工程验收工作总结

工程验收工作总结

篇一：竣工验收工作小结

某住宅小区项目

竣工验收工作小结

（高级工程师薛增玉）

一、基本概况

###工程项目位于----，共计---栋住宅单体建筑，其中五层24栋、四层13栋、三层4栋，层高均为2.9米，总建筑面积95000平方米，--年--月份以后相继开工，--年--月全部竣工。

该期所包括楼号为：4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、58＃、59＃、60＃、61＃、62＃、63＃、64＃、65＃共41栋楼。项目各参建单位有：

?建设单位：开封市###开发有限公司?

?主体施工单位：开封市###建筑工程有限公司?

?节能施工单位：?

1、开封市###节能有限公司（承建4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、48＃、49＃、63＃、64＃、65＃）

2、河南###发展有限公司（承建39＃、40＃、41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、54＃、55＃、56＃、57＃、58＃、59＃、60＃、61＃、62＃）?设计单位：开封市###设计有限责任公司?

?勘察单位：开封市###设计院?

?监理单位：开封市###工程监理有限公司?

在各参建单位全体参建人员的共同努力下，较好的完成了本期工程施工任务，经开封市质量管理部门的验收评定，有15栋楼较为突出，获07年度“开封市优质结构奖”。具体楼号如下：12#、26#、27#、37#、38#、42#、45#、46#、54#、57#、58#、58#、64#、65#及商务综合楼。###工程部也被公司评为“年度优秀工程项目管理部门”。

二、工程检查验收工作的回顾

检查验收工作贯穿于工程的整个施工过程中，回顾该项工作的开展，主要包括以下几项内容:

1.进场材料的检查验收。严扒进场材料关，是保证工程质量的前提，对所有进场的工程材料、设备、构配件除监理单位认真检查验收外，工程部主管人员同时进行检查验收，对一些关键材料如：电气配件、电缆电线、防水材料、给排水管材、屋面瓦、门窗等，指定厂家和品牌，或进行甩项专业承包，有效的规范了施工单位对合格材料的使用，为保证工程的质量奠定了基础。

2.隐蔽工程的验收。隐蔽工程验收，是在施工过程中工程质量控制的重要环节。主要包括：基础工程、钢筋混凝土工程、防水工程（屋面、卫生间）以及一些关键部位的预留预埋等均要进行隐蔽验收。为加强

该项工作的实施，首先由监理单位按照有关程序进行检查，若不符合要求，责令施工单位进行整改，若监理单位通过重新检验认为符合要求，再由工程部主管工程师进行复验，确认符合要求，均在隐蔽验收记录上签字，施工单位方可进行下道工序施工。这样，加强了隐蔽工程的监督控制，有利于保证工程的内在质量。

3、检验批的检查验收。该项工作主要由现场监理工程师完成，工程部管理人员进行监督。严格按照验收规范的规定进行。

4、分项、分部工程的验收。该工作是施工过程控制的关键环节，按照规定程序进行，分项工程由专业监理工程师负责组织进行，重要的分部工程监理单位组织，施工单位质量、技术负责人及设计单位项目负责人及工程部有关人员参加，共同验收，并形成验收资料文件，市质监站进行实体检测和验收，从而杜绝或减少了漏洞和隐患，保证了工程质量。

5、分户验收工作。分户验收是近年来国家为加强住宅工程质量，减少客户投诉所采取的一项措施，开封市首批在一期工程进行试点。因此，我们积累了一定的经验，在二期工程验收实践中，我们计划周全，认真分工，提前着手，分为两个时间段进行。一是主体完成进行主体工程验收前进行，主要是对室内空间尺寸、轴线位置及墙体、砼观感质量等进行检测检查，发现问题进行及时整改和处理，避免了质量问题的进一步扩大；二是在工程竣工验收前进行分户验收，该阶段工作由工程部组织，分为四个小组：1.公共部分、外墙保温小组。2.室内实测实量小组。3.门窗工程小组。4.水电验收小组。每个小组均由甲

方人员任组长，参加单位有：监理公司、施工单位、物业公司及外保温、塑钢窗、防盗门等各专业施工单位人员组成，每栋楼每一户均要进行验收。是验收工作中集中人员最多，工程量最大，涉及面最宽、时间最长的检查验收。每栋楼都经过了：初验——整改——复验——整改——再验——再整改——市质监站抽验——整改——物业公司再验收——再整改——分户验收完成。在实际工作中，我们加强组织、每户必查、不走过场、仔细认真、不留死角，取得了较好的效果。6、竣工预验收。竣工预验收是单位工程竣工验收前，监理单位按程序应组织完成的验收工作，安排在分户验收之后，竣工验收之前完成。按照规范要求的程序和标准进行，工程部配合及监督。每栋楼均进行，验收整改合格后，监理单位总监理工程师签字及向甲方提供质量评估报告。该项工作已按规定较好的完成。

7、单位工程竣工验收。工程竣工验收是工程交付使用的最后一次验收，验收合格标志着工程施工过程的结束，质量保修期的开始。在此阶段是在分户验收的基础上进行，由建设单位组织，其中分两次进行。一次是--年--月--日，共29栋楼：：12＃、19＃、21＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、58＃、59#、62＃、63＃、64＃、65＃。第二次是07年--12月--日进行，共12栋楼，楼号为：4#、5#、6#、9#、10#、11#、17#、18#、20#、25#、60#、61#。

首先工程部编制了竣工验收方案，共分为三个验收组，分别是土建工