卫生间装修施工质量通病与防治措施

卫生间装修施工质量通病与防治措施

摘要：在建筑工程施工过程中，卫生间面积虽然不大，但是卫生间的施工却涉及到土建、安装、装修等多道工序，在工序交接及交叉施工过程中极易出现质量通病，也是装修施工的重点和难点。在施工过程中应将卫生间施工工作作为关键质量控制点进行控制。本文针对卫生间装修施工过程中的常见质量通病提出以下防治措施。

关键词：卫生间装修，通病，防治措施

Abstract: in the construction process, toilet area is not much, but toilet construction but involves civil engineering, installation and decoration of many procedure, in process and alternate construction process transfer appear easily quality problems, also is the key and difficult point decorate construction. In the construction process should be as a key construction work of toilet to control the quality control points. This article in view of the toilet decorates the construction process of common quality problems put forward the following prevention and control measures.

Keywords: toilet decorates, common failing, prevention and control measures

一、地面渗漏

(一)、造成渗漏的原因：

1.设计方面：

(1)卫生间地面坡度不明确或坡度太小。

(2)卫生间楼板混凝土强度低,四周没有采取很好的构造措施。

(3)设计无防水层或防水材料选择不当,作法不合理。

(4)穿板管道要求不明确。

2.施工方面：

不按设计或规范要求施工，偷工减料，粗制滥造，造成质量低劣，产生渗漏。

(1)楼板混凝土配合比不当，计量不准，容易产生微小裂纹。

(2)楼板混凝土浇捣不实，特别是预留洞周围混凝土不密实。

(3)穿板管道周围堵洞不密实。

(4)穿板管道漏设套管或排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够。

(5)蹲坑出口与排水管连接处没有填抹严实。

(6)厕所地面防水层铺贴不匀、粘结不牢、局部破损等，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。

(7)地漏标高控制不严，地面积水。

(8)地面坡度不明显，或倒坡，不能及时排水。

(二)、防治措施：

1.设计方面

(1)现浇板混凝土强度等级不低于C20，四周设置一道高度不小于200mm的混凝土上反台，且应与楼板一同浇筑，楼地面标高应比室内其他房间地面低20-30mm。

(2) 防水层的泛水高度不小于300mm。

2.施工方面

多数的渗漏不是因为防水层本身的原因(防水层要做蓄水试验,出现问题可以重做)，多数情况下是因为土建专业与安装专业交叉施工配合不够引起的。因此对容易引起地面渗漏的各道工序都应加强管理，严格要求。

(1)固定穿楼板立管套管时，要将套管的支架安装在防水层以下，避免因露出找平层的支架将防水层破坏。

(2)上下水管道等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小，洞口直径应比管道直径大60mm。管道安装前应对预留洞光滑的侧壁做凿毛处理，预留洞填塞前应清洗干净，涂刷聚合物水泥砂浆作粘结层。洞口应采用掺有微膨胀剂的细石混凝土分二次浇筑，预留洞底部的模板应固定牢固，不得下垂，第一次浇筑至楼板厚度的1/2，达到一定强度后再浇筑至楼板表面。

(3)穿楼板立管套管安装完毕后，封堵该处的洞口时，先将该洞口周圈洒水湿润，然后采用掺加膨胀剂(最好是膨胀、防水二合一的JJ91密实剂)的细石混凝土凝固捣实，保证完成后低出结构面10-20mm。细石混凝土凝固后及时做24小

时蓄水试验，如出现渗漏现象，应拆除返工重做。渗漏现象多出现在套管及立管管根处，因此必须加强对套管及立管管根处的各道工序检查验收。

(4)穿楼板立管、套管管根混凝土做好蓄水试验后，待混凝土干燥后在管道的周圈剔出10-20mm深的槽，槽内灌入防水油膏。

(5)蓄水试验完成之前，最好将卫生间临时封闭。蓄水试验成功后，应在第一时间作20mm的砂浆保护层，以注意避免破坏防水层。

(6)在做砂浆保护层时，工人要穿平底鞋，用塑料桶提灰，用塑料抹板摊平、压实。

二、面砖地面积水

(一)、造成地面积水的原因：

1.地漏安装高度偏差较大,地面施工无法弥补。

2.地面在地漏四周形成倒坡。

3.地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。

(二)、防治措施：

主要是坡度(一般为0.5%)和走向不合理引起的。在确定坡度时应根据墙根到地漏距离较长的一边确定高低差，所有的墙根保持同一标高。如果卫生间结构地面与走廊结构地面高差不能满足找坡要求，就要采取以下措施：

1.因结构施工的失误，钢筋保护层过高，可在局部适当剔凿，但一定要保证钢筋的保护层厚度符合设计要求。

2.因结构施工的失误，钢筋过高无法剔凿，只能采用门口加过门石的方法满足坡度要求。但是质检部门一般不允许这样做，可提前与质检部门沟通，并想办法将过门石做的更美观一些，因为钢筋的保护层涉及到建筑的使用安全性能。

三、地面砖砖缝泛碱

地面砖砖缝泛碱的主要原因是水泥性能造成的，即使检测报告显示为合格也是难以避免的。从施工控制的角度，嵌缝时一定要将砖缝填实。在实际施工过程中，嵌缝工序容易被忽视。技术交底中很少说明嵌缝操作要求，而工人一般只是用水泥灰膏将缝的表面抹平，在砖缝中形成蓄水空腔，水将水泥中的碱金属氧化物溶出，与空气中的二氧化碳反应，形成白色的化合物。规范的嵌缝操作方法是水壶灌缝，即：将拌好的水泥装在水壶中，壶嘴沿着1-2mm砖缝倒入，灌满后沉淀1-2小时，再次灌注直至不再沉淀为止，趁水泥浆尚未凝固时，用细铁丝反