《投资决策原理》
投资决策原理
投资决策原理投资是指将一定的资源投入到可预期未来能够带来经济回报的项目或资产中。
在进行投资决策时，我们需要遵循一定的原理，以确保投资的有效性和回报率。
本文将介绍几个投资决策的原理，并探讨其在实际投资中的应用。
一、风险与收益的关系原理风险与收益是投资中最基本的两个元素。
一般来说，高风险投资往往伴随着高回报，而低风险投资则收益相对较低。
在做出投资决策时，我们需要根据自身的风险承受能力和投资目标来平衡风险与收益的关系。
如果追求高回报，就必须承担更大的风险。
二、分散投资原理分散投资是指将资金分配到不同的投资品种或项目中，以降低整体投资风险。
通过分散投资，即使某个投资出现亏损，其他投资仍有可能取得良好的回报，从而平衡整体投资收益。
在实践中，分散投资可以通过投资不同行业、不同地区、不同资产类别等方式来实现。
三、长期投资原理长期投资原理强调投资者应该具备长期投资的眼光，对投资项目具有耐心和信心。
长期投资通常能享受到复利效应的增长，同时也能对市场波动形成一定的缓冲，降低投资风险。
然而，长期投资并不意味着无法进行调整和卖出，投资者仍然需要根据市场情况进行适当的调整和决策。
四、信息有效性原理信息有效性原理认为市场上的投资信息是公平和有效的，投资者应该根据这些信息做出决策。
有效的信息可以帮助投资者更好地分析市场趋势、评估投资价值和预测未来回报。
投资者需要积极获取和分析相关信息，并适时调整投资策略。
五、投资回报与时间价值原理投资回报与时间价值原理指出投资项目的回报将随着时间的推移而发生变化。
投资者在进行投资决策时，需要考虑投资期限、回报时间和回报率的关系。
通常情况下，投资期限越长，回报率越高，因为时间价值会起到作用。
六、成本效益原理成本效益原理强调在进行投资决策时需要权衡投入与产出之间的关系。
投资者需要根据投资项目的预期回报，来评估是否值得投入相应的成本。
如果成本过高而回报相对有限，可能不符合成本效益原理，值得重新考虑投资决策。
《投资学原理及应用》试题库答案
投资学原理及应用试题库答案1. 问题一：什么是投资学原理及应用？答案：投资学原理及应用是对投资学的基本理论、原理以及实际应用进行研究和探讨的学科。
投资学原理及应用主要研究投资决策、资产定价、风险管理等方面的知识和方法，旨在通过科学的分析和判断，提高投资决策的效果和投资回报的风险调整收益率。
2. 问题二：投资学原理及应用的核心概念有哪些？答案：投资学原理及应用的核心概念包括以下几个方面：•投资风险：指资产价格波动引发的投资损失的概率和程度。
投资风险涉及到市场风险、信用风险、政策风险等多个方面，投资者需要对这些风险进行科学的评估和管理。
•回报与风险的权衡：投资学认为，回报与风险是相互关联的。
通常情况下，高回报的资产往往伴随着高风险，而低风险的资产收益往往较低。
投资者需要在回报和风险之间进行权衡，根据自身的风险承受能力和投资目标选择适合的投资组合。
•投资组合理论：投资组合理论认为，通过将不同风险、回报特征的资产进行组合，可以实现在同样风险水平下获得更高的回报或在同样回报水平下减少风险。
投资组合理论是投资学原理及应用的核心内容之一。
•资本市场理论：资本市场理论主要研究投资者的行为以及资产价格的形成机制。
资本市场理论认为，在理性投资者的假设下，市场上的资产价格会反映市场上所有信息的集体判断。
资本市场理论是投资学原理及应用的另一个重要组成部分。
3. 问题三：投资学原理及应用在实际投资中的应用有哪些？答案：投资学原理及应用在实际投资中有以下几个方面的应用：•投资决策：投资学原理及应用为投资决策提供了科学的分析和方法。
通过对投资项目进行风险和回报的预估，投资者可以做出更为合理的投资决策。
•资产定价：投资学原理及应用研究了资产的定价机制和方法。
资产的定价在实际投资中起着至关重要的作用，能够帮助投资者判断资产的价值和投资机会。
•风险管理：投资学原理及应用提供了多种风险度量和风险管理方法。
投资者可以通过风险管理策略来降低与投资相关的风险，保护资本安全。
投资决策例题讲解
投资决策原理、实务例题讲解
6、某公司拥有一稀有矿藏，这种矿产品的价格在不 断上升。根据预测，6年后价格将一次性上升 30%，因此，公司研究是现在开采还是6年后开 采的问题。不论是现在开采还是6年后开采，初始 投资均相同，建设期均为1年，从第2年开始投产， 投产后5年就把矿藏全部开采完，有关资料见下表：
投资决策原理、实务例题讲解
4、某公司计划投资新建一套生产线，该投资项目 需要初始投资150万元，计划建设期为2年，并 在建设期末垫付营运资金50万元。该项目完成 后预计经营期为8年，每年可使企业增加销售产 品30000件，每件单价100元，每件付现成本 60元。设备采用直线折旧法，期末有8%的净 残值。企业所得税税率为25%，资金成本率为 12%。 要求：计算该项目的净现值并判断是否可行。
投资决策原理、实务例题讲解
5、某企业正在评估一项购置生产设备的投资项目， 企业购置该生产设备需100万元，预计使用年限 为5年，采用直线法计提折旧，到期无残值收入。 购入设备后可使企业每年产品销售量增加18万 件，产品单价为20元每件，单位变动成本为12 元每件。增加的年固定成本（不包含折旧）为 75万，所得税税率为33%，投资者要求的必要 报酬率为12%。要求： （1）计算购置该设备每年净现金流量和NPV值。 （2）当销售量减少1000件时，计算NPV相对于 销售量变化的敏感程度。
投资决策原理、实务例题讲解
3、某公司正在考虑开发一种新产品，假定该产品 行销期估计为5年，5年后停产。生产该产品所 获得的收入和所需要的成本有关资料如下：投资 购入机器设备付现 成本5万；前四年每年的设备维修费2000元；5 年后设备的残值1万元。假设该项新产品的投资 报酬率为10%，不考虑折旧和所得税。要求： （1）计算项目各年的净现金流量。 （2）计算该项目的内含报酬率。 （3）用内含报酬率指标作出可行性评价。
《投资决策》课件
选择投资项目和合作伙伴
风险评估和风险管理
投资者需要选择合适的投资项目和合作伙 伴，考虑项目的地理位置、交通便利度、 周边环境、开发商实力等因素。
投资者需要对投资项目进行全面的风险评 估，并采取相应的风险管理措施，如分散 投资、保险等，以降低投资风险。
投资决策在股票市场中的应用
确定投资策略和风险偏好
02
投资项目评估
投资项目的识别与选择
总结词
投资项目的识别与选择是投资决策的重要环节，需要综合考虑市场、技术、财务等多个 方面。
详细描述
在投资项目的识别与选择阶段，需要对市场进行深入调研，了解市场需求和竞争状况， 评估项目的盈利潜力和市场份额。同时，还需要对项目的技术可行性进行评估，确保项 目的技术实现没有问题。最后，需要从财务角度对项目进行评估，包括项目的投资回报
05
投资决策的实际应用
投资决策在房地产行业的应用
确定投资目标和限制条件
市场调研和分析
投资者需要明确投资房地产的目的，例如 长期保值增值、短期套利等，并设定相应 的限制条件，如预算、风险承受能力等。
投资者需要对房地产市场进行深入调研， 了解当前市场趋势、供需状况、价格水平 等信息，以便做出明智的投资决策。
债券分析和评级
投资者需要对债券进行全面的分析和 评级，了解债券的基本面、信用评级 、到期期限等信息，以便做出明智的 投资决策。
利率风险和流动性管理
投资者需要关注利率风险和流动性管 理，以应对市场变化和资金需求。
06
投资决策的未来发展
人工智能在投资决策中的应用
人工智能技术
风险评估与管理
利用机器学习、深度学习等算法，对 大量数据进行处理和分析，以辅助投 资决策。
投资决策原理
投资决策原理投资决策原理是指在进行投资活动时，根据一定的原则和方法来进行投资决策的过程。
正确的投资决策原理是保证投资决策能够有效实施并取得预期效果的基础。
以下是一些常见的投资决策原理。
首先，合理确定投资目标。
投资目标是指投资者通过投资所希望达到的预期收益和风险承受能力等方面的要求。
在确定投资目标时，应该综合考虑投资者的资金规模、投资期限、风险偏好等因素，并根据个人的状况来选择适合的投资标的和投资策略。
其次，风险与收益相匹配。
投资决策的核心就是寻求风险和收益之间的平衡。
投资者在决策过程中应该根据自己的风险承受能力和预期收益来选择不同的投资标的和策略。
高收益往往伴随高风险，投资者需要根据自己的风险偏好来选择适合自己的投资标的。
第三，进行充分的信息收集和分析。
在做出投资决策之前，投资者需要进行充分的信息收集和分析，包括市场情况、行业动态、公司财务状况等方面的信息。
只有对市场和投资标的的情况有足够的了解，才能做出正确的投资决策。
第四，分散投资风险。
分散投资是降低投资风险的有效方法。
投资者可以通过购买多个不同类型和不同行业的投资标的来实现投资风险的分散。
这样即使其中某个投资项目出现亏损，其他项目的盈利也可以抵消部分亏损，降低整体风险。
第五，长期持有投资。
长期持有投资是获得稳定收益的关键。
在投资决策中，投资者应该具有足够的耐心，选择那些能够长期增长并有稳定盈利能力的企业进行投资。
长期持有能够获得更多的利润，而频繁买卖往往会增加交易成本，并且容易受到市场波动的影响。
第六，适应市场变化。
市场是不断变化的，投资者需要及时跟踪市场动态，根据市场的变化及时调整投资组合。
投资者应该学会辨别市场走势、行业趋势和个股的分析判断能力，及时调整投资策略，以适应市场的变化。
总结起来，投资决策原理是根据自身的投资目标、风险承受能力和市场情况等因素来进行投资决策的一些原则。
合理确定投资目标、风险与收益相匹配、进行充分的信息收集和分析、分散投资风险、长期持有投资以及适应市场变化都是进行投资决策时需要遵循的原则。
投资决策 PPT课件
内涵报酬率
20%
B项目 5943 4500 8% 1788 24%
12
13
实例分析
• 该例中，A项目净现值高但内涵报酬率低，从内涵 报酬率角度决策应采用B项目。但是，由于两项目 是互斥投资方案，尽管A项目投资额大、内涵报酬 率低，但在计算净现值时已经抵减了实施该项目的 本金8477元和按资本成本率8%计算的利息，因而应 选择净现值大的方案A.
年金现值系数=初始投资额/每年净现金流量
计算出于上述年金现值系数相邻近的量个折现率 （a%和b%）
根据上述两个临近的折现率和已求得得年金现值 系数，采用内插法计算出该投资方案的内含报酬 率。
11
互斥投资项目实例
指标
年份
A项目
原始投资
0
9477
每年现金流 1-3 量
资本成本率
4500 8%
净现值
2119.5
不同贴现率下净现值
贴现率 5% 8%
12% 13.15 20% 40% %
A
2777 2120 1332 1125 0
-2327
B
2226 1788 1263 1125 375 -1176
内涵报 酬率
A=20%， B=40%
17
两种方案哪个更好？
净现值法考虑了货币的时间价值， 能够反映各种投资方案的净收益， 但该方法不能揭示各个投资方案本 身可能达到的报酬率是多少，在资 本限量的情况下，只根据各个投资 项目净现值的绝对数作出决策还不 能实现最大的投资收益。 内含报酬率法考虑了货币的时间价 值，反映了投资项目本身的实际投 资报酬率，概念也易于理解，但该 方法计算过程比较复杂，特别是每 年现金净流量不相等的投资项目， 要经过反复测算才能计算出内含报 酬率，而且仅用此方法进行决策分 析有时会作出错误的选择。
财务管理投资决策原理_习题
第7章投资决策原理二、单项选择题1．投资决策评价方法中，对于互斥方案来说,最好的评价方法是（）。
A．净现值法B．现值指数法C．内含报酬率法D．会计收益率法2．当贴现率与内含报酬率相等时( ）。
A．净现值大于0 B．净现值等于0C．净现值小于0 D．净现值不一定3．下列关于净现值的表述中，不正确的是（)A．净现值是项目计算期内各年现金净流量现值的代数和B．净现值大于0，项目可行，净现值小于0，项目不可行C．净现值的计算可以考虑投资的风险性D．净现值反映投资的效率4．当贴现率为8％时,某项目的净现值为-200 元,则说明该项目的内含报酬率（）。
A．高于8%B．低于8%C．等于8% D．无法界定5．关于内含报酬率的说法不正确的是（）.A．投资人要求得到的最低报酬率B．使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率C．使投资方案净现值为零的贴现率D．方案本身的投资报酬率6．某企业计划投资10 万元建一生产线，预计投资后每年可获净利1。
5 万元，年折旧率为10%,则投资回收期为（）年。
A．4.5 B．5 C．4 D．67．所谓现金流量，在投资决策中指一个项目引起的企业（)。
A．现金支出和现金流入量B．货币资金支出和货币资金收入量C．现金支出和现金收入增加的数量D．流动资金增加和减少量8．某投资方案的年营业收入为100000 元,年营业成本为60000 元，年折旧额10000 元，所得税率为33%，该方案的每年营业现金流量为( )元.A．26800 B．36800 C．16800 D．432009．某投资方案贴现率为16%时，净现值为6。
12，贴现率为18%时，净现值为—3。
17,则该方案的内含报酬率为（）.A．14.68％B．17。
32%C．18.32% D．16。
68%10．一个公司“当期的营业性现金净流入量等于当期的净利润加折旧之和”，就意味着（)。
A．该公司不会发生偿债危机B．该公司当期没有分配股利C．该公司当期的营业收入都是现金收入D．该公司当期的营业成本与费用除折旧外都是付现费用11．公司准备购买一设备，该设备买价50 万元，预计可用10 年，其各年年末产生的现金流量预测如下：若贴现率为10%，则净现值和现值指数分别为（）和（)。
投资策略的经济学原理
投资策略的经济学原理投资是指为了获取长期回报而投入资金或资产的行为。
投资策略作为投资过程中的重要一环，关乎投资者的收益和风险把控。
与此相关的经济学原理对于制定有效的投资策略至关重要。
本文将从经济学角度探讨投资策略的原理，以帮助投资者更好地理解投资决策背后的理论支持。
有效市场假说有效市场假说是现代金融经济学中的一个基本理论，提出了市场价格充分反映所有公开信息的观点。
根据有效市场假说，投资者不能通过分析公开信息来获取超额利润。
因此，基于有效市场假说，投资者应该采取被动投资策略，即选择指数基金等 passively managed funds 进行投资，以获得市场的整体回报。
边际效用与风险厌恶经济学中的边际效用理论指出，边际效用递减的原理意味着人们在追求利润时会面临着风险厌恶情绪。
投资者会在风险和回报之间进行权衡，根据自身的风险承受能力来选择投资组合。
在制定投资策略时，投资者应当考虑个人的风险偏好，避免因风险承受能力不足而导致过度投资，或者因为风险厌恶而错过潜在收益。
机会成本与资源配置经济学原理中的机会成本概念指明了资源在不同投资选择之间的抉择。
投资者在制定投资策略时，需要考虑投资某一资产所放弃的其他投资机会，即机会成本。
通过比较不同投资方案的机会成本，投资者可以优化资源配置，选择最具效益的投资组合。
信息不对称与信息效率信息不对称是指交易双方在信息掌握上的不平衡状态，导致市场价格出现偏离。
投资者需要在信息不对称的情况下，通过信息获取与分析，力求获得市场信息的有效性，并进行相应的投资决策。
有效利用信息，提高信息效率，是制定投资策略的重要原则之一。
预期效用与风险管理预期效用理论认为人们的决策是基于效用最大化的原则。
在制定投资策略时，投资者需要考虑风险管理与回报之间的平衡，以追求最大化的预期效用。
有效的风险管理策略包括分散投资、资产配置和定期调整投资组合等方法，以降低投资风险，提高长期回报。
结语投资策略的制定是一个复杂而动态的过程，需要综合考虑市场环境、个人风险偏好和长期投资目标等因素。
投资组合的决策分析原理
投资组合的决策分析原理投资组合的决策分析原理引言：投资组合是指将不同的资产按照一定的比例进行组合，以达到分散风险、稳定收益的目的。
在确定投资组合时，需要进行决策分析，以确定最佳的投资组合。
一、投资组合的决策目标在进行投资组合的决策分析之前，首先需要明确投资组合的决策目标。
一般来说，投资组合的决策目标包括以下几个方面：1. 收益目标：投资组合的主要目标是获得稳定的、可持续的收益。
2. 风险目标：投资组合的另一个目标是降低风险。
通过将资金分散投资于不同的资产，可以减少因某个资产的价格波动而导致的损失风险。
3. 流动性目标：投资组合应具有一定的流动性，以便在需要资金时能够及时变现。
4. 时机目标：投资组合的配置应根据市场状况和经济环境的变化进行调整，以追求最佳的投资时机。
二、决策分析原理投资组合的决策分析原理包括以下几个方面：1. 风险管理：在确定投资组合时，需要对各种资产的风险进行评估，并根据投资者的风险承受能力来决定合适的资产配置。
高风险的资产可能带来更高的收益，但也伴随着更大的风险；低风险的资产则相对稳定，但收益率较低。
通过在不同风险水平的资产之间进行组合，可以实现风险与收益的平衡。
2. 资产分散：投资组合中不应过于集中于少数几个资产。
过度集中投资可能导致非系统性风险，例如某个行业或企业的不利状况可能对整个投资组合造成影响。
通过将资金分散投资于不同的资产类别、行业和地区，可以减少风险。
3. 投资者需求：投资组合应根据投资者的需求和目标来确定。
不同的投资者有不同的需求，例如年轻人可能更注重长期增值，老年人可能更注重稳定的收益。
根据投资者的需求，可以确定合适的资产配置。
4. 动态调整：投资组合的配置应根据市场状况和经济环境的变化进行动态调整。
例如，在经济繁荣时期，可以适当增加股票类资产的比例；在经济衰退时期，可以适当增加债券类资产的比例。
通过及时调整投资组合，可以追求较好的收益。
5. 成本控制：在进行投资组合的决策分析时，还需要考虑交易成本和管理费用。
财务管理学第七章习题+答案
第七章：投资决策原理一、名词解释1、企业投资2、间接投资3、短期投资4、长期投资5、对内投资6、对外投资7、初创投资8、独立项目9、互斥项目 10、相关项目11、常规项目 12、现金流量 13、净现值 14、内含报酬率15、获利指数 16、投资回收期 1 7、平均报酬率二、判断题1、对现金、应收账款、存货、短期有价证劵的投资都属于短期投资。
（）2、长期证劵投资因需要可转为短期投资。
（）3、对内投资都是直接投资，对外投资都是间接投资。
（）4、原有固定资产的变价收入是指固定资产更新时变卖原有固定资产所得的现金收入，不用考虑净残值的影响。
（）5、在互斥选择决策中，净现值法有时会做出错误的决策，而内含报酬率法则始终能得出正确的答案。
（）6、进行长期投资决策时，如果某一备选方案净现值比较小，那么该方案的内含报酬率也相对较低。
（）7、由于获利指数是用相对指数来表示，所以获利指数法优于净现值法。
（）8、固定资产投资方案的内含报酬率并不一定只有一个。
（）9、某些自然资源的储量不多，由于不断开采，价格将随储量的下降而上升‘因此对这些自然资源越晚开发越好。
（）三、单项选择题1、有关企业投资的意义，下列叙述中不正确的是（）A.企业投资是实现财务管理目标的基本前提。
B.企业投资是发展生产的必要手段C.企业投资是有利于提高职工的生活水平D.企业投资是降低风险的重要方法2、某企业欲购进一套新设备，要支付400万元，该设备的使用寿命为4年，无残值，采用直线法并计提折旧。
预计每年可生产税前净利140万元，如果所得税税率为40%，则回收期为（）年。
A、4.5B、2.9C、2.2 D3.23、当贴现率与内含报酬率相等时（）A、净现值小于零B、净现值等于零C、净现值大于零D、净现值不一定4、某企业准备新建一条生产线，预计各项支出如下：投资前费用2000元，设备购置费用8000元，设备安装费用1000元，建筑工程费用6000元，投产时需垫支营运资金3000元，不可预见费按总支出的5%计算，则该生产线的投资总额为（）元。
投资决策原理习题
第七章练习题(一)单项选择题1．在项目投资决策中，一般来说，属于经营期现金流出项目的有( )。
A.固定资产投资B.开办费C.经营成本D.无形资产投资2．某投资项目原始投资额为100万元，使用寿命10年，已知该项目第10年的经营净现金流量为25万元，期满处置固定资产残值收入及回收流动资金共8万元，则该投资项目第10 年的净现金流量为( )万元。
A．8 B．25 C．33 D ．433．下列关于投资项目营业现金流量预计的各种说法中，不正确的是( )。
A.营业现金流量等于税后净利加上折旧B.营业现金流量等于营业收入减去付现成本再减去所得税C.营业现金流量等于税后收入减去税后成本再加上折旧引起的税负减少额D.营业现金流量等于营业收入减去营业成本再减去所得税4．如果其他因素不变，一旦贴现率提高，则下列指标中其数值将会变小的是( )。
A.净现值B.投资报酬率C.内部报酬率D.静态投资回收期5．某投资项目原始投资为12000元，当年完工投产，有效期限3年，每年可获得现金净流量4600元，则该项目内含报酬率为( )。
A．7.33% B．7.68% C．8.32% D ．6.68%6．某投资方案贴现率为16%时，净现值为6.12，贴现率为18%时，净现值为-3.17，则该方案的内含报酬率为( )。
A．14.68% B．17.32% C．18.32% D．16.68%7．某投资方案的年营业收入为100 000元，年营业成本为60000元，年折旧额10000元，所得税率为25%，该方案的每年营业现金流量为( )。
A. 26800 元B. 40 000 元C. 16 800 元D. 43 200 元8．下列表述不正确的是( )。
A.净现值大于零时，说明该投资方案可行B.净现值为零时的贴现率即为内含报酬率C净现值是特定方案未来现金流入现值与未来现金流出现值之间的差额D.净现值大于零时，现值指数小于19．计算一个投资项目的静态投资回收期，应该考虑下列哪个因素( )。
企业投资决策原理与实务(企业投资方案设计、投资决策影响因素、投资方案评价)
投资决策总框架一、铺垫：（一）投资是什么● 马克思在《资本论》中明确指出：投资就是把货币转换成生产资本的过程。
● 陆正飞：投资是将一定数量的资产投入某种对象或者事业，以取得一定经济收益或社会效益的活动。
● 张庆龙：投资是经济主体（国家、企业和个人）以获得未来收益为目的，预先垫付一定量的货币或实物、无形资产，以经营某项事业的经济行为。
● 邓明然：投资是指投放财力于一定对象，以期望在未来获取收益的经济行为。
经过归纳总结，我们得出：投资是经济主体（国家、企业和个人）以获得未来收益为目的，将一定数量的资产投入某种对象或者事业，以取得一定经济收益或社会效益的活动。
（二）投资决策是什么● 王静：投资决策是通过投资预算的分析与编制，对投资方案进行评价和决策。
● 成思危、杨雄胜：投资决策就是选择最恰当的投资方案，在成本与效益、风险与收益最优组合的条件下使用资金。
经过归纳总结，我们得出：投资决策就是选择最恰当的投资方案，在成本与效益、风险与收益最优组合的条件下使用资金。
（三）投资决策的任务是什么；为了完成任务要做什么 1、投资决策的任务是什么● 邓明然：为了完成投资决策的任务。
要进行识别与设计、预测与评估、选择与决策、执行与控制四大步骤。
具体如图所示：识别、设计寻找投资机会涉及投资计划执行、控制审核、修订投资计划按计划执行选择、决策选择决策方法分析决策结果预测、评估估计项目的相关现金流● 刘斌、干胜道：投资方案的提出、投资方案的评价、投资方案的选择、投资方案的执行、投资方案的再评价。
● 张先治：确定投资目标、制定投资策略、选择投资品种与市场、衡量与评估业绩。
● 秦志敏：投资方案提出、投资方案可行性分析（影响因素）、投资方案评价、投资方案选择、投资方案实施和控制。
● 唐现杰：确定投资目标、拟定投资可行方案、方案评价、投资决策分析、投资方案执行和控制、方案调整决策方案。
经过归纳总结，我们得出：投资决策的任务主要包括四项：.明确投资的目的；拟定投资方案；评价、选择、完善投资方案；实施后对方案的再评估与反馈。
投资决策原理
投资决策原理
投资决策原理是指在投资过程中要遵循的一些基本原则和准则。
以下是一些常见的投资决策原理：
1. 多元化投资：分散投资风险是投资决策中的基本原则之一。
通过将资金分散投资于不同的资产类别、行业和地理区域，可以降低投资组合的整体风险。
2. 长期投资：长期投资是获取稳定回报的重要原则。
长期投资能够使投资者从市场波动中分离出来，降低交易成本，并能够享受资本增值和分红。
3. 风险与收益的权衡：投资者应该根据自身的风险承受能力和投资目标，在风险和收益之间找到适当的平衡点。
高风险往往伴随高回报，但也意味着可能面临更大的损失。
4. 根据价值投资：价值投资原则是投资决策的重要指导原则之一。
投资者应该重视股票或其他资产的内在价值，选择有潜力的低估值资产，以获取超额回报。
5. 追求资产配置：资产配置是投资决策中的重要环节。
通过优化不同资产类别的配置比例，可以降低投资组合的风险，并提高整体回报。
6. 反周期投资：反周期投资原则是指在市场低迷时增加投资，而在市场繁荣时减少投资。
这样可以在市场循环中获得更好的投资机会。
7. 持续学习和调整：投资是一个不断学习和适应变化的过程。
投资者应该持续学习投资知识，关注市场动态，并根据市场情况及时调整投资策略。
以上是一些常见的投资决策原则，投资者在做出决策时可以参考。
然而，投资决策需要考虑各种因素，每个人的情况可能不同，因此在实际操作中还需要根据个人的情况做出具体的决策。
第七章 投资决策原理
第二节 投资现金流量的分析
2、现金流出量的内容
（1）建设投资的估算 包括固定资产投资、无形资产投资以及其 他资产投资，是建设期的主要流出量。 固定资产投资应根据项目规模和投资计划 所确定的各项建筑工程费用、设备购置成本、 安装工程费用和其他费用来估算。 注意：建设投资中不包括资本化利息。
第二节 投资现金流量的分析
（2）流动资金投资的估算：
某年流动资金投资额（垫支数）＝本年 流动资金需用额－截至上年的流动资金投 资额＝本年流动资金需用额－上年流动资 金需用额 本年流动资金需用额＝该年流动资产需 用额－该年流动负债可用额 上式中的流动资产只考虑存货、现实货 币资金、应收账款和预付账款等项内容； 流动负债只考虑应付账款和预收账款。
【例7-1】企业拟购建一项固定资产， 预计使用寿命为10年。 要求：就以下各种不同相关情况分别 确定该项目的项目计算期。 （1）在建设起点投资并投产。 （2）建设期为一年。
（四）项目投资的内容
1、原始投资：为使项目完全达到设计生产 能力、开展正常经营而投入的全部现实资金。
建设投资 （发生在 建设期）
• 【例7-1】A企业拟新建一条生产线，需要在 建设起点一次投入固定资产投资200万元， 在建设期末投入无形资产投资25万元。建设 期为1年，建设期资本化利息为10万元，全 部计入固定资产原值。流动资金投资合计为 20万元。 • 根据上述资料计算该项目有关指标： （1）固定资产原值 （2）建设投资 （3）原始投资 （4）项目总投资
1、投资项目的类型假设：假设投资项目 只包括单纯固定资产投资项目、完整工业投 资项目和更新改造投资项目三种类型。 2、财务可行性分析假设。 3、项目投资假设：即使实际存在借入资 金，也将其作为自有资金对待。不具体区分 自有资金和借入资金。 4、经营期与折旧年限一致假设。
财务管理重点名词解释
财务管理重点名词解释第一章总论财务管理：企业财务管理活动是企业管理的一个重要组成部分，是根据财经法规制度，按财务管理的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。
企业财务活动：是以现金收支为主的企业资金收支活动的总称。
从整体上讲，财务活动包括：（1）企业筹资引起的财务活动；（2）企业投资引起的财务活动；（3）企业经营引起的财务活动；（4）企业分配引起的财务活动。
企业财务关系就是企业组织财务活动过程中与有关各方所发生的经济利益关系。
企业的财务关系可概括为以下几个方面：（1）企业通所有者之间的财务关系；（2）企业同其债权人之间的财务关系；（3）企业同其被投资单位的财务关系；（4）企业同其债务人的财务关系；（5）企业内部各单位的财务关系；（6）企业与职工之间的财务关系；（7）企业与税务机关之间的财务关系。
财务管理的目标：是企业理财活动所希望实现的结果，是评价企业理财活动是否合理的基本标准。
不同国家的企业面临的财务管理环境不同，同一国家的企业公司治理结构不同，发展战略不同，财务管理目标在体现上述根本目标的同时又有不同的表现形式。
股东财富最大化：是指通过财务上的合理运营，为股东带来最多的财富。
在股份公司中，股东财富由其所拥有的股票数量和股票市场价格两方面来决定。
在股票数量一定时，当股票价格达到最大时，股东财富也最大。
所以，股东财富最大化又演变为股票价格最大化。
财务管理环境：又称理财环境，是指对企业财务活动和财务管理产生影响的企业外部条件的总和。
财务管理的经济环境是影响财务管理的各种经济因素，如经济周期、经济发展水平、通货膨胀状况、政府的经济政策等。
第二章财务管理的价值观念货币的时间价值：时间价值是扣除风险收益和通货膨胀贴水后的真实收益率。
资金的时间价值有两种表现形式：时间价值率和时间价值额。
复利：不仅本金要计算利息，利息也要计算利息的一种计息方法。
年金: 一定期限内一系列相等金额的收付款项。
年金按付款方式可分为后付年金、先付年金、延期年金和永续年金。
《财务管理学》第七章投资决策原理
投资决策原理旨在介绍投资决策的基本概念、目标、原则、方法和实施过程， 帮助人们更好地进行投资决策。
投资决策的概述
了解投资决策的基本概念和重要性，掌握投资决策的基本步骤和流程，是成功进行投资活动的关键。
1
定义和重要性
投资决策是指企业或个人根据一定的目标和原则，在一定范围内选择投资项目，并确定 投资计划、投资规模、投资方式等决策过程。
投资决策需要在风险和回报 之间进行权衡，寻求最佳的 风险-回报平衡。
投资决策的实施过程
投资决策的实施过程是指将投资决策转化为实际行动和项目，确保投资计划的顺利实施和投资目标的实现。
1
合同签订
2
与相关方签订合同，明确责任、义务和权益。
3
投资监控
4
监控投资项目的进展和效果，及时调整和优 化投资决策。
投资计划准备
准备投资计划，包括项目筛选、技术研究、 资金筹措等。
项目实施
按照投资计划和合同的要求，进行项目的实 施和管理。
投资决策案例分析
通过实际案例分析投资决策过程中的问题、决策依据和决策结果，提高对投资决策的理解和应用能力。
股票投资案例
分析某公司股票投资的风险和收益 情况，评估投资决策的合理性。
房地产投资案例
2
基本步骤
投资决策的基本步骤包括确定投资目标、收集和分析信息、进行评估和选择、制定投资 计划、实施和监控投资项目。
3
关键要素
投资决策的关键要素包括风险评估、收益预测、资金可行性、市场前景等，对于决策结 果的影响至关重要。
投资决策的目标
投资决策的目标是通过合理的投资行为，实现财务增长、利润最大化、风险控制和资产保值等企业或个人的目标。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第七章投资决策原理一、教学目标1、了解活动对于企业的意义，企业投资的分类、特点及管理程序2、掌握投资项目现金流量的组成及计算3、掌握各种投资决策指标的计算方法和决策规则4、掌握各种投资决策方法的相互比较与具体运用二、教学重点1、投资项目现金流量的组成及计算2、投资决策指标的计算方法和决策规则三、教学难点各种投资决策方法的相互比较与具体运用四、教学内容及时间安排7.1 长期投资概述 0.5学时7.2 投资现金流量的分析 0.5学时7.3 折现现金流量方法 1学时7.4 非折现现金流量方法 0.5学时7.5 投资决策指标的比较 0.5学时五、教学方法以讲授法为主六、教学过程及内容第一节长期投资概述主要内容：一、企业投资的意义二、企业投资的分类三、企业投资管理的原则四、企业投资过程分析一、企业投资的意义1、企业投资是实现财务管理目标的基本前提。
2、企业投资是公司发展生产的必要手段。
3、企业投资是公司是公司降低经营风险的重要方法二、企业投资的分类1、直接投资与间接投资2、长期投资与短期投资3、对内投资和对外投资4、初始投资和后续投资5、其他分类根据不同投资项目之间的关系分：独立项目投资、相关项目投资、互斥项目投资根据投资项目现金流入与流出的时间：常规项目投资、非常规项目投资三、企业投资管理的原则1、认真进行市场调查，及时捕捉投资机会2、建立科学的投资决策程序，认真进行投资项目的可行性分析3、及时足额地筹集资金，保证投资项目的资金供应4、认真分析风险和收益的关系，适当控制企业的投资风险四、企业投资过程分析1、投资项目的决策2、投资项目的实施与监控3、投资项目的事后审计与评价第二节投资现金流量的分析主要内容：1、投资现金流量的构成2、现金流量的计算3、投资决策中使用现金流量的原因一、投资现金流量的分析长期投资决策中的现金流量是指与长期投资决策有关的现金流入和流出的数量，它是评价长期投资方案是否可行时必须首先计算的几个基础性指标1、投资现金流量的构成按现金流动的方向：现金流入量和现金流出量按现金流量发生的时间：初始现金流量、营业现金流量、终结现金流量（1）初始现金流量投资前费用设备安装费用建筑工程费营运资金的垫支原有固定资产的变价收入扣除相关税金后的净收益不可预见费（2）营业现金流量每年营业现金净流量=年营业收入—年付现成本—所得税=税后净利+折旧（3）终结现金流量固定资产的残值收入或变价收入（指扣除了所需要上缴的税金等支出后的净收入）原垫支流动资金的收回停止使用土地的变价收入二、现金流量的计算1、初始现金流量的预测(1)逐项测算法举例见教材223页，例7-1(2)单位生产能力能力估算法(3)装置能力指数法举例见教材224页，例7-22、全部现金流量的计算举例见教材224-225页，例7-3三、投资决策中使用现金流量的原因1、科学地考虑资金时间价值因素2、使投资决策更符合实际第三节 折现现金流量方法主要内容：1、净现值2、内含报酬率3、获利指数一、净现值(一)净现值投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资以后的余额，叫净现值(Net Present Value ，缩写为 NPV)。
计算公式：()n t t t NPV=C K -∑=1NCF 1+1、计算步骤（1）计算每年的净营业现金流量（2）计算未来现金流量的总现值将每年的营业净现金流量折算成现值将终结现金流量折算成现值计算未来现金流量的总现值（3）计算净现值举例见教材227页，例7-42、净现值的决策规则在只有一个备选方案的采纳与否决决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不采纳。
在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用净现值是正值中的最大者。
3、净现值法的优缺点净现值法的优点是，考虑了资金的时间价值，能够反映各种投资方案的净收益，因而是一种较好的方法；缺点是不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率是多少。
二、内含报酬率内部报酬率又称内含报酬率(Internal Rate of Return ，缩写为 IRR)是使投资项目的净现值等于零的贴现率。
内部报酬率实际上反映了投资项目的真实报酬。
内部报酬率的计算公式为：()n t t t C=0r -∑=1NCF 1+1、内部报酬率的计算过程(1)如果每年的 NCF 相等，则按下列步骤计算：第一步：计算年金现值系数。
年金现值系数＝NCF 初始投资额每年 第二步：查年金现值系数表，在相同的期数内，找出与上述年金现值系数相邻近的较大和较小的两个贴现率。
第三步：根据上述两个邻近的贴现率和已求得的年金现值系数，采用插值法计算出该投资方案的内部报酬率。
(2)如果每年的 NCF 不相等，则需要按下列步骤计算：第一步：先预估一个贴现率，并按此贴现率计算净现值。
如果计算出的净现值为正数，则表示预估的贴现率小于该项目的实际内部报酬率，应提高贴现率，再进行测算；如果计算出的净现值为负数，则表明预估的贴现率大于该方案的实际内部报酬率，应降低贴现率，再进行测算。
经过如此反复测算，找到净现值由正到负并且比较接近于零的两个贴现率。
第二步：根据上述两个邻近的贴现率再来用插值法，计算出方案的实际内部报酬率。
举例见教材228-230页，例7-52、内部报酬率法的决策规则在只有一个备选方案的采纳与否决策中，如果计算出的内部报酬率大于或等于企业的资本成本或必要报酬率就采纳；反之，则拒绝。
在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用内部报酬率超过资本成本或必要报酬率最多的投资项目。
3、内部报酬率法的优缺点内部报酬率法考虑了资金的时间价值， 反映了投资项目的真实报酬率， 概念也易于理解。
但这种方法的计算过程比较复杂，特别是每年 NCF 不相等的投资项目，一般要经过多次测算才能求得。
三、获利指数获利指数又称利润指数(Profitability Index ，缩写为 PI)，是投资项目未来报酬的总现值与初始投资额的现值之比。
其计算公式为： ()n tt t 1NCF 1K PI=C =+∑1、获利指数的计算步骤第一步：计算未来报酬的总现值，这与计算净现值所采用的方法相同。
第二步：计算获利指数，即根据未来的报酬总现值和初始投资额之比计算获利指数。
2、获利指数法的决策规则在只有一个备选方案的采纳与否决策中，获利指数大于或等于1，则采纳，否则就拒绝。
在有多个方案的互斥选择决策中，应采用获利指数超过 1 最多的投资项目。
3、获利指数法的优缺点获利指数法的优点是，考虑了资金的时间价值，能够真实地反映投资项目的盈亏程度，由于获利指数是用相对数来表示， 所以， 有利于在初始投资额不同的投资方案之间进行对比；获利指数的缺点是获利指数这一概念不便于理解。
举例见教材230页，例7-6第四节 非折现现金流量方法主要内容：1、投资回收期2、平均报酬率一、投资回收期1、投资回收期的计算投资回收期(Payback Period ，缩写为PP)是指回收初始投资所需要的时间，一般以年为单位，是一种使用很久很广的投资决策指标。
投资回收期的计算，因每年的营业净现金流量是否相等而有所不同。
如果每年的营业净现金流量 (NCF) 相等，则投资回收期可按下式计算： 投资回收期＝NCF原始投资额每年 如果每年 NCF 不相等，那么，计算回收期要根据每年年末尚未回收的投资额加以确定举例见教材231页，例7-72、投资回收期的优缺点投资回收期法的概念容易理解，计算也比较简便，但这一指标的缺点没有考虑资金的时间价值，没有考虑回收期满后的现金流量状况，因而不能充分说明问题。
举例见教材232页，例7-83、折现回收期举例见教材232页，例7-9二、平均报酬率1、资本成本比较法的含义平均报酬率(Average Rate of Return ，缩写为 ARR)是投资项目寿命周期内平均的年投资报酬率，也称平均投资报酬率。
计算公式：()ARR =*100%平均现金流量平均报酬率原始投资额举例见教材232-233页，例7-10平均报酬率法的优点是简明、易算、易懂。
其主要缺点是没有考虑资金的时间价值，第一年的现金流量与最后一年的现金流量被看作具有相同的价值，所以，有时会作出错误的决策。
第五节 投资决策指标的比较主要内容：1、两类指标在投资决策应用中的比较2、折现现金流量指标广泛应用的主要原因3、折现现金流量指标的比较一、两类指标在投资决策应用中的比较1、20世纪50年代的情况2、20世纪六七十年代的情况3、20世纪80年代的情况4、20世纪末至21世纪初的情况二、折现现金流量指标广泛应用的主要原因1、非贴现指标把不同时间点上的现金收入和支出用毫无差别的资金进行对比，忽略了货币的时间价值因素，这是不科学的。
2、非贴现指标中的投资回收期法只能反映投资的回收速度，而且夸大了投资的回收速度。
3、非贴现指标对寿命不同、资金投入的时间和提供收益的时间不同的投资方案缺乏鉴别能力。
4、非贴现指标中的平均报酬率、投资利润率等指标夸大了项目的盈利水平。
5、在运用投资回收期这一指标时，标准回收期是方案取舍的依据。
但标准回收期一般都是以经验或主观判断为基础来确定的，缺乏客观依据。
6、管理人员水平的不断提高和电子计算机的广泛应用，加速了贴现指标的使用。
三、折现现金流量指标的比较1、净现值和内含报酬率的比较在多数情况下，运用净现值和内部报酬率这两种方法得出的结论是相同的。
但在如下两种情况下，有时会产生差异：(1)初始投资不一致；(2)现金流入的时间不一致。
尽管是在这两种情况下使二者产生了差异，但引起差异的原因是共同的：净现值法假定产生的现金流入量重新投资会产生相当于企业资本成本的利润率，而内部报酬率法却假定现金流入量重新投资产生的利润率与此项目的特定的内部报酬率相同。
在无资本限量的情况下，净现值法是一个比较好的方法。
举例见教材235—236页，例7-11举例见教材237页，例7-122、净现值和获利指数的比较由于净现值和指数使用的是相同的信息，在评价投资项目的优劣时，它们常常是一致的，但有时也会产生分歧。
只有当初始投资不同时，净现值和获利指数才会产生差异。
当获利指数与净现值得出不同结论时，应以净现值为准。
总之，在无资本限量的情况下，利用净现值法在所有的投资评价中都能作出正确的决策，而利用内部报酬率和获利指数在采纳与否决策中也能作出正确的决策，但在互斥选择决策中有时会作出错误的决策。
因而，在这三种评价方法中，净现值是最好的评价方法。
本章作业：一、教材238页，思考题1—4题二、教材238页—239页，练习题1—3题三、四、五、六、（注：素材和资料部分来自网络，供参考。
请预览后才下载，期待你的好评与关注！）七、八、九、。