监理工作交底内容99319
监理交底内容范本
监理交底内容范本1.监理交底的主要内容是什么给你一个监理工作交底做参考据XXXXX工程建设监理合同,我公司将作为业主的全权代表对该工程的施工进行建设监理。
为圆满完成该工程的建设任务,实现合同规定的工期、质量、造价等控制目标,务请施工单位配合支持我公司,并按照我公司要求,组织施工与管理。
1、监理权限:(1)代表建设单位对授权监理的工程实施监督权。
(2)监理人员认为工程施工不符合工程设计要求,施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。
(3)未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件不得在工程上使用或安装,施工单位不得进行下一道工序。
(4)总监理工程师有权建议撤换不合格的工程分包单位和项目负责人及有关人员。
(5)总监理工程师要公正的协调项目法人与被监理单位的争议。
2、监理依据:(1)本工程的监理合同、批准的监理规划及细则;(2)施工合同、设计文件及施工图;(3)有关监理法规、施工规范及有关文件资料。
3、监理工作要求:(1)在施工过程中,各单位严格遵照《工程建设标准强制性条文》中有关内容进行贯彻和执行。
(2)施工单位应与施工合同签订后七日内书面通报施工组织机构及公司在该工程上的负责人,即公司代表,在整个施工合同执行期间,由该代表行使合同赋予的权利,履行合同义务,负责签发来往信函。
并提供公司资质证明、管理人员及技术工种的资格证书等其主要人员应与《中标通知书》中的人员符合。
(3)施工单位应按合同要求的时间开工,并于开工前书面报告施工准备情况(人员、材料、设备)。
获得我公司认可后方可开工。
若有困难时,可以书面提前五天向监理工程师申述。
获准后可延期开工。
(4)开工前应将正式施工组织设计报送监理工程师审定。
无施工组织设计的不得开工。
(5)施工单位应组织有关技术人员抓紧做好图纸会审的准备工作,项目监理人员应参加,总监理工程师应对会审纪要进行签认。
(6)施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料,并按规范要求,监理现场取样,进行复试,经监理工程师审核批准后方可采购使用,变更用材时,需事先征得设计同意,否则不得使用。
第一次工地例会监理交底内容
第一次工地例会监理交底内容第一篇:第一次工地例会监理交底内容第一次工地例会监理交底内容为实现本工程质量优、投资省、进度快、确保安全文明施工,监理要求好下:1、施工单位必须提交企业质资证书和安全许可证,建立建全工程项目质量、安全保证体系,并落实责任人。
2、建立完善项目组织机构人员,并提供主要的施工管理人员的资质证书交业主、监理等单位备案,项目经理、技术负责人必须由公司下文任命,对各类施工特殊工种人员必须提交上岗证书。
3、对工程项目合同进行仔细研究,明确施工单位责任和义务。
4、对工程总的施工组织设计方案,必须要求施工单位的公司一级主要部门负责人进行审批后才上报监理、业主等进行审定,同时还必须提交该工程安全技术施工方案;在各分项、分部工程施工前须提交专项施工方案。
5、施工单位必须正确熟悉理解施工设计图纸,严格按有关规范、标准、设计图要求进行实施。
技术负责人必须对各级施工人员进行技术安全交底,确保工程施工质量。
如有设计变更必须及时提出变更内容,严格按照程序进行上报审批。
6、每道工序施工完成后必须首先自检,自检合格并提交技术资料后才报监理、业主等进行检查验收,检查验收合格后才能进行下道工序的施工。
7、用于工程上的原材料进场时必须先提交原材料的质量合格证,材料抽检须监理或业主代表见证取样,试验合格后才能用于工程上。
原材料抽检和现场试验检查和频率严格按有关规范、设计图等执行。
8、工程进度的控制,首先须制定出施工总进度计划,其次还必须编制进度计划,并按进度计划要求在满足工程质量和安全的前提下加快施工进度。
9、工程技术资料必须保证资料表格的选用和填写要求正确,各种资料签字齐全,确保技术资料的真实性、完整性,并与工程同步。
10、现场安全文明施工必须设专人负责管理,必须制定安全文明施工技术方案和应急预案,并具体落实负责人。
安全员须做好对施工人员的安全技术交底工作,在施工过程中必须随时检查现场是否存在安全隐患,发现安全隐患必须及时排除,确保安全施工。
监理的安全技术交底范本模板
一、工程名称:____________________二、交底时间:____________________三、交底对象:____________________四、交底内容:1. 施工现场安全概况(1)施工场地环境及安全设施情况;(2)施工现场平面布置及安全通道;(3)施工现场临时用电及消防设施情况;(4)施工现场安全防护措施及警示标志设置。
2. 施工安全管理制度(1)安全生产责任制;(2)安全生产教育培训制度;(3)安全技术操作规程;(4)施工现场安全检查制度;(5)事故报告及处理制度。
3. 施工安全注意事项(1)高处作业安全注意事项:a. 高处作业人员必须佩戴安全带;b. 高处作业区域应设置安全防护栏和警示标志;c. 高处作业人员必须接受专业培训,掌握安全操作技能。
(2)起重吊装安全注意事项:a. 起重吊装作业人员必须持有相应资格证书;b. 起重机械必须经检验合格后方可使用;c. 起重吊装作业现场应设置警戒区域,禁止无关人员进入;d. 起重吊装过程中,必须严格按照操作规程进行。
(3)用电安全注意事项:a. 施工现场临时用电必须符合国家有关标准;b. 施工现场用电设备必须接地;c. 施工现场禁止私拉乱接电线;d. 施工现场用电设备必须定期检查、维护。
(4)施工机械安全注意事项:a. 施工机械必须经检验合格后方可使用;b. 施工机械操作人员必须接受专业培训;c. 施工机械操作人员必须遵守操作规程;d. 施工机械操作现场应设置安全警示标志。
4. 施工安全检查与整改(1)定期对施工现场进行安全检查;(2)发现安全隐患,立即采取措施进行整改;(3)对整改情况进行跟踪复查,确保整改到位。
5. 事故报告与处理(1)发生安全事故,立即上报;(2)按照事故报告程序,做好事故调查、处理工作;(3)对事故责任人和责任单位进行严肃处理。
五、交底权人:____________________六、被交底人:____________________七、交底记录1. 交底时间:____________________2. 交底地点:____________________3. 交底人:____________________4. 被交底人:____________________5. 交底内容摘要:____________________八、附件1. 安全生产责任制;2. 安全技术操作规程;3. 施工现场安全检查制度;4. 事故报告及处理制度。
工程监理交底内容
工程监理交底内容一、关于施工单位必须提供的各种证件根据监理规范的要求及备案制度对监理公司和施工单位的要求,施工单位需向监理公司提供如下资料:1.施工单位营业执照、资质;分包单位营业执照及资质;2.施工单位质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系;3.材料实验部门的营业执照及资质证书;4.进场施工项目部成员各种证书(包括项目经理证、技术负责人工程师证、施工员证、专职安全员上岗证);5.进场特殊工种上岗证书(包括电工、焊工、机操工等),特别是钢筋对焊、竖焊和窄间隙焊操作人员的上岗证;6.进场材料完整的合格证、材质证明书、复检报告;二、关于施工组织设计施工单位及时向监理工程师报送组织实施的施工组织设计,在施工组织设计中要提出设置的质量控制点,要说明见证点和停止点。
按监理工程师提出的修改意见进行局部完善并实施。
对地基与基础(含护壁桩)、防水屋面等应单独编制施工组织设计;对砼摸板的支护方案及计算书。
三、关于技术资料1.施工技术资料整理必须同步进行,其中工序验收必须在施工单位“三检”且形成书面报验后,再报监理工程师进行隐蔽检查。
2.材料取样必须请现场监理工程师旁站取样,并及时向监理工程师报送复验的结果。
3.同步填报监理表。
4.凡是设计变更,必须提前由设计单位出具设计变更通知书,不允许施工单位擅自修改设计文件,有材料代用必须经监理工程师同意,设计、业主认可后方能使用。
5.施工单位应于每月25日前报送当月工程量完成情况及下月进度计划;工程款支付按施工合同、监理合同约定,经监理工程师签字认可后方可支付。
6.定期召开工地工程例会。
四、关于安全管理1.施工单位必须提供健全的安全管理体系,并严格执行建筑施工安全管理的法律、法规。
2.施工方案中,必须要有安全生产篇章,工序施工中必须进行安全生产交底。
3.施工单位必须提供相关安全技术操作规程。
4.施工单位必须提供起重机械设备安(拆)装合同、《起重设备安装工程专业承包企业资质等级证书》。
监理交底内容范本
监理交底内容范本监理交底是指监理人员向施工单位和建设单位交底自己在监理过程中的职责和要求,以及相关注意事项。
下面是一个监理交底内容范本,字数约为700字:尊敬的施工单位领导、建设单位领导和工程各方:大家好!我是负责本工程的监理工作人员。
在开始工程施工之前,我将向大家进行一次交底,介绍监理工作的职责和要求,希望能够得到大家的积极配合和支持。
首先,我将介绍我在监理工作中的职责和要求。
作为监理人员,我的任务是确保工程按照图纸和合同要求进行施工,并保障工程的质量和安全。
我将对施工单位进行监督和检查,及时发现和解决施工中的问题和隐患。
同时,我还将负责组织工程竣工验收和材料质量检验,确保工程的合格和可靠。
为了完成监理工作,我需要获得施工单位的全力配合和支持。
首先,我希望施工单位能够按照图纸和合同要求进行施工,做到合理、规范、安全。
同时,我也希望施工单位能够及时向我报备工程进度和施工计划的调整,以便我能够及时跟进和监督。
另外,我还希望施工单位能够提供充足的施工资料和材料样本,以便我开展工程质量检验和监督。
为了更好地开展监理工作,需要建设单位提供必要的支持和协助。
首先,我希望建设单位能够及时向我提供施工合同、设计图纸和施工方案等文件,以便我能够全面了解工程的要求和进度计划。
同时,建设单位也应当及时解决施工过程中的争议和问题,为我的监理工作提供必要的法律支持和技术指导。
在监理工作过程中,我还需要大家共同注意的几个问题。
首先,施工单位在施工过程中应当严格按照安全生产要求进行操作,确保工人的人身安全。
其次,施工单位需要按照相关法律法规及合同要求做好质量记录和验收报告。
另外,我也希望大家尽早解决施工中的问题,避免影响施工工期和工程完成质量。
最后,我希望通过我们的共同努力,能够确保本工程按照合同要求和技术标准完成,并以优异的质量验收。
我相信,在大家的共同支持和配合下,我们一定能够取得圆满成功。
谢谢大家的合作!。
监理交底的内容
监理交底内容综合施工图纸和现场的实际情况,本工程控制重点是河道水面调整(土方开挖及回填)中的开挖宽度、深度,驳岸工程中的基础处理、挡墙砌筑及回填,道路工程中的灰土及二灰碎石的石灰剂量、二灰配比验证、二灰摊铺质量、沥青油石比、筛分、沥青马歇尔验证、原有管线及电缆的保护、铺装工程中的平整度控制,绿化工程中的种植土及苗木质量控制。
一、监理工作程序(一)质量控制程序1、质量控制工作流程2、设计交底和图纸会审监理流程3、施工组织设计、施工技术方案审定程序4、分包单位资格审查程序5、主要设备采购验收流程6、砼及砌筑砂浆试块管理监理程序7、施工试验管理监理程序8、分项(隐蔽)工程质量签认基本程序9、工程材料、设备质量签认程序10、试验工作控制程序11、测量控制程序12、单位工程竣工验收基本程序(二)进度控制程序(三)、支付工程款程序(四)、安全、文明施工监理工作程序二、监理旁站方案根据《公路工程施工监理规范》的规定,结合《建设工程质量管理条例》第三十八条规定“监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理”。
《建设工程监理规范》还对旁站监理的部位、人员作出了明确的规定:“对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,专业监理工程师应安排监理员进行旁站。
”为了搞好监理工作,确保工程质量,同时为了贯彻这一系列的法律、法规文件的规定。
我项目监理部的监理人员将在实施本工程的监理过程中,严格有序地进行旁站监理工作。
1、旁站监理工作制度1.1项目监理部在实施监理前,总监理工程师组织监理人员认真熟悉施工图纸,明确本工程的关键部位、关键工序中需要实施旁站监理的工作内容。
1.2项目监理部在编制监理规划时,要制定旁站监理方案一式三份(送建设单位、施工单位及自留)。
包括旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。
1.3项目监理部接到施工企业有关旁站监理书面通知时,应及时派监理人员到现场按旁站监理方案实施旁站监理,并做好旁站监理记录和监理日记。
监理工作交底
监理工作交底第一篇:监理工作交底杭州地铁临平南站商业综合体一期浙江耀华咨询001监理工作交底一、业主委托监理的范围和内容1、监理内容为质量、投资、进度控制,合同管理和关系协调。
2、根据目前建筑市场发展和需求,安全也列入了监理工作内容。
3、监理人权利(1)选择工程总承包人的建议权。
(2)选择工程分包人的认可权。
(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和实用功能要求,向委托人的建议权。
(4)对工程设计中技术问题,按照安全、优化的原则向设计提出建设的权利。
(5)审批工程施工组织设计和技术方案权。
(6)主持工程协调会。
(7)征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但事先应向委托人报告。
(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。
(9)工程施工进度的检查、监督权,对竣工期提前或延期的签认权。
(10)工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。
4、监理人责任(1)监理人在责任期内,应当履行约定的义务,如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿,累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。
(2)监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限,不承担责任。
二、建设监理的工作依据1、《建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《建设工程监理规范》GBT50319-20134、工程设计文件5、工程建设监理合同及工程建设承包合同6、中标通知书及招标说明书7、相关法律、法规、规章、规定性文件及其他地方性的文件三、项目监理机构组成情况总监理工程师:向祥林,总监理工程师代表:王贵华,专业监理工程师;负责工程质量管理:银西松,负责工程安全和材料管理:张红兵,负责工程安装管理:张庆,负责工程资料管理:李霞倩。
四、监理规划和监理实施细则的主要内容开工前,围绕监理控制目标,制订对每一目标的关键工序、重点部位,重要时段的控制内容和方法,特别是对具有特殊使用功能,以及使用新材料、新技术、新工艺方面的监理方案进行说明。
监理工作交底
XXXXXXXXXXXX项目监理工作交底XXXXXXXXX监理公司年月日监理工作交底为了更好地协调现场工程参建各方的关系,增加监理工作的透明度,使监理工作程序化、科学化,在本工程开工前特对本次监理工作的范围和内容、监理工作程序和制度、监理监控权限和方式、监理表格使用和报送规定、监理工程师分工和职责、以及对施工单位的要求全面交底如下:一、监理范围和内容(一)范围:依据本工程的《建设工程委托监理合同》,本次监理工作范围为(依据监理合同):工程的进度控制、质量控制、造价控制、合同管理、信息管理、和组织协调,工程建筑施工图范围内的施工阶段全部工程的监理工作服务。
(二)内容:1.协助委托人签订施工承包合同;2.参加设计图纸会审以及技术交底;3.审核施工承包单位提交的施工组织设计、施工安全保证体系及质量保证措施,并提出审核意见;4.督促检查施工承包单位严格按施工承包合同文件、设计文件、和有关工程建设法规、施工规范、技术质量标准进行施工;5.调解委托人与施工单位的争议;6.检查工程所使用的材料、构配件的材质报告和出厂合格证,并按规范规定抽样复试进行见证;7.控制工程质量,签认隐蔽工程记录,验收分部分项工程质量,对签认的质量负责,签发停工、复工通知单,参与重大质量事故的处理,监督处理方案的实施。
8.控制施工进度,利用监理例会,促进《周计划》超前完成,用以保证月计划、总计划完成,实现工期目标。
9.控制工程投资,根据合同有关条款,按“付款方式”严格控制,每次付款必须按合同约定的工程进度和质量验收,并提出支付的具体意见。
10.尽最大可能控制设计变更,凡需设计变更或施工变更时,必须以依据在先,并坚持事先经三方核实修改量﹑返工量后再行变更。
二、监理工作程序和要求(一)、开工前预控:1.施工单位应于施工合同签订后七天内,以书面形式将项目经理部的组织机构、分工职责以及质量保证体系,报给监理部。
项目经理在整个施工合同执行期间,应能代表本单位行使合同赋予的权利,履行合同义务,负责签发来往信函。
监理交底范文监理交底的主要内容
监理交底范文监理交底的主要内容给你一个监理工作交底做参考据 XXXXX 工程建设监理合同,我公司将作为业主的全权代表对该工程的施工进行建设监理。
为圆满完成该工程的建设任务,实现合同规定的工期、质量、造价等控制目标,务请施工单位配合支持我公司,并按照我公司要求,组织施工与管理。
1、监理权限:(1)代表建设单位对授权监理的工程实施监督权。
(2)监理人员认为工程施工不符合工程设计要求,施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。
(3)未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件不得在工程上使用或安装,施工单位不得进行下一道工序。
(4)总监理工程师有权建议撤换不合格的工程分包单位和项目负责人及有关人员。
(5)总监理工程师要公正的协调项目法人与被监理单位的争议。
2、监理依据:(1)本工程的监理合同、批准的监理规划及细则;(2)施工合同、设计文件及施工图;(3)有关监理法规、施工规范及有关文件资料。
3、监理工作要求:(1)在施工过程中,各单位严格遵照《工程建设标准强制性条文》中有关内容进行贯彻和执行。
(2)施工单位应与施工合同签订后七日内书面通报施工组织机构及公司在该工程上的负责人,即公司代表,在整个施工合同执行期间,由该代表行使合同赋予的权利,履行合同义务,负责签发来往信函。
并提供公司资质证明、管理人员及技术工种的资格证书等其主要人员应与《中标通知书》中的人员符合。
(3)施工单位应按合同要求的时间开工,并于开工前书面报告施工准备情况(人员、材料、设备)。
获得我公司认可后方可开工。
若有困难时,可以书面提前五天向监理工程师申述。
获准后可延期开工。
(4)开工前应将正式施工组织设计报送监理工程师审定。
无施工组织设计的不得开工。
(5)施工单位应组织有关技术人员抓紧做好图纸会审的准备工作,项目监理人员应参加,总监理工程师应对会审纪要进行签认。
(6)施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料,并按规范要求,监理现场取样,进行复试,经监理工程师审核批准后方可采购使用,变更用材时,需事先征得设计同意,否则不得使用。
监理安全工作技术交底模板
一、交底目的为确保施工现场安全,预防安全事故发生,提高施工质量,现将监理安全工作技术交底如下:二、交底对象本交底面向所有参与本项目的施工、监理、设计、设备供应等相关单位人员。
三、交底内容1. 安全管理目标- 杜绝重大安全事故的发生。
- 严格执行国家及地方安全生产法规,确保施工现场安全有序。
- 提高施工质量,确保工程顺利进行。
2. 安全管理制度- 建立健全安全生产责任制,明确各级人员的安全职责。
- 制定安全操作规程,确保施工人员掌握安全操作技能。
- 定期开展安全教育培训,提高施工人员的安全意识。
3. 安全措施- 施工现场设置明显的安全警示标志,明确安全通道、危险区域。
- 定期检查施工现场的电气设备、机械设备,确保其安全运行。
- 严格执行施工方案,确保施工过程安全有序。
- 加强施工现场的消防管理,配备足够的消防设施和灭火器材。
4. 安全技术交底- 施工前,组织相关人员对施工方案进行安全技术交底,明确施工过程中的安全风险和预防措施。
- 施工过程中,监理人员应随时检查施工人员的安全操作,发现问题及时纠正。
- 对特殊作业,如高空作业、爆破作业等,应制定专项安全措施,并进行严格审查。
5. 现场巡查与监督- 监理人员应定期进行现场巡查,及时发现安全隐患,督促施工单位整改。
- 对施工现场的违章作业,应立即制止,并要求施工单位立即整改。
- 对重大安全隐患,应立即上报,并采取有效措施消除隐患。
6. 应急处理- 制定应急预案,明确事故发生时的应急响应程序。
- 定期组织应急演练,提高应急处置能力。
- 事故发生后,立即启动应急预案,及时组织救援,减少损失。
四、交底要求1. 各参建单位应高度重视监理安全工作,严格按照本交底要求执行。
2. 施工单位应加强对施工人员的安全教育,确保其掌握安全操作技能。
3. 监理单位应认真履行监理职责,加强对施工现场的安全巡查与监督。
4. 设计单位应提供符合安全规范的设计方案,确保施工安全。
五、交底时间本交底自发布之日起生效,有效期为项目施工期。
监理安全交底及技术交底模板
一、监理安全交底一、交底目的为确保工程项目的安全生产,预防和减少安全事故的发生,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》等法律法规,结合本工程实际情况,对全体施工人员进行安全交底。
二、交底内容1. 施工现场安全管理制度(1)严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规、标准和规范。
(2)施工现场必须设置明显的安全警示标志,明确警示内容。
(3)施工现场应配备必要的安全防护设施,确保施工人员的人身安全。
2. 施工现场安全注意事项(1)施工现场必须穿戴符合国家安全标准的劳动保护用品。
(2)施工现场不得酒后作业、违章作业、超负荷作业。
(3)施工现场严禁吸烟、动火、使用明火。
(4)施工现场应定期进行安全检查,发现安全隐患立即整改。
3. 施工现场紧急事故处理(1)发生安全事故时,应立即停止作业,保护现场。
(2)及时报告上级领导,启动应急预案。
(3)根据事故性质,采取相应的应急措施。
4. 施工现场安全培训(1)定期对施工人员进行安全教育培训,提高安全意识。
(2)对新员工进行岗前安全培训,确保其掌握必要的安全知识。
(3)对特种作业人员进行专项安全培训,提高其操作技能。
三、交底要求1. 施工单位应将本交底内容传达给所有施工人员。
2. 施工单位应定期组织施工人员进行安全知识考试,确保其掌握安全知识。
3. 施工单位应做好安全技术交底记录,并妥善保存。
二、监理技术交底一、交底目的为确保工程项目的顺利进行,提高施工质量,根据施工图纸、施工组织设计及施工规范,对全体施工人员进行技术交底。
二、交底内容1. 工程概况(1)工程名称、地点、规模、工期。
(2)工程结构类型、主要材料、施工工艺。
(3)工程主要分部分项工程及质量要求。
2. 施工工艺及质量标准(1)施工工艺流程、操作要点。
(2)质量标准及检验方法。
(3)质量保证措施。
3. 施工安全注意事项(1)施工现场安全管理制度及注意事项。
(2)施工过程中易发生的安全隐患及预防措施。
监理交底会内容范本
施工监理交底交底内容如下:一、监理的依据首先需要说明的是:项目监理部将来发给施工方的监理指令,均会有依据,如果施工方对监理指令中的依据或内容没有异议,施工方必须执行,若有异议,请施工单位书面提出异议的理由,也可以根据《施工合同》的约定,把监理指令直接提交给甲方。
具体依据如下:1、国家及地方政府发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规规定、办法等文件(如北京建委文件)。
⑴《中华人民共和国建筑法》;⑵《建筑工程质量管理条例》;⑷《建设工程监理规范》(GB50319-2000),⑸《建设工程安全生产管理条例》2、国家及地方现行质量验收规范、规程以及国家和地方有关规定。
3、设计文件,包括图纸、洽商及图纸选定的图集。
4、监理合同、施工合同、招投标文件及供货合同。
二、监理控制目标合同约定的工期、质量标准、合同价款、安全文明施工,是我们的控制目标。
三、监理工作的内容1、参加施工图纸会审及设计交底,并提出审查意见。
2、审查施工单位提交的施工组织设计(施工方案),审核承包单位现场持证上岗人员的持证情况。
3、审查并确认总包单位选择的分包单位。
4、监督承包单位严格按照图纸和有关规范施工,控制工程质量。
5、监督承包单位按施工合同及承包单位编制的施工进度计划施工,控制工程进度。
6、验收进场的主要建筑材料、设备、构配件的质保资料,把好进场关。
7、核定和会签工程变更。
8、定期召开监理工作会议,检查工程质量、进度情况,协调各方关系,处理解决需解决的问题。
9、编制监理月报,向建设单位汇报工程监理情况。
10、对各分项工程进行中间检查和验收,组织竣工预验收,参加竣工验收。
11、监督施工现场的安全防护、消防、文明施工及环保卫生情况。
四、监理主要控制措施1、安全生产控制⑴审查施工组织设计中的安全生产措施,审查护坡方案;⑵对发现的安全事故隐患我们将严格按照《建筑工程安全生产管理条理》中的规定执行。
经监理多次要求整改而不按要求整改的,监理将向建设单位或有关主管部门汇报。
监理工作交底
监理工作交底根据现场工作的要求,现就监理工作向大家进行交底。
一、监理工作指导思想严格控制,按章办事,实事求是,公正合理,积极参与,热情服务。
对建设工程实行监理,是国家法规有明确规定,这也是为了规范施工单位的施工行为,督促施工单位完善施工管理制度,以提高工程质量,确保施工进度,履行合同义务,实现合同目标。
充分发挥项目投资效益。
二、监理工作准则:守法、诚信、公正、科学三、监理工作依据:1、国家和地方现行的有关法律、法规、技术规范、工程质量验收标准;地方现行有关质量管理办法。
2、合同——业主与施工单位、各生产厂商签订的各类合同、协议以及有合同性质的重要条款及监理合同等。
3、设计文件,包括施工图,变更通知单等。
4、根据业主与承包商签订的合同,双方约定等。
四、监理的职责与职权1、《建筑法》(建筑工程监理)和法律责任两章中对监理的明确规定即依法办事,承担相应责任。
2、《建筑工程质量管理条例》国务院第279号令中有关监理单位的质量责任和义务的规定,特别是关于四不准的具体规定,即:(一)、未经监理工程师签字:建筑材料、设备和构配件不得在工程上使用和安装。
(二)、未经监理工程师签字:施工单位不得进行下道工序施工。
(三)、未经监理工程师签字:建设单位不拨付工程款。
(四)、未经监理工程师签字:建设工程不得竣工验收。
五、监理工作内容:三控制、二管理、一协调三控制——质量控制、进度控制、投资控制二管理——合同管理、信息管理一协调——现场施工协调、外部协调具体工作程序:1、开工前的准备工作:根据目前工程情况,为了能使工程有一个良好的开端,使各方顺利进入角色,施工单位必须在进入施工现场前10日报审以下几项内容:一、项目部到岗人员与投标书中的人员名单对照表;(报施工现场管理人员一览表);二、施工组织设计,包括施工总进度计划及分部计划;三、进场材料、构配件、设备名称、数量、性能一览表;四、主要工种的工长姓名、职称和施工人数表;五、现场平面布置图。
监理交底会内容
监理交底会内容1、建设单位为监理单位授权2、向施工单位提供监理程序用表,明确施工用表格式3、介绍各单位组织机构人员4、监理工作纪律要求5、明确例会制度、时间、地点、参加对象,以及请假、处罚制度6、工序报验制度,明确停工条件及经济处罚制度7、原材料报验制度8、机械设备的准备及检验制度9、施工单位必须提供施工组织设计,必须有施工单位技术负责人签字,并加盖公章。
施工组织设计应包含安全生产应急救援预案,总进度计划(应满足合同要求及施工工序要求)10、施工单位提供营业执照及单位资质,提供施工单位组织机构的人员名单和职称、头衔,并加盖公章;提供特种作业人员的上岗证。
11、明确施工单位不得拒收监理单位发文,明确拒收的经济处罚制度。
12、首道工序和重要工序要有专题方案13、砼浇注前要提交砼浇筑申请14、明确质检员、安全员、项目经理持证上岗,并常驻工地。
15、通报各单位主要工作人员的通讯联系方式16、施工日记、技术交底要定期检查17、砼试块的标养和同条件养护,明确留置数量。
18、配合比,及各材料的试验报告19、提出分部、分项划分方案20、明确必查项目以及检查方法施工单位要提交主要材料进场计划。
一、监理交底的目的.与工程建设各方之间明确职责、增强信心,使各承包单位明确监理程序,积极配合监理工作,保证 ******2004年底交工。
二、监理交底的内容.1. 交底依据«监理合同» «施工合同» «监理规划»及国家有关法律\法规\标准及规范。
包括:«国家标准强制性条文»«建设工程项目管理规范»强调项目经理是该项目的委托代理人,受法人代表委托;3.0.5项目经理部依据监理规范接受并配合监理工作, 5.2.1项目经理的定义5.2.2项目经理担任项目数量5.2.1项目经理的职责«建设工程监理规范»«建设工程文件归档整理规范»«建设施工安全检查标准»«***市关于建设文明工地的规定»2. 监理班子的组成:职务姓名工作内容总监总负责土建监理土建监理园林监理电气监理水暖监理三、监理的范围及内容.1. 范围:根据本工程施工图所包含的内容,对本工程由土方开挖至竣工验收阶段的质量投资、进度、投资、合同等方面进行全过程监理,协助委托人完成建设项目目标。
(新)监理工作交底的主要内容
监理工作交底的主要内容监理工作交底,既是向建设单位和承包单位提出要求,又是向他们作出承诺;既是对他人的规定,又是对自己的约束。
这种“有言在先”的做法,就体现了监理工作“事前控制”的重要原则。
一、介绍本监理部机构设置和人员安排情况监理廉政工作“十不准”1、不准私自与施工单位发生任何不正当的经济往来;2、不准利用职权向施工单位吃、拿、卡、要;3、不准刁难施工单位或与施工单位串通一气坑害业主的利益;4、不准与施工单位或用公款到营业性歌厅、桑拿、保龄球馆等高消费娱乐场所活动;5、不准向施工单位推销与所监理的工程项目有关的材料、器具、物品等;6、不准玩忽职守包庇隐瞒质量、安全事故;7、不准向所监理的施工单位介绍施工分包或兼职或安插其它人员;8、不准在工作期间酗酒或借酒闹事;9、不准参与各种形式的赌博;10、不准在监理工作中弄虚作假,擅自脱离岗位或敷衍了事。
二、监理机构在工程建设中的地位、权力和责任1、建筑法第三十二条规定:“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
”“工程监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。
”“工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
”2、“建设工程质量管理条例”第三十六条规定:“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
”3、监理单位和建设单位是通过双方签订“建设工程委托监理合同”来确定双方的合同关系的。
因而我国“建设工程监理规范”第1.0.3条规定“建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行”,这就是说,监理单位代表建设单位来执行合同。
“建设工程监理规范”第1.0.3条规定:“监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益”。
监理工作交底的主要内容
监理工作交底的主要内容监理工作交底,既是向建设单位和承包单位提出要求,又是向他们作出承诺;既是对他人的规定,又是对自己的约束。
这种“有言在先”的做法,就体现了监理工作“事前控制”的重要原则。
一、介绍本监理部机构设置和人员安排情况监理廉政工作“十不准”1、不准私自与施工单位发生任何不正当的经济往来;2、不准利用职权向施工单位吃、拿、卡、要;3、不准刁难施工单位或与施工单位串通一气坑害业主的利益;4、不准与施工单位或用公款到营业性歌厅、桑拿、保龄球馆等高消费娱乐场所活动;5、不准向施工单位推销与所监理的工程项目有关的材料、器具、物品等;6、不准玩忽职守包庇隐瞒质量、安全事故;7、不准向所监理的施工单位介绍施工分包或兼职或安插其它人员;8、不准在工作期间酗酒或借酒闹事;9、不准参与各种形式的赌博;10、不准在监理工作中弄虚作假,擅自脱离岗位或敷衍了事。
二、监理机构在工程建设中的地位、权力和责任1、建筑法第三十二条规定:“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
”“工程监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。
”“工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
”2、“建设工程质量管理条例”第三十六条规定:“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
”3、监理单位和建设单位是通过双方签订“建设工程委托监理合同”来确定双方的合同关系的。
因而我国“建设工程监理规范”第1.0.3条规定“建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行”,这就是说,监理单位代表建设单位来执行合同。
“建设工程监理规范”第1.0.3条规定:“监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益”。
监理 交底的主要内容
监理交底的主要内容
《监理交底的主要内容》
嘿呀,要说监理交底啊,那可真是有好多重要的事儿呢!
就拿上次我参与的一个建筑工程来说吧。
那时候,我们一大群人围在那儿,监理就开始说话啦。
他说呀,“咱这工程质量可得严格把关啊!”然后就开始细细地交代。
他说什么材料进场得严查,不能让那些质量不过关的材料混进来,就像咱去超市买东西,得挑好的呀,不能随便拿个坏的就走啦。
还有施工工艺呢,那得按照标准来,不能工人想咋干就咋干,不然盖出来的房子歪歪扭扭的可不行呀!
然后就是安全问题啦。
监理特别强调,“你们可别瞎闹啊,安全帽都给我老老实实戴着!”他还说有次他看到个工人没戴安全帽在那干活,吓得他赶紧喊住,这要是不小心掉下个东西砸脑袋上,那可不是闹着玩的。
再说说施工进度吧,监理说要按照计划来,不能拖拖拉拉的。
他还开玩笑说,“咱可不能像有些人出门一样,磨磨蹭蹭半天出不了门,得干脆利落点!”
哎呀呀,总之监理交底就是把这些重要的事儿都给大家交代清楚,让大家心里有数,知道该咋干,不能瞎糊弄。
这样最后才能造出好房子,大家住着也安心嘛!这就是我经历的监理交底的那些事儿,真的很重要哟!。
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我们受业主委托,对本工程实施施工阶段的监理工作。
为有效地进行目标控制,公正地维护建设各方的合法权益,规范监理行为,针对本工程特点进行如下交底。
1.0 监理公司职责和权利1.1工程概况:工程名称:建设地点:工程规模:1.2监理工作范围:项目工程施工阶段的监理。
1.3监理工作内容:四控、两管、一协调。
即:质量控制、投资控制、进度控制、安全控制;合同管理、信息管理;本工程有关的内部协调工作。
1.4监理工作目标:工程质量达到合格工程;投资控制在概、预算以内;进度按合同目标实现。
2.0监理组织机构本工程监理组织分为二级管理:第一级是以总监理工程师为首的专业齐全的现场监理部;公司委派焦锡功,工程师、国家注册监理工程师,全面负责本工程的监理工作;第二级是公司级的管理,公司将对本工程不定期进行巡视、检查和指导。
业主对工程的管理是通过监理工程师实现的,业主的人员对监理人员给予支持和帮助,同时对监理人员进行监督。
3.0监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规;2、国家和地方现行的质量检验评定标准和施工验收规范;3、经有关部门批准的设计文件;4、业主与施工单位双方依法签订的施工合同及其他建设工程合同、协议。
4.0质量控制4.1工程质量控制的三个层次:1、工程质量的一级控制是指施工单位的自控,它是通过企业内部质量保证体系的有效运作实现的,是工程质量控制的主题。
2、工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制,它是在施工单位一级质量控制的基础上,对工程质量进行检查、督导、监测和核验。
3、质量监督部门行使政府监督的职权,对工程质量进行宏观控制。
4.2质量的事前控制:1、设计图纸的审校工作:施工单位必须认真地审校图纸,对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清的问题,尽量在施工之前提出并予以解决,监理公司也应重点做好此项工作。
2、施工组织设计审核:施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性文件,监理将审查其科学性、真实性和可操作性,并在施工过程的始终随时检查其贯彻落实情况。
对于重要的分项工程,应经监理审核后方可执行。
质量控制的一个重要方面就是防止工程质量通病的发生。
施工单位应拟定质量通病的防治措施。
措施必须可行、有效。
这项文件将是监理公司监督施工行为的依据,因此,请施工单位重视该文件的编制工作。
工程开工前,承包单位必须将施工组织设计(方案)、特殊季节施工方案向监理公司报审。
3、技术交底工作:为跟踪检查施工单位质量保证体系的运作情况,监理公司将有选择地参加班组的技术交底工作,以防止目前施工企业质量管理的两层皮现象。
请施工单位予以配合。
4、材料监理:材料是保证质量的基础,各种材料出厂合格证和抽样检测报告必须齐全,优先选用建设行政主管部门推荐的厂家。
各种材料一般由施工单位报出推荐的厂家,由业主和监理考察后确定。
材料的送检取样,必须有监理工程师参加,并按规定进行见证取样、送样。
5、工程开工报告:工程开工前,监理公司将进一步核证业主和施工双方必须办理的各种手续(如建筑许可证、施工许可证、质监委托、开工执照等)是否齐全,检查施工机械设备和现场施工设施的准备情况,交桩验线是否经监理核验等。
上述工作完成后,由施工单位填写“工程开工报告”,请监理公司审批。
承包单位在工程开工前,必须将现场项目部的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系,书面报送监理机构审查确认。
特别是专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
4.3质量事中控制:1、工序质量管理:建筑工程的总体质量是由许多工序的质量形成的。
为了确保单位工程的质量目标,必须控制每一道工序的施工质量。
因此,工序质量的有效控制是质量控制的基础,本工程强调:上道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后,方可进行下道工序施工。
工序质量验收必须办理签字手续。
2、报验制度:严格执行报验制。
各分项工程完成后,施工单位首先自检,自检合格后填写报验单向监理机构报验,监理人员在约定时间内进行验收,验收合格后在检查记录上签字认可。
施工单位方可进行下道工序施工。
3、隐蔽工程的验收制度:对于需要隐蔽的工程,施工单位应在质量达到相应的标准,备齐各项质保和验收资料后,报请监理核验。
经监理工程师签字同意后方可进行隐蔽工程的施工。
否则监理工程师有权要求检验已隐蔽的工程,无论结果如何,经济损失由施工单位承担。
隐蔽工程的验收,施工单位应提前8小时通知监理公司,正常情况下不发生夜间验收。
监理公司有权拒绝突发性的验收要求。
4、监理的工作方法:在工程施工过程中,监理工程师在施工现场的工作方法将采用巡视、旁站、检测和监测相结合的方法。
管理的对象是施工单位的管理人员而不是工人,管理的形式以口头通知和监理工程师书面通知为主,重大事件、事故的质量隐患还将以“备忘录”“监理工作联系单”提醒。
5、停工令:在质量管理过程中,当发现必须停工的事件时,总监理工程师在征得业主的同意后,有权发出停工指令,现场必须立即停止施工。
4.4质量的事后控制:1、当建筑实体质量发生缺陷时,施工单位不得自行处理,应记录缺陷情况,并提出处理方法,报监理公司检查,同意后方可处理,对于较大的质量问题,监理公司将通过业主报请设计院和质监站共同处理。
2、质量的核验:监理公司将按照现行的验评标准和质量合同目标,对完成的分项工程质量进行核验。
对于达不到要求的,必须返工整改或拆除重来,以便不影响验评等级。
3、关于内业资料:在工程开工前,施工单位应认真研究工程的特点,对照验评标准,正确划分分项工程,以避免造成验评资料的重大返工。
内业资料必须与工程实体进度相符。
内业资料不得后补,当发生内业资料滞后时,监理公司工序质量管理不能正常运行,这将会妨碍工程正常施工。
内业资料必须规范:如施工测量放线报验单应附放线平面图,分段注明误差值,有检测人、质检员签字。
4、确保质量目标必须从提高质量意识入手,创造一个创优的环境和氛围。
5.0投资控制1、合同内价款的付款方式:施工单位分阶段按形象进度报工程进度款,报表一式三份,经监理复核后报业主,业主审核后,将报表返监理公司和施工单位各一份,业主自留一份。
2、合同外工程及付款:现场签证发生时,需经业主和监理共同签认方可有效;凡设计修改、变更,需经业主和监理签认后方可施工。
3、施工单位申请工程量及价款必须实事求是,不得高估冒算,如果屡次发生这种情况,监理公司将报请有关部门重新审定该预算人员的资质证件。
6.0进度控制1、施工单位应在总工期目标范围内,将进度计划细化分解到每个月和每周,于每月26日一式三份将下月计划报监理,每次周例会前一天报下周计划。
2、当进度出现异常情况时,施工单位应立即采取措施,保证工程进度。
当月进度和总进度计划必须调整时,施工单位应立即报送调整的进度计划,监理、业主批准后方可执行。
3、施工单位应于每月末,报送本月“工、料、机动态月报表”给监理公司,以便监理了解和掌握劳动情况是否满足进度需求。
7.0例会制度1、工程开工前,参加建设单位主持召开的第一次工地会议。
建设单位、承包单位、监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工;承包单位介绍施工准备情况;建设单位介绍开工准备情况;确定施工过程中召开工地例会的周期、地点、时间、参加人员。
2、本工程建立周例会制度。
一般情况下,由业主、施工单位、监理公司三方现场管理人员参加,必要时邀请其他人员参加。
由监理公司主持会议并作会议纪要。
3、周例会的内容是:对上周工作进行总结,对下周工作进行安排,重点是协调矛盾。
4、重大技术问题,特别是与设计有关的问题,应有设计人员参加会议,形成专题纪要,到设计院签字盖章,且按下文相应程序办理。
8.0关于几项办事程序1、施工单位提出的与设计无关的联系单,一式三份交监理,监理签署意见后转业主,业主批示后返监理二份,监理再给施工单位一份。
2、施工单位提出的与设计有关的联系单,一式四份交监理,监理签署意见后转业主,业主联系设计院签署意见并盖章(设计院一份)后交监理,监理返给施工单位执行。
3、监理提出与设计有关的文件,一式三份交业主,业主联系设计院签署意见并盖章(设计院一份)后交监理,监理签字后转发给施工单位。
4、业主发的文件,当与设计有关时,监理签字后业主与设计院联系后签字执行。
当与设计无关时,监理签字后转发给施工单位。
5、业主、监理公司、施工单位所发的所有文件均应按照规定格式并有编号以备核查存档。
9.0几个主要的监理文件1、监理对施工单位行文以“监理工程师通知”为主,其中一份交业主,以便业主了解情况和监督监理的工作。
对于监理通知,施工单位必须及时作出反应,执行监理工程师的指令,并以“监理工程师回复单”一式三份以回复。
2、监理行文的第二种形式为“备忘录”或“监理工程师联系单”,就工程有关重要事宜和需由业主处理的工程外部关系,向业主提出建议的报告,由业主批示和处理。
提请施工单位应注意的问题也以“备忘录”或“监理工程师联系单”形式发出。
3、对已出现的质量问题,需施工单位进行整改的,以“整改通知单”一式三份,发业主和施工单位,施工单位必须按通知进行整改回执。
对于要求报出整改方案的,应先报出“整改方案”报监理、业主同意后执行。
10.0安全文明管理施工单位应制定安全文明达标计划和方案,监理组织制订奖罚公约,并组织定期、不定期检查。
1、安全管理机构、制度健全,施工现场各类安全警示标志设置合理、规范。
2、进场施工人员接受三级安全教育要达到100%,特种作业人员持证上岗者达100%。
3、机械设备损坏率控制在1%以内。
4、工程安全及文明施工达到郑州市安全文明标准并取得证书。
6、杜绝死亡事故发生。
11.0监理的纪律和职业道德我们的质量方针是:科学公正、守法诚信、优质高效、务实创新;我们的质量目标是:坚持质量第一,用户至上,严格管理,监帮结合,全面实现合同规定的控制目标,为各方提供满意的服务。
运用培训和考核措施,不断提高全员质量意识,按照ISO9001:2000标准建立并保证质量管理体系的有效运行。
12.0项目监理部在工程开工前应具有的文件和资料(见附件1)13.0监理职业守则1、遵纪守法。
正确执行国家及地方的政策法规,做到守法、诚信、公正、科学地维护国家利益。
2、质量第一。
认真贯彻国家和地方的设计、施工标准、规范、规程等,坚持质量第一的方针,严格管理,确保工程质量。
3、信守合同。
严格履行监理委托合同规定的义务和权利,在合同授权范围内独立承担监理业务。
4、廉洁奉公。
不与所监理项目的设计、施工、材料、设备、供应单位和政府机关有经济隶属的关系和从事中介贸易活动,廉洁奉公,抵制不正之风。
5、热情公正。
积极、主动、诚恳地以公正第三方的立场维护建设单位和承建单位正当合法的权益。
6、实事求是。
坚守监理岗位,刻苦勤奋、谦虚谨慎地工作,一切用事实与数据说话,处理问题做到事实清楚、数据真实可靠。