北京轮毂项目投资分析报告

北京轮毂项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

镁是地壳中含量高、分布广的元素之一，自然界中以化合态的形式存在，主要分布于白云石矿、盐湖、海水等资源中，镁在地壳表层中储量位居所有元素第8位，占比为1.9%(质量比)。随着资源、能源和环境在经济发展中的约束逐渐增强，以及工业技术的不断进步，镁作为一种新材料成为了国内外研究和发展的重点。目前，镁材料已广泛应用在轨道交通、航空航天及军工、3C产品、建筑、化工等领域。

该镁合金车轮项目计划总投资2856.28万元，其中：固定资产投资1916.46万元，占项目总投资的67.10%；流动资金939.82万元，占项目总投资的32.90%。

达产年营业收入6831.00万元，总成本费用5222.50万元，税金及附加55.44万元，利润总额1608.50万元，利税总额1885.80万元，税后净利润1206.38万元，达产年纳税总额679.43万元；达产年投资利润率56.31%，投资利税率66.02%，投资回报率42.24%，全部投资回收期3.87年，提供就业职位139个。

对于轮毂的制造材料方面，目前全球都在向着轻量化、安全性、环保性这三个趋势发展。从轻量化的角度来说，铝制轮毂的优势显而易见，采用铝制轮毂对整个车身重量的减轻都非常有帮助。此外，在欧美国家，一个显著的特点是：高时速的汽车采用得都是铝制轮毂；而钢轮只有低时速

的车辆才会采用。这是因为，铝和铁的散热性能不同，铝的导热性更好，当汽车行驶速度非常快或路面温度非常高时，铝制轮毂的安全性显然比钢轮毂更强。

目录

第一章基本信息

第二章项目建设单位说明

第三章投资背景及必要性分析第四章市场分析预测

第五章建设内容

第六章项目选址研究

第七章土建工程分析

第八章工艺先进性

第九章项目环境影响分析

第十章项目生产安全

第十一章风险应对说明

第十二章节能分析

第十三章进度说明

第十四章项目投资可行性分析第十五章经营效益分析

第十六章综合评估

第十七章项目招投标方案

第一章基本信息

一、项目提出的理由

环境污染和能源短缺促使日益发达的汽车工业大力推进构件轻量化，

镁合金是非常轻的结构材料之一，构件采用镁合金制造可以在减重的同时

不降低结构强度，受到汽车工业的青睐。轮毂作为汽车的主要组成部件，

其轻量化是汽车节能减排的有效途径。镁合金具有高的比强度和比刚度，

减震性能优异，降噪效果良好，而且具有优异的铸造性能，这些优点使得

镁合金在轮毂轻量化方面具有广阔的应用前景。

镁是地壳中含量高、分布广的元素之一，自然界中以化合态的形式存在，主要分布于白云石矿、盐湖、海水等资源中，镁在地壳表层中储量位

居所有元素第8位，占比为1.9%(质量比)。目前已知的含镁矿物有60多种，具有工业价值的有：菱镁矿(MgCO3)，含镁28.8%；白云石矿(MgCO3CaCO3)，含镁13.2%；光卤石(KClMgCl26H2O)，含镁8.8%。世界各地还有很多含镁

的盐湖、地下卤水和盐矿床。值得注意的是，海水是取之不尽的镁资源库，据估算，1立方公里的海水中含有130多万吨的镁。

二、项目概况

（一）项目名称

北京轮毂项目

（二）项目选址

某新区

北京，简称京，古称燕京、北平，是中华人民共和国首都、省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。截至2018年，全市下辖16个区，总面积16410.54平方千米，建成区面积1485平方千米，2019年末，

常住人口2153.6万人，城镇人口1865万人，城镇化率86.6%。北京地处中国北部、华北平原北部，东与天津毗连，其余均与河北相邻，中心位置东

经116°20′、北纬39°56′，是世界著名古都和现代化国际城市，也是

中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大

会常务委员会的办公所在地。北京地势西北高、东南低。西部、北部和东

北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主要河

流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过

崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。北京的气候为

典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京被世界权威机构GaWC评为世界一线城市。联合国报告指出北

京人类发展指数居中国城市第二位。2019年，北京市实现地区生产总值35371.3亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护

卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积7203.60平方米（折合约10.80亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.05%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.03%，固定资产投资强度177.45万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积7203.60平方米，建筑物基底占地面积4757.98平方米，总建筑面积11381.69平方米，其中：规划建设主体工程7953.91平方米，项目规划绿化面积686.76平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费929.02万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1317803.74千瓦时，折合161.96吨标准煤。

2、项目年总用水量4566.37立方米，折合0.39吨标准煤。

3、“北京轮毂项目投资建设项目”，年用电量1317803.74千瓦时，年总用水量4566.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.35吨标准煤/年。达产年综合节能量48.49吨标准煤/年，项目总节能率22.25%，能源利用效果良好。