(建筑工程管理)河南省建筑节能监理规划

（建筑工程管理）河南省建筑节能监理规划河南省大学科技园孵化中心1#楼工程建筑节能监理规划编制人:审批人:郑州市广源建设监理咨询有限X公司Xx监理部2011年2月14日目录：壹、监理依据和工程质量目标二、工程概况三、建筑节能监理的主要内容和要求四、建筑节能质量控制要点壹、监理依据和工程质量目标1．监理合同(包含正式文件、修正或补充文件)；2．施工合同、协议及附件；3．施工图纸及说明；4．合同工程量清单及说明；5．合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、验规程等，如下所示：（1）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005（2）《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》（DBG/075—2006）（3）《建筑工程施工质量验收统壹标准》(GB50300-2001)（4）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）（5）《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)（2005年版）（6）《建筑气候区划标准》(GB50352—93)（7）《砌体结构设计规范》(GB50003—2001)（8）《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)（9）《塑钢门窗工程设计施工及验收规范》(DBJ15-30-2002)（10）《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-1996（11）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003（12）《塑钢节能门窗》03J603-2（13）《塑钢建筑型材》GB5237－2000（14）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）（15）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002（16）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（17）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（18）现行国家其他有关施工规范等，及上述未列入但和本工程施工及验收有关的其它规范及标准。

6．国家、河南省的监理法规、规定等。

7．工程质量目标：通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。

二、工程概况项目名称：河南省大学科技园孵化中心1#楼地址：郑州高新技术产业开发区北临梧桐街、西临长椿路、南临药厂街；建设单位：河南省大学科技园发展有限X公司设计单位：河南省纺织建筑设计院有限X公司监理单位：郑州广源建设监理咨询有限X公司施工单位：河南七建工程有限X公司施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

其项目节能设计概况如下：墙体节能工程本楼号建筑体型系数S=0.16，单壹朝向外窗（包括透明幕墙）的窗墙面积比为：东：0.05，南：0.27，西：0.05，北：0.30。

墙体材料：标高9.600之上部分，采用40厚外墙保温装饰铝板；标高9.600以下部分，采用60厚挤塑聚苯板（粘贴辅以螺栓固定），做法详见05YJ3-1A型，外墙平均传热系数k=0.53W/（m2.k）<0.55W/(m2.k)。

2、屋面节能工程屋面保温材料为150厚CCP复合板，k=0.39W/（m2.k）<0.55W/(m2.k)。

3、门窗节能工程外门窗采用塑钢门窗，中空玻璃（5+9+5），传热系数为 2.8W/(m2.k)；玻璃幕墙采用塑钢门窗，中空玻璃（5+9+5），传热系数为2.8W/(m2.k)；外窗的气密性等级为4级。

4、采暖通风节能工程(1)供暖系统采用上供下回,单双管混合同程式采暖系统。

回水干管沿壹层梁底敷设。

(2)防烟楼梯间设加压送风系统，合用前室设加压送风系统，2至16层内走廊设机械排烟系统，地下车库共有4个防火分区。

第壹防火分区设2个排风兼排烟系统，第二防火分区设2个排风兼排烟系统，第三防火分区设2个排风兼排烟系统，第四防火分区设2个排风兼排烟系统。

5、配电和照明节能工程(1)配电节能设计：负荷计算采用需要系数法确定变压器容量；功率因数控制在0.9之上；选用高效低耗变压器；配电线路导线截面按保护配合要求选择且满足载流量发热和电压损失的要求；孵化区照明功率密度值控制在11W/m，满足节能要求。

建筑设备的电气节能：空调系统、给排水系统、计量和管理。

(2)照明节能设计：本楼的照明系统设置有漏电火灾报警系统，终端控制设备置于消防控制室内。

本楼各场所的照明依据<<建筑照明设计标准>>GB50034-2004进行设计，具体指标见下表：6、给排水节能工程(1)埋地给水管部分，采用球墨给水铸铁管，T型滑入式接口。

(2)室内生活给水管，管径>DN100时采用不锈钢管，卡箍或法兰连接；管径<DN100时采用薄壁不锈钢管，卡压式连接，符合GB/T19228.1-3--2003标准，管材、管件须钝化、固溶工艺处理。

(3)消防管采用热镀锌钢管，丝接.法兰及卡箍式连接。

DN小于100者丝接、DN大于或等于100者卡箍连接；阀门和需拆卸处用法兰连接。

消防管道、阀门、附件及连接件应满足相应的设计压力要求。

(4）室内排水管：底层横干管采用柔性机制的排水铸铁管，柔性接口连接，其余排水管采用聚丙烯超级静音排水管，专用管件连接。

污水泵出水管采用钢塑复合管,丝接或法兰连接。

(5)阀门：阀门选型满足相应系统的工作压力要求。

(6)卫生洁具均采用环保节水型产品。

三、建筑节能监理的主要内容和要求1、施工准备阶段(1)控制和审查内容①建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查(包括分包单位的)；②对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认：a.查验施工图文件审查结论是否合格未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现之上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。

b.查验或协助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能备案手续，是否符合建筑节能标准情况；c.参加施工图设计文件的交底、会审会；专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录;专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、阳台等组成的围护结构体系及采暖空调系统及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确认，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑;--项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录；d.对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，仍应送原审图机构重审。

③建筑节能专项施工方案审查(包括分包单位的)；严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。

④检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求和技术交底情况。

(2)、监理工作用表及资料①建筑节能专项施工方案审查表；②施工图纸的交底、会审记录资料；③其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。

2、施工阶段(1)、控制和审查内容①建筑节能材料、构配件、设备报验审批：a.入场检验情况，审查建筑节能材料、构配件、设备的型号、规格、数量、批号、是否有出厂合格证、技术标准、使用说明和备案证、建筑节能认定标识证书、生产许可证、安全生产许可证和生产供应商的资质、营业执照等等文件资料；b.建筑节能材料外观感且按有关规定进行见证取样送检，检查检测机构出具的检测报告且及时做好建材台帐；c.审查建筑节能材料、构配件、设备是否符合建筑节能标准，对不符合建筑节能标准、不按照己审查合格的设计文件规定和要求的建筑材料、构配件、设备，监理工程师不予签证且不得在工程上使用；d.坚决杜绝国家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；e.新材料、新工艺、新技术、新设备应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明资料，组织专题论证，经审定后予以签认。

f.检查质量证明资料，如质保书、说明书、型式检验报告、复验报告、是否合格、齐全，是否和设计和产品标准的要求相符性指标能是否建筑节能标准；②施工中的巡视旁站a.在施工现场进行巡视监督检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工；b.建筑节能工程旁站监理：对围护结构体系中墙体、门窗、屋面工序采取必要的旁站监理及根据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》规定，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，专业监理工程师应当实施专项旁站监理，且记好旁站监理纪录；c.在巡视旁站中对不符合建筑节能标准、设计文件规定和要求的或有质量问题时，在发出口头指令后，要及时签发监理工程师通知要求整改。

若拒不整改时，项目监理机构有权向建设单位和上级部门报告。

③建筑节能工程变更审查；④建筑节能工程检验批、分项质量验收审查，符合要求予以签认，再进入下道工序；⑤建筑节能工程子分部、分部工程质量验收审查(包括质量控制资料核查纪录、安全和功能检验资料核查、观感质量核查纪录等)；⑥对怀疑或无法直接判断或者认为存在严重施工缺陷的重要建筑节能部位可要求委托法定检测机构进行建筑节能施工质量检测。

(2)、监理工作用表及资料①建筑节能材料、构配件、设备报验表②建筑节能工程检验批质量验收记录③建筑节能工程子分部工程质量验收记录④其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。

（注：在使用之上表格时，在表上应有＂建筑节能＂四个字，便于资料管理）3、竣工验收阶段加强对施工单位建筑节能资料监督工作，协助建设单位做好建筑节能竣工验收等各项工作(1)、控制和审查内容①审查建筑节能工程施工质量验收报告等等资料；②编制建筑节能专项质量评估报告，且明确执行建筑节能标准和设计要求的实施情况；③组织建筑节能分部工程专项质量预验收和协助建设单位竣工验收；④建筑节能监理工作总结。

⑤其他各种竣工资料审查、查验工作均应有书面记录和资料。

(2)、监理工作用表及资料①建筑节能工程专项验收报验单；②建筑节能专项质量评估报告；③建筑节能工程专项验收报告；④建筑节能监理工作总结；⑤其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。

4、实施建筑节能监理工作手段：(1)对建设单位书面告知①应当把实施建筑节能标准作为基本要求；②不得擅自修改设计文件中有关建筑节能部分内容，当建筑设计修改涉及建筑节能强制性标准时，必须将修改后的设计文件送原施工图审查机构重新审查；③委托建设项目施工时，不得要求其降低标准、变更设计文件；④建设单位组织竣工验收时，应当同时验收已施工的建筑节能设施，且将含有建筑节能内容的工程竣工验收报告报市、区备案存档。

(2)对施工单位书面告知①严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准要求施工；②对进入施工现场的建筑节能材料、构配件、设备及门窗及采暖空调等进行检验，保证产品说明书和产品标识上注明的性能指标符合设计要求(3)加强检查、审查、核验制度：①对资质、方案、文件资料等审查核验制度，且对各种查验资料做好登记工作；②严格实行建筑节能材料入场检验、见证取样复验制度，③建立监理材料台帐管理制度。