防水实施细则
防水工程实施细则
防水工程实施细则一、前言防水工程是建筑工程中非常重要的一项施工工作，它的质量直接关系到建筑物的安全和使用寿命。
为了确保防水工程的正常实施，制定详细的实施细则是必要的。
本文旨在介绍防水工程实施细则的重要内容和步骤，以确保施工的高质量和顺利进行。
二、防水工程实施细则的内容要点1. 防水设计（1）根据建筑物类型和用途确定防水设计标准；（2）对建筑物结构、施工材料、环境条件等进行评估，确定适当的防水材料；（3）制定详细的防水设计方案，包括施工方法、层厚要求等。
2. 防水施工准备（1）组织专业的施工团队，包括工程师、技术员等；（2）配备必要的施工设备和工具；（3）制定详细的施工计划，确定施工进度和任务分工。
3. 施工材料采购（1）根据防水设计方案制定材料清单；（2）选择合格可靠的供应商进行材料采购；（3）对采购的材料进行质量检验和验收。
4. 防水施工步骤（1）表面处理：清理施工面并确保平整；（2）基层处理：对建筑物的基层进行处理，确保附着力；（3）涂刷防水材料：根据设计方案使用适当的涂刷方法和工具；（4）加固处理：对特殊部位进行加固处理，如管道、角部等；（5）二次涂刷：根据需要进行二次涂刷，提高防水层的质量；（6）检验验收：对施工完成的防水层进行检验和验收。
5. 施工质量控制（1）定期进行工程质量检查，对施工进行监督；（2）进行质量控制测试，如抗渗性能测试、附着力测试等；（3）落实施工记录，确保施工过程的可追溯性。
6. 现场安全措施（1）确保施工现场的安全，设置警示标识、防护措施等；（2）提供必要的安全培训，增强施工人员的安全意识；（3）配备合适的安全装备，如安全帽、手套等。
7. 现场卫生管理（1）保持施工现场的整洁和清洁；（2）合理安排施工材料的存放，防止扬尘、杂物等对施工环境的污染；（3）遵守环境保护要求，对废弃物进行妥善处理。
三、总结防水工程的实施细则对建筑工程的质量和安全至关重要。
通过明确防水设计、施工准备、施工步骤、质量控制以及现场安全和卫生管理等内容，可以确保防水工程的高质量完成。
防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
2024年防水工程实施细则
2024年防水工程实施细则随着城市的发展和人口的增加，建筑工程的规模也在不断扩大。
在建设过程中，水泥混凝土和其他建筑材料经常被使用，因此，保持建筑物的防水性能非常重要。
本文将介绍2024年防水工程的实施细则，其中包括材料选择、施工技术、监测和维护等方面的内容。
一、材料选择1.1 防水材料的分类防水材料主要分为硬质防水材料和柔性防水材料两类。
硬质防水材料包括水泥砂浆、陶瓷砖等，适用于地面和墙面的防水。
柔性防水材料包括沥青板、聚氨酯等，适用于屋面和地下室的防水。
1.2 材料的选用原则1）结构特点：根据建筑结构的不同特点选择相应的防水材料。
2）环境条件：根据建筑物所处的环境条件选择耐候性好的防水材料。
3）使用寿命：选择使用寿命长且耐久性好的防水材料。
4）施工工艺：根据施工工艺的要求选择容易施工和操作的防水材料。
1.3 具体材料的选择1）地下室防水：采用聚氨酯涂膜防水材料，并进行地基预防柔性修补。
2）墙面防水：采用水泥砂浆和聚合物防水涂料的组合使用。
3）屋面防水：采用高分子聚合物材料和沥青材料的组合使用。
二、施工技术2.1 施工前的准备工作1）清理施工区域，确保施工面干燥、平整。
2）检查建筑结构，对存在的缺陷进行修复。
2.2 施工工艺1）地下室防水：进行地基预处理，然后涂刷聚氨酯涂膜，并进行维护。
2）墙面防水：进行基层处理，涂刷底漆，然后进行砂浆施工和涂料涂刷。
3）屋面防水：进行基层处理，铺设防水层，涂刷涂料。
2.3 施工中的质量控制1）进行防水材料的抽检，确保材料质量符合要求。
2）检查施工过程中的质量问题，如涂膜厚度、涂膜均匀性等。
三、监测和维护3.1 监测指标1）渗漏率：通过定期监测建筑物的渗漏情况，判断防水层的效果。
2）施工质量：通过检测涂膜厚度、附着力等指标，判断施工质量。
3.2 维护措施1）定期清洗建筑物表面，清除污物和杂物。
2）及时修复防水层出现的损坏和破坏。
3.3 维护计划制定定期维护计划，包括维护的频率、维护的内容和维护的责任单位。
建筑物屋面防水监理实施细则
建筑物屋面防水监理实施细则一、前言建筑物屋面防水是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。
为了提高建筑物屋面防水系统的质量，确保防水工程达到设计要求，进行监理工作不可或缺。
本文将阐述建筑物屋面防水监理的实施细则。
二、监理范围1. 监理项目包括但不限于以下内容：a) 屋面防水工程的设计合理性、技术要求；b) 施工材料的质量、使用合理性和合规性；c) 施工过程的合理性、施工质量和安全措施；d) 防水材料的储存、保管、运输和施工前试验；e) 屋面防水系统的施工工艺和工程质量验收。
三、监理任务1. 监理前的准备工作：a) 对建筑物屋面防水设计文件进行全面审查，提出合理化建议；b) 确认材料供应商和施工单位的资质，并制定材料供应和施工计划；c) 制定监理工作计划，明确监理任务、时间节点和责任人。
2. 施工监理：a) 监督材料验收，确保材料的合格性和规格符合设计要求；b) 检查施工现场，并提出改进方案，确保施工过程符合规范和质量标准；c) 监测施工进度，及时发现和解决施工中的问题；d) 检查施工单位的施工技术和操作规范，指导施工过程中的关键环节。
3. 工程验收：a) 对施工完成的屋面防水系统进行全面检查，确保符合设计要求；b) 进行屋面防水系统的性能测试，如水密性测试、抗渗性测试等；c) 核查相关资料，包括材料出厂合格证明、施工记录和质量验收报告等；d) 出具监理报告，明确工程的质量状况和存在的问题，并提出整改意见。
四、监理要求1. 监理人员应具备相关专业背景和丰富的工作经验，熟悉建筑技术标准和相关法律法规。
2. 监理人员应维护公正、客观、中立的原则，不得有利益冲突行为。
3. 监理人员应积极与设计单位、施工单位进行沟通协调，解决工程中的问题。
4. 监理人员应及时报告工程质量问题，确保施工单位进行整改，确保工程质量达标。
五、监理报告监理报告是监理工作的重要成果，应包含以下内容：1. 工程基本情况介绍，包括建筑物名称、位置、防水面积等。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
防水工程监理实施细则
目录一.工程概况 (2)二.编制依据 (3)三.防水工程的质量监理 (3)四.地下防水工程质量监理 (4)五.卷材防水工程质量监理 (4)六.涂料防水工程质量监理 (5)七.防水工程材料质量指标 (6)八. 建筑防水工程材料现场抽样复验 (6)九. 地下防水工程渗漏水调查与量测方法 (7)十.屋面工程质量监理 (7)十一.卷材防水层工程质量监理 (13)十二.安全文明施工 (14)一.工程概况二.编制依据2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要；2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；2.7现行有关规范及规定。
三.防水工程的质量监理3.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。
经业主及监理公司审核批准后，方可实施。
3.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。
3.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。
未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
3.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。
3.5有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm 或按设计要求的高度铺涂。
屋面防水实施细则
屋面防水实施细则防水是建筑工程中非常重要的一环，尤其是屋面防水。
屋面防水实施细则是为了确保建筑屋面的防水工作能够做到标准化、规范化、科学化而制定的一套具体操作规程。
本文将介绍屋面防水实施细则的主要内容和要求。
一、工程准备在进行屋面防水工程前，需进行充分的准备工作。
首先，要进行彻底的屋面检查和评估，确保屋面结构稳固完好，无破损和质量问题。
其次，根据工程需求选择合适的防水材料，并进行充分的储备，确保施工期间材料供应的连续性。
最后，制定详细的施工方案和时间计划，明确各个工序的具体要求和工期限制。
二、施工工艺屋面防水的施工工艺至关重要，直接关系到防水层的质量和生命周期。
以下是屋面防水施工的主要工艺要求：1. 屋面清洁：在进行防水施工前，必须对屋面进行清洁和处理。
清除屋面上的尘土、杂草以及其他杂物，确保防水层与屋面基层之间的充分粘结。
2. 防水层施工：根据工程设计要求选择合适的防水材料，并按照厂家提供的使用说明进行施工。
一般情况下，防水层应采用涂料或卷材进行施工，确保防水层的牢固和无漏水点。
3. 防水层连接：不同防水层之间的连接是屋面防水的重点之一。
施工过程中，应注意做好各个部位的连接处理，使用密封胶和防水胶带等材料进行连接，确保连接处无渗漏。
4. 防水层保护：施工完成后，应采取相应的防护措施，防止屋面防水层受到损坏。
例如，可在防水层上铺设保护层，以避免日常施工或气候变化对防水层的影响。
三、验收规范屋面防水工程的验收是确保工程质量的重要环节。
验收过程应严格按照相关规范和要求进行。
以下是屋面防水工程验收的主要规范：1. 防水层瑕疵：验收人员应全面检查防水层的施工质量，包括屋面是否有起泡、脱层、开裂等现象。
如发现问题，应及时做好整改措施。
2. 渗漏检测：通过压力试验、水试验等方法，对屋面防水层进行渗漏检测。
要确保防水层无渗漏点和渗漏痕迹。
3. 工程规范：验收人员还应对屋面防水工程是否符合相关规范和要求进行检查。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则防水工程在建筑施工中起着非常重要的作用，它能够有效地防止建筑物内部遭受到水的侵害，保障建筑物的正常使用寿命，为建筑物使用者提供舒适的使用环境。
然而，防水工程的施工往往涉及到材料、工艺、施工条件等诸多复杂因素，因此，在防水工程施工中进行监理是至关重要的。
本文将介绍防水工程监理实施细则，以期实现高质量的防水工程施工。
一、防水工程监理实施依据1.防水工程施工图纸：监理人员应严格按照防水工程施工图纸进行监督，核查施工过程中的关键节点、工艺及施工规范。
2.防水工程质检规范：监理人员应严格按照防水工程的质检规范和技术规范进行监督，对施工现场的各项质量指标进行抽查，确保防水工程的施工质量符合相关标准。
3.防水工程安全规范：监理人员应关注施工现场的安全情况，督促施工单位切实落实相关安全规范，及时消除安全隐患。
二、防水工程监理实施内容1.防水材料质量监控：监理人员应对防水材料的质量和使用情况进行监督，保证施工材料质量符合要求，用量合理，使用方式正确。
2.防水工艺监控：监理人员应关注防水工程施工过程中的各项工艺步骤，核查施工人员的施工方法和施工流程是否符合要求，确保防水工程施工质量。
3.防水施工现场的监督检查：监理人员应对防水施工现场的卫生保洁、环境保护、冬季施工等进行监督，确保施工过程中的安全、卫生、环保和节能等工作得到执行。
4.防水工程验收、验收资料的管理：监理人员应协同施工方，按照建设工程招标文件及有关技术标准要求，进行防水工程验收，并切实落实验收文件的整理、存档等各项工作。
三、防水工程监理实施要求1.监理人员应熟知防水工程施工技术规范和质量标准相关法律法规以及有关政策，熟悉防水工程施工图纸和规范要求。
2.监理人员应具有相关专业的职业资格和证书，有较高的理论水平和实践经验。
3.监理人员应明确职责分工，合理安排工作，配备必要的监理工具和设备。
4.监理人员应及时向建设单位和施工方反馈防水工程施工情况，提出施工改进建议。
工程防水监理实施细则
工程防水监理实施细则一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 防水等级：[根据工程要求确定防水等级]3. 防水工程范围：[包括屋面、地下室、墙面等防水工程]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2. 《建筑工程技术规范》（GB50345）3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）5. 施工单位上报的专项施工方案6. 相关国家标准、行业规范及地方规定三、监理工作流程1. 材料设备进场检验2. 隐蔽工程验收3. 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4. 防水工程施工监理5. 监理巡视检查四、监理控制要点1. 材料设备控制- 材料设备必须符合国家及行业标准，具有出厂合格证、质量检验报告等。
- 进场材料设备需进行抽样检验，检验合格后方可使用。
2. 施工工艺控制- 施工单位应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。
- 防水施工前，需进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
3. 施工质量控制- 防水层施工前，基层处理应符合要求，如清理、找平、干燥等。
- 防水层施工过程中，需进行分层施工，每层施工完成后应及时进行检查和验收。
- 防水层施工完成后，需进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。
4. 安全文明施工控制- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
- 施工过程中，应保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
五、监理工作方法及措施1. 监理人员应熟悉相关规范、标准，具备相应的专业知识和技能。
2. 监理人员应定期进行现场巡视检查，及时发现和解决问题。
3. 监理人员应组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。
4. 监理人员应做好施工记录和验收记录，确保工程质量和安全。
六、安全、文明施工控制措施及监理控制要点1. 安全措施- 施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。
项目防水工程监理实施细则
项目防水工程监理实施细则项目防水工程监理实施细则是我们在进行防水工程时必须遵循的规定，它对于确保防水工程质量的高标准，提高工程施工效率和保证安全具有非常重要的作用。
在本文中，将会介绍项目防水工程监理实施细则的相关内容，以及该细则的重要性和实际应用。
一、项目防水工程监理实施细则的内容1. 项目防水工程监理管理实施细则在项目防水工程监理管理实施细则中，主要包括防水工程的监督管理、施工资料的审核管理、验收标准的制定以及施工合同管理等方面的规定。
并对监理人员的职责和权利、资格要求进行了详细的说明。
2. 防水施工技术及验收标准防水施工技术及验收标准是项目防水工程监理实施细则中的重要内容，其中防水工程施工的技术规范及验收标准要求必须符合国家和地方规范要求，这是保证工程质量的前提。
3. 预防和处理常见问题实施细则在实际工程中，防水工程常见问题的预防和处理是必不可少的一环。
该实施细则针对常见问题进行了详细的介绍，如漏水的处理、渗透的预防、施工过程中材料的选择等，并针对不同的问题提出了相应的处理措施和建议。
二、项目防水工程监理实施细则的重要性1. 提高工程的质量项目防水工程监理实施细则是确保防水工程质量的重要保障。
它规定了防水工程的技术标准、验收标准，防止了技术规范的偏差和施工中出现的质量问题。
同时，还对施工中可能出现的常见问题进行了预防和处理，全方位保障了工程质量，使工程达到高标准的质量要求。
2. 提高工程施工效率项目防水工程监理实施细则的实施规范化的管理，规范了工程施工过程，将防水工程施工中出现的瑕疵和失误减少至最低限度。
在施工中，严格遵循规定，防止工程质量下降，提高了工程的施工效率。
3. 保证工程的安全防水工程是一项涉及建筑安全问题的工程。
项目防水工程监理实施细则的实施将我们的施工过程规范化，降低工程的风险。
防止因施工不规范而给工程带来安全隐患，真正保障了工程在使用过程中的安全性。
三、项目防水工程监理实施细则的实际应用在工程实际施工中，项目防水工程监理实施细则起到了重要的作用。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。
1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。
二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。
2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。
三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。
3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。
3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。
3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。
4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。
五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。
5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。
5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。
六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。
6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。
七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。
7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。
以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。
监理部地下卷材防水工程施工质量监理实施细则
地下卷材防水工程施工质量监理实施细则第一章工程概况和特点第二章监理实施细则1、预控（1）卷材防水施工前应具备的基本条件1）上道工序防水基层已经完工，并通过验收。
2）地下结构基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。
3）基层表面应洁净干燥，含水不应大于9%。
（2）铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；5 级风及其以上时不得施工；冷粘法施工气温不宜低于5℃，热熔法施工气温不宜低于-10℃。
2、基层处理铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
基层处理剂的配制与施工应符合下列规定：（1）基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容。
（2）基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。
3、冷粘法铺贴卷材冷粘法施工适用于铺贴合成高分子卷材。
冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）胶粘剂涂刷应均均，不露底，不堆积。
（2）铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。
（3）接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。
（4）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。
（5）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷下滑的措施。
（6）在立面与平面的转角处，卷格的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。
（7）两幅卷材短边和长连年搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1 /3 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
4、热熔法铺贴卷材热熔法施工适用于铺贴高聚物改性沥青卷材。
热熔法铺贴卷材应符合下列规定：（1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。
（2）卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。
（3）滚铺卷材时接缝部必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。
防水监理实施细则
防水监理实施细则文档标题：防水监理实施细则一、前言为确保建筑工程施工过程中防水工程的质量，严格遵循国家相关法律法规、设计文件及施工验收规范，制定本防水监理实施细则。
该细则旨在明确防水工程的监理工作程序、内容和要求，强化质量控制，预防渗漏等质量问题的发生。
二、监理范围与依据1. 监理范围：包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间防水、外墙防水等各类防水工程的设计、材料选用、施工过程以及验收等环节。
2. 监理依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑防水工程技术规范》、项目设计图纸、设计变更通知单以及合同约定等相关规定。
三、监理工作流程及内容1. 设计阶段监理：- 审查防水设计方案是否符合规范要求，防水等级、防水材料选择是否合理； - 参与设计交底会议，对防水设计细节提出建议或疑问。
2. 施工准备阶段监理：- 检查防水工程施工组织设计和技术方案；- 对防水材料进行进场验收，核对其规格型号、性能指标、出厂合格证、检验报告等是否符合设计要求；3. 施工过程监理：- 现场监督防水施工操作是否符合工艺流程，如基层处理、涂膜厚度、接缝处理等；- 对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，记录施工情况，确保工程质量；- 对违反操作规程、偷工减料、使用不合格材料的行为坚决制止并上报。
4. 工程验收阶段监理：- 参与防水工程的分项、分部和竣工验收，严格按照验收规范进行检查，并做好验收记录；- 对发现的问题督促施工单位及时整改，确保防水工程质量达到设计和规范要求。
四、结语防水工程质量直接影响到建筑物的安全性和使用寿命，因此，防水监理工作必须坚持严谨科学的态度，严格执行本实施细则，全方位、全过程地把控防水工程质量，以期达到预期的防水效果，确保建筑工程的整体质量。
屋面及卫生间防水工程监理实施细则
屋面及卫生间防水工程监理实施细则一、施工前的准备工作1、技术准备：确定防水工程的设计方案，明确防水等级和设防要求，以及防水材料的选择。
对施工人员进行技术交底，明确施工流程和质量控制要点。
2、现场准备：对施工现场进行清理，确保现场干净、平整，具备施工条件。
同时，准备好施工所需的设备和材料。
3、施工前，监理应检查屋面及卫生间区域是否已完成结构施工，并确保结构表面干净、干燥。
4、检查施工图纸是否齐全，并了解屋面及卫生间防水工程的设计要求和具体施工细节。
5、检查施工队伍是否具备相应的施工资质和经验，并确保其具备合理的施工组织能力和人员配备。
二、监理职责与工作流程1、监理应明确自己的职责和工作范围，并制定合理的工作流程和计划。
2、监理应定期对施工现场进行检查和巡视，及时发现和解决问题。
同时应保持与施工单位的沟通与协调，确保工程顺利进行。
3、监理应做好现场记录和资料整理工作，对每一道工序的施工情况进行详细记录，并建立完善的档案管理制度。
三、防水材料选择与验收1、监理应要求施工单位选择符合设计要求和相关标准的防水材料，并确保其具有质量证明文件和产品合格证书。
2、防水材料的验收应包括以下内容：材料的品种、规格、性能、外观等是否符合设计要求，并按照相关规范进行抽样检验。
3、防水材料的储存和使用应符合产品说明书的相应要求，并避免在运输和储存过程中受到损坏或污染。
4、根据设计方案和防水等级要求，选择符合标准的防水材料，确保材料的质量和性能符合要求。
5、对进场的防水材料进行验收，核对材料的质量证明文件和检测报告，确保材料符合设计和施工要求。
6、对防水材料的贮存和使用进行监控，确保材料在运输、贮存和使用过程中不受损坏或变质。
四、施工方法与技术要求1、屋面及卫生间防水工程的施工方法应符合设计要求和相关规范，并确保施工质量符合验收标准。
2、防水层的铺设应按照设计要求进行，并确保铺设平整、连续、密实，无气泡、裂纹、脱落等现象。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
建筑防水工程施工质量监理实施细则
七、建筑防水工程施工质量监理实施细则（-）建筑防水工程施工质量验评标准本细则包括较为普遍用于建筑屋面、外墙、厕浴间、地下防水、储水池等工程中的卷材防水，涂料防水和刚性防水原料。
1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准(-) 建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要原料、辅助原料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
(I)对防水原料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能实验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水原料使用认证及防伪标志；(2)进入施工现场的防水原料要进行复试和外观检讨。
卷材进入施工现场后，应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水原料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性实验。
外观检讨主要是防水原料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检肯定数量(例如10卷)进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
(3)防水原料批数的划分依据有关规定进行；(4)对防水原料的质量有异议时，监理工程师能够进行取样复验，严厉把住原料使用的质量关，确保不合格原料不能进场，不合格原料不能用于施工工程。
(5)对进场的合格原料要督促施工单位做好保留工作。
对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的原料，要严禁不符合存放要求的现象发生。
3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。
对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处置。
(三) 建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于原料不良造成的占20—33%,由于施工粗糙造成的约占45—8%,由于设计存在问题造成的占18—26%,建筑防水工程质量所谓“四漏”(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严厉遵守操作规程，消除质量通病。
地面SBS防水工程监理实施细则
地面SBS防水工程监理实施细则1.工程前期准备1.1检查施工单位的资质和防水工程相关人员的证书，并核实其施工人员的经验和能力。
1.2与施工单位签订监理协议，明确双方的权责。
1.3审查施工方案和施工图纸，确保其符合设计要求，并提出改进建议。
1.4审查施工计划，并与施工单位协商确定施工进度。
2.施工材料检查2.1检查施工单位所使用的SBS防水材料的质量合格证明，并核实其生产厂家和型号规格。
2.2检查SBS防水卷材的品牌、厚度、强度等技术指标是否符合设计要求。
2.3进行现场抽样检测，包括密度、拉伸强度、断裂伸长率、热稳定性等性能指标。
3.施工现场监理3.1检查施工现场的平整度和清洁度，确保施工条件符合要求。
3.2监督施工人员按照设计和施工方案进行工艺操作，包括基层处理、预处理剂的施工、涂料的涂布等。
3.3监测施工各道工序的质量，包括涂布厚度、热焊接质量、卷材表面是否有气泡等。
3.4进行中间检查，包括施工进度、质量和安全等方面的评估，及时发现和解决问题。
3.5确保施工过程中的质量记录齐全，包括施工日志、焊接记录、试验报告等。
4.质量验收和记录4.1协助设计单位进行质量验收，包括检查防水层的整体性能和漏水情况。
4.2对验收中发现的不合格问题提出整改要求，确保整改到位。
4.3编制施工质量鉴定报告，对合格的工程进行评价，并对施工单位的工作进行评价。
5.工程竣工验收5.1检查施工单位提交的竣工资料，包括竣工图纸、工程报告和验收报告等。
5.2确认SBS防水工程的设计和施工是否符合规范和要求。
5.3协助设计单位和业主进行工程竣工验收，并出具相关证明文件。
6.工程质保期监理6.1在质保期内定期进行施工质量检查，确保SBS防水工程的长期性能。
6.2监督施工单位按照规范要求进行质保期内的维修和维护工作。
6.3与业主进行定期沟通，了解防水工程的使用情况，并提供防水维护的指导和建议。
7.总结和反馈7.1定期组织施工质量总结会议，对SBS防水工程的施工质量进行评估。
屋面防水施工监理实施细则
屋面防水施工监理实施细则一、总则二、监理人员的资质和要求1.监理人员应具备相关的专业知识和经验，持有相关监理资格证书。
2.监理人员应熟悉相关法规及技术标准，对屋面防水施工工艺和材料有一定了解。
3.监理人员应具备较强的沟通能力和组织协调能力。
三、施工前的准备工作1.监理人员应熟悉设计图纸和施工方案，确保施工符合设计要求。
2.监理人员应检查施工现场的环境条件和材料供应情况。
3.监理人员应检查施工单位的施工人员是否具备相关资质和培训证书。
四、施工过程的监理1.监理人员应检查施工单位的施工工具和设备是否符合要求，并检查其使用情况。
2.监理人员应检查施工单位的施工人员是否按照工艺要求施工，对施工过程中的关键节点进行监督。
3.监理人员应对施工材料进行抽样检验，并与合同要求进行对比。
4.监理人员应记录施工过程中的关键环节和问题，并及时向建设单位汇报。
五、施工验收和结算1.监理人员应参与施工的最后验收，对施工质量和工程完整性进行检查。
2.监理人员应根据施工合同和技术标准，制定相关验收标准，对施工单位进行质量评估。
3.监理人员应参与施工结算，核对施工单位的工程量和材料用量，确保结算的公正性。
六、监理报告和总结1.监理人员应每天记录施工过程的关键环节和问题，并及时向建设单位汇报。
2.监理人员应按照工程进度和质量要求，定期向建设单位提交监理报告，汇报施工进展和质量情况。
3.监理人员应在工程竣工后，撰写监理总结报告，总结工程施工过程中的经验和教训，提出改进建议。
七、监理的权利和义务1.监理人员有权对施工单位进行监督和检查，提出合理的要求和建议。
2.监理人员有权参与施工验收和结算的过程，确保合同和技术标准的执行。
3.监理人员有义务保守施工单位的商业秘密，确保施工单位的合法权益。
八、违约责任和纠纷处理1.监理人员如有违反相关法律法规和监理合同的行为，应承担相应的违约责任。
2.监理人员与建设单位因施工质量问题发生纠纷时，应首先寻求协商解决，如无法协商解决，可以通过仲裁或诉讼来解决。
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华润置地未来之城（A-2地块）项目防水工程监理实施细则编制人：审批人：重庆市永安工程建设监理有限公司二0一九年十月目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值五、监理工作方法及措施一、工程概况1、工程概况本工程场地位于成都市龙泉驿区车城大道与书土路交汇处。
场地东侧、北侧为荒地，南侧为书土路，西侧为车城大道。
规划建设净用地面积85288.46㎡，规划总建筑面积308102.55㎡，其中地上建筑面积约221354.99㎡，地下建筑面积约86747.56㎡。
地下设1层地下室局部2层，地上为1#~19#楼，其中1#-4#楼主楼采用筏板基础，地基采用大直径素混凝土桩复合地基进行处理，大直径素混凝土采用C20商品混凝土；8#楼采用钢筋混凝土C30嵌岩桩；其余5#楼~18#楼采用预应力管桩桩基、筏板基础；19#楼主楼采用筏板基础+下柱墩形式，局部采用抗水板+条形基础和独立基础，地基设计等级为乙级。
在正常使用条件下，本建筑结构设计使用年限为50年。
本工程±0.000标高相当于绝对标高1#楼-6#楼为514.470m，7#-10#楼、15#-18#为515.370m，11#-14#楼为516.370m，19#楼为516.050m。
2、建筑性质：楼栋号抗震设防烈度场地类别地面粗糙度类别抗震等级结构形式1#-19#楼7度Ⅱ类B类三级框剪结构楼栋号层数建筑高度1#、5#、6#楼25/2 79.93m2#、4#、7#楼23/2 73.73m3#楼21/2 67.47m 8#、14#、15#、17#楼23/1 73.73m 9#、16#、18#楼25/1 79.93m10#楼29/1 92.33m 11#、12#楼31/1 98.53m13#楼28/1 89.23m19#楼商业3/2 18.35m参建单位：建设单位：《成都华润置地驿都房地产有限公司》地勘单位：《四川省川建勘察设计院》设计单位：《成都基准方中建筑设计有限公司》监理单位：《重庆市永安工程建设监理有限公司》承建单位：一标1#楼至8#楼、17#楼、18#楼《隆生国际建筑工程有限公司》二标9#楼至16#楼、19#楼《中建新疆建工（集团）有限公司》3、气象水文及地质特点成都地区属亚热带气候区。
多年平均降水量为911.6～983.9mm，丰水期为6～9月，其降水量占全年降水量的74%，枯水期为12～2月。
多年年平均降水量916.7～1116.8mm，相对湿度多年年平均为82.1%。
多年年平均气温为16.1℃，极端最高为39.3℃，极端最低-5.9℃。
多年年平均风速为1.35m/s，最大风速为14.8m/s，极大风速为27.4m/s，最多风向为NNE。
地貌单元属岷江水系成都平原Ⅲ级阶地。
经现场勘探，场地稳定，无其他特殊不良地质作用。
场地分布特殊性岩土有填土、膨胀土。
4、工程特点本工程地下部分防水等级及顶板设备用房为一级，其他为二级，混凝土抗渗等级为P6。
顶板出地面墙体交接处，除门洞外防水卷材均应上翻至不低于室外地坪500mm高处，收口部位采用油膏崁缝，保证密实。
屋面防水等级为Ⅰ级，设两道防水层。
细部防水做法：防水部位材料及做法地下室种植顶板（Ⅰ级防水）保护层兼找坡层：70mm厚（最薄处）C20细石混凝土内配单层双向Ф6.0＠300钢筋，设6m×6m分隔缝，缝宽20mm，缝内崁建筑密封膏。
无纺布200g/㎡,隔离层4.0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料地下室非种植顶板（Ⅰ级防水）保护层兼找坡层：70mm厚（最薄处）C20细石混凝土内配单层双向Ф6.0＠300钢筋，设6m×6m分隔缝，缝宽20mm，缝内崁建筑密封膏。
无纺布200g/㎡,隔离层3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）1.5mm厚聚氨酯防水涂料（单组份Ⅰ型）地下室侧壁（二级）3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）地下室底板（二级）无纺布200g/㎡,隔离层3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）消防水池、集水坑、电梯底坑、排水沟1.2厚水泥基渗透结晶防水涂料（用量不小于1.5kg/㎡）凸窗顶板、跳板 1.5厚JS-Ⅰ涂膜防水，靠墙一侧根部翻起≧300厨卫 1.0厚JS-Ⅱ涂膜防潮层二、监理工作依据1、经审查合格的设计文件和变更2、施工承包合同3、建设监理委托合同4、监理规划5、《地下室防水技术规范》GB50108-20086、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-20137、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-20118、《屋面工程技术规范》GB50345-20129、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013三、监理工作流程1、明确专人对此分项工程进行监督管理落实责任制。
2、熟悉施工图纸领会设计意图参加图纸会审及时与业主及施工单位、设计院沟通。
3、审查施工单位的分项施工方案，提出方案中存在的问题并要求承包商修改施工方案，重新进行审批并监督其执行。
4、严把材料进场关，查三证是否齐全，重要材料应进行见证取样，并送有资质的实验室检测。
5、加强过程检查严格施工程序，及工序报验，坚持自检互检专检及监理抽检制度，上道工序不合格不能进入下道工序施工，突出事前控制、主动控制，加强动态管理，发现偏差及时纠正。
6、严格验收手续，对承包商已完工序及时组织验收。
7、加强资料收集、整理、归档。
四、监理工作控制要点及目标值原材料进场控制：1、防水材料进场需要有产品合格证，并经检测合格方可使用。
2、施工人员素质控制：要求承包单位安排专业的施工人员进行作业，同时监督其技术交底。
3、施工工艺控制：基层的清理第二、第三遍涂抹的时间控制，接头处位置与搭接长度及控制后续工作对其负影响。
4、安全方面：注意场地的防火安全及操作地点的通风防毒。
5、监理控制方法所备材料及配合比必须符合要求控制分类见证取样平行检验6、主控项目：1）涂料防水层及转角处变形缝穿墙管道等。
2）细部做法均项符合设计要求。
一般项目：基层应牢固不得有起砂、松动、脱壳现象，表面不得有起皱、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷，涂抹均匀。
施工过程采取旁站监理。
7、施工准备工作监理（1）、审批防水工程分包单位的相关资质；（2）、检查施工单位现场的质量保证体系是否建立并运行正常；（3）、审批防水工程专项施工方案；（4）、审批进度计划；（5）、检查机械的配备数量是否能满足进度需要。
检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符；（6）、检查防水施工专项方案技术及安全交底是否进行，交底对象是否为现场实际作业人员，签字手续是否完善；（7）、检查进场防水材料是否符合设计及施工规范要求，是否符合业主方约定的品牌及型号，材料的出厂合格证，检验报告，质量保证书，使用说明书等技术资料是否齐全；8、施工过程监理：施工监理程序：施工准备（审查施工方案、技术交底、材料准备）（事前控制）→基坑底清理检验土质→垫层、砖胎膜、基层验收→聚乙烯丙纶卷材防水层施工（旁站监督）、检验→卷材保护层检验→底板钢筋、模板的检查、验收→防水混凝土浇筑（防水混凝土试块）（旁站监督）→施工缝处理的检查验收→剪力墙钢筋、模板的检查验收→剪力墙防水混凝土浇筑（旁站监督）→顶板钢筋、模板的检查验收→顶板混凝土浇筑（旁站监督）→模板拆除检验→基层处理、找平层检验→聚乙烯丙纶卷材防水层施工（旁站监督）、检验→卷材保护层施工、检验（事中控制）→养护、回填、验收（事后控制）。
地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下0.5米，直至防水工程完成。
基坑四周设排水沟，地面水必须外排，不得流入基坑，基坑内不得有积水。
模板接缝紧密，防止漏浆。
穿过混凝土墙的固定模板的螺纹、套管等设施必须有止水措施。
拆模后，将垫木留下的凹槽，用膨胀水泥砂浆或其他材料，封堵严密。
砼的坍落度不大于140mm，水泥用量不得少于300kg/m3 。
掺有活性粉细料时，不得少于280kg/m³。
每批混凝土浇筑施工前检查施工配合比。
检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告、水泥、砂、石子、外加剂等是否符合设计及施工规范要求。
砼坍落度应在100--140 mm之间，并与设计要求偏差不得大于±20mm。
如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。
如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。
严格控制防水混凝土的出厂至入模时间，砼强度高于C30时，气温不高于25℃时为150min，气温高于25℃时为90min。
防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的钢丝不得接触模板。
施工中注意浇筑质量，保证防水砼的坍落度、密实度。
防水混凝土必须振捣密实，抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求（抗渗等级要求S6）。
认真检查施工缝、后浇带的止水带施工。
所有的卷材防水层及细部的做法，必须符合设计及施工规范要求，所有的转角处，均应做为圆弧形并铺贴卷材附加层。
卷材防水层粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
铺贴好后的外侧应按设计要求采取保护措施并及时回填。
9、施工质量控制防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等的质量必须符合设计及施工规范要求。
变形缝、止水带（片）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计及施工规范规定。
混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。
予埋件的位置标高正确。
10、屋面防水工程1）施工准备阶段的监理工作：审查施工单位的相关资质，审核施工方编制的防水工程专项施工方案，督促施工方对作业人员进行技术交底；屋面防水必须由专业队伍施工，持证上岗；核查防水材料是否与合同约定相一致，材料进场时应铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。
基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。
卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。
存放易燃材料应避开火源。
2）施工过程控制施工监理程序：施工准备→清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层施工→施工单位自检→检查验收。
施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
防水卷材施工，应按产品说明书使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程质量验收规范的规定。
铺贴卷材的层数、厚度应符合设计要求。
多层铺设时接缝应错开。
将防水卷材剪成相应尺寸备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。