创优细部策划及样板做法集锦

通气管做法
屋面工程
根部石材整体做法 通气管标识、管根收口、防雷接地
12、水簸箕 水簸箕，美观大方，易于安放，但注意做泛水时要预留接水簸 箕位置 。
屋面工程
13、栈桥；跨管道或变形缝处，设计人 性化小桥，既方便检修，又起到美观和 成品保护的效果，在放置小桥处应提前 留设防雷接地点。
混凝土面层屋面样板
屋面施工策划排版
屋面工程
混凝土面层屋面
屋面施工策划排版
屋面工程
广场砖面层屋面
屋面施工策划排版
屋面工程
广场砖面层屋面
屋面施工策划排版
屋面工程
广场砖面层屋面
1、屋面坡向二次深化设计
屋面工程
水落口 风帽
某工程设计图纸屋面排水示意图
深化设计后的屋面排水示意图
屋面工程
按设计原图施工（相对屋面广场 砖铺贴观感、平整度较差）
斜砖应用
斜砖提前加工
砌体细部质量策划—三角预制块应用
砌体工程
三角预制块应用
砌体细部质量策划—构造柱
砌体工程
支模前砌体周边贴上双面胶，做到不漏浆
马牙槎处采用45度角处理，避免产生 死角，确保振捣密实
砌体工程 工程实景
砌体工程 加气块施工工程实景
砌体工程 配电箱处预制过梁做法
配电箱处预制过梁，在 预制时提前留设线管槽孔， 确保在电气配管时，过梁不 被破坏。
砌体细部质量策划—清水墙
砌体工程
在拉水平线以及挂线砌筑的基础上， 再在灰缝两侧拉线，用刨刃开缝修整。 确保缝路顺直，宽窄、深浅一致。
清水墙现场应用效果
砌体工程
广场砖面层样板屋面
屋面工程
屋面工程作为精品工程必须是亮点所在， 注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面 整体版排策划、屋面砖的铺设、天沟、避雷 带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上 人口根），五口（排气口、出气口、排水口、 檐口、上人口）等的精细处理。
4、施工缝处贴双面胶，砼拆模后对施工 缝弹线进行观感处理。
B、外墙接缝控制
全钢大模板
1、浇注砼时外墙一周高出楼面30mm与模板 平齐，墙内侧同楼面平，形成斜坡面；
2、砼浇筑后吊绑模下移并重新加固，根据 平整度情况在砼墙上口弹线；采用角 磨机按弹线标高将墙外口割平；
3、施工缝处贴双面胶，拆模后清理 。
1、墙、柱
2、梁、板
3、梁、柱
4、楼地面
5、楼梯踏步
6、其它构件
1、剪力墙木模施工混凝土观感
混凝土工程
2、框架柱木模施工混凝土观感
混凝土工程
框
混凝土工程
架
柱
木
模
施
工
混
凝
土
观
感
混凝土工程 ３、梁木模施工混凝土观感
梁木模施工混凝土观感
混凝土工程
４、仿古建筑构件
混凝土工程
仿古建筑
成品后效果
５、楼板混凝土收面
一侧与女儿墙留设 20～30mm缝隙，采 用打胶处理
面砖弧形做法
屋面工程
风帽与塔楼泛水一体做法
７、 泛 水 构 造 做 法
地砖直角(周边采用大面砖或石材处理解决排版不是整砖问题)
屋面工程
泛水构造做法
混凝土弧形加厚，防止根部易破损、 开裂、空鼓问题
弧形混凝土泛水样板
8、排水天沟
屋工 面程 天实 沟景 样做 板法
沉降观测点做法
地基与基础工程
沉降观测点、室外接地测点做法
地基与基础工程
沉降观测点做法
地基与基础工程
钢筋工程
钢筋加工、制作场地
钢筋加工、制作场地
钢筋堆料场
钢筋工程 1、基础钢筋
筏板钢筋
灌注桩钢筋 筏板插筋
钢筋工程
2、地下室外墙钢筋
地下室外墙插筋前先进行外架搭设， 并设支撑构件，钢筋上口统一标高 固定;钢筋定位准确，排列整齐，便 于现场实际操作。
变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑 地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固 规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确（如施工过程中高层建筑 每增加1～5层观测一次,工业建筑荷载每增加25％观测一次。工程竣工后沉降观 测，建筑物使用阶段的观测次数：《建筑变形测量规程》JGJ 8－97规定，第一 年观测3～4次，第二年观测2～3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在 不稳定期间不应该参加鲁班奖申报），建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应 有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯，测量仪器和人员符合要求。
地基与基础工程 静压管桩接桩质量开挖检查： 接桩处完全脱开，缝宽介于1.0～ 1.5cm
开挖探井验证
地基与基础工程
重视地基基础交接验收：桩基施工是特殊过程，特别是有的桩基由甲方分包， 甚至总包接手时地下部分处理已经完成，应认真进行交接验收，对桩承载力、桩 身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承 载能力检测，符合设计和规范要求才可以进行下一道工序，发现问题一定要设计 单位进行复核处理。
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经过对设计图二次深化设计（相对较好）
屋面工程 2、广场砖勾缝
分格缝做法 广场砖勾缝
3、屋面构架
屋面工程
构架铝壳板对缝施工
构架滴水线
构架铝壳板对缝施工
悬挑结构滴水线
构架面砖排版
屋面工程 构架根部细部处理
4、女儿墙
屋面工程
女儿墙及伸缩缝样板
屋面工程
女儿墙及暗埋式排气孔样板
≥ 250mm
女儿墙面砖饰面注意事项：
砌体细部质量策划—预留洞过梁
砌体工程
窗洞口处预制过梁和混凝土砖
砌体细部质量策划—预留洞过梁
砌体工程
悬挑脚手架工字钢处砌体留设预制过梁 门洞过梁和留设混凝土砖
砌体细部质量策划—水电班线管、线盒预埋
砌体工程
线盒、线管预埋开槽规范、准确，补槽不超出砌体表面，线盒凸出墙面与灰饼一致
砌体工程 清水墙施工样板
屋面工程 无动力风帽
无动力风帽样板 工程中实际各种造型做法，注意防雷接地点的留设
屋面工程 10、排气管:排气管要求设置在屋面分格缝中间，做到居中安装。
排气管样板
工程实景
排气管
屋面工程
排气管
屋面工程
11、通气管做法
屋面工程
通气管采用塑料树绿化美观
通气管采用不锈钢管制作
通气管做法
屋面工程
通气管标识、管根收口、防雷接地
行清理并刷脱模剂；
水平标高及轴线位置；
3、浇筑砼，严格控制楼面标高；
4、拆模后外观 ；
4、飘窗板滴水线一次成型
模板工程
飘窗板支模样板
模板工程 飘窗板滴水线一次成型现场实景
加 高 板 滴水槽 滴水线
5、框架柱支模
模板工程
框架柱支模样板
模板工程 框架柱木模板支模
模板工程 框架柱木模板支模
模板工程
6、完成2米左右的压光面后，采用长柄木棕 对楼面进行拉毛处理；
7、标高、平整度及观感符合要求的砼楼面 。
大面积楼板混凝土收面
混凝土工程
为有效减少砼裂缝的发生，现浇板 面混凝土在初凝后采用磨光机收面，做 到机械化找平，在找平的表面再进行拉 毛处理。
砌体工程
砌体样板
砌体细部质量策划—斜砖应用
砌体工程 楼梯斜墙斜砖应用
屋面工程
不锈钢型材与石材组合天沟箅子
天沟
屋面工程
屋面天沟采用石材箅子
屋面工程
水落口、穿墙水舌
水落口，篦子应采 用立体式，且应可拆 卸清理，不应采用平 面式篦子。
穿墙水舌
屋面工程 9、风帽
石材风帽样板
采用石材制作风帽经久耐用，美观大方
屋面工程 面砖风帽
屋面工程
风帽刷氟碳漆
粉刷风帽样板
粉刷风帽阳角嵌铜条
分格变形缝宽度20mm
与女儿墙、山墙之间应预留 宽度为30mm的缝隙
分格变形缝宽度20mm，应 策划做到与女儿墙对缝
暗埋式排气孔
屋面工程 暗埋式排气孔(一般设在女儿墙和塔楼墙体上或伸入屋面风帽内。)
屋面工程 暗埋式排气孔
女儿墙贴砖进行图案设计，分格缝 与屋面广场分格缝对缝施工。
屋面工程 面砖女儿墙
采用钢管按支模角度焊制，与纵向主龙骨十字扣件连接 L40×4角铁,上下各一，用于加固踢板 木楔子楔紧，便于拆装 纵向加固钢管与休息平台支模架相连，防止浇筑砼时踢板变形 横向加固钢管支撑在立杆或两端剪力墙上，防止踢板在人员踩踏下标高误差
定型化支模应用后混凝土效果
模板工程
8、大模板施工创精品工程策划
框架柱大模板支模
塑钢模板支模
6、剪力墙支模
模板工程
剪力墙木模板支模
7、木模板楼梯踏步定型化支模
模板工程
定型化楼梯支模样板
木模板楼梯踏步定型化支模
模板工程
定型化楼梯支模样板做法现场交底
木模板楼梯踏步定型化支模应用
模板工程
采用钢管按支模角度焊制，与纵向主龙骨 L40×4角铁,上下各一，用于加固踢板 木楔子楔紧，便于拆装 纵向加固钢管与休息平台支模架相连，防 横向加固钢管支撑在立杆或两端剪力墙上
地基与基础工程
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使 用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的 使用寿命。依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础引起主体结构 不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠。
地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案， 施工中加强过程控制，保证桩基承载力，基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土 灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试 验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法必须满足规范及强制性条文的要求。 桩基完整检测Ⅰ类桩（桩身完整、无缺陷）比例不小于90%，且无Ⅲ、Ⅳ类桩。 难度大、复杂的工程专项方案应经有关专家论证。
2、支模后的梁口，确保砼施工缝在模板内；
3、梁墙节点观感。
E、剪力墙标高控制
全钢大模板
确保顶板支模后，剪力墙混凝土高于板面10mm 。
F、楼梯踏步施工控制
全钢大模板
1、梯板支模方法；
2、踏步支模方法；
3、楼梯支模后效果 ；
4、楼梯踏步整体观感 。
混凝土观感质量要内坚外美，达到清水效果。包括整体混凝土密实整洁，面层平整， 棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角线面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉 皮、孔洞、无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或轻微气泡且不集中，门 窗洞口方正标高一致，结构断面尺寸准确。
3、楼板钢筋
钢筋工程
板面钢筋施工前先弹线
保护层控制
钢筋间距控制
工程实景
楼板钢筋
钢筋工程
弧形板面钢筋弧度圆顺，间距均匀，绑扎整齐规范
4、剪力墙钢筋
钢筋工程
剪力墙钢筋、电气预埋安装样板
钢筋工程
根据样板进行钢筋 和安装预埋交底
剪力墙钢筋
钢筋工程
采用环形控制定位箍保证剪力墙竖向 钢筋位置
剪力墙钢筋绑扎效果
混凝土工程
1、砼铺料后，按标高线对楼面标高进行总 体找平；
2、采用3m铝合金刮尺刮平、调整，并复合 标高，误差控制在5mm内；
3、刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证 表面平整；
4、砼终凝前，操作人员携300×300mm的 垫板，采用木抹子进行第二次抹平；
楼板混凝土收面
混凝土工程
5、随即采用铁抹子压光；
C、顶板支模控制
全钢大模板
1、按标高线沿墙四周安装水平龙骨， 加固到位，防止四周漏浆；
2、 采用双面胶或清漆、腻子粉拌制的腻 子填补板缝；
3、严格检查楼板标高；
D、梁墙结合部控制
全钢大模板
1、对梁窝部位进行放样，洞口各边均向内退 15mm，并采用切割机切口，深度在8mm 左右,保证洞口四周完整；
钢筋保护层控制 钢筋定位（梯子筋）
5、框架柱钢筋
钢筋工程
框架柱钢筋绑扎效果
可周转使用柱子定位钢筋
直螺纹套筒
钢筋保护
1、后浇带支模
模板工程
楼板后浇带处采用 木模板锯齿口支模
后浇带处采毛毯覆 盖，防止交叉污染
后浇带支撑
模板工程
梁板后浇带采用独立的支撑体系，与主体架体一起搭设，主体模板拆除时后 浇带部分架体不拆，模板就不受影响，从而保证后浇带两侧沉降一致，后浇带浇 筑后无错台、下沉、漏浆现象；
屋面工程 水泥砂浆面层女儿墙
粉刷女儿墙分格简洁到位， 图案清晰，有效控制了墙面 开裂、空鼓，无色差。
屋面工程 ５、屋面避雷带做法
屋面避雷带做法
屋面工程
６、伸缩缝
一侧悬挑隔离保证20mm以上的空隙
屋面工程
伸缩缝做法样板 滴水线
单元屋面伸缩缝一侧 翻口及压顶采用混凝 土现浇，防水、抗震， 整体观感较好。
２、楼板支模 5#槽钢
模板工程
楼板支模样板
模板工程 双面腹膜镜面竹胶板应用
楼板支模
模板工程
楼板支模槽钢与方木配合使用：采用 5号槽钢代替方木，只在结构板的拼 缝之处使用方木，确保模板的平整度 和减少木材使用。
3、楼面高差控制(定型化做法)
模板工程
1、采用型钢制作工具式吊模，每次使用前进 2、转角拼装处采用插销连接，焊定位卡控制
模板工程
全钢大模板支模
全钢大模板 大模板施工样板
全钢大模板 大模板施工主体外景
全钢大模板 大模板施工主体外景
A、非标层墙体接缝
全钢大模板
1、采用大模或小钢模进行正负零以下墙体施工， 控制墙上口轴线、平整度、标高；
2、拆模后在砼墙顶弹水平线，并切平；
3、采用2米以上靠尺检查砼墙上口平整度， 对局部涨模处打磨；