茂名市水东湾碧桂园城市花园项目五期(二)工程
碧桂园城市花园(茂名)项目分享
景观功能分区
根据不同区域的功能需求，划分景 观功能区，如休闲区、运动区、儿 童游乐区等。
配套设施规划
商业设施
规划完善的商业设施， 包括超市、便利店、餐 饮等，满足居民日常生
活需求。
教育设施
配备优质的教育资源， 如幼儿园、小学等，为 居民提供便捷的教育服
项目位置
碧桂园城市花园(茂名)项目位于茂名市区的核心地带，紧邻城市主干道，交通便 利，距离市中心仅需10分钟车程。
该项目周边配套设施齐全，包括医院、银行、购物中心等，为居民提供了便捷的 生活服务。同时，项目周边环境优美，绿树成荫，空气清新，是一个宜居的好地 方。
02
项目规划与设计
规划理念Байду номын сангаас
01
02
03
生态环保
项目规划注重生态保护， 合理利用自然资源，打造 绿色生态居住环境。
人文关怀
以人为本，充分考虑居民 的生活需求和心理需求， 营造温馨、宜居的人文社 区。
可持续发展
规划中融入可持续发展理 念，确保项目长期稳定发 展，满足未来城市发展需 求。
建筑设计
现代简约风格
采用现代简约的建筑风格， 注重线条简洁、立面通透， 体现时尚与品质。
服务周到
客户对项目的售后服务和物业管理表示满意，认为服务周到细致。
05
项目总结与展望
项目总结
01
项目背景
碧桂园城市花园(茂名)项目是碧桂园集团在广东省茂名市的重点开发项
目，旨在打造高品质的居住环境。
02 03
项目实施
项目占地约1000亩，总建筑面积达到120万平方米，包括住宅、商业、 教育等多功能区域。项目实施过程中，注重绿色建筑和可持续发展，采 用了多项节能环保技术。
住宅工程安全监理专项实施细则(4篇)
住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则第一条为规范住宅工程安全监理工作，保障住宅工程施工的安全质量，根据《住宅工程质量管理条例》的相关要求，制定本细则。
第二章监理机构的监理职责第二条住宅工程安全监理机构应当按照国家有关法律、法规和技术标准，对住宅工程施工过程及构件质量进行全过程监督、检验和验收。
第三条住宅工程安全监理机构的职责包括：（一）对住宅工程施工安全措施的编制与审查；（二）对施工单位的持续监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求；（三）参与住宅工程的隐蔽工程及关键节点的技术检验；（四）住宅工程施工质量的终验收。
第四条住宅工程安全监理机构应当依法取得相应的资质和执业许可证，具备相应的技术能力和经验。
第三章安全措施的编制和审查第五条住宅工程施工单位在施工前，应当编制详细的施工方案和安全措施，并提交住宅工程安全监理机构审查。
第六条住宅工程安全措施应当包括但不限于以下内容：（一）安全生产管理措施；（二）施工现场的布设和管理；（三）施工人员的安全保护；（四）材料和设备的选用和安装；（五）施工工艺和施工方法；（六）临时设施和临时用电的设置；（七）其他应当采取的安全保护措施。
第七条住宅工程安全措施的编制应当由具备相应资质的专业技术人员负责，并经住宅工程安全监理机构审核通过后方可实施。
第八条住宅工程安全监理机构对施工单位提交的安全措施进行审核时，应当重点关注施工过程中的安全风险及其应对措施是否合理有效。
第四章施工过程的监督和检查第九条住宅工程安全监理机构应当对住宅工程施工过程进行持续的监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求。
第十条住宅工程安全监理机构应当按照施工进度和施工质量要求，组织开展定期或不定期的监督检查，对施工现场进行巡查，对现场有关人员进行安全教育和培训。
第十一条住宅工程安全监理机构应当做好监理记录和监督检查材料的保存，确保施工过程的监督能够被追溯和查证。
第五章隐蔽工程和关键节点的技术检验第十二条住宅工程安全监理机构应当参与住宅工程的隐蔽工程和关键节点的技术检验。
茂名市人民政府关于印发茂名市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案的通知
茂名市人民政府关于印发茂名市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案的通知文章属性•【制定机关】茂名市人民政府•【公布日期】2024.04.28•【字号】茂府〔2024〕20号•【施行日期】2024.04.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消费品工业正文茂名市人民政府关于印发茂名市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案的通知茂府〔2024〕20号各区、县级市人民政府，广东茂名滨海新区、茂名高新区、水东湾新城管委会，市政府各工作部门、各直属单位：现将《茂名市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
实施过程中遇到的问题，请径向市发展改革局反映。
茂名市人民政府2024年4月28日茂名市推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案推动大规模设备更新和消费品以旧换新，是党中央、国务院着眼于高质量发展大局作出的重大部署。
为全面贯彻党中央、国务院决策部署，落实省委、省政府具体部署，认真落实市委“1359”工作要求，把握重大发展机遇，奋力推动茂名在市域发展、县域振兴中走在粤东粤西粤北前列，制定如下实施方案。
一、主要目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革，坚持市场为主、政府引导，坚持鼓励先进、淘汰落后，坚持标准引领、有序提升，结合“百千万工程”、制造业当家和绿美茂名生态建设等重点工作，实施大规模设备更新、新一轮消费品以旧换新、全链条废弃物循环利用等三大行动，进一步释放投资消费潜力，加快发展新质生产力。
到2027年，工业、能源、农业、建筑、交通、教育、文旅、医疗等领域设备投资规模较2023年增长25%以上；重点行业主要用能设备能效基本达到节能水平，环保绩效达到A级水平的产能比例大幅提升，报废汽车年规范回收拆解量5万辆左右，二手车年交易量超12万辆，废弃电子电器年回收拆解处理量达150万台（套），再生材料在资源供给中的占比进一步提升，回收利用水平不断提高。
茂名水东湾新城高地片区控制性详细规划方案
《茂名市水东湾新城高地片区控制性详细规划》方案1、规划背景高地片区是为强化水东湾新城产业职能、促进产城融合、提升新城建设品质、推动新城快速发展的重要发展片区，未来将建设形成电子信息产业园、教育科研、医疗养老居住、文化创意产业片区、都市服务等功能板块。
本次控制性详细规划旨在对高地智慧城进行土地开发控制（如开发强度、开发密度、建设高度等），设计控制和为开发建设做出指导，把用地控制和空间控制相结合。
本次高地片区控制性详细规划总面积17.3平方公里。
2、发展目标高地片区总的发展目标确定为：智慧产业高地，生态宜居乐城。
通过合理功能分区，培育智慧产业；依托现有滨水景观、教育医疗等服务设施，营造生态城市社区；未来将为水东湾新城营造一个生态、宜居、宜业的高地智慧城。
3、总体定位市域层面：茂名滨海地区智慧产业集聚区。
新城层面：水东湾新城以电子信息、教育科研为主的综合服务功能组团。
4、人口规模规划确定高地片区常住人口规模为13万人左右。
5、总体规划（1）用地布局规划形成“一心一环、五大板块”的规划空间结构。
一心：依托片区中心形成十字型的都市服务中心。
一环：根据自然环境特色和路网布局，规划形成片区外围由歌美海、共青河、开敞空间组成的绿环和水环。
五大板块：根据主导功能与规划定位，确定电子信息产业园、教育科研、医疗养老居住、文化创意产业片区、都市制造片区，五大功能板块。
（2）道路交通规划规划期内高地片区路网基本形态为方格网式为主，形成“四横五纵”路网骨架，局部结合自由式布局，尽量避开村庄、大型山体，便于实施建设。
“四横”：通过东西向在建的海洋大道，以及规划的慧城一街、慧城二街、慧城三街，加强与水东湾新城南海片区以及西部工业走廊的联系。
“五纵”：指在已建海港路的基础上，规划南北向的智城一路、智城二路、智城三路、智城四路、智城五路所形成的南北向主干路网，智城一路联系北部水东湾新城的电白工业片区，智城四路连接环湾路与水东湾环湾核心功能联系，智城二路、智城三路、智城五路是高地片区内的主干道，作为各功能区的交通性联系通道。
茂名水东湾碧桂园城花园项目五期二工程
包括施工进度计划、材料与设备计划.
(1)施工进度计划：整个脚手架工程随主体结构的升高而升高。
脚手架必须配合结构施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步，脚 手架的施工应与整个结构部分同时施工、同时使用，搭设高度超过施工作业面1.50 m。并
起到足够的保护作用，使当层施工的工人始终处于外脚手架的保护范围内。
单体名称/层数
落地式 架体：标高、高度及卸荷下吊点
架体高度
（m
第一段
卸荷位置（下吊点）
/卸荷高度
第二段
卸荷位置（下吊点）
/卸荷高度
12#、 15#、 16#、
-0.30~+54.00
9F(+24.00m)：
15F(+42.00m):
(18F)
(54.30m)18F
/卸荷高度18.00m
/卸荷高度16.50m
3.
3.1
根据本工程建筑结构特点和总体部署，本着安全、经济、适用和外架立面形象美观的出发点，以及 方便施工的需求，采用全封闭双排落地式钢管单立杆外脚手架（落地架和拉吊式相结合）。
具体的思路及方案如下：
为达到安全、经济的需求，本高层住宅楼的外脚手架采用落地架和拉吊式相结合方式搭设。各栋楼 的搭设情况如下表，脚手架立杆、悬挑工字钢、剪刀撑和钢丝绳卸荷点的布置详见附图。
现编制其落地式双排单立杆钢管外脚手架专项施工方案指导施工。
本工程外架的使用条件：主要为装修脚手架、采用满挂安全网全封闭双排外脚手架，脚手架装修施
工均布荷载标准值为2kN/m2、脚手架结构施工均布荷载标准值为3kN/m2,施工使用不得超过此值。脚
手架同时作业层数不得超过两层，每段脚手架内的脚手板满铺（脚手板为钢筋网片）。
茂名电白区水东片区控制性详细规划
茂名市电白区水东片区控制性详细规划说明书·简本目录1 总则 (1)1.1编制背景 (1)1.2规划范围 (1)1.3规划依据 (1)2 功能定位及发展目标 (1)2.1功能定位 (1)2.2发展目标 (1)2.3规模控制 (2)3 用地布局 (2)3.1规划结构 (2)3.2用地规划 (2)4 地块性质控制 (3)4.1土地使用性质与兼容性 (3)4.2建筑性质兼容 (3)5 用地强度控制 (4)5.1分用地类别容积率控制控制 (4)5.3高度分区 (4)5.4分用地类别建筑密度控制 (4)6 道路交通规划 (5)6.1道路网结构 (5)6.2道路网密度 (5)6.3道路交叉口规划 (5)6.4静态交通设施规划 (6)7 绿地系统规划 (7)8 公共服务设施规划 (7)8.1教育设施 (7)8.2医疗卫生设施 (10)8.3文化娱乐设施 (10)8.4体育设施 (10)8.5行政管理与社区服务设施 (11)8.6社会福利与保障设施、其它公共服务配套设施 (11)9 公用设施规划 (11)9.1供应设施 (11)9.2环境设施 (11)9.3安全设施 (12)9.4其他公用设施 (12)10 发展单元规划 (12)10.1城西发展单元 (12)10.2老城发展单元 (12)10.3海滨发展单元 (12)10.4城北发展单元 (13)10.5海滨北发展单元 (13)10.6乔梅发展单元 (13)10.7安乐南发展单元 (13)10.8寨头发展单元 (13)10.9创业园发展单元 (13)10.10安乐北发展单元 (14)1 总则1.1 编制背景水东片区（下简称“规划区”）位于茂名市电白区西南部，在国道325与茂名大道（省道280）交汇处。
南临水东湾，北距离茂名主城区约15公里，是城市南组团（环水东湾新城）的重要组成部分，是原电白县县城所在地及行政文化商贸中心。
电白撤县设区后，区委区政府提出加快建设美丽的现代化滨海新电白，努力实现“一体两翼加快推进城市扩容提质、围绕三带三片做大做强特色经济、立足四横四纵打造粤西交通枢纽、建设五大园区拓展产业载体”的战略构想。
水东湾碧桂园城市花园四期形象进度审核表
茂名水东湾碧桂园城市花园四期三（31区）15年4月形象进度审核表合同名称：茂名水东湾碧桂园城市花园四期（三）总承包工程承包单位：广东腾越建筑工程有限公司唐新舫施工队第1页/共2页施工单位(签章)：监理单位(签章)：发包人(签章)：施工队长：审核人：审核人(需要两人签字)：承包单位：广东腾越建筑工程有限公司唐新舫施工队第2页/共2页施工单位(签章)：监理单位(签章)：发包人(签章)：施工队长：审核人：审核人(需要两人签字)：备注：1、完成进度计划的比例一栏由发包人填写。
2、本表必须每期随“工程进度款申请支付表”一起上报，描述清晰、准确。
承包单位：广东腾越建筑工程有限公司唐新舫施工队第1页/共1页施工单位(签章)：监理单位(签章)：发包人(签章)：施工队长：审核人：审核人(需要两人签字)：备注：1、完成进度计划的比例一栏由发包人填写。
2、本表必须每期随“工程进度款申请支付表”一起上报，描述清晰、准确。
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水东湾碧桂园城市花园四期(区)份工程形象进度(0002)
七街七街2015/09/23 08 :32 2015/09/23 08 : 33施工单位（签章）监理单位（签章）建设单位（签章）年月日年月日年月日施工单位（签章）监理单位（签章）建设单位（签章）九街九街2015/09/23 08 : 26十街十街2015/09/2308:28* 8 嚥aJ V ' ■■J J £ r■ IL■ 4a f* ~ aw 亠-SMM2015/09/23 08 :29施工单位（签章）监理单位（签章）建设单位（签章）备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。
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碧桂园城市花园人防专项施工方案
目录一、编制依据 2二、工程概况 2三、施工方法 2四、地下室砼施工 7五、防护密闭门安装 12六、管道、设备与附件安装 14七、电气设备安装 19八、人防工程应注意的事项 21一、编制依据①碧桂园城市花园人防工程图纸土建、给排水、电气、通风施工图。
②人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004③人防图集FG01-05；FD01（2007合订本）④人防设计规范二、工程概况本工程人防建筑面积为12150m2，位于9、10、11#楼地下室一、二层。
按战时功能划分三个单元。
防护单元3位于防护单元一、二层下面，且上下二层重合，按相关规范，地下二层不再划细划防护单元，整体作为防护单元3.地下室防护等级为核6常6级，平时为地下车库和民用设备房，人防区域内有设7个人防出入口，各单元战时出入口均能直通屋外。
各战时主要出入口设置防护密闭门和密闭门一道。
密闭通道内设防爆波地漏，防护密闭门外设置一污水集水坑与民用集水坑共用。
为独立防倒塌结构。
整个人防地下室由防护单元、密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井、连通口组成。
各单元、房间之间，各单元、房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门或密闭门。
本工程地下室底板、外墙混凝土强度等级为C30，抗渗等级P8。
人防临空墙、内墙砼强度等级为C30。
地下室顶板，梁，负二层C30，负一层C35.其余见民用设计图纸。
钢筋采用HPB300,HRB400,HRB500.三、施工方法3.1 地下室墙板模板地下室止水带以上部位墙板模板采用16mm覆膜夹板，模板横、竖肋均采用φ48*3.0钢管。
竖肋间距600mm，横肋间距450mm。
对拉螺栓间距：水平间距600mm，竖向间距450mm。
对拉螺栓用直径14圆钢制成，对拉螺栓中部加焊止水片，止水片厚3mm，正方形，边长为80mm，止水片中部打眼，与对拉螺栓双面焊牢（或使用市场流通的防水螺栓）。
茂名市电白区环水东湾新城总体规划
茂名市电白区环水东湾新城总体规划. 茂名市环水东湾新城总体规划（五号方案）设计单位：华南理工大学建筑设计研究院&易道（上海）环境规划设计有限公司因客观原因先刊登五号方案K*Bi- iJ 孔rtiWVB* VAM 4mma.■・f-ij 't if, K M I F c.wi'TAiniKhil ir* cvi*<.v.4MV4L itir鼻JL・UW,tav我们则期待能用廿载的年光，回馈水东湾：创怠、活力、生态、和谐、髙效.安全c 回馈一片独一无二的海最*湾景、城最；回馈一座风情独特.活力动感的滨海生态新•城；那里是一百寺四平方公里的广袤土地.那里有一百二在水东鸿，氷栽茂名城市梦想的新千年使命。
■■审一一，金重・ AM院* 二斤11 户.<-RWKUf?xi»*He<lIV4arHtM. UMM城市定位Posit onin^ of DeveiopmHt■茂名市的定位•全❷畫丘的石油化学工鱼事地•沿南中圏浴里要的冒际化工业、实沖、枢纽港口城市.•广东沿海产业希业更的港口械市・WES'J中心帧市• MUZftK济Sh北部那發济厨和久羽蜕济厨的E口粒帝■环水东湾地区的定位•及名出区籍坨市中＜6•北疾茂名三怎区，东连港口产业2的贰市综合祖务中心•雯行政、裔务、旅沖、KnW.宏住为一体的生态化外向呈淇海勸减城市发展目标Objec tiv・of Developwnt■规核冃标至2030密・甌市入口100-11077人.城市用堆釣105平方公更.■经济发展目标□茂名市的经济发展冃标•上中下淤产业体系左备能国际级石化工业衆分区•国貳拔車要的右化科找vt友基地、扫化人才纱修基堆•广东尺华商地区雨要的能源中心•寻西&西南地区去要的倉运物孟中心•粤西地区玉更的制造业肚工4k中心□ 环水东湾地区的经济发展目标• iX名尺粤西未来壷姜的商务中心、金融巾心：•茂名旅游业的主要目的论和核心腕务区；•全国重要的石化敦育科硏培训基地•■生态发展目标生泡比爪为发■的♦七磺们鼻求■城审建设总口标• AttSM• NlffX0ftA«9f ・俛■• «♦• MmioxwBwurtii ・wmgsft*力场锻引力NK5 徉呛・我F 珂在这里依山旁海?I 芫一处独特的 以水上主动为主的分白运动lk 为晟堆.井弓 和函吕的潜水中心互幻E 合.充分发挥茂Z 特右韵为;9§血仇坊，吨其威为播市林卸文 化的桁負.病上 ■ 计 体育运初綺 旻後M 是墓担班啊 上的一廈£类的山a 女■釆办 ”徒・US.。
碧桂园全国项目汇总188-2015年3月
华南碧桂园
销售热线：020-34760828
项目地址：番禺区华南快速干线番禺大道(原迎宾路段)
碧桂园·豪庭（南沙）
销售热线：020-3909 6888
项目地址：广州南沙区地铁4号线金洲站东行约500米
南沙碧桂园
销售热线：020－34683888
项目地址：广州市南沙区进港大道旁
项目地址：广州市花都区花都大道南旁
碧桂园·天玺湾
销售热线：400-160-9888
项目地址：广州南沙区进港大道东段北侧
碧桂园·莲山首府
销售热线：020-3486 9888 3486 9988
项目地址：广州市番禺区莲花山景区旁（高尔夫球会对岸）
碧桂园凤凰城（广州）
电话：020-8280 1888
云浮 2
碧桂园·城市花园（云浮）
销售热线：0766-8189888
项目地址：广东省云浮市西江新城(都杨)河杨大道侧
云浮碧桂园
尊贵热线：0766-8336888
销售中心地址：云浮市云城区环市中路碧桂园凤凰酒店(城北加油站对面)
项目地址：云浮市云城区金山大道云浮碧桂园
江门 11
碧桂园·阳光水岸
销售热线：0750—229 8888
项目地址：开平市三埠区迳堤路13号 碧桂园?阳光水岸
江海碧桂园
销售热线：0750-3188888
项目地址：广东省江门市江海区府旁（江门一中对面）
碧桂园·山水豪园（鹤山址山）
销售热线：0750-8979-999
项目地址：开平市长沙街道办事处开平大道268号碧桂园·翡翠湾（距开阳高速开平/翠山湖出口往市区方向1公里）
茂名市发展集团有限公司_企业报告(业主版)
7.7
中选结果的公告
TOP10
关于【茂名市人才公寓安置房项 目——编制可行性研究报告】中 选结果的公告
广东省建筑科学研 究院集团股份有限 公司
6.0
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-10-09 2023-08-30 2023-08-30 2023-08-30 2023-08-30 2022-11-28 2023-08-30 2023-08-30 2022-10-12
100.0
2023-05-11
TOP5
关于【黄塘四巷（官山七路至黄 塘三街）、屋地一巷、屋地二街 建设工程——设计服务】中选结 果的公告
茂名城建设计院有 限公司
100.0
2023-05-11
TOP6
关于【茂名市小东江流域城镇生 活污水管网完善工程——（茂南 片区）设计规划方案审查】中选
茂名市空间规划设 计研究有限公司
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 ...............................................................................................................................10 2.1 节支率分析 .....................................................................................................................10 2.2 项目节支率列表 ..............................................................................................................10 三、采购供应商 ...........................................................................................................................12 3.1 主要供应商分析 ..............................................................................................................12 3.2 主要供应商项目 ..............................................................................................................12 四、采购代理机构........................................................................................................................15 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................15 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................16 五、信用风险 ...............................................................................................................................18 附录 .............................................................................................................................................19
茂名水东湾四期(二)高层安全监理细则
碧桂园城市花园四期别墅工程安全监理细则编制人：审核人：广东国晟建设监理有限公司二O一四年三月十三日目录一、建筑工程概况 (33)二、编制依据 (33)三、建设工程施工现场安全监理细则 (44)四、建设工程作业人员安全监理细则 (66)五、机电设备安全监理细则 (77)六、高处作业及登高架设作业安全监理细则 (1010)七、扣件式钢管脚手架安全监理细则 (1111)八、临时用电安全监理细则 (1717)九、物料提升机（龙门架、井字架）安全监理细则 (2020)十、基坑支护安全监理细则 (2222)十一、模板工程安全监理细则 (2626)一、建筑工程概况1、建筑工程名称：水东湾碧桂园城市花园四期（二）高层工程2、建筑地点：茂名市电白县水东湾新城旦场片区3、建设单位：茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司4、设计单位：广东博意建筑设计院有限公司5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司6、施工单位：广东腾越建筑工程有限公司7、本项目组成、规模本工程项目为7栋小高层住宅（分别：20、21、25、26#楼地上；22、23、24#楼地上18层），2栋2层变配电房，1栋1层发电机房、1栋地下给水泵房。
建筑面积约7.8万㎡，建筑工程结构类型为框剪结构。
建筑工程投资造价约亿元。
8、建筑工程计划工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日二、编制依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国工程安全管理条例3、国家现行的相关标准、规范和规程4、建设工程监理规范5、监理合同、监理规划、施工合同、工程设计文件三、建设工程施工现场安全监理细则1、建设工程开工的基本条件1.1检查施工单位是否制定了各项安全生产规章制度和保证施工安全的各项措施；1.2检查施工组织设计和各专项安全施工组织设计（或安全技术措施方案）已按规定程序进行了审批；1.3检查各关键岗位人员是否按规定要求配备，并具备执业资格；1.4是否按《中华人民共和国建筑法》的规定为作业人员办理了意外伤害保险；1.5是否已申报安全生产监督，并已取得施工许可证。
茂名市电白区环水东湾新城总体规划
茂名市电白区环水东湾新城总体规划茂名市环水东湾新城总体规划（五号方案）设计单位：华南理工大学建筑设计研究院&易道（上海）环境规划设计有限公司因客观原因先刊登五号方案t!Mh it. 1OB 1ft陡£ I卜灯侧難，•丄・HHR)■虬出曹士UH W料■■負■韵»V我们则期待能用廿载的年光，回馈水东湾：创恵驚活力.生态、和谐S 高效.安全。
回馈一片独夭二的海景片湾景为城景；回馈一座风饶独特、活力动感的滨海生态新城;那里是一百零四平方公里的广袤土地，那里有一百W 在水东灣,承载茂名城命梦想的新千年使命口■ «SflA 城市设 i —心行ii 文化中心i&*X 水市民空阈・匕陀內旳出海门户.以鼻好的但位和景跃竹色梅吹市骏魅市影魚鸞魚・以亲水訥群众泊絵空闽 朋大力绘设.舆正实现茂塔由内陆向為澤的秀瓠htt*心厅文化中心ifl«r 双方・廉的怀志印食・的代St 人层 埋念的阪合共生.□力HftTEMfe 中奂尙労区侵心键用的■审认■胳.为MLVfllKtin 的伙涅构虔 了良H 的務侵形SMfltKrrjjxaifttana■・g" ■佟n ■易M ・XI SS"”U■ ■M0公最“n gFK <1t *><TBM 比駅W1 •HuU3H n IAf.lr«OV« ・2) g 1 5H 1IQU O i> mUtMKfti HI1HD ■ 10 Ml s 阳审■■附・<to 仞 fl BH •l« 79 1 W 1 ・ ifR*l» « I m 9itsi.tt 17 5 9 i>A«W1血C6 y 怜1W.II100 m设用褰城市定位Positioning of DeveIopment■茂名市的定位・全国重雯的石油化学工业基地•沿南中国海重要的国际化工业、旅游、枢纽港口城市，•广东沿海产业带重要的港口城市，粤西副中心城市•连接珠三角经济圈、北部湾经济圈和东盟经济圈的窗口城市■环水东湾地区的定位•茂名地区新城市中心•北接茂名主城区，东连港口产业区的城市综合服务中心•集行政、商务、旅游、教肓科研、居住为一休的生态化外向型滨海新城城市发展目标Object i ve of Development■规模目标至2030年，城市人口100-110万人，城市用地约105平方公里。
住宅质量保修书
屋面防水 墙面、厨房和卫生 间地面、地下室、 管道渗漏 墙面、顶棚 抹灰层脱落 地面空鼓开裂、 大面积起砂 门窗翘裂、 五金件损坏
5年
2年
2年
2年
卫生洁具
1年
灯具、电器开关
1年
供冷系统和设备
6个月
保修期内，如因施工或产品质量问题，建设单位将无偿进行修补。
管道堵塞
2年
保修期内，如因施工或产品质量问题，造成管道堵塞，建设单位将无偿进行 修补。
保修期限
保 修 责 任
地基和主体结构
保修期内，如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及 合理使用年 主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，建设单位 限内 将无偿进行修复并满足有关规范和标准。 5年 保修期内，如因设计、施工或所用防水材料的质量问题，造成天面渗水、滴 漏，建设单位将无偿进行修复并满足有关规范和标准。 保修期内，如因设计、施工或所用防水材料的质量问题，造成墙面、厨房和 卫生间地面、管道漏水，建设单位将无偿进行修补。 保修期内，如因施工质量问题，造成墙面、顶棚抹灰层脱落，建设单位将无 偿进行修补。 保修期内，如因施工质量问题，造成地面空鼓、开裂、大面积起砂，建设单 位将无偿进行修补。 保修期内，如因施工质量问题，造成门窗翘裂、五金损坏，建设单位将无偿 进行修补。 保修期内，如因施工或产品质量问题，造成卫生洁具开裂、漏水问题，建设 单位将无偿进行修补。 保修期内，如因施工或产品质量问题，造成灯具、电器开关失灵，建设单位 将无偿进行修补。
房地产开发公司承 诺的其他保修项目
业主自行装修改变过的部位及增加的项目不在保修范围内。
住宅质量保证书
填发日： GD408 0 公司名称(公章) 茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司 电 话 1
电白城市花园发展规划
电白城市花园发展规划
7月20日上午，茂名市电白区碧桂园城市花园学校举办开工动员誓师大会。
记者从会上获悉，该学校计划于2021年5月31日前建成并移交政府使用，届时可同时容纳3000余名学生就读，满足周边群众对重点教育配套的需求。
碧桂园城市花园学校位于电白水东湾碧桂园城市花园二地块的学校规划用地上，总占地面积约75亩，是一所涵盖幼儿园、小学及初中的12年综合性教育公办学校。
整所学校由碧桂园斥资2.1亿元建设，共设置72个教学班，其中幼儿园18个班。
活动上，电白区委常委、常务副区长杨德贤致辞表示，碧桂园城市花园学校工程不仅是电白区委、区政府关注民生、改善民生、保障民生的实际行动，也是提升电白区教育质量、完善教育布局的重要举措，对促进区域教育发展具有重要意义。
电白区教育局党组书记、局长梁镇源表示，区教育局将选派优秀的教师到碧桂园城市花园学校工作，加强教育教学管理，合力把碧桂园城市花园学校打造成一所好学校。
当天，在水东湾碧桂园城市花园项目工程团队的庄严宣誓下，出席活动的相关领导嘉宾共同为学校拔土奠基，标志着茂名市电白区碧桂园城市花园学校的建设步入具体实施阶段。
碧桂园粤西区域助理总裁田正军表示，水东湾碧桂园城市花园将秉承“初心、良心、匠心”的精神，向业主兑现“在家门口培育孩子的锦绣未来的承诺”，让每一位业主的孩子实现出家门、进校门的便利求学之路。
水东湾碧桂园城市花园三期装修工程形象进度审核表
施工单位（签章）: 施工队长：
监理单位（签章）:
审核人：
发包人（签章）：审核人
（需要两人签字）: 茂名水东湾碧桂园城市花园三期（17区）2015年1月装修工程形象进度审核表
合同名称：茂名水东湾碧桂园城市花园三期第一部分总承包工程
茂名水东湾碧桂园城市花园三期（17区）2015年1月装修工程形象进度审核表合同名称：茂名水东湾碧桂园城市花园三期第一部分总承包工程
施工单位（签章）: 施工队长：监理单位（签章）:
审核人：
发包人（签章）：审核人
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茂名市水东湾碧桂园城市花园项目五期（二）工程外脚手架施工方案目录1. 编制依据 02. 工程概况 03. 搭设方案 (1)3.1方案概况 (1)3.2脚手架构造 (1)3.3材料要求 (2)3.5落地式双排脚手架 (3)3.6进度计划 (3)4. 搭设要求 (4)4.1搭设前准备工作 (4)4.2搭设时注意事项 (5)5. 脚手架斜道与电梯井道及卸料平台 (6)6. 脚手架防电避雷措施、防火措施 (8)6.1、防电避雷措施 (8)6.2、防火措施 (9)7. 脚手架的监测、验收和使用管理 (11)7.1脚手架的监测 (11)7.2脚手架的验收 (12)7.3脚手架搭设的技术要求与检验方法 (13)7.4脚手架的使用管理规定 (15)8. 必须执行的强制性条文 (16)9. 脚手架搭设与拆除安全技术措施 (17)9.1脚手架搭设 (17)9.2脚手架拆除 (18)10. 应急施工预案 (19)10.1应急预案概况 (19)10.2安全管理及应急救援机构设置 (19)10.3报警救援及其他联络电话 (19)10.4人员分工与职责 (19)10.5应急救援工作程序 (20)10.6应急救援方法 (20)10.7预备应急救援工具 (23)10.8应急救援启动条件及逃生路线 (23)11. 验算书（落地式及拉吊式脚手架） (24)验算：落地式双排扣件式单立杆钢管外脚手架的稳定性 (24)12. 附图 (32)茂名市水东湾碧桂园城市花园项目五期（二）工程外脚手架施工方案1. 编制依据1、本工程施工图纸及相关设计变更单；2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011；3、《建筑结构荷载规范》[GB 50009-2012]；4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；5、《钢结构设计技术规范》[GB 50017-2003]；6、《重要用途钢丝绳》[GB8918-2006]；7、《混凝土结构设计规范》[GB 50010-2010]；8、《建筑施工高处作业安全技术规范》[JGJ80-2011]；9、《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ- 46-2005）；10、国家以及地方的有关法律、法规以及相关文件。
2. 工程概况由茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司投资，拟在茂名市电白区水东湾新城旦场片区的规划用地范围内兴建碧桂园城市花园项目五期（二）工程，该项目位于茂名市电白区水东湾新城旦场片区，项目占地面积约138889㎡，总建筑面积约120208㎡，共有14栋18~28层建筑物组成，框剪及框架结构，地基基础采用预制管桩。
施工范围土建。
建设单位：茂名市水东湾碧桂园房地产开发公司勘察单位：广东顺协工程勘察有限公司设计单位：广东博意建筑设计院监理单位：广东国晟建设监理有限公司施工单位：广东腾越建筑工程有限公司本工程结构形式采用框-剪/框架结构，设计抗震等级为三级，建筑防火类别一类，耐火等级二级，屋面防水等级二级，合理使用年限为50年。
地基基础为预制管桩基础。
施工内容主要为土建。
施工现场三通一平、临时设施均已完成，满足施工要求。
因本项目中12#、15#、16#楼已收到施工图纸，均为地上18层住宅楼，其建筑结构形式完全相同；其余栋号均为住宅楼，其图纸将逐步到达。
拟定12#、15#、16#住宅楼的外脚手架采用落地式加拉吊式的形式搭设来满足现场施工要求。
拟建12#、15#、16#楼等单体简况如下：现编制其落地式双排单立杆钢管外脚手架专项施工方案指导施工。
本工程外架的使用条件：主要为装修脚手架、采用满挂安全网全封闭双排外脚手架，脚手架装修施工均布荷载标准值为2kN/m ²、脚手架结构施工均布荷载标准值为3kN/m ²，施工使用不得超过此值。
脚手架同时作业层数不得超过两层，每段脚手架内的脚手板满铺（脚手板为钢筋网片）。
3. 搭设方案3.1 方案概况根据本工程建筑结构特点和总体部署，本着安全、经济、适用和外架立面形象美观的出发点，以及方便施工的需求，采用全封闭双排落地式钢管单立杆外脚手架（落地架和拉吊式相结合）。
具体的思路及方案如下：为达到安全、经济的需求，本高层住宅楼的外脚手架采用落地架和拉吊式相结合方式搭设。
各栋楼的搭设情况如下表，脚手架立杆、悬挑工字钢、剪刀撑和钢丝绳卸荷点的布置详见附图。
拟定具体参数如下：注：卸荷处每条立杆均相应采用6×19绳芯φ16钢丝绳进行卸荷。
（具体详见附图）3.2 脚手架构造（1）脚手架布置本工程采用落地式双排单立杆钢管外脚手架，搭设形式采用落地式+拉吊式相结合的方式。
脚手架的步距为h=1.8m （卸荷点处上下步距可局部调整，使得该位置小横杆顶住楼面），立杆横距为b=0.80m ，纵距为a l =1.5m ，内立杆离外墙皮为a=0.20~0.30m ；（2）剪刀撑连接采用扣件连接，在脚手架外侧立面的转角处开始设置，横向应连系5根立杆，剪刀撑应沿架体高度连续设置。
（3）连墙点、连墙件：按两步三跨，层层设置，梅花型布置，刚性连接。
（4）脚手架每隔6跨从底到上设置一道横向剪刀撑，高度方向每隔10m设置一道安全兜底网。
（5）扫地杆：离地面或槽钢面200mm设置一道纵向水平扫地杆，在纵向水平扫地杆下部设置一道横向水平扫地杆。
3.3 材料要求（1）钢管钢管采用 48钢管，壁厚为 3.60mm，钢管采用现行国家标准《直缝电焊钢管》（GB/T13793）或《低压流体输送用焊接钢管》（GB/T 3092）中规定的3.6号普通钢管，其质量符合《碳素结构钢》GB/T700中Q235的现行规定。
钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层和硬弯，两端面切斜的偏差＜17mm；壁厚允许偏差0.35mm，外径允许偏差±0.50mm，每根钢管质量不大于25kg，弯曲变形、锈蚀严重钢管或打过孔眼的钢管严禁使用。
（2）扣件扣件为杆件的连接件，用可锻铸铁铸造，扣件不得有裂纹，并将影响其外观质量的粘砂、毛刺、氧化皮等清除干净：扣件与钢管的贴和面必须严格整形，应保证与钢管扣件接触良好；扣件活动部位应能灵活转动，旋转扣件的两旋转面间隙应小于lmm；当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离应不小于 5 mm；新进的扣件必须有产品质量合格证，生产许可证和专业检测单位测试报告。
脚手架扣件材质应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831-2006）的规定，脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达65N.m时，不得发生破坏。
扣件、底座承载力设计值（kN）（3）钢丝绳悬挑式脚手架选用拉工字钢部位钢丝绳和卸荷钢丝绳都采用直径φ16的（钢丝6×19，绳芯1，钢丝强度极限1850MPa），断股、锈蚀严重的钢丝绳不得使用，旧钢丝绳应经荷载试验，经技术部门确认后方可投入使用。
（4）吊环吊环为HPB235钢筋，材质应符合《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013-91）要求。
本工程采用φ20mm钢筋，锚固在结构梁上，锚固长度为45d。
（5）（6）连墙件：采用刚性连接排架与建筑物连接，连墙件应在结构层“层层设置，两步三跨、梅花形布置”，卸荷层应每跨设置，经计算连墙件（详见附图）。
（7）脚手板：脚手板采用钢笆脚手板，每层一设。
计算取0.30kN/m2。
（8）安全网：本工程采用密目式安全网，其构造要求、贯穿性试验、冲击试验必须符合安全规范要求，同时必须执行安检部门的准用证和出厂检验合格证。
3.5 落地式双排脚手架（1）技术参数：本工程拟选用“落地式+拉吊式”搭设双排落地式单立杆钢管外脚手架，采用φ48*3.6mm 钢管，，配套扣件，采用φ20圆钢吊环，φ16钢丝绳（6*19）拉吊卸荷。
脚手架搭设超过卸荷吊点3.6m（两步）之内必须安置好钢丝绳卸荷装置。
立杆横杆剪刀撑等间距尺寸见3.2脚手架构造。
（2）施工工艺场地平整、夯实→基础素混凝土浇筑→定位、设置立杆垫板→摆放纵向扫地杆→逐根树立立杆并与纵向扫地杆扣紧→装扫地横向水平杆并与立杆和纵向扫地杆扣紧→装第一步纵向水平杆并与各立杆扣紧→安装第一步横向水平杆→安装第二步纵向水平杆→安装第二步横向水平杆→加设临时斜撑杆，上端与第二步纵向水平杆扣紧（在装设连墙件后拆除）→安装第三、四步纵向水平杆和横向水平杆→安装连墙件→接立杆→加设剪刀撑→铺设脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板，并挂立网防护、……定距定位。
根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空。
在搭设首层脚手架过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角除双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。
当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。
其余按下一构造要求搭设。
3.6 进度计划包括施工进度计划、材料与设备计划.（1）施工进度计划：整个脚手架工程随主体结构的升高而升高。
脚手架必须配合结构施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步，脚手架的施工应与整个结构部分同时施工、同时使用，搭设高度超过施工作业面 1.50m。
并起到足够的保护作用，使当层施工的工人始终处于外脚手架的保护范围内。
（2）材料与设备计划a、材料计划b拟投入的机械备一览表4. 搭设要求4.1 搭设前准备工作（1）材料检验：脚手架搭设前应按规范要求对钢管、扣件、脚手板等进行检查验收，不合格产品不得使用。
（2）经检查验收合格的构、配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得积水。
（3）脚手架基础在回填土上时，应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通。
脚手架底座宜高于自然地坪50mm，基础经验收合格后，应按施工方案的要求放线定位。
脚手架基础在楼板上或地下室顶面上时，下部垫不小于50mm厚的垫板。
（4）施工前，项目负责人应对相关人员进行书面的安全技术交底工作。
（5）所有人员严格要求持证上岗。
（6）安装工人要健康上班绝不允许带病、酒后上班等危险操作。
4.2 搭设时注意事项（1）脚手架立杆接头必须采用对接扣件，立杆的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个各相邻接头在高度方向上错开距离不小于500mm；各接头中至离主节点的距离不宜大于步距离的1/3，所以底立杆应按立杆接长要求选择不同长度的钢管交错设置，至少应有两种适合的不同长度的钢管作立杆，立杆上下垂直，其垂直度偏差每步不大于±7mm，架体搭设完毕后其垂直度总偏差不大于±100 mm；立杆间间距偏差不大于±50 mm ，排距不大于大±20 mm。
（2）脚手架大横杆设置在立杆内侧，接头采用对接扣件，两根相邻纵向水平杆的接头不应设置在同步或同跨内；不同步不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头至主节点的具体不应大于纵距的1/3。