。
安全管理体系是保障工程安全的重要保障，评审时要对其进行重点考核。
六、信用等级评审时需要对施工企业的信用等级进行评估，包括企业的信用记录、经营风险、企业的社会责任等情况。
信用等级是评价企业的信誉和声誉的重要指标，是判断企业是否有能力开展工程施工的重要依据，评审时要充分考虑。
综上所述，建设工程施工资质评审是评价施工企业技术、管理、质量、安全等方面的重要手段，通过全面评审施工企业的基本情况、技术实力、管理体系、质量管理体系、安全管理体系和信用等级等方面，可以有效地筛选出优秀的施工企业，提高工程质量，确保工程的安全和进度。
建筑工程施工合同审核审查的16个要点
建筑工程施工合同审核审查的16个要点1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格（1)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
(2）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效:(一)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；(二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的.因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。
实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
2、注意工程承包范围的审查整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致.包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等.3、注意标明开工日期的成立标志项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。
一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。
实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准(开工令等证实)；施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。
4、注意审查组成合同文件的顺序首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致.5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。
①明确工程师授权范围;②对于超越工程师授权范围的,由发包方确认。
6、注意审查对安全文明施工的约定一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题,由发包方承担一切损失。
市城乡建设委许可的建筑业企业资质办理指南
市城乡建设委许可的建筑业企业资质办理指南一、办理依据（一）、建筑业企业资质：（1）《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）（2）《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）（3）《施工总承包企业特级资质标准实施办法》（建市〔2010〕210号）（4）《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）（5）《施工总承包企业特级资质标准》(建市〔2007〕72号)（6）《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79号)（7）《关于建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补有关事项的通知》（建市函〔2005〕375号）（8）《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部、对外贸易经济合作部第113号令）（9）《山东省住房和城乡建设厅贯彻落实〈建筑业企业资质管理规定〉及相关文件实施细则》(鲁建办字〔2015〕18号)（10）《山东省住房和城乡建设厅转发〈住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知〉的通知》(鲁建办字〔2015〕29号)（11）《关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》（12）《山东省住房和城乡建设厅关于取消建筑业企业资质部分考核指标的通知》（鲁建许函〔2018〕62号）（13）《关于一级建造师执业资格实行电子化申报和审批的通知》（鲁建执注函〔2018〕150号）（二）、建筑业企业资质告知承诺制审批：《关于印发〈济南市建筑业和房地产开发企业资质告知承诺制试点方案〉的通知》（济建审字〔2018〕77号）（三）、燃气燃烧器具安装、维修企业资质：（1）《建筑业企业资质管理规定》中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号（2）《山东省住房和城乡建设厅贯彻落实〈建筑业企业资质管理规定〉及相关文件实施细则》(鲁建办字〔2015〕18号)二、办理条件（一）、建筑业企业资质：申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请。
企业资质申请与换证主要人员指标考核要点
企业资质申请与换证主要人员指标考核要点企业资质申请与换证主要人员指标考核要点很多建筑企业在进行资质申请时，有时遇到换证主要人员指标考核这样的问题，那么今天店铺就为大家罗列了一些相关知识关于换证主要人员指标考核，一起来了解下，企业资质申请与换证主要人员指标考核要点。
企业资质申请与换证主要人员指标考核要点解析：一、主要人员指标涵盖范围企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员(包括技术负责人)、现场管理人员、技术工人等4类人员。
二、主要人员指标的修订内容新标准对人员指标调整比较大，确定的调整总原则是：与工程质量安全不太相关的一些指标尽可能去除，具体内容包括：1、取消了总会计师、总经济师、企业经理的指标要求。
2、降低了企业技术人员总数的要求，明确专业要求。
原标准没有明确人员的专业类别考核，仅要求总人数考核，出现了很不合理的现象，例如：原“房屋建筑工程施工总承包一级资质标准”要求“企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人”，因为没有专业要求，申请其他专业类别也可以用，基本上可以申报所有类别的资质。
3、对注册建造师按专业进行考核。
按老资质标准申报资质时，注册建造师基本上没有按考核专业，这一次统统按专业考核。
据了解，目前《注册建造师管理规定》正在修订，关于专业注册内容可能调整为一个建造师最多注册两个专业。
4、增加了对现场管理人员和技术工人要求。
三、主要人员指标考核要点解析(一)主要人员考核基本要点1、企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。
以身份证为准考核年龄，以社会保险证明考核企业为其主要人员缴纳社会保险情况。
军队企业主要人员不需要审查其社会保险证明，但需要审查所在单位上级人事主管部门的从事证明等相关材料。
2、时间节点初审部门受理时间为准。
如初审部门受理时间为2015年8月，则主要人员的出生日期应在1955年8月以后，其社会保险证明文件应为2015年5-7月的，但首次申请、不符合简化审批手续的重新核定，其社会保险证明文件应为2015年7月的。
脚手架施工方案的施工现场施工单位资质审查要点
脚手架施工方案的施工现场施工单位资质审查要点近年来，随着城市建设的快速发展，脚手架的施工需求也随之增加。
然而，由于脚手架施工涉及到高空作业和施工安全等重要环节，因此对施工现场的施工单位资质审查显得尤为重要。
本文将从不同角度探讨脚手架施工方案的施工现场施工单位资质审查要点。
首先，施工现场的施工单位需具备相应的企业注册资质。
根据我国相关法律法规规定，从事建筑施工的企业必须具备相应的行业资质，且该资质应与脚手架施工所属的工程类别相匹配。
例如，如果某施工单位从事钢结构工程施工，那么其必须持有相应的钢结构工程施工资质。
这是因为只有拥有相应资质的企业，才能保证其具备一定的技术实力和经验，能够按照规范要求进行施工，确保施工安全。
其次，施工现场的施工单位还需考察其管理体系的完善程度。
脚手架的施工需要严格遵守施工图纸和相关规范，保证施工质量和安全。
因此，施工单位应有一套完善的项目管理体系，明确施工的组织架构、责任分工以及质量控制等内容。
同时，施工单位还需制定详细的施工方案，并落实到具体的施工操作中。
这样的管理体系和施工方案能够帮助施工人员统一思想、提高施工效率，并能够随时应对施工中出现的问题。
此外，施工现场的施工单位还应具备一定的技术人员和设备。
在高空作业和脚手架施工中，操作人员的技术水平直接影响施工的质量和安全。
因此，施工单位需具备一定数量、一定水平的技术人员，且这些技术人员应持有相关的职业资格证书。
同时，施工单位还需提供设备清单，确保能够满足施工的技术要求。
例如，施工单位应提供足够的脚手架材料，确保脚手架的安全性和稳定性。
此外，施工现场的施工单位还需考虑环保和安全等因素。
脚手架施工中，由于需要使用大量的钢管和木板等材料，因此对环保要求尤为重视。
合格的施工单位应具备相关的环保证书，确保使用的材料符合环保要求，且施工过程中不会对周边环境造成污染。
另外，施工单位还应有一套完善的安全制度和安全防护设施，确保施工人员的人身安全。
施工资质监理审查意见
施工资质监理审查意见一、背景介绍在建筑施工过程中，为了确保施工质量和安全，需要进行施工资质监理审查。
施工资质监理审查是指对施工企业的资质情况进行审查，以确保其具备相应的技术能力、经济能力和管理能力，从而能够按照合同约定完成工程任务。
审查意见是指监理机构对施工企业的资质情况所做出的评价和建议，对于施工企业来说，审查意见是非常重要的参考依据。
二、资质审查的重要性施工资质监理审查是建筑工程质量监管体系中的重要一环。
其重要性体现在以下几个方面：2.1 提高施工质量和安全水平通过对施工企业的资质进行审查，可以评估其技术能力、经济能力和管理能力，确保施工企业具备开展工程施工的基本条件。
只有具备相应能力的企业才能够保证工程的质量和安全，从而减少工程质量事故的发生。
2.2 保障合同履约施工企业在中标后需要根据合同约定完成工程任务，具备相应的资质是合同履约的前提条件。
通过对施工企业的资质审查，可以避免企业因为技术、经济或管理等方面的问题导致无法履约。
2.3 规范市场秩序建筑市场是一个竞争激烈的市场，各种规模大小的施工企业都有存在。
通过对施工企业的资质进行监管和审查，可以排除一些不具备基本能力的企业，保证市场的公平竞争，维护市场的良好秩序。
三、施工资质监理审查意见内容与要点3.1 技术能力审查意见技术能力是施工企业进行工程施工的基本要素之一，是施工企业能否履约的关键条件。
在技术能力审查意见中，应包括以下内容：•施工企业的技术人员队伍情况，包括专业人员的数量、资质等级等；•施工企业在类似工程项目方面的经验和能力，以及完成的工程质量评定；•施工企业的工程设备情况，包括是否具备相应的设备条件；•施工企业技术管理制度和质量控制措施等。
3.2 经济能力审查意见经济能力是施工企业顺利完成工程任务的保障。
在经济能力审查意见中，应包括以下内容：•施工企业的注册资本和资产状况，与承担工程任务相匹配；•施工企业的资金来源和流动性状况；•施工企业的负债情况和偿债能力；•施工企业的财务制度和成本控制措施等。
工程设计资质标准及审查要点
新《特级标准》规定：“施工总承包特 级企业应具有相应行业工程设计甲级资质 要求的专业技术人员。” 对施工企业提出 了更高的要求，下面从三个方面对工程设 计资质标准及审查要点进行说明：Leabharlann 一、工程设计资质依据的标准
二、对标准中设计人员要求的解读
三、资质审查的几个关键点
一、工程设计资质依据的标准
二、对标准中设计人员要求的解读
设计资质与施工资质要求不同，主要是对“人员”提 出要求，所以申请设计资质，技术人员是否达标是能否 取得设计资质的关键
（一）对于设计人员的总体要求：年龄60岁以下 （注：可以是在职人员或退休人员；退休人员不能超过 人员总数的1/3，且持有正式退休证。“内退”人员不 予认定。）
上述标准和审查内容都是参照日常的行政许 可进行说明的，如果住房城乡建设部进一步对 特级资质中的设计人员提出了新的要求，以建 设部的标准为准。
最后预祝各单位的特级资质都能够 平稳的就位！
联系方式
对于设计资质申报中的疑问可直接电话咨询 市规划委勘察设计与测绘管理办公室 资质科 地址：西城区南礼士路19号建邦商务会馆503室 联系人：吴鹏 联系电话：68034458 13661180060
三、资质审查的几个关键点 （二）人员审查： 1、证件审查 包括：毕业证、职称证 毕业证：由教育部认可的高等国民教育机构核发的毕业证 书。（党校的不予认可）
职称证：经国务院人事主管部门授权的部门、行业或中央 企业、省级专业技术职称评审机构评审的工程系列专业技 术职称。（乡镇企业的不予认可）
三、资质审查的几个关键点 2、专业审查 主要专业技术人员的非注册人员学历专业、职称证书的 专业范围，应与标准中岗位要求的本专业一致和相符。 符合下列条件之一的，也可作为有效专业人员认定： （1）学历专业与岗位要求的本专业不一致，职称证书专 业范围与岗位称谓相符，个人资历和业绩符合资质标准 对主导专业非注册人员的资历和业绩要求的； （2）学历专业与岗位要求的本专业一致，职称证书专业 范围空缺或与岗位称谓不相符，个人资历和业绩符合资 质标准对主导专业非注册人员的资历和业绩要求的；
招标施工资质确定(3篇)
第1篇一、引言在工程建设领域，招标施工资质的确定是至关重要的环节。
一个具备相应资质的施工单位，能够确保工程的质量、进度和安全。
本文将从招标施工资质的认定条件、认定程序、注意事项等方面进行详细阐述。
二、招标施工资质认定条件1. 企业资质等级根据《建筑业企业资质管理规定》，我国将建筑业企业资质分为四个等级：一级、二级、三级和四级。
招标施工资质的认定首先需要考虑企业的资质等级，不同等级的资质企业可承接的工程项目范围不同。
2. 企业注册资本企业注册资本是衡量企业经济实力的重要指标。
根据《建筑业企业资质管理规定》，一级资质企业的注册资本应不低于5000万元，二级资质企业的注册资本应不低于2000万元，三级资质企业的注册资本应不低于1000万元。
3. 企业技术力量企业技术力量包括企业的技术装备水平、技术人员素质、施工经验等方面。
根据《建筑业企业资质管理规定》，一级资质企业应具备高级工程师、工程师等中级以上职称的技术人员不少于30人，二级资质企业不少于20人，三级资质企业不少于10人。
4. 企业业绩企业业绩是企业过去完成工程项目的综合体现。
根据《建筑业企业资质管理规定》，一级资质企业需具备5年以上工程施工经验，二级资质企业需具备3年以上工程施工经验，三级资质企业需具备1年以上工程施工经验。
5. 企业信誉企业信誉是企业社会形象的重要体现。
根据《建筑业企业资质管理规定》，企业需具备良好的信誉，无不良行为记录。
三、招标施工资质认定程序1. 企业申请具备招标施工资质条件的企业，需向当地建设行政主管部门提交资质申请，并提供相关证明材料。
2. 审核部门审查建设行政主管部门收到企业资质申请后，将对企业提交的材料进行审核。
审核内容包括企业资质等级、注册资本、技术力量、业绩和信誉等方面。
3. 公示与公告审核通过的企业，建设行政主管部门将在指定媒体上公示，接受社会监督。
公示期一般为30天。
4. 发放资质证书公示期满，无异议的企业，建设行政主管部门将发放招标施工资质证书。
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建筑业企业资质审查要点
一、企业基本信息审核
1.企业注册登记情况：包括企业的法律注册名、注册地址、经营范围和注册资金等。
2.企业组织机构：包括企业的法人代表、股东信息、董事会组成和各职能部门设置情况。
3.企业经营状况：包括企业的经营年限、经营状态、营业执照有效期以及是否存在经营异常等情况。
二、企业实力审核
1.企业的从业人员情况：包括各级人员的数量、资质和专业能力等。
2.企业的资金状况：包括企业的固定资产、流动资金和财务状况等。
3.企业的技术能力：包括企业的技术资质、技术人员、技术装备和技术水平等。
三、企业质量管理审核
1.企业的质量管理体系：包括企业的质量管理机构、人员和质量管理流程等。
2.企业的质量管理措施：包括企业的质量控制、质量检测和质量追溯等。
3.企业的质量监督制度：包括企业的质量监督、整改和验收等。
四、企业安全管理审核
1.企业的安全管理机构：包括企业的安全管理组织架构和责任分工等。
2.企业的安全管理措施：包括企业的安全生产标准、安全技术措施和
安全防护设施等。
3.企业的安全监督制度：包括企业的安全监督、事故报告和应急预案等。
五、企业信誉度审核
1.企业的施工案例：包括企业的前期项目情况、完成情况和用户评价等。
2.企业的合规情况：包括企业的合法合规证照、参与违法违规行为和
行政处罚等。
3.企业的信誉度评价：包括企业的信用等级、行业评价和市场声誉等。
六、其他审查要点
2.技术能力鉴定：对企业的技术能力进行鉴定，包括技术人员的资格
证书和技术装备的检验报告等。
3.承担过的大、中型工程项目评估：对企业承担过的大、中型工程项
目进行评估，包括工程质量、工期和工程安全等。