广州保利白云新城项目(东区)超前钻(D)
关于溶土洞处理监理工作要点简要分析
关于溶土洞处理监理工作要点简要分析摘要：溶土洞是一种较为常见的地质现象,发育严重时能引起大面积地陷等地质灾害。
地铁车站在溶土洞区域时,为确保基坑施工安全,必须对其进行预处理,待处理效果满足设计要求后方可进行基坑开挖施工，从而避免涌水、突泥、沉陷等意外事故的发生。
本文结合棠溪站综合交通枢纽一体化建设工程土建工程3标二期基坑溶土洞处理的工程实践，进一步分析了如何做好岩溶注浆施工监理工作，以供参考。
关键词：钻孔；溶土洞；注浆；监理监控1、工程概况广州白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化建设工程施工总承包项目土建工程。
位于广州市中心城区西北部，白云区西南部，为新市街、棠景街和石井街交汇处，南距广州流花火车站约5公里，东距白云新城约2公里，与铁路广州白云站工程相邻。
本项目主要包括3个部分：1、地铁车站土建工程；2、八号线北延段换乘通道土建工程；3、枢纽西侧配套场站（广场）基坑工程。
二期基坑施工内容主要包含22号线棠溪站土建工程、佛山8号线、新线西端头等地铁车站土建工程、枢纽西侧配套场站（广场）基坑工程。
基坑采用明挖法施工，基坑采用明挖法施工，基坑安全等级为一级，基坑侧壁重要性系数取1.1，主要采用放坡+锚索+连续墙段支护结构。
围护结构采用放坡+连续墙+锚索+内支撑相结合的方案。
二期基坑主体范围从上至下依次为：<1-2>杂填土、<4-2a>淤泥、<3-1>粉细砂、<3-2>中粗砂、<7-2>强风化炭质页岩、<8c-1>中风化泥灰岩。
基底主要位于微风化泥灰岩<9c-1>或微风化石灰岩<9c-2>。
岩土参数建议值表2、溶(土)洞发育情况及其对工程的影响分析2.1溶（土）洞发育情况详勘阶段总计溶洞数量为56个，见洞率35%，补充勘察见洞率43%，溶洞主要集中在22号线基坑南侧。
溶洞充填或半充填、无充填，充填物一般为流塑～软塑状粉质黏土，夹较多粉细砂及岩屑,采取率较低。
广州保利小新塘项目定位报告
余货500多套，约2016年销售完毕
9月
12月
2017年3月
6月
9月
12月
2018年3月
6月
9月
牛奶厂地块总建面约77万，住宅和公寓体量约18000套，预计从2016年上半年持续对外释放 奥体新城版块的大盘，地块总建面约67万，预计2016年推出，持续供货，
金融城
天荟公馆 佳兆业1号
兰亭盛荟
在售A栋B栋约197套
总建面
商业
15172 5.87 89059
7524 5.89 44316
133375
I-2地块
29037 4.09 118751
I-3地块 I-4地块
住宅
49241 4.17 205335
59681 4.14 246841
620924
I-5地块
15960 4
63810
I-6地块 小学 19481 0.57 11066 11066
重点发展物联网、云计算、电子商务以及等智慧产业，加快形成具有国际竞争力的智慧产业集群。 2015年——已有1600家企业进驻，包括国家开发银行广东省分行、安永公司、太平洋网络等，上市企业达到11家，以中国移动南方基地等约1550 家高新科技软件企业也排队进驻。 政府十二五规划重点项目,将打造37个重点项目，引入1000家高端企业； 企业收入将超1000亿，容纳10万就业人口，30万居住人口
天荟公馆 均价3.5万元/平
佳兆业1号
广电兰亭盛荟
牛奶厂地块
油制气厂地块
万科东荟城 均价1.4万/平
时代春树里 对外报价：1.2－1.8万/平
未售项目
在售项目
未来核心竞争锁定
与本项目形成竞争的主要是牛奶厂项目、油制气场项目和兰亭盛荟
保利公寓项目托管包租策划方案
托管包租的收益按照合同约定进行分配，一般包括租金收入、管理费用等。
托管包租期限及续约机制
托管包租期限
通常为3-5年，根据实际情况可协商确定。
续约机制
在托管包租期限届满前，双方可协商续签合同或者重新招标确定新的托管方。若 重新招标未能确定新的托管方，则原合同自动续签。
03
项目托管包租实施流程
项目托管包租的目的和意义
目的：通过托管包租模式，将保利公寓项目的物业进行 统一管理和租赁，以实现物业价值的最大化，提高项目 的投资回报率和减少投资风险。
优化资源配置：通过专业的管理团队和营销渠道，优化 物业资源的配置，提高物业的出租率和租金水平。
提高品牌形象：通过与专业的托管机构合作，可以提高 保利公寓项目的品牌形象和市场认可度，吸引更多的潜 在客户和投资者。
法律风险及应对措施
• 总结词：法律风险包括合同纠纷、法律诉讼、行政处罚等 方面的风险。
法律风险及应对措施
• 详细描述 • 合同纠纷风险：托管包租项目涉及多方当事人之间的合同关系，如果合同约定不明确或一方违约可能导致
合同纠纷。为降低此风险，项目方需要认真审查合同条款，确保合同内容明确、合法、有效，同时建立合 同履行监督机制，及时发现和解决合同纠纷。 • 法律诉讼风险：如果托管包租项目涉及违法行为或知识产权纠纷等问题，可能面临法律诉讼的风险。为应 对此风险，项目方需要遵守相关法律法规和知识产权保护规定，积极防范和化解法律风险。 • 行政处罚风险：托管包租项目可能面临来自政府部门的行政处罚风险，如违规建设、环保不达标等问题。 为降低此风险，项目方需要认真遵守相关法律法规和政策规定，积极配合政府部门的工作检查和监督，确 保项目合法合规运营。
增加项目收益
通过提高项目的管理水平和运营效率，托管包租方案可以增加项 目的收益来源，提高项目的投资回报率。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
最新中国所有200米以上高楼大集合(共862栋)(2015年4月版本)
中国200加大集合。
（2015年4月最新版）苏州中南中心，137层729米（檐口高度598米总高度为729米），在建武汉绿地中心，125层636米，在建3层顶摸安装完毕深圳平安国际金融中心，118层555.5、？、？米，封顶上海中心大厦，125层580、632、632米，建成天津高银117大厦，117层597米，核心筒第110次顶升完成105层约519.95米+顶模内层广州周大福中心，111层532米（23、40、56、67、79、92层为避难层），建成天津周大福金融中心（滨海靠近泰达msd），97层530米，在建超快顶摸安装完毕北京（中国尊）中信大厦，108层528米，在建超快顶摸安装完毕大连绿地中心，108层518米（514.6米？），在建台北101大厦天线楼，101层449.2、？、509米，建成上海环球金融中心，101层492、492、492米，建成香港环球贸易广场，108层474、484、484米，建成天津富力广东大厦，93层480米主体439米，在建快顶摸安装完毕成都绿地中心，468米，在建重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建约5层武汉天地A1（A228层156米A334层186米），69层375、450米，在建约5层长沙九龙仓，主楼95层452米副楼315米层高很高层6层，在建约30层苏州九龙仓，92层450米底部层高很高层2层到斜叉层15层，第41次顶升在建39层快南京绿地广场紫峰大厦，89层316.6、389、450米，建成南宁华润中心，445米，在建深圳京基金融中心，100层427.33、441.8、441.8米，建成广州国际金融中心，103层440.75米（441.75米为早期数据），建成武汉中心，88层438米核心筒410.7米包含斜叉是47层63层,预计4.16日封顶（对应首尔）东莞国贸中心（位于289旁边副楼260米+195米+100米2栋），428米，在建基坑上海金茂大厦，88层420.53米，建成香港国际金融中心二期，88层412米，建成贵阳花果园改造双子塔1, 67层335、？、406米斜叉下共7层到层高很高层22、37层52层,在建约59层贵阳花果园改造双子塔2, 67层335、？、406米，在建深圳华润总部，66层392.5米（400、270、172、150米），在建约10层广州中信广场，80层296.88、321.9、391.1米，建成深圳深业科之谷主楼，79层388.35米，在建基坑深圳地王大厦，69层298.09、324.8、383.95米（主体324.8米），建成大连裕景中心1号楼，80层383.45米，建成南宁龙光世纪大厦，81层383米到层高很高层5层（加高到400米？），在建约30层深圳中心，77层380米，在建1层快高雄85大楼，85层341、347.5、378米，建成香港中环广场，78层299、309、373.9米，建成大连国贸中心，86层369.6米包含斜叉层是7层和23层和39层55层，在建约70层香港中国银行大厦，70层288.34、315.4、367.40米，建成广州广晟国际大厦，60层264.7、312、360米，建成苏州绿地中心，77层358米，在建基坑深圳赛格广场，72层291.6、291.6、355.8米，建成沈阳恒隆市府广场西塔，350.6米68层到斜叉层为60层核心筒高309.2？308.95米，封顶深圳汉京金融中心，350米61层，在建基坑长沙世茂广场，67层347米副楼32层150米，在建香港中环中心，73层275、292、346米，建成镇江苏宁广场东塔，77层341.35米，在建约26层厦门国际中心，81层339.88米，在建约层。
2013年广州房地产市场年度盘点与2014年预测(终稿)
33.18 32.55
2012年 销售业绩（亿元）
24.38
36.39 10.02
备注
4
5 6
碧桂园·天玺湾
万科东荟城 碧桂园凤凰城
南沙区
萝岗区 增城市
27.69
24.59 21.93
2.41
22.90 24.65
7
8 9
锦绣御景国际花园
保利公园九里 碧桂园豪园
增城市
荔湾区 增城市
20.97
95.83 84.4
78.24 68.25 57.2
中海地产 珠光集团
合景泰富
58.87 55.93
55.77
中海地产 万达集团
新世界収展
53.38 47.44
36.93
9
10
@ 兊而瑞信息集团广州片区 | 此报告仅供客户内部使用，未经兊而瑞信息集团癿书面允许，其他机构和个人丌得擅自传阅、引用戒复制。
◤企业榜单◥
排行
2013年广州区域房地产企业销售面积TOP10
2013年 2012年 企业名称
保利地产 敏捷地产 雅居乐 越秀地产
企业名称
1 2 3 4
成交面积（万㎡）
93.25 92.88 65.79 65.61
成交面积（万㎡）
87.46 74.4 69.07 63.76
碧桂园控股 敏捷地产 越秀地产 保利地产
◤企业榜单◥
排行
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2013年广州区域房地产企业拿地金额TOP15
成交金额（万元）
950,800 732,374 722,303 681,091 350,804 230,923 130,578 82,618 79,414 63,990
白云新城
C栋
C栋4-24层 C1户型 五室二厅 181.74㎡ 户型图
开间4.8米
主卧 4.5米 的宽
祥景花园
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97年批地
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项目地址：白云区黄石东路255号 交楼时间：现房入住 主力户型;130㎡的三房户型 面积：110㎡--180㎡等三房、四房户型， 销售均价：目前有少量103-165㎡三至 五房，146㎡、191㎡户型为毛坯房，售 价25000-28000元/平米。 销售情况：在售第三期中央庭院尾货。 卖点：地段优势，黄石东完善的生活配 套，三期户型对流通透。私密性较强。 客户群体：三期定位为改善型住宅，中 高端改善型的客户较多，附近专业市场， 广外学校和机场工作者较多。
南区1栋 南区2栋 南区3栋
祥景花园南区一、二、三座02层01、02单位4室3厅2卫1厨 180.00㎡
中海云麓公馆
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小区园林
D户型 三房两厅三卫 约208㎡ 户型图
云山名都
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重庆桩基超前钻规范
重庆桩基超前钻规范篇一:重庆市关于加强对旋挖桩成桩质量检测的通知关于加强对旋挖桩成桩质量检测的通知2011-8-9各区县(自治县)质量监督站:近段时间以来我市基础桩基施工过程中大量采用旋挖机械钻孔桩，其中有部分是在新近回填土上施工(且许多场地还为高填方区)，在成桩过程中极易出现塌孔、砼振捣不密实等严重质量隐患，给成桩质量带来影响。
为保证桩基础施工质量，结合现行规范要求及我市特点，现对旋挖桩成桩质量检测作如下要求:一、采用旋挖成孔工艺施工的桩基应全数用采声波透射法或钻芯法对成桩质量进行检测。
二、旋挖桩成桩质量管理采用平行检测的管控方式，由现场委托有桩基检测资质的机构进行检测，其中总桩数的15%应由相关管理部门指定的检测机构进行平行检测。
三、声波透射法声测管的埋设深度应至桩底，保证检测范围覆盖全桩长。
为防止因声测管变形、破裂、不垂直导致不满足检测条件，声测管应选用50~60mm内径的钢质管和直1头螺纹连接方式。
声测管应在钢筋笼内侧、定位牢固并保证垂直。
四、检测机构在用声波透射法检测时应严格按照《建筑基桩检测技术规程》(JGJ106)的相关要求进行检测。
沿桩身长度方向测点间隔不得大于250mm(其中桩底向上1000mm，桩身进入岩石上下1000mm，地下水位上下1500mm，井口护筒上下1500mm的测区内，沿桩长方向测点间隔不得大于100mm)，所有剖面均应进行检测。
检测报告中必须包括声速—深度(V—H)曲线、波幅—深度(A—H)曲线、PSD曲线附图，并表述施工单位提供的桩身长度、检测长度及检测时间、浇筑时间、龄期等信息。
检测时间应在受检桩砼强度至少达到设计强度的70%(由留置的早期强度试块确定)或不低于6天龄期时进行，严禁提前检测。
五、当采用声波透射法进行检测出现以下情况时，应重新用钻芯法检测桩身完整性:(一)因声测管埋设的垂直度不满足要求，导致无法判定桩身质量时;(二)因声测管变形、破裂、内壁有焊疤导致堵管，无法对所有剖面和全桩长进行检测时;(三)检测报告显示，测试桩长与实际桩长不符合时;(四)检测报告显示，测试剖面未全数检测时;(五)在未达到砼强度及检测龄期要求开展的检测;2(六)当由现场委托检测的桩，成桩质量二类桩占委托总检测桩数20%，及其以上时应采用钻芯法对二类桩成桩质量进行验证检测，验证检测数量不少于5%;(七)检测报告仅提供检测结论，未按本通知第四条规定表述相应检测信息及检测图形结果，导致无法证明其检测有效性，检测报告均应判定为无效检测报告，不能作为质量验收依据。
2014年6月科学城保利工建筑程提前交楼赶进度施工方案
住宅（自编号8#、9#、10#、11#、12#、13#）、住宅（自编号P7)项目施工总承包及总承包配合管理服务及二次装修工程提前交楼赶工专项方案施工单位：广东有限公司项目经理：编制日期：2014年月18日一、提前交楼赶工进度计划本赶工进度计划适用于科学城保利工程段二施工总承包管理服务及二次装修提前交楼赶工。
原合同约定竣工备案日期为2015年5月31日，按业主变更修改的交楼计划时间为2014年12月31日，加快进度交楼提前了5个月。
交楼自检到完成时间为2014年10月10日。
验收交付截止时间为2014年11月30日。
2014年12月1日开始至31日完成正式交楼。
根据以上进度节点要求，结合工地现场实际情况，我项目经理部经过周密细致的计划与安排，确定关键节点工期调控如下：㈠、施工总承包自行施工：2014年7月30日完成；㈡、二次装修工程施工：2014年8月15日完成；㈢、机电安装工程施工：2014年7月30日完成。
具体详见《科学城保利工程施工总承包管理服务提前交楼调整后赶工进度计划表》。
二、目前进度情况及存在问题（一）施工总承包总承包自行施工范围总体完成率约95%，余下未完成施工的内容：地下室楼地面金刚砂、地下室墙柱面油漆、地下室顶板蓄排水板铺设及回填土、地下室侧壁反边及外露侧壁装修，局部功能房装修（物业用房、电信用房、电梯间与低压电房通道、水电井等）、各栋住宅的收尾、预留洞口封堵、收口、人货梯及塔吊机拆除等。
存在问题以及需监理、业主协助解决事宜：1、多家施工单位交叉施工，地下室及车库顶板需同时大面积施工，导致施工场地材料堆放困难。
2、地下室墙身分区做法须于2014年6月25前确定，请监理、业主协助解决；3、甲询乙供的地砖及脚线未确定供货商及样板，要求于2014年6月25日前确定，否则影响工程进度，请监理、业主协助解决；。
4、铝合金门窗工程对总包进度造成的影响。
（二）二次装修工程目前二次装修整体完成率约60%，湿作业部分工作量大，干作业部分安装已大批量启动。
白云新城基础设施标段一隧道工程进度管理监理总结
白云新城基础设施标段一隧道工程进度管理监理总结中图分类号：u45文献标识码：a 文章编号：一、工程概况：其中云城西路下穿隧道全长约1180m, 隧道面积约35100m2，结构净宽29.7m（隧道截面29.7×8m，截面积237.6m2）。
工程施工位置图云城西路隧道将下穿横四路、白云新城中心广场和横三路。
隧道为双向6车道布置，隧道总长1180m，隧道设计起止里程为k2+305~k3+485，其中包括南段长218m的u形敞口段（k2+305~k2+523）和北段长224m的u形敞口段（k3+261~k3+485）；隧道箱型闭口段长度738m（k2+523~k3+261）。
隧道南北两端接顺双向八车道的云城西路，白云新城中心公园范围外的隧道敞口段两侧设置8m的地面机动车道、3.5m路侧绿化带、2m非机动车道以及5m 人行道，并在闭口段顶设置掉头车道。
地面辅道和横四路、横三路设计为灯控t形交叉口。
二、结构形式：敞口段：隧道双向四车道，敞口段两侧设置80厘米宽检修道，敞口段横断面布置如下：0.6米～1米(侧墙)+0.8米(检修道)+12米(车行道)+2米(中央分隔带)+12米(车行道)+0.8米(检修道)+0.6米～1米(侧墙)=28.8~29.6米。
闭口段：隧道闭口段两侧设置85厘米宽检修道，闭口段横断面布置如下：1米(隧道侧墙)+0.85米(检修道)+12米(车行道)+0.5米(防撞墙)+1米(隧道中墙)+0.5米(防撞墙)+12米(车行道)+0.85米(检修道)+ 1米(隧道侧墙)=29.7米。
根据本工程基坑开挖深度、工程地质条件和周边地形，设计从安全、经济、合理、可行的角度出发，主要采用了放坡结合土钉、放坡结合锚杆、拉森iv型钢板桩、钻孔灌注排桩、钻孔灌注排桩＋钢筋混凝土横撑五种支护方式。
本工程基坑共分为a～m区（包含隧道泵房段h1区）共计14个区域。
三、进度控制：本标段合同工期从2008年12月开始，节点工期隧道通车为2010年6月30日。
通盘通客考试
通盘通客考试您的姓名： [填空题] *_________________________________问题1:中海云麓公馆与雅苑，在售面积多大?什么户型（）?【单选题】 [单选题] *A、公馆:134/143、189㎡四房; 雅苑:107三房、130/143㎡四房(正确答案)B、公馆:114/123、169㎡四房; 雅苑:87三房、110/123㎡四房答案解析：公馆:134/143、189㎡四房。
雅苑:107三房、130/143㎡四房问题2:中海云麓公馆与雅苑，在售价格如何（）?【单选题】 [单选题] *A、云麓公馆小高层售价1.5-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）B、云麓公馆小高层售价1.15-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）(正确答案)答案解析：云麓公馆小高层售价1.15-1.6万/㎡（精装），雅苑高层售价1.1-1.3万/㎡（精装）问题3:中海云麓公馆与雅苑，限购吗（）?【单选题】 [单选题] *A、不限购(正确答案)B、限购答案解析：不限购。
问题4:中海云麓公馆与雅苑，绿化多吗（）?【单选题】 [单选题] *A、配建10万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。
(正确答案)B、配建15万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。
答案解析：配建10万方新岭南园林，园林由全球前十奥雅设计集团以新中式之父著称的李宝章先生完成，打造园林十大亮点:酒店式社区入口、高端定制会客厅、全龄娱乐空间、佛山首个萌宠乐园、麓湖休闲天地、酒店式双栖泳池、夜光跑道、清泉书院、多重全季节植物景观、主题架空层、阳光地下大堂。
广州城市更新集团有限公司_企业报告(业主版)
本报告于 2023 年 08 月 22 日 生成
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1.4 行业分布
近 1 年广州城市更新集团有限公司的招标采购项目较为主要分布于质检技术服务 测绘地理信息服务 绿化管理行业，项目数量分别达到 5 个、3 个、3 个。其中绿化管理 工程技术与设计服务 家具用具 项目金额较高，分别达到 19.99 万元、17.54 万元、11.50 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
岭南苑二期（北组团 16#栋）项 目临时用水工程采购结果公告
广州敏城建设工程 有限公司
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TOP2
天河路 49 号外立面及环境提升项 目采购结果公告
广州珠江建设发展 有限公司
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
37
同比增长：184.6%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥276.66
同比增长：-75.6%
平均金额(万元)
￥39.52
白云城投大厦项目勘察设计施工总承包(EPC)招标公告【模板】
白云城投大厦项目勘察设计施工总承包(EPC)招标公告招标人： XXX白XX市建设投资有限公司招标代理： XX公司2020年04月白云城投大厦项目勘察设计施工总承包(EPC)招标公告白云城投大厦项目由XX市XX区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2019-440111-47-03-028038）备案实施建设，资金已落实，项目建设单位为XX 市白云投资开发有限公司，招标人为XX公司，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包(EPC)进行公开招标。
一、项目名称：白云城投大厦项目勘察设计施工总承包(EPC)二、招标单位：XX公司联系人：XXX 联系电话：********地址：XX市XX区政民路17号三楼招标代理机构：XX公司联系人：XXX 、麦工联系电话：********地址：XX市XX区北太路1633号广州民营科技园科盛路8号配套服务大楼5层C501-2房招标监督机构：XX市XX区建设工程招投标中心监管电话：********三、建设地点：XX市XX区云城街道齐富路以南、联富大厦以西、齐福大厦以东。
四、项目概况及规模：4.1项目概况及规模：项目地块用地面积约为15651平方米，容积率3.5，总建筑面积约79968平方米，其中计算容积率面积约54778平方米，不计算容积率面积25190平方米（最大单体建筑面积约为65000平方米，建筑物限高60米），计划建设含商务办公楼、商业裙楼、地下室的建筑行业企业总部聚集区(建设内容和规模最终以建设管理部门和规划国土管理部门批复意见为准)。
项目总投资约113105.27万元。
五、标段划分及各标段招标内容、规模：1.项目编号：【JG2020- 】2.标段划分：本工程设 1 个标段。
3.招标内容：完成本项目勘察设计、施工、工程总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。
保利电商港南沙项目·3号地块一期地下室电房，低压，干线系统图CAD图.dwg
广州市房地产十年发展历程
2001：华南板块崛起市长豪言楼价5年涨50%提要：回想当年华南板块的发展，广州市政府虽然在板块大配套规划与投入上较为滞后，但政府对番禺楼市的推动也不可忽视。
2001年7月，当时的广州市长林树森接受中央电视台主持人文清采访，记者问其：“广州哪里买房最能保值增值？”林树森脱口而出：“番禺”，随后他又出人意料地放出豪言：在未来5年里，番禺楼市能升值50%以上。
2010年，番禺不少楼盘新组团都带上了“十年”字样，如雅居乐花园的“十年小雅”、华南碧桂园 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)的“十年华南”等。
这个“十年”纪念的正是华南板块2001年崛起时的辉煌。
在2001年的广州楼市，华南板块绝对值得大书特书，因为华南板块的崛起影响了广州，甚至影响了全国。
从滩涂农田到圆梦家园华南板块是指广州沿着华南快速干线、南联番禺区的样板景观大道，以及迎宾路两侧开发出来的超大规模住宅楼盘集群的总称。
该板块位于广州番禺区南村镇西部、钟村镇东南部，以迎宾路为自然分界，总建设用地约为13.5万亩，其中用于房地产开发约4万亩。
“华南板块”这个词在1998年就被提出，2000年“五一”华南碧桂园开卖，该名称大量见于各媒体报道，开始逐渐被正式使用。
“十几年前，广州星河湾 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)还是一片滩涂，华南板块还是大块大块的农田。
”星河湾地产董事副总裁梁上燕回忆到，华南板块发端于上世纪九十年代末，但真正树起全国影响却是从2001年开始。
2001年4月28日，广州星河湾首次亮相，美丽的滨江木栈道和全现楼引发轰动。
10年来，华南板块物美价廉的房子，吸引了几十万新老广州人到此置业、安家，为千万年轻白领和新移民们实现了住房梦，也成为广州城市发展突飞猛进的最好样本。
各地发展商学习参观的样本中原地产总经理黄韬指出，当时华南板块的楼盘动辄千余亩甚至几千亩，正因为超级大盘扎堆，华南板块也是当年房地产市场竞争最为激烈的地方。
华南板块的发展商都是民营企业，要自负赢亏，激烈的竞争迫使他们从理念开发、规划设计、社区配套，从整体到局部，产品、环境到品牌、服务都无不处心积虑求创新，当年的华南板块楼盘，不管是户型、营销还是园林等各个方面都令人耳目一新，不但吸引了广州市区及其他珠三角城市的买家，其开启的大楼盘、大配套的开发模式，更很快成为全国房地产商效仿的样本。
越秀区2023年重点建设项目计划
续建
26
捷星总部大厦（〕丫・8地块商业楼项目）
大塘街
竣工
27
越秀南商住综合体项目（广州市越秀区越秀
南ADo13907地块项目）
珠光街
续建
28
中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房
（原全球通大厦）装修改造项目
珠光街
新开工
29
越秀区北站路71号茶叶仓地块商业综合体
矿泉街
新开工
二、基础设施项目（6个）
新开工
8
第七中学高中部新建宿舍楼工程
区教育局
前期
9
越秀区公办小学扩容提质综合改造工程
区教育局
前期
10
五羊小学教学楼改建工程
区教育局
前期
11
广州市贸易职业高级中学校园功能微改造工程
区教育局
前期
12
豪贤中学操场改造工程（前期征地二期）
区教育局
前期
13
广州市第十六中学（校本部）学生宿舍楼改扩
建工程
区教育局
流花街
续建
37
广州地铁设计研究院智能超高效地铁环控系统
集成服务项目
流花街
续建
38
广州地铁设计研究院研发中心建设项目
流花街
续建
39
广州地铁设计研究院装配式建筑研发及产业化
项目
流花街
续建
40
广州流花服饰数贸中心
流花街
续建
41
1iuhuama11跨境电子交易平台
流花街
续建
42
富都商贸大厦
光塔街
前期
43
广州普瑞眼科医院项目
农林街
续建
56
广州花园综合服务区一花畔酒家项目