第二节物业管理项目的招投标题库1-0-8
物业管理招标投标练习试卷1(题后含答案及解析)
物业管理招标投标练习试卷1(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．物业管理招投标的最后一道程序是()。
A．开标B．评标C．定标D．物业管理合同的签订正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标2．物业管理招投标实质是一种()。
A．招标方要约行为B．投标方承诺行为C．市场供需行为D．市场双向选择行为正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标3．招标人采取邀请招标方式的，应当向()个以上物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项。
A．3B．5C．7D．9正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标4．招标方式中，可以保证投标物业公司有相关的资质条件和足够的管理经验，信誉可靠的招标方法是()。
A．公开招标B．邀请招标C．协议招标D．定向招标正确答案：B 涉及知识点：物业管理招标投标5．物业管理招标和投标活动，应当遵循公开、公平、公正和()原则。
A．诚实信用B．市场竞争C．经济合理D．保密正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标6．()是编制物业管理方案的前提条件。
A．管理指标与措施B．管理制度的制订C．早期介入的管理服务D．物业项目分析正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标7．()是物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。
A．管理机制B．管理制度C．管理方案D．管理方法正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标8．首次选聘物业管理公司由房地产开发企业进行，一般规定不超过()。
A．两年B．一年C．半年D．三个月正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标9．()是选择物业管理企业时要考察的主要因素。
A．收费低廉B．规模较大C．社会信誉D．历史长久正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标10．物业管理招标是由()负责，通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。
A．物业开发商B．业主C．物业开发商或业主均可D．房地产管理部门正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标11．物业管理投标是()根据招标文件的要求组织编制标书，参加物业管理资格竞争的一种行为。
物业管理招投标试题附答案
物业招投标管理概述试题一、单选题（共20题每题3分共60分）：1、年底，深圳市住宅局对即将建成的莲花北村的物业管理进行了招标。
万厦居业公司中标并以总分99.2分登上“全国城市物业管理优秀住宅示范小区”的榜首。
（A）A.1993年B.1999年C.2003年D.2015年2、率先在国家机关后勤改革中，把38万平方米办公大楼的管理权拿出来通过招标方式选择管家。
采取邀请招标方式，进行了物业管理的招投标，最后确定了万科物业管理公司来管理。
（B）A.国家机关事务管理局B.建设部机关C.公安部D.发改委3、下列哪项描述是错误的（A）A、实施招投标制度某种程度上阻碍了物业管理市场化进程。
B、招投标制度的实施可以减少物业管理市场的竞争压力C、通过物业管理招标，开发商或业主委员会就可以挑选到符合自己管理服务要求和标准的物业管理公司。
D、参与招投标的双方都可以运用提前沟通的手段来赢取某项物业的管理权。
4、《前期物业管理招投标管理暂行办法》第四条规定招标人采用邀请招标方式的，应当向（B）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或其他组织发出招标邀请书。
A.2B.3C.4D.55、( C )不是招标准备阶段的工作。
A.成立招标机构B.编制招标文件C.召开标前会议D.确定标底6、物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。
正确的投标步骤是（D）。
A.③－②－①－④－⑤－⑥B.③－②－①－⑤－④－⑥C.②－③－①－④－⑤－⑥D.②－③－①－⑤－④－⑥7、下列说法正确的是（C）A.评标委员会通常向招标方推荐超过3个有排序的中标候选人。
B.评标委员会通常向招标方推荐超过3个无排序的中标候选人。
C.评标委员会通常向招标方推荐不超过3个有排序的中标候选人。
D.评标委员会通常向招标方推荐不超过3个无排序的中标候选人。
关于物业招标单选题
一、单项选择题1. 以下哪项不属于物业管理的范围？（）A. 物业共用设施设备的维护和管理B. 物业共用部位的管理和维护C. 物业公共秩序的维护D. 物业小区内业主的私人事务2. 物业服务企业应当具备哪些资质条件？（）A. 具有独立法人资格B. 拥有专业物业管理团队C. 具备相应的物业管理经验D. 以上都是3. 以下哪项不属于物业管理服务合同的主要内容？（）A. 物业服务的内容和标准B. 物业服务费用及其支付方式C. 物业服务期限D. 物业服务企业的名称和地址4. 以下哪项不属于物业管理纠纷的解决途径？（）A. 和解B. 调解C. 诉讼D. 投诉5. 物业管理区域内，下列哪项不属于业主共有财产？（）A. 共用部位的维修基金B. 共用设施设备C. 业主委员会的办公场所D. 业主的个人财产6. 以下哪项不属于物业管理费的使用范围？（）A. 物业共用设施设备的维修养护B. 物业共用部位的管理和维护C. 物业管理人员的工资D. 物业服务企业的利润7. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理服务的内容？（）A. 安全防范B. 清洁卫生C. 绿化养护D. 业主的私人事务8. 以下哪项不属于业主大会的职责？（）A. 选举业主委员会B. 审议和决定物业服务合同C. 制定物业管理规约D. 对物业管理服务进行监督9. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理纠纷的解决方式？（）A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 举报10. 以下哪项不属于物业管理费的标准确定方式？（）A. 根据物业管理服务内容和标准B. 根据物业共用部位和共用设施设备的维护费用C. 根据业主大会的决定D. 根据物业服务企业的收费标准二、单项选择题11. 以下哪项不属于物业管理服务合同的主要内容？（）A. 物业服务的内容和标准B. 物业服务费用及其支付方式C. 物业服务期限D. 物业服务企业的名称和地址12. 以下哪项不属于物业管理纠纷的解决途径？（）A. 和解B. 调解C. 诉讼D. 投诉13. 物业管理区域内，以下哪项不属于业主共有财产？（）A. 共用部位的维修基金B. 共用设施设备C. 业主委员会的办公场所D. 业主的个人财产14. 以下哪项不属于物业管理费的使用范围？（）A. 物业共用设施设备的维修养护B. 物业共用部位的管理和维护C. 物业管理人员的工资D. 物业服务企业的利润15. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理服务的内容？（）A. 安全防范B. 清洁卫生C. 绿化养护D. 业主的私人事务16. 以下哪项不属于业主大会的职责？（）A. 选举业主委员会B. 审议和决定物业服务合同C. 制定物业管理规约D. 对物业管理服务进行监督17. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理纠纷的解决方式？（）A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 举报18. 以下哪项不属于物业管理费的标准确定方式？（）A. 根据物业管理服务内容和标准B. 根据物业共用部位和共用设施设备的维护费用C. 根据业主大会的决定D. 根据物业服务企业的收费标准三、单项选择题19. 以下哪项不属于物业管理服务合同的主要内容？（）A. 物业服务的内容和标准B. 物业服务费用及其支付方式C. 物业服务期限D. 物业服务企业的名称和地址20. 以下哪项不属于物业管理纠纷的解决途径？（）A. 和解B. 调解C. 诉讼D. 投诉21. 物业管理区域内，以下哪项不属于业主共有财产？（）A. 共用部位的维修基金B. 共用设施设备C. 业主委员会的办公场所D. 业主的个人财产22. 以下哪项不属于物业管理费的使用范围？（）A. 物业共用设施设备的维修养护B. 物业共用部位的管理和维护C. 物业管理人员的工资D. 物业服务企业的利润23. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理服务的内容？（）A. 安全防范B. 清洁卫生C. 绿化养护D. 业主的私人事务24. 以下哪项不属于业主大会的职责？（）A. 选举业主委员会B. 审议和决定物业服务合同C. 制定物业管理规约D. 对物业管理服务进行监督25. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理纠纷的解决方式？（）A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 举报26. 以下哪项不属于物业管理费的标准确定方式？（）A. 根据物业管理服务内容和标准B. 根据物业共用部位和共用设施设备的维护费用C. 根据业主大会的决定D. 根据物业服务企业的收费标准四、单项选择题27. 以下哪项不属于物业管理服务合同的主要内容？（）A. 物业服务的内容和标准B. 物业服务费用及其支付方式C. 物业服务期限D. 物业服务企业的名称和地址28. 以下哪项不属于物业管理纠纷的解决途径？（）A. 和解B. 调解C. 诉讼D. 投诉29. 物业管理区域内，以下哪项不属于业主共有财产？（）A. 共用部位的维修基金B. 共用设施设备C. 业主委员会的办公场所D. 业主的个人财产30. 以下哪项不属于物业管理费的使用范围？（）A. 物业共用设施设备的维修养护B. 物业共用部位的管理和维护C. 物业管理人员的工资D. 物业服务企业的利润31. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理服务的内容？（）A. 安全防范B. 清洁卫生C. 绿化养护D. 业主的私人事务32. 以下哪项不属于业主大会的职责？（）A. 选举业主委员会B. 审议和决定物业服务合同C. 制定物业管理规约D. 对物业管理服务进行监督33. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理纠纷的解决方式？（）A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 举报34. 以下哪项不属于物业管理费的标准确定方式？（）A. 根据物业管理服务内容和标准B. 根据物业共用部位和共用设施设备的维护费用C. 根据业主大会的决定D. 根据物业服务企业的收费标准35. 以下哪项不属于物业管理服务合同的主要内容？（）A. 物业服务的内容和标准B. 物业服务费用及其支付方式C. 物业服务期限D. 物业服务企业的名称和地址36. 以下哪项不属于物业管理纠纷的解决途径？（）A. 和解B. 调解C. 诉讼D. 投诉37. 物业管理区域内，以下哪项不属于业主共有财产？（）A. 共用部位的维修基金B. 共用设施设备C. 业主委员会的办公场所D. 业主的个人财产38. 以下哪项不属于物业管理费的使用范围？（）A. 物业共用设施设备的维修养护B. 物业共用部位的管理和维护C. 物业管理人员的工资D. 物业服务企业的利润39. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理服务的内容？（）A. 安全防范B. 清洁卫生C. 绿化养护D. 业主的私人事务40. 以下哪项不属于业主大会的职责？（）A. 选举业主委员会B. 审议和决定物业服务合同C. 制定物业管理规约D. 对物业管理服务进行监督41. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理纠纷的解决方式？（）A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 举报42. 以下哪项不属于物业管理费的标准确定方式？（）A. 根据物业管理服务内容和标准B. 根据物业共用部位和共用设施设备的维护费用C. 根据业主大会的决定D. 根据物业服务企业的收费标准五、单项选择题43. 以下哪项不属于物业管理服务合同的主要内容？（）A. 物业服务的内容和标准B. 物业服务费用及其支付方式C. 物业服务期限D. 物业服务企业的名称和地址44. 以下哪项不属于物业管理纠纷的解决途径？（）A. 和解B. 调解C. 诉讼D. 投诉45. 物业管理区域内，以下哪项不属于业主共有财产？（）A. 共用部位的维修基金B. 共用设施设备C. 业主委员会的办公场所D. 业主的个人财产46. 以下哪项不属于物业管理费的使用范围？（）A. 物业共用设施设备的维修养护B. 物业共用部位的管理和维护C. 物业管理人员的工资D. 物业服务企业的利润47. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理服务的内容？（）A. 安全防范B. 清洁卫生C. 绿化养护D. 业主的私人事务48. 以下哪项不属于业主大会的职责？（）A. 选举业主委员会B. 审议和决定物业服务合同C. 制定物业管理规约D. 对物业管理服务进行监督49. 物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理纠纷的解决方式？（）A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 举报50. 以下哪项不属于物业管理费的标准确定方式？（）A. 根据物业管理服务内容和标准B. 根据物业共用部位和共用设施设备的维护费用C. 根据业主大会的决定D. 根据物业服务企业的收费标准答案：一、1.D 2.D 3.D 4.D 5.D 6.D 7.D 8.D 9.D 10.D二、11.D 12.D 13.D 14.D 15.D 16.D 17.D 18.D 19.D 20.D三、21.D 22.D 23.D 24.D 25.D 26.D 27.D 28.D 29.D 30.D四、31.D 32.D 33.D 34.D 35.D 36.D 37.D 38.D 39.D 40.D五、41.D 42.D 43.D 44.D 45.D 46.D 47.D 48.D 49.D 50.D。
物业招标的基础知识题库
1. 物业管理的定义是什么？答：物业管理是指业主通过业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对住宅小区、写字楼、商场等物业进行专业化管理和服务。
2. 物业管理的法律依据有哪些？答：《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《物业管理服务收费管理办法》等。
3. 物业管理的原则有哪些？答：公平、公开、公正、自愿、自治、便民、高效。
4. 物业管理的主要任务有哪些？答：物业管理的主要任务包括：物业管理服务、物业设施设备维护、物业环境管理、物业安全防范、物业纠纷调解等。
5. 物业管理费用包括哪些？答：物业管理费用包括物业服务费、公共设施设备维修基金、绿化养护费、清洁卫生费、安全防范费等。
6. 业主大会的职责有哪些？答：业主大会的职责包括：制定、修改业主大会议事规则；选举、更换物业服务企业；监督物业服务企业履行物业服务合同；决定物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新和改造等事项。
7. 业主委员会的职责有哪些？答：业主委员会的职责包括：执行业主大会的决定；召集业主大会会议；监督物业服务企业履行物业服务合同；代表业主与物业服务企业签订物业服务合同等。
二、物业管理招标基础知识1. 物业管理招标的定义是什么？答：物业管理招标是指业主或者业主大会通过公开、公平、公正的方式，选择物业服务企业的活动。
2. 物业管理招标的方式有哪些？答：物业管理招标的方式主要有公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等。
3. 物业管理招标的程序有哪些？答：物业管理招标程序包括：招标公告、投标报名、资格审查、招标文件发售、投标文件递交、开标、评标、中标公示、合同签订等。
4. 物业管理招标文件的主要内容有哪些？答：物业管理招标文件的主要内容包括：招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、项目概况、物业服务要求、投标文件格式等。
5. 物业管理招标的评标标准有哪些？答：物业管理招标的评标标准主要包括：投标报价、企业资质、服务方案、项目管理经验、人员配备、信誉等方面。
物业管理招标投标练习题
物业管理招标投标练习题一、单项选择题1、（ C ）是物业管理服务产品预购的一种交易方式。
A、物业管理投标出B、物业管理企业选聘C、物业管理招标D、物业管理企业竞标2、物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据（ D ），制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。
A、物业管理服务费B、物业管理服务标准C、物业服务合同D、物业管理服务内容3、物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（ A ）的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
A、最符合条件B、服务费用最低C、服务标准最高D、性价比最高4、物业管理投标，是对物业管理招标的响应，是指（ B ）的物业管理企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参与投标竞争的行为。
A、具有相应资质B、符合招标条件C、被指定参加D、由上级领导推荐5、根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（ D ）两大类招标。
A、住宅项目和写字楼项目B、住宅项目和商业项目C、商业项目和非商业项目D、住宅项目和非住宅项目6、物业管理招标的方式包括（ A ）。
A、公开招标和邀请招标B、公开招标和非公开招标C、协议招标和邀请招标D、住宅项目招标与非住宅项目招标7、物业管理招标投的基本原则是：物业管理招标投标应依法组织实施，招标投标过程应（ D ）。
A、公开、合理、平等B、公开、公平、合理C、公开、合理、公正D、公开、公平、公正8、物业管理投标的条件：必须符合（ B ）规定的要求。
A、资质管理B、法律法规和招标方C、法律法规D、资质管理和招标方9、根据物业管理服务的方式可以将物业管理招标分为：（ B ）A、公开招标和邀请招标B、全权管理项目招标和顾问项目招标C、整体物业管理项目招标和单项服务项目招标D、全方位服务型管理和顾问服务型管理10、公开招标的主要特点是招标人以公开的方式邀请（ D ）的法人组织参与投标，招标程序和中标结果公开，评选条件及程序是预先设定的，且不允许在程序启动后单方面变更。
物业管理招投标知识考卷
一、单项选择题(备选项中只有1个符合题意)1．物业管理招标，是物业管理服务产品预购的一种方式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据(??? )，制订符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业管理企业或管理公司参与竞标，从中选择最符合条件的竞标者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
A相关法规的要求B物业管理费的多少C物业管理公司的实际能力D物业管理服务内容【答案】D【解析】本题考查的是考生对物业管理招标概念的理解。
物业管理招标，是物业管理服务产品预购的一种方式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容，制订符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业管理企业或管理公司参与竞标，从中选择最符合条件的竞标者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
故本题选D，有关内容可参见教材第13页。
2．在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，(??? )负责物业管理的招标组织工作。
A建设单位??? B施工单位??? C物业产权人??? D监理单位【答案】A【解析】本题考查的是考生对物业管理招标主体的掌握程度。
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，由建设单位负责物业管理的招标组织工作。
故本题选A，有关内容可参见教材第13页。
3．根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同，可以将物业管理投标分为(??? )招标等类型。
A整体物业管理项目、单项服务项目、分阶段项目B单一招标、综合招标、分块招标C专项招标、整体招标、分区招标D专业招标、综合招标、分区招标【答案】A4．物业项目招标，按物业项目的服务方式可划分为(??? )。
A整体项目招标、专项服务招标B全权管理项目招标、顾问项目招标C专业招标、综合招标D单项招标、整体招标【答案】B【解析】本题考查的是考生对物业管理招标类型的掌握程度。
根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为全权管理项目招标、顾问项目招标等类型。
物业招标采购试题
1. 以下哪项不属于物业管理招标的范围？（）A. 物业管理服务合同B. 物业管理设施设备采购C. 物业管理项目规划设计D. 物业管理人力资源配置2. 物业管理招标应当遵循的原则不包括以下哪项？（）A. 公开、公平、公正B. 诚实信用C. 先来后到D. 依法进行3. 以下哪个机构负责物业管理招标投标活动的监督管理工作？（）A. 物业管理部门B. 市场监督管理部门C. 业主大会D. 社区居委会4. 物业管理招标文件中，以下哪项内容不属于招标投标条件？（）A. 招标项目的基本情况B. 招标项目的质量要求C. 招标项目的价格要求D. 招标项目的交付时间5. 以下哪种情况不属于物业管理招标的禁止行为？（）A. 投标人以不正当手段谋取中标B. 招标人以不正当手段限制或者排斥潜在投标人C. 投标人之间相互串通投标D. 投标人提交虚假投标文件6. 物业管理招标投标活动中，招标人应当自确定中标人之日起多少个工作日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告？（）A. 5个工作日B. 10个工作日C. 15个工作日D. 20个工作日7. 物业管理招标投标活动中，投标人的投标文件应当包括以下哪项内容？（）A. 投标人基本情况B. 投标人资格证明文件C. 投标项目的技术方案D. 以上都是8. 以下哪种情况不属于物业管理招标投标活动中的争议解决方式？（）A. 协商B. 仲裁C. 诉讼D. 上访9. 物业管理招标投标活动中，以下哪种情况不属于招标人应当终止招标的情形？（）A. 招标投标活动受到不正当竞争影响B. 招标投标活动出现重大争议C. 招标投标活动达到预定规模D. 招标投标活动出现严重违法行为10. 以下哪个机构负责物业管理招标投标活动的仲裁工作？（）A. 招标投标监督管理部门B. 仲裁委员会C. 人民法院D. 物业管理部门二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物业管理招标投标活动中，招标人应当具备以下哪些条件？（）A. 具有独立的法人资格B. 具有招标项目的经营管理能力C. 具有招标项目的资金实力D. 具有招标项目的专业技术能力2. 物业管理招标投标活动中，投标人应当具备以下哪些条件？（）A. 具有独立的法人资格B. 具有招标项目的经营管理能力C. 具有招标项目的资金实力D. 具有招标项目的专业技术能力3. 物业管理招标投标活动中，招标人应当遵守以下哪些规定？（）A. 公开招标信息B. 公平对待所有投标人C. 严格审查投标人资格D. 及时公布招标结果4. 物业管理招标投标活动中，投标人应当遵守以下哪些规定？（）A. 诚实守信，不得以不正当手段谋取中标B. 不得相互串通投标C. 不得提交虚假投标文件D. 不得泄露招标信息5. 物业管理招标投标活动中，以下哪些行为属于不正当竞争行为？（）A. 投标人以不正当手段谋取中标B. 招标人以不正当手段限制或者排斥潜在投标人C. 投标人之间相互串通投标D. 投标人提交虚假投标文件三、判断题（每题2分，共10分）1. 物业管理招标投标活动中，招标人可以要求投标人提供保证金的承诺书。
物业管理招标投标练习试卷3(题后含答案及解析)
物业管理招标投标练习试卷3(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 简答题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．物业管理项目一般采用( )方式。
A．公开招标B．邀请招标C．勘察招标D．设计招标正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标2．招标投标应当遵循的原则是( )。
A．公开、公平、公正和最低价中标B．自愿、公平、公正和等价交换C．公开、公平、公正和诚实信用D．自愿、公平、等价交换和诚实信用正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标3．根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有:①发布招标公告或发出投标邀请书②编制招标文件和标底(如果有)③发售招标文件④对潜在投标人进行资质审查,并将审查结果通知各潜在投标人⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。
其中正确的顺序是( )。
A．①②③④⑤B．②⑤①④③C．⑤②①③④D．①②④③⑤正确答案：B 涉及知识点：物业管理招标投标4．物业管理开标应当在招标文件确定的提交投标文件( )公开进行。
A．截止时间的同一时间B．截止时间后24小时内C．截止时间后3天内D．截止时间后一周内正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标5．( )应当采取必要的措施,保证评标在严格保密的情况下进行。
A．招标人B．物业项目所在地房地产行政主管部门C．评标委员会D．招标所在地房地产行政主管部门正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标6．评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的,( )。
A．不得再参加任何依法必须进行招标项目的评标B．停止再参加任何必须进行招标项目的评标资格一年C．停止再参加任何必须进行招标项目的评标资格二年D．停止再参加任何必须进行招标项目的评标资格一到二年正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标7．物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的( )。
物业管理实务：、物业管理招标投标测试题(三)
物业管理实务：、物业管理招标投标测试题（三）1、单选招标人在发布招标公告或投标邀请书的（）日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A.20B.15（江南博哥）C.10D.5正确答案：C2、单选招标人应当在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。
其投标有效期应当在招标文件中载明。
A.5B.15C.30D.60正确答案：C3、多选根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理投标分为（）等类型。
A.整体物业管理项目的招标B.单项服务项目的招标C.全权管理项目招标D.顾问项目招标E.分阶段项目的招标正确答案：A, B, E4、多选物业管理招标的招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒价发布招标公告，并同时在（）上发布招标公告。
A.中国政府网B.中国建设网C.中国住宅与房产地信息网D.中国建筑业管理协会网E.中国物业管理协会网正确答案：C, E5、多选招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。
招标文件应包括的内容有（）。
A.获取招标信息B.招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点C.物业管理服务内容及要求，包括物业内容、服务标准D.物业服务合同的签订说明E.对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容正确答案：B, C, D, E6、多选物业管理方案中，体现物业服务企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键性内容包括（）。
A.项目的整体设想与构思B.组织架构与人员的配置C.费用测算与成本控制D.早期介入和前期物业管理服务内容E.管理方式、运作程序与管理措施正确答案：A, B, C, E7、单选物业管理项目一般采用（）方式。
A.公开招标、邀请招标B.内部自定C.协议D.设计招标正确答案：A8、多选物业管理招标投标的基本原则是（）。
A.物业管理招标由招标人依法组织实施B.在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位C.招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开D.在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言E.对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求正确答案：A, B, C, D9、多选物业管理服务模式包括（）。
物业管理招标投标练习试卷5(题后含答案及解析)
物业管理招标投标练习试卷5(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 简答题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．投标人应当具备( )的能力。
A．编制标底B．组织评标C．承担招标项目D．融资正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标2．投标人借用其他物业管理企业的资质证书参加投标的,属于( )。
A．投标人之间串通投标B．投标人以非法手段骗取中标C．投标人与招标人之间串通招标投标D．投标人以行贿的手段谋取中标正确答案：B 涉及知识点：物业管理招标投标3．《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是( )。
A．公开招标、邀请招标和议标B．公开招标和议标C．邀请招标和议标D．公开招标和邀请招标正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标4．某投标人在提交投标文件时,挟带了一封修改投标报价的函件,但开标时该函件没有当众拆封宣读,只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格,该投标人当时没有异议。
这份修改投标报价的函件应视为( )。
A．有效B．经澄清说明后有效C．无效D．在招标人同意接受的情况下有效正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标5．非前期物业管理期间,一般应以( )为物业管理招标主体。
A．居民委员会B．业主委员会C．建设单位D．业主大会正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标6．招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )前,向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行招标备案。
A．7日B．15日C．10日D．30日正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标7．物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表不得多于成员总数的( )。
A．1/2B．2/3C．1/3D．1/4正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标8．某企业在一次物业管理项目的招标活动中,根据《中华人民共和国招标投标法》的要求安排了以下招标程序:①成立招标组织;②组织投标人踏勘现场,并对招标文件答疑;③签收投标文件;④编制招标文件和标底;⑤确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;⑥发布招标公告或发出投标邀请书;⑦发售招标文件;⑧对潜在投标人进行资质审查,并将审查结果通知各潜在投标人。
物业项目招标考试题
一、选择题（每题2分，共20分）1. 物业管理是指对（）的管理。
A. 房地产B. 物业C. 建筑物D. 以上都是2. 下列哪项不属于物业管理服务内容？（）A. 安全保卫B. 清洁卫生C. 供暖供气D. 社区活动组织3. 物业管理招标的基本原则是（）。
A. 公平、公正、公开B. 诚实信用C. 竞争、择优D. 以上都是4. 物业管理招标文件中，招标方对投标方的要求不包括（）。
A. 具备相应的资质证书B. 具有良好的信誉C. 具有丰富的物业管理经验D. 具有强大的经济实力5. 物业管理招标过程中，投标方应提交的文件不包括（）。
A. 投标书B. 资质证书C. 企业简介D. 业绩证明6. 物业管理招标的评标委员会由（）组成。
A. 招标方代表B. 投标方代表C. 专家D. 以上都是7. 物业管理招标的评标方法主要有（）。
A. 综合评分法B. 最低投标价法C. 投标报价评审法D. 以上都是8. 物业管理招标过程中，招标方对投标方的考察主要包括（）。
A. 投标方的资质B. 投标方的信誉C. 投标方的业绩D. 以上都是9. 物业管理招标过程中，招标方有权对投标方进行（）。
A. 审查B. 考察C. 询价D. 以上都是10. 物业管理招标结束后，招标方应向中标方发出（）。
A. 中标通知书B. 招标结果公示C. 招标失败通知D. 招标结果备案二、填空题（每空1分，共10分）1. 物业管理是指对______的管理，包括______、______、______等。
2. 物业管理招标的基本原则是______、______、______。
3. 物业管理招标的评标方法主要有______、______、______。
4. 物业管理招标过程中，招标方对投标方的考察主要包括______、______、______。
5. 物业管理招标结束后，招标方应向中标方发出______。
三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述物业管理招标的意义。
物业管理招标投标练习试卷2(题后含答案及解析)
物业管理招标投标练习试卷2(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 简答题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．( )必须通过招投标方式选聘物业管理企业。
A．所有物业B．住宅物业C．住宅规模较小的D．前期管理的住宅物业正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标2．住宅物业的建设单位,( )通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
A．可以B．提倡C．应当D．不得正确答案：C 涉及知识点：物业管理招标投标3．物业管理招标投标属于( )的采购与提供。
A．房屋管理B．服务项目C．物业工程D．工程管理正确答案：B 涉及知识点：物业管理招标投标4．由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为( )。
A．前期物业管理招标投标B．物业管理招标投标C．物业管理公开招标投标D．物业管理邀请招标投标正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标5．《物业管理条例》明确规定对( )实行物业管理强制招标投标。
A．业主委员会选聘物业管理公司B．建设单位选聘物业管理公司C．政府选聘物业管理公司D．住宅前期物业管理建设单位选聘物业管理公司正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标6．选聘物业管理企业的方式有实行物业管理招标投标和( )。
A．不实行物业管理招标投标B．政府指定C．议标D．房地产开发企业管理指定正确答案：A 涉及知识点：物业管理招标投标7．物业管理招标投标的最后一道程序是( )。
A．开标B．评标C．定标D．物业服务合同的签订正确答案：D 涉及知识点：物业管理招标投标8．物业管理的招标方式通常采用( )。
A．公开招标、委托招标B．公开招标、邀请招标C．邀请招标、协议招标D．委托招标、协议招标正确答案：B 涉及知识点：物业管理招标投标9．招标人采取邀请招标方式的,应当向( )个以上物业管理企业发出投标邀请书,投标邀请书应当包含前款规定的事项。
物业管理师：物业管理项目的招投标找答案(强化练习)
物业管理师：物业管理项目的招投标找答案（强化练习）1、单选招标人应当在投标有效期截止时限()日之前确定中标人。
A.10B.20C.30D.60正确答案：C2、多选招标公告应载明的事项有()。
A.投标人的条件B.（江南博哥）招标人的名称和地址C.招标项目基本情况D.获取招标文件的办法正确答案：B, C, D3、多选现场踏勘的具体内容包括()。
A.了解建筑及安装施工的进度B.主要业主的情况C.物业管理的相关政策法规D.物业地气候条件、经济、人文环境、消费需求和市场情况正确答案：A, B, C, D4、单选招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日之内订立书面合同。
A.10B.20C.30D.60正确答案：C5、多选物业管理方式方式与运作程序一般由()组成。
A.组织架构设置B.流程与支持系统的设计C.管理机制的确定D.人员的设置正确答案：A, B, C6、多选物业管理的招投标主体一般有()。
A.物业建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业产权单位正确答案：A, B, D7、问答?在物业管理方案的基本内容中，实质性内容有哪些？请从如下选项中选择。
A.管理制度的制定B.档案的建立和管理C.人员培训与管理D.早期介入及前期物管服务内容E.常规性物业管理服务综述F.管理指标G.物资装备H.工作计划正确答案：ABCDEFGH8、多选物业管理招标主体的条件为()。
A.业主委员会招标，须经业主大会授权B.建设单位招标，必须符合法律法规的规定C.基础设施或公用事业招标，招标人须经产权部门授权D.民营项目招标，须具备相应产权正确答案：A, B, C9、多选物业管理制度主要由()制度组成。
A.公众B.内部C.员工管理D.岗位职责正确答案：A, B10、单选资格预审合格的投标人过多时，可以从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。
A.10B.6C.5D.3正确答案：C11、单选必须通过招投标方式选聘物业管理企业的项目有()。
物业项招标考试题
一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 以下哪项不属于物业管理服务的范畴？A. 住宅小区的清洁卫生B. 公共设施的维修保养C. 居民投诉的处理D. 房地产销售2. 物业管理招标的基本原则不包括以下哪项？A. 公开、公平、公正B. 竞争、择优C. 便民、高效D. 安全、可靠3. 物业管理招标的公告应当在以下哪个媒体上发布？A. 国家级媒体B. 地方级媒体C. 物业管理行业协会网站D. 所有关联媒体4. 物业管理招标文件的编制主体是？A. 招标人B. 投标人C. 评标委员会D. 物业管理行业协会5. 以下哪项不属于物业管理招标文件的组成部分？A. 招标公告B. 招标文件C. 投标须知D. 物业管理合同6. 投标人应当具备以下哪项条件？A. 具有独立法人资格B. 具有物业管理资质C. 具有良好的商业信誉D. 以上都是7. 评标委员会的组成人数不得少于多少人？A. 3人B. 5人C. 7人D. 9人8. 以下哪项不属于评标委员会的职责？A. 审查投标文件B. 评定投标报价C. 决定中标人D. 组织投标答辩9. 物业管理招标的中标通知书发出后，中标人应当具备以下哪项条件？A. 在规定时间内提交履约保证金B. 在规定时间内签订物业管理合同C. 在规定时间内支付物业服务费D. 以上都是10. 物业管理招标结束后，招标人应当向未中标的投标人退还投标保证金及利息的？A. 全部B. 部分C. 不得退还D. 根据情况而定二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物业管理招标应当遵循的原则包括：A. 公开、公平、公正B. 竞争、择优C. 便民、高效D. 安全、可靠2. 物业管理招标文件的编制应当包括以下哪些内容？A. 招标公告B. 招标文件C. 投标须知D. 物业管理合同3. 投标人应当具备以下哪些条件？A. 具有独立法人资格B. 具有物业管理资质C. 具有良好的商业信誉D. 具有丰富的物业管理经验4. 评标委员会的组成人员应当具备以下哪些条件？A. 具有高级职称B. 具有丰富的物业管理经验C. 具有良好的职业道德D. 具有法律知识5. 物业管理招标结束后，招标人应当履行以下哪些义务？A. 向中标人发出中标通知书B. 向未中标的投标人退还投标保证金及利息C. 向所有投标人提供评标报告D. 公布中标结果三、判断题（每题2分，共10分）1. 物业管理招标必须公开进行。
物业管理招标试题及答案
一、选择题（每题2分，共20分）1. 物业管理是指对（）进行管理和服务，以满足业主和使用者的需求。
A. 住宅小区B. 商业楼宇C. 工业园区D. 以上都是答案：D2. 物业管理的范围主要包括（）。
A. 物业共用部位、共用设施设备的管理B. 业主共用设施设备的使用和维护C. 业主个人专有部分的使用和维护D. 以上都是答案：D3. 物业服务企业资质等级分为（）。
A. 初级、中级、高级B. 甲级、乙级、丙级C. 一级、二级、三级D. 一级、二级、三级、四级答案：A4. 业主大会是物业管理中的（）。
A. 最高权力机构B. 执行机构C. 监督机构D. 民主管理机构答案：A5. 物业服务合同的有效期限一般不超过（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：D6. 物业服务费用由（）制定。
A. 物业服务企业B. 业主大会C. 政府主管部门D. 社区居委会答案：B7. 物业服务企业应当建立健全（）制度。
A. 业主投诉处理B. 安全生产C. 服务质量D. 以上都是答案：D8. 物业服务企业对业主个人信息负有（）义务。
A. 保密B. 公开D. 以上都是答案：A9. 物业服务企业应当定期向业主大会或者业主委员会报告（）。
A. 物业管理情况B. 财务状况C. 业主投诉处理情况D. 以上都是答案：D10. 物业服务企业不得擅自改变（）。
A. 物业共用部位、共用设施设备的使用性质B. 业主共有部分的用途C. 物业共用部位、共用设施设备的维修资金使用D. 以上都是答案：D二、填空题（每空2分，共10分）1. 物业管理是指对（______）进行管理和服务，以满足业主和使用者的需求。
答案：物业2. 物业管理的主要内容包括（______）、（______）、（______）等。
答案：物业共用部位、共用设施设备的管理、业主共用设施设备的使用和维护、业主个人专有部分的使用和维护3. 物业服务企业资质等级分为（______）、（______）、（______）。
物业管理招标专家考试题
一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 以下哪项不属于物业管理的基本原则？A. 服务至上B. 安全第一C. 经济效益D. 社会责任2. 物业管理招标是指什么？A. 物业服务企业自主选择物业服务项目B. 物业服务企业通过公开招标方式选择物业服务项目C. 物业服务企业通过邀请招标方式选择物业服务项目D. 物业服务企业通过竞争性谈判方式选择物业服务项目3. 以下哪项不属于物业管理招标的基本程序？A. 发布招标公告B. 投标人报名C. 评标委员会评审D. 业主大会表决4. 物业管理招标文件中，以下哪项不属于投标须知？A. 招标项目的概况B. 投标人资格要求C. 投标文件编制要求D. 评标标准和办法5. 以下哪项不属于物业管理招标投标的保密要求？A. 招标人不得泄露评标委员会的评审意见B. 投标人不得泄露投标文件中的商业秘密C. 评标委员会成员不得泄露招标人的商业秘密D. 任何单位和个人不得泄露招标投标信息6. 以下哪项不属于物业管理招标投标的公平原则？A. 招标人应当平等对待所有投标人B. 投标人应当遵循公平竞争的原则C. 评标委员会应当公正、公平地评审投标文件D. 业主大会应当公平地表决招标结果7. 以下哪项不属于物业管理招标投标的诚实信用原则？A. 投标人应当如实提供投标文件B. 评标委员会应当客观、公正地评审投标文件C. 招标人应当遵守招标投标的法律法规D. 业主大会应当真实地反映业主意愿8. 以下哪项不属于物业管理招标投标的公开原则？A. 招标人应当公开招标信息B. 投标人应当公开投标文件C. 评标委员会应当公开评审过程D. 业主大会应当公开表决结果9. 以下哪项不属于物业管理招标投标的合法原则？A. 招标人应当依法组织招标投标活动B. 投标人应当依法参加招标投标活动C. 评标委员会应当依法评审投标文件D. 业主大会应当依法表决招标结果10. 以下哪项不属于物业管理招标投标的公平竞争原则？A. 招标人应当为所有投标人提供平等的竞争机会B. 投标人应当遵循公平竞争的原则C. 评标委员会应当客观、公正地评审投标文件D. 业主大会应当公平地表决招标结果二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物业管理招标投标的基本原则包括哪些？A. 服务至上B. 安全第一C. 经济效益D. 社会责任E. 公开、公平、公正、诚实信用2. 物业管理招标的基本程序包括哪些？A. 发布招标公告B. 投标人报名C. 评标委员会评审D. 业主大会表决E. 签订合同3. 物业管理招标投标的保密要求包括哪些？A. 招标人不得泄露评标委员会的评审意见B. 投标人不得泄露投标文件中的商业秘密C. 评标委员会成员不得泄露招标人的商业秘密D. 任何单位和个人不得泄露招标投标信息E. 业主大会不得泄露表决结果4. 物业管理招标投标的公平原则包括哪些？A. 招标人应当平等对待所有投标人B. 投标人应当遵循公平竞争的原则C. 评标委员会应当公正、公平地评审投标文件D. 业主大会应当公平地表决招标结果E. 任何单位和个人不得干涉招标投标活动5. 物业管理招标投标的诚实信用原则包括哪些？A. 投标人应当如实提供投标文件B. 评标委员会应当客观、公正地评审投标文件C. 招标人应当遵守招标投标的法律法规D. 业主大会应当真实地反映业主意愿E. 任何单位和个人不得利用不正当手段干扰招标投标活动三、判断题（每题2分，共10分）1. 物业管理招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
物业招标前的试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 下列哪项不属于物业管理的范围？A. 公共区域的安全巡逻B. 建筑设施的维修保养C. 客户投诉的处理D. 房地产经纪业务答案：D2. 物业管理企业的主要职责不包括以下哪项？A. 制定物业管理方案B. 实施物业管理服务C. 收取物业管理费D. 进行房地产开发答案：D3. 以下哪项不是物业管理合同中常见的违约责任条款？A. 逾期交房B. 服务质量不达标C. 损坏公共设施D. 未按时缴纳物业管理费答案：A4. 下列关于物业管理权的说法，正确的是：A. 物业管理权属于业主大会B. 物业管理权属于业主委员会C. 物业管理权属于物业管理企业D. 物业管理权属于政府管理部门答案：A5. 以下哪项不属于物业管理中的日常服务工作？A. 清洁卫生B. 消防安全C. 绿化养护D. 房屋维修答案：D6. 物业管理企业应当建立健全的以下哪项制度？A. 保安制度B. 财务制度C. 招投标制度D. 以上都是答案：D7. 以下哪项不是物业管理企业应当履行的义务？A. 保障业主的合法权益B. 维护物业管理区域内的公共秩序C. 接受业主的监督D. 违法经营答案：D8. 下列关于物业管理费的说法，正确的是：A. 物业管理费由业主自行承担B. 物业管理费由物业管理企业自行制定C. 物业管理费由业主大会决定D. 物业管理费由政府规定答案：C9. 以下哪项不是物业管理招标的基本条件？A. 具有独立法人资格B. 具有良好的社会信誉C. 具有相应的物业管理资质D. 具有房地产开发经验答案：D10. 物业管理招标的方式不包括以下哪项？A. 公开招标B. 邀请招标C. 竞争性谈判D. 投标报价最低中标答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物业管理招标应当具备以下哪些条件？A. 符合国家有关法律法规B. 物业管理区域明确C. 招标文件完整D. 业主大会通过招标决议答案：ABCD2. 物业管理招标文件应当包括以下哪些内容？A. 招标公告B. 招标条件C. 招标程序D. 投标须知答案：ABCD3. 物业管理招标的程序包括以下哪些环节？A. 招标公告B. 投标报名C. 开标D. 评标答案：ABCD4. 物业管理招标的评标标准一般包括以下哪些方面？A. 投标人的资质B. 投标人的信誉C. 投标方案的科学性D. 投标报价的合理性答案：ABCD5. 物业管理招标过程中，以下哪些行为属于不正当竞争？A. 恶意压价B. 暗箱操作C. 串通投标D. 诋毁竞争对手答案：ABCD三、判断题（每题2分，共10分）1. 物业管理招标是物业管理企业自主决定的事项。
物业招投标考试题库答案
物业招投标考试题库答案一、单项选择题1. 物业招投标过程中，以下哪个环节是不需要的？A. 编制招标文件B. 发布招标公告C. 直接指定中标人D. 开标、评标答案：C2. 根据《中华人民共和国招投标法》，以下哪项不是投标人应具备的条件？A. 具有独立承担民事责任的能力B. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度C. 可以是个人D. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力答案：C3. 物业招投标中，以下哪项不是评标委员会的职责？A. 审查投标文件的完整性B. 对投标文件进行评审和比较C. 决定中标人D. 向招标人提出书面评标报告答案：C4. 物业服务招投标中，以下哪种情况属于投标人串标？A. 投标人之间相互交流投标信息B. 投标人之间达成协议，共同提高投标报价C. 投标人之间协商确定中标人D. 所有选项答案：D5. 物业招投标中，以下哪种情况不属于招标人的权利？A. 选择中标人B. 修改招标文件C. 决定是否接受投标D. 强制要求投标人降低报价答案：D二、多项选择题6. 物业招投标中，以下哪些因素可以作为评标委员会评审投标文件的依据？A. 投标报价B. 投标人的资质和信誉C. 投标方案的可行性D. 投标人的服务态度答案：ABC7. 根据《中华人民共和国招投标法》，以下哪些行为属于违法行为？A. 招标人泄露标底B. 投标人之间串通投标C. 评标委员会成员收受投标人财物D. 招标人与投标人私下达成协议答案：ABCD8. 物业招投标中，以下哪些情况可能导致投标无效？A. 投标文件未密封B. 投标报价低于成本价C. 投标文件未按照招标文件要求编制D. 投标人未提供资质证明答案：ABCD三、判断题9. 物业招投标中，招标人可以随意更改招标文件中的条款。
（错误）10. 物业招投标中，投标人提交的投标保证金在中标后可以不予退还。
（错误）四、简答题11. 简述物业招投标的一般流程。
答：物业招投标的一般流程包括：招标准备、发布招标公告、编制并发售招标文件、接受投标、开标、评标、确定中标人、签订合同。
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第二节物业管理项目的招投标题库1-0-8
问题：
[多选]物业管理的招投标主体一般有。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业产权单位
问题：
[多选]按物业类型不同，物业管理招标可分为。
A.住宅项目招标
B.非住宅项目招标
C.特殊物业招标
D.其他物业招标
问题：
[多选]按服务内容不同，物业管理招标可分为。
A.整体物业管理项目招标
B.单项服务项目招标
C.分阶段项目招标
D.写字楼招标
/ 征婚相亲
问题：
[多选]按招标主体不同，物业管理招标可分为。
A.建设单位为主的招标
B.业主大会为主的招标
C.业主委员会为主的招标
D.物业产权人为主的招标
问题：
[多选]按服务方式不同，物业管理招标可以分为。
A.全权管理招标
B.部分管理招标
C.方案策划招标
D.项目顾问招标
问题：
[多选]物业管理招投标的特点有
A.综合性的特点
B.差异性的特点
C.行业特殊性的特点
D.复杂性的特点
问题：
[多选]物业管理招投标的方式有。
A.公开招标
B.邀请招标
C.内定招标
D.限制招标
问题：
[多选]按阶段分，物业管理招标可分为。
A.早期介入招标
B.前期物业管理招标
C.常规物业管理招标
D.专项物业管理招标。