申请住房公积金贷款所需的资料及介绍.doc
申请住房公积金贷款需要准备哪些材料
申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。
那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。
⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。
三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。
公积金贷款的申请条件和资格审核流程详细说明
公积金贷款的申请条件和资格审核流程详细说明公积金贷款是一种低利率、有利于首次购房者的贷款方式。
在申请公积金贷款之前，申请人需满足一定的条件并通过资格审核。
本文将详细介绍公积金贷款的申请条件和资格审核流程。
一、申请条件1. 公积金缴存要求：申请人需是符合国家和地方规定的公积金缴存人，按规定时间和比例缴纳公积金，并持续缴纳满一定的期限。
2. 购房需求要求：申请人需具备购买自住房的需求，并符合当地政府对购房人的限制要求，如居住年限、户籍要求等。
3. 个人信用要求：申请人需具备较好的个人信用记录，没有严重的信用逾期、违约等不良记录。
具体信用要求可根据当地政策和银行要求而有所不同。
4. 年龄限制要求：年满18周岁的公民可申请公积金贷款，但有些银行可能会对申请人的年龄有特定的要求，如年满22周岁。
5. 还款能力要求：申请人需能够证明具备偿还贷款的稳定收入来源，并有足够的还款能力。
二、资格审核流程1. 提交贷款申请：申请人需向所在地的住房公积金管理中心提交贷款申请，申请材料包括申请表、个人身份证明、缴存证明、购房合同等；具体所需材料可向相关部门咨询。
2. 资格初审：住房公积金管理中心将对申请人提交的贷款申请进行初步审核。
审核重点包括是否符合公积金缴存要求、个人信用情况和购房需求要求等。
3. 银行贷款审核：经过资格初审合格的申请将提交给合作银行进行贷款审核。
银行将进一步审核申请人的还款能力、个人信用记录、购房信息等。
4. 银行评估房产价值：如果贷款是用于购买房产，银行将派专业评估师对房产价值进行评估，确保贷款金额与房产价值相符。
5. 审批结果通知：审核完毕后，住房公积金管理中心和银行会将审批结果通知申请人。
如审核通过，将签订贷款合同并提供贷款款项。
6. 贷款发放：根据贷款合同约定，银行将贷款款项直接划入购房人指定的账户，购房人可按照贷款合同的要求使用贷款。
总结：公积金贷款是一种有利于首次购房者的贷款方式，通过满足公积金缴存要求、个人信用要求、购房需求要求等条件，申请人可以在低利率下获得贷款。
住房公积金贷款申请所需材料清单二手房
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原件
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其中1份个人留存；其中1份做抵押物评估用
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卖方身份证或有效身份证明
原件
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有房屋共有权人的共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印
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卖方房屋产权证及房屋共有权证
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卖方收款账户
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应符合相关部门的要求
复印件
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复印件
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复印件
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大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明
原件
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根据信用评估申请人实际情况提供
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贷款还清证明原件1 Nhomakorabea原件
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原件
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需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存
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买方户口本首页、本人页及变更页
公积金办理流程及所需资料
公积金办理流程及所需资料公积金是指政府为了帮助职工储蓄和积累资金，用以解决住房、医疗、养老等问题而设立的一种制度。
对于大部分职工来说，公积金是一种非常重要的福利，可以为他们未来的生活提供一定的保障。
那么，公积金的办理流程及所需资料是什么?下面就一起来了解一下。
一、公积金办理流程1.了解规定：在办理公积金之前，首先需要了解公积金的相关规定，比如公司是否有导入公积金的政策，个人最高缴存比例等等。
3.准备资料：根据公积金管理中心的要求，准备相应的资料。
具体所需资料将在下面进行介绍。
4.填写申请表：在办理公积金时，需要填写公积金申请表，详细填写个人信息及相关情况。
5.缴存公积金：根据公积金管理中心的要求，按照一定比例缴存个人公积金。
6.办理手续：将填写好的申请表及其他所需资料，一同交到公积金管理中心进行办理手续。
8.使用公积金：当公积金办理完成后，可以根据个人的需求使用公积金，比如购房、支付贷款等。
二、公积金办理所需资料2.户口本：提供户口本原件及复印件。
3.劳动合同：提供劳动合同原件及复印件。
4.社保证明：提供社保缴存证明原件及复印件。
5.个人银行卡：提供个人银行卡原件及复印件。
6.公积金申请表：填写完整的公积金申请表。
7.其他证明材料：根据公积金管理中心的要求，可能还需要提供其他相关证明材料，比如结婚证、离婚证、工资条等。
以上是办理公积金的一般流程及所需资料，具体的流程及所需资料可能因地区和政策的不同而有所差异。
为了确保办理公积金的顺利进行，建议职工在办理之前详细了解相关政策及要求，并准备齐全所需资料。
只有按照规定办理，才能保证自己的权益和正当利益。
成都公积金贷款需要哪些资料
成都公积⾦贷款需要哪些资料近来有许多⼈都对成都公积⾦贷款需要哪些资料⽐较感兴趣，但其实⼤多数⼈对成都公积⾦贷款需要哪些资料都不太了解，店铺⼩编为⼤家整理了相关资料，希望可以给⼤家带来帮助。
⼀、成都公积⾦贷款需要什么材料“成都公积⾦贷款”借款⼈在签定了房产买卖合同，付清⾸期房款后，即可向银⾏提出贷款申请。
借款⼈申请个⼈住房纯公积⾦贷款的应提供如下资料：1.申请⼈和配偶住房公积⾦缴存证明;2.申请⼈和配偶的⾝份证、户⼝簿(验看原件，收受复印件);3.婚姻状况证明⽂件(验看原件，收受复印件);4.借款⼈所在单位出具的个⼈收⼊证明，该⽂本由公积⾦中⼼统⼀格式(附件⼀)(收受原件);5.购买住房的合同、协议等有效证明⽂件;6.预付⾸期房款凭证(验看原件，收受复印件);7.⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权⼈同意抵押、质押的证明，保证⼈同意提供担保的书⾯⽂件和保证⼈资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明;8.银⾏及公积⾦中⼼要求的其他资料。
⼆、借款申请⼈须同时具备下列条件1、具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，且不超过国家规定的法定退休年龄。
2、有城镇常住户⼝或有效居留⾝份证明的职⼯。
3、申请时主借款申请⼈及所在单位已连续⼀年以上按时⾜额缴存住房公积⾦，且借款申请⼈及配偶没有⽀取公积⾦⽤于⽀付购房⾸付款，同时未曾申请取得过公积⾦贷款或取得的公积⾦贷款已结清。
4、借款⼈有购买住房的合同或协议，且⾸期付款不低于所购住房价值的规定⽐例。
5、借款⼈有稳定的经济收⼊，信⽤良好，有相应的贷款偿还能⼒。
6、能提供成都公积⾦管理中⼼认可的担保⽅式。
7、成都公积⾦管理中⼼规定的其他条件。
综上，就是店铺⼩编为⼤家整理的关于成都公积⾦贷款需要哪些资料的解答，总的来说，对于成都公积⾦贷款需要哪些资料在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关⽹站或者部门。
如果您还有其他疑问，欢迎到店铺进⾏在线咨询，这⾥有专业律师为您服务。
申请公积金贷款需要什么资料,申请该贷款的注意事项
申请公积金贷款需要什么资料，申请该贷款的注意
事项
一、申请公积金贷款需要什么资料
1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）；
2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）；
3、转让房屋评估书（原件1份）；
4、首付款凭证（原件和复印件1份）；
5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）；
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）；
7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）；
8、工作在五县（市）的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件；
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
二、申请住房公积金贷款的注意事项
1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。
3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
公积金贷款所需资料
公积金贷款所需资料一、购买商品房贷款所需资料1、开发商资质证、营业执照（复印件2份）2、国有土地使用证或审批手续（复印件2份）3、建设用地规划许可证（复印件2份）4、建设工程规划许可证（复印件2份）5、建设工程施工许可证（复印件2份）6、商品房预售许可证（复印件2份）(注：以上7证异地购房必须提供，孝义城区只做首次备案）个人资料：7、借贷人个人申请3份（统一样本）及名章8、购房合同或协议（原件及复印件3份）9、首期付款收据（原件及复印件3份）10、身份证（夫妇双方原件及复印件各3份）（正反面复印在同一张纸上）11、户口本（夫妇双方户口本首页、内容复印件各3份）12、夫妇双方收入证明（统一证明）加盖单位人事专章或公章（原件2份复印件1份）附工资表加盖财务章（原件2份复印件1份）13、公积金证（首页、内容复印件各3份）14、婚姻证明（结婚证或离婚证原件复印首页、照片各3份、未婚的单身证明原件1份复印件2份）15、拟抵押的房产证（房产证有编号的首页、内容、图纸复印件各3份，持证人夫妇双方身份证、户口本、结婚证复印件同工同10、11、14相同）（房产抵押)16、贷款担保自然人身份证（原件及复印件3份）（自然人反担保）17、贷款担保自然人个人资信证明（统一样本）（3份）（自然人反担保）三、装修自住住房贷款所需资料1、装修（装潢）公司营业执照（复印件3份）（只做首页备案）2、装修合同（复印件3份）3、装修住房的房产证（借贷人有房产证的；复印有编号的首页、内容、图纸各3份；借款人未办理房产证的所在单位或开发商出具住房详细证明原件1份，复印件2份）4、个人资料同7、10、11、12、13、14、15、16、17相同。
公积金贷款材料清单
公积⾦贷款材料清单对于公积⾦贷款材料清单的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
1住房公积⾦贷款必报材料住房公积⾦贷款申请表2公积⾦管理部门提供表格原件2公积⾦个⼈信息查询2凭⾝份证到缴存公积⾦的银⾏打表原件(夫妻双⽅)3公积⾦贷款情况证明2属异地贷款缴交地公积⾦部门原件(夫妻双⽅)开据证明4借款⼈银⾏扣款存折或卡2市内、中-⾏、⼯⾏、建⾏复印件县级⼯⾏农⾏⾸页5⾝份证2夫妻双⽅，其他共有⼈(双⾯)复印件6户⼝簿2夫妻双⽅，其他⼈共有⼈及⾸页复印件(外地户⼝办理暂住证)7婚姻状况证明2结婚证、离婚证及⾸页，复印件未婚提供未婚声明8经济收⼊证明2夫妻双⽅(有固定收⼊)原件(近⽉⼯资条)9单位劳动合同2提供借款⼈两年以上劳动合同复印件10个⼈信⽤报告2夫妻双⽅凭⾝份证到原件缴交银⾏查询(盖章)11客户谈话备忘录1公积⾦管理部门提供原件12贷款审批后提供抵押物评估书2需由我中⼼认可的评估机构原件提供报告13个⼈贷款抵押房屋1公积⾦管理部门提供原件综合保险单14商品房购房合同(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件15⾸期付款正式发票(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件16商品房买卖合同备案证2借款⼈提供复印件17⼆⼿房房地产买契约(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件18契税税票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件19房屋所有权证(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件20⾃建房⼟地使⽤权证(出让)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(建⼀层以上)21建设⽤地规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件22建设⼯程规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(1年内)23集资建房集资建房协议2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件24⾸期付款发票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件25备案主要材料⽴项批⽂及房改办批⽂1售房单位提供(盖公章)复印件26⼟地使⽤权证1售房单位提供(盖公章)复印件27建设⽤地规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件28建设⼯程规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
深圳公积金贷款所需申请材料
还款账户（受托银行开立的借记卡或 存折，原件+1份复印件） 主申请人的父母做共同申请人的，需 由职工提供 要提供能证明相互关系的户口薄（原 件+1份复印件），或公安部门、公证 机构出具的直系亲属关系证明（原 件）
如申请组合贷，需按照商贷银行要求 提交相关申请材料 其他需要的资料
办理公积金贷款所需材料
申请材料
住房公积金联名卡（原件） 身份证（原件+2份复印件） 结婚证明（原件+1份复印件） 《深圳市房地产买卖合同》（验原件 收1份复印件）（一手房、商转公） 由职工提供
Байду номын сангаас材料来源
三选一。职工可到原商业 贷款银行办理网点复印， 原《二手房买卖合同》（验原件收1份 由原商贷银行盖章确认复 复印件）（二手房） 印件的真实性。 保障房认购协议书（验原件收1份复印 件）（保障房） 一手房已办理房产证的，提供房产证 （复印件） 二手房提供原《房地产证》及卖方身 三选一。由职工提供 份证（复印件） 商转公提供原所购住房的房地产证 （复印件） 首期款凭证（一手房、二手房、保障 首期款收据由卖方提供， 房）（验原件收1份复印件） 转账单据可到银行打印。 原贷款借款合同、抵押合同。（原件 办理原商业贷款时银行已 +1份复印件）（商转公） 提供。若丢失，可到银行 复印，由原商贷银行盖章 原贷款借款借据或支付凭证（原件+1 确认复印件的真实性。 份复印件）（商转公） 原还款明细和还款计划（原件各1份， 到办理原商业贷款的银行 至少包括近12期记录）（商转公） 网点打印并盖章。
借公积金贷款所需材料
借公积金贷款所需材料借公积金贷款所需材料买房需要一大笔钱，不是所有人都能够支付得起的。
因此，大多数人买房都会使用贷款，开放商为了更容易操作，一般都会建议购房者商业贷款。
其实与商业贷款相比，公积金贷款能够节省一大笔利息。
那么，公积金贷款的流程是怎样呢？快来看看吧。
1. 住房公积金贷款申请审批册（2份）2. 借款人、配偶或共同申请人身份证（2份）3. 婚姻证明（2份）（1）已婚的提供结婚证原件及复印件（2份）（2）离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书原件及复印件（2份）（3）未婚的出具个人未婚声明函明原件（到公积金局领取模板）（2份）4. 借款人、配偶或共同申请人所在单位提供的收入证明（原件2份），近半年以上工资卡流水账（原件2份）或近半年以上个人所得税原件及复印件（2份）5. 借款人、配偶或共同申请人近6个月以上住房公积金个人账户明细原件加盖银行章（2份）6. 借款人、配偶或共同申请人个人信用报告及复印件（2份），前往民银行或住房公积金管理局指定的商业银行打印。
注：征信要打印详细版本7. 经登记备案的《商品房买卖合同》原件（2份）；已支付不低于20%的首付款发票原件及复印件（2份）支付首付款银行转款凭条或刷卡小票复印件（2份）8．开发商为借款人出具的阶段性承诺函原件加盖售房单位公章、法人代表签字或签章；商品房开发企业有效的工商营业执照复印件；商品房预售许可证复印件（预售许可证过期的提供房产大证或展期）(以上各2份，加盖售房单位公章）9. 配偶或共同申请人委托主借款人办理的出具公证委托书原件（3份）1. 住房公积金贷款申请审批册（2份）2. 借款人、配偶或共同申请人身份证原件及复印件（2份）；3. 婚姻证明（2份）：（1）已婚的提供结婚证原件及复印件（2份）（2）离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书原件及复印件（2份）（3）未婚的出具个人未婚声明函明原件（到公积金局领取模板）（2份）4. 借款人、配偶或共同申请人所在单位提供的收入证明（原件2份），近半年以上工资卡流水账（原件2份）或近半年以上个人所得税原件及复印件（2份）5 . 借款人、配偶或共同申请人近6个月以上住房公积金个人账户明细原件加盖银行章（2份）；6. 借款人、配偶或共同申请人个人信用报告及复印件（2份），前往民银行或住房公积金管理局指定的商业银行打印。
南京公积金贷款需要准备什么材料
南京公积金贷款需要准备什么材料南京公积金贷款需要准备什么材料一、南京公积金贷款需要准备什么材料1、本人、配偶身份证原件；户口簿、居住证原件；2、《住房公积金联名卡》；婚姻状况证明；3、购房贷款须提供的材料；4、建造、翻建、大修住房贷款须提供的材料；5、借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》，同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信誉报告》的承诺书；6、借款人配偶在省级机关分中心、南京铁路分中心、华东石油局管理部缴存公积金的，在申请贷款时，提供分中心〔管理部〕盖章确认的公积金缴存证明〔注明开户日期、月缴存额、单位和个人缴存比例、连续缴存时间〕及贷款情况证明；7、借款人配偶为现役军官〔含士官〕的出具军队统一颁发的有效证件。
二、南京公积金贷款的流程是怎样的职工提供要件材料—贷款银行受理—贷款初审—复审—管理中心审核—办理贷款抵押相关手续—贷款银行发放贷款。
1、贷款申请。
〔1〕借款人申请公积金贷款应携带贷款申请资料，到受委托银行指定网点提出申请；〔2〕受委托银行根据委托贷款协议书和住房公积金贷款工作标准，建立与借款人的面谈制度，查询并打印借款人《个人信誉报告》；〔3〕受委托银行对借款人提供的资料进展审查，对借款人的身份、还款才能和个人信誉、公积金缴存情况、交易的真实性、合法性、房屋的完好性、权利状况等逐笔进展贷前调查；〔4〕受委托银行应一次性告知借款人需要提交的文件和资料。
2、资料审查。
〔1〕受委托银行审阅借款人提供的借款资料，根据借款人或借款人夫妻双方的公积金缴存情况，确定担保方式，计算实际可贷额度，商定贷款期限以及还款方式；〔2〕贷前调查结束后受委托银行通知借款人在受委托银行开设还款账户用于归还贷款，如需公证，通知借款人办理公证手续；〔3〕受委托银行将审查合格的借款人的`贷款信息录入公积金管理信息系统，并发放公积金贷款申请书及借款合同文本；〔4〕受委托银行对符合条件的借款人应优先提供公积金贷款。
住房公积金贷款业务说明
住房公积金贷款业务说明一、兴旺家园购房贷款所需手续（一）、夫妻双方身份证复印件4份（新版身份证须印正反页）。
（二）、户口本复印件三份（户主页和夫妻双方单页印在同一张纸上）。
（三）、结婚证复印件2份。
（四）、单身证明、未婚证明（须到民政部门婚姻登记处开具）。
（五）、单身员工要提供担保人，担保人必须为国家公务员，自身无担保无贷款，必须有住房公积金，此次担保后不允许担保人再做贷款。
（六）、夫妻双方收入证明（3000—5000元提供银行打印的工资明细，5000元以上除提供银行工资明细外，须同时提供完税证明）。
（七）、夫妻双方公积金卡及密码条。
（八）、以主贷款人开户的工商银行灵通卡。
二、交首付款相关要求（一）、全款购房者须缴纳不低于总房款40%的首付款。
（二）、贷款购房者须缴纳不低于总房款20%的首付款。
三、贷款人月收入核定（一）、贷款人月收入按其公积金的缴费基数核定。
（二）、夫妻双方只有一方有住房公积金的，计算月收入时不考虑另一方收入。
（三）、公积金缴费基数低于3000元的家庭（夫妻双方的公积金缴费基数加在一起低于3000元），先扣除1500元基本生活费，余额作为月还款额。
例：缴费基数2000元，扣除1500元，最高月还款额即为500元。
（也就是说缴费基数低于2000元的家庭，首付款比例应在50%以上，月还款额才能在500元以内）（四）、物贸集团、庞大集团公积金缴费基数参照表（一）、贷款人的贷款年限为法定退休年龄减去自己的实际年龄（法定退休年龄男性60周岁女性55周岁）。
（二）、公积金贷款年利率为3.87%（如有变动按央行公布的利率为准）。
（三）、由于自身原因做不了按揭贷款的员工要求全款一次交清。
五、2010年2月1日——2010年2月10日为交首付款日期，逾期不交者视同放弃。
注：确定自己的首付款比例应仔细参照说明的第三大项。
公积金贷款流程最详细步骤
公积金贷款流程最详细步骤公积金贷款流程最详细步骤一、确定申请贷款的条件：1.申请人需要是已在机构注册的社会保障卡号，并且在同一市地区有至少3年的缴纳社会保险历史；2.申请人的社会保险缴存基数不能低于当地最低标准；3.申请人应当提供有效的身份证、户口本、社会保险卡及其他相关的证件；4.申请人须符合当地政府对住房贷款利率的规定；5.申请人必须有足够的抵押物作为担保；6.申请人须满足当地政府对公积金贷款的其他规定。
二、进行申请：1.申请人须在当地公积金中心办理公积金开户，并提交所需的资料；2.申请人须向机构提交公积金贷款申请表，并向机构上交贷款所需的资料；3.申请人还需要提交其他所需的证件，如收入证明、抵押物的证明等；4.申请人还需要提交有关公积金贷款的抵押物，如房屋、土地等；5.申请人还需要提出贷款金额及还款期限，并签订有关贷款协议；三、审批：1.机构对申请人的资料进行审核，包括申请人的身份、收入情况、抵押物的有效性等；2.机构根据申请人的条件确定贷款额度，并审核贷款申请表；3.机构根据审查结果，决定是否批准申请人的公积金贷款；四、审批通过：1.机构发放贷款，并将贷款款项存入申请人的公积金账户；2.机构将贷款所需的手续费收取，并制定有关还款计划；3.机构向申请人发放有关贷款协议及贷款手续；4.申请人需要按照机构的要求，签署有关贷款协议及相关文件；五、贷款使用：1.申请人需要按照协议约定的方式使用贷款款项；2.申请人需要按时还款，并定期向公积金中心递交还款记录；3.申请人需要按时缴纳社会保险，以保证贷款的正常还款；4.申请人应当按照贷款协议的规定，履行其他相关义务。
六、还款：1.申请人需要按照贷款协议约定的期限及方式还款；2.申请人需要按时缴纳社会保险，以保证贷款的正常还款；3.申请人需要定期将还款记录递交给公积金中心；4.申请人应当按照贷款协议的规定，履行其他相关义务。
七、贷款结清：1.申请人应当按照贷款协议的约定，按时还清贷款款项；2.申请人应当按照贷款协议的约定，按时缴纳社会保险；3.申请人应当按期将还款记录递交给公积金中心；4.贷款结清后，机构将向申请人发放贷款结清证明；5.贷款结清后，机构将向申请人发放贷款抵押物（如有）。
银行公积金贷款流程介绍.doc
银行公积金贷款流程介绍最近几年，国家不断降低公积金贷款利率，对于购房者来说，使用公积金贷款非常划算，可以节省不少的利息。
对于初次购房的人们，对公积金贷款方面的知识不了解，导致办理贷款花费了大量时间和精力，身心疲惫。
那么银行公积金贷款流程是什么?1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。
根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
正常缴存住房公积金，并购置本市经济适用住房的职工家庭。
除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。
共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金归还贷款本息;2、委托贷款银行代扣归还。
借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。
借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性归还全部贷款本息，也可以提前归还局部贷款本金。
提前归还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余局部的贷款本息。
提前归还局部贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
异地公积金贷款需要的材料
异地公积⾦贷款需要的材料
⼀、异地公积⾦贷款申请材料1、地级市及以上城市住房公积⾦管理中⼼提供的住房公积⾦缴存情况证明。
(夫妻双⽅均在异地缴存住房公积⾦的，均需要提供)2、异地缴存住房公积⾦凭证及最近⼀年缴存明细。
⼆、异地住房公积⾦贷款流程1、办理流程：①领表申请...想要了解更多关于异地公积⾦贷款需要的材料的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、异地公积⾦贷款申请材料
1、地级市及以上城市住房公积⾦管理中⼼提供的住房公积⾦缴存情况证明。
(夫妻双⽅均在异地缴存住房公积⾦的，均需要提供)
2、异地缴存住房公积⾦凭证及最近⼀年缴存明细。
⼆、异地住房公积⾦贷款流程
1、办理流程：
①领表申请
贷款申请⼈到市住房公积⾦营业⽹点咨询、领取《住房公积⾦缴存情况证明》。
②开具证明
贷款申请⼈及其他需要参与贷款额度计算的职⼯持《住房公积⾦缴存情况证明》到公积⾦缴存地管理中⼼办理缴存情况证明。
③申请核实
住房公积⾦管理中⼼经办⼈员收到申请⼈相关资料后，通过电话、传真、⽹上查询等⽅式核实申请⼈异地缴存住房公积⾦情况。
④账户开设
贷款申请⼈及其他需要参与额度计算的职⼯持《住房公积⾦缴存情况证明》⾄我市住房公积⾦管理中⼼营业⽹点办理异地贷款职⼯缴存户开户⼿续。
如今是⼀个法制的社会，很多与⽣活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对⼀些平常的法律知识应该有所认识。
法律的存在可以帮助我们更好的应对⾝边的⼀些事情，如果你还有⼀些其他的想了解的知识，欢迎来店铺找律师进⾏咨询。
西藏自治区个人住房公积金贷款
编号：西藏自治区个人住房公积金贷款贷款人姓名：贷款人工作单位：委托贷款银行：申请审批表申请住房公积金贷款所需提供的资料一、购买商品住房1.商品房买卖合同；2.首付款凭证。
二、团购住房（或统一建设住房）1.组织团购（统一建设）单位的相关证明文件；2.购买住房的协议或认购书；3.首付款凭证。
三、购买二手住房1.二手房买卖三方合同或协议（第三方为房管局或中介）；2.二手房买卖税收缴款书（以税收缴款书注明的交易金额为贷款额度计算依据,若无税率和房屋总价，需税务部门补开收税依据证明）；3.更名后的房屋产权证明。
四、新建（翻建）住房1.土地使用证明（无土地证的需提供村或居、乡或镇人民政府出具的新建（翻建）证明材料，并注明无土地证）；2.建设工程规划许可证明；3.房屋产权证明（翻建住房提供）；4.新建（翻建）施工合同或协议（建筑单位需有建筑资质）；5.首付款凭证。
五、大修住房（不含公寓楼住房）1.土地使用证或相关证明（无土地证的需提供村或居、乡或镇人民政府出具的大修证明材料，并注明无土地证）；2.房屋产权证或相关证明（无房产证的需提供村或居、乡或镇人民政府出具的大修证明材料，并需注明无房产证）；3.大修施工合同（协议）、当地住房城乡建设部门或乡（镇）人民政府出具的房屋需要大修证明材料（证明材料需注明住房建筑面积、平方米造价及总价）；4.首付款凭证。
六、商业银行住房（或建造、翻修、大修住房）贷款转住房公积金贷款1.商业贷款须满一年以上；2.商业银行贷款合同；3.当月银行余额对帐单；4.购房合同或协议（二手房需房产证或他项权证）；5.首付款凭证（二手房需契税票）；6.公积金贷款发放起一个月内，必须把商业银行贷款结清单送至管理中心，否则系统自动纳入黑名单。
七、其他文件或资料1.婚姻状况证明书原件；2.借款人夫妻双方及担保人有效身份证件原件；3.抵押或担保的相关资料原件；4.委托代理人办理的需提供代理人身份证明原件和委托人委托授权书原件（担保人不能委托）；5.贷款相关人员（主借款人、配偶和担保人）的征信（征信截止受理日一个月内有效）。
申请住房公积金贷款所需资料清单
积金贷款所需资料清单
(2015年7月印制)
人持材料原件办理，所有材料复印件均以A4纸复印。
栏用正楷字填写相关表格，字迹应清晰易辨，不得随意涂改。
需有立项批文、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》 押时需向市房产局出示原件）。 办理贷款的，需由该楼盘房地产开发商提供“五证”。 存地住房公积金管理中心开具缴存证明及贷款情况证明；不缴存 明。 款人有不良还款记录（贷款或信用卡），必须提前告知，以免造
1 2 3 4 5
资料名称
住房公积金贷款申请表 二代身份证复印件 户口本复印件 结婚证复印件 经济收入证明
资料份数 商品房 危改房 集资房 二手房 组合贷款
说
明
2 3 2 2 2
2 3 2 2 2
原件3份 准购证复 印件3份
2 3 2 2 2
原 件3
2 3 2 2 2
房产证(复)3 合 同(原)2 合 同(复)1
2 4 2 3 3
原 件2 复印件2
6
购房合同 原 件2 (或建房协议书、存量房买 复印件1 卖合同、房产证等) 商品房买卖合同登记 备案证明复印件 首期付款凭证复印件 契税完税凭证复印件 房产评估报告 保证书（或承诺书） 房号证明 预购商品房预告登记证或 受理单复印件 其他所需面签材料
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申请住房公积金贷款所需资料清单
请仔细阅读说明及注意事项：
(2015年7月印制)
* 公积金个人贷款所有业务都需要本人持材料原件办理，所有材料复印件均以A4纸复印。 * 请用蓝色、黑色的钢笔或签字笔逐栏用正楷字填写相关表格，字迹应清晰易辨，不得随意涂改。
一、属集资建房、危旧房改住房的，需有立项批文、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》 及《建设工程用地许可证》（办理房屋抵押时需向市房产局出示原件）。 二、所购商品房楼盘属初次在我中心办理贷款的，需由该楼盘房地产开发商提供“五证”。 三、在外地缴存住房公积金的，由缴存地住房公积金管理中心开具缴存证明及贷款情况证明；不缴存 住房公积金的，由所在单位出具未缴存证明。 四、若借款人或其配偶及其他共同借款人有不良还款记录（贷款或信用卡），必须提前告知，以免造 成不必要的损失。 五、本资料清单中涉及的所有证明材料时效为三个月。 南宁住房公积金管理中心 序号
住房公积金贷款申报资料新
编号：个人住房公积金贷款申报资料申请人：贷款金额：贷款期限：经办人：衡阳市住房公积金管理中心填报须知欢迎您申请本中心个人住房公积金抵（质）押担保贷款，帮助您解决住房问题是本中心的宗旨。
为使您的申请能顺利批准，请您在填写本表之前认真阅读以下内容：1、根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》有关规定，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行及其所属县（市）分支机构为住房公积金个人住房贷款受托银行。
2、用黑色或蓝黑墨水钢笔清楚并完整填写申请表，不得涂改已填报内容，不得漏填。
3、请用正楷简化字填写，属于选项的请打“√”。
4、填写之前请认真阅读《衡阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》及有关文件。
5、联系电话必须是能随时找到本人的电话、手机等号码。
6、有补充资料可粘在其他资料粘贴处（有价证券复印件、其他收入证明等）。
7、公积金中心有权对申请人提交的资料进行审核，如有需要可要求申请人补充除该申报资料未注明的其它资料，审核发现资料不符合规定或申请人不愿提供的，公积金中心有权拒绝发放贷款。
8、请根据表格要求提供相应的证明材料，随填写完整的申请表一并交本中心。
本申报资料一式一份，由公积金中心保管。
一、借款人基本情况及申请借款金额姓名性别身份证号码申请借款金额人民币(大写):工作单位及职务住房公积金帐号现住址单位电话住宅电话手机二、借款人配偶情况姓名性别身份证号码工作单位及职务住房公积金帐号单位电话手机三、共同借款人情况姓名性别身份证号码工作单位及职务手机四、保证人情况姓名性别身份证号码工作单位及职务手机五、借款申请人意见及授权书同意按《衡阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》及有关操作流程规定提供资料，签订合同并承担相应的民事法律责任，本人保证本表所填内容真实，若有虚假，取消本人的贷款资格，并由本人承担由此造成的后果。
如未按合同规定按时偿还本息，本人无条件同意单位财务每月从工资、奖金等一切应发款项中代扣。
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申请住房公积金贷款所需的资料及介绍
（办事明白卡）
（一）购买预售商品房申请贷款
（一）个人申请资料
（二）所购房屋及相关资料
贷款咨询电话：12329
（二）购买现房申请贷款（一）个人申请资料
（二）所购房屋及相关资料
贷款咨询电话：12329
（三）建房、大修申请贷款（一）个人申请资料
（二）所建房屋及相关资料
贷款咨询电话：12329 （公积金）
北海市住房公积金贷款政策简介为了规范贷款行为，依据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》等有关法律规定，贷款人可根据贷款条件和货款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。
住房公积金贷款是住房公积金管理中心（下称中心）利用所归集的公积金，委托商业银行向本
市购买、建造、翻建、大修自住住房的职工发放的政策性贷款。
贷款实行低息优惠、存贷结合、先存后贷、整借零还的原则。
贷款发放的对象：
购买、建造、大修自住住房的在职职工（含未达到法定退休年龄已提前退休，但按规定仍缴存住房公积金的职工）。
申请贷款条件：
1、在本市连续按月正常缴存住房公积金6个月以上，且最近正常缴存月份距贷款申请当月不能超过1个月；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、提供有效合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；
4、申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款；
5、提供中心认可的资产作为抵押物；
6、同意在贷款期间，在本人住房公积金账户内留存12个月的缴存额（此项由公积金中心根据
当年的住房公积金存贷比例情况而定）；
7、申请贷款时公积金缴存剩余时间不能少于一年；
8、申请贷款的所需提供的材料必须符合住房公积金管理中心的规定和要求。
贷款额度：
由公积金中心根据借款人的缴存基数、缴存额、资信程度、还款能力以及所购建房屋的类型等
因素来确定，最高限额50万元。
贷款的额度的核定具体方法包括以下因素：①北海市行政区域范围
内（含合浦）第一套房最低首付20%，第二套房最低首付40%;②贷款额度=公积金月缴存额X离退体年限X 12月X 2倍+公积金缴存余额；③家庭每月所有债务总和不得超过公积金缴存基数的50% ;④家庭成员的信用程度。
贷款期限：
由中心根据实际情况合理确定，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年、最长不超过30年，且根据该房屋所属土地的土地剩余使用年限来确定贷款年限，一般应低于该土地剩余使用年限5年。
贷款利率：
按照人民银行公布的当年挂牌的住房公积金贷款基准利率执行。
温馨提示：
①采用一次性付款和分期付款的付款方购买房产的，不予以受理贷款申请。
②申请住房公积金
贷款具有时限性，购买预售商品房的，可在合同备案并付清首付款两年内提出贷款申请；购买现房的，可在签订协议并付清首付款至取得不动产权证书两年内提出贷款申请；建造住房的，可在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上的两年内提出贷款申请。
③职工个人及家庭在全国范围内已经使用过2次住房公积金个人住房贷款的，不予受理新的住房公积金贷款。
④停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。
⑤已付清房款的不予受理贷款申请。
⑥继承赠予的房屋不予受理贷款申请。
⑦异地缴存的职工不予受理组合贷款申请。
住房公积金贷款咨询电话：12329
贷款业务需知
一、贷款的审批办理时限为5个工作日（从受理日的下一个工作日起计）。
如在审理期内发生变更、补充提交材料等情况时，办理时限则从补办相关手续当日的下一个工作日起重新计算。
二、符合规定准予贷款的，我管理中心（以下简称中心）将贷款材料直接递交至受托银行，由受托银行负责通知借款人办理相关的借款手续，中心不再另行通知。
三、不符合规定不准予贷款的，中心将在办理时限内通知借款人；办理相关的贷款停办手续，并退回申请材料。
四、经核实有隐瞒事实、提供虚假证明材料等方式骗取贷款行为的，中心将取消其贷款资格，并按规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
五、自贷款申请至贷款发放前，借款人住房公积全发生账户转移、缴存额降低等情况的，应主动配合中心办理相关的变更手续，否则影响贷款正常办理的相关责任由借款人自行承担；如期间停缴住房公积金的，我中心则停止该笔贷款的办理。
六、贷款办理期间，借款人自愿终止贷款申请的，应及时办理贷款停办手续；如若接到受托银行的通知，6个月内不按规定办理相关借款手续的，则视为自愿放弃贷款申请，中心将作停办处理。
七、贷款停办后，借款人应及时取回贷款申请材料。
停办的贷款申请材料自退回通知发出之日起保
存期限为3个月，如逾期不取回的，则视为自愿放弃，中心将作销毁处理。
八、贷款办理过程中，借款人如更换联系电话号码，应及时告知中心，否则导致贷款业务办理当中的相关事项无法及时通知的，借款人自行承担全部责任。
九、公积金个人贷款的所有业务都需本人持材料原件办理。
十、办理流程：
1、借款人向中心提出贷款申请
2、借款人到银行签订借款合同、委托扣款协议，银行代办抵押登记手续
3、贷款发放
4、借款人按期还款并及时到银行领取《借款合同》
十^一、银行指定办理点
工商银行南珠支行：北部湾路与北京路交叉口电话：
建设银行信贷部：北海大道与贵州路交叉口鸿海大厦一楼电话:
中国银行零售信贷中心：北海大道与贵州路交叉口中国银行三楼
电话: 交通银行信贷部：云南路交通银行二楼电话：
农业银行海城支行：云南路与西南大道交汇处电话：。