上海标准租房合同范本模板
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付等）。
3. 乙方应在每月（或每季度）的第______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方交付租赁物时，乙方应确认租赁物的现状并签署租赁物交接单。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还押金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。
3. 甲方应保证租赁物的基本使用功能，并承担因租赁物的质量问题导致的维修费用。
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（楼）单元号。
2. 房屋类型：住宅、商业、办公、工业等。
3. 房屋面积：平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方或相关单位支付。
甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收据。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应提前征得甲方的同意。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修维护工作。
因维修维护需要暂时停止使用的，应提前告知乙方。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 乙方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时支付租金、押金或其他费用的；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）违反合同约定转租房屋的。
3. 甲方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）未履行维修维护义务；（4）擅自解除合同的。
上海租房合同格式范文（5篇）
上海租房合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的;（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的;（七）________________________________________________。
上海租房合同的范本6篇
上海租房合同的范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型为[户型描述]，房屋内设施情况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限，包括起止日期]，自本合同生效之日开始计算。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。
2. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]。
2. 押金将在租赁期满，且乙方履行完毕合同义务后退还。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方应注意房屋的安全使用，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方在租赁期内，需征得甲方同意，方可对房屋进行装修或改造。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的房屋结构和设施符合安全标准。
（3）甲方应提供房屋的必要证明文件，确保乙方正常居住。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。
（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
（3）乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害公共设施及邻居利益。
七、合同解除与终止1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同，如一方有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方并支付相应的违约金。
2. 若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同并保留向乙方追究法律责任的权利。
上海租房合同模板标准版6篇
上海租房合同模板标准版6篇第1篇示例：上海市租房合同标准版合同编号：___________甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）身份证号：___________地址：___________鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成协议，特订立本合同，内容如下：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市___________（具体地址）的房屋出租给乙方，用于居住。
该房屋的基本情况如下：1. 户型：___________2. 面积：___________平方米3. 用途：___________4. 配套设施：___________第二条租赁期限本合同自___________年___________月___________日起生效，至___________年___________月___________日终止。
租赁期限为___________个月。
到期后，乙方可选择续租或搬离。
第三条租金及支付方式乙方须按月支付房租人民币___________元，房租支付日期为每月的___________日。
房租支付方式为___________（如银行转账、现金等）。
第四条押金乙方在签订本合须向甲方支付押金人民币___________元，作为保证金。
在租赁期满且乙方退房时，如房屋状况良好、无欠款等情况下，甲方应全额退还押金给乙方。
第五条房屋使用及维护1. 乙方应保证按照合同规定使用房屋，不得私自转租、改建房屋结构等违反规定的行为。
2. 乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方维修或更换。
3. 乙方应按时支付相关水电煤等公用费用。
第六条违约责任1. 如乙方未按时支付房租或违反其他约定，甲方有权终止合同并要求乙方搬离。
逾期支付房租的，甲方有权按日向乙方收取违约金。
2. 如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担维修费用。
第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。
本合同自双方签字生效，并具有法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
上海房屋的出租合同范本5篇
上海房屋的出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、公正的原则，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。
4. 房屋内设施描述：[具体设施，如家具、电器等]。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]，自本合同签订之日起生效。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：[具体金额]。
2. 租金支付周期：[如月、季等]。
3. 租金支付方式：[如现金、银行转账等]。
4. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前[支付提前期限]支付。
第四条押金1. 乙方在合同签订时支付押金[押金金额]。
2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认房屋及设施完好无损后退还。
3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金。
（2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）负责保持房屋的整洁和日常简单维护。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，书面修改。
2. 若乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应违约金。
3. 若甲方在租赁期内无故要求解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
上海房屋租赁合同范本标准版8篇
上海房屋租赁合同范本标准版8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满，本合同自动终止。
若双方有意续租，应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第[指定天数]日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时押金全额退还。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方需保证房屋的合法性并出具相关证明文件。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方过失造成的损坏外。
4. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。
（以下无正文）--- 页脚---篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁物及位置本合同所租赁的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积数字]平方米。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，提前[时间，如7天/15天]支付下一期租金。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构描述]。
3. 租赁面积：[租赁面积数]。
4. 其他房屋信息：[其他相关描述]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[租金汉字大写]）。
2. 支付方式：每XX月支付一次，乙方需在每月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币XX元（大写：[押金汉字大写]）。
合同结束后，甲方在确认房屋无损且费用结清后返还押金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得用于非法用途。
2. 乙方负责日常的维护及保养，保证房屋及内部设施完好。
如有损坏，乙方需及时修复或赔偿。
3. 乙方需遵守当地的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方需保证房屋的结构安全，并符合居住条件。
3. 甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并保障自己的合法权益。
2. 乙方需按照约定支付租金及其他费用。
3. 乙方需合理使用房屋及设施，确保其完好。
4. 乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。
如需转租，需事先获得甲方书面同意。
七、违约责任1. 甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按逾期天数支付滞纳金。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有上海市房屋租赁权的房屋所有人（或经合法授权的代理人），乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：地址：楼层：房屋结构及面积：其他特殊情况（如配套设施、装修状况等）：第二条租赁期限本次租赁期限为（自年月日起至年月日止），共计（）个月。
第三条租金与付款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意支付相应的租金。
租金的支付方式为（一次性支付/按月支付），租金为人民币（￥）每月。
2. 乙方应当在每月的（几号）前将当月租金付至甲方指定的账户或地点。
逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
3. 除租金外，乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等相关费用。
费用的支付方式及具体数额按双方协商一致为准。
第四条押金及用途1. 乙方应支付给甲方押金人民币（￥），作为履行本合同的保证金。
2. 押金的用途为：（1）履行本合同的全部条款和义务；（2）支付因违约行为造成的损失；（3）支付在租赁期满后产生的水、电、燃气、物业费用等。
3. 在本合同项下履行完毕后，甲方应当将押金退还给乙方。
但若发现租赁期间有损坏、拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第五条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用所租房屋，并妥善保管和维护房屋内的陈设、设备。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得转租或提供他人居住。
否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方应当定期对房屋内的水电设施、卫生设备等进行检查和维护，确保正常使用，如发现问题及时通知甲方及时进行维修。
第六条房屋交付和返还1. 乙方应当于本合同生效之日到场验收房屋，如对房屋的结构、设施等有异议应当及时通知甲方记录。
上海标准租房合同范本6篇
上海标准租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月人民币____元，总租金为人民币____元。
3.2 租金支付方式为每____（月/季/半年）一付，乙方应在每个支付周期的前____日将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
五、租赁物业的用途5.1 乙方仅可将租赁物业用于____（自用/办公/居住等），不得用于非法用途。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利：（1）按时收取租金；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）租赁期满或合同终止后收回租赁物业。
6.2 甲方的义务：（1）保证租赁物业的适租性；（2）负责租赁物业的主要结构部分的维修（除乙方过错造成的损坏）。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方的权利：（1）在租赁期内使用租赁物业；（2）对租赁物业进行适当的装修（需事先征得甲方同意）。
7.2 乙方的义务：（1）按时支付租金；（2）负责租赁物业的日常维护和管理；（3）不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
简单的上海租房合同范本5篇
简单的上海租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方同意将其位于上海的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款承租该房屋。
为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构，例如：公寓、独立别墅等]。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋结构。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
若一方不同意续租，需在租赁期满前三个月通知对方。
三、租金与支付方式1. 租金总额：[租金总额]。
2. 支付方式：每XX个月支付一次租金，提前XX天支付下一期租金。
首次租金在签订合同时支付。
租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方应保留付款凭证作为支付记录。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，作为租赁期间的履约保证。
合同到期后，如乙方完成履约且无违约情况，甲方将押金全额退还。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用后返还剩余部分。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内，除因不可抗力导致的损坏外，所有因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮并承担费用。
甲方有权监督修缮工作并指定施工单位。
如乙方拒绝修缮或拒不承担费用，甲方有权从押金中扣除相应费用进行修缮。
2. 租赁期内水电费、煤气费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担并按月支付。
甲乙双方应共同配合办理相关费用的过户手续，确保费用及时缴纳以避免滞纳金等不必要的损失。
如遇费用调整，甲乙双方应及时协商调整相关费用支付方式及金额。
具体费用明细及支付方式详见附件一《租赁费用明细及支付方式》。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于上海市___________区/县___________街道/镇___________号___________室，建筑面积___________平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月（大写：____元整），总计____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金和赔偿金后，将押金余额退还乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋内外设施完好。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商解除合同。
上海房屋租赁合同标准模板(8篇)
上海房屋租赁合同标准模板出租方（甲方）：_____，身份证号码_____承租方（乙方）：_____，身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按____月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
上海房屋租赁合同范本通用版5篇
上海房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于上海市的房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，现双方依据国家法律法规，经充分协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本情况（一）租赁房屋位于上海市[详细地址]。
该房屋具有合法的产权证明和规划手续，面积约为XX平方米。
房屋结构为XX结构，装修状况为XX。
（二）房屋用途：仅限于居住使用，不得用于违法活动或其他商业用途。
甲方有权随时对房屋用途进行检查和监管。
如乙方违规使用，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
二、租赁期限及租金支付方式（一）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。
（二）租金支付方式：月付或季付，具体支付方式和金额在双方签署的租赁合同中明确约定。
乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或终止合同。
三、房屋交付及押金管理（一）甲方应于租赁起始日前将房屋交付给乙方使用，并签署房屋交接确认书。
乙方应按照合同约定支付押金，押金金额在租赁合同中约定。
租赁期满后，押金退还时依据租赁期间的水电煤费用、物业费等结算情况进行扣除后退还剩余押金。
押金不计利息。
乙方应妥善保管押金收据作为退押金依据。
否则甲方有权不予退还押金。
七、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金或押金的，每天按应付金额的百分之XX向甲方支付滞纳金；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 租赁期内，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元整；如无法恢复原状造成甲方损失的，应赔偿相应损失。
合同一经签订即具有法律约束力，未经双方协商一致不得随意变更或解除。
最新上海市房屋出租合同范本5篇
最新上海市房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]（以下简称“该房屋”）。
该房屋的面积为[面积]平方米，产权归甲方所有。
第二条房屋租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方承租该房屋的租金为[租金]元/月，总租金为[总租金]元。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条押金及支付方式乙方在签订本合同后，应向甲方支付[押金]元作为租房押金。
押金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还给乙方。
第五条房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。
乙方应负责维修和保养房屋及其附属设施，并承担相关费用。
2. 维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。
否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第六条房屋使用及管理1. 使用规定：乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。
禁止在房屋内从事违法活动。
2. 管理责任：乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水。
同时，乙方应协助甲方做好房屋的安全管理工作。
第七条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[比例]的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[比例]的违约金。
标准版上海租房合同范本6篇
标准版上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构描述]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 附属设施及配置情况：[具体设施描述]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[汉字数字大写金额]）。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。
租金首次支付日期为XXXX年XX月XX日。
乙方应在每次租金到期前XX日将下期租金支付至甲方指定账户。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币XX元给甲方，合同到期后，押金无息退还。
如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。
2. 甲方负责处理小区内的公共设施维护工作。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的实际损失。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借承租的房屋。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后交还甲方。
七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。
变更或解除合同应采取书面形式。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。
3. 乙方如擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
如乙方已支付租金或押金，甲方有权不予退还。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇篇1上海租房合同范本(标准版)甲方（出租方）：____________________ 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________ 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法通则》、《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将乙方将其拥有的位于上海市______________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，达成如下协议：一、租赁期限及转让1. 本协议自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月；2. 租赁期满，如需续租，须提前_____个月通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。
二、房屋用途1. 房屋仅限于居住使用，如需进行商业经营，请事先与甲方协商并取得书面同意；2. 乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改建房屋结构，不得违法违规使用房屋；3. 乙方不得擅自将合同中约定的用途转变为其他用途，如有违反，甲方有权解除合同。
三、租金及费用支付1. 乙方应于每月___日前支付租金______元人民币给甲方；2. 水、电、燃气、网络等公共设施费用由乙方按照使用情况自行支付。
四、房屋维护1. 甲方负责保证房屋屋面、墙壁、地板等结构的完好，保持房屋内外环境的卫生整洁；2. 乙方应爱护房屋设施及家具，定期清洁并妥善保管，不得违法破坏房屋设施。
五、违约责任1. 乙方未按时支付租金，每日按逾期金额的____%支付滞纳金；2. 乙方擅自变更房屋结构或用途，经通知后仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
上海居住房屋租赁合同范本6篇
上海居住房屋租赁合同范本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋内配套设施及家具家电情况：二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的XX%，即XX元（大写：XX元整）作为定金。
剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付完毕。
3. 甲方应出具合法有效的收据。
四、其他费用及支付方式1. 乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。
乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。
2. 甲方应承担房屋结构维修费用，因乙方过错造成的房屋损坏维修费用由乙方承担。
3. 乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。
租赁期满时，乙方不得拆除装修部分，装修部分归甲方所有。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲方如因不可抗力因素导致不能履行合同，应及时通知乙方，并协商解决相关事宜。
4. 乙方如因不可抗力因素导致不能履行合同，应及时通知甲方，并协商解决相关事宜。
六、合同变更和解除1. 甲、乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
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上海标准租房合同范本模板乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前_____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。
乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。
乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。
6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第七条抵押和出售7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。
转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第八条续租8-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。
逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。
宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第九条房屋返还9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。
9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。
9-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。
经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：该房屋因公共利益需要被依法征收的;该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;___________________________________________________。
10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;___________________________________________________。
10-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
乙方擅自改变房屋居住用途的;因乙方原因造成房屋结构损坏的;乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标准的;乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;乙方逾期不支付租金累计超过____月的;乙方欠缴应承担的费用累计超过元的;__________________________________________________。
第一条合同登记备案11-1本合同自双方【签字之日】【签字后____日】生效。
自合同生效之日起30日内，甲、乙双方【应当】【已委托____________________】到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。
11-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
11-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。
第二条违约责任12-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。
12-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
12-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
12-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。
12-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。
若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。
12-6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
第三条解决争议的方式13-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。
13-2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：提交上海仲裁委员会仲裁;依法向人民法院提起诉讼。
第四条其他条款14-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。
14-3甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。
甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。
14-4本合同连同附件一式____份。
其中：甲、乙双方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日2出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
该房屋因社会公共利益被依法征用的;该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累计超过月的;________________________________________________。
7、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。