建筑工程实测实量技术规范

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建筑工程实测实量规范

建筑工程实测实量规范一、引言建筑工程实测实量是指对建筑物各项参数、尺寸、质量等进行实际测量和量化的过程，为工程的设计、施工、验收等提供准确的数据支持。

为确保实测实量工作的科学、规范和准确性，制定本规范。

二、术语和定义1. 实测实量：指通过测量和量化的手段，获取建筑工程各项参数、尺寸、质量等实际值的过程。

2. 实测实量人员：指参与建筑工程实测实量工作的专业人员，具备相应的测量技能和经验。

3. 实测实量设备：指用于实测实量工作的测量仪器、设备和工具，包括但不限于测量尺、水平仪、测距仪等。

三、实测实量工作的组织与管理1. 实测实量工作应有专门的组织与管理人员负责，对实测实量人员进行培训和指导，确保工作的质量和效率。

2. 实测实量工作应按照工程进度和需求，制定详细的工作计划和时间安排，确保工作的顺利进行。

3. 实测实量人员应按照工作计划，及时到达工程现场进行实测实量工作。

四、实测实量数据的准确性要求1. 实测实量工作应按照国家相关标准和规范进行，确保数据的准确性和可比性。

2. 实测实量设备应定期校准和检修，确保测量结果的准确性。

3. 实测实量人员应具备良好的测量技能和经验，保证数据的准确性和可靠性。

五、实测实量工作的注意事项1. 实测实量人员应仔细阅读施工图纸和相关资料，了解实测实量的目的和要求。

2. 实测实量工作应严格按照规定的测量方法和步骤进行，不得任意改动或忽略。

3. 实测实量人员应注意测量环境的影响，如光线、温度等，确保测量结果的准确性。

4. 实测实量工作完成后，应及时整理和汇总数据，编制相应的实测实量报告，供后续工作使用。

六、实测实量的监督与检查1. 相关主管部门应对实测实量工作进行定期或不定期的监督与检查，确保工作的规范性和科学性。

2. 实测实量工作出现的问题和不合格情况应及时整改和处理，确保施工质量的控制和提升。

七、附则本规范自发布之日起施行，具体解释权归建设主管部门所有。

建筑工程实测实量制度模板

建筑工程实测实量制度模板第一章总则第一条为规范建筑工程实测实量工作，保证工程质量，保障工程安全，根据相关法律法规和标准，制定本制度。

第二条本制度适用于建筑工程项目中的实测实量工作，包括但不限于各种工程的尺寸、位置、高程等实测实量工作。

第三条建设单位、监理单位、施工单位和相关人员均应遵守本制度的规定，严格执行实测实量工作规程，确保工程实测实量工作的准确性和可靠性。

第二章实测实量工作组织第四条实测实量工作应当由专业人员负责组织和实施，必须经过相关部门的认可与审核。

第五条建筑工程项目需设立专门的实测实量组织，明确实测实量人员的职责和工作流程，保证实测实量工作的协调性和高效性。

第六条实测实量组织应该定期进行技术培训和考核，提升实测实量人员的专业水平和工作能力。

第三章实测实量工作流程第七条实测实量工作应当在建筑工程施工前进行充分的规划和准备工作，制定实测实量方案和工作计划。

第八条实测实量工作应当按照设计图纸和相关技术标准进行，实测实量人员应当具备丰富的实测实量经验和专业知识。

第九条实测实量工作中，应当采用先进的实测设备和工具，确保实测实量数据的准确性和可靠性。

第十条实测实量工作完成后，应当及时整理和归档实测实量数据，制作实测实量报告，并经相关部门审核和确认。

第四章实测实量工作质量控制第十一条建筑工程实测实量工作过程中，应当严格执行相关工程质量控制标准和规定，确保实测实量数据的准确性和可靠性。

第十二条实测实量工作中发现的问题和异常应及时报告上级主管部门，并做出相应的处理和解决方案。

第十三条实测实量工作完成后，应当对实测实量数据进行核查和验证，确保数据的真实性和完整性。

第五章实测实量工作安全管理第十四条实测实量工作中，应当严格执行相关安全管理规定和标准，确保实测实量人员的安全和健康。

第十五条实测实量工作场所应当保持整洁和安全，防止发生意外事故和伤害。

第十六条实测实量工作中使用的实测设备和工具应当符合国家标准和规定，经过专业检测和认证。

建筑工程实测实量技术规则

建筑工程实测实量技术规则1. 引言本技术规则旨在规定建筑工程实测实量的操作方法和标准，以确保实测实量结果的准确性和可靠性。

2. 实测实量的目的和范围2.1 目的实测实量是为了验证设计方案的有效性、监测施工质量、评估工程进展和成本控制等目的。

2.2 范围本技术规则适用于各类建筑工程实测实量，包括但不限于土地勘测、基础工程、结构工程、电气工程、给排水工程等方面。

3. 实测实量的操作方法3.1 前期准备在进行实测实量前，应根据具体工程要求进行充分的前期准备工作，包括调查研究、设备检查和人员培训等。

3.2 实测实量过程实测实量过程应严格按照设计要求和相关标准进行操作，采用适当的仪器设备和技术手段，并记录相关数据和观测结果。

3.3 数据处理和分析实测实量的数据应及时进行处理和分析，以获得可靠的测量结果，并根据需要进行有效的报表和图表展示。

4. 实测实量的质量控制4.1 设备校准和验证实测实量所使用的仪器设备应定期进行校准和验证，以确保其准确性和可靠性，并记录校准和验证结果。

4.2 人员培训和管理参与实测实量的人员应具备相关专业知识和技能，并接受必要的培训和管理，以确保实测实量工作的质量和可靠性。

4.3 质量审核和评估实测实量工作应进行定期的质量审核和评估，以发现和纠正存在的问题，并提出改进措施，确保实测实量结果的准确性和可靠性。

5. 实测实量结果的应用实测实量结果应及时应用于建筑工程的设计、施工和管理等环节，以指导工程的实际实施，并为后续工作提供可靠数据支持。

6. 总结本技术规则对建筑工程实测实量进行了规范和指导，希望能够提高实测实量工作的标准化水平，确保建筑工程质量和进度的有效控制。

工程实体质量实测实量标准

工程实体质量实测实量标准首先，工程实体质量实测实量是指对建筑工程进行实地巡视和检验，对建筑物的质量特征进行测量、计算和记录，以便评估建筑物的质量状况。

这是确保建筑物达到安全、稳定和可持续的基本要求的重要步骤。

然而，为了使测量的结果更加准确和可靠，需要借鉴标准来规范实测实量的方法和步骤。

因此，以下是工程实体质量实测实量的标准列表：
1.实测实量的目的和意义：
（1）评估结构的安全性和稳定性。

（2）评估施工过程中的质量控制程度。

（3）判定工程是否达到设计要求。

（4）评估建筑物使用寿命。

2.实测实量的内容：
（1）结构体系尺寸、形状、位置、高差等基本信息。

（2）结构材料的标志、规格、数量等信息。

（3）土建工程各项基本参数的测量，如地基、地下水位等。

（4）建筑物内外表面结构参数的测量，如墙板、隔板、窗户等。

3.实测实量的方法：
（1）使用现代化的测量仪器和设备。

（2）使用专业的测量软件和计算机辅助设计工具。

（3）进行精确、全面、不遗漏的测量。

4.实测实量的技术标准：
（1）测量误差要符合国家标准。

（2）应根据不同的建筑类型，选择不同的测量精度。

（3）验收应按照国家标准进行。

5.实测实量的结果：
（1）经过汇总和分析，用统计图表表示。

（2）与设计要求进行比较和分析。

（3）提出存在问题和改进建议。

总之，工程实体质量实测实量是保证建筑物安全和质量达标的基本步骤，而且按照上述标准进行实测实量，可以使检查结果更加准确和可靠。

(完整版)建筑工程实测实量技术规范

实测实量技术规范一、混凝土结构工程检查标准依据（砼结构）GB50204—2015 《混凝土结构工程施工质量验收规范》1、截面尺寸偏差(砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

合格标准：截面尺寸偏差[－5，8］mm.测量工具：5m 钢卷尺。

测量方法和数据记录：a)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米；b）同一墙/柱面作为 1 个实测区，每个实测区从地面向上 300mm 和 1500mm 各测量截面尺寸 1 次。

墙柱截面尺寸测量示意图图 1 墙柱截面尺寸测量示意图2、表面平整度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

合格标准：[0，8]mm。

测量工具：2m 靠尺、楔形塞尺。

测量方法和数据记录：a）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为 1 个实测区.累计实测实量 8 个实测区、32 个测点进行计算；b）当所选墙长度小于 3m 时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中取左上及右下 2个角。

按 45 度角斜放靠尺，累计测 2 次表面平整度，跨洞口部位必测。

这 2个实测值分别作为该指标合格率的 2 个计算点；c）当所选墙长度大于 3m 时，除按 45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量 1 次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这 3 个实测值分别作为判断该指标合格率的 3 个计算点；d）跨洞口部位必测。

实测时在洞口 45 度斜交叉测 1 尺，该实测值作为新增实测指标合格率的 1 个计算点;e）砼柱：可以不测表面平整度。

平整度测量示意图图 2 平整度测量示意图3、垂直度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

合格标准：［0，10]mm。

测量工具:2m 靠尺。

测量方法和数据记录：a）剪力墙:任取长边墙的一面作为 1 个实测区。

累计实测实量 7 个实测区、21 个测点作为计算点；b）当墙长度小于 3m 时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 300mm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度.砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

建筑工程实测实量标准体系

抹水泥砂浆 1 :2 抹半径为 R 1 00
注：此处重点控制两点：一、水泥砂浆倒角（半径100）施工到位；二、防水层阴角的施工处理。三、铝合金压条固定的施工。
砼墙泛水收头节点
图一
第一尺地面地面
第二尺
墙垂直度测量示意
柱垂直度测量示意
混凝土结构工程实测指引
混凝土结构工程实测指引
顶板水平度极差（砼结构） 1、合格标准：[0，15]mm 2、测量工具：激光扫平仪、2米靠尺、激光测距仪） 3、测量方法和数据记录：（1）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm 时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的 5个计算点。
,
实测实量各单位的分工
1，施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案； 2，监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测； 3，工程部（项目部）专（兼）职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测；
主体阶段的实测实量 1、混凝土结构工程实测指引 2、砌筑工程实测指引
混凝土结构工程实测指引
示例：
墙
第一尺
第二尺
墙长小于3米时，此尺取消
第三尺地面
平整度测量示意
混凝土结构工程实测指引
照片

工程实测实量标准及操作指引

工程实测实量标准及操作指引
概述
干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。

无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。

实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。

结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。

管理办法
（一）数据上墙：
为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。

上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。

施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。

j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。

项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数
据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。

上墙表格见下表：
表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。

表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）
（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作。

建筑工程实测实量规范

建筑工程实测实量规范建筑工程实测实量在施工和竣工验收阶段起到了重要的作用，对确保工程质量、控制成本、保障安全具有重要意义。

为了统一各类建筑工程的实测实量标准，提高工程质量，特制定了《建筑工程实测实量规范》。

本规范适用于各类建筑工程的实测实量过程，以确保各项实测实量工作按照统一标准进行。

一、总则建筑工程实测实量是通过准确、科学地采集和分析工程数据，得出工程量和质量变化情况的过程。

实测实量数据的准确性直接影响到工程的质量和安全。

二、基本要求1. 实测实量必须按照规定的方法、仪器设备进行，并由具备相应资质的人员进行操作。

2. 实测实量过程中，应严格按照工作程序进行，确保每个环节的准确性与可靠性。

3. 实测实量数据应及时记录、整理并进行有效的数据管理，以便后续分析与管理。

三、实测实量内容1. 工程量实测：对建筑工程各项工程量进行精确测量，包括土方工程量、钢筋工程量等。

2. 质量实测：通过相应的试验仪器设备对建筑材料及构件的质量进行检测，包括混凝土抗压强度、钢筋拉伸强度等。

3. 环境实测：对建筑施工过程中的环境因素进行实测，包括噪音、振动、灰尘等。

4. 安全实测：通过安全监测仪器设备对施工现场的安全隐患进行实测，包括高处坠落、扬尘、电气安全等。

四、实测实量流程1. 建立实测实量计划：在施工前制定实测实量计划，明确实测实量的内容、时机和方法等。

2. 选取实测实量点位：根据实测实量计划，在建筑工程中选取合适的点位进行实测实量。

3. 准备实测实量设备和工具：选择适当的实测设备和工具，确保实测实量的准确性和可靠性。

4. 进行实测实量工作：按照规定的方法和流程，进行实际的实测实量工作，记录数据并整理归档。

5. 数据处理和分析：对实测实量数据进行处理和分析，生成相关报告和统计图表。

6. 结果评价和管理：根据实测实量结果，进行评价和管理，发现问题并采取相应措施。

五、实测实量质量控制1. 严格遵守实测实量流程和要求，确保每个环节的准确性和可靠性。

建筑工程实测实量方案

建筑工程实测实量方案一、项目背景建筑工程实测实量是指根据建筑工程设计方案要求，对建筑工程实际施工的情况进行实地测量和量化分析的一种工程技术活动。

建筑工程实测实量方案具体内容包括施工现场勘测、设备工具准备、测量方法和技术要求、测量范围和精度要求等。

二、实测实量目的1. 确保建筑工程施工符合设计方案要求；2. 确保建筑工程施工过程中的各种构件尺寸、位置等符合设计要求；3. 为工程质量监督提供可靠的数据支持；4. 为项目验收提供依据。

三、工程实测实量内容1. 施工现场勘测：根据现场实际情况，确定测量点位、设置测量控制点；2. 测量项目：包括建筑的地面、墙体、楼板、梁柱等各个构件的尺寸测量；3. 测量范围：根据设计要求，确定测量范围；4. 测量精度：根据项目的不同要求，制定测量的精度要求；5. 测量工具准备：准备各种测量工具和设备，包括测距仪、水平仪、角度测量仪等；6. 测量方法和技术要求：制定测量方法和技术要求，确保测量的正确和准确。

四、实测实量方案1. 施工现场勘测1.1 勘测范围：建筑整体结构；1.2 设置控制点：确定建筑结构各个关键点的测量控制点，包括地面、墙面、梁柱等；1.3 采用测量工具：使用测距仪、水平仪等工具进行勘测。

2. 测量项目2.1 建筑地面尺寸：测量建筑地面的长宽高尺寸，包括平整度、坡度等；2.2 墙体尺寸：测量建筑墙体的厚度、高度、垂直度等；2.3 楼板尺寸：测量楼板的厚度、长度、宽度等；2.4 梁柱尺寸：测量梁柱的长度、宽度、高度和位置等。

3. 测量范围和精度要求3.1 测量范围：根据设计要求确定测量范围；3.2 测量精度：根据不同的测量项目，确定测量的精度要求，保证测量数据的准确性。

4. 测量工具准备4.1 测距仪、水平仪、角度测量仪、激光测距仪等；4.2 钢尺、木尺、丝线等辅助工具。

5. 测量方法和技术要求5.1 测量方法：采用直接测量、间接测量、三角测量、激光测量等方法；5.2 测量技术要求：对测量人员进行培训，确保测量的准确性和可靠性。

建筑工程实体实测实量方案

建筑工程实体实测实量方案一、前言建筑工程实体实测实量方案是指在建筑工程施工过程中，通过对建筑实体进行实际测量和实际量化的工作，以保证施工质量和工程进度的符合设计要求。

本方案旨在确保建筑工程施工过程中的实体实测实量工作能够科学、合理、准确地进行，保障工程质量，保障施工进度。

二、实体实测实量内容1. 建筑结构测量在建筑工程施工过程中，需要对建筑结构进行测量和检验，以确保其符合设计要求。

常见的测量内容包括建筑结构尺寸的测量、结构变形的监测、结构材料的强度检验等，在具体实测实量过程中，需要根据设计要求进行测量和检验，并尽可能减小误差。

2. 建筑设备测量建筑设备是建筑工程中重要的组成部分，其性能和质量对工程的稳定性和使用寿命有着重要影响。

在建筑工程实体实测实量中，需要对建筑设备进行压力测试、温度测试、电气性能测试等，以确保设备的性能和质量符合设计要求。

3. 建筑装饰测量建筑装饰是建筑工程的重要组成部分，其装饰效果和质量直接关系到建筑的美观度和使用舒适度。

在建筑工程实体实测实量中，需要对建筑装饰材料进行尺寸测量、表面平整度检验、色彩和质感测试等，以确保装饰效果和质量符合设计要求。

4. 安全检测建筑工程安全是施工过程中的重中之重，只有确保安全才能确保工程质量和工期。

在建筑工程实体实测实量中，需要对建筑结构、设备和装饰进行安全检测，以确保工程过程中不发生安全事故。

三、实体实测实量方法1. 测量仪器的选择在实体实测实量过程中，需要根据具体的实测内容选择合适的测量仪器。

常见的测量仪器包括激光测距仪、测量尺、水准仪、温度计、电表等。

在选择测量仪器时，需要根据测量的准确度要求和实测条件进行选择。

2. 测量方法在实体实测实量过程中，需要根据具体实测内容选择合适的测量方法。

常见的测量方法包括直接测量法、间接测量法、比较测量法等。

在具体实测过程中，需要根据具体情况选择合适的测量方法，并尽可能减小误差。

3. 测量数据的处理在实体实测实量过程中获得的测量数据需要进行合理处理。

建筑工程实体实测实量标准及操作手法

用磁力线坠检测管道垂直度的定位示范图
对角检测尺
用途
对角检测尺的功能，主要是用来检测门窗、洞口等构件或实体的对角线差，并通过对角线差来判定其方正程度的。对角检测尺为三节伸缩结构，中节尺设有三档刻度线。检测时，视其被检构件斜线长度，将大节尺推键锁定在中节尺上某档刻度线 “0”位，再将对角检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，紧固小节尺。检测另一对角线时，松开大节尺推键，使其两端尖角顶住被测对角顶点后紧固推键，同时读出对角线差值。参照示范图6-2，图6-3，图6-4进行检测。
理性进行检查。
5.公正原则：出现违反职业操守、职业底线的行为，分
公司将严格按有关制度进行处理，视情节严重程度，采
取整体扣减项目合格率、系统内通报、罚款处理。
建筑工程实体实测实量标准及操作手法
实测实量介绍：
2.2.工具介绍
用途
用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器；
2m折叠铝合金靠尺
目录
1
实测实量总论
2.1. 测量说明
2
实测实量介绍
3
现场注意事项
2.2.工具介绍 2.3. 分项实际操作
实测实量总论：
总体说明：
本实操指引涵盖了各地产行业实测实量的相关技术指标与实测标准，其中包括：实测合格标准、测量方法、注意事项及各分项工程（混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、精装房工程）等；
1.随机原则：取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须
结合各施工段的施工进度，通过随机抽样确定。
2.可追溯原则：对实测实量的部位做好标识及书面记录
并存档。
3.完整原则：同一工程内所有实测指标，具备条件的必
取样须全部进行实测。
原则 4.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免过

施工质量实测实量检测标准

青岛青房建安集团有限公司施工质量实测实量检测标准目录1。

目的 (1)2。

适用范围 (1)3.取样总则 (1)4。

模板工程 (2)4.1基本规定 (2)4.2模板安装一般要求 (2)4.3胶合板模板配制要求 (2)4。

4 模板安装数量和位置检查 (3)4.5模板支撑系统 (4)4.6模板起拱高度 (5)4。

7预埋件、预留孔和预留洞允许偏差 (6)4.8现浇模板安装允许偏差 (7)4。

9预制构件模板安装允许偏差 (8)4。

10模板拆除 (9)5.钢筋工程 (10)5.1基本原则 (10)5。

3梁、柱、板钢筋数量尺寸偏差（钢筋工程) (10)5。

4钢筋位置偏差 (12)5.5钢筋连接 (13)6.1.基本原则 (17)6.2.截面尺寸偏差（砼结构） (17)6.3。

表面平整度（砼结构) (17)6。

4.垂直度（砼结构） (19)6.5.顶板水平度极差（砼结构） (20)6。

6。

楼板厚度偏差(砼结构） (20)6。

7.施工控制线设置(砼结构阶段） (22)7.砌筑工程 (23)7.1。

基本原则 (23)7.2。

表面平整度（砌筑工程） (23)7.3。

垂直度（砌筑工程） (24)7。

4.方正度（砌筑工程) (25)7。

5。

外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (26)7。

6.重要预制或现浇构件（砌筑工程） (27)7。

7。

砌筑工序（砌筑工程） (28)7。

8灰缝 (29)8。

设备安装 (30)8。

2。

座便预留排水管孔距偏差（设备安装） (30)8.3。

同一室内底盒标高差（设备安装) (31)8。

4.并列面板高度偏差（设备安装） (32)8.5.砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） (33)8。

6。

砌体墙面给水管暗埋(设备安装） (34)8。

7.砌体墙电线管暗埋（设备安装） (34)9.抹灰工程 (35)9.1.基本原则 (35)9。

2。

墙体表面平整度（抹灰工程） (35)9.3。

墙面垂直度(抹灰工程） (36)9。

建筑工程实测实量标准及操作指引

4.效率原则：要考虑各分实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，提高实测
效率。
5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免过度修补，实测取点时应规避相应部位，
并对修补方案合理性进行检查。计算说明
2.3.1混凝土结构工程 2.3.2砌筑工程 2.3.3抹灰工程 2.3.4 设备安装 2.3.5 涂饰工程
间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。合格范围 [-10，10]mm 测量工具 5米钢卷尺或激光测距仪重点提示砌筑外门窗洞口不可做收口
测区选择内墙10个测区，外墙10个测区。每一面砌体墙作为1个实测区，同一实测区，
与计算
分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格标准。其中任何一项节点标准未满足，此面墙即为不合格。不合格记“1”，合格记“0”。
实测实量操作指引
总体说明：
本实操指引涵盖了地产行业实测实量的相关技术指标与规范，包括：实测合格
标准、测量方法、合格率计算、注意事项、分项指引（混凝土工程、砌筑工程、
抹灰工程、设备安装工程、精装房工程）等
意义与作用：
希望通过本实操指引的制定与推广，指导施工以及实测实量，并通过第三方质
量推手角色客观、实际地把施工现场处于不同施工阶段的质量缺陷、安全隐患
1、大块顶板实测8个点，按照一块板计算极差。 2、测量时需四周摇动靠尺或卷尺，读取数据最小的点，此时表明卷尺或靠尺已经垂直楼面
测区选择测区选择：每一个门、窗洞口作为1个实测区，每层不与计算少于4个实测区，累计实测实量8个实测区。测量宽度
及高度净尺寸，取高度或宽度的实测值与设计值间对比，作为判断高度或宽度实测指标,每1个高度或宽度作为1个计算点，测量时取中间部位测量。

工程实测实量标准及操作指引

工程实测实量标准及操作指引概述干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。

实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。

结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。

管理办法（一）数据上墙：为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。

上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。

施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。

j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。

项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。

上墙表格见下表：表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。

表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作（三）施工单位应按照上述“表1”及“表2”制作印章上墙。

施工单位、监理、甲方对检查合格的用“√”填写上墙，检查不合格的用“―”填写上墙。

同时，施工单位、监理、甲方应将检查源数据记录在质量实测合格率评估记录表上。

（四）“表1”“表2”检查的合格标准参照下表：数据管理实测数据应及时记录、归档和备案，施工单位、监理及项目管理部均需对现场实测实量工作承担相应责任，并进行动态管理。

房建工程实测实量管理制度

房建工程实测实量管理制度房建工程实测实量管理制度是指在房建工程施工过程中，对各相关工作进行实地测量和实际量取，以保证施工过程的准确性和质量，从而达到规划设计要求的一种管理制度。

下面是一份针对房建工程实测实量管理制度的详细介绍，共计1200字以上。

一、总则1.本管理制度是为了规范房建工程的实测实量工作，确保施工质量，保证施工进度，优化工程成本。

2.本制度适用于所有房建工程项目，施工单位在进行实测实量工作时必须遵守本制度的规定。

3.实测实量工作必须由具备相关资质的专业人员进行，严禁非专业人员进行实测实量工作。

4.施工单位应将本制度的内容向施工人员进行培训，确保他们能够正确理解和执行。

二、实测实量范围1.实测实量范围包括土地测量、建筑物测量、结构及设备测量等。

2.土地测量包括地面测量、地下管线测量等。

3.建筑物测量包括建筑面积、高度、尺寸等。

4.结构及设备测量包括混凝土工程、钢结构工程、电气工程、给水排水工程等。

三、实测实量方法1.实测实量方法应与工程图纸和设计要求相一致。

2.实测实量工作必须采用先进的测量仪器和设备，确保测量数据的准确性和可靠性。

3.实测实量工作必须按照相应的测量规范和标准进行，不得擅自改变或修改。

4.实测实量工作必须由专业测量人员进行，不得委托给外包单位或其他非项目相关的人员。

四、实测实量记录1.实测实量工作必须有详细的记录，包括现场测量数据、测量仪器参数、测量日期等。

2.实测实量记录必须按照规定的格式进行，确保记录清晰、规范。

3.实测实量记录必须由测量人员和相关部门负责人签字确认，确保记录的真实性和准确性。

4.实测实量记录必须及时上报到项目管理部门，以便进行工程进度和质量的评估和控制。

五、实测实量结果处理和评估1.实测实量结果必须与设计要求进行比对，确保施工结果符合规划和设计要求。

2.实测实量结果必须进行专业评估和审查，确保测量结果的准确性和有效性。

3.实测实量结果必须及时上报到项目管理部门，以便做出相应的措施和决策。

(完整版)建筑工程实测实量技术规范

实测实量技术规范一、混凝土结构工程检查标准依据（砼结构）GB50204-2015 《混凝土结构工程施工质量验收规范》1、截面尺寸偏差（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm。

测量工具：5m 钢卷尺。

测量方法和数据记录：a）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；b）同一墙/柱面作为 1 个实测区，每个实测区从地面向上 300mm 和 1500mm 各测量截面尺寸 1 次。

墙柱截面尺寸测量示意图图 1 墙柱截面尺寸测量示意图2、表面平整度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

合格标准：[0，8]mm。

测量工具：2m 靠尺、楔形塞尺。

测量方法和数据记录：a）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为 1 个实测区。

累计实测实量 8 个实测区、32 个测点进行计算；b）当所选墙长度小于 3m 时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中取左上及右下 2个角。

按 45 度角斜放靠尺，累计测 2 次表面平整度，跨洞口部位必测。

跨洞口部位必测。

这 3 个实测值分别作为判断该指标合格率的 3 个计算点；d）跨洞口部位必测。

实测时在洞口 45 度斜交叉测 1 尺，该实测值作为新增实测指标合格率的 1 个计算点；e）砼柱：可以不测表面平整度。

平整度测量示意图图 2 平整度测量示意图3、垂直度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

合格标准：[0，10]mm。

测量工具：2m 靠尺。

测量方法和数据记录：a）剪力墙：任取长边墙的一面作为 1 个实测区。

累计实测实量 7 个实测区、21 个测点作为计算点；b）当墙长度小于 3m 时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 300mm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度。

实测实量规范

欢迎共阅实测实量各项要求第十二章工程质量管控一、实测实量验收标准第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。

2（1（2（3（434（1（2（3（41（1（2234、质量要求：（1）模板内严禁有垃圾；（2）标高、轴线：允许偏差±5mm 。

5、模板拆除：严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。

对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。

对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。

底模拆除时的混凝土强度要求冷却。

1（1板10cm(（2（323±5mm。

4、结构裂缝（1）检查数量：①地下室外墙：每片墙面不超过3处，长度不大于30cm，无渗漏现象；②底板：2000m2面积不超过3处，长度不大于50cm，无渗漏现象；③楼板：随机抽取不少于1/3数量。

（2）检查内容：地下室外墙、底板裂缝、楼板裂缝。

（3）检查方法：目测、放大镜观察，裂缝观测仪检查。

（4）质量要求：①室内环境，裂缝宽度不大于0.3mm；②室外及潮湿环境，裂缝宽度不大于0.2mm；③严禁出现渗透性龟裂。

5、楼板厚度（1）检查数量：①楼板厚度：中间及对角线支座处分别测量，每块楼板不少于3点；②楼板挠度：检测楼板中间位置，不少于构件总数的1/3。

（2（3（46（1（2（3（47（1（2（3（48（1（2（3）检查方法：钢尺、靠尺、塞尺检查。

（4）质量要求：1）垂直度：4mm，2）平整度：5mm；。

9、混凝土合同要求：商品混凝土合同签订时应注明下列内容：混凝土出厂时间、出罐时间、冬期施工的入罐与出罐控制温度。

混凝土运到现场后，由商品混凝土厂家(乙方)及项目部(甲方)共同派代表对混凝土进行现场取样并留置试块(或由厂家签字确认)，双方做好签字确认手续，若试块强度不满足合同及设计要求，工程所发生的损失由商品混凝土厂家承担。

建筑工程项目实测实量

1、装饰公司不重视土建实测移交。---解决方法：甲方项目部要求装饰公司提交实测数据（及整改清单），说明移交后整改责任由装饰公司承担，否则日后必然扯皮；
2、土建单位口头承诺整改，但整改力度非常小，拖延时间。---解决方法：规定土建整改完成时间，到期未整改及整改不合格部分，给装饰公司办签证（实量检查标准三、土建阶段的实测实量注意事项四、精装修与土建实测实量移交注意事项五、精装修过程中实测实量注意事项六、土建已建工程精装修整改方案案例
目的：
◦ 通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量水平，促进实体质量的实时改进，进而达到实体质量一次性合格的目标。
通过以上评估报告可以看出来，土建涂料部分墙体质量不合格，装修修复难度非常大且成本昂贵。
谢谢大家！
4、施工装修阶段，要求施工单位每天实测实量，尤其刚进场时检查力度一定要大，不行的必须及时整改，提高工人质量意识，保证质量一次合格，少整改；
5 、建立每个装修测量项目的整改措施（墙地砖、涂料墙面及天花、卧室地面、开关插座位等，通常房间方正度装饰公司整改不了）；
6 、装饰分包工程的实测实量控制，技术交底和收取分包押金，木门、木地板及橱柜必须要求100%合格率。
◦ 通过实测实量，使每个施工单位建立起实测实量体系，提高施工质量水平，提高房屋质量。让地产公司在行业内更有竞争力。
实测实量的关键点：
1、实测实量须在土建主体施工时全过程检查控制 2、实测实量在土建移交过程中必须支持装饰公司合理移
交标准
3、实测实量须在装修施工时全过程检查 4、施工单位必须及时自检，并上报资料 5、监理、甲方必须及时抽查，并核对施工单位资料准确
3、土建单位施工工艺控制。---解决方法：严格要求土建按照模板周转次数、墙面抹灰规范等进行施工，前期就要求返工，表明项目部质量要求。