地产微信营销方案

地产微信营销方案地产微信营销方案地产微信营销方案一房产市场综合来看，是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域，通常是分为两个部分 个人住宅项目与商业地产项目。

个人住宅通常是由家庭来决定购买意愿，在家庭中占据主导地位的通常是女性，因此在微信营销计划制定过程中，要把握住女性消费心理 而商业地产项目过程中，更多需要考虑到的是场地用途等其他因素，因此微信营销策划人需要有一个全局的把控能力。

纵索科技以个人住宅项目为主将房地产微信营销计划详细分解为四步，帮助大家整理出一个清晰的思路。

第一步 微信营销策划也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吗 那么微信营销策划又是做什么呢 将地产项目与微信营销结合起来进行定位、客户定位。

房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的 先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。

、产品定位。

所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。

户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多 可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。

、价格定位。

价格怎样定才合理 可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。

、营销策略定位。

营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。

那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行 这些营销人员都必须谨慎考虑。

在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。

第二步 微信营销平台制定房地产企业和餐饮企业不同，消费者每天都需要吃饭，但对于房子的购买，可能 或者 年才会有一次，是一辈子的家。

因此，在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中，既能够方便客户节省客户时间，又能够让全面了解详细信息。

因此对于公众账号名称拟定、微信官网建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。

第三步 推广微信营销中，推广是非常重要的一步，为什么很多房地产企业会大量的做广告、户外广告、电梯广告、公交站牌广告，随处可见房地产广告的身影。

将微信营销结合起来，又该怎么去推广呢、推广二维码在客户最常见到的户外广告上印上二维码，扫一扫二维码就能领取礼品，既体现科技感而且还时尚好玩。

当然了，二维码的推广有一些细节需要注意，向公交车这些始终处于移动状态的广告就不要印制二维码了总不能让顾客举着手机跟着公交车满大街跑着去扫码吧。

还有那些高楼外巨幅的电子广告屏、高速路广告也不要印上二维码，每当笔者看到这些广告上的二维码，都很想知道这是谁的设计灵感 是让客户举着手机对着快速移动的天空扫描呢还是让客户站在对面楼的窗口扫码呢 其实，能够印制二维码的地方有很多，并非只有这些办法。

可以在 宣传杂志、楼盘宣传手册、户型图和员工名片上印上二维码。

、网络媒体推广可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广，还可以通过百度竞价来推广。

就拿微信平台来说，推广方式就不少，微信公众平台推广、微信群聊推广、微信朋友圈推广等等、平面媒体推广在 展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。

就以笔者每天看到的电梯广告而言，几乎都会印上二维码，二维码的设计亦是别出心裁，围棋状、用蛋糕盘托着的二维码等等。

第四步 运营维护房地产微信营销运营人员能否在微信平台和用户一起互动呢 比如随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修知识问卷。

借助经过微信二次开发后的会员系统，对客户分组管理，定期向客户发起一些问候，做一些有针对性的节日活动。

像即将来到的中秋节，可以策划一起中秋节微信活动，让客户能够感受到切实的关怀，而不仅仅是一个房屋销售人员。

地产微信营销方案二一、微信是最好的媒介。

微信是媒介中的一部分，但是应是最重要的一部分。

微信打开了移动互联网的大门，任何的功能都可以在微信上实现，你可以没有其它的媒介，但是不能没有微信二维码。

受众的人群比并不是只有微信人群，但是可以通过其它形式的广告宣传附加微信公众二维码，对客户在微信公众平台上进行统一的客户管理。

相对微信的投入要比其它的媒介 互联网、门户、纸媒等 推广宣传的成本要更低。

二、可以用线下线上所有媒介媒体推公众账号，吸引关注者。

一副地产广告海报加个二维码，既要描述清楚二维码的作用，位置摆放得也要显眼。

网站上、户外广告、海报、电视广告上， 可以根据形式选择放入二维码或是微信号，添加关注账号 。

要有计划的评估效果。

普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。

用最行之有效的方式来选择推广，就是关注账号有奖或是参与购房等等活动吸引顾客来关注。

三、做好内容营销。

内容营销是营销中最优质的服务。

记住，发有用的、有趣的信息而不是广告～客户很容易反感账号每天都发广告信息，反而每天分享一些房屋摆置、及有关生活小知识的讯息，客户很容易产生好感。

发广告要适可而止，适当的发送，即不忽略账号的功能，又会产生依赖，并持续关注，为之后的营销活动做铺垫。

服务好你的客户，再进一步的进行营销活动，放长线钓大鱼。

四、进行营销活动。

房地产行业不同于其他的行业，客户立马可以去消费的项目，相对的周期较长。

但针对于客户的营销活动更不容忽视。

微信海云平台针对房地产制作的房地产行业模版，超炫的模版样式、完善的功能服务 包括楼盘展示、预约看房、营销活动、会员卡等等 。

强大的运营团队针对不同行业进行深入分析，客户满意度百分百。

客户可以任选十几种超炫的后台模板，搭建微信端的移动门户，通过这个移动门户，可以对整个楼盘项目详情和楼盘周围的交通、环境、便民设施等进行全方位的展示，可以在手机端查看楼盘的户型图，可以在线预约看房。

其次，基于很多楼盘地理位置比较偏远，开发一键导航和一键电话拨打功能，省去了客户记录地址和电话号码的繁琐程序。

同时微信海团队开发了在线咨询功能，客户可以直接在微信窗口和售楼客服进行在线咨询，非常便捷和人性化。

茶叶营销方案餐厅营销方案绿色森林食品营销方案工作总结格式 范本总结，就是把某一时期已经做过的工作，进行一次全面系统的总检查、总评价，进行一次具体的总分析、总研究 也就是看看取得了哪些成绩，存在哪些缺点和不足，有什么经验、提高。

一 基本情况。

总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。

成绩和缺点。

这是总结的中心。

总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。

成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的 缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。

经验和教训。

做过一件事，总会有经验和教训。

为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。

今后的打算。

根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等。

二 写好总结需要注意的问题一定要实事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假。

这是分析、得出教训的基础。

条理要清楚。

总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。

要剪裁得体，详略适宜。

材料有本质的，有现象的 有重要的，有次要的，写作时要去芜存精。

总结中的问题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。

年度工作计划格式 范文一、为什么要写工作计划、计划是提高工作效率的有效手段工作有两种形式一、消极式的工作 救火式的工作 灾难和错误已经发生后再赶快处理二、积极式的工作 防火式的工作 预见灾难和错误，提前计划，消除错误写工作计划实际上就是对我们自己工作的一次盘点， 年度工作计划格式、让自己做到清清楚楚、明明白白，计划是我们走向积极式工作的起点。

、计划能力是各级干部管理水平的体现个人的发展要讲长远的职业规划，对于一个不断发展壮大，人员不断增加的企业和组织来说，计划显得尤为迫切。

企业小的时候，还可以不用写计划。

因为企业的问题并不多，沟通与协调起来也比较简单，只需要少数几个领导人就把发现的问题解决了。

但是企业大了，人员多了，部门多了，问题也多了，沟通也更困难了，领导精力这时也显得有限。

计划的重要性就体现出来了。

记得当时，总经理在中高层干部的例会上问大家 有谁了解就业部的工作 ，现场顿时鸦雀无声，没有人回答。

几秒钟后，才有位片区负责人举起手来，然后又有一位部门负责人迟疑的举了一下手 总经理接着又问大家 又有谁了解咨询部的工作 ，这一次没有人回答 接连再问了几个部门，还是没有人回答。

现场陷入了沉默，大家都在思考 为什么企业会出现那么多的问题。

这时，总经理说话了 为什么我们的工作会出现那么多问题，为什么我们会抱怨其他部门，为什么我们对领导有意见 ，停顿片刻 ， 因为 我们的工作是无形的，谁都不知道对方在做什么，平级之间不知道，上下级之间也不知道，领导也不知道，这样能把工作做好吗 能没有问题吗 显然不可能。

问题是必然会发生的。

所以我们需要把我们的工作 化无形为有形 ，如何化，工作计划就是一种很好的工具～ 。

参加了这次例会的人，听了这番话没有不深深被触动的。

、通过工作计划变被动等事做变为自动自发式的做事 个人驱动 系统驱动有了工作计划，我们不需要再等主管或领导的吩咐，只是在某些需要决策的事情上请示主管或领导就可以了。

我们可以做到整体的统筹安排，个人的工作效率自然也就提高了，通过工作计划变个人驱动的为系统驱动的管理模式，这是企业成长的必经之路。

二、工作计划怎么写首先要申明一点 工作计划不是写出来的，而是做出来的。

计划的内容远比形式来的重要。

我们拒绝华丽的词藻，欢迎实实在在的内容。

简单、清楚、可操作是工作计划要达到的基本要求。

如何才能做出一分良好的工作呢 总结当时会议上大家的发言和后来的一些说话，主要是要做到写出工作计划的四个要素。

工作计划四大要素工作内容 做什么工作方法 怎么做工作分工 谁来做工作进度 什么做完缺少其中任何一个要素，那么这个工作计划就是不完整的、不可操作的，不可检查的的。

最后就会走入形式主义，陷入 为了写计划而写计划，丧失写计划的目的 。

在企业里难免就会出现 没什么必要写计划的声音 ，我们改变自己的努力就可能会走入失败。

三、如何保证工作计划得到执行工作计划写出来，目的就是要执行。