沈阳市房屋租赁合同(民宅版).DOC
沈阳市私人房屋租赁合同6篇
沈阳市私人房屋租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于沈阳市，房屋结构为，建筑面积为平方米，室内设施包括等。
二、租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。
在租赁期满前，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金为人民币元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
3. 乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。
四、租赁押金1. 乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。
2. 租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。
五、物业管理及费用1. 乙方在租赁期间应遵守小区（大厦）物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2. 物业管理费为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。
3. 甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚。
六、租赁用途及限制1. 乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。
3. 乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自改动房屋结构。
七、违约责任1. 甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。
2. 乙方在租赁期间应按时支付租金和物业管理费，如逾期支付，则应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲方在交付房屋后，应确保房屋及室内设施处于良好状态，如因甲方原因导致房屋及室内设施损坏或丢失，则甲方应承担赔偿责任。
4. 乙方在租赁期满后应按时返还房屋，如逾期返还，则应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商解决。
沈阳市房屋租赁合同最新版.doc
沈阳市房屋租赁合同最新版.doc沈阳市房屋租赁合同甲方：（出租方姓名/机构名称）乙方：（承租方姓名/机构名称）鉴于甲方是合法的房屋产权人，愿意将其拥有的房屋租赁给乙方使用。
现甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本信息1. 详细地址：（房屋具体地址）2. 房屋类型：（住宅/商铺/写字楼等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋结构及装修情况：（几室几厅，简单描述装修情况）5. 房屋用途：（居住/商业办公等）二、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为（金额）元人民币。
2. 支付方式：乙方每月应在（日期）前将当月租金支付给甲方。
3. 租金逾期费用：如乙方未按时支付租金，每日将按逾期天数计算，逾期天数超过（天数）天，甲方有权解除合同并收回房屋，并保留追究乙方违约责任的权利。
三、押金及退还1. 乙方应当在租赁合同签订之日起（日期）内，向甲方缴纳押金（金额）元人民币。
乙方按合同约定搬离房屋后，甲方将在（日期）内将押金全额返还给乙方。
2. 押金用途：乙方在租赁期履行合同义务、按时支付租金，并保证房屋及设施设备的完好使用，无违法、违约行为后，押金将全部退还给乙方。
3. 押金扣除：乙方在租赁期间如有损坏房屋或违反合同约定行为，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
四、房屋使用及维护1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，并保证不从事违法活动。
2. 乙方应当妥善保管并正确使用房屋及设施设备，如发现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。
3. 乙方应当妥善保管房屋钥匙，不得将房屋及设施设备用于其他目的，不得擅自改动房屋结构。
五、违约责任1. 如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 违约方未按时支付租金的，应按照逾期支付金额的（比例）支付违约金给对方。
3. 一方解除合同的，应提前（天数）书面通知对方，并支付相应违约金。
4. 合同解除后，违约方应立即搬离房屋，并按照约定将房屋及设施设备归还给对方。
沈阳市房屋租赁合同范本6篇
沈阳市房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋情况1. 甲方将其合法所有的坐落于沈阳市______区/市______街/路______号______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
3. 该房屋的装修情况及设备设施状况，由双方在合同附件中详细约定。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。
2. 乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为每月的______日。
3. 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账。
4. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
3. 如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方做好相关善后工作。
五、合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方不按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构的；（3）乙方损坏房屋设施且拒不维修的。
沈阳房屋租赁合同范本7篇
沈阳房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方出租的房屋坐落于沈阳市____________区/县_____________路/街___________号。
房屋结构为_____________，建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁该房屋的用途为_________________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方支付的租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：_________________________（如：每半年/季度支付一次等）。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。
4.2 押金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还给乙方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方的权利：5.1.1 有权按照本合同约定收取租金。
5.1.2 有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保房屋安全。
5.2 甲方的义务：5.2.1 交付的房屋应满足使用需求，保证房屋结构和设施的安全。
5.2.2 提供房屋合法出租的证明文件。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利：6.1.1 有权在租赁期内使用房屋并进行合理的装修和装饰。
6.1.2 有权要求甲方履行合同约定的义务。
6.2 乙方的义务：6.2.1 按时支付租金和其他费用。
6.2.2 合理使用房屋，保证房屋安全。
6.2.3 不得擅自改变房屋结构和用途。
沈阳市房屋租赁合同民宅版
沈阳市房屋租赁合同民宅版编写目的为了规范沈阳市房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，特制订此《沈阳市房屋租赁合同民宅版》。
合同当事人甲方（出租方）：（单位名称或个人姓名）_________，身份证号码/统一社会信用代码_________，户籍所在地/住所地址_________，电话_________。
乙方（承租方）：（个人姓名）_________，身份证号码_________，户籍所在地/住所地址_________，电话_________。
租赁房屋信息出租方同意将其拥有的以下房屋出租给承租方使用，具体信息如下：•房屋地址：_________•房屋用途：民用•房屋面积：_________平方米•房屋结构：_________•租赁期限：自 __年__月__日起至 __年__月__日止•租金：_________元（人民币）/月•押金：_________元（人民币）•中介费：_________元（人民币）•其他费用：_________元（人民币）双方权利与义务甲方权利和义务：1.甲方应按照约定交付房屋并协助承租方验收；2.维护房屋的正常使用状态，必要时进行必要的维修；3.及时向承租方提供水、电、煤气等基本设施，且需落实相应的维护管理；4.接受承租方的监督，认真处理承租方提出的问题和要求；5.确保房屋的安全和卫生，自行协调与承租方不相关的抚灾事宜，不干涉承租方的正当合法权益；6.在承租期限届满后，恪守退还押金和租赁费用等的义务。
乙方权利和义务：1.租期内按时支付租金等各项费用，不得拖欠或迟缓支付；2.保证房屋的安全和卫生，禁止违法改变房屋用途、结构等；3.不得将所租房屋转租他人或用于其他不正当的用途，不得在所租房屋内从事违法活动；4.妥善保管房屋及内部设施，若有损坏需承担修理费用。
5.协助甲方检查房屋的状态，共同维护房屋的财产价值；6.在租期届满时及时归还房屋并将房屋交还原状。
租赁协议终止与解除租期届满续约与解约：1.租赁期限届满前，双方应达成协议，以书面形式续约办理。
沈阳市房屋租赁合同(民宅版)精选6篇
沈阳市房屋租赁合同（民宅版）合同编号：民宅版第______号出租人（以下简称甲方）：____________________________承租人（以下简称乙方）：____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。
自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
沈阳市民宅租赁合同(优秀模板3篇)
沈阳市民宅租赁合同（优秀模板3篇）沈阳市民宅租赁合同第1篇出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的____________，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳方式1.甲乙双方议定租金总额为______元;2.房屋租_____年支付，且需提前一个月支付;3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条保证金及其他费用1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______元;2.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证;3.租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用由乙方承担。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备有权定期检查。
1.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行适当装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，并且费用由乙方负责。
第六条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，如影响乙方租赁权益，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房等其他涉及到承租方改变的情况，应事先征得甲方同意。
2024民房出租合同范文
2024民房出租合同范文出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街95号18号楼351号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从 ____年 ____月 ____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日2024民房出租合同范文（二）出租人(房东)：(以下简称甲方)身份证号码：承租人(租户)：(以下简称乙方)身份证号码：(附身份证复印件)甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。
沈阳房屋租赁合同模板(3篇)
沈阳房屋租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况房屋位于____市____区____幢____室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金：每月____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金____元，共计____元.大写：____万____仟____佰____拾____元整）。
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前____天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
正规沈阳房屋租赁合同范本6篇
正规沈阳房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于沈阳市______区（县）__________路___________号。
2. 租赁房屋建筑面积：_______平方米。
3. 租赁房屋内附属设施情况：_______________________________ 。
（根据实际情况填写）二、租赁期限及用途1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
2. 乙方租赁该房屋的用途为：_______ （如居住、商业经营等）。
乙方承诺不对房屋进行超出使用用途的改动。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式：_______ （如按季度支付等）。
租金支付时间为每______的______日。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日未支付租金的百分之_____收取滞纳金。
逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付及返还1. 乙方应于本合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）和首期租金人民币______元整（大写：_________元整）。
甲方在收到押金和首期租金后，将房屋交付给乙方使用。
押金在租赁期满或合同解除后返还给乙方（不计利息）。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋返还给甲方并结清所有费用。
乙方返还的房屋应当保持原状，除非经甲方书面同意改动。
沈阳市房屋租赁合同民宅版
沈阳市房屋租赁合同民宅版1. 合同双方本合同由以下双方缔结：出租方：[填写出租方姓名、地址、电话、身份证号码等信息]承租方：[填写承租方姓名、地址、电话、身份证号码等信息]2. 租赁房屋信息1.租赁房屋的地址：[填写房屋地址]2.租赁房屋的面积：[填写房屋面积]3.租赁房屋的用途：民用4.租赁期限：自[填写起租日期]起至[填写终止日期]止。
3. 租金及支付方式1.租金总额：[填写租金总额]元。
2.租金支付方式：承租方须在[填写支付方式，如每月5日]日前将当月租金及押金[填写押金]元存入出租方指定银行账户。
出租方须提供相应的收据或收款凭证。
3.租金调整：租赁期届满后，如果出租方要求续签合同，双方应协商租金调整事宜。
如果出租方有其他合理要求，承租方应予协商商议。
4. 押金及用途1.出租方要求承租方缴纳押金[填写押金]元。
押金决不作为租金使用。
2.在租赁期结束后，如果承租方没有违反本合同规定，所有押金应予退还。
5. 房屋维修、损坏和恢复1.出租方负责保持租赁房屋的安全和卫生，并负责维修大型设施和设备。
承租方应保持房屋质量并做好小修小补。
2.如果因承租方原因造成房屋损坏的，出租方有权要求承租方承担相应的修缮费用。
3.承租方应在租约终止且退房期间内将租赁房屋恢复至原状，不得擅自拆改，影响房屋原有结构以及影响楼层安全。
如出现损坏情况，出租方有权要求承租方承担租赁房屋恢复至原状所需费用。
6. 合同解除及违约赔偿1.承租方提前退租，承租方应提前30天通知出租方，并承担相应的违约金。
2.出租方有权在承租方违约情况下解除合同。
违约情况包括但不限于：不按期支付租金、擅自转租、不履行保管义务等。
出租方有权扣留承租方的全部或部分押金以便于满足保修要求或索赔。
3.在租赁期内承租方不得转租、分租、交换、出借租赁房屋。
4.合同解除后，双方应依据已支付的租金及押金退还差额。
因承租方原因造成逾期退房的，出租方有权在每日租金上加收50%监管费用并扣除相对应费用后才能退回押金。
沈阳个人房屋租赁合同4篇
沈阳个人房屋租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1沈阳个人房屋租赁合同甲方（出租方）：（姓名）（身份证号码）乙方（承租方）：（姓名）（身份证号码）经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房屋出租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于沈阳市（具体地址）的房屋（以下简称“本房屋”），房屋建筑面积约（平方米）、户型为（几室几厅几卫）。
2. 本房屋所在楼层为（几楼），楼层情况（有无电梯、楼梯情况）。
3. 本房屋使用权属清晰，无纠纷，可供出租。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自（起始日期）起至（截止日期）止，共计（几个月/年）。
2. 若乙方需继续租用房屋，应在租赁期满前30日提前书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。
如未提前通知或未达成续租协议，视为乙方自动放弃续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，每（几个月/年）支付（人民币金额）的租金，租金支付方式为（银行转账、现金等）。
2. 本租赁合同签署时，乙方应支付押金（人民币金额），逾期未支付的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋使用及维护1. 乙方应按照本合同规定的用途使用本房屋，不得擅自改变用途或转租给第三方。
2. 乙方在使用本房屋期间应妥善保管房屋内物品，如有损坏按照实际原价赔偿。
3. 乙方应按照规定定期维护房屋内设施设备，确保房屋安全并保持整洁。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商一致确定，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，应提交沈阳市（具体法院名）进行解决。
第六条合同终止及解除1. 在租赁期满后，双方经协商可继续延长租赁关系，也可协商解除合同。
2. 乙方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金；甲方提前解除合同，应提前两个月书面通知乙方并退还押金。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同不得擅自修改，修改需双方协商一致并签署书面协议。
沈阳市房屋租赁合同(6篇)
沈阳市房屋租赁合同甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。
乙方分____次支付。
本合同生效后的____日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
(民宅版)沈阳市房屋租赁合同范文
租赁是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备根底条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承当。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
沈阳市民宅租赁合同范本
沈阳市民宅租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（承租人）：身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟将其位于沈阳市______（具体地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于沈阳市______（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的基本情况如下：1. 房屋类型：______（公寓/别墅/平房等）2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构：______室______厅______卫4. 房屋配套设施：______（如空调、暖气、家具等）5. 其他特殊情况：______（如房屋存在的损坏、需要维修的地方等）二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方继续需要使用房屋，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币______元，乙方应当于每月的______日前将当月租金支付给甲方。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应当按照每日______%的标准向甲方支付滞纳金。
3. 租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）四、押金1. 乙方应当向甲方支付押金人民币______元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。
2. 乙方在租赁期满并退还房屋时，如无违约行为，甲方应当将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及维护1. 乙方在使用房屋期间，应当按照合理使用的原则使用房屋，并妥善保管房屋内的设施、设备及财物。
沈阳市民房出租合同
沈阳市民房出租合同甲方（出租方）：（填写甲方姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系住址，联系电话）乙方（承租方）：（填写乙方姓名，身份证号码，联系住址，联系电话）依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商全都，就甲方所在的沈阳市民房的出租事宜达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条出租房屋信息1.房屋住址：（填写房屋认真住址）2.房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）3.房屋结构：（填写房屋结构及相关规格描述）第二条租期1.租赁起始日期：（填写租赁起始日期）2.租赁期限：（填写租赁期限，单位：年/月/日）3.租赁停止日期：（填写租赁停止日期）第三条租金及支出方式1.租金：每月（或每季度、每年）租金为（填写金额，单位：人民币），共计（填写租金总额，单位：人民币）。
2.租金支出方式：（填写租金支出方式，如银行转账、现金、支票等）3.租金支出时间：租金需在每月（或每季度、每年）的（填写日期）前支出至甲方指定账户。
第四条押金1.押金：甲方收取乙方押金（填写金额，单位：人民币），作为保证乙方租赁期间遵守本合同条款及对房屋及其附属设施的正常使用、维护。
2.押金退还：租期届满或合同解除后，乙方如无任何违约行为，甲方应当在（填写天数）内将押金全额退还给乙方。
第五条房屋使用1.房屋用途：乙方承诺将该房屋只用于居住，不得从事非法活动。
2.房屋维护：乙方应当合理、爱惜地使用房屋及其附属设施，并承当正常维护和修理义务，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，应及时修复或赔偿。
第六条违约责任1.违约责任：一方违反本合同条款的，应当承当以下违约责任：–乙方违约：如乙方未定时支出租金，甲方有权解除合同，并扣除部分或全部押金作为赔偿，乙方应无异议；–甲方违约：如甲方未定时供应合法租赁房屋，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。
第七条合同更改1.合同更改必需经甲乙双方通过书面形式达成全都，并由双方签署的增补协议进行确认。
沈阳个人租房合同范本
沈阳个人租房合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋信息1.1 甲方同意将位于沈阳市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。
3.2 租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_____日支付下一期租金。
3.3 租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_____。
第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____）。
4.2 押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还押金。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和修缮。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。
5.3 乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。
第六条房屋修缮6.1 甲方负责租赁房屋主体结构的维修。
6.2 乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。
第七条违约责任7.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_____%作为违约金。
7.2 如乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条合同变更和解除8.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
8.2 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
沈阳市民宅租赁合同书
沈阳市民宅租赁合同书尊敬的租赁双方：甲方（出租方）：身份证号码：XXXXXX乙方（承租方）：身份证号码：XXXXXX鉴于甲方是沈阳市合法拥有权益的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：沈阳市XX区XX街XX号XX单元XX楼XX室。
2. 房屋面积：XX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
5. 租金：每月人民币XXXX元。
6. 押金：人民币XXXX元。
第二条租赁房屋的使用规定1. 乙方承诺按时支付租金，每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方承诺按时支付公共事业费用（水费、电费、燃气费等）。
3. 乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人。
4. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明正确使用。
5. 乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大面积装修，如需装修，需提前征得甲方书面同意。
6. 乙方应当保持房屋的清洁卫生，定期清理垃圾，保持房屋内外环境整洁。
7. 乙方在使用房屋期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
8. 乙方应当妥善保管房屋的钥匙，如遗失或损坏，应当及时通知甲方并承担相应的费用。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方应当按时提供符合卫生标准的房屋给乙方使用。
2. 甲方应当及时维修和保养房屋的设施设备，确保正常使用。
3. 甲方应当按照约定时间向乙方提供房屋的相关证件和手续。
4. 甲方应当保护乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私。
5. 甲方应当按时向乙方提供租赁发票或收据。
第四条违约责任1. 乙方未按时支付租金或公共事业费用的，每逾期一天，应向甲方支付相应租金的XX%作为违约金。
2. 乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并支付相应的违约金。
3. 乙方擅自改变房屋结构或进行大面积装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。
沈阳市房屋租赁合同(民宅版)
沈阳市房屋租赁合同(民宅版)合同编号：民宅版第______号出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
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沈阳市房屋租赁合同（民宅版）.DOC
出租人（以下简称甲方）：____________________________承租人（以下简称乙方）：____________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）
________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：
_____________________，具备基础条件：
____________________________________，屋内设施有：
__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份
证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。
自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付
租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟
_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
租金支付方式为___________________。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）其他费用：
_________________________________________________________ _。
2、乙方交纳以下费用：
（1）______________（2）_______________（3）
______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）
______________（8）______________
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。
装修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：
_______________________ 。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第一条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁；
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项
1、________________________________；
2、________________________________ 。
第七条本合同自双方签（章）之日起生效。
第八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执
_____份；具有同等法律效力。
甲方：_____________________
身份证号：_________________电话/传真：________________签约日期：_________________乙方：_____________________身份证号：_________________电话/传真：________________签约日期：_________________房产证号：_________________签约地点：_________________
使用说明：对于租赁双方都认同的本协议中无须填写的条款或内容，可以划掉或填“无”，但必须保证每份协议的一致性，否则容易发生争议。