格力地产2019年度财务分析报告
格力集团财务分析报告PPT课件
1.短期偿还能力：格力的流动比率比美的低但速动比率比美的高，说明格力的存货比美的少。
格力的现金比率比美的高，从这一比率看，格力的短期偿还能力比美的好。
2.长期偿还能力：格力的资产负债率、产权比率和长期资本负债率都比美的高，证明格力的长
期负债偿还能力比美的好。
2019/12/30
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营运能力比较
应收账款周转率（次） 存货周转率（次） 总资产周转率（次）
成长能力分析20191230短期偿债能力分析201420132012流动比率110851081108速动比率1029109408620191230102019123011长期偿债能力分析201420132012资产负债率711173467435产权比率2461727629长期资本负债率476746740220191230122019123013盈利能力分析201420132012销售净利率103591975资产净利率983818692销售毛利率29813282570销售利润率11681017820201912301420122012年年销售净利率销售净利率为为7575高于行业均值而且高于行业均值而且20122012年至20142014年间年间逐渐上升逐渐上升这说明这三年间格力电器的这说明这三年间格力电器的净利润增长了赢利能力有净利润增长了赢利能力有所增强
• 1985年3月28日，特区工业发展总公司由冼文同志重新组阁。这天定为公司成立日。 • 1993年11月18日，格力集团电器股份有限公司新厂落成剪彩。 • 1996年11月8日，格力电器股票在深圳证券交易所上市。 • 2001年9月1日，2001年度“中国名牌产品”评价活动在北京人民大会堂揭晓，格力空调获得
化。企业应该革新落后渠道策略来提高其销售收入,以便于提高总资产
格力地产2019年度财务分析报告
格力地产[600185]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (5)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (9)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (10)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (12)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (20)2.5 偿债能力分析 (24)2.5.1 短期偿债能力 (24)2.5.2 综合偿债能力 (25)2.6 营运能力分析 (26)2.6.1 存货周转率 (26)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况格力地产2019年资产总额为32,663,154,841.78元，其中流动资产为27,380,009,052.38元，占总资产比例为83.83%；非流动资产为5,283,145,789.4元，占总资产比例为16.17%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，格力地产2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他流动资产，各项分别占比为86.75%，11.01%和0.99%。
格力地产财务报告分析(3篇)
第1篇一、公司概况格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”或“公司”）成立于1994年，是一家以房地产开发为主，涉及物业经营、物业管理、投资管理、商业管理等多个领域的综合性企业。
公司总部位于广东省珠海市，注册资本为10亿元人民币。
经过多年的发展，格力地产已成为中国房地产行业的知名企业之一。
二、财务报告分析1. 营业收入与利润根据格力地产2020年度财务报告，公司实现营业收入约为200亿元人民币，同比增长10.5%；归属于上市公司股东的净利润约为15亿元人民币，同比增长8.5%。
从营业收入和利润的增长幅度来看，格力地产在2020年取得了较为稳健的经营业绩。
2. 资产与负债截至2020年末，格力地产的总资产约为860亿元人民币，同比增长9.2%；负债总额约为530亿元人民币，同比增长5.8%。
从资产负债率来看，公司资产负债率为61.4%，处于合理水平。
3. 现金流状况格力地产2020年度经营活动产生的现金流量净额约为15亿元人民币，同比增长10.5%；投资活动产生的现金流量净额约为-20亿元人民币，主要用于购买固定资产、无形资产等；筹资活动产生的现金流量净额约为5亿元人民币，主要用于偿还债务、支付股利等。
总体来看，公司现金流状况良好。
4. 盈利能力分析（1）毛利率：格力地产2020年度毛利率为20.1%，较上年同期上升1.5个百分点。
这主要得益于公司住宅项目销售价格上涨以及土地成本控制。
（2）净利率：2020年度公司净利率为7.6%，较上年同期上升0.3个百分点。
净利率的提高得益于毛利率的提升以及期间费用的控制。
（3）净资产收益率：2020年度公司净资产收益率为15.4%，较上年同期上升0.5个百分点。
净资产收益率的提高主要得益于公司盈利能力的提升。
5. 财务风险分析（1）行业风险：房地产行业政策调控不断，市场竞争激烈，对公司经营业绩带来一定压力。
（2）财务风险：公司资产负债率较高，存在一定的财务风险。
2019年房地产企业财务分析报告
房地产企业财务分析报告房地产企业财务分析报告应该怎么写?有什么需要注意的地方?一起看看下面的内容吧。
房地产企业财务分析报告【1】深圳市xx开发置业xxx项目自XX年4月开始筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。
一、xxx项目财务基本数据：截至XX年年年末，项目总共实现销售资金回流6.6亿元，银行按揭签约放款率达100%，建设投入期最大现金流3.17亿元，预计本项目最终实现销售净利润1.25亿元，实现项目投资回报率达20.7%，圆满地完成了xx集团和实业公司下达的各项工作考核指标。
二、财务控制管理与财务指标分析(一)在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破1)监督与服务XX年年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。
外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。
在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。
2)合作银行的选择在与银行商谈按揭合作条件的过程中，财务部分析了以前开发项目的一些经验和教训，对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究，经过反复具体地、探索性地调查讨论和斟酌比较，并屡次与多家内外资银行领导的谈判协商，结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的具体要求，寻找适合我们项目的合作伙伴，终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优惠的政策。
格力电器的财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言格力电器作为中国空调行业的领军企业，近年来在国内外市场取得了显著的业绩。
本文将通过对格力电器2019年财务报告的分析，探讨其财务状况、经营成果和未来发展潜力。
二、财务状况分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析2019年，格力电器总资产为2852.26亿元，同比增长7.77%。
其中，流动资产为1803.45亿元，同比增长4.58%；非流动资产为1048.81亿元，同比增长12.69%。
从资产结构来看，格力电器资产以流动资产为主，占比63.34%，表明公司具有较强的短期偿债能力。
（2）负债结构分析2019年，格力电器总负债为1851.45亿元，同比增长7.42%。
其中，流动负债为1354.77亿元，同比增长6.25%；非流动负债为496.68亿元，同比增长11.58%。
从负债结构来看，格力电器负债以流动负债为主，占比72.88%，表明公司短期偿债压力较大。
（3）所有者权益分析2019年，格力电器所有者权益为1000.81亿元，同比增长6.86%。
从所有者权益结构来看，股本为339.15亿元，占比33.94%；资本公积为262.26亿元，占比26.21%；盈余公积为130.25亿元，占比13.01%；未分配利润为478.15亿元，占比47.84%。
从所有者权益变化来看，公司盈利能力较强，为股东创造了良好的回报。
2. 利润表分析（1）营业收入分析2019年，格力电器营业收入为2010.19亿元，同比增长8.16%。
这表明公司在市场竞争中具有较强的竞争优势，市场份额持续扩大。
（2）营业成本分析2019年，格力电器营业成本为1562.26亿元，同比增长7.45%。
营业成本的增长速度低于营业收入，说明公司在成本控制方面取得了一定的成效。
（3）利润分析2019年，格力电器净利润为255.16亿元，同比增长9.21%。
这表明公司在盈利能力方面表现良好，为股东创造了丰厚的回报。
三、经营成果分析1. 市场占有率格力电器在国内空调市场占有率为35.8%，位居行业第一。
格力地产2019年财务分析详细报告
格力地产2019年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况格力地产2019年资产总额为3,266,315.48万元，其中流动资产为2,738,000.91万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的86.75%、11.01%和0.99%。
非流动资产为528,314.58万元，主要分布在长期投资和在建工程，分别占企业非流动资产的69.86%、10.4%。
资产构成表项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产3,266,315.48100.002,966,876.09100.002,733,375.66100.00流动资产2,738,000.9183.83 2,417,162.6 81.472,460,659.9990.02长期投资369,096.09 11.30 310,733.99 10.47 74,576.23 2.73 固定资产16,298.78 0.50 17,626.49 0.59 18,869.88 0.69 其他142,919.71 4.38 221,353 7.46 179,269.56 6.562.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的86.75%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表项目名称2019年2018年2017年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产2,738,000.91100.00 2,417,162.6 100.002,460,659.99100.00存货2,375,307.1686.75 2,143,853.2 88.692,159,036.3787.74应收账款25,269.28 0.92 33,562.04 1.39 7,745.9 0.31 其他应收款6,557.05 0.24 5,841.25 0.24 4,951.47 0.20 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 0 0.00 0 0.00 货币资金301,357.22 11.01 206,013.62 8.52 279,582.83 11.36 其他29,510.19 1.08 27,892.49 1.15 9,343.42 0.383.资产的增减变化2019年总资产为3,266,315.48万元，与2018年的2,966,876.09万元相比有较大增长，增长10.09%。
格力电器2019年上半年财务分析结论报告
格力电器2019年上半年财务分析综合报告格力电器2019年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析2019年上半年实现利润为1,641,326.79万元，与2018年上半年的1,530,432.71万元相比有所增长，增长7.25%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额增长的同时，营业利润也有所增长，企业经营业务在稳步发展。
二、成本费用分析2019年上半年营业成本为6,711,252.6万元，与2018年上半年的6,365,913.78万元相比有所增长，增长5.42%。
2019年上半年销售费用为1,041,272.97万元，与2018年上半年的803,057.41万元相比有较大增长，增长29.66%。
2019年上半年在销售费用有较大幅度增长的同时营业收入也有所增长，企业销售活动取得了一些成效，但是销售投入增长明显快于营业收入增长。
2019年上半年管理费用为186,625.89万元，与2018年上半年的459,258.17万元相比有较大幅度下降，下降59.36%。
2019年上半年管理费用占营业收入的比例为1.92%，与2018年上半年的5.05%相比有所降低，降低3.13个百分点。
经营业务的盈利水平提高，企业管理费用控制较好，管理费用支出水平相对下降给企业经济效益的提高做出了贡献。
本期财务费用为-111,755.67万元。
三、资产结构分析与2018年上半年相比，2019年上半年存货占营业收入的比例出现不合理增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。
因此与2018年上半年相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，格力电器2019年上半年是有现金支付能力的。
企业财务费用小于0或缺乏利息支出数据，无法进行负债经营风险判断。
内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
格力电器2019年财务报表分析
格力电器2019年财务报表分析随着国内市场竞争的加剧，格力电器在2019年面临了更多的挑战。
但是，尽管国内市场竞争激烈，格力电器仍然保持了稳健的增长态势与强劲的盈利能力。
在这篇报告中，我们将对2019年度的财务数据进行深入分析，以更好地了解格力电器的财务状况。
营收与收入首先我们先介绍一下格力电器2019年度的收入情况。
2019年，格力电器的总营收为1915.75亿元，同比增长了14.72%。
其中，空调产品依然是其主要产品之一，收入占比为68.9%。
此外，家用电器与中央空调产品也为公司贡献不少收入，收入占比分别为18.4%和7.4%。
此外，新能源汽车、工业与商业空调产品等业务也在持续发展。
净利润在净利润方面，格力电器在2019年的净利润为262.89亿元，同比增长了16.31%。
然而，从季度数据来看，公司净利润增速呈现逐季下滑的趋势，公司需要保持警惕并寻找新的增长点。
资产负债表资产负债表是评估企业财务状况的重要指标之一。
在格力电器的资产负债表中，我们可以看到，其总资产为3104.64亿元，较上年同期增长了13.94%。
其中，流动资产占总资产的比重为56.18%，而非流动资产占比超过43.82%。
负债方面，公司总负债为2221.43亿元，较上年同期增长15.19%，其中，流动负债占比高达62.07%。
经营活动现金流经营活动现金流是衡量公司经营活动质量的重要指标之一。
在2019年度的经营活动现金流方面，格力电器的经营活动现金流入为305.36亿元，同比增长了17.62%。
在这个数字背后，同期减少了预付账款和预收款项，同时管理费用、销售费用和财务费用等成本控制得到了很好的控制和管理。
结论总体来说，格力电器2019年度的财务状况表现不俗，短期内盈利增速有所下滑，但长期来看公司的盈利能力不容忽视。
基于其及时调整市场策略，并采取了差异化战略，充分挖掘电子商务等新渠道的优势来推广产品，公司未来的发展前景乐观。
同时，格力电器企业文化的塑造也是公司长期发展的关键因素。
格力地产2019年决策水平分析报告
格力地产2019年存货周转天数为2774.41天，2018年为3828.42天，2019 年比2018年缩短1054.01天。格力地产2019年应收账款周转天数为25.26天， 2018年为24.15天，2019年比2018年延长1.10天。从存货、应收账款、应付 账款三者占用资金数量及其周转速度的关系来看，企业经营活动的资金占 用有较大幅度的下降，营运能力明显提高。
29,500
0
121,968.15
27.52 95,649.92
50.41 63,591.66
0
193,176.6
-8.66 211,493.01
-17.08 255,069.01
0
1,607,930.3
1,557,496.2
1,143,254.1
3.24
36.23
0
1
2
3
549,279.49
109.87 261,723.91
格力地产2019年决策水平报告
格力地产2019年决策水平报告
一、实现利润分析
2019年实现利润为70,806.79万元，与2018年的67,602.1万元相比有所 增长，增长4.74%。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较 可靠。2019年营业利润为70,617.73万元，与2018年的67,376.52万元相比 有所增长，增长4.81%。在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也有所增长， 企业扩大市场销售的战略是成功的，经营业务开展良好。
内部资料，妥善保管
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格力地产2019年决策水平报告
所占比例基本合理。存货所占比例过高。 四、负债及权益结构分析
2019年负债总额为2,479,934.55万元，与2018年的2,146,363.06万元 相比有较大增长，增长15.54%。2019年企业负债规模有较大幅度增加，负 债压力有较大幅度的提高。
格力电器2019年三季度财务分析结论报告
格力电器2019年三季度财务分析综合报告格力电器2019年三季度财务分析综合报告一、实现利润分析2019年三季度实现利润为1,023,242.7万元，与2018年三季度的985,852.23万元相比有所增长，增长3.79%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额扩大的情况下，营业利润却没有相应的增长，应注意增收不增利所隐藏的经营风险。
二、成本费用分析2019年三季度营业成本为4,116,230.15万元，与2018年三季度的4,020,180.59万元相比有所增长，增长2.39%。
2019年三季度销售费用为475,062.91万元，与2018年三季度的486,555.56万元相比有所下降，下降2.36%。
2019年三季度在销售费用下降情况下营业收入却获得了一定程度的增长，企业销售政策得当，措施得力，销售业务的管理水平明显提高。
2018年三季度管理费用带来收益181,553.33万元，2019年三季度融资活动由创造收益转化为支付费用，支付102,991.46万元。
2019年三季度管理费用占营业收入的比例为1.73%，2018年三季度为-3.15%。
同时，经营业务的盈利水平有所提高，管理费用增长是可以接受的，但要注意增长幅度的合理性。
本期财务费用为-44,978.65万元。
三、资产结构分析与2018年三季度相比，2019年三季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。
因此与2018年三季度相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，格力电器2019年三季度是有现金支付能力的。
企业财务费用小于0或缺乏利息支出数据，无法进行负债经营风险判断。
五、盈利能力分析内部资料，妥善保管第1 页共3 页。
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格力地产[600185]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (5)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (9)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (10)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (12)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (20)2.5 偿债能力分析 (24)2.5.1 短期偿债能力 (24)2.5.2 综合偿债能力 (25)2.6 营运能力分析 (26)2.6.1 存货周转率 (26)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况格力地产2019年资产总额为32,663,154,841.78元，其中流动资产为27,380,009,052.38元，占总资产比例为83.83%；非流动资产为5,283,145,789.4元，占总资产比例为16.17%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，格力地产2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他流动资产，各项分别占比为86.75%，11.01%和0.99%。
2.1.3 非流动资产构成情况非流动资产主要包括债权投资、其他债权投资、长期应收款、长期股权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、投资性房地产、固定资产、在建工程、生产性生物资产、油气资产、使权资产、无形资产、开发支出、商誉、长期待摊费用、递延所得资产、其他非流动资产科目，格力地产2019年的非流动资产主要包括投资性房地产、长期应收款以及在建工程，各项分别占比为48.87%，20.98%和10.40%。
2.2 负债及所有者权益结构分析2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况格力地产2019年年总负债金额为24,799,345,536.76元，所有者权益总额为7,863,809,305.02元，其中资本金为2,061,091,430.0元，资产负债率为75.92%，在负债中，流动负债为8,720,042,418.57元；占负债和所有者权益总额的26.70%，非流动负债为16,079,303,118.19元，占负债和所有者权益总额的49.23%。
2.2.2 流动负债基本构成情况流动负债主要包括短期借款、交易性金融负债、衍生金融负债、应付票据及应付账款、预收款项、合同负债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、应计负债、持有待售负债、一年内到期的非流动负债和其他流动负债科目，格力地产2019年的流动负债主要包括一年内到期的非流动负债、其他应付款以及预收款项，各项分别占比为31.35%，25.33%和25.06%。
2.2.3 非流动负债基本构成情况非流动负债主要包括长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款、预计负债、递延收益、递延所得税负债、其他非流动负债科目，格力地产2019年的非流动负债主要包括长期借款、应付债券以及其他非流动负债，各项分别占比为49.26%，43.37%和5.02%。
2.2.4 所有者权益基本构成情况所有者权益部分主要包括实收资本(或股本)、其他权益工具、资本公积、库存股、其他综合收益、专项储备、盈余公积、未分配利润、少数股东权益科目，2019年格力地产的所有者权益部分主要包括未分配利润、实收资本(或股本)以及资本公积，各项分别占比为59.16%，26.21%和15.12%。
2.3利润分析2.3.1 净利润分析2019年格力地产的净利润为526,449,406.2元，与2018年的511,817,762.07元相比上升了2.86%。
2.3.2 营业利润分析2019年格力地产的营业利润为706,177,299.49元，与2018年的673,765,213.69元相比上升了4.81%。
2.3.3 利润总额分析2019年格力地产的利润总额为708,067,924.42元，与2018年的676,020,950.36元相比上升了4.74%。
2.3.4 成本费用分析成本和费用总额包括营业成本、税金及附加、销售费用、管理费用、研发费用和财务费用科目，2019年格力地产的成本费用总额为3,392,650,143.6499996元，其中营业成本、税金及附加以及管理费用，各项分别占比为86.42%，4.15%和3.61%。
2.4 现金流量分析2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析2019年格力地产的经营现金流量净额为1,725,313,844.19元，与2018年的-1,216,576,403.09元相比下降了241.82%；投资活动现金流净额为64,053,435.85元；筹资活动现金流净额为-843,278,680.87元。
2.4.2 现金流入结构分析2019年格力地产现金流入总金额为11,204,255,213.93元，其中经营活动现金流入为5,292,977,834.4元，占现金流入总额的47.24%；投资活动现金流入为116,327,379.53元，占现金流入总额的 1.04%；筹资活动现金流入为5,794,950,000.0元，占现金流入总额的51.72%。
经营活动现金流入小计中销售商品/提供劳务收到的现金为5,185,538,878.04元,占经营活动现金流入小计的97.97%;收到其他与经营活动有关的现金为107,438,956.36元,占经营活动现金流入小计的2.03%。
投资活动现金流入小计中收回投资收到的现金为107,816,000.0元,占投资活动现金流入小计的92.68%;取得投资收益收到的现金为8,492,229.53元,占投资活动现金流入小计的7.3%;处置固定资产/无形资产和其他长期资产收回的现金净额为19,150.0元,占投资活动现金流入小计的0.02%。
筹资活动现金流入小计中吸收投资收到的现金为47,650,000.0元,占筹资活动现金流入小计的0.82%;取得借款收到的现金为5,747,300,000.0元,占筹资活动现金流入小计的99.18%。
2.4.3 现金流出结构分析2019年格力地产现金流出总额为10,258,166,614.76元，现金流出总额中经营活动现金流出小计为3,567,663,990.21元,占现金流出总额的34.78%;投资活动现金流出小计为52,273,943.68元,占现金流出总额的0.51%;筹资活动现金流出小计为6,638,228,680.87元,占现金流出总额的64.71%。
经营活动现金流出小计中购买商品/接受劳务支付的现金为2,425,782,382.76元,占经营活动现金流出小计的67.99%;支付给职工以及为职工支付的现金为278,336,747.22元,占经营活动现金流出小计的7.8%;支付的各项税费为633,607,263.61元,占经营活动现金流出小计的17.76%;支付其他与经营活动有关的现金为229,937,596.62元,占经营活动现金流出小计的6.45%。
投资活动现金流出小计中购建固定资产/无形资产和其他长期资产支付的现金为52,273,943.68元,占投资活动现金流出小计的100.0%。
筹资活动现金流出小计中偿还债务支付的现金为4,269,414,000.0元,占筹资活动现金流出小计的64.32%;分配股利/利润或偿付利息支付的现金为1,382,490,098.72元,占筹资活动现金流出小计的20.83%;支付其他与筹资活动有关的现金为986,324,582.15元,占筹资活动现金流出小计的14.86%。
2.5 偿债能力分析2.5.1 短期偿债能力从短期偿债比率看，格力地产2019年的流动比率、速动比率及现金比率分别为313.99%，41.59%，34.56%。
2.5.2 综合偿债能力从整体的资产负债率和产权比率指标来看，2019年格力地产年的资产负债率和产权比率分别为75.92%和315.36%。
2.6 营运能力分析2.6.1 存货周转率2019年格力地产的存货周转率为0.13次,2018年为0.09次，2019年比2018年上升了0.04次。
2.6.2 应收账款周转率2019年格力地产的应收账款周转率为11.77次,2018年为11.82次，2019年比2018年下降了0.05次。
2.6.3 总资产周转率2019年格力地产的总资产周转率为0.13次,2018年为0.11次，2019年比2018年上升了0.02次。
2.7盈利能力分析反应企业盈利能力的指标主要有销售毛利率、销售净利率、净资产收益率和总资产收益率。
2019年格力地产的销售毛利率为30.07%，销售净利率为12.56%，总资产报酬率（ROA）为1.69%，净资产收益率（ROE）为6.55%。
2.7.1 销售毛利率2019年格力地产的销售毛利率为30.07%,2018年为34.28%，2019年比2018年下降了4.21%。
2.7.2 销售净利率2019年格力地产的销售净利率为12.56%,2018年为16.63%，2019年比2018年下降了4.07%。
2.7.3 ROE（净资产收益率）2019年格力地产的净资产收益率ROE为6.55%,2018年为6.39%，2019年比2018年上升了0.16%。
2.7.4 ROA（总资产报酬率）2019年格力地产的总资产报酬率ROA为1.69%,2018年为1.80%，2019年比2018年下降了0.11%。
2.8成长性分析反映企业成长性的指标主要有资产扩张率、营业总收入同比增长率、营业利润同比增长率、净利润同比增长率和净资产增长率。