广东省集体建设用地使用权转让合同(官方版)
集体建设用地 转让 合同6篇
集体建设用地转让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对某集体建设用地拥有合法使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米。
土地用途为______。
土地权属清晰，不存在权属纠纷。
二、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的合法使用权，并保证无任何形式的纠纷或第三方追索权。
2. 本土地转让遵循自愿、有偿的原则，甲乙双方对转让价格达成一致意见。
3. 乙方应按照本合同约定支付土地转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内一次性支付全部转让费用。
甲方收到款项后出具收据。
四、土地使用权交付1. 甲方在收到乙方支付的土地转让费用后，办理土地使用权交接手续。
2. 交接内容包括土地相关文件、地图等权属证明材料。
五、土地使用权转让后的约定1. 乙方获得土地使用权后，应遵守国家及地方土地管理的相关法律法规，合法使用土地。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应依法办理相关手续。
3. 乙方在土地使用权使用期限内，有权进行土地开发、利用，包括但不限于建造房屋、种植作物等。
4. 土地使用权转让后，乙方承担与该土地相关的税费、规划费用等一切费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
集体土地使用权转让协议6篇
集体土地使用权转让协议6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，并有意将其转让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、转让土地基本情况1. 转让土地位于__________，面积__________平方米，具体边界以双方实际测量为准。
2. 土地用途：仅限于__________用途。
3. 土地所有权归__________集体所有，甲方拥有该土地的使用权。
二、转让条件1. 转让期限：自本协议签订之日起至__________止。
2. 转让价格：人民币__________元整。
3. 支付方式：乙方应在协议签订后__________内支付完毕。
4. 甲方保证对转让土地拥有合法、有效的使用权，并有权进行转让。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
（3）甲方应保证转让土地用途符合法律法规规定，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在转让期限内合法使用土地。
（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应按时支付土地使用权转让费用。
（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的费用。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付费用或擅自改变土地用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
五、协议解除和终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。
2. 本协议在以下情况下终止：（1）转让期限届满；（2）双方协商一致终止协议。
2024年集体建设用地协议
2024年集体建设用地协议《集体建设用地协议书》甲方：（法人或个人名称）乙方：（法人或个人名称）鉴于甲方是集体经济组织（村、居委会）依法代表，拥有XXXXX 亩集体土地使用权；乙方有XXXXX，地块位于XXXXX。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规关于农村土地承包、经营权的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就XXXXX建设用地事宜达成一致协议如下：一、土地使用权责任1、甲方同意将集体土地所有权使用权转让给乙方，乙方有权独立享有XXXXX大地块，并承担相应的管理、维护及风险责任。
2、乙方有义务按照XXX用地规划，合理开展建设活动，并确保建设过程中不侵犯土地所有权，不损害土地资源。
二、土地使用期限1、本协议有效期XXX年，期满后经甲方同意可继续延长；同时双方按照协商结果可以变更或终止本协议。
2、如发生协议变更或终止情况，甲方有权要求乙方按照约定将土地还给原状。
三、土地使用权转让1、乙方不得擅自将土地使用权转让、转租或者转让给第三方，否则将承担相应的法律责任。
2、如乙方确因特殊原因需要变更用地使用方案或转让土地使用权，应当向甲方提出书面申请，并征得甲方同意后才可转让。
四、违约责任1、若一方违反本协议规定，给对方造成损失，应当承担相应的违约责任。
2、协议期间如有争议，双方友好协商解决；如无法协商一致，须到当地土地管理部门协商调节。
五、协议生效本协议自双方签订时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上为《集体建设用地协议书》，甲、乙双方请仔细阅读，共同遵守。
集体建设用地使用权转让合同范本6篇
集体建设用地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体建设用地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地块概况1. 地理位置：位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村地块。
2. 土地面积：转让土地面积为____________平方米。
具体面积以当地土地管理部门测绘数据为准。
3. 土地用途：仅限于____________用途。
第二条转让条件及价款1. 转让方式：甲方通过集体土地所有权人同意，将部分集体建设用地使用权转让给乙方。
2. 转让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3. 转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款总计人民币________元整（￥________元）。
具体支付时间和方式如下：（这里应详细描述支付方式和时间表）第三条权利义务条款1. 甲方保证所转让的土地使用权权属清楚，无争议。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，须经土地管理部门和甲方同意。
3. 乙方需按时足额支付转让费用，否则视为违约。
甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
4. 在转让期限内，如遇政府征收或征用该地块，乙方有权获得相应的补偿。
补偿款的分配方式由甲乙双方另行协商。
5. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
集体经营性建设用地使用权再流转合同5篇
集体经营性建设用地使用权再流转合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方为集体土地所有者，拥有特定集体经营性建设用地的合法使用权，现经甲方同意将部分或全部使用权再流转给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就集体经营性建设用地使用权再流转事宜达成如下协议：一、合同标的本次再流转的集体经营性建设用地位于_______________，总面积为__________平方米。
乙方获得该土地的使用权后，将依法依规进行经营活动。
二、流转期限本合同的流转期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方应支付甲方的流转费用总额为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间，将流转费用分期支付至甲方指定账户。
3. 税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取流转费用。
（2）甲方应保证对再流转的土地拥有合法的使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（4）甲方应保证乙方在合同期限内正常使用该土地。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付流转费用。
（2）乙方应遵守国家法律法规，依法依规使用土地。
（3）乙方应按时履行对土地的经营活动，确保土地的合理利用。
（4）乙方有权在合同期限内享有土地的使用权。
五、土地使用权再流转的约定1. 乙方在合同期限内，可将部分或全部土地使用权再流转给第三方。
2. 乙方再流转土地使用权时，应取得甲方的同意，并依法办理相关手续。
3. 乙方再流转土地使用权的收益归乙方所有，但乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。
六、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 如一方违反合同约定，守约方有权解除合同。
集体土地使用权转让协议5篇
集体土地使用权转让协议5篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的集体土地使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，双方在平等、自愿、合法的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方同意通过本次协议，甲方将其拥有的集体土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用，明确双方在土地使用权转让过程中的权利和义务。
二、土地基本情况本协议涉及的集体土地面积为____平方米，具体地理位置为____，土地使用权证编号为____。
该土地用途为____。
三、转让条件1. 转让价格：经双方协商，本次土地使用权转让的总价为人民币____万元。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付____%的转让费用作为预付款，剩余款项在土地交付后____日内付清。
3. 土地使用权证变更：甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更手续。
4. 土地交付：甲方应在收到全额转让费用后____日内将土地交付给乙方。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的所有权和处分权。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
（3）甲方应在约定的时间内交付土地。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。
（3）乙方应承担土地使用权转让后产生的相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
2. 若乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理土地使用权证变更手续，甲方应退还乙方已支付的费用并赔偿乙方的相关损失。
六、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
七、争议解决本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
广东省人民政府令第100号——广东省集体建设用地使用权流转管理办法-广东省人民政府令第100号
广东省人民政府令第100号——广东省集体建设用地使用权流转管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广东省人民政府令第100号《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》已经2005年5月17日广东省人民政府第十届六十六次常务会议通过，现予发布，自2005年10月1日起施行。
省长黄华华二00五年六月二十三日广东省集体建设用地使用权流转管理办法第一章总则第一条为加强国家对集体建设用地的管理，合理利用土地，规范集体建设用地使用权流转市场秩序，促进经济可持续发展，根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定，结合我省实际，制定本办法。
第二条集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租和抵押，适用本办法。
第三条取得农民集体土地进行非农业建设，应当符合国家有关产业政策及当地土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划。
涉及农用地转为建设用地的，应当落实土地利用年度计划的农用地转用指标。
第四条有下列情形之一的，集体建设用地使用权不得流转（一）不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的；（二）土地权属有争议的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的；（四）村民住宅用地使用权。
因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。
村民出卖和出租住房后，不得再申请新的宅基地。
第五条通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地不得用于商品房地产开发建设和住宅建设。
第六条集体建设用地使用权转让、出租和抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租和抵押；集体建设用地上的建筑物及其他附着物转让、出租和抵押时，其占用范围内的集体土地使用权随之转让、出租和抵押。
集体建设用地使用权转让合同范本4篇
集体建设用地使用权转让合同范本4篇篇1集体建设用地使用权转让合同范本甲方（出让方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，以下简称“甲方”。
乙方（受让方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，以下简称“乙方”。
鉴于，为了更好地利用集体建设用地资源，促进土地资源的合理开发利用，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方将其拥有的位于______________（具体地址）的建设用地使用权，转让给乙方。
1.2 转让的土地性质为______________，土地用途为______________，土地面积为______________平方米。
二、转让价格2.1 乙方同意以______________（大写）元整的价格购买上述土地使用权。
2.2 乙方应在本合同签订之日起______________日内一次性支付全部转让价格。
逾期支付的，每日按转让价格的______________%支付逾期利息。
三、转让条件3.1 乙方应按照法律法规规定，依法履行相关手续，保证使用土地的合法性。
3.2 乙方承诺，在取得土地使用权后，按照《土地管理法》等规定，保证土地的合法使用，并承担土地使用过程中的相关责任。
四、权利和义务4.1 甲方转让土地使用权后，不再对土地使用行为承担责任。
4.2 乙方承诺按照土地使用规划进行合法使用，不得擅自改变土地用途。
4.3 乙方应按照土地管理部门的要求，按时缴纳土地使用权出让金及其他相关费用。
五、附则5.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让价格全部支付完毕之日止。
甲方（出让方）：__________________（盖章）法定代表人：__________________日期：______________乙方（受让方）：__________________（盖章）法定代表人：__________________日期：______________篇2集体建设用地使用权转让合同范本甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，并在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下协议并签订本合同：第一条转让的土地使用权范围1、乙方向甲方购买位于______________地块上所使用的土地使用权，使用面积为_______平方米，使用期限为______年，自________年___月___日起至________年___月___日止。
集体经营性建设 用地使用权出让合同
集体经营性建设用地使用权出让合同甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方是依法成立的集体土地所有者，拥有位于____________________的集体经营性建设用地使用权，乙方有意受让该土地使用权进行经营性建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条土地位置、面积和用途1.1 土地位置：甲方同意将其所有的位于____________________的集体经营性建设用地使用权出让给乙方。
1.2 土地面积：该宗土地的面积为____________________平方米。
1.3 土地用途：乙方受让该土地使用权后，用于____________________经营性建设。
第二条出让年限2.1 本合同项下的土地使用权出让年限为____________________年，自乙方取得土地使用权证之日起计算。
第三条土地使用权出让金及支付方式3.1 土地使用权出让金总额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
3.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，一次性支付全部土地使用权出让金至甲方指定账户。
第四条土地交付4.1 甲方应于收到全部土地使用权出让金后七个工作日内，将土地交付给乙方使用。
4.2 土地交付时，甲方应提供土地使用权证等相关文件。
第五条土地使用权的转让、出租和抵押5.1 乙方在取得土地使用权证后，有权依法将土地使用权转让、出租或抵押。
5.2 乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守国家相关法律法规，并及时办理相关手续。
第六条双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：6.1.1 甲方应保证所出让的土地权属清晰，无任何纠纷。
6.1.2 甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。
广州市国有土地使用权转让合同合同版本
广州市国有土地使用权转让合同合同版本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让广州市国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地使用权基本情况1.1 地块位置：_______1.2 地块面积：_______平方米（以下简称“该地块”）1.3 土地用途：_______1.4 土地使用权性质：_______1.5 土地使用权终止日期：_______第二条转让土地使用权的范围和条件2.1 甲方同意将该地块的国有土地使用权转让给乙方。
2.2 乙方同意按照本合同的约定受让该地块的国有土地使用权。
2.3 甲方应保证其向乙方转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证该土地使用权能够依法过户到乙方名下。
第三条转让价格及支付方式3.1 双方确认，该地块的国有土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应于办理土地使用权过户手续完毕之日起_______日内支付给甲方。
3.3 乙方支付转让价格的方式为：_______（现金/转账等）。
第四条土地使用权的过户4.1 甲方应自本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理该地块国有土地使用权的过户手续。
4.2 乙方应按照甲方的合理要求，提供办理土地使用权过户所需的全部文件、资料和证明。
4.3 因办理土地使用权过户所产生的一切费用，由乙方承担。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文(二篇)
2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文合同编号：____-GD-001转让方：广东省自然资源厅受让方：（受让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律、法规的规定，为保障双方的合法权益，转让方与受让方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1 转让方拥有并合法性的使用权的土地情况如下：土地坐落地：广东省（具体地点）土地面积：（具体面积）土地用途：集体建设用地土地使用权证号：（具体证号）第二条转让事项2.1 转让方将该土地上的集体建设用地使用权（以下简称“使用权”）转让给受让方。
2.2 转让的使用权范围包括土地上的土地使用权、地上附着物、规划设计方案及其他相关权益。
转让后，受让方享有该土地上的使用权，有权依法使用、处置和转让该土地。
第三条转让价款及支付方式3.1 转让价款为（具体金额）人民币（以下简称“转让价款”），合计（具体金额）人民币。
3.2 转让价款的支付方式为：（具体支付方式）。
3.3 受让方在签署本合同同时支付转让价款的（具体支付方式）。
第四条转让手续及费用4.1 转让方应当办理土地使用权转让的相关手续。
受让方在付清转让价款后，转让方应在（具体日期）完成土地使用权转让手续。
4.2 转让方办理土地使用权转让的相关手续所需的费用由受让方承担。
第五条保证与承诺5.1 转让方保证其所转让的土地使用权不存在任何权属争议、纠纷或质押等情况，并承诺在转让完成后全力配合受让方办理土地使用权登记手续。
5.2 转让方保证土地的权属证明、使用权证明和有关资料的真实、合法、完整，并对其真实、合法、完整承担法律责任。
5.3 受让方向转让方提供的信息真实、准确、完整。
如因受让方提供的信息不真实、不准确、不完整导致的一切损失由受让方自行承担。
5.4 受让方清楚了解土地使用权的情况，在不违反国家法律法规的前提下，自行承担土地使用权的风险。
第六条违约责任6.1 如果任何一方违反本合同约定，未能履行其在本合同项下的义务，应由违约方支付违约金给守约方。
广东省集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)标准样本
合同编号：WU-PO-260-70广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
合同编号：___________第一条本合同双方当事人出让方（土地所有者）：_____________（以下简称甲方）地址：________________邮政编码：____________联系电话：____________法定代表人姓名：_____________职务：____________身份证号码：_____________受让方（土地使用者）：_____________（以下简称乙方）地址：________________邮政编码：____________联系电话：____________法定代表人姓名_______________职务：____________身份证号码：_____________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
农村集体建设用地使用权出让合同3篇
农村集体建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________（农村集体经济组织）乙方（受让方）：_________（单位或个人名称）鉴于甲方拥有一定面积的农村集体建设用地，并依法有权出让该地块的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：具体描述地块的位置，如某乡（镇）某村。
2. 面积：具体说明地块的面积大小，使用相关面积单位如平方米或亩。
3. 土地性质：农村集体建设用地。
4. 土地用途：限定土地用途，如农业用地、工业用地或其他用途。
二、出让条件1. 出让方式：协议出让。
2. 出让年限：明确使用年限，如XX年。
3. 土地使用权转让费用及支付方式：明确转让费用总额、支付方式及时限等。
4. 其他附加条件：如配套设施建设、环境保护要求等。
三、土地使用权人的权利和义务1. 甲方的权利与义务：确保出让地块权属清晰，协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：支付土地使用权转让费用，按照约定的用途使用土地等。
四、土地使用权转让后的开发建设与利用1. 开发建设要求：明确乙方在受让地块上的开发建设和利用要求。
2. 环保要求：确保符合环保法规，不得从事污染环境的活动。
3. 土地保护：保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲方违约情形及责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
2. 乙方违约情形及责任：如乙方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
3. 赔偿损失：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失。
六、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。
2. 合同解除：符合法定或约定解除条件的，可以解除本合同。
七、争议解决方式因执行本协议所产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)范本
集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）范本合同编号：[合同编号]出让方：[出让方全称]受让方：[受让方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，出让方与受让方达成以下协议，共同遵守并履行：第一条：出让土地情况1.出让土地的位置、面积、用途等详细情况如下：–地址：[出让土地地址]–实际面积：[出让土地实际面积] 平方米–用途：[出让土地规划用途]2.出让土地的权属情况：–出让土地是集体所有，代表单位：[出让方代表单位]3.出让土地已具备出让条件，包括：–[列举出让条件]第二条：土地出让价格及付款方式1.本次出让土地的总价格为：[出让土地总价格] 万元。
2.出让价款支付方式：–受让方在签订本合同时，需支付定金：[定金金额] 万元，作为认购费用。
认购费用在最终支付时可按照应付金额抵扣。
–受让方应当在合同生效之日起 [付款期限] 内，将余款一次性支付给出让方。
3.支付方式及账户信息：–定金支付账户：[出让方定金账户信息]–余款支付账户：[出让方余款账户信息] 4.合同生效之日，出让方应向受让方提供土地权籍调查报告、土地使用权证等相关证明材料，确保土地的合法性和完整性。
第三条：土地使用权享有和限制1.出让方向受让方出让的土地使用权期限为[使用权期限] 年，自合同生效之日起计算。
2.受让方在土地使用权范围内，享有依法使用土地的权益，其土地使用权可以转让、抵押，但应符合国家有关规定。
3.受让方在使用土地时，应遵守国家和地方政府对土地使用的管理规定，履行相应的税费和各项义务。
4.受让方不得买卖、转让、抵押、转借土地使用权，以及改变土地用途等行为，违反者需承担法律责任。
第四条：其他条款1.合同的变更和解除：除非经双方同意，否则本合同不得进行任何形式的变更和解除。
2.争议的解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
集体建设用地使用权转让合同范本3篇
集体建设用地使用权转让合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1集体建设用地使用权转让合同范本甲方：（出让方）乙方：（承受方）鉴于，甲方是集体建设用地使用权的出让方，拥有该建设用地使用权的所有权；乙方是承受方，具有购买该建设用地使用权的意愿，经过双方友好协商，就转让该建设用地使用权事宜达成如下协议：第一条：转让标的及转让价款1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体位置）的建设用地使用权转让给乙方。
该建设用地使用权性质为（用途），面积为（具体面积），出让价款为（具体金额），支付方式及期限约定如下：1.2 乙方应于签订本合同之日起（具体时间）内一次性支付全款给甲方，支付方式为（汇款/现金等），付款账户为（账户信息）。
第二条：转让义务2.1 甲方应在收到乙方支付的全款后，办理相应的产权过户手续，将建设用地使用权的所有权转让给乙方。
乙方应协助办理过户手续，承担过户相关费用（如有）。
2.2 乙方应自收到建设用地使用权证书之日起，自行承担该建设用地使用权的抵押解除等相关事务，保障其合法使用权益。
第三条：保证及承诺3.1 甲方保证其完全拥有该建设用地使用权，并保证该使用权没有任何法律纠纷或限制；若因甲方过失导致乙方产生任何损失，甲方应承担相应赔偿责任。
3.2 乙方保证其具备购买该建设用地使用权的合法资质，并承诺自付款日起履行本合同中的义务。
第四条：违约责任4.1 若任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供书面证明，延期履行合同义务，对此，双方互不承担连带赔偿责任。
第五条：其他事项5.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。
5.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的义务之日止。
（以下无正文）甲方（盖章）：签字日期：乙方（盖章）：签字日期：本合同经双方签字盖章后生效，以文本为准。
村里用地转让合同范本
村里用地转让合同范本甲方（转让方）：_____乙方（受让方）：_____鉴于甲方为_____村集体经济组织成员，拥有位于_____村的集体建设用地使用权，现甲方拟将该用地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该用地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条用地基本情况1.1 用地位置：_____。
1.2 用地面积：_____平方米。
1.3 用地性质：集体建设用地。
1.4 用地用途：_____。
1.5 用地权属证明文件：_____。
第二条转让价格及支付方式2.1 转让价格：乙方同意支付给甲方用地转让价款共计人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元），余款应在用地交付之日起_____日内一次性支付完毕。
第三条用地交付3.1 甲方应于乙方支付定金后_____日内，将用地交付乙方使用。
3.2 用地交付时，甲方应保证用地无权属纠纷、无抵押、无查封等法律障碍。
第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取用地转让价款。
4.1.2 甲方应保证用地权属清晰，无争议，并负责协助乙方办理用地转让的相关手续。
4.1.3 甲方应保证用地符合本合同约定的用途，并在交付时处于可使用状态。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付用地，并办理相关转让手续。
4.2.2 乙方应按照本合同约定支付用地转让价款。
4.2.3 乙方应合法使用用地，并遵守国家和地方关于用地管理的相关规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本合同约定交付用地，应向乙方支付违约金，违约金为用地转让价款的_____%。
5.2 如乙方未按本合同约定支付用地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_____%。
土地转让合同书官方版(8篇)
土地转让合同书官方版甲方（转让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方（受让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：_____2、土地使用权面积：_____3、已批准的容积率为：_____4、已批准的建筑面积：_____（其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。
5、土地规划用途：_____6、土地使用期限：_____7、土地现状：_____8、国有土地使用证号：_____9、国有土地使用权出让合同书号：_____10、地号：_____第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经____市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
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编号：QJ-HT-0853
广东省集体建设用地使用权转让合同(官方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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广东省集体建设用地使用权转让合
同(官方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
第一条订立合同双方当事人
转让方（以下简称甲方）_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人：_________身份证号码：_________
委托代理人：_________身份证号码：_________
受让方（以下简称乙方）_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人：_________身份证号码：_________
委托代理人：_________身份证号码：_________
甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条转让土地基本情况：
1、地块位置：_________
2、集体建设用地使用证号：_________
3、集体建设用地使用权出让合同号：_________
4、地号：_________
5、土地用途：_________
6、土地面积：_________
7、建筑面积：_________
8、现状：_________
9、抵押、查封情况：_________
10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。
第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第四条甲乙双方确定转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元（大写：人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）
第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。
第六条转让土地的剩余使用年限自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_________％（即人民币_________元，大写：_________元人民币）作为首期款兼履约保证金。
其余款项乙方同意采用以下第_________种方式支付给甲方：
1、________年____月____日前一次性以现金或现金支票支付；
2、采用分期付款方式，具体如下：
（1）第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）
（2）第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）（3）第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）第八条甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为________年____月____日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。
延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第九条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。
逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。
第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。
转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。
第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。
出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向①_________仲裁委员会申请仲裁；②_________人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定事项：_________
第十三条本合同在中华人民共和国广东省_________市（县、区）签订。
第十四条本合同自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效。
第十五条本合同和附件（图）共_________页，以中文书写为准。
第十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_________市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。
甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________
法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________
委托代理人（签字）_________委托代理人（签字）_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
一、本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时，由转让方与受让方共同签订。
二、《集体建设用地使用权转让合同》包括合同正文和附件《流转宗地图》以及合同双方当事人另行约定的其他附件。
三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负法律责任。
四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。
可在本位置填写公司名或地址
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