二手房买卖合同范本
二手房买卖合同范本6篇

二手房买卖合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(买受人):__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房达成买卖意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特制定本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:(1)房屋坐落地址:__________(2)房屋结构:__________(3)房屋建筑面积:__________平方米(4)附属设施:__________2. 乙方已对房屋状况充分了解,自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定,房屋交易价格为人民币(大写)__________圆整(¥__________元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起_____日内,支付定金人民币(大写)__________圆整(¥_____元)。
(2)在交易过户手续办理完毕之日起_____日内,支付剩余房款人民币(大写)__________圆整(¥_____元)。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完房款之日起_____日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方在交付房屋时,应确保房屋腾空,并结清水、电、煤气等费用。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。
四、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。
2. 甲方应承担的房屋交易所产生的税费由甲方承担。
3. 乙方应承担的房屋交易所产生的税费由乙方承担。
五、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后_____日内办理产权登记手续。
2. 甲方应在产权登记完成后_____日内协助乙方办理过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照约定承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋,应支付乙方违约金人民币(大写)__________圆整(¥_____元)。
二手房买卖合同书范本7篇

二手房买卖合同书范本7篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买受人):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位于__________________(详细地址)。
2. 房屋类型:__________________(如公寓、别墅等)。
3. 建筑面积:__________________平方米。
4. 房屋所有权证号码:__________________。
5. 其他相关情况:__________________(如附属设施等)。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币__________________元整。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________元整;(2)在办理房屋过户手续前支付购房款项余额人民币____________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方应当在乙方支付完购房款项后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户:甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由____方承担。
第四条甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属真实、合法,无争议。
2. 甲方保证已将该房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用全部结清。
3. 甲方承诺在房屋交付前腾空房屋,并清理个人物品。
第五条乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
3. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定,合法使用房屋。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约,应退还乙方已支付的购房款项,并支付违约金人民币________元整。
二手房买卖合同 范文范本8篇

二手房买卖合同范文范本8篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 房屋面积:____________________。
4. 房屋权属证明文件:____________________。
二、交易条款1. 房屋价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币______元。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
3. 房屋交付:甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权,保证无其他共有权人,且房屋不存在权属纠纷。
2. 如因甲方原因导致房屋权属纠纷,甲方应承担全部法律责任。
四、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
3. 若甲方未按约定交付房屋或存在欺诈行为,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的房款及双倍返还定金。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同承担物业交接的相关事宜,确保房屋交付时水电、燃气、有线电视等配套设施的完好。
标准的二手房买卖合同范本6篇

标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方(卖方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。
乙方(购方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者,愿意出售其名下的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议,并自愿签订本合同:第一条房屋基本信息1. 房屋地址:______________________________________________________。
2. 房屋面积:____________平方米,结构:______________。
3. 房屋所有权证号:_______________,产权证年限:________________年。
4. 其他附属设施:_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币(大写:________________),乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为:___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________,乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收,若发现质量问题,乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇

二手房买卖合同范本(完整版)5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有权处分此房屋;乙方自愿购买甲方所持有的二手房,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。
2. 房屋结构类型:_____________________。
3. 建筑面积:_______平方米。
4. 房屋产权年限:_______年。
5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式:(1)甲方同意以人民币______元(大写:_______元整)的价格将房屋出售给乙方。
(2)乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;过户前支付房款______元;余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时,应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况,应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,包括但不限于产权过户、房屋交付等,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇

最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括:_____________________________________。
3. 该房屋为二手房,甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权,不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方;(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同(范本)8篇

二手房买卖合同(范本)8篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 建筑面积:____________________平方米。
4. 房屋所有权证号:____________________。
5. 其他附属设施:____________________。
二、交易条款1. 成交价格:甲乙双方经协商一致,同意房屋成交价格为人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:合同签订时,乙方支付人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)作为购房定金。
(2)首付款:乙方在办理房屋过户手续前支付人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
(3)尾款:剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 税费承担:甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 过户办理:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋所有权。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付首付款后,将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定的相符,如有损坏应及时修复。
二手房买卖合同范本(参考)5篇

二手房买卖合同范本(参考)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋系_______________(选择项:商品房、经济适用房、房改房等)。
2. 房屋结构:__________平米,具体结构为_________________________。
3. 房屋产权:产权年限为______年,产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况:详细地址_________________________,附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(选择项:全款一次性支付、银行按揭贷款支付等)。
若选择银行按揭贷款支付,应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付:甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前,应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间:甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:甲、乙双方若违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
二手房买卖合同范本(完整版)8篇

二手房买卖合同范本(完整版)8篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者,有权进行出售;乙方对甲方所出售的二手房有购买意愿,双方在平等、自愿、公平的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于__________________;2. 房屋类型为:____________;3. 建筑面积:__________平方米;4. 房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为人民币__________元整(大写:______________________元整);2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方;(2)在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将本房屋交付给乙方;2. 交付时,甲方应确保房屋空置,并将房屋钥匙全部交给乙方。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金;2. 若甲方未按照约定时间交付房屋,应按日向乙方支付已付款____%的违约金;3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担由此产生的损失。
第五条税费承担1. 双方在交易中应承担的税费,按照国家规定各自承担;2. 若国家税费政策调整,则按新政策执行。
第六条房屋权属转移1. 甲方应在房屋交付后____日内办理房屋权属转移手续;2. 乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续。
二手房屋买卖正规合同范本5篇

二手房屋买卖正规合同范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方对所购房屋充分了解并自愿购买,双方本着公平、公正、自愿的原则,经友好协商,达成以下二手房屋买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________2. 房屋类型:___________________3. 房屋面积:___________________4. 房屋所有权证号:_______________5. 房屋附属设施:_______________二、交易条款1. 房屋价格:甲方同意以人民币(大写)___________________元整(¥_______)的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)___________________元整(¥______);(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币(大写)___________________元整(¥______)。
3. 房屋交付:甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事宜1. 甲方保证所售房屋的真实性与合法性,确保无任何形式的权属纠纷。
如因此导致乙方损失,甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内,共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费,按照相关规定执行。
4. 甲方应确保房屋腾空并清理完毕,将房屋钥匙交付给乙方。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规,严格执行房地产交易的相关规定。
最新2024年二手房购房合同范本5篇

最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方(出卖人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(买受人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议,特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本购房合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备,不存在产权纠纷。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币(大写)________________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余购房款人民币(大写)______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内,将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后,积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷,导致乙方无法顺利取得房屋产权的,甲方应返还乙方已支付的购房款,并支付违约金人民币(大写)______元整。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付部分购房款,甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。
3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续,每逾期一日,违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)______元整。
二手房买卖交易合同范本8篇

二手房买卖交易合同范本8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________________(详细地址)的二手房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号:__________________2. 房屋坐落地址:__________________3. 房屋结构:__________________(如:钢筋混凝土结构)4. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米5. 房屋附属设施:包括但不限于水电、煤气、暖气、家具等(详见附件清单)二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
(2)在交易过户手续办理完成后______日内支付人民币(大写)______元整(¥______元)。
(3)剩余款项人民币(大写)______元整(¥______元)在甲方交房时支付。
三、房屋产权及贷款情况1. 甲方应保证房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
如因产权问题导致乙方损失,甲方应负责赔偿。
2. 若该房屋存在贷款未结清情况,甲方应在交易前完成贷款还款及抵押权注销手续。
如因甲方原因导致无法按时办理过户手续,甲方应承担违约责任。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全款后______日内,将房屋钥匙及附属设施全部交付给乙方,并办理物业交割手续。
2. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
二手房买卖标准合同范本6篇

二手房买卖标准合同范本6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的二手房买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:位于____________(详细地址)。
2. 房屋类型:__________(如公寓、别墅等)。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米。
4. 房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方共同商定,该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;(2)甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内,办理完毕房屋产权过户手续。
2. 如因甲方原因导致房屋产权过户延误,甲方应承担违约责任。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋内的水、电、煤气、有线电视、通讯等设施完好,并将相关费用结算至交付日。
3. 甲方交付房屋时,应提供房屋结构图、设备清单等相关文件。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续,应支付违约金人民币______元(大写:______元整)给乙方。
二手房买卖购房合同范本7篇

二手房买卖购房合同范本7篇篇1甲方(出售方):__________ 身份证号:__________乙方(购买方):__________ 身份证号:__________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议,特此签订本合同协议。
一、物业基本情况甲方拥有位于__________的房产,房屋类型__________,建筑面积__________平方米,配套设施齐全。
乙方经过充分了解,自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币__________元;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付余款人民币__________元。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内外设施完好无损,并与乙方进行书面确认。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项,应支付违约金给甲方。
3. 若因甲方原因导致房屋产权存在争议,甲方应承担全部法律责任。
六、其他事项1. 甲乙双方应承担各自的税费。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款1. 甲方承诺对房屋进行必要的维修和保养,确保乙方购房后的正常居住。
2. 乙方承诺遵守物业相关的规定,按时缴纳物业费用。
3. 甲乙双方同意在房屋交付前,共同对房屋进行验收,确保房屋状况良好。
二手房屋买卖合同范本25篇

二手房屋买卖合同范本25篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的二手房屋进行买卖交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:______________________;2. 房屋结构:______________________;3. 房屋面积:______________________;4. 房屋权属证明:______________________;5. 其他附属设施:______________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋交易价格为人民币(大写)______________________元整(¥________);2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)______________________元整(¥________);(2)在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币(大写)______________________元整(¥________)。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方;2. 甲方应保证交付的房屋腾空,并办理完毕水、电、煤气、物业等相关手续;3. 房屋交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接确认书。
四、过户手续及费用承担1. 甲方应确保房屋权属无争议,负责办理房屋过户手续;2. 过户过程中产生的税费、公证费、手续费等费用由____方承担;3. 过户手续办理完成后,甲方应将房屋相关证件原件交付给乙方。
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二手房买卖合同范本
二手房买卖合同范本
卖方:_______________身份证号码:_____________________
买方:_______________身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方:_________________购买方:__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________
电话:___________________电话:____________________
代理人:_________________代理人:_________________
身份证号码:___________________身份证号码:___________________ 见证方:鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:经办人:
日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日。