碧桂园项目高层住宅工程施工组织设计
碧桂园中建工程施工方案
一、项目背景本项目为碧桂园与中建集团合作开发的高层住宅项目，位于我国某大城市。
项目总建筑面积约30万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
为确保工程质量和安全，特制定本施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织架构成立项目经理部，下设施工、质量、安全、材料、技术等管理部门，明确各部门职责和权限。
2. 施工进度计划根据工程进度要求，编制详细的施工进度计划，包括各阶段任务、时间节点、资源配置等，确保工程按期完成。
3. 施工质量管理严格执行国家相关质量标准，建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量监控，确保工程质量。
4. 施工安全管理加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制，开展安全教育培训，提高施工人员安全意识。
三、施工工艺与材料1. 土建工程（1）地基基础：采用桩基础，桩径为600mm，桩长根据地质条件确定。
（2）主体结构：采用框架剪力墙结构，混凝土强度等级C30，钢筋等级HRB400。
（3）砌体工程：采用M15混合砂浆砌筑，砌体厚度为240mm。
2. 装饰装修工程（1）墙面：采用涂料、壁纸、石材等装饰材料。
（2）地面：采用瓷砖、木地板等装饰材料。
（3）顶面：采用涂料、吊顶等装饰材料。
3. 机电安装工程（1）给排水：采用PPR管材、PE管材等，满足生活用水、消防用水等需求。
（2）电气：采用国标电线、电缆等，满足住宅用电、商业用电等需求。
（3）通风空调：采用风机盘管、新风系统等，确保室内空气质量。
四、施工方法与措施1. 施工方法（1）土建工程：采用流水施工、分段施工、交叉施工等方法。
（2）装饰装修工程：采用分部分项工程施工、流水施工等方法。
（3）机电安装工程：采用分系统、分区域施工、交叉施工等方法。
2. 施工措施（1）加强施工现场管理，确保施工场地整洁、有序。
（2）合理调配施工资源，提高施工效率。
（3）加强施工过程监控，确保工程质量。
（4）加强安全教育培训，提高施工人员安全意识。
（5）做好施工记录，为工程验收提供依据。
碧桂园工程施工方案范本
一、工程概况1. 工程名称：碧桂园XX项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX万平方米，共XX栋楼，包含住宅、商业、地下车库等。
4. 工程类型：高层住宅楼5. 工程建设周期：预计XX个月二、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）成立项目经理部，负责整个工程的施工管理工作。
（2）项目经理部下设各部门，包括工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、合同预算部、综合办公室等。
2. 施工管理目标（1）确保工程质量达到国家验收标准。
（2）确保工程进度按计划完成。
（3）确保安全生产无事故。
（4）确保文明施工，降低环境污染。
三、施工工艺与措施1. 土方工程（1）根据设计图纸进行土方开挖，确保开挖深度符合要求。
（2）对开挖的土方进行分类堆放，并做好防水、防尘措施。
（3）及时进行场地平整，确保场地平整度达到设计要求。
2. 砌筑工程（1）选用合格的砌筑材料，确保砌筑质量。
（2）按照施工规范进行砌筑，严格控制砌筑质量。
（3）做好砌筑工程的防水、防潮、保温等处理。
3. 钢筋工程（1）选用合格的钢筋材料，确保钢筋质量。
（2）按照设计要求进行钢筋加工、绑扎，确保钢筋位置、间距、锚固长度等符合规范。
（3）做好钢筋焊接、连接等处理，确保焊接质量。
4. 混凝土工程（1）选用合格的混凝土材料，确保混凝土质量。
（2）按照施工规范进行混凝土浇筑，严格控制混凝土强度、坍落度等指标。
（3）做好混凝土养护工作，确保混凝土强度达到设计要求。
5. 屋面工程（1）选用合格的屋面材料，确保屋面防水、保温、隔热等功能。
（2）按照施工规范进行屋面施工，严格控制屋面平整度、坡度等指标。
（3）做好屋面防水、保温、隔热等处理。
6. 装修工程（1）选用合格的装修材料，确保装修质量。
（2）按照施工规范进行装修施工，严格控制装修质量。
（3）做好装修工程的验收工作，确保装修质量达到设计要求。
四、质量控制与安全措施1. 质量控制（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
碧桂园工程施工策划方案
碧桂园工程施工策划方案一、项目背景碧桂园作为知名的房地产开发商，工程施工的质量和效率一直是我们关注的焦点。
为了确保项目的顺利进行，我们需要制定一份工程施工策划方案，以保证项目按时按质完成。
二、工程目标1. 完成工程施工的土地平整和基础建设，确保地基牢固、稳定。
2. 按计划完成建筑物的主体结构施工，确保建筑质量符合相关标准。
3. 完善工程设施和配套设备，确保项目能够正常运转。
三、工程组织1. 项目经理：负责整体项目进程的管理，协调各个部门之间的合作，确保施工进度。
2. 工程监理：负责施工现场的监督和检查，确保施工质量符合相关标准。
3. 施工人员：包括土木工程师、建筑工人等，具体负责工地各项施工任务的执行。
四、施工计划1. 预备阶段- 进行工地的规划与布局设计，确保施工环境安全有序。
- 组建施工团队，明确各人员的工作职责和权限。
- 采购施工所需的材料和设备，确保施工进程不受物资供应问题影响。
2. 土地平整和基础建设阶段- 清理工地，并进行土地平整工作，确保地基牢固。
- 进行地下管道的敷设和连接，包括给水、排水、电力等设施。
- 进行基础建设工作，如桩基施工、地基浇筑等。
3. 建筑主体结构施工阶段- 按照施工图纸和设计要求进行建筑结构的施工，包括柱、墙、梁、板等。
- 加固与防水处理，确保建筑结构的稳定性和耐久性。
- 安装建筑物的外墙、门窗等构件。
4. 工程设施和配套设备安装阶段- 安装相关工程设施，如电梯、空调、水暖等，确保完善的配套设备。
- 进行设备联调和试运行，确保设备正常工作。
五、质量安全控制1. 严格按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量符合标准要求。
2. 强化现场安全意识，建立健全的安全管理机制，确保施工过程中的人员安全。
3. 定期进行质量抽查，及时纠正施工中存在的问题，确保工程的质量稳定可靠。
六、进度管理1. 制定详细的施工进度计划，确保施工任务按时完成。
2. 组织施工人员，合理安排工作时间，确保施工进度的可控性。
碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版
碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版目录第一章:编制依据及编制说明第二章:工程概况2.1建筑、结构概况2.2水卫工程2.3电气工程第三章:招标范围及要求第四章:施工总体目标4.1工程质量目标4.2施工工期目标4.3安全文明施工目标4.4环境保护目标第五章:施工部署5.1施工布署总体指导思想5.2公司工程管理及项目工程部施工网络5.3施工组织与安排5.4工程主要施工进度安排5.5施工总平面布置规划5.6施工应急措施第六章:施工准备6.1组织准备6.2技术准备6.3生产准备第七章:主要分部(项)工程施工方法7.1建筑物定位放线及标高测量7.2基础施工方案7.3主体施工方案7.4屋面、楼地面施工方案7.5装饰装修工程施工方案7.6给排水、电气安装施工方案第八章:重点部位施工措施8.1柱节点细部处理措施8.2结构尺寸控制措施8.3屋面各构造层质量控制措施8.4现浇楼梯成型质量控制措施8.5施工缝的留设及处理措施8.6控制砼开裂的技术措施8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施8.8保证外墙面砖粘结牢固的技术措施第九章:施工项目管理及项目配合9.1施工项目管理9.2施工协调配合第十章:技术质量保证措施10.1质量保证体系10.2施工质量保证措施第十一章:安全文明生产保证施工措施1.1安全文明施工保证体系第十二章:施工工期保证措施2.1明确工期进度控制方法与原则2.2实现工期进度计划的动态控制2.3制定保证工期的技术措施2.4采取保证工期的管理与组织措施第十三章:文明施工保证措施3.1指导思想3.2实施细则3.3保证措施附：1、施工网络计划图及横道图2、施工总平面布置图第一章编制依据及说明1.编制依据1.”水岸碧桂园住宅小区工程”第标段施工的招标文件。
2.设计图纸及所指有关国标、皖标(标准)图;3.国家有关工程建设法律、法规、政策、法令、规章4.国家有关工程建设现行强制性标准5.国家有关工程建设现行的技术标准、规范和规程;工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-砌体工程施工质量验收规范GB50203-屋面工程质量验收规范GB50207-地下防水工程质量验收规范GB50208-建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-通风和空调工程质量验收规范GB50243-建筑内部装修设计防火规范GB50222-95屋面工程技术规范GB50345-钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-建筑外窗水密性能分级及检测方法G108-建筑外窗气密性能分级及检测方法G101-建筑内墙耐水腻子应用技术规程GBJ01外墙饰面砖工程施工及验收规范JG126-外墙保温施工技术规程DB01建筑外窗水密性能分级及检测方法G108-住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87智能建筑工程质量验收规范GB50339-建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范G50312-民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑地基处理技术规范JGJ79-建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92JGJ33-电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑工程项目管理规范G50326-建筑机械使用安全技术规程2.编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求,在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述,其它常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述,以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
碧桂园工程施工组织设计方案
目录第一章编制说明及编制依据 (5)1．1．编制说明 (5)1．2．编制的依据 (6)第二章工程概况 (7)2．1．工程概况 (7)2．2．建筑特点 (7)2．3．结构特点 (8)第三章施工部署 (9)3．1．工程总体目标 (9)3．2．组织管理机构及部门人员职责 (10)3．2．1．项目经理部设立 (10)3．2．2．各职能部门的主要职责 (12)3．2．3．主要工作岗位职责 (12)3．3．施工方案总体部署 (16)3．3．1．施工方案部署 (16)3．3．2．施工段的划分 (17)3．4．施工程序 (17)第四章施工准备 (18)4．1．技术准备 (18)4．1．1．熟悉与会审图纸 (18)4．1．2．原始资料调查分析 (18)4．1．3．编制施工图预算和施工预算 (19)4．1．4．坐标点和水准点接收 (19)4．1．5．技术交底与安全交底 (19)4．1．6．配合比申请 (19)4．1．7．质量控制点交底 (19)4．2．物资准备 (19)4．3．施工机具的准备 (20)4．4．主要劳动力计划 (21)4．5．现场准备 (22)4．6．施工临时用电设计方案 (23)4．6．1．施工现场的平面布置 (23)4．6．2．供电电源 (23)4．6．3．用电负荷性质及分类 (23)4．6．4．施工机具统计表（见下页） (24)第五章施工平面布置 (25)5．1．总体布局 (25)5．2．围墙及道路 (25)5．4．施工用电布置 (26)5．5．施工给、排水管路布置 (26)第六章施工进度计划 (26)6．1．工期控制计划 (26)6．2．施工进度计划及进度保证措施 (27)第七章施工测量和建筑物沉降观测 (28)7．1．建筑物的定位放线 (28)7．2．沉降观测 (29)7．2．1．施测方案 (29)7．2．2．沉降观测点的布设 (30)7．2．3．沉降观测要求 (30)7．2．4．成果整理、资料提供 (31)第八章桩基础工程 (31)工程概况 (31)第九章地下室结构施工 (31)9．1．工程概况 (31)9．2．建筑概况 (31)9．3．结构概况 (32)9．4．施工条件 (32)9．5．施工部署 (32)9．5．1．施工程序 (32)9．5．2．施工段的划分 (33)9．5．3．工期控制 (33)9．5．4．施工用电 (33)9．5．5．运输设备 (33)9．6．施工准备 (33)9．6．1．场地平整与道路 (33)9．6．2．测量放线 (34)9．6．3．施工设备 (34)9．6．4．施工用水、用电及夜间照明 (35)9．6．5．机构组织、人员进场 (36)9．7．主要分项施工方法及技术措施 (38)9．7．1．地下室底板施工工艺 (38)9．7．2．土方开挖 (38)9．7．3．基础地模 (39)9．7．4．模板工程 (39)9．7．5．钢筋工程 (43)9．7．6．砼工程 (45)第十章上部主要分部（项）工程施工方法 (49)10．1．1．模板工程施工工艺流程控制程序（见下页） (49)10．1．2．模板材料 (51)10．1．3．模板安装 (52)10．2．钢筋工程 (54)10．2．1．钢筋工程施工工艺流程图： (54)10．2．2．材料要求 (55)10．2．3．钢筋制作加工 (55)10．2．4．钢筋接头 (56)10．2．5．钢筋的绑扎与安装 (59)10．3．混凝土工程 (62)10．3．1．混凝土工程施工工艺流程 (62)10．3．2．商品砼供应 (63)10．3．3．混凝土的浇筑 (63)10．3．4．混凝土的养护 (65)10．3．5．混凝土试件留置、取样 (65)10．4．脚手架工程 (66)10．4．1．脚手架施工方案的选定 (66)10、4、2、脚手架搭设施工工艺 (71)10、4、3、脚手架的防电、避雷措施 (74)10、5、砌体工程 (75)10、6、装饰工程 (78)10、6、1、装饰工程总体部署 (78)10、6、2、抹灰工程施工工艺 (78)10、7、楼、地面工程施工工艺 (81)10、7、1、水泥砂浆楼地面 (81)10、7、2、地砖楼地面施工工艺 (81)10、8、防水及屋面工程 (85)10、8、1、屋面找平层施工 (85)10、8、2、聚合物水泥砂浆防水层施工 (88)10、8、3、防水卷材 (88)第十一章工程质量保证措施 (90)11、1、质量目标 (90)11、2、质量主要控制点 (91)11、3、质量保证措施 (91)11、3、1质量管理体系 (91)11、3、2、技术复核与隐蔽验收 (92)11、3、3、计量管理 (93)11、3、4、技术交底 (94)11、3、5、施工原材料管理 (94)11、3、6、职工教育 (94)11、3、7、技术资料管理 (95)11、3、8、质量活动及评定 (95)11、3、9、“三检制”及“混凝土浇筑许可令制” (96)11、3、10、成品保护 (96)11、3、11、样板施工 (97)11、3、12、持证上岗 (97)11、3、13、工程回访与质量保修 (97)11、4、控制工程质量的技术管理制度 (98)11、5、台风、雨季施工措施 (98)11、6、工程防裂、防漏措施 (99)第十二章风雨季施工措施 (119)12、1、组织机构 (119)12、2、技术措施 (119)12、3、安全技术措施 (120)附图一：施工总平面图第一章编制说明及编制依据1．1．编制说明1．1．1．##碧桂园一标段总承包工程由我司承接后，土方工程开挖前由碧桂园负责设计基坑支护后按支护要求再设计土方开挖专项施工方案。
碧桂园施工组织设计高层与别墅
第二章施工准备施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工过程是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的，因此我公司将集中人力、物力、财力，积极主动地创造开工条件，以确保施工总进度计划的实现。
第一节、指导思想及实施目标一、指导思想1、按照ISO9001：2000标准的要求建立健全工程质量保证体系，使工程质量自始至终处于受控状态。
2、充分发挥我公司在管理上和技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地建成工程。
3、用有丰富施工经验的经理部，对该工程实施项目法施工管理。
二、实施目标1、质量目标：质量验收一次通过合格，工程质量达到优良标准,争创贺州市优质工程。
质量目标分解如下：2、工期目标：在确保工程质量及施工安全的前提下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，确保在合同规定的工期内完成。
3、安全生产目标：杜绝发生死亡及重伤事故，一般事故频率控制在0.60‰以内，达到“无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故”等“五无”要求，按国家建设部颁发“一标三规范”达标。
4、文明施工目标：努力做到规范管理，施工现场达到标准化文明施工要求，并争创建市级“安全文明工地”。
5、环境保护目标：严格遵守《中华人民共和国噪音标准》GB12523-90，以及贺州市的相应法规，减少环境污染。
6、新技术应用目标：积极应用建设部推广应用的新技术、新材料，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。
7、效益目标：让业主满意，让社会满意。
第二节、施工部署组织建立广西贺州碧桂园工程项目部，统一部署、统一指挥，实行项目经理负责制，明确职责，责任到人。
现场施工设土建施工队，安装、装修、机电队各设专业队，组织流水施工；根据工程结构特点土建施工队基础阶段按后浇带，主体阶段按栋号划分：基础阶段分九区（详附图）土建一队——一区；土建二队——二区；土建三队——三区；土建四队——四区、五区；土建五队——六区、七区；土建六队——八区、九区；主体阶段分土建一队——负责别墅区及综合楼；土建二队——负责8#、9#楼；土建三队——负责6#、7#楼；土建四队——负责3#、5#楼；土建四队——负责1#、2#楼；其他各专业队分组与土建队配合。
碧桂园施工组织设计[详细]
![碧桂园施工组织设计[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/9a0c50ab227916888586d78d.png)
目录第一章工程概况 (6)1.1工程概况 (6)1.2设计概况 (7)1.2.1建筑设计概况 (7)1.2.2结构设计概况 (10)1.2.3给排水设计概况 (11)1.2.4电气设计概况 (13)1.2.5暖通设计概况 (15)1.3施工场地条件 (16)1.3.1工程地质条件 (16)1.3.2工程水文条件 (17)1.4编制依据 (18)1.4.1工程文件 (18)1.4.2本工程采用的技术规范 (18)第二章施工部署 (20)2.1工程管理目标 (20)2.1.1质量目标 (20)2.1.2工期目标 (20)2.1.3安全文明目标 (20)2.2施工组织机构设置 (21)2.2.1项目部管理人员岗位职责 (21)2.3项目经理部规章制度 (24)2.4施工流程 (26)2.4.1施工阶段划分及验收程序 (26)2.4.2流水段划分 (26)2.5施工方案 (266)2.5.1基础施工 (26)2.5.2主体结构施工 (26)2.5.3装修施工 (27)2.6任务划分 (27)2.6.1施工任务分包 (27)2.6.2总包管理的原则 (27)2.6.3管理制度 (27)2.6.4管理方案的确定 (28)2.6.5施工方案实施的保证措施 (28)2.6.8与设计关系的协调 (30)2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 (31)第三章施工准备工作计划 (33)3.1技术准备 (33)3.2物资和施工机械准备 (34)3.3劳动力准备 (35)3.4现场施工前准备 (35)3.5施工场外准备 (36)第四章主要分部分项工程施工方法 (37)4.1施工测量 (37)4.2土方工程 (38)4.3钢筋混凝土结构工程 (39)4.3.1模板工程 (40)4.3.2钢筋工程 (44)4.3.3混凝土工程 (50)4.4砌体工程 (55)4.5屋面工程 (57)4.5.1工艺原理 (57)4.5.2工艺流程 (57)4.5.3操作要点 (57)4.5.4材料要求 (61)4.5.5应注意质量问题. (61)4.6厨房、卫生间防水工程 (61)4.7室内装饰工程 (62)4.7.1抹灰工程 (62)4.7.2墙面、天棚涂料工程 (64)4.7.3水泥砂浆地面 (65)4.7.4地砖楼地面 (67)4.8门窗工程 (68)4.8.1木门工程 (68)4.8.2铝合金门窗工程 (69)4.8.3防火门安装 (73)4.8.4门窗玻璃安装 (74)4.9脚手架工程 (76)4.9.1材料要求 (77)4.9.4悬挑式钢管架搭设 (78)4.9.5与主体结构连接 (79)4.9.6剪刀撑设置 (79)4.9.7构造要求 (79)4.9.8搭设质量要求 (79)4.9.9分阶段检测 (80)4.9.10脚手架拆除 (80)4.10给排水工程 (81)4.11电气工程 (85)4.12消防工程 (90)4.12.1消防管道 (90)4.12.2消火栓系统 (92)4.12.3火灾自动报警系统 (95)4.13暖通工程 (99)第五章施工进度计划 (105)5.1进度计划编制主要内容 (1054)5.2施工进度计划风险分析、控制措施 (1054)5.3施工进度计划检查、调整 (1065)5.4施工进度网络图 (1065)第六章施工项目资源配置计划 (1076)6.1人力资源配置使用计划 (1076)6.1.1劳务队伍选择 (1076)6.1.2劳动力动态管理 (1076)6.1.3劳动力安排计划 (1076)6.1.4保证劳动力及时供应的措施 (1087)6.2材料使用管理计划 (1087)6.2.1物资前期准备 (1087)6.2.2工程投入的主要物资供应计划 (1087)6.2.3物资供应单位的选择 (111)6.2.4仓储和雨季预防保障措施 (111)6.2.5进场物资的验收 (111)6.3机械设备配置计划 (111)6.3.1主要施工机械安排计划 (111)6.3.2施工机械、设备的使用、维护、保养制度 (112)6.4主要施工检测、仪器设备计划 (114)第七章施工现场总平面布置 (115)7.1布置原则 (115)7.2总体布局 (1154)7.3施工平面布置管理 (1165)7.4施工临时用地表 (1176)7.5施工现场平面布置图 (1176)第八章施工技术组织管理措施 (1187)8.1确保工程质量技术组织措施 (1187)8.1.1按照ISO9001标准建立质量保证体系 (1187)8.1.2质量保证体系组织机构 (124)8.1.3施工组织设计审批制度 (124)8.1.4自检、互检和交接检制度 (124)8.1.5技术复核及隐蔽验收制度 (1254)8.1.6施工阶段的级配及试块管理制度 (1254)8.1.7技术、质量交底制度 (1254)8.1.8二级验评自控制度及质量验收批划分 (1265)8.1.9现场材料质量管理 (1265)8.1.10各阶段施工质量控制 (1265)8.1.11现场施工阶段的质量管理 (1287)8.1.12工程质量奖罚制度 (1287)8.1.13竣工图的编制、审核、移交制度 (1287)8.1.14工程技术资料管理制度 (1298)8.1.15样板间施工的若干规定 (129)8.1.16质量通病的防治措施 (1298)8.1.17成品、半成品保护 (1387)8.2创优质工程技术质量措施 (1398)8.2.1质量管理依据 (1398)8.2.2质量管理及组织机构、人员职责 (1398)8.2.3质量创优管理措施 (141)8.3施工安全技术措施 (141)8.3.1建立健全安全保证体系 (141)8.3.2安全责任区域的划分、各职能员的责任制度 (143)8.3.3旬安全例会制度 (144)8.3.4安全生产宣传、教育制度 (144)8.3.5分部(分项)工程安全技术交底 (1454)8.3.6安全检查 (1454)8.3.8特种作业持证上岗 (146)8.3.9安全标志 (146)8.3.10防高空坠落措施 (1465)8.3.11防漏电触电措施 (1487)8.3.12防机械伤害措施 (1498)8.3.13防物体打击措施 (1498)8.3.14防火防爆措施 (1498)8.3.15安全员检查制度及隐患整改措施 (1509)8.3.16安全防护用品质量把关措施 (1509)8.3.17安全隐患和安全事故处理 (150)8.3.18垂直运输设备的安装、拆除与安全措施 (151)8.4确保文明施工技术组织措施 (152)8.4.1组织管理措施 (152)8.4.2场容场貌管理 (153)8.4.3环境保护和卫生管理 (154)8.4.4料具管理 (1554)8.4.5综合治理 (1554)8.4.6现场生活卫生管理的措施 (1554)8.4.7消防 (1554)8.4.8减少扰民措施 (1576)8.5确保工期的技术组织措施 (158)8.5.1组织上保证 (1586)8.5.2计划保证 (1587)8.6降低成本的技术组织措施 (1598)8.7季节施工及其它特殊施工技术组织措施 (1598)8.8竣工收尾阶段的配合和管理措施 (1609)8.9防渗漏及防水施工措施 (1621)第九章附图 (1665)第一章工程概况1.1工程概况1、工程名称：碧桂园栋总承包工程2、建设地点：市百胜新区3、各参建单位行为主体：建设单位：碧桂园房地产开发有限公司设计单位：设计院有限公司勘察单位：土工程勘察研究院监理单位：工程建设咨询有限公司施工单位：福建省工程公司4、工程规模碧桂园12号地块缓建楼栋总承包工程,建筑面积53500.92米2.其中5号6号8号9号楼高层洋房建筑面积49301.00米2(5号楼6层及以下主体及6号8号9号5层及以下主体已施工);2号3号商业街建筑面积2963.15米2;8号9号楼底商业建筑面积1236.77米2.5、施工范围：碧桂园土建、水电及配套,具体以工程量清单及施工图纸为准.6、质量要求:确保工程质量达到合格,争创碧桂园“创优100”工程.7、文明施工要求:市安全文明工地8、工期要求：480日历天,五个阶段关键节点工期如下：第1阶段的施工工期为框架主体全部完成的工期,本阶段的工期为240日历天.第2阶段的施工工期为砌体完成的工期,本阶段的工期为60日历天.第3阶段的施工工期为主体完成至外墙脚手架下架(含有关专项工程的施工工期),本阶段的工期为90日历天.根据业主的工作另行要求.1.2设计概况1.2.1建筑设计概况1、总体概况本工程项目由四幢1层商业楼(2号、3号商业街),4幢28层住宅楼(5号楼、6号楼、8号楼、9号楼)组成.本工程的相对标高:碧桂园±0.000相当于绝对标高10.00米.2、建筑防火建筑分类和耐火等级：5号、6号、8号、9号楼主体耐火等级均为一级.3、墙体及饰面工程3.1 所有填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌体,专用砂浆砌筑.蒸压加气混凝土砌块墙身抹灰前应用界面剂或801胶素水泥浆对界面进行处理后再抹灰.外墙分户墙厚均为200米米,户内分室隔墙120米米.地下墙体采用灰砂砖或水泥砖.3.2 窗台设100高C20钢筋混凝土压顶,内配2∅8主筋∅4@200分布筋,两侧伸入墙内300米米.加气混凝土门窗跺固定门窗锚固构件部位砌预制混凝土块或三皮灰砂砖.构造柱、门窗边框及抱框柱、过梁、门跺等做法见工程结构详图.加气混凝土砌块垂直相交或与柱相接处,竖向每600高设2∅6拉结筋,拉结钢筋不小于1/5墙长并不小于500米米.3.3 卫生间、厨房、平台、露台等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的地面,楼板四周除门洞及栏杆外均做楼层标高起200米米高混凝土翻遍,且楼面防水层与墙面防水层在翻遍范围内搭接.3.4 加气混凝土砌块或其他轻质空心砌块内墙找平层面满挂耐碱玻纤网,玻纤网与混凝土结构搭接200米米,外墙须满挂∅1镀锌钢丝网;其他墙面做法详图纸设计.3.5 外墙找平层、保温层、防水层、墙面砖在楼层标高处留15米米宽分格缝,做法详图纸设计;本工程地处夏热冬暖地区,外墙节能方式采用外墙内侧保温方式.3.6 外墙面饰面工程做法详建筑设计总说明.4、楼地面4.1 地面均为混凝土现浇地面,下填土分层夯实(每层夯实厚度≤200米米),地面大面积或长度较大的混凝土须设置分仓缝,缝间距不大于6米,分仓缝宽20米米.楼板面均为现浇钢筋混凝土板.4.2 凡设有地漏房间应做防水地面,未注明整个房间找坡者均在地漏周围1000米米范围内做1%坡度坡向地漏.有水房间的楼地面应低于相邻房间20米米.厨房地面完成面与餐厅持平,卫生间地面完成面最高处比相连房间40米米,以1%坡度坡向地漏.4.3 楼地面做法详建筑设计总说明及装修图纸工程表.5、外墙装修5.1外墙装修选材与色彩详立面图标注,构造做法详见建施通用“工程做法表”.6、内墙装修6.1内墙装修做法详见建施通用“工程做法表”.6.2 进人管井内壁、进排风井内壁用15厚1：1:6水泥石灰砂浆随砌随抹,非进人水电管道井、电梯井、变形缝内侧不抹灰.7、顶棚装修7.1 现浇钢筋混凝土板清理干净平整,满刮腻子,刷内墙涂料;有装饰吊顶的钢筋混凝土天花板底及吊顶以上墙面清理干净即可,不做抹灰.7.2 室外天花满刮腻子刷外墙涂料,滨海建筑混凝土板底加抹5米米厚聚合物水泥砂浆防腐层.7.3 顶棚装修做法详见建施通用“工程做法表”.8、屋面8.1 坡屋面防水等级为Ⅰ级,平屋面为正置式防水,防水等级为Ⅰ级,建筑找坡2%.8.2 屋面砌体与现浇结构相交处及泛水收口处的砂浆内均应加钉300宽∅1镀锌钢丝网增强抗裂能力;女儿墙与楼板相交处须现浇混凝土反边,保温层上构造层与四周墙体留30米米宽缝隙.8.3 女儿墙压顶须找不小于6%坡度 ,排向屋面,女儿墙内侧防水做法与涂料外墙一致.防水层遇女儿墙或侧墙时应沿墙面翻起300米米高,位于墙面找平层与防水层之间.8.4 屋面保温层使用防水岩棉板,保温板抗压强度 150KPa,且应满足耐火要求.保温层上各构造层应设20米米宽分格缝.8.5 屋面地砖铺贴时需留5米米~8米米缝,并参用5%801胶的 1:1水泥砂浆填缝,不得密封铺贴.8.6 屋面层各层次构造做法详建筑设计总说明.9、楼梯9.1 本工程楼梯为板式楼梯,楼梯踏步高、宽、步数及平台宽度等详楼梯大样图.9.2 封闭楼梯间采用1:2.5水泥砂浆25米米厚,水泥粉抹光;1:1.5水泥金刚砂浆防滑条宽度 30米米,凸出踏步面厚4米米;板底抹灰采用15厚1:1.6水泥石砂浆抹平,满刮腻子液刷白色内墙涂料两遍.10、栏杆工程10.1 建筑高度在6层以下阳台、平台栏杆有效高度 1050,建筑高度在七层及七层以上阳台、平台栏杆有效高度 1100米米,护窗栏杆有效高度 900米米,托幼所建筑阳台、平台栏杆有效高度 1200米米.10.2 本工程阳台、露台、护窗栏杆应根据图纸大样要求,委托专业栏杆生产商根据国家相关规范和生产工艺做二次深化设计,并加工、安装.11、门窗11.1 铝合金门窗应委托专业单位依据《铝合金门窗工程技术规范》.门窗气密性及其它性能要求必须满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》4.0.11条及其他相关规范.11.2 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定.卫生间窗玻璃与客厅卧室窗玻璃相同,如用白片玻璃,则卫生间用白片磨砂玻璃;如用吸热或镀膜玻璃,卫生间也用相同玻璃,业主自理挂百叶窗帘.全玻门或易碰撞到的窗玻璃处须设警示标志或者采取安全保护措施,所有门玻璃均用钢化玻璃.11.3 外门窗铝合金框料壁厚应满足,窗不小于1.4米米,门不小于2.0米米.凡推拉窗须做限位器,平开门设定门器.玻璃厚度依据单块玻璃面积规定或计算确定.七层以下或距室外地面高度小于20米,且单片小于0.5 平方米的窗户玻璃,在满足地方法规时可用5米米厚普通玻璃,其余均用钢化玻璃.11.4 外墙铝门窗在框表面贴塑料保护膜作为防腐隔离,聚合物防水砂浆填塞缝隙,框料与外墙面接触处用密封胶嵌缝.11.5 双向平开门立樘墙中,单向平开门平内侧墙面,管道竖井门外平并设150米米高门槛.除干挂石材外墙面的门窗或凸窗外,其余外门窗居墙中.干挂石材外墙面门窗的外侧与砌体或剪力墙面平齐.凡未注明材质的防火门均为木质防火门,地下车库及地下的设备用房的防火门用钢质防火门.12、设备设施工程12.1 电梯井道为砌体结构时,固定轨道的圈梁竖向位置详见电梯厂家提供的图纸,圈梁高400米米,内配4∅14钢筋,箍筋∅6@200,电梯轨道与井道连接处必须做减震处理.须做隔声的电梯井道如土建没有设带空气间层的双墙时,隔声构造按国标11J930-H67-1/2.12.2 厨具、洁具形式及摆布详见厨房大样图和卫生间大样图,最终定位以卫生间装修设计图为准.13、室外工程13.1 散水采用素土夯实,捣制C15混凝土60米米厚1:3水泥砂浆抹面20米米厚,宽度为600米米,坡度 i=5%,土建先不施工留由园林设计结合室外场地确定.13.2 门口斜坡捣制C15混凝土150米米厚1:2.5水泥砂浆抹面20米米厚,斜坡伸出墙边距门洞边400米米;门口台阶结构采用钢筋混凝土台阶,混凝土面比室内完成面低100米米,装修铺贴石材面,完成面低室内20米米.14、节能设计14.1本工程属于夏热冬暖北区,设计依据如下：《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003《全国民用建筑工程设计技术措施--节能专篇(建筑)》(2009)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62-2004《福建省居住建筑节能设计使用手册》14.2国家及地方相关的规范、标准、规定14.3本工程“满足节能规范要求”.具体节能措施均如下：屋面选用40米米厚保温岩棉板,屋面平均传热系数k=0.86w/(㎡.k),屋面平均热惰性指标D米=2.96.保温岩棉设计选用导热系数λ＝0.040 w/(米.k).外墙采用200米米蒸压砂加气混凝土砌块和20米米玻化微珠无机保温砂浆,蒸压砂加气混凝土砌块λ＝0.220,玻化微珠无机保温砂浆λ＝0.070,外墙平均传热系数k=1.42w/(㎡.k),外墙平均热惰性指标D米=3.29.控制窗墙比:节能计算过程外窗均为普通铝合金窗+6米米蓝色吸热玻璃,K=6.00, Sc=0.5.本工程1-9层外窗气密性不低于4级,10层及10层以上外窗气密性不低于6级.1.2.2结构设计概况1.结构概况本工程抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为6度 .墙柱、梁、剪力墙抗震等级为三级.2.混凝土(1)5号、6号、8号、9号楼主楼基础~五层墙柱混凝土强度等级为C45,六~十层墙柱混凝土强度等级为C40,十一~十五层墙柱混凝土强度等级为C35,十六~二十层墙柱混凝土强度等级为C30,二十一层及以上墙柱混凝土强度等级为C25;一~十八层梁板混凝土强度等级为C30,十九层及十九层以上梁板混凝土强度等级为C25.5号、6号、8号、9号、2号、3号楼塔楼屋面、裙房屋面、局部小屋面等各屋面的梁板,均采用集料级配的防水混凝土,抗渗等级为P6.(2)构造柱、圈梁(除幕墙预埋件的圈梁C25外)、压顶梁、过梁等,特别注明者外均采用C20.(3)当墙柱等级不同时,且相差大于5米Pa时,应按照规范要求分开浇捣.4.钢材Ⅰ级钢筋采用HPB235级钢(fy=210N/米米2);Ⅱ级钢筋采用HRB335级钢(fy=300N/米米2);Ⅲ级钢筋采用HRB400级钢(fy=360N/米米2).受力预埋件的锚筋采用HPB235级钢、HRB335级钢或HRB400级钢,吊环采用HPB235级钢制作.严禁采用冷加工钢筋.严禁采用改制钢材.械连接优先采用钢筋直螺纹套筒接头.钢板和型钢采用：Q235等级B(C、D)的碳素结构钢;Q345等级B(C、D、E)的低合金高强度结构钢.5.焊条电弧焊采用的焊条,其性能应符合现行国标《碳钢焊条》(GB5117)或《低合金钢焊条》(GB5118)的规定.6.墙体外墙、分户墙、其它内隔墙均为加气砼砌块.地面以下防潮层以下采用灰砂砖或水泥砖.填充墙沿框架柱全高度间隔≤600米米设2φ6拉筋,拉筋伸入墙内的长度不小于墙长的1/5,且不小于700米米.墙长大于5米时,应于墙中增设构造柱;单片墙末端应设置构造柱;墙长超过层高2倍时,设置钢筋砼构造柱;墙高超过4米时,墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁.1.2.3给排水设计概况1. 生活给水系统1～3层由市政给水管网直接供水,4～12层由低区加压给水管网供水,13～20层由中区加压给水管网供水,21～28层由高区加压给水管网供水,生活水泵房和储水箱设于地下车库内.每户设远传水表于水表井内.2.生活热水系统每户均设置热水器于厨房或阳台,供卫生间及厨房使用热水.3. 生活排水系统本工程污、废水采用合流制排水系统.生活污水先排入化粪池,然后进入小区污水管道,最后进入小区污水处理站或城镇污水处理站进行处理.(化粪池位置详见总图)厨房、阳台排水立管顶端设置伸顶通气管,伸出屋面.卫生间排水立管设置专用通气立管.4. 雨水系统(1) 雨水、污水分流排放,雨水由一层直接排入小区雨水管道.(2) 屋面雨水排水系统设计重现期采用 3 年.(3) 屋面天沟及较大的露台雨水设雨水斗排放,采用87型雨水斗或侧排式雨水斗;较小的露台雨水采用直立或侧排式地漏排放.(4) 空调冷凝水间接排放,由空调专业设计.5. 设备与管道安装(1) 各类设备、管材、管件、阀门等到货后,应检查并确认符合制造厂的技术规定和本设计的技术要求方可进行安装.(2) 管材及接口室内给水管道,分户水表前,市政直接供水的区域、低区加压给水、中区加压给水2层及以上高区加压给水采用冷水型涂塑镀锌焊接钢管,可锻铸铁管件;1层及以下高区加压给水冷水型涂塑加厚镀锌钢管,无缝钢管管件;DN＜100米米时螺纹连接,DN≥100米米时沟槽式连接或法兰连接;分户水表后,采用S5系列PP-R给水塑料管,热熔连接.室内热水及回水管道采用S3.2系列PP-R给水塑料管,热熔连接.室外埋地排水管道采用PVC-U埋地排水塑料管,承插粘接接口.阳台雨水立管、污水管道(含接至室外检查井的排出管)采用PVC-U排水塑料管,承插粘接接口,其中立管(通气立管除外)采用实壁螺旋消音管,水平管为普通管.天面雨水立管采用PVC-U承压排水塑料管,承插连接接口.检查井采用塑料排水检查井,井筒采用硬聚氯乙烯管材,绿地上的井盖采用硬聚氯乙烯材质的井盖,车行道上的井盖采用有防护盖座的井盖.(3) 阀门和止回阀阀门：原则上当DN≤50时用铜截止阀, 当DN＞50时用闸阀或蝶阀,但在环状管网上的阀门及各种排空泄水阀一律用闸阀或蝶阀.止回阀：水泵出水口处采用缓闭式消声止回阀.(4) 排水管附件所有卫生器具必须自带或另行配置存水弯,其水封深度不得小于50米米,存水弯、水封不得重复设置.地漏顶面应低于所在地面5～10米米,地面应坡向地漏.禁止采用钟罩(扣碗)式地漏.排水立管检查口,除标明者外,在乙字弯管上部应设检查口.在水流转角<135°的污水横管上,应设检查口或清扫口.雨水立管上应设检查口,从检查口中心至地面的距离,宜为1.0米.(5) 管道敷设室内生活给水管道,其横管安装时宜有 0.002～0.005的坡度坡向泄水装置.热水横管安装时坡度不应<0.003,以便放气和泄水.室内给水管道、热水管道根据具体情况分别在管井、吊顶、墙体、楼板找平层、楼板板槽内暗设.排水管道的横管与横管、横管与立管的连接,应采用 45°三通或45°四通、90°斜三通、90°斜四通,也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件.排水立管与通气立管之间的连接采用H管.排水立管与排出管端部的连接,应采用两个 45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头,设置支墩固定,当排出管为悬吊安装时,应采用给水弯头替代排水弯头.包在管井、吊顶、墙体内的立管检查口和阀门处,均应设检修门.当层高小于或等于4米时,塑料排水立管应每层设一个伸缩节;当层高大于4米而小于8米时,设两个伸缩节,伸缩节间距不得大于4米.水平悬吊安装的排水管需设伸缩节时采用承压伸缩节(横置用).室外给排水管埋地敷设时,基础应根据基底的土质而定.管道如敷设在未经扰动的原土上,不做基础,直接敷设即可,当超挖时,可用中砂回填至管底设计标高.如遇回填土,应将回填土分层夯实后,再进行敷设.敷设在高层建筑室内的塑料排水管道,当管径大于等于110米米时, 应在下列位置设置阻火圈：1）明敷立管穿越楼层的贯穿部位;2)横管穿越防火分区的隔墙和防火墙的两侧;3)横管穿越管道井井壁或管窿围护墙体的贯穿部位外侧.4)阻火圈应符合现行行业标准《硬聚氯乙烯建筑排水管道阻火圈》GA304的规定.(6) 管道支、吊、托架要求:管道支、吊、托架的设置和固定,应参照国标图集《室内管道支架及吊架》03S402进行.(7)管道保温管道井、吊顶、屋面的热水及回水管采用橡塑保温材料,厚19米米.明装的热水管用带UV涂层铝箔复合防火胶片保护.(8)管道防腐埋地钢管(包括热镀锌钢管、钢塑复合管)先在外壁涂冷底子油一道,再涂石油沥青两道,外包玻璃布做保护层.(9)套管管道穿越地下室外墙、屋面、钢筋混凝土水池(箱)底板和池壁等需防水的地方时,应预埋钢制防水套管.管道穿越不需防水的混凝土板、剪力墙、混凝土梁等地方时,应预埋钢制套管.(10) 管道试压本工程生活给水管道系统试验压力及试压方法按现行的《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定执行.生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用.排水管道系统的灌水试验应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定.1.2.4电气设计概况1、电源电压及引入方式：电源引自小区变配电所,低压配电电压采用220/380V,带电导体的型式采用单相两线制/三相四线制.电源采用YJV -1/0.6kV型电力电缆穿管埋地引入住宅电气竖井电源总箱或集中电表箱.2、负荷分级：本工程消防用电负荷、应急照明、走道照明、值班照明、安防系统、客梯、排污泵、生活水泵为一级负荷,其余为三级负荷.一级负荷应由双重电源供电,当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏.3、电能计量与配电形式：电能计量表箱分层集中设置,具体详系统图,家居配电箱设在每户起居室、门厅,由电表箱引至每户家居配电箱的配电线路采用放射式.消防电梯、消防水泵、防排烟风机等消防负荷的供电,由室配电所(发电机房)引来两回线路,在末端配电箱处自动切换.高层住宅走道等公共照明负荷等级与住宅不同,不能从住宅供电回路引出,应单独形成供电系统.4、线缆规格：10层及以上高层住宅建筑,用于消防设施的供电干线应采用阻燃耐火线缆.19层及以上一类高层住宅建筑,公共疏散通道的应急照明应采用低烟无卤阻燃的线缆.10层~18层二类高层住宅建筑,公共疏散通道的应急照明宜采用低烟无卤阻燃的线缆.高层住宅建筑中明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆.5、线缆敷设：交流线路中,同一回路的所有相导体和中性导体,应敷设在同一金属槽盒、导管内.绝缘电线(两根除外)穿导管时,其总截面积(包括外护层)不应超过导管内截面积的40％.金属槽盒内,电线或电缆的总截面(包括外护层)不应超过槽盒内截面的 40％,载流导体不宜超过30根.金属槽盒内,控制和信号线路的电线或电缆的总截面不应超过槽盒内截面的 50％,电线或电缆根数不限.有电磁兼容要求的线路与其他线路敷设于同一金属槽盒内时,应用金属隔板隔离或采用屏蔽电线、电缆.与卫生间无关的线缆导管不得进入和穿过卫生间.卫生间的线缆导管不应敷设在0 、1区内,并不宜敷设在2区内.电力电缆最小弯曲半径应不小于其外径的 15倍,控制电缆不小于其外径的 10倍.。
碧桂园施工组织设计方案(168页)
目录第一章工程概况 (6)1.1工程概况 (6)1.2设计概况 (7)1.2.1建筑设计概况 (7)1.2.2结构设计概况 (10)1.2.3给排水设计概况 (11)1.2.4电气设计概况 (13)1.2.5暖通设计概况 (15)1.3施工场地条件 (15)1.3.1工程地质条件 (15)1.3.2工程水文条件 (17)1.4编制依据 (18)1.4.1工程文件 (18)1.4.2本工程采用的技术规范 (18)第二章施工部署 (20)2.1工程管理目标 (20)2.1.1质量目标 (20)2.1.2工期目标 (20)2.1.3安全文明目标 (20)2.2施工组织机构设置 (21)2.2.1项目部管理人员岗位职责 (21)2.3项目经理部规章制度 (24)2.4施工流程 (26)2.4.1施工阶段划分及验收程序 (26)2.4.2流水段划分 (26)2.5施工方案 (266)2.5.1基础施工 (26)2.5.2主体结构施工 (26)2.5.3装修施工 (27)2.6任务划分 (27)2.6.1施工任务分包 (27)2.6.2总包管理的原则 (27)2.6.3管理制度 (27)2.6.4管理方案的确定 (28)2.6.5施工方案实施的保证措施 (28)2.6.8与设计关系的协调 (30)2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 (30)第三章施工准备工作计划 (32)3.1技术准备 (32)3.2物资和施工机械准备 (33)3.3劳动力准备 (35)3.4现场施工前准备 (35)3.5施工场外准备 (36)第四章主要分部分项工程施工方法 (37)4.1施工测量 (37)4.2土方工程 (38)4.3钢筋混凝土结构工程 (39)4.3.1模板工程 (40)4.3.2钢筋工程 (43)4.3.3混凝土工程 (50)4.4砌体工程 (55)4.5屋面工程 (57)4.5.1工艺原理 (57)4.5.2工艺流程 (57)4.5.3操作要点 (57)4.5.4材料要求 (60)4.5.5应注意质量问题。
营山碧桂园项目施工方案(3篇)
第1篇一、项目概述营山碧桂园项目位于我国四川省营山县，占地面积约300亩，总建筑面积约60万平方米。
项目由住宅、商业、教育、休闲娱乐等多种业态组成，旨在打造一个集居住、休闲、购物、教育为一体的现代化生活社区。
本项目施工方案旨在确保施工质量、进度、安全及环保，实现项目的顺利实施。
二、施工组织设计1. 施工组织架构（1）项目经理部：负责整个项目的组织、协调、管理及决策。
（2）工程技术部：负责施工技术、质量控制、进度管理等。
（3）安全质量部：负责施工安全、质量控制、事故处理等。
（4）物资设备部：负责材料采购、设备租赁、物资管理等。
（5）人力资源部：负责施工人员招聘、培训、管理等工作。
2. 施工组织措施（1）制定详细的施工进度计划，确保各阶段工程按时完成。
（2）加强施工质量管理，严格执行国家标准、规范及公司内部管理制度。
（3）强化施工安全措施，确保施工安全无事故。
（4）严格控制成本，提高经济效益。
（5）加强环保措施，降低施工对环境的影响。
三、施工准备1. 施工现场准备（1）场地平整：对施工现场进行平整，确保地基承载力满足要求。
（2）临时设施：搭建施工临时设施，包括办公室、宿舍、食堂、卫生间等。
（3）施工道路：修建施工道路，方便材料运输及人员通行。
2. 材料准备（1）根据工程进度，提前采购各类建筑材料，确保材料供应。
（2）对材料进行验收、检测，确保材料质量符合要求。
（3）对材料进行合理堆放，方便施工使用。
3. 设备准备（1）租赁或购买各类施工设备，如挖掘机、装载机、搅拌机等。
（2）对设备进行保养、调试，确保设备正常运行。
（3）对操作人员进行培训，提高设备使用效率。
4. 人员准备（1）招聘各类施工人员，包括技术工人、管理人员等。
（2）对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。
（3）建立健全劳动管理制度，确保施工人员权益。
四、施工方案1. 土方工程（1）采用机械开挖，人工配合的方式，确保土方开挖质量。
（2）根据设计要求，对土方进行分层堆放，方便后续施工。
碧桂园凤凰城施工方案设计
碧桂园凤凰城施工方案设计1. 引言本文档旨在提供对碧桂园凤凰城项目的施工方案设计。
该项目位于某市，占地面积约50000平方米，拥有多栋高层住宅楼和相关配套设施。
施工方案设计旨在确保项目顺利进行，质量可控，安全有保障。
2. 工程概述碧桂园凤凰城项目的建设主要包括以下工程：•地基处理工程：包括土方开挖、基坑支护、地基加固等工作；•结构工程：包括混凝土结构、钢结构和木结构的搭建；•给排水工程：包括供水系统、排水系统和消防系统的设计和施工；•电气工程：包括电力供应系统、照明系统和通信系统的安装；•室内装饰工程：包括涂料、地板、墙纸、瓷砖等装饰材料的施工；•绿化工程：包括花园、公园和绿化带的建设。
3. 施工组织设计3.1 施工人员组织根据项目的规模和工期，施工人员组织需要合理安排。
主要的施工人员包括项目经理、施工队长、技术人员、工人等。
各个岗位之间的协调和合作需要明确责任和任务分工。
3.2 施工设备安排根据不同的工程，需要配备相应的施工设备。
主要的施工设备包括挖掘机、起重机、混凝土搅拌车等。
设备的调度和使用需要安排合理，以确保施工进度和质量。
4. 施工工艺设计4.1 地基处理工艺地基处理工艺需要根据实际情况进行选择。
常见的地基处理工艺包括土方开挖、填筑、加固等。
在施工过程中需要进行地基巩固和处理，以确保建筑物的稳定性和安全性。
4.2 结构工艺结构工艺包括混凝土结构、钢结构和木结构的施工。
在选择结构材料和工艺时，需要考虑建筑物的负荷、抗震性能和使用寿命。
施工过程中需要严格遵循相关的建筑标准和规范。
给排水系统的设计和施工需要满足供水和排水的需求。
在设计给排水系统时，需要考虑各个系统之间的协调和连通，以及安全和环保的要求。
4.4 电气工艺电气工程包括电力供应系统、照明系统和通信系统的安装。
在电气工程施工过程中，需要严格遵循电气安全规范，确保电气设备的可靠性和安全性。
4.5 室内装饰工艺室内装饰工程需要根据项目的设计要求进行施工。
碧桂园项目施工组织设计
碧桂园项目施工组织设计碧桂园项目是一项重要的建筑工程，为了确保施工过程的顺利进行和工程质量的达到要求，需要进行施工组织设计。
本文将对碧桂园项目的施工组织设计进行详细的介绍，包括项目背景、施工组织架构、工期计划、物资管理、安全管理等方面。
项目背景：施工组织架构：为了保证工程进度和质量，施工组织架构包括总控部、综合部、生产部、安全部和物资管理部。
总控部主要负责整个项目的整体协调和决策，包括工程进度和质量的控制。
综合部主要负责项目的财务管理、人力资源管理和信息管理等方面。
生产部主要负责项目的施工管理，包括施工计划的制定和实施、现场施工与协调等。
安全部主要负责项目的安全管理，包括安全检查、安全培训和事故处理等。
物资管理部主要负责项目的物资采购、储存和使用，保证施工所需物资的及时供应。
工期计划：碧桂园项目的工期计划是在施工组织设计中必不可少的一项内容。
根据项目的规模和复杂程度，工期计划应该合理安排和详细制定，确保施工进度能够按时完成。
工期计划应该包括项目开始时间、每个施工阶段的开始和结束时间、关键节点等信息。
工期计划还应具备可调整性，以应对可能出现的各种意外情况。
物资管理：物资管理对于施工项目的顺利进行非常重要。
物资管理部门需要根据施工计划和生产部门的需求，及时调配和供应所需物资。
物资管理部门还需要与供应商建立良好的合作关系，确保物资的质量和价格都能满足项目的需求。
安全管理：安全管理是施工项目中不可忽视的一环。
安全部门需要制定详细的施工安全规范和操作规程，并进行安全培训。
安全部门还需要对项目现场进行定期的安全检查，及时消除安全隐患。
如果发生事故，安全部门需要及时处理和报告，并采取措施避免类似事故再次发生。
总结：碧桂园项目的施工组织设计是确保工程质量和进度的重要环节。
有效的施工组织架构、合理的工期计划、良好的物资管理和健全的安全管理都是施工组织设计的关键要素。
通过科学合理的施工组织设计，可以最大限度地提高碧桂园项目的施工效率和质量，保证项目的顺利完成。
碧桂园工程施工策划方案
碧桂园工程施工策划方案一、项目背景碧桂园公司计划在某地开展一个大型住宅小区的建设项目，总面积约为XX平方米，包括住宅楼、公共设施和景观绿化等部分。
为确保工程施工按计划有序进行，本文将提出碧桂园工程施工的详细策划方案。
二、项目目标1. 完成高质量的工程建设：确保建筑质量符合国家标准和碧桂园公司的要求。
2. 按时完成工程：确保工程施工能够按照预定时间节点完成，保证项目进度顺利进行。
3. 提高工作效率：通过合理的施工计划和资源调配，提高工作效率，减少不必要的浪费。
4. 保障安全环保：在施工过程中，始终坚持安全第一和环保优先的原则，确保工人和周围环境的安全。
三、工程施工计划1. 项目分期根据工程规模和时间要求，将整个工程分为三个阶段进行施工。
每个阶段包括以下几个主要步骤：- 前期准备：包括土地平整、场地清理、施工材料采购等。
- 主体结构施工：包括地基工程、建筑物结构的搭建等。
- 室内装修：包括墙面、地板、门窗等的装修工作。
- 外围设施建设：包括道路、停车场、绿化带等的建设。
2. 施工进度管理为了确保工程按计划进行，需要对施工进度进行有效管理。
具体措施包括：- 制定详细的施工计划，并将其在工地各处进行公示，以便工人和相关人员了解和遵守。
- 设立项目管理团队，负责监督各个工程环节的进展情况，并及时采取措施解决问题。
- 每周召开例会，讨论施工过程中的问题，并对工作任务进行调整和安排。
- 尽量避免工作任务的紧张排期，合理安排工人的工作时间和休息时间，以提高工作效率和质量。
3. 资源调配为了保证施工过程中的顺利进行，需要合理调配各种资源，包括人力、物力和财务等。
具体做法包括：- 根据不同施工阶段的需要，合理安排工人的数量和作业区域，避免资源过度浪费。
- 确保施工材料的及时供应，并对其进行质量检查，以确保工程的顺利进行。
- 建立健全的财务管理制度，监控项目成本，并及时调整预算，以保证项目的经济效益。
4. 安全和环保管理安全和环保是工程施工过程中最重要的方面之一。
碧桂园施工组织设计高层与别墅
目录编制依据 (3)第一章工程概况 (5)第一节、工程特征 (5)一、建设概况 (5)二、现场概况 (5)第二节、工程特点 (5)第三节、施工条件 (6)第四节、工程施工要点分析 (6)第二章施工准备 (7)第一节、指导思想及实施目标 (7)第二节、施工部署 (8)第三节、项目组织机构 (9)第四节、技术准备 (10)第五节、施工资源的准备 (11)一、主要材料需用计划表 (11)二、主要施工机械 (11)三、广西贺州碧桂园工程劳动力需用计划表 (13)四、劳动力保证措施： (13)1、劳动力的选择（进行劳动力的选择时应考虑以下因素）：. 132、劳动力的管理 (14)3、提高劳动生产率的措施 (14)4、保证劳动力及时供应的措施 (15)五、检测、实验设备表 (15)六、周转材料计划表 (16)七、周转材料保证措施 (17)第六节、施工用水、用电 (18)第七节、施工现场准备 (19)第八节、其它相关准备工作 (20)第三章主要工程的施工方案和施工方法 (21)第一节、基础及地下室工程 (21)第二节、大体积混凝土工程 (22)第三节、模板工程 (26)第四节、钢筋工程 (34)第五节、混凝土结构工程 (41)第六节、混凝土结构实体检测措施 (48)第七节、砌体工程 (49)第八节、装饰装修工程 (50)第九节、屋面工程 (57)第十节、脚手架工程 (58)第四章施工测量方案 (61)第一节、测量仪器 (62)第二节、施工测量 (63)第三节、测量复测 (65)第四节、测量成果整理 (66)第五章施工技术措施 (67)第一节、防水、防渗漏措施 (67)第二节、台风雨季施工措施 (68)第三节、墙面防裂技术措施 (68)第六章施工质量保证措施 (69)第一节、质量管理体系 (69)第二节、质量管理范围 (69)第三节、项目质量控制 (71)第四节、质量保证措施 (72)第五节、推广应用新技术 (73)第七章环境/职业健康安全管理方案 (75)第八章施工管理 (90)第一节、项目进度控制及保证措施 (90)第二节、项目组织协调 (93)第三节、项目技术管理 (94)第四节、施工技术档案管理 (95)第五节、设备安装管理的保证措施 (96)第六节、机械设备管理保证措施 (99)第七节、安全生产管理措施 (100)第八节、消防管理措施 (105)一、消防安全管理制度 (105)二、楼层消防设施布置 (106)三、施工现场防火安全管理 (107)四、特殊施工场所的防火要求 (112)五、高层建筑工程施工防火 (114)六、季节防火要求 (115)七、防火检查 (117)第九节、项目成本控制 (118)第九章总承包及相关协调管理措施 (120)第十章完工清场及成品保护 (123)第一节工完场清标准做法 (123)第二节成品保护 (133)附图：附图一：广西贺州碧桂园工程基础阶段施工现场平面布置图附图二：广西贺州碧桂园工程主体阶段施工现场平面布置图附图三：广西贺州碧桂园工程装修阶段施工现场平面布置图附图四：广西贺州碧桂园工程施工现场施工用电平面布置图附图五：广西贺州碧桂园工程基础阶段施工分区平面布置图附表：附表一：广西贺州碧桂园工程施工进度计划横道图编制依据1、广西贺州碧桂园工程施工图；2、广西贺州碧桂园工程施工现场实际情况；4、国家现行的有关施工技术规程、工程验收规范及贺州市现行的有关规定，公司标准等；5、国家、贺州市有关建设工程现场文明施工管理的规定；6、我公司现有施工力量和技术装备情况；7、我公司在工程施工中总结的经验；8、其他参考资料。
碧桂园施工组织设计
碧桂园施工组织设计一、工程概况本碧桂园项目位于具体地址，总建筑面积为X平方米，包括多栋高层住宅、配套商业及地下停车场等。
项目周边交通便利，环境优美，但施工场地较为狭窄，给施工带来了一定的挑战。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到国家验收标准的合格等级，力争优质工程。
工期目标：根据合同要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。
文明施工目标：创建文明工地，做到施工现场整洁、有序，减少对周边环境的影响。
2、施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
项目经理全面负责工程的施工管理工作，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。
3、施工顺序基础工程：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础混凝土浇筑→基础回填。
主体结构：柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→砌体工程。
装饰装修：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温及涂料→室内精装修。
4、施工资源配置劳动力：根据施工进度计划，合理安排各工种劳动力，确保施工高峰期劳动力充足。
材料：提前做好材料采购计划，确保材料供应及时、质量合格。
机械设备：配备塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等机械设备，满足施工需要。
三、施工进度计划1、编制依据工程合同要求的工期。
施工图纸及工程量。
施工资源配置情况。
类似工程的施工经验。
2、进度计划安排制定详细的施工进度计划表，明确各分项工程的开始时间和完成时间，确保工程按计划顺利推进。
在施工过程中，根据实际情况及时调整进度计划，保证总工期目标的实现。
四、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。
编制施工组织设计、施工方案及技术交底，指导施工。
进行测量放线，建立施工测量控制网。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，接通施工用水、用电。
碧桂园项目施工组织设计(130P)
目录一、管理组织与机构体系 (3)二、工程概况 (4)三、施工管理目标 (4)四、施工工艺与技术措施 (5)4、屋面施工方法 (87)五、进度计划、劳动力计划与保证措施 (106)六、投入机械与测试设备的计划 (110)七、安全、质量体系保证措施 (113)八、文明施工创标准化施工现场 (125)九、附图 (130)一、管理组织与机构体系根据多年的实践证明，一个单位的好坏，关键在于领导班子的完善和团结整体的运作以及正确的理念。
（三）项目部管理体系框图二、工程概况（一）基本概况福鼎碧桂园项目位于福建省福鼎市，货量四区12#地块，规划总用地面积m2、总建筑面积m2。
其中我部建设项目有：1#地下室车库总面积m2其中我部建设有m2；4号楼建筑面积m2，其中地上m2，地下m2；5号楼m2；其中地上m2，地下m2；容积率，建筑密度，绿地率 %，机动车停车位辆。
三、施工管理目标我公司作为建筑行业的施工骨干企业，在工业与民用建筑和装饰装修工程上具有很强的实力，若由我单位承建本工程，保证优质、安全、文明地完成本工程的承建任务，现我单位确定如下施工管理目标：1、质量目标：确保本次项目工程的施工质量达到“合格”标准。
2、工期目标：日历天。
3、安全管理目标：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，将轻伤事故率控制在1.5‰以内，并且严格按照“福建省建筑施工安全质量标准化示范工地”规定标准施工。
4、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主或监理部门的监督；在施工过程中，还将利用我单位的综合优势，积极配合业主搞好配套设施等方面的工作，确保建设单位完全满意。
5、协调目标：切实做好内外及周围单位和个人的关系协调，充分发挥本项目的优势，主动争取各界的支持与配合。
四、施工工艺与技术措施（一）施工总体安排1、分部工程划分及其施工顺序本次项目工程为1#地下室、4号楼、5号楼。
同时开工，分部工程划分及其施工顺序均为：基础→地下室→框架主体结构和填充墙→屋面及内外装饰装修→电器管线敷设安装。
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GB50312-2007
施工综合
性规范
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2013
防水工程
建筑防水工技术规程
DBJ15-19-2006
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
建筑给水排水设计规范
GB50015-2010
二次供水设施卫生规范
GB17051-2001
室外给水设计规范
GB50013-2006
室外排水设计规范
GB50014-2006
建设项目工程总承包管理规范
GB50358-2005
工程测量规范
GB50026-2007
工程测量基本术语标准
GB50228-2011
建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法
GB7106-2008
建筑工程施工质量评价标准
GB50375-2006
2、
序号
文件名称
1
《质量手册》
2
《质量体系程序文件》
3
《职业安全健康、环境管理体系程序文件》
混凝土质量控制标准
GB50164-2011
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002（2011版）
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2013
混凝土异形柱结构技术规程
JGJ149-2006
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2011
混凝土用水标准
JGJ63-2006
轻骨料混凝土技术规程
施工组织设计是以一个建设项目为对象而进行的各项施工准备，其目的和内容都是为全场性施工服务的，它不仅要为全场性的施工活动创造有利条件，而且要兼顾单项工程施工条件的准备。施工组织设计在每项建设工程中都具有重要的规划作用、组织作用和指导作用。施工组织设计是直接指导具体施工的，是施工单位实现既定的质量目标、进度目标、效益目标的“特别规范”。施工组织设计应用于施工全过程，集技术、经济、管理和合同于一体，是一份全面的施工计划和合同文件。通过编制施工组织设计，可以合理的确定各种临时设施的数量、规模和用途；可以充分考虑施工中可能遇到的困难于障碍，主动调整施工中的薄弱环节，事先予以解决或排除，从而提高施工的预见性，减少了盲目性，使管理者和生产者做到心中有数，为实现建设目标提供技术保证。
工程建设标准强制性条文
房屋建筑部分
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
民用建筑设计通则
GB50352-2005
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
建筑物防雷设计规范
GB50011-2010
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
第二节
施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：
1、施工合同文件。
怀宁碧桂园工程
施
工
组
织
设
计
年月
第一章
第一节
施工组织设计是以施工项目为对象编制的，用以指导其施工全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件,是指针对拟建的工程项目，在开工前针对工程本身特点和工地具体情况，按照工程的要求，对所需的施工劳动力、施工材料、施工机具和施工临时设施，经过科学计算、精心对比及合理的安排后编制出的一套在时间和空间上进行合理施工的战略部署文件。
建筑设计防火规范
GB50016-2014
供配电系统设计规范
GB50052-2009
通用用电设备配电设计规范
GB50055-2011
建筑照明设计标准
GB50034-2013
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2010
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2011
通风与空调工程施工规范
GB50738-2011
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程
CECS168：2004
埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程
CECS122：2001
基础
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2009
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2012
建筑地基基础设计规范
GB50007-2011
钢筋
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ27-2014
砼、砂浆
混凝土泵送施工技术规程
JGJ10-2011
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ23-2011
混凝土结构设计规范
GB50010-2010
2、怀宁碧桂园项目施工蓝图。
3、本企业质量安全手册
4、安庆市有关建筑工程文件及规定。
5、施工现场的条件。
6、本企业积累的施工经验、资源条件。
7、国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及安庆市有关法规条例。
8、有关工具性参考资料。
9、建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。
第三节
1
分类
名称
编号
JGJ51-2002
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2010
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-2011
脚手架
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
砌体及
装饰装修
工程
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2011
砌体工程施工质量验收规范
4
《企业安全手册》
5
《职业安全健康、环境管理手册》
6
《企业技术标准》
7
《施工现场综合管理处罚规定》
3
序号
名称
编号
1
建筑构造通用图集
88J系列
2
混凝土结构施工平面图整体表示方法制图规则和构造详图
101系列
3
房屋建筑制图统一标准
GB50203-2011
外墙饰面砖工程施工及验收工程
JGJ126-2009
砌体结构设计规范
GB50003-2011
砌体工程现场检测技术标准
GB50315-2011
屋面工程
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
屋面工程技术规范
GB50345-2012
安装工程
汽车库、修车库、停车场设计防火规程
GB50067-2014