天津市商品房买卖合同文本
天津商品房买卖合同3篇
天津商品房买卖合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1天津商品房买卖合同一、合同双方甲方：（买方）身份证/营业执照号码：地址：电话：乙方：（卖方）身份证/营业执照号码：地址：电话：二、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋使用性质：4. 房屋总价：5. 首付款金额：6. 贷款金额：7. 贷款银行：8. 首期还款日期：9. 预计交房日期：10. 其他特殊约定：三、权利和义务1. 卖方权利和义务：（1）保证房屋所有权清晰，无纠纷；（2）如有贷款，应及时偿还贷款并办理转移手续；（3）应按时交付房屋并保证房屋的质量；（4）协助买方办理房屋过户手续。
2. 买方权利和义务：（1）按时支付首付款和贷款；（2）按照约定时间接收房屋；（3）支付房屋过户手续费用；（4）履行其他约定事项。
四、违约责任1. 在签订合同后，任何一方违约应支付对方违约金。
若买方违约，则应支付卖方违约金，若卖方违约，则应支付买方违约金。
2. 若一方恶意违约，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方支付相应的赔偿金。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订日起生效。
2. 若本合同中有其他未尽事宜，双方应协商解决。
3. 本合同不得转让、附条件，未经双方同意，任何第三方无权参与合同约定事宜。
甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：年月日以上是关于天津商品房买卖合同的文档，双方务必遵守签订的合同内容，确保交易顺利完成。
任何违约行为将会受到法律的制裁。
祝双方合作愉快！篇2《天津商品房买卖合同》一、甲方出卖人：（姓名/单位）：_______________ ，性别：______，身份证号/组织机构代码：_________________ ，住所：__________________________________ 。
乙方购买人：（姓名/单位）：_______________ ，性别：______，身份证号/组织机构代码：_________________ ，住所：__________________________________ 。
2024年天津市商品房买卖合同模板
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甲方（出卖人）：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买人）：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于_______（小区名称）、_______（栋号）、_______（单元号）、_______（房号）的商品房达成如下协议，合同内容如下：
一、商品房基本情况
商品房的建设面积约_______平方米，套内建筑面积约_______平方米，位于_______（楼层）层_______（房号），总价_______元，其中车位费_______元，合计_______元。
二、商品房交付和付款方式
1、甲方应按照以下约定的时间交付商品房：
2、乙方应按照以下约定的时间付款：
三、商品房权属证书
商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房权属证书、竣工验收合格证等相关文件。
四、商品房装修和设备
商品房的装修和设备按照甲方和乙方在另行签署的装修合同约定进行。
五、其他约定
1、甲、乙双方在签订本合同后应妥善保管好合同文本，不得擅自修改。
2、本合同不得被转让。
3、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：__________ 年 ____ 月 ____ 日。
天津市商品房买卖合同书范本
天津市商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：天津市房地产开发企业名称地址：天津市地址法定代表人：天津市法定代表人姓名乙方（买受人）：姓名/名称地址：天津市地址身份证/护照/营业执照号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市商品房，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
该房屋的建筑设计、施工、验收、质量及检测标准符合国家有关规定和标准。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。
乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部房屋价款。
（2）分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款时间，分别支付相应价款。
（3）其他支付方式：_________________________________________________2. 甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，向乙方出具符合国家法律规定的税务、票据等相关凭证。
三、交付期限及条件甲方应在本合同签订之日起日内，将符合下列条件的房屋交付给乙方：（1）取得该房屋的《房屋所有权证》；（2）该房屋的设计图纸和资料；（3）该房屋的质量验收报告；（4）其他应当交付的资料和文件：_______________________________________四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给乙方，具体数额由双方协商确定。
2. 乙方逾期支付房屋价款的，应按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给甲方，具体数额由双方协商确定。
3. 其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、其他条款1. 房屋交付后，如乙方需要改变该房屋的结构、装修等，应当经甲方书面同意，并承担由此产生的费用。
天津市商品房购买合同范本5篇
天津市商品房购买合同范本5篇第1篇示例：天津市商品房购买合同范本甲方（出卖人）：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟出售的天津市商品房的有关事项达成如下协议，并于_____年_____月____日签订如下合同：第一条房屋坐落及房产证号1.甲方同意将其拥有产权的位于天津市______区（市）_______________________号楼______单元，房产证号：__________________________的商品房出售给乙方。
第二条建筑面积和价格2.该商品房建筑面积为______平方米，房屋总价为________万元（人民币），价格包括房屋本身、自有土地和附属配套设施，具体如下：（1）房屋本身：______万元（人民币）（2）自有土地：______万元（人民币）（3）附属配套设施：______万元（人民币）第三条交易方式和付款方式3.1 甲、乙双方同意通过一次性付清的方式进行交易，甲方应当自签订本合同之日起______个工作日内将房屋交付给乙方，并向乙方交付房屋所有权证。
3.2 乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内将全部房款支付给甲方，支付方式如下：（描述具体的支付方式，如银行转账、现金支付等）第四条过户手续4.1 甲、乙双方同意自本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并由双方共同承担过户费用，过户手续包括房屋变更登记和土地使用权抵押登记等相关手续。
4.2 甲方应当提供相关证明和信息，协助乙方办理过户手续，并保证所提供的证明和信息真实、合法、有效。
第五条房屋交付和验收5.1 甲方应当在房屋交付日当天将房屋交付给乙方，并向乙方提供房屋交付凭证。
乙方有权在房屋交付后进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
5.2 房屋交付后，乙方应当在______个工作日内对房屋进行验收，如乙方未在规定时间内进行验收，则视为乙方已经对房屋满意，且放弃对房屋的任何质量问题追索权利。
天津市商品房买卖合同(住宅类)
天津市商品房买卖合同（住宅类）合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：天津市XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方所售商品房为位于天津市XX区XX街道（或县）的商品房，其房屋号为XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米（含地下车库面积XX平方米），用途为住宅，商品混凝土结构为钢筋混凝土。
该商品房的附属设施包括暖气、燃气、有线电视、给水、排水等。
第二条房屋价格甲乙双方协商该房屋的成交总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。
该房屋的成交单价为人民币XXXX元/平方米，总价款为人民币XXXX元。
该房屋的价格已包含相关配套设施费及房屋交付后所产生的税费。
第三条付款方式及时间乙方选择以下第XXX种方式付款：1.一次性付款：签订本合同时支付总房款的XX%，剩余XX%在XX日前支付。
2.分期付款：签订本合同时支付总房款的XX%，在房屋交付前支付XX%。
3.贷款方式付款：签订本合同时支付总房款的XX%，余款XX%通过银行贷款支付。
第四条房屋交付时间及风险转移甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。
该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
第五条房屋质量及装修标准1.该房屋质量符合国家和天津市现行住宅工程质量规范标准，并达到合格标准。
2.该房屋的装修标准参照国家现行住宅工程质量规范和标准进行装修。
具体室内装修要求如下：（详见《装修说明》）第六条产权登记及过户约定1.甲方应于取得房地产权证后的一个月内办理房地产权属转移登记手续，并保证所提供的材料齐全、有效。
办理权属登记手续所需的费用由乙方承担。
2.如甲方或乙方原因导致房地产权属转移登记手续迟延办理或不能办理，双方应按相关规定协商处理。
天津市商品房买卖合同(官方范本)
天津市商品房买卖合同(官方范本)【合同名称】天津市商品房买卖合同【参考模板】买卖双方：甲方（卖方）：住所：身份证/统一社会信用代码：乙方（购房人）：住所：身份证/统一社会信用代码：鉴于：1、甲方是合法持有位于_________________(商品房坐落地址)的商品房的所有权人，并且有权依法处分该商品房；2、乙方亦是同意购买上述商品房的认购人或被经认购人指定者；根据《中华人民共和国合同法》之规定，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条商品房的基本情况1、甲方同意将其位于_________________(商品房坐落地址)的商品房，根据本合同的约定出售给乙方。
第1页/共4页2、具体的房屋信息请参见附件【商品房基本信息表】。
第二条商品房的价款及支付方式1、对于上述商品房的总价款，双方约定为人民币_________（大写：______________）元。
2、乙方在签订本合同时，已向甲方支付了定金人民币_________元，剩余应付款项为人民币_________元，乙方应当在_________（日期）之前向甲方支付剩余款项。
3、乙方支付剩余款项方式：_________（请填写具体的支付方式）。
4、如果乙方未按照约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并本着合同法律后果承担相应的违约责任。
第三条商品房的交付及过户手续1、乙方应当在本合同签署后_________（天数）内，办理商品房的过户手续。
2、甲方应当在乙方支付全部房款之日起_________（天数）内办理商品房交付手续。
3、若甲方未按时办理交付手续的，应向乙方支付_____________（逾期交付日）日起至少每延期一天的金额为总价款的百分之X（填写百分比）的违约金。
第四条商品房的维修及保修责任1、乙方在接房后的合理时间（不超过七个工作日），应对商品房进行验收，并向甲方提出书面质量问题通知。
2、乙方享有商品房销售商提供的修缮、更换或安装有关的产品和设备的服务，具体的时间和范围按照商品房销售商提供的保修卡或保修合同为准。
天津市商品房买卖合同5篇
天津市商品房买卖合同5篇篇1合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1. 甲方自愿将其所有的坐落于天津市区的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：（4）房屋用途：2. 乙方同意以以下方式支付标的物价款：（1）首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；（2）贷款部分：人民币元，通过银行按揭贷款方式支付。
二、交付与验收1. 甲方应当在合同签订之日起日内，将标的物交付给乙方。
交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、房屋结构图等相关资料。
2. 乙方应当在收到标的物后日内进行验收，并签署验收报告。
如乙方发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复或解决。
三、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付标的物，或者交付的标的物存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方如未能在约定时间内支付价款，或者未能在验收后签署验收报告，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应当保证标的物的产权清晰，无其他纠纷和争议。
如因标的物的产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方在使用标的物时，应当遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如因乙方违反规定导致的损失和纠纷，由乙方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：篇2出卖人：XXXXXX注册地址：XXXXXX营业执照注册号：XXXXXX企业资质证书号：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX买受人：XXXXXX性别：XXXXXX出生年月日：XXXXXX国籍：XXXXXX住址：XXXXXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位于天津市XXXXXX区（县）XXXXXX，房屋类型为普通商品房。
天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同天津市商品房买卖合同【篇1】甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
天津市商品房买卖合同(范本)2篇
天津市商品房买卖合同（范本）天津市商品房买卖合同（范本）精选2篇（一）甲方（卖方）：____________________地址：________________________________联系电话：________________________乙方（买方）：____________________地址：________________________________联系电话：________________________鉴于：甲方是位于天津市____区____路____号商品房的合法所有者，乙方希望购买该商品房。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本买卖合同。
第一条房屋基本情况甲方出售的商品房位于天津市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，权属证明文件编号为____。
第二条交易价格经双方协商，该商品房的交易价格为人民币____元。
第三条付款方式乙方选择以下第____种付款方式：一次性付款：乙方应在____年____月____日前支付全部购房款。
分期付款：乙方应按照以下计划支付购房款：第一期：年____月____日前支付%；第二期：年____月____日前支付%；……第四条房屋交付甲方应在____年____月____日前，将符合以下条件的房屋交付给乙方：房屋建筑工程质量合格；房屋附属设施设备齐全；房屋权属清晰，无权属纠纷。
第五条质量保证甲方对出售的商品房提供____年的质量保证，自房屋交付之日起计算。
第六条权属转移甲方应协助乙方在房屋交付后____日内办理房屋权属转移登记手续。
第七条违约责任如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
天津市商品房买卖合同范本(范本)
天津市商品房买卖合同范本（范本）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方出售给乙方的商品房位于XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX 号（以下简称该房屋），该房屋的用途为XX，建筑面积为XX平方米。
该房屋的平面图见本合同附件一。
第二条商品房买卖合同范本双方当事人权利和义务1. 乙方应在签订本合同时，支付总房款的30%（￥XXX元）作为定金支付给甲方。
2. 在签订本合同时，乙方需提供符合要求的身份证复印件、银行卡复印件等相关资料，并确保其真实性和合法性。
3. 甲方应在收到定金后日内将房屋相关手续资料完整地交给乙方，并确保房屋无抵押、无查封。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方提供符合要求的身份证明、银行卡等资料，并确保其真实性和合法性。
5. 乙方应在签订本合同前对该房屋周边的环境、道路、公共设施等有所了解，并在签订本合同后遵守小区管理等规定。
6. 甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的质量和安全性能符合国家有关规定。
7. 乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如发现质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行整改或解除合同。
8. 双方应按照合同约定的方式进行交易，不得进行违法交易。
第三条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币XXX万元整（￥XXX元）。
乙方应在签订本合同时支付总房款的30%，即XXX万元作为首付款，剩余70%的房款在签订物业协议后办理银行按揭贷款进行支付。
2. 乙方应在签订本合同时将首付款支付给甲方，并确保按时足额支付。
如因乙方原因导致逾期付款的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金；如因甲方原因导致未按期交付房屋的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金。
3. 双方同意以转账方式进行资金划拨，甲方应在收到首付款后日内将房屋钥匙交付给乙方。
天津商品房买卖合同5篇
天津商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于天津市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方自愿购买乙方销售的位于天津市___________区（县）____________路（街）的商品房，房屋具体地址为：_______________________。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公；建筑面积：_______平方米；套内面积：_______平方米；房屋结构：_______。
3. 房屋权属情况：该房屋所有权证编号为_________，土地所有权性质为国有/集体所有。
4. 房屋配套设施包括：电梯、停车场、物业服务、水电暖等设施完善程度和使用状况等具体说明。
二、商品房价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）。
2. 甲方应按以下方式支付房款：在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）；在房屋过户前支付房款余额人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）。
三、房屋交付与验收1. 乙方应当在甲方支付全款后______日内将房屋交付给甲方。
交付时，乙方应与甲方共同对房屋的附属设施、装修情况进行验收并签署验收确认文件。
如发现问题，应当及时通知乙方修复。
2. 乙方交付的房屋应当符合国家和天津市的有关规定，且不得影响甲方的居住和使用。
天津商品房买卖合同7篇
天津商品房买卖合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的位于天津市___________区的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给甲方。
2. 本合同房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件《房屋产权证明》。
二、交易价格及支付方式1. 甲方购买本合同房屋的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（2）甲方在双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
三、房屋交付1. 乙方应在甲方支付完毕购房款项后______日内，将本合同房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及《房屋产权证明》等一并交付给甲方。
四、产权过户1. 乙方应在本合同签署后______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户所需费用由甲方承担。
3. 产权过户完成后，乙方应将房屋的所有权证书交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担违约责任。
天津市商品房买卖合同书范本精选3篇
天津市商品房买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)**********法定代表人：****************联系方式：*****************注册地址：*****************邮政编码：*****************营业执照号码：***************开户行：******************帐号：*******************托付代理人(房地产经纪机构)*******法定代表人：****************联系方式：*****************注册地址：*****************邮政编码：*****************营业执照号码：***************房地产经纪机构资格证书编号：********开户行：******************帐号：*******************买受人(以下简称乙方)**********国籍/法定代表人：**************身份证(护照)/营业执照号码：********地址：*******************邮政编码：*****************联系方式：*****************托付代理人：****************国籍/法定代表人：**************身份证(护照)/营业执照号码：********地址：*******************邮政编码：*****************联系方式：*****************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**************商品房座落：***区、县***路、道、街*******。
关于天津商品房购房合同的范本8篇
关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于天津市____________区（县）____________街道（乡镇）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同核查该房屋内的设施、设备及装修情况，并签署房屋交接单。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 该房屋的附属设施、设备及装修情况详见本合同附件。
2. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家相关法律法规，并承担各自应承担的税费。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
天津市商品房买卖合同书(住宅类)
天津市商品房买卖合同书（住宅类）全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：天津市商品房买卖合同书（住宅类）甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）证件号码：____________地址：___________电话：__________乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）证件号码：____________地址：___________电话：__________鉴于甲方是__________房屋的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议并签订本合同：第一条房屋基本情况1. 乙方同意购买甲方所有的位于天津市__________小区____号楼__单元__房号的住宅房屋，建筑面积为__平方米，房屋装修情况为______________。
第二条房屋价格和付款条件1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为__________（大写：_________________）人民币，具体支付方式为_____________。
2. 乙方在签订本合同之日支付定金人民币__________元，作为本次房屋交易的定金，于____年____月____日前（最迟不得晚于该日）一次性支付房款。
第三条过户手续和税费1. 买卖房屋过户时，甲乙双方应共同到当地房地产管理部门办理过户手续。
由谁支付过户手续费和税费由双方共同协商确定。
2. 如因一方原因未能按期办理房屋过户手续，应承担由此产生的所有责任和费用。
第四条房屋交付1. 甲方应按本合同约定在提出书面通知后交付房屋。
2. 乙方应在收到交付通知后，按通知要求接收房屋。
第五条房屋权利和义务1. 房屋权证、房地产权证等相关权利证明由甲方提供。
如因权属问题等造成的后果由甲方承担。
2. 乙方购房后，必须按照国家有关规定自行办理产权证、房屋维修基金等相关手续，并承担相关费用。
第六条违约责任1. 甲方如未按时交付房屋，应按逾期未交付房屋金额的千分之___向乙方支付违约金。
天津商品房买卖合同5篇
天津商品房买卖合同5篇第1篇示例：天津商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：_____________ 乙方（买受人）：_____________身份证号码：___________ 身份证号码：___________联系地址：___________ 联系地址：___________鉴于甲方是合法持有天津市_________小区____号楼___单元___号房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意收购该房屋，经甲、乙双方友好协商，就有关房屋买卖事宜订立如下合同。
第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：_________小区____号楼___单元___号房屋。
2. 房屋结构及面积：该房屋建筑面积为______平方米，户型为_______。
4. 其他附属设施：房屋配有______（如车位、地下室等）。
第二条房屋的价格和支付方式2. 付款方式：乙方于签订本合同之日起______日内向甲方支付房屋价格的（全额/首付款）_________元，剩余款项于______日内支付清偿。
3. 付款方式：（例：乙方支付房款时以银行转账方式支付，出卖人签字或盖章即视为对支付方式的确认）第三条房屋过户及交付1. 房屋过户：双方办理房屋过户手续的相关费用由______承担。
3. 房屋交割：房屋签字交割日期为______年____月____日，交割时标明房屋经查验的标准、损坏情况及责任。
第四条房屋权利和义务1. 房屋权属：甲方保证其是该房屋的合法所有人，房屋没有被司法或行政机关查封、限制出售等负面情况。
如有上述情况，由甲方承担相应责任。
2. 房屋权利：房屋权利包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、商品房预售合同等，甲方应将房屋权利全部转让给乙方。
3. 房屋义务：乙方在房屋交付后应负责办理过户及相关税费，自行承担相关费用。
第五条违约责任1. 甲方违约：如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
天津商品房买卖合同5篇
天津商品房买卖合同5篇篇1天津商品房买卖合同一、双方当事人确立天津市商品房买卖关系，明确天津市商品房买卖合同条款，依法订立本合同。
二、双方当事人声明(一) 买方声明1.买方系自然人/法人/其他组织。
2.买方系天津市户籍居民/非天津市户籍居民。
3.买方系已经取得天津市商品房购房资格的符合条件的公民。
(二) 卖方声明1.卖方系法人/其他组织。
2.卖方系天津市注册登记机关认可的开发商。
3.卖方系已经取得商品房预售许可证的开发商。
三、商品房信息1.房屋坐落地址：__________。
2.建筑面积：______平方米。
3.套内使用面积：______平方米。
4.房屋总价：______万元。
5.交付日期：______年____月____日。
四、支付方式1.买方应在签订本合同时向卖方支付定金______万元。
2.买方应在______年______月______日之前向卖方支付首付款______万元。
3.买方应在交付日期当天向卖方支付剩余购房款______万元。
五、交付与接手1.卖方应在合同生效后______天内办理房屋的过户手续。
2.买方应在接手当日检查房屋质量并签字确认，确认后卖方不再承担房屋质量问题。
3.交房后，买方应当办理相关产权登记手续，并承担相应的税费。
六、附则1.本合同中如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
2.与本合同有关的争议，双方均应诉诸本合同签订地的有管辖权的人民法院进行解决。
七、合同生效1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。
【买方签字】【卖方签字】签约日期：______年______月______日签约地点：______。
篇2天津商品房买卖合同一、合同双方买方：_________（身份证号码：________，住所：________）卖方：_________（身份证号码：________，住所：________）二、商品房基本情况商品房坐落于______小区，房屋建筑面积为______平方米，产权证号为________，年限为______年，属于商品房，产权性质为________。
2024天津市商品房买卖合同范本
2024天津市商品房买卖合同范本住宅类天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明1、本合同适用于住宅类商品房买卖时使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起____日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
合同编号：2024天津市商品房买卖合同范本（二）居住型公寓天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明及特别提示1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起____日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
特别提示：居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。
居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理。
合同编号：。
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天津市商品房买卖合同TIANJIN COMMERCIAL HOUSE SALE CONTRACT（JG－2008－001）天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局—1—填写说明1、本合同适用于试行新建商品房预售资金监管的交易双方使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
—2—合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：—3—邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》、等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。
设计用途，建筑结构，建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元（币种：），计（大写）。
第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，—4—不得交付。
甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、第四条乙方付款形式双方约定，乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、贷款付款。
3、分期付款。
第五条乙方付款时间商品房预售的，乙方应将全部商品房价款存入甲方预售资金监管账户，并按方式付款：1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。
2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。
3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元；年月日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日前，一次性存入商品房尾款元。
第六条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾—5—期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‱向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‱向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、第七条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的‱向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应每日按商品房价款的‱向甲方支付违约金。
—6—3、第八条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第九条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第十条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水。
2、下水。
3、供电。
4、燃气（气源种类）。
5、暖气。
6、。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项—7—还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。
第十一条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。
第十二条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十三条商品房权属登记双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起日。
2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3、。
由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第种约定处理：1、合同继续履行。
甲方应按商品房价款的 %向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙—8—方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的 %向乙方支付违约金。
3、第十四条商品房预告登记双方按下列第种约定，办理房屋权属预告登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。
2、第十五条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十六条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。
如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。
第十八条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十九条合同份数本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案—9—机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，从其约定。
甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日—10—附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图；分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。
—11—附件二: 商品房抵押、租赁等情况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 附件三: 商品房质量、设备等情况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ —12—附件四: 商品房房屋设计、环境布局等情况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------—13—附件五：补充合同------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ —14—合同登记备案栏经办人：年月日—15—。