房屋有关建筑工程测量监理实施细则.docx
建筑工程测量监理实施细则范本
建筑工程测量监理实施细则范本第一章总则第一条为规范建筑工程测量监理工作，确保建筑工程测量施工的质量和安全，保障工程建设的可持续发展，特制定本实施细则。
第二条本细则适用于建筑工程测量监理工作的实施，包括土地测量、建筑物测量、水利工程测量等。
第三条测量监理机构应对其所负责的建筑工程测量监理工作的全过程进行监督，确保测量任务的完成情况符合相关法律法规的要求。
第四条测量监理机构应按照建筑工程测量监理规范的要求，开展测量监理工作。
测量监理人员须具备相应的测量监理资格，并符合相关法律法规的要求。
第五条建筑工程测量监理应依法独立开展工作，并及时向相关部门报告工作进展情况。
第二章测量监理任务第六条建筑工程测量监理的任务包括但不限于以下内容：1.确定建筑工程测量的技术指标和测量方法；2.监督建筑工程测量的施工过程，确保测量工作符合相关法律法规的要求；3.及时处理测量过程中的问题和纠纷，确保相关方的合法权益得到保护；4.完成建筑工程测量监理报告的编制和审查，及时反馈监理工作成果。
第七条测量监理机构应按照项目阶段和工程要求，安排相应的测量监理任务，并将具体任务及时通知相关方。
第八条测量监理机构应定期检查测量设备和仪器的状况，并保证其正常使用和维护。
第九条对于工程测量过程中出现的争议问题，测量监理机构应及时调查并提出解决方案，以确保项目进展顺利。
第三章测量监理程序第十条测量监理机构应按照项目要求和测量监理规范的要求，制定测量监理实施计划。
第十一条测量监理机构应向建设单位提交测量监理实施计划，并在获得批准后进行实施。
第十二条测量监理机构应按照实施计划的要求，严格落实项目的测量监理工作，确保监理工作程序的顺利进行。
第十三条测量监理机构应做好测量数据的收集和整理工作，并及时向建设单位提供相关数据和报告。
第十四条测量监理机构应与建设单位、施工单位、设计单位等进行有效沟通，密切合作，确保各方协同作业。
第十五条测量监理机构应对监理工作进行定期检查和评估，及时总结工作经验，提出改进意见。
房屋建筑工程测量监理实施细则
房屋建筑工程测量监理实施细则1101(总21页)编号XD-JL—大中里—XZ— 1101建筑测量工程监理细则编制：上海现代工程咨询有限公司静安区40号、46号地块（大中里）综合发展项目监理组编制日期：2011 年10月监理细则审批和内部交底记录监理细则交底记录上海现代工程咨询有限公司（监理项目章）41、工程概况2、编制依据3、专业工程的特点4、监理工作流程5、监理控制要点和目标值6、监理工作方法及措施7、附表：测量复核记录表1、工程概况建设单位：上海盈丰、冠丰、沛丰房地产开发有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司施工单位：上海基础工程有限公司监理单位：上海现代工程咨询有限公司1、工程名称：上海市静安区40号、46号街坊大中里综合发展项目2、工程建设地点：上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东, 青海路以西。
3、工程建设规模：总建筑面积约486,740平方米（包括地下室）。
4、工程计划工期：1750天，开工日期2011年11月，具体日期以业主发出的通知为准。
5、监理服务期：从签订施工监理合同至工程通过竣工验收并档案资料归档结束。
5、设计概算：约RMB480,000万元。
6、工程说明：工程将位于上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，青海路以西。
本工程包括三座酒店、两座办公室、综合商业购物中心等，具体单体信息如下本工程桩均采用钻孔灌注桩，其中40号地块T1办公楼：桩径850伽,桩长；T2办公楼：桩径850伽，桩长；T3酒店：桩径850伽，桩长；T5酒店：桩径850伽，桩长；T6酒店：桩径850伽，桩长；40号地块裙楼工程桩：桩径600伽，桩长。
46号地块桩径850伽，桩长70m.基坑开挖深度范围：40号地块为号地块为.本工程T1、T2办公楼紧邻轨道交通13号线南京西路车站，T1办公楼基础边距车站边约,T2办公楼基础边距车站边约。
大中里项目底下好似与南京西路站厅层连通，车站外墙（地连墙）与本项目地下室外墙净距1m. 拟建46号地块位于轨道交通2号线上方。
建筑物测量监理实施细则
建筑物测量监理实施细则一、引言建筑物测量监理是保证建筑物工程质量和最终成果的重要环节。
本文旨在制定建筑物测量监理实施细则，确保测量工作的规范、准确性和可靠性。
二、监理责任1. 监理单位应根据相关法律法规和工程实施要求，负责建筑物测量监理工作的全过程。
2. 监理单位应配备具备相关专业知识和领域经验的专业人员，以确保测量工作的有效性和合法性。
3. 监理单位应对测量仪器设备进行检定和校准，保证其准确性和可靠性。
三、监理流程1. 前期准备a. 监理单位应与建设单位共同制定测量监理方案，明确工作目标、方法和要求。
b. 监理单位应了解建筑设计图纸，以便为测量工作提供准确的基础数据。
2. 测量准备a. 监理单位应对施工现场进行勘测，了解地形地貌等相关情况。
b. 监理单位应确保测量设备完好，并安装和调试好各种测量设备。
3. 测量实施a. 监理人员应根据设计要求和测量方案，进行各类尺寸、平面、高程等测量工作。
b. 监理人员应记录测量数据，并及时进行校核和处理。
4. 质量控制a. 监理单位应对测量数据进行质量控制，确保其准确性和一致性。
b. 监理单位应对测量结果与设计图纸进行对比和评估，及时发现和解决问题。
5. 报告编制a. 监理单位应根据测量结果编制监理报告，详细记录测量数据和分析结果。
b. 监理报告应由专业人员审查和签字确认，确保其真实、准确和可靠。
6. 效果评估a. 监理单位应对测量结果与工程实施进行评估，分析测量结果的合理性和工程质量的符合程度。
b. 如发现问题或不合格情况，监理单位应及时提出整改意见，并监督整改工作的落实。
四、监理要求1. 监理单位应确保测量的安全性，遵守相关安全规范和标准，有效防范事故风险。
2. 监理单位应保护测量数据的安全性和保密性，防止数据泄露和篡改。
3. 监理单位应及时与建设单位、设计单位和施工单位进行沟通和协调，共同解决问题和优化方案。
五、总结建筑物测量监理实施细则对于确保建筑工程质量和成果具有重要意义。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。
2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。
3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。
二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。
2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。
3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。
4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。
6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。
7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。
三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。
2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。
3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。
四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。
2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。
3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。
4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。
五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。
2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。
以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。
监理实施细则(施工测量)doc
引言概述:建筑工程的监理工作在整个施工过程中起着重要作用。
监理实施细则（施工测量）是监理工作的关键文件之一，它规定了在施工过程中的测量和定位工作，确保工程的准确性和质量。
本文将从五个大点出发，详细阐述监理实施细则（施工测量）的内容和要求。
正文内容:一、测量准备工作1.确定测量目标和要求：在施工前，监理人员应了解设计方案，并与建设单位和施工单位协商确定测量目标和要求。
2.准备测量仪器设备：监理人员应确保测量仪器设备的准备和管理，包括校准、维护和使用培训。
二、基础测量工作1.地面测量：监理人员应进行地面控制点的测量和标志，确保地基的准确性。
2.土层测量：监理人员应对土层进行测量和分析，确保基础工作的稳定性。
三、结构测量工作1.模板测量：监理人员应对建筑模板进行测量，确保模板的准确性和稳定性。
2.钢筋测量：监理人员应对钢筋进行测量和记录，确保钢筋的规格、数量和位置符合设计要求。
四、安装测量工作1.设备测量：监理人员应对设备进行测量，包括位置、尺寸和高度的测量，确保设备的正确安装。
2.管线测量：监理人员应对管线进行测量和定位，确保管线的布置符合设计要求。
五、竣工测量工作1.建筑物测量：监理人员应对建筑物进行测量，包括建筑物的平面和立面测量，确保建筑物的尺寸和形状符合设计要求。
2.综合测量：监理人员应对整个工程进行综合测量和评估，确保工程的质量和准确性。
总结:监理实施细则（施工测量）是监理工作中至关重要的一环。
本文从测量准备工作、基础测量工作、结构测量工作、安装测量工作和竣工测量工作五个大点出发，详细阐述了监理实施细则（施工测量）的内容和要求。
通过合理的测量实施，可以确保建筑工程的质量和准确性，为建设单位提供有效的数据支持。
监理人员应根据本文提供的指导，严格执行相关规定，保障测量工作的准确性和可靠性。
只有这样，才能确保工程的顺利推进和成功竣工。
住宅建筑监理实施细则
住宅建筑监理实施细则1. 引言该文档旨在规范住宅建筑监理的实施细则，确保建筑监理工作的顺利进行，保障住宅建筑的质量和安全。
2. 监理资质要求2.1 监理人员应具备合法的监理资质，并持有相应的证书。
2.2 监理人员应具备相关的技术和专业知识，并能熟练运用相关监理工具和技术。
2.3 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能与建设单位、施工单位和设计单位保持良好的工作关系。
3. 监理程序3.1 建筑监理应在住宅项目开工前进行，并持续到项目竣工验收。
3.2 监理人员应对住宅建筑的各个施工阶段进行监督和检查，并及时发现和解决施工中存在的问题。
3.3 监理人员应对住宅建筑的质量、安全、进度和预算等进行全面掌控。
3.4 监理人员应记录和保存监理工作的相关资料和报告，以备查阅和备案。
4. 监理责任4.1 监理人员应对住宅建筑的质量和安全负有监督责任，及时发现和纠正存在的问题。
4.2 监理人员应与建设单位、施工单位和设计单位密切合作，共同确保住宅建筑工程的顺利进行。
4.3 监理人员应对住宅建筑工程的进度和预算进行监督和控制，及时提出建议和解决方案。
5. 监理报告5.1 监理人员应定期编制监理报告，对住宅建筑的施工情况和进展进行总结和评估。
5.2 监理报告应具体描述施工过程中发现的问题，并提出相应的处理和改进意见。
5.3 监理报告应及时提交给建设单位、施工单位和设计单位，并密切跟进问题的解决情况。
6. 处罚与奖励6.1 对于严重违反监理规定的行为，监理人员将被给予相应的处罚，包括但不限于警告、停职和撤销监理资质。
6.2 对于监理工作中表现优异的人员，可给予相应的奖励和荣誉。
7. 结论住宅建筑监理实施细则是确保住宅建筑质量和安全的重要文件，监理人员应严格按照细则要求进行监督和检查，确保住宅建筑工程的顺利进行，为人民提供安全、舒适的居住环境。
房建工程测量监理细则
爱晚康城一期Ａ区住宅项目测量监理实施细则编制：审核:中科金石(北京）工程咨询有限公司二0一三年六月目录一、工程项目概况错误!未定义书签。
二、编制依据ﻩ错误!未定义书签。
三、施工准备阶段的测量控制ﻩ错误!未定义书签。
四、监理部测量工具一览表ﻩ错误!未定义书签。
五、测量监理工作流程ﻩ错误!未定义书签。
六、工程测量监理方案错误!未定义书签。
七、测量资料管理错误!未定义书签。
八、测量精度及误差范围标准ﻩ错误!未定义书签。
九、测量监理对施工测量的安全管理错误!未定义书签。
一、工程项目概况二、编制依据：(１）、建设工程监理规范 GB50319---------２0１2（2）、工程测量规范 GB５002６---------2007(3)、建筑变形测量规程 JGJ/T8-2０07（4)、《工程测量基本术语标准》GB50２28－96(5)、现行国家建筑施工验收规范（６）、中国国际设计顾问有限公司本项目设计文件、图纸(7）、工程监理合同及施工合同（8）、施工组织设计（测量方案）。
（9)、测量相关规范、规程、标准及测量准则。
（10)、已批准的监理规划;测量监理内容：主要包括建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。
三、施工准备阶段的测量控制1、控制桩移交：对业主提供的控制桩进行复核并移交给承包单位,同时要求承包单位对控制桩进行复测，并对测量成果予以确认,履行交接桩手续。
查检控制桩的保护措施是否落实到位，对无法长久保存的控制桩要求甲方联系有资质的专业测量队伍及时引测到安全、稳定、能长久保存的地方。
2、施工单位的测量人员、设备的控制:核查承包单位专职测量人员的资质和仪器设备是否与投标书相符；核查施工单位报送的测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、垂准仪等）和配套设备(钢卷尺、水准尺、棱镜支架等)的检定证书是否符合相关规定要求,主要测量仪器的精度和使用状态是否满足施工需要,对于不能满足工程施工要求的人员及测量仪器，限期予以撤换,其使用的仪器按行业规定按时检查,对精度不符合要求的仪器，有权制止使用。
房屋建筑结构测量工程监理实施细则
房屋建筑结构测量工程监理实施细则引言本文档旨在规范衡量房屋建筑结构测量工程监理的实施细则。
监理工作是指委托监理单位对工程质量和施工进度等方面的监督检查。
工程测量是建设工程中的一项基础工作，短短的工期之内，尤其要求测量过程规范、精密可靠。
因此，我们将以下实施细则作为监理工程师管理计划和工程建设质量的重要组成部分。
测量工作时间1.工程开工前至少提前一个月召开预备会议，明确测量工作开始和结束时间。
2.在深基坑、基础、钢结构框架、混凝土结构及杂项测量工作开始前，应通知业主、施工单位及有关部门进行现场勘查并制定详细的测量计划。
3.形成详细的测量计划，包括测量时间安排、测量点布置图、测量数据记录表等。
测量设备和现场工作1.建立测量设备管理制度，确保测量设备符合国家计量标准。
所有设备应经常校准和检测，使用前应进行检查操作验收，验收后应在设备上注明验收日期、操作人员和地点等相关信息。
2.在测量过程中，应根据现场环境选择合适仪器，并在测量前检查测量设备是否正常，检查测量数据是否准确。
3.测量现场的优化布置，不影响施工进度，确保测量精度，同时保障现场的清洁、美观环境。
4.在测量工作结束后，应及时将测量设备收回，并进行一次全面的检查校准，记录校准数据，并妥善保管。
监理记录和实时报告1.测量工作结束后应及时整理监理记录，记录并评估测量结果，及时向业主和设计单位报告。
2.建立现场工作记录表，并按规定及时报送现场监理记录。
当工程质量出现明显问题或监理工作远离预期时，应及时汇报并及时报告预警内容。
3.监理记录和实时报告应及时上传至相关文件夹，确保进度跟踪和材料追踪。
结束工程1.如果在房屋建筑结构测量工程过程中有任何异常情况，监理工程师应及时向业主报告，并制定清晰的处理方案和具体措施。
2.房屋建筑结构测量工程的监理工作应在工程完工后完成，现场测量设备应及时归还给工程建设单位。
3.完成房屋建筑结构测量工程监理工作后，除了业主批复原则外，应及时报告工程结算，保护监理单位自己”。
测量监理实施细则.doc
施工测量监理实施细则1、总则1.1本细则依据建设监理合同、工程施工承包合同以及现行有关标准规范编制。
1.2本细则适用于我监理部所监理项目范围内的工程项目的施工测量。
2、施工测量的质量管理2.1施工测量监理的依据（1）国家测绘局颁布的有关测量规范（2）工程测量规范GB500026-2007（3）《建设工程监理规范》GB50319-2000（4）《监理规划》（5）本工程设计图纸2.2施工测量的监理工作流程图见图1。
2.3在工程项目施工之前，监理工程师对业主单位提供的测量成果，必须全面熟悉、复核、检查，发现问题应及时与业主予核实、修正或补充。
2.4在测量工作开始前，必须完成对施工承建单位报送的“测量工作大纲”的审查。
2.5施工单位编报的测量工作大纲，至少应包括以下内容：(1)施测项目概述；(2)施测技术方案（施测方法、操作规程、引用技术标准目录等）；(3)测量仪器设备的配置（含内业仪器设备）及设备检验证书、仪器精度的说明资料等；(4)测量人员的构成及技术状况；(5)施测进度安排；(6)控制点保护措施；(7)监理要求报送的其它资料。
2.6施工单位应在接受业主提供的测量成果后，一周时间内复核、检查之后送复核资料一份，有加密控制点的，施工单位应在开工前20天报送测量大纲，监理工程师应在10天内完成审核工作。
报原始记录、计算结果、闭合情况，报监理复核。
2.7施工承建单位应按批准的施测进度计划，将有关的测量资料报监理审核。
监理部一般要在7天内，对承建单位报来的和监理工程师自行检测的测量资料，进行对比分析，以便及时指示承建单位，对施工中出现的问题进行处理。
2.8应检查、督促施工单位建立健全测量工作质量保证体系，完善内部测量质量检查程序和制度，确保产品质量。
2.9应督促承建单位做好测量资料的收集、整编和归档工作，并编写“工程测量工作总结”。
2.10监理工程师应详细记录自身的监理工作日记，做好监理工作总结，以及资料、文件归档工作。
房建监理实施细则范本 (2).docx
XXXXXXXXXXXXXXX工程监理实施细则编制人：（专业监理工程师签名）审批人：（总监签名）二零一年月日目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ . ⋯⋯⋯⋯1一、工程概况及特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .⋯ ⋯ 2二、理工作控制目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯ ⋯⋯ .⋯⋯3三、理工作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯ .⋯⋯6四、理工作方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯⋯⋯ . ⋯21五、理量控制工作的主要内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.22（一）基工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯ ⋯⋯⋯⋯.24（二）主体工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯⋯⋯⋯⋯.28（三）窗工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.41（四）抹灰工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.43（五）楼地面工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯.45（六）涂工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯⋯⋯⋯⋯.48（七）外外保温系工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.49（八）屋面卷材防水工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ . ⋯52（九）建筑排水工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯ . ⋯⋯⋯56 六、消防理控制要点及目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯ 58 七、气、信、理要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯ 74 八、灯具安装理要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯⋯76 九、主要理措施和手段⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ . ⋯76 （一）投控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ . ⋯⋯⋯⋯ . ⋯76（二）度控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ .⋯⋯⋯⋯ .⋯77（三）量控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. ⋯⋯⋯⋯. ⋯78 十、合同及信息管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ . ⋯⋯⋯ 80 十一、旁站理和措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ ⋯⋯⋯⋯⋯ . 82十二、安全理工作控制方法及措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯89XXXXXXXX工程监理细则（总则）为加强工地现场管理，理顺各方面关系，提高工程的监理力度，确保工程质量、进度、安全、文明施工，达到各单位工程预期的质量目标，有序开展监理“四控制、二管理、一协调”工作；根据签定的《施工监理合同》规定要求制定的，并结合本工程实际情况基础下编写本监理细则；依据监理规划、《住宅工程质量通病控制标准》等，并结合本工程的特点，拟订本细则：一、工程概况及工程特点工程项目名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：二、监理工作控制目标⑴总投资：依据建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同中的合同价为目标，工程变更增加除外。
房建建筑工程监理实施细则
(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：）监理规划编制：（总监）审核：（技术负责）年月日监理规划审批表房建建筑工程监理实施细则拕洐憙1.总则拕憖1.1 本细则编制的依据是建设监理合同,施工承包合同及国家颁发的:GBJ201-83 《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ202-83 《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83 《砖石工程施工及验收规则》GBJ204-83 《钢筋混凝土工程施工及验收规范》GBJ207-83 《屋面工程施工及验收规范》GBJ209-83 《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ210-83 《装饰工程施工及验收规范》GBJ232-82 《电气安装工程施工及验收规范》GBJ242-82 《采暖与卫生工程及验收规范》等编制。
1.2 本细则适用于三峡坝区左岸，•我监理中心监理的所有房屋及市政工程建设项崐目。
憙拕2.监理职责憖拕2.1 审查承包单位施工组织设计,并在施工过程中监督实施。
2.2 审查开工报告,检查开工前的各项准备工作,下达开工令。
2.3 检查钢材、水泥、木材、砂石料等建筑材料和各种构（配）件、设备的质量合崐格证书，检验报告和试验资料。
监督承包单位对主要材料按规范进行复试。
不合格崐的材料（产品）严禁采用。
2.4 审查承包单位提供的混凝土、砂浆、防水、保暖材料的配合比试验成果，并监崐督实施。
2.5 对承包单位的自检测试成果进行审查,必要时有权责令承包单位重新测试。
2.6 对隐蔽工程进行检查验收，未经监理中心验收签字，承包单位不得进行下道工崐序的施工。
2.7 组织分项、分部工程的验收签证及单位工程的竣工初验，提出质量等级意见。
洖2.8 提交建筑装修工程监理总结报告，参与项目竣工验收。
2.9 参与有关设计修改、施工技术核定，合理化建议等技术工作的洽商。
2.10 当承包单位违反承包合同、设计要求及有关规范，标准和安全操作规程时，崐监理中心有权制止施工行为，并要求纠正。
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和缩略语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员配备要求2.3 监理人员职责和权限3.监理文件管理3.1 监理合同3.2 施工图审查报告3.3 监理日志3.4 进度计划和月报3.5 变更管理4.施工现场监理4.1 施工前的准备工作4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收4.4 安全生产监督4.5 环境保护监督5.资金和进度管理5.1 质量费用和进度管理5.2 验收支付和目标成本控制6.文件和资料管理6.1 监理报告6.2 工程变更通知书6.3 竣工资料的收集和整理6.4 检查报告的归档和保管7.纠纷解决与验收7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收7.3 完工资料的归档和保管【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告格式附件三：监理日志样本附件四：进度计划模板附件五：变更管理表格【法律名词及注释】1. 建筑工程法建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。
2. 监理合同监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。
3. 施工图审查报告施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。
4. 工程变更通知书工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。
【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和术语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员职责和权限2.3 监理人员配备要求2.4 监理人员培训与考核3.施工文件管理3.1 施工合同3.2 施工图纸与技术文件3.3 施工方案与施工组织设计3.4 变更管理与审批4.现场监理管理4.1 施工前准备工作4.2 施工现场巡视和检查4.3 施工质量控制与验收4.4 安全生产监督与事故处理4.5 环境保护监督与管理5.工程质量管理5.1 施工质量控制和检验5.2 原材料和设备管理5.3 施工工艺和工程质量评定5.4 工程保修期管理6.工程进度管理6.1 施工进度计划编制6.2 施工进度控制和调整6.3 施工进度报告和评价6.4 工期延误处理与索赔7.工程成本管理7.1 质量成本管理7.2 变更管理与费用控制7.3 工程结算与支付【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告样本附件三：监理日志表格附件四：进度计划模板附件五：变更管理流程图【法律名词及注释】1. 建筑法建筑法是指对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行管理和监督的法律法规。
施工测量监理实施细则标准版.doc
施工测量监理实施细则标准版.doc模板一：施工测量监理实施细则标准版1.引言本文档旨在规范施工测量监理工作的实施细则，提供指导建设单位和监理单位的工作。
本文档适用于各类建筑工程的测量监理工作，包括但不限于土建工程、建筑装饰工程、道路工程等。
在执行过程中应遵循相关法律法规，确保工程质量和进度的有效控制。
2.施工测量监理工作的组织与管理2.1 测量监理人员的职责划分与配备要求2.1.1 施工测量监理人员的主要职责包括：- 测量基准点的建立与维护- 施工图纸与实际施工的测量对比- 施工现场的测量记录与数据分析- 测量设备的管理与维护2.1.2 施工测量监理人员的配备要求：- 拥有相关建筑、土木工程或相关专业的学历背景- 具备一定的测量理论基础和实践经验- 熟悉测量仪器设备的使用和维护- 具备良好的沟通和协调能力2.2 施工测量监理工作的组织和协调2.2.1 建设单位应在施工前制定详细的施工测量监理工作计划，明确工作目标、和时间节点，并组织相关部门协调配合，确保工作顺利进行。
2.2.2 建设单位和监理单位应建立定期沟通机制，就工作进展、发现的问题进行及时交流和解决。
3.施工测量监理工作的具体程序与要求3.1 施工前期的基础工作3.1.1 建设单位和监理单位应在施工前确定测量基准点，并进行测量和标定，确保施工过程中的测量准确性。
3.1.2 监理单位应对施工图纸进行仔细分析和比对，确保施工过程中的测量工作与图纸一致。
3.2 施工中的测量监理工作3.2.1 监理单位应派遣专人进行实地测量，记录测量数据，并进行统计和分析，及时发现和解决施工过程中可能出现的问题。
3.2.2 监理单位应按照监理合同的要求，定期向建设单位提交施工测量监理报告，详尽记录施工过程中的测量情况和监理意见。
4.施工测量监理工作的技术要求4.1 使用合适的测量仪器设备，并进行定期的校准和维护。
4.2 采用适当的测量方法和技术，确保测量数据的准确性和可靠性。
工程监理实施细则(完整版 ).docx
工程监理实施细则(完整版 ).docx【一】【正文】一、前言工程监理实施细则是指在工程建设过程中，为了保证施工单位按照设计文件、施工组织设计和有关标准规范进行施工，监督检查施工合理性和施工质量，并在工程建设过程中提供咨询和服务，确保工程按时、优质、安全完成的一种管理制度。
二、监理和职责1. 监理：1.1 监督施工单位按照设计图纸、标准规范进行施工，确保施工质量；1.2 监督施工单位按照施工组织设计进行施工，确保施工合理性；1.3 提供技术咨询和建议，协助业主解决施工中的问题；1.4 审定施工单位的施工组织设计和施工图纸；1.5 就施工过程中出现的质量问题提出整改意见，并监督整改情况；1.6 对施工单位提出的变更设计进行评审和审核；1.7 其他监理。
2. 监理职责：2.1 了解项目的合同文件、设计文件、标准规范等相关资料，熟悉工程的基本情况；2.2 进行施工现场监督，发现问题及时提出整改意见；2.3 审查施工单位提交的施工图纸和施工组织设计；2.4 检查施工单位的施工进度，确保工程按时完成；2.5 协调工程各方之间的关系，解决工程中的争议和纠纷；2.6 撰写监理报告，向业主汇报工程的进展情况和存在的问题；2.7 对工程的质量进行抽样检查，确保质量符合要求；2.8 其他监理职责。
【二】【正文】一、前言工程监理实施细则是工程建设管理的重要组成部分，旨在规范和指导工程建设过程中的监理工作，确保工程按时、优质、安全完成。
本实施细则详细规定了监理和职责，为工程监理工作提供了具体指导。
二、监理和职责1. 监理：1.1 监督施工单位按照设计图纸、标准规范进行施工，保证施工质量；1.2 监督施工单位按照施工组织设计进行施工，确保施工合理性；1.3 提供技术咨询和建议，协助业主解决施工中的问题；1.4 审定施工单位的施工组织设计和施工图纸；1.5 对施工单位提出的变更设计进行评审和审核；1.6 撰写监理报告，向业主汇报工程的进展情况。
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工程施工建设监理实施细则1.1总则1.本细则依据施工承包合同.水电工程规范法规文件的及现行的有关枝术规范编制。
2.承建单位用于施工测量起算数据。
枝术设计书和观测大纲等关键性文件均事先报监理部批准。
1.2对承建单位测量工作方面的主要要求。
1.承包单位进厂后向监理部报伸测绘工作人员名单及资质，同时复报采用测量仪器类型和测量仪器鉴定资料等。
2.测量基准工程（1）监理部按合同通用条款，发出开工通知前28天，向承包方提供由业主提供的测量基准点，线的测量精度，并复测其测量成果资料和数据的准确性。
（3）承包方应以监理部提供的测量基准点（线）为基准，按国家测绘标准和本工程施工测量精度要求测设用于工程施工的控制网，并在收到开工通知后的28天内，将施工控制网资料报送监理部审批。
1.3施工测量1．承包人员应负责工程施工过程中新需的全部施工测量放线工作。
并应自行配置各种仪器和设备。
2.承包人应按合同技术条款规定，提高计量测量资料报送监理部审批，监理人员可以使用承包人的施工控制网自行进行检查放样测量。
并可以要求承包人在监理人员在直接监督下进行复核对照测量。
若经双方协商同意，承包人可邀请监理方的测量人员联合进行计量测量，经双方核签的测量成果，可以直接用于计量，经双方核签的测量成果，可以直接用于今后的计量支付。
3.承包人应负责保护好测量基准点，测准线和水准点自行增设的控制网点，并提供通向网点的道路和防护栏杆。
测量控制点的缺失和损坏应由承包人负责修复。
4.承建单位应在施测xxxx施测能力，水平和施测进度安排计划的报告报送监理审批。
报告内容应包括：（1）施测项目概述（2）施测技术方案、作业依据、操作规程和引用技术标准。
（3）观测仪器、设备及配置（4）测量专业人员设置（5）施测进度计划（6）测点保护措施（7）安全防护与成果质量控制措施（8）监理工程师依据承建合同文件要求报送的其他资料。
5.承建单位应根据已经批准的进度日程安排施测计划，在阶段性测量工作完成后的xxxx已完成的阶段性测量成果资料，以便测量监理及时对新报送的测量成果资料审核与确认。
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编号 XD-JL－大中里－ XZ－1101建筑测量工程监理细则编制：审核：上海现代工程咨询有限公司静安区 40 号、 46 号地块（大中里）综合发展项目监理组编制日期：2011年10月监理细则审批和内部交底记录细则名称测量监理实施细则施工单位上海市基础工程有限公司、上海建工集团有限公司编制人编制日期审批意见：同意此监理细则。
监理项目部章：总监理工程师：日期：请所有监理人员认真学习此细则，并按总监审核意见交底要求和监理细则要求严格执行。
内部交底学习记录( 签名 )监理细则交底记录工程项目静安区 40 号、 46 号地块（大中里）综合发展项目监理组细则名称测量监理实施细则施工单位上海市基础工程有限公司、上海建工集团有限公司交底内容：监理方将本细则的监理工作流程、控制要点、工作方法等，向施工单位项目工程师/技术负责人进行了交底，主要内容如下：1.测量仪器必须在有效期内，测量员需持证上岗。
2.GPS控制网主要技术要求必须符合表 1 的规定；导线控制网的主要技术要求必须符合表 2 的规定；施工控制网主要技术要求必须符合表 3 的规定；水平角观测主要技术要求必须符合表 4 的规定；水准测量主要技术要求必须符合表 5 的规定；沉降观测主要技术要求必须符合表 6 的规定；施工放样主要技术要求必须符合表7 的规定；各附属构筑物的主要技术要求必须符合表8 的规定；3. 控制网轴线起始点的定位误差，不应大于2cm；两建筑物间有联动关系时，不应大于lcm，定位点不得少于 3 个。
4.施工层标高的传递，宜采用悬挂钢尺代替水准尺的水准测量方法进行，并应对钢尺读数进行温度、尺长和拉力改正。
5.施工层的轴线投测，宜使用 2″级激光经纬仪或激光铅垂仪进行。
控制轴线投测至施工层后，应在结构平面上按闭合图形对投测轴线进行校核。
合格后，才能进行本施工层上的其他测设工作；否则，应重新进行投测。
6.设备基础竣工中心线必须进行复测，两次测量的较差不应大于5mm。
7.工业厂房或多层民用建筑的沉降观测总次数，不应少于 5 次。
竣工后的观测周期，可根据建 ( 构) 筑物的稳定情况确定。
监理交底人交底日期接受交底人项目工程师 / 技术负责人：上海现代工程咨询有限公司（监理项目章）目录1、工程概况2、编制依据3、专业工程的特点4、监理工作流程5、监理控制要点和目标值6、监理工作方法及措施7、附表：测量复核记录表1、工程概况建设单位：上海盈丰、冠丰、沛丰房地产开发有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司施工单位 : 上海基础工程有限公司监理单位：上海现代工程咨询有限公司1、工程名称：上海市静安区40 号、 46 号街坊大中里综合发展项目2、工程建设地点：上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，青海路以西。
3、工程建设规模：总建筑面积约486,740 平方米（包括地下室）。
4、工程计划工期： 1750 天，开工日期 2011 年 11 月，具体日期以业主发出的通知为准。
5、监理服务期：从签订施工监理合同至工程通过竣工验收并档案资料归档结束。
5、设计概算：约RMB480,000 万元。
6、工程说明：工程将位于上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，青海路以西。
本工程包括三座酒店、两座办公室、综合商业购物中心等，具体单体信息如下序号单体工程名称层数高度（米）1T1办公楼34 层1702T2办公楼51 层2503T3酒店18 层714T5酒店15 层715T6酒店18 层786裙楼及地下室（综合商业购物中心）地上下各 4 层本工程桩均采用钻孔灌注桩，其中40 号地块T1办公楼：桩径850 ㎜，桩长； T2办公楼：桩径850 ㎜，桩长；T3酒店：桩径850 ㎜，桩长；T5酒店：桩径850㎜，桩长；T6酒店：桩径850㎜，桩长； 40号地块裙楼工程桩：桩径600㎜，桩长。
46号地块桩径850 ㎜，桩长70m.基坑开挖深度范围：40号地块为号地块为.本工程T1、T2办公楼紧邻轨道交通13 号线南京西路车站，T1办公楼基础边距车站边约,T2办公楼基础边距车站边约。
大中里项目底下好似与南京西路站厅层连通，车站外墙（地连墙）与本项目地下室外墙净距1m.拟建 46号地块位于轨道交通 2 号线上方。
地基基础等级为二级，桩基安全等级为二级，本工程地基基础设计等级为甲级，设计准期未50 年。
场地类别为Ⅳ类。
本工程±为室内地面标高相当于绝对标高2、编制依据1）本工程经批准的监理规划2）本工程的设计图纸、设计交底和图纸会审纪要3）GB50026-2007工程测量规范4)JGJ/T8-2007建筑变形测量规程5)GB50300-2000建筑工程施工质量验收统一标准6）依法签订的施工承包合同、国家和上海市颁发的有关现行规范、规程和规定等3、专业工程的特点本工程单体较多，面积大，尤其是46#地块位于轨道交通二号线的正上方，因此对测量放样的要求较高。
另外，40 号地块 T1/T2 裙房与在建的地铁十三号线相接，同样对测量放线的要求较高。
4、监理工作流程测量工程施工监理控制流程复核建筑物施工控制复核场区控制网网审批施工测量方案复复复复核核核核审查测量员上岗证基各各轴础施种线桩工构竖审查测量仪器的有效期位轴件向线投测以业主提供的基准点《测绘报告》为复核依据复核各施工层标高复核高程控制网复核标高的竖向传递复核建筑物沉降观测5、监理控制要点和目标值、监理控制目标值：场区控制网目标值GPS网场区 GPS网测量的主要技术要求（表1）等级边长固定误差 A比例误差系数 B边长相对中误差（ m）（ mm）(mm/km)一级300～ 500≤1/40000≤ 5≤ 5二级100～ 300≤1/20000导线网场区导线测量的主要技术要求（表 2 ）等级导线平均测角中测角相侧回数方位角导线全长长度边长误差对中误2〃级6〃级闭合差相对闭合( 〃)差( 〃 )差(Km)(m)仪器仪器一级100～ 30051/300003-10√ n≤1/15000二级100～ 20081/140002416√ n≤1/10000注： n 为测站数建筑物施工控制网目标值建筑物施工平面控制网的主要技术要求（表 3）等级边长相对中误差测角中误差一级≤ 1/300007〃√ n二级≤ 1/1500015〃√ n注： n 为建筑物结构的跨数水平角观测的测回数（表 4）测角仪中器精误〃〃〃〃〃度等差级1〃级仪器432--2〃级仪器654316〃级仪器---43高程控制目标值（表 5）沉降观测控制目标值（表 6）建筑物施工放样控制目标值（表 7）各构筑物和附属构筑物安装测量偏差的目标控制值（表 8）、监理控制要点事前控制：1）施工测量前，应收集有关测量资料，熟悉施工设计图纸，明确施工要求。
2）审核施工单位提交的施工测量方案，审查专职测量人员的上岗证和测量仪器是否在有效期内。
事中控制：1）场区平面控制网，应根据工程规模和工程需要分级布设。
对于建筑场地大于21Km的的工程项目或重要工业区，应建立一级或一级以上精度等级的平面控2制网；对于场地面积小于 1Km的工程项目或一般性建筑区，可建立二级精度的平面控制网。
2)控制网点位，应选在通视良好、土质坚实、便于施测、利于长期保存的地点，并应埋设相应的标石，必要时还应增加强制对中装置。
标石的埋设深度，应根据地冻线和场地设计标高确定。
3）方格网的测设方法，可采用布网法或轴线法。
当采用布网法时，宜增测方格网的对角线；当采用轴线法时，长轴线的定位点不得少于3 个点位偏离直线应在180°±5〃以内，短轴线应根据长轴线定向，其直角偏差应在90°±5″以内。
水平角观测的测角中误差不应大于 2. 5 ″。
4）场区高程控制网，应布设成闭合环线、附合路线或节点网。
1Km，5）场区水准点，可单独布设在场地相对稳定的区域，水准点间距宜小于距离建 ( 构) 筑物不宜小于 25m，距离回填土边线不宜小于15m。
6）建筑施工平面控制网加密的指示桩，宜选在建筑物行列线或主要设备的中心线方向上。
7）主要的控制网点和主要设备中心线端点，应埋设固定标桩。
8）控制网轴线起始点的定位误差，不应大于2cm；两建筑物间有联动关系时，不应大于 lcm，定位点不得少于 3 个。
9）矩形网的角度闭合差，不应大于测角中误差的 4 倍。
10）矩形网应按平差结果进行实地修正，调整到设计位置。
当增设轴线时，可采用现场改点法进行配赋调整；点位修正后，应进行矩形网角度的检测。
11）建筑物的围护结构封闭前，应根据施工需要将建筑物外部控制转移至内部。
内部的控制点，宜设置在浇筑完成的预埋件上或预埋的测量标板上。
引测的投点误差，一级不应超过2mm，二级不应超过 3mm。
12）建筑物高程控制，应符合下列规定：a．建筑物高程控制，应采用水准测量。
附合路线闭合差，不应低于四等水准的要求。
b．水准点可设置在平面控制网的标桩或外围的固定地物上，也可单独埋设。
水准的个数，不应少于 2 个。
c．当场地高程控制点距离施工建筑物小于200m，可直接利用。
13)测设各工序间的中心线，宜符合下列规定：a.中心线端点，应根据建筑物施工控制网中相邻的距离指标桩，以内分法测定。
B．中心线投点，测角仪器的视线应根据中心线两端点决定；当无可靠校核条件时，不得采用测设直角的方法进行投点。
14)在施工的建 ( 构) 筑物外围，应建立线板或轴线控制桩。
线板应注记中心线编号，并测设标高。
线板和轴线控制桩应注意保存。
必要时，可将控制轴线标示在结构的外表面上。
(15)建筑物施工放样，应符合符合下列要求：a.建筑物施工放样、轴线投测和标高传递的偏差，不应超过上述表格的规定。
b.施工层标高的传递，宜采用悬挂钢尺代替水准尺的水准测量方法进行，并应对钢尺读数进行温度、尺长和拉力改正。
传递点的数目，应根据建筑物的大小和高度确定。
规模较小的工业建筑或多层民用建筑，宜从 2 处分别向上传递，规模较大的工业建筑或高层民用建筑，宜从 3 处分别向上传递。
传递的标高较差小于3mm时，可取其平均值作为施工层的标高基准，否则，应重新传递。
c.施工层的轴线投测，宜使用 2″级激光经纬仪或激光铅垂仪进行。
控制轴线投测至施工层后，应在结构平面上按闭合图形对投测轴线进行校核。
合格后，才能进行本施工层上的其他测设工作；否则，应重新进行投测。
d.施工的垂直度测量精度，应根据建筑物的高度、施工的精度要求，现场观测条件和垂直度测量设备等综合分析确定，但不应低于轴线竖向投测的精度要求。
e.大型设备基础浇筑过程中，应及时监测。
当发现位置及标高与施工要求不符时，应立即通知施工人员，及时处理。
(16)结构安装测量的精度，应分别满足下列要求：a.柱子、桁架和梁安装测量的偏差，不应超过上述表格的规定。