2018商业地产开发行业薪酬报告
1_2018年北京地区房地产行业薪酬调研报告
岗位名称 安全维稳助理
内勤 司机长
司机 党群人事部门经理
工会 人力 党务主办 党务 财务部门经理 主管会计师 主管会计 记账会计 资金主办 税务与合同审核 出纳 经营管理部门经理 经营管理部门副经理 物业管理兼档案管理 房屋出租经营及管理（含 物业管理安全管理） 房屋出租经营及管理助理 （含权属登记销售现场管 理） 物业管理及拆迁管理 房屋销售及合同管理 监察审计部门副经理 纪检监察 信访 预算业务 工勤 厨师 法务 —
前期手续办理助理
02.00.21
15
02.00.11
8
02.01.41
8
02.01.31
8
02.01.21
6
02.02.31
15
02.02.21
14
02.03.31
8
02.03.216ຫໍສະໝຸດ 02.04.318
02.04.21
6
预算合同部门经理
材料设备预算师 市政预算师
中级土建预算师 初级土建预算师 综合部部门经理 综合部部门副经理
2、 企业名单 1、 分析参与企业名单（企业性质、规 1、 薪酬调研关键环节之一，决定数据
模等）
和福利部分内容；
2、按着相似性，先进性的原则来选择 2、参照行业标杆，完善人力资源体系
3、 岗位清单 1、 展示报告涉及调研的岗位
1、 对参与调研的岗位进行了解
2、 每个岗位匹配相应的等级
99,998 85,726 73,490
11
4.4 年度整体薪酬等级回归分析
职位等级 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
25 分位 776,224 677,860 591,961 516,947 451,439 394,232 344,275 300,648 262,550 229,279 200,225 174,852 152,695 133,345 116,448 101,691 88,805 77,551
2018商业地产职场薪酬报告-上书房信息咨询
2018商业地产职场薪酬报告通过对互联网招聘平台，过去一个月的招聘信息的数据采集及挖掘，共抓取约150万条“物业管理/商业中心”类招聘信息，经过数据清洗后，总共筛选出覆盖一二线城市的8万余条商业地产类招聘信息，这里面剥离了保洁、安保等物业部门普遍外包的相关信息。
近两年商业地产的快速发展，推动了一二线商业地产人才的需求增长。
据统计，自2016年起，全国每年开业购物中心就已达到500家，2018年上半年已开业230家，下半年仍有300多家分布在主要一二线城市的购物中心计划开业。
仅商管及物业层面新增吸纳数万个新增就业岗位，这极大的推动了商业地产人才的需求增长和快速流动。
深圳市上书房信息咨询有限公司是一家集市场调研、行业研究、第三方独立调研、政府/公众咨询、项目可行性研究等于一体的综合研究咨询机构。
由业界资深专家和学术界优秀师资创建，多年来，经过研究团队不断的积累与创新，已累计为500余家各类客户提供了专业研究咨询服务，赢得了广大客户的认可和支持。
然而，职位需求并不是每个城市“雨露均沾”的，商业地产需求呈现明显的南北东西的不均衡。
一个最突出的表现就是：人才需求主要集中在华东和华南地区，东北和西北地区需求明显偏弱。
实际上，整个东北、华北和西北为主的北方区域需求都明显减弱。
这从近年开业项目的比例上就能看得出来。
据统计，占掉国土面积一半以上的北方区域2017-2018年新增开业项目仅占全国的20%左右，于是这些区域商业人才出走现象明显。
最先出走的应该是东北和西北人。
如今，从北京、天津到江浙苏杭，甚至东南、西南，最远到三亚，商业圈里东北人遍布天下。
据统计2018年拟开业的项目中，40%来自于华东区域，而西南和华南则分别接近15%。
商业人才出走，北上广深自然是首选。
事实上，从职位需求数量上，四大一线城市的需求占到总人才需求的45%，远高于其他城市。
而近年来，商业地产的蓬勃发展，武汉、成都、杭州、南京等强二线城市在全国人才吸纳上也稍领风骚。
万达财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言万达集团作为中国最大的商业地产企业之一，其财务报告一直是市场关注的焦点。
通过对万达集团财务报告的深入分析，可以了解其经营状况、盈利能力、偿债能力、发展潜力等方面的情况。
本文将从以下几个方面对万达集团的财务报告进行分析。
二、万达集团概况万达集团成立于1988年，总部位于中国大连，业务涵盖商业地产、文化产业、网络科技等多个领域。
经过多年的发展，万达集团已经成为全球最大的商业地产企业之一，旗下拥有众多知名品牌，如万达广场、万达电影、万达网络科技等。
三、万达集团财务报告分析（一）营业收入分析1. 营业收入总体情况根据万达集团财务报告，2019年营业收入为2276.8亿元，同比增长6.2%。
其中，商业地产营业收入为1476.1亿元，占比64.6%；文化产业营业收入为498.3亿元，占比21.9%；网络科技营业收入为292.4亿元，占比12.5%。
2. 营业收入增长原因（1）商业地产业务稳健发展：万达广场在全国范围内的快速扩张，以及租金收入的持续增长，是商业地产营业收入增长的主要原因。
（2）文化产业多元化发展：万达电影、万达体育等文化产业的快速发展，为集团营业收入增长提供了新的动力。
（3）网络科技业务持续增长：万达网络科技业务在电商、金融、娱乐等领域取得了显著成绩，为集团营业收入增长做出了贡献。
（二）盈利能力分析1. 净利润2019年，万达集团净利润为485.6亿元，同比增长15.6%。
其中，商业地产净利润为265.3亿元，占比54.7%；文化产业净利润为194.1亿元，占比39.8%；网络科技净利润为26.2亿元，占比5.5%。
2. 盈利能力分析（1）商业地产盈利能力强：商业地产作为万达集团的支柱产业，其盈利能力在各个产业中最为突出。
（2）文化产业盈利能力逐步提升：随着文化产业业务的多元化发展，其盈利能力逐步提升。
（3）网络科技业务盈利能力较弱：虽然网络科技业务在多个领域取得了显著成绩，但其盈利能力相对较弱。
商业地产行业薪酬报告样本
商业地产行业薪酬报告样本1.引言商业地产行业是房地产行业中相对特殊的一个领域，其薪酬水平也受到不同因素的影响。
本报告旨在对商业地产行业的薪酬情况进行调研和分析，并提供相关的数据和信息，以供人们了解行业的薪酬发展趋势和具体的薪酬水平参考。
2.调研方法本次调研采用了两种主要的调研方法，分别是问卷调研和面访调研。
问卷调研涵盖了全国范围内的商业地产从业人员，包括不同层级的职位和从业年限。
面访调研主要针对了行业内的高级管理人员和知名企业的人力资源负责人，以获取更为详细和准确的信息。
3.薪酬结构商业地产行业的薪酬结构相对复杂，一般由基本工资、绩效奖金、年终奖金和福利待遇等组成。
根据调研结果，大部分从业人员的薪酬结构中基本工资占比最高，绩效奖金和年终奖金也是常见的薪酬形式。
福利待遇方面，包括员工福利、社会保险和住房补贴等。
4.薪酬水平根据调研结果，商业地产行业的薪酬水平与从业职位和从业年限密切相关。
一般来说，高级管理人员的薪酬水平相对较高，而基层员工的薪酬水平则相对较低。
此外，从业年限也是影响薪酬水平的关键因素，从业年限越长，薪酬水平越高。
5.行业热门职位薪酬在商业地产行业中，一些特定的职位因其重要性和热门程度而受到更高的薪酬待遇。
例如，商铺租赁经理、项目销售经理和招商经理等职位，由于其对企业经营和销售的重要性，薪酬水平相对较高。
根据调研结果，这些职位的平均年薪可以达到30万元以上。
6.行业发展趋势和未来展望商业地产行业是一个快速发展的行业，尤其在城市化进程加快和消费升级的背景下。
未来，商业地产行业的薪酬水平有望持续增长。
随着行业竞争的加剧和优秀人才的稀缺，企业将更加重视人才引进和员工的薪酬福利，以满足其工作动力和发展需求。
7.结论以上是商业地产行业薪酬报告的一个样本，供参考。
实际的薪酬情况可能存在差异，具体情况还需根据实际调研结果进行分析和判断。
2018年最赚钱的房地产企业
2018年最赚钱的房地产企业
作者：暂无
来源：《理财·市场版》 2019年第2期
内地房企TOP10门槛高2018 年内地房企和外资房企运营收入TOP10 入榜门槛分别为35.4 亿元和12.2 亿元。
内地房企的运营收入TOP10 门槛比外资房企高出了23.2 亿元。
长租公寓为热频词汇
除传统商业板块外，2018 年长租公寓延续了2017 年的热潮，依旧成为被各大房企多次提
起的热点领域。
据不完全统计，TOP30房企中，已进军或表示将布局长租公寓的房企已达到近
20 家，可见长租公寓已成为房企布局多元业务的一个主要趋势之一。
TOP100房企全年销售金额同比增长35%
2018 年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100 房企全年的销售金额进
一步同比增长35%。
自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑，行业增速放缓。
碧桂园全年业绩独占鳌头
3 家龙头房企中，碧桂园全年实现销售业绩7286.9 亿元，同比增长32.3%，自2017 年以
来稳坐榜首位置。
万科和恒大累计业绩同比增幅也分别达14.5% 和10%，规模增长稳定。
2018年全国房地产薪酬报告
2018年全国房地产薪酬报告根据2018年上半年对全国18362家房地产企业进行薪酬调研统计，全面盘点2018年房地产行业最新的薪酬走势。
2010-2018年地产行业薪酬增长率变化根据太智联合咨询公司对近5年地产行业薪酬增长率的统计，2010-2018年一直处于上涨走势。
尽管国家对整个地产行业出台多项调控措施，但2018年同比2013年薪酬增长仍达到10.5%。
而相对于企业，个人员工对于薪酬增长的期望往往大于企业实际涨薪幅度，个人期望平均高于企业实际增长5%以上，随着国民收入倍增计划的提出，这一趋势更为明显，2018年员工期望涨薪比率达到18.2%。
014年房地产行业各职位年收入总览根据太智联合咨询公司2018年上半年的薪酬调研统计，全面盘点了房地产行业内100多个职位最近一年的现金收入总额，按照分位排序和平均统计的方法对数据进行展示。
供人力资源从业者在定岗定薪、年度调薪、人工成本测算上提供权威标准。
以下是具体的岗位薪酬统计结果。
（多图，请耐心等待。
）014年房地产行业年终奖发放统计在太智联合的此次调研中，还涉及到2018年春节前后年终奖的统计结果，2018年发放年终奖的企业同,2013年上升3个百分点，达到68%。
同时，太智联合也展开了针对职场人的年终奖网上特别调查，共有12000余职场人参与了此调查1、2018年发放年终奖的企业达到68%，上升3个百分点。
与2013年65%的发放率相比，2018年发放年终奖的企业达到68%，上升3%，说明行业总体收益良好，为员工带来了相应的回报。
2、2018年年终奖发放平均水平将有所提高根据统计，2018年各级别员工年终奖发放金额较2013年均有不同提高，操作工人达到平均达到3145元，普通职员平均达到5647元，基层管理者为13495元，中层管理者平均为36723元，高层管理者则平均达到了80345元。
3、三成职场人对年终奖金额不满意一般而言，合同中没有关于年终奖的具体规定，年终奖有或者无较难预测。
2014年商业地产行业主要岗位薪酬分析报告
2014年商业地产行业主要岗位薪酬分析报告作者：众达朴信高级咨询顾问剧乐据国家统计局发布的数据显示，截至今年第二季度末，全国商业营业用房施工面积77445万平方米，同比增长18.5%，竣工面积4353万平方米，同比增长7.2%，空置面积10355万平方米，同比增长23.4%。
相对于供大于求的现状，随着城镇化的快速发展，商业地产的未来发展空间依然很大。
现阶段由于开发专业度高导致市场有效供应量不足，同质化竞争严重，经营业态相对单一等是现在商业地产存在的主要问题。
因此如何明确自身定位，把握商业地产的发展趋势，在同质化竞争中找出自己的非同质化特质，变不利为法宝，是当前商业地产开发商必要思考的问题。
这其中，人才对企业的发展起着决定性作用，薪酬一般是衡量企业人才的标准，保持企业薪酬的内部公平性和外部竞争性是留人、用人的基础，用薪酬调节企业内部公平性和外部竞争性也是企业现阶段和未来要解决的问题，让我们通过薪酬数据来看看商业地产的薪酬情况。
众达朴信通过半年的数据盘点，进行监测，出具《众达朴信2014年建筑设计行业岗位薪酬调研报告》，现将主要岗位薪酬盘点结果发布如下。
招商专员●职位行情招商专员是开发商和商家的沟通纽带，它作为商业地产的基础岗位，对人员的沟通能力及招租能力要求较高，对人才的筛选性较强，因此流动性较大。
随着城镇化的加速，商业地产的发展速度也在加快，市场的需求也在持续增长。
（1）参与商场招商项目的规划，联系相关客户，带客户考察项目等；（2）与客户进行首轮报价、谈判；（3）就招商实施过程中产生的相关问题与双方沟通；（4）负责进行商业地产项目可行性分析，能独立拓展、洽谈项目合作；（5）能够拟定撰写合同文书，对合同法律条款有的一定的了解与认知；（6）负责后期客户群关系的维护及管理。
●任职资格具有2年以上商业地产招商工作经验；大专及以上学历，市场营销等相关专业；熟悉了解商业地产的操作流程（定位、招商、运营、管理），熟悉各类品牌，对流行商品有一定敏锐度；有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力。
2018上海地区房地产开发主管职位薪酬报告
“★★★★★ 极难”－表示在平均招聘用时在 90 天以上
二、岗位薪酬水平报告
info@
第3页
薪酬网
样本格式 编号/Position Code:
序号 岗位编号 岗位名称/Position: 岗位名称
职责描述/Job Description 例：在财务经理领导下，按照公司财会制度和核算管理有关规定，负责公司各种核 算和其它业务的记帐工作； 根据会计制度规定，设置科目明细帐和使用对应的帐簿，认真、准确地登录各 类明细帐，要求做到帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符，发现问题及时更 正； 负责固定资产的会计明细核算工作，建立固定资产辅助明细帐，及时办理记帐 登记手续； 负责公司的各项债权、债务的清理结算工作； 协助主管会计等做好会计原始凭证、帐册、报表等会计档案的整理、归档工 作，就职责范围问题提出工作建议。
具体薪酬水平
0 0 0
薪酬水平按公司性质分/Salary By Company Type: 公司类型 CompanyType 外商独资企业 ForeignOwnedEnterprises 外商合资企业 JointVenture 民营企业 LocalPrivateEnterprises 国有企业 StateOwnedEnterprises 0 0 0 0 0 0 0 25分位值 P25 0 中位值 75分位值 90分位值 平均值 P50 0 P75 0 P90 0 Median 0 0 0
岗位职责描述
招聘难度/Difficulty of Hiring
★★★☆☆
学历/EducationDegree 博士及以上/Doctor 硕士/Master 本科/Bachelor 专科/College 高中及以下/HighSchool
2018年南京房地产开发投资、施工、销售情况及价格走势分析「图」
2018年南京房地产开发投资、施工、销售情况及价格走势分析「图」一、2010-2018年南京房地产开发投资情况华经产业研究院数据显示：2018年南京房地产开发投资额为2354.16亿元，同比增长8.5%；2018年南京商品住宅开发投资额为1574.64亿元，同比增长0.3%；2018年南京本年购置土地面积为186.36万㎡，同比增长-35.4%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理更多内容相关报告：华经产业研究院发布的《2018-2024年南京房地产市场运营趋势分析及投资潜力研究报告》二、2010-2018年南京房地产施工情况2018年南京商品房施工面积为8656.95万㎡，同比增长6.1%；2018年南京商品房新开工面积为1942.31万㎡，同比增长-4.1%；2018年南京商品房竣工面积为1176.85万㎡，同比增长9.2%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理2018年南京商品住宅施工面积为5602.71万㎡，同比增长3.8%；2018年南京商品住宅新开工面积为1263.53万㎡，同比增长-1.6%；2018年南京商品住宅竣工面积为845.34万㎡，同比增长4.9%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理三、2010-2018年南京房地产销售情况2018年南京商品房销售面积为1220.73万㎡，同比增长-14.6%；商品房销售额为2731.98亿元，同比增长22.1%。
2018年南京商品住宅销售面积为982.65万㎡，同比增长-18.7%；商品住宅销售额为1936.64亿元，同比增长5%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理四、南京房地产市场走势2018年南京住宅市场（高淳、溧水、六合除外）的成交均价为29473元/㎡，同比上涨7%，接近2014年成交均价15289元/㎡的两倍。
中海地产-房地产行业薪酬调研报告
中海地产-房地产行业薪酬调研报告中海地产-房地产行业薪酬调研报告1. 前言本报告是对中海地产及其所属房地产行业中不同职位的薪酬情况进行的调研分析。
通过对市场上多家房地产公司进行薪酬数据的搜集和比对，旨在为中海地产提供在市场中保持竞争力的薪酬标准，以吸引和留住优秀人才。
2. 调研方法本次调研采用定量和定性相结合的方法。
首先，通过调查问卷，收集了各个职级的薪酬数据。
然后，对搜集到的数据进行统计分析，包括平均薪酬、薪酬结构、绩效奖金等方面的内容。
最后，结合中海地产的战略和业务需求，对薪酬数据进行调整。
3. 薪酬数据分析根据调研数据，我们将薪酬分为以下几个职位级别进行分析：高层管理人员、销售人员、市场人员、设计人员、工程人员、行政人员等。
高层管理人员：根据职位级别和业绩，高层管理人员的薪酬相对较高。
平均薪酬在100万以上，并且有丰厚的绩效奖金。
销售人员：销售人员的薪酬结构主要由底薪和提成组成。
底薪较低，但提成可以达到销售额的10%-20%。
高级销售人员的薪酬会有一定的提高。
市场人员：市场人员的薪酬与销售人员类似，也由底薪和奖金构成。
市场人员的平均薪酬相对较低，但可以通过绩效考核获得额外的奖金。
设计人员：设计人员的薪酬相对较高，平均薪酬在10万以上。
设计人员的薪酬与其设计水平和经验有关，高级设计人员的薪酬较高。
工程人员：工程人员的薪酬较为分散，根据工作内容和专业技能的要求，薪酬有较大差异。
高级工程人员的薪酬相对较高。
行政人员：行政人员的薪酬相对较稳定，薪酬结构以底薪为主，绩效奖金较少。
薪酬水平较为一般。
4. 薪酬调整建议根据调研结果和公司实际情况，我们提出以下薪酬调整建议：高层管理人员：为了留住高层管理人员，并激励他们取得更好的业绩，可以适当提高他们的绩效奖金，提高整体薪酬水平。
销售人员、市场人员和行政人员：考虑到这些人员的工作性质和薪酬状况较为相似，可以将他们的薪酬结构进行优化，适当提高绩效奖金的比例，以激励他们更好地完成工作任务。
合肥永都房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告合肥永都房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:合肥永都房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分合肥永都房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质一般纳税人产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2017-2018年房地产行业分析报告
Ⅰ 基础数据一、全国房地产开发投资情况单位：亿元，%二、各地区房地产开发投资情况单位：亿元，%2016年房地产行业分析报告三、全国房地产土地开发与销售情况单位：万平方米，亿元四、各地区土地开发与购置增长情况单位：亿元，万平方米，%五、各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况单位：万平方米，%六、各地区商品房住宅销售增长情况单位:万平方米，亿元，%数据来源：以上数据来源于国家统计局Ⅱ市场运行状况今年以来，全社会固定资产投资呈高速增长势头。
一季度全社会固定资产投资同比增长43%，增幅比去年同期提高了15.2个百分点；钢铁、水泥投资增长一倍以上；其中房地产开发投资增长41.1%，增幅比去年同期提高6.2个百分点。
针对这种情况，中央采取了一系列宏观调控措施，连续出台与房地产市场相关的多项重大政策，如对房地产项目坚持适度从紧的供地政策、紧缩房地产开发信贷政策等，旨在从房地产开发的源头——土地和金融两方面来对行业进行调控。
上半年房地产市场运行情况显示，这一系列宏观调控措施已经取得初步成效：房地产开发投资增长幅度逐月降低，1-6月份全国累计完成房地产开发投资增幅比去年同期回落5.3个百分点，比今年一季度回落12.4个百分点；房地产开发贷款增速放缓，资金来源偏紧；土地开发面积和商品房竣工面积增速也持续回落。
但这种态势导致了房地产市场供需矛盾可能进一步加剧的预期，并推动了房地产价格的上涨，二季度房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，土地交易价格上涨11.5%，房屋租赁价格上涨1.0%。
一、上半年房地产市场综合景气指数呈回落态势国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：6月份“国房景气指数”为105.18点，比5月份回落0.74点，比去年同月回落1.86点，今年以来，全国房地产开发市场呈现明显的“高开低走”态势。
1月份“国房景气指数”达到107.75点，高于2003年末的水平，此后指数略有回落，特别是3月份以后，由于国家加大了对重点行业投资的宏观调控力度对房地产开发市场的影响十分显着。
房地产开发各项经济指标
房地产开发各项经济指标房地产开发作为国民经济的重要支柱之一，在近几年的中国经济中占有极其重要的地位。
随着中国经济的发展，房地产开发行业也在不断壮大，据统计，2018年全年房地产开发企业完成总投资8.5万亿元，同比增长9.5%。
为了生产出更加适应市场需要的产品，满足人民群众的各种需要，房地产开发企业必须要掌握如何衡量经济发展的重要指标。
本文将围绕房地产开发行业的各项经济指标展开探讨，并针对各个指标的作用及应用进行详述。
一、房地产开发投资房地产开发投资是衡量房地产业发展水平的重要经济指标，它反映了整个产业的活力。
房地产开发投资包括各类房地产投资，如住宅、商业、经济适用房、廉租房等，这些投资的变化会影响整个房地产行业的发展趋势。
房地产开发投资的变化主要受制于宏观经济环境的变化，如货币政策、财政政策、信贷政策等等。
在国家政策政策的支持下，房地产开发投资在中长期内保持着稳健的增长，这对于维护房地产市场健康发展具有积极作用。
二、房地产供求关系房地产供求关系是房地产市场中的关键指标之一，它反映了房屋供应量与需求量之间的关系。
房屋供求关系以房屋出售价格、货币收入和物价指数等方面进行定量描述，直观地反映房地产市场的供求情况。
在房地产供求关系中，如供大于求，就会出现房价下降的情况。
另一方面，供小于求，就会出现房价上涨的情况。
因此，全面了解房地产供求关系对于房地产投资者及消费者具有重要的意义。
三、土地供应状况土地作为房地产开发的重要基础资源，其供应状况与房地产开发密切相关。
土地供应状况的改善可以促进房地产开发的稳定发展，进一步提高国民经济的水平。
土地供应状况的不确定性决定了它对房地产市场的影响。
如果土地供应不足，开发企业容易出现土地成本过高、资金短缺等问题，这会影响投资者的决策。
因此，政府在土地供应的策略上需要有所调整，以推动房地产市场的发展。
四、房价指数房价指数是衡量房价变化的重要指标，它能够反映房地产市场的价格趋势。
房地产公司薪酬标准
房地产公司薪酬标准房地产行业作为一个高薪行业，其薪酬标准一直备受关注。
房地产公司的薪酬标准不仅关系到员工的个人利益，更关系到公司的人才引进、留住和激励。
因此，建立合理的薪酬标准对于房地产公司的发展至关重要。
首先，房地产公司的薪酬标准应该与员工的工作内容和职责相匹配。
不同岗位的员工所承担的工作内容和职责不同，因此薪酬应该根据岗位的重要性和难易程度进行区分。
例如，销售人员的薪酬可以与业绩挂钩，而后勤人员的薪酬可以根据其工作负荷和工作效率来确定。
其次，房地产公司的薪酬标准应该考虑到员工的工作经验和能力。
经验丰富、能力突出的员工往往能够为公司创造更大的价值，因此他们应该获得相对较高的薪酬。
而对于新入职的员工，则可以通过培训和晋升机制来激励他们提升能力，从而获得更高的薪酬。
另外，房地产公司的薪酬标准还应该考虑到市场行情和公司的财务状况。
随着房地产市场的波动，公司的盈利能力也会有所不同，因此薪酬标准需要灵活调整以适应市场变化。
同时，公司的财务状况也是确定薪酬水平的重要因素，薪酬标准应该在公司可承受范围内合理设定。
最后，房地产公司的薪酬标准还应该考虑到员工的福利待遇。
除了基本薪酬外，公司还可以通过提供福利待遇来吸引和留住人才，例如提供免费住房、带薪年假、健康保险等，这些福利待遇可以在一定程度上弥补薪酬的不足，提高员工的满意度和忠诚度。
综上所述，房地产公司的薪酬标准是一个复杂而又重要的问题，需要综合考虑员工的工作内容、工作经验、市场行情和公司财务状况等因素。
通过合理设定薪酬标准，房地产公司可以更好地激励员工，提高员工的工作积极性和生产力，从而实现公司的长期发展目标。
2018年我国房地产行业发展形势报告
2018年我国房地产行业发展形势报告作者：来源：《财经界·上旬刊》2019年第03期2018年1-12月，全国房地产投资保持平稳较快增长，销售增速继续回落，新开工和土地购置意愿依然较强，房价平均涨幅维持高位运行。
从全国各区域来看，区域间分化特征明显。
华北地区疲态明显，房地产主要指标增速放缓，房屋销售面积出现负增长;东北地区土地购置增长较快，但销售仍保持小幅下跌态势;华东地区投资增长较快，销售平稳，是保持房地产市场稳定的压舱石;华中和西南地区多数指标增速较快，是房地产市场的新兴力量和新的增长极，但西南地区需警惕房价上涨过快带来的不利影响;华南地区投资和新开工指标增长较快，但销售和土地购置指标增长较慢;西北地区投资和销售均较为平缓，但房价涨幅较快。
2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，同比名义增长9.5%，增速与1-11月份相比回落0.2个百分点，但与2017年全年相比提高2.5个百分点。
其中，住宅投资85192亿元，增长13.4%，增速比2017年加快4个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%，与上年同期相比提高2.4个百分点。
分区域看，东北、华南、华东、西南增长较快，分别增长16.2、14.2、13和10.4个百分点，对全国房地产投资增长的贡献率为889.2%。
华北、华中、西北增速低于全国平均水平，分别增长0.4、3.3和5.1个百分点，对全国投资增长的贡献率为10.8%。
分省市看，广东、江苏两省房地产开发投资完成额超过1万亿元，浙江、山东、河南、安徽、四川等5个省投资完成额超过5000亿元。
从投资增速上看，西藏、吉林、浙江、广东、甘肃、黑龙江、山西、云南、黑龙江等省区增长较快，增速均在15%以上。
宁夏、海南、青海、河北、河南、内蒙古、新疆等7个省区房地产开发投资出现负增长，特别是宁夏降幅较大，超过30个百分点。
分城市看，根据国家信息中心宏观经济与房地产数据库对全国223个地级以上城市的数据监测，重庆、上海、北京投资完成额位居前三甲，分别实现4249、4033和3873亿元，西安、郑州、杭州、武汉、广州、深圳、苏州、天津、南京、成都、佛山等城市投资完成额也较高，均超过2000亿元。
2018商业地产职场薪酬报告
2018商业地产职场薪酬报告震荡和变化似乎正成为这一届2018戊戌年的主题。
中美贸易战、P2P雷暴、金融降薪潮、地产裁员潮、实体经济难，过惯了好日子的地产行业似乎一夜之间就变了天。
还在高歌猛进中的地产企业纷纷踩下了急刹车，头等舱的住宅地产被掀得人仰马翻，而一直在坐着“二等座”的商业地产，尽管有着头等舱的缓冲，车厢还是震了一下，满车焦虑。
商业地产的好日子到头了吗？为什么无忧无虑过了10年突然找不到合适的工作了？猎头打电话，推荐的都是外地的项目，我到底去还是不去？…………此类的纠结和焦虑比比皆是。
为了解答这类问题，猫头鹰研究所（MalltoWin Lab）下了一番功夫，动用了当下最流行的“大数据”技能，试图从各城市商业地产职位需求的角度来排解一下大家的焦虑气息。
通过对互联网招聘平台（智联招聘和前程无忧为主）过去一个月的招聘信息的数据采集及挖掘，我们共抓取约150万条“物业管理/商业中心”类招聘信息，经过数据清洗后，总共筛选出覆盖一二线城市的8万余条商业地产类招聘信息，这里面剥离了保洁、安保等物业部门普遍外包的相关信息。
1出走的北方近两年商业地产的快速发展，推动了一二线商业地产人才的需求增长。
据统计，自2016年起，全国每年开业购物中心就已达到500家，2018年上半年已开业230家，下半年仍有300多家分布在主要一二线城市的购物中心计划开业。
仅商管及物业层面新增吸纳数万个新增就业岗位，这极大的推动了商业地产人才的需求增长和快速流动。
然而，职位需求并不是每个城市“雨露均沾”的，商业地产需求呈现明显的南北东西的不均衡。
一个最突出的表现就是：人才需求主要集中在华东和华南地区，东北和西北地区需求明显偏弱。
实际上，整个东北、华北和西北为主的北方区域需求都明显减弱。
这从近年开业项目的比例上就能看得出来。
据统计，占掉国土面积一半以上的北方区域2017-2018年新增开业项目仅占全国的20%左右，于是这些区域商业人才出走现象明显。
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硕士/Master
1,600,000 1,200,000 800,000 400,000 0 2年以下 2－5年 5－8年 8－10年 10年以上 1,182,867 1,277,600 1,348,253 1,381,857 1,495,514
2年以下 1,258,086 1,182,867
商业地产开发行业 薪酬调查报告
<行业薪酬调查报告>由薪酬网-数据部整理编撰，版权由薪酬网所有。 非经授权，严禁抄袭转载。 薪酬网-数据部
序
言
薪酬调查就是通过一系列标准、规范的专业方法和流程，对市场上行业薪酬信息进行 收集、整理、分类、汇总和统计分析，形成能够客观反映市场薪酬水平的数据调查报 告，为企业提供薪酬设计和薪酬调整提供决策依据及参考。是企业了解市场薪酬水平最 直接的方式方法。 薪酬网（)针对各行业的薪酬水平做了连续多年的跟踪调研，全面调 研了中国地区的一线，二线，三线城市，薪酬网人力资源数据中心为企业提供涵盖薪酬 调查、行业研究、绩效结构、补贴福利等各方面的专业指导建议，提供切实可行的人力 资源管理方案，帮助企业战略地规划人员架构，建立适合其发展的管理机制，自成立以 来已赢得数万企业的认可及好评。 对于业内企业所支付的薪酬水平来说，由于薪酬水平市场信息不透明所产生的资源浪 费有两种情况：企业薪水相对于市场水平过高，薪酬水平成为企业的负担；企业薪酬水 平过低，又失去对外部人才的吸引力和对内部员工的激励作用，进而造成人才短缺和流 失。这两种情况都会使企业运行效率的下降，从而失去企业在市场上的竞争优势。 薪酬调查不仅使企业管理者的决策有了客观的数据支持，同时了解行业内其他企业的 调薪水平、范围，项目等信息，提高了企业自身的运行效率；了解竞争对手或人才来源 群体的整体收入情况；了解工资动态与发展潮流…… 总的来讲，企业依据市场水平建立 自身的薪酬战略体系。通过薪酬调查将内部与外部的薪酬水平联系在一起并加以比较。 在市场经济不断发展与深化的今天，企业内部的薪酬水平市场化将是大势所趋。而要想 理性地确定企业自己的薪酬水平，借助于薪酬调查结果也将是不可缺少的一种方法。
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一、薪酬调研企业样本分析
1. 样本企业规模分布
样本企业规模分布
2000人及以上 9% 1000人及以上 20% 500人及以上 31%
500人以下 40%
2. 样本企业性质分布
样本企业性质分布
国有 7%
合资 29% 外资 24%
民营 40%
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以下单位：人民币元 薪酬口径：年度总现金
二、行业薪酬水平
1. 各层级薪酬水平-按r
2,000,000 1,600,000 1,258,086 1,200,000 800,000 400,000 0 2年以下 2－5年 5－8年 8－10年 10年以上 1,374,863 1,443,130 1,467,765 1,556,413
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目
录
一、薪酬调研企业样本分析----------------------------------------------------------1 1. 样本企业规模分布 2. 样本企业性质分布 3. 样本岗位学历分布 4. 样本企业营业额分布 二、行业薪酬水平------------------------------------------------------------------3 1. 各层级薪酬水平-按学历和企业性质 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2. 本行业薪酬结构分布（总监层，经理层，主管层，员工层） 三、行业薪酬增长率-按部门和层级分类--------------------------------------------32 四、各城市薪酬差异---------------------------------------------------------------33 五、行业各层级离职率-按部门和层级分类------------------------------------------34 六、行业薪酬水平--补贴调研报告-按企业性质分类---------------------------------35 七、行业薪酬水平--福利调研报告-按企业性质分类---------------------------------43 八、行业毕业生薪酬水平-----------------------------------------------------------47 1. 毕业生起薪点--按学历分类 2. 毕业生起薪点--按毕业生来源院校类型分类 3. 毕业生起薪点--按毕业生专业分类 4. 毕业生起薪点--按毕业后进入部门分类 5. 毕业生薪酬增长率（连续3年) 6. 毕业生离职率 九、附录--------------------------------------------------------------------------65 1.薪酬调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于薪酬网
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3. 样本岗位学历分布
博士及以上 2% 硕士 4% 本科 40%
样本岗位学历分布
高中及以下 30%
专科 24%
4. 样本企业营业额分布
样本企业营业额分布 30亿及以上
4% 10亿及以上 14% 5亿以 46%
5亿及以上 36%
info@
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